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北仑首个政府建造 公租房投用
&&日 08:54&&来源：
近日，随着北仑区首个由政府投资建设的公租房项目———“太河蓝庭”公租房投入使用，174户新老北仑人有了自己的“家”。
据了解，“太河蓝庭”公共租赁住房项目于2011年9月开工建设，总建筑面积3.5万多平方米，共有三栋高层建筑，可供房源602套，其中40至45平方米534套，60至65平方米68套。配租对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才、新就业及技术类无房职工和在本区稳定就业的优秀外来务工人员。
北仑区住房资金管理中心副主任徐信富介绍，从这次配租的情况来看，76%是新就业的外地大学生，公租房主要是解决这部分人才到北仑工作以后的阶段性居住困难。
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北仑区2014年第二批“太河蓝庭”公租房配租方案及抽签选房实施公告 北仑区2014年第二批“太河蓝庭”公租房经申报、四级审核、二次公示，有187户申报家庭符合配租条件。根据本次推出配租房源、核准家庭数量、申报对象类别确定本次“太河蓝庭”公租房配租方案及选房抽签规则。一、“太河蓝庭”公租房第二批配租方案（一）本次推出配租房源共187套，其中一室户176套，面积约44.6-49.6平方米，二室户11套，面积约68.1平方米。（二）配租标准：1.二室户需符合下列条件之一：①已婚家庭中保障人口为3人（未成年子女年龄12周岁以上（含））及以上户；②二代单亲异性家庭（未成年子女年龄12周岁以上（含））；2.一室户需符合下列条件之一：①未婚家庭；②已婚家庭保障人口为1-2人户；③已婚家庭中保障人口为3人（未成年子女年龄12周岁以下）；④符合二室户配租条件而自愿选择一室户的家庭；3.未成年子女年龄计算以申报日（日）为界定。4.保障人口以审核的核定人数为准。（详见附表1）二、配租选房安排1.二室户抽签选房时间及地点：2014年11月18日下午14：00在区住房资金管理中心九楼会议室进行（北仑区明州路773号商务大厦B座9楼）。2.一室户抽签选房时间及地点：2014年 11 月19日下午13：00在新碶街道大港社区二楼会议室进行（北仑区恒山西路511号）。三、抽签选房规则和程序（一）根据《宁波市公共租赁住房操作细则》、《北仑区公共租赁住房管理操作细则》和《北仑区住房保障“阳光工程”建设实施方案》，本次抽签选房分二轮进行，第一轮在公证人员监督下，由主持人宣布摇号开始，倒数10秒后，工作人员按“停止”按钮，电脑自动随机产生“抽签顺序号”，第二轮根据“抽签顺序号”由申请对象本人抽取“选房顺序号”，最后根据选房顺序号依次选定房号。选房过程邀请公证机构和新闻媒体进行现场监督，并进行全过程录像。（二）本次配租选房采用二室户、一室户分别抽签选房的办法。具体程序如下：1.二室户抽签选房：（1）二室户抽签。根据申报审核情况及配租方案，本次符合二室户配租条件的家庭11户，房源为1号楼西边1套（建筑面积约68㎡）和东边2-12层房源10套（建筑面积约68㎡），总共11套。第一轮在公证人员监督下，由主持人宣布摇号开始，倒数10秒后，工作人员按“停止”按钮，电脑自动随机产生“抽签顺序号”。第二轮工作人员按“抽签顺序号”依次请承租人（带身份证原件）上台抽签“选房顺序号”，抽出的签号交由工作人员并在公证人员的监督下进行登记，抽签及登记完毕，工作人员现场将抽签结果（选房顺序号）进行公布。（2）二室户选房。根据“选房顺序号”，承租人依次在2分钟时间内选定房号，直至二室户全部选完。选房时，出现轮到可选家庭放弃选房或在2分钟内未选定房的，下一顺序号接替，未选定者按序列最后选房，以此类推。房号选定一个，工作人员登记一个，二室户选房结束，由工作人员现场公布选房结果，最后由公证人员宣读公证词。2.一室户抽签选房：（1）一室户抽签。根据申报审核情况及配租方案，本次参加—室户配租的家庭176户，房源为1号楼2-15层9套（建筑面积约45㎡）、3号楼1-11层133套（建筑面积约45㎡）和3号楼17-18层34套（建筑面积约45㎡），共计房源176套。第一轮在公证人员监督下，由主持人宣布摇号开始，倒数10秒后，工作人员按“停止”按钮，电脑自动随机产生“抽签顺序号”。第二轮工作人员按“抽签顺序号”依次请承租人（带身份证原件）上台抽签“选房顺序号”，抽出的签号交由工作人员并在公证人员的监督下进行登记，抽签及登记完毕，工作人员现场将抽签结果（选房顺序号）进行公布。（2）一室户选房。根据“选房顺序号”，承租人依次在1分钟时间内选定房号，直至一室户全部选完。选房时，出现轮到可选家庭1分钟内未选定房的，由下一顺序号接替，未选定者按序列最后选房，以此类推。房号选定一个，工作人员登记一个，一室户选房结束，由工作人员现场公布选房结果，最后由公证人员宣读公证词。四、注意事项1.为保证抽签现场的秩序及公平性，申请人在以上规定时间后15分钟内未到会的，视作自动放弃本次配租资格。2．选房现场会只允许申请人本人参加。申请人因故不能参会的，可委托他人。参会人员须随带本人身份证原件；委托他人参会的，还应随带有效委托书、并经街道（乡镇）确认盖章以及委托人及被委托人身份证原件。3．参会人员应遵守会场纪律，服从主持人及工作人员的指挥，违反且不听劝阻的，驱逐会场，且取消本次配租资格。故意取闹，破坏会场秩序的，移交公安机关处理。4.选房结束，二室户承租人必须在11月25日到区住房保障中心领取《北仑区公共租赁住房入住通知书》和《“太河蓝庭”公共租赁住房小区交房须知》，签订《北仑区公共租赁住房承租承诺书》。一室户承租人必须在11月26-27日到区住房保障中心领取《北仑区公共租赁住房入住通知书》和《“太河蓝庭”公共租赁住房小区交房须知》，签订《北仑区公共租赁住房承租承诺书》。地址：北仑区明州路773号商务大厦B座808室联系电话： 附件1：2014年第二批“太河蓝庭”配租名单及核定人数附件2：“太河蓝庭”公租房推出房源价格表 宁波市北仑区住房资金管理中心宁波市北仑区住房保障中心
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区长信箱：太河蓝庭公租房划分到哪个小学？
主题帖子听众
在线时间22237 小时
来信内容 & & & & 今年我们有幸申请到政府公租房，2016年孩子就要上小学了，目前政府没有规定本小区划分到哪个小学？问教育局也说不知道，我们该怎么办？
15:48:32 & & & &
受理情况 & & & & 请 区教育局 于
前予以答复。
批转日期 & & & &
17:20:13 & & & &
回复意见 & & & &
& && &有关北仑区（开发区）公租房住户子女接受义务教育目前政策如下：一、北仑区户籍义务教育段适龄儿童 北仑区（开发区）公共租赁住房户子女入读小学一年级或初中一年级，若适龄儿童户籍在公租房所在街道，则按该公租房小区对应小学或初中招生地段确定入读学校；若适龄儿童户籍在北仑区内另一街道，则参照北仑区义务教育段申请地段生招生入学有关规定执行。二、外来务工人员子女 根据每年发布的北仑区外来务工人员子女义务教育积分入学公告，经各街道（镇）、相关部门查验审核且达到一定积分的外来务工人员子女，在同等情况下，租赁公租房的外来务工人员子女享有一定的优先录取权，具体由区教育局根据各中小学在完成本区户籍适龄儿童招生后的空余学位情况确定录取人数。
& && &感谢您的来信！
& && &北仑区教育局
主题帖子听众
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在线时间4048 小时
公租房读书估计跟外来务工是一样的，只是说有一定的优先权，可见还得拼积分，还得人家有多余学位啊。
主题帖子听众
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在线时间1032 小时
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
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把公租房“晒”在阳光下
.cn　　北仑新闻网　　
　　本网记者 余姣姣 通讯员 刘金弟
　　有容身之所，方能安身乐业。为进一步完善政府公租房的分配和管理，确保保障性住房真正惠及需要的群体，我区在破解保障性住房后期管理方面，通过政策完善、阳光分配、强化监管三大举措，大力推进政府公租房阳光分配和管理。目前，区政府直接投资建设的两个公租房小区已交付使用，共有住房1388套，其中&太河蓝庭&公租房小区已全部入住，入住率达100%，&东泰蓝庭&公租房小区已分配入住574套，入住率达73%。
　　政策保障，确保公平
　　近年来，我区先后出台了《北仑区公共租赁住房管理暂行办法》、《北仑区公共租赁住房管理操作细则》等文件，明确了公租房申报对象的条件、申报审核程序、配租以及后续管理等规定，为公租房分配入住管理奠定了政策基础，确保公平。
　　区住房资金管理中心有关负责人向记者介绍，2013年，我区成立住房保障&阳光工程&建设领导小组，制定《北仑区住房保障&阳光工程&建设实施方案》和《北仑区城镇住房保障&阳光工程&建设责任分解》，进一步强化对全区住房保障&阳光工程&建设和管理工作的组织领导和协调，明确&阳光工程&建设具体目标、措施及责任，实现保障性住房各环节的全程公开和规范运行，切实把住房保障打造成让群众满意、社会放心的&阳光工程&。
　　信息公开，阳光分配
　　日，&太河蓝庭&2014年度首批公租房正式抽签配租，这也是我区首批政府公租房完成抽签配租，当时，全区共有179户符合条件的公租房申租家庭参加了抽签选房。截至目前，已经完成了8批次的公租房抽签配租。
　　我区从2015年起全面实施公租房和廉租房并轨运行，实行公租房按季受理的制度，即每季度第一个月申报，第二个月审核，第三个月配租，公租房分配工作实施阳光分配，全程公平、公开、公正。记者从区住房资金管理中心了解到，为确保每次抽签配租大会的公开、公平、公正，抽签工作邀请区公证处负责操作，并邀请区人大代表、政协委员和媒体对抽签配租活动进行全程监督，并且对整个抽签选房过程进行全程录像。通过两轮抽签，符合条件的申租家庭依次选定房源。配租结果在北仑区住房保障网&阳光工程&专栏中公开，主动接受社会各界的监督。
　　此外，区住房资金管理中心通过电视、网站、报纸等媒体全方位宣传公租房政策及房源信息，在各街道(镇)、社区(村)以张贴纸质公告的形式，公开公租房申报政策、流程、办事指南、受理地址和电话、房源及租金、举报投诉电话等信息，让全社会都了解政府的公租房保障政策和分配动态。
　　管理有序，强化监管
　　为加强公租房的后续管理工作，区住房资金管理中心积极探索公租房入住管理办法。该负责人表示，中心通过监管系统加强配后管理，系统涵盖了个人信息管理、租赁管理、缴费管理、信用管理等一系列管理内容，不仅能真实全面地掌握申请者、入住者信息，而且能提高公租房运营管理的能力，从而实现后续管理科学化、标准化、规范化、高效化。
　　公租房日常租赁管理全权委托物业服务公司。物业公司安排专人重点抓好公租房配租入住、租金催缴、退房查验和规范使用等工作，确保后续管理工作顺利展开。此外，中心在强化公租房日常监督管理方面，不断创新租金收缴模式，如门禁采取智能化管理、租金和水电气收缴通过银行一卡通代扣、每月催缴制度、信息化管理等措施，有效解决了保障房租金收缴难问题，政府公租房小区租金收缴率达100%。
　　同时，该中心还加强公租房违规查处力度，每年对&太河蓝庭&、&东泰蓝庭&政府公租房保障家庭进行100%入户检查，发现违规情况及时下发《整改通知书》，勒令其限期整改；对由于在租赁期间购买商品房等事实而已不符公租房租赁条件的，下发《终止租赁合同通知书》，责令承租户限期腾退，搬迁期内取消租金补贴。至今，已有74户承租户主动提出退房，承租户均按期进行了整改和腾退。
　本地新闻
　资讯公告康居西城公租房小学入学_重庆市政府公开信箱
重庆市教委公开信箱
&&&&&&&&&&&&
邮件字号：
渝教育信箱[
发布单位：
来信内容：
康居西城公租房小学入学
尊敬的教委领导，我和我爸爸今年在康居西城申请了一个一室一厅，我还有个上小学的妹妹在长寿上学，因为申请公租房的时候我妹妹不是在重庆上学，所以申请资料上没有他的名字，现在因为奶奶年纪大了，我想把妹妹接到重庆来上学。公租房小学可以让我们上吗？希望教委领导能酌情帮我们解决一下
望回复谢谢
办理单位：
沙坪坝区教委
办理结果：
渝教育信箱[号中所提关于“康居西城公租房小学入学”一事已交我们办理，现将办理情况答复如下：
根据《重庆市义务教育阶段学校学籍管理办法》以及《沙坪坝区义务教育公办小学招生办法》的规定，凡年满6周岁的本区户籍适龄儿童免试划片就近入学，实行“三对口”原则。即学龄儿童与父（母）的户口、房管证（或房屋产权证、或购房正式合同）和实际居住地一致；对于年满6周岁的非本区户籍的适龄儿童，2014年秋我委按照“两稳定”原则（即相对稳定住所和相对稳定职业），根据监护人在本区办理暂住证时间的长短、在本区办理工商执照或缴纳城镇职工社会养老保险时间的长短，以及在本区纳税等情况量化成分数，按积分高低安排流动人口适龄子女入学。
由于“康居西城”属于市政府的公租房项目，针对承租户无本区户口，无房产证等实际情况，按市区教委相关招生政策要求，康居西城小学招生条件如下：1、学校的招生范围是康居西城公租房租赁户的子女，且租赁户及其子女均是康居西城共同承租人；2、学生监护人（至少一方）应在沙坪坝区就业，来校登记时须出示在沙坪坝区就业的用工合同（或个体工商营业执照）；3、学生及监护人（至少一方）的实际居住地与所申请的公租房地址应一致。
截止目前，康居西城小学的学位资源十分紧张，为确保符合入学条件的适龄儿童有序入学，建议家长认真对照学校的招生条件，做好孩子入学的所有准备。
沙坪坝区教育委员会
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号