2014年度造价员继续教育(建筑工程) 考试满分答案_百度文库
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2014年度造价员继续教育(建筑工程) 考试满分答案
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你可能喜欢1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。 2、 清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。 3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：第一工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？第二直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？第三税金是否也随之调整？答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。不论什么原因发生变化，规费和税金按结算额进行调整。 4、 招标工程结算中新增项目综合单价的组价，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。比如原招标基础为带基，后变更为满堂基础，满堂基础须重新组价？答：按合同对结算项的具体要求，要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化。如果没有要求，应该按实际材料价格组价，如果清单项发生变化也应重新组价，但必须得到建设单位或监理的认可。 5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决？答：按合同对结算条款的具体要求执行。如没有要求，要分析此合同类型，是开口合同还是闭口合同，一般情况是双方协商结算办理，补充明细合同条款后再进行结算。 6、现在有一个工程，采用清单计价，合同是可调单价合同，决算造价不含甲供材料为1000万，另外有500万甲供材料，甲方认可给我们10%采保费，现在要退甲供材料，问题是这500万是否记取措施费及规费？另外，那10%采保费50万是否也记取措施费及规费？ 标题答：甲供材料与措施费是两个独立的费用，之间可以没有任何关系。合同签订后如果没有明确的规定措施项是不能变化的，是完成合格工程必须发生的费用。至于甲供材料在退回时，施工单位只留保管费。当然结算额发生变化，规费和税金应该相应地调整。 7、一建设工程施工合同，根据初步预算的工程总价，劳动保险费应为18万余元，但双方在合同中约定以15万元包干。后因建设方的资金原因使工程停工且长达18个月不能复工。双方在解除合同并对实际完成工程进行结算时，按正常取费标准，只应取8万元的劳动保险费。施工方认为，合同签订为“包干使用”，即工程不论增加或减少，都应以15万元包干，不再调整。而建设方则认为，原合同劳保费在18万元的预算基础上下降到15万元，现实际完工的劳动保险费亦应按同等比例下调，应在劳动保险费8万元的基础上按比例下调？这类情况应如何处理？在前述情形下，工程实际结算总价款远远小于合同发包时工程总价，临时设施费按实际完成工程量也被下调。但施工方称，临时设施费在施工前期已按工程规模一次性投入，且因建设方原因使临时设施超过了合同约定的建设工期，临时设施已无多少残值可利用，故临时设施费应按原合同预算金额不变。本人认为施工方的说法有一定道理，不知按行业规则，这类情况应如何处理？答：此问题属于合同解除后已完工程的结算办法，原则按合同中对合同终止结算条款的要求，如果无任何要求，双方协调确定结算办法，但决不能按工程正常运作的结算办法。常规来说按实进行结算，这就不存在临时设施费按比例下调的问题，除此之外还要增加由于合同解除发生的索赔。 8、如果总包方把防水工程大包给别人，且对方有单价明细（是材料费+人工费）并由甲方签字认可。故我方结算时按甲方认可单价装入结算，但是审计方只同意调整主材费用，不同意调整定额含量和人工费用。原则是2001定额市场价、定额量。请问这种情况应如何结算？答：第一，结算必须依据合同的约定，是总包方的大包不大包没有关系。合同约定按实，甲方签字是认可的，如果合同有明确约定按定额进行结算，无论甲方是否签字必须找到变更结算依据的证据，如果没有不能认可。 9、机械大开挖的工程，合同既没有约定，甲方也没有特殊要求，施工单位采取了挡土墙及砂袋护坡，是否应计入结算造价？答：如果此工程是采用招投标，投标方案是否采用挡土墙，如果是就不能单独计取，如果是其它方案，在改变方案时必须征得建设单位及监理的同意，如果有签认手续应该增加，如果没有就不能增加。10、我在实际工作第一次用清单结算，综合单价可以因为材料价格或者实际情况的变化改变吗？在合同中没有约束时，能改变多少？比如：土方开挖过程中，运距的增加或者使用的设备的改变，综合单价能变吗？如果能变需要履行什么手续？材料价格的变化很大，投标时石头的单价为65元，由于工程工期较长，石头出厂价变为110元，可以改变综合单价吗？或者怎么结算才能让双方都比较合适？答：一般工程量清单计价，是固定单价合同，综合单价中考虑一部分风险，只要工作内容没有改变材料价格是不应调整，能不能调整要根据合同对结算条款的约定，如没有约定，双方协商解决。 11、招标工程的中标价在竣工决算时，工程量变更，能否对投标书部分重新计算，还是只计算变更部分？投标书中的材料价格在竣工决算时能否调整？（签订的是可调价格合同）答：要根据合同约定，一般只能对变更部分按合同约定的办法进行计算，至于材料价格仍要依据合同约定，如果没有约定只能对变更部分按实结算，投标书部分不应调整。对于特殊情况双方协商解决。 12、工程合同签的是固定总价合同，综合单价是按花岗岩沙浆铺设计算的，洽商为改用进口微晶石粘接剂铺设，结算时施工单位将原工程量也加大了，请问诸位同行，工程量的变化允许么？答：要依据合同对变更条款的约定，从此问题来看，如果合同没有约定，是两个不同的清单项，在结算时变更后的清单项重新组价由建设方确认，工程量是允许变更的。 13、总价包死的合同，施工单位竣工结算时怎么报结算资料?答；很简单，如果没有任何变更合同额等于结算额。如何有变更按合同约定是否可以调整，如何可以调整加上变更费用。其次还要根据合同约定增加索赔费用。 14、在现行的法律法规中，对于工程造价结算有没有这样的规定：如果工程一经招投标，在工程结算时，必须按投标价+签证+变更的形式计算，如果双方在结算方式中约定按实际完成工程量决算，能否对招标报价中遗漏的工程量和项目（实际已完成）进行追加。答：准确的说，法律法规中不会硬性规定，必须用哪种结算方式结算。如果双方结算方式约定为按实际完成工程量结算，可以做为合同的补充条件，具有法律效力，对于招标报价中遗漏的工程量和项目可以进行追加。 15、施工挖孔桩土方工程项目，包工不包料，其中合同规定土方按实计算，遇到塌方时另行计算，现在甲方代表和监理因为对甲方不满，随意签证，造成土方数量、塌方数量增加很多，请问作为甲方该怎么结算？ 答：这是甲方内部管理的问题，如果甲方代表和监理都签证认可，应该给施工单位结算。如果甲方发现内部人员失职，应出示充分证据资料或走法律程序。 16、关于甲供材在结算中应该怎么退还，一直有争议，想请教一下？答：甲供材料应甲乙双方自行商定。一般采用正常结算后，甲供材按结算价扣除。甲供材的采购市场价与结算价的差额由甲方自行解决，在扣除过程中乙方可以计取甲供材料的保管费。（内容来源于网络）长按二维码识别关注~广联达算量研发中心(gldsljz)　
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86号文一出，建造师还用考吗？
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说的情真意切，有理有据，
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已选条件：
建筑/建材/工程
学历要求：大专|工作经验：1年|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
一、岗位描述：1、负责公司工程项目的估算、预算及结算工作；2、负责公司工程项目的投标报价、成本核算工作、投标文件制作；3、配合项目部做好相关工程变更洽商的审核和确定；4、协助建立健全公司预算数据库；5、做好与公司其他部门的配合协调工作；6、负责项目资料、档案管理与归档工作；7、完成公司交代的其他任务。二、任职要求：1、年龄20-30岁，建筑工程、造价、预算相关专业大专以上学历；2、两年及以上预算工作经验；3、熟练使用CAD等软件查看图纸；4、熟练编制工程量清单；5、熟练使用各类定额编制预决算；6、熟悉专业施工现场施工，对专业中材料、劳务成本熟悉；7、了解建筑材料特点及价格，掌握建筑工程施工流程，经历过建筑工程预决算整体过程；8、能够根据项目要求，及时、准确做好造价工作；9、有良好的职业操守，工作积极主动，责任心强，具备团队协作精神，善于通过沟通解决工作中遇到的问题。联 系 人：胡 师
联系方式：
学历要求：大专|工作经验：3-4年|公司性质：民营公司|公司规模：少于50人
1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。&2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。 　　&3 协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。&4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。&5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。 　　6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。7、工程决算后，要将工程决算单送审计部门，以便进行审计。 　　8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。任职资格：1、建筑工程、造价、预算等相关专业大专以上学历；2、2年以上相关工作经验；3、熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策；4、善于撰写招标文件、合同及进行商务谈判；5、工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守；6、卓越的执行能力，学习能力和独立工作能力。联系电话： 陈总
学历要求：大专|工作经验：3-4年|公司性质：|公司规模：150-500人
1、工程管理或工程造价等相关专业大专以上学历；2、熟悉合同管理；3、具有成本控制及3年以上景观绿化工程预结算经验；4、执造价员证书或造价师证书
学历要求：大专|工作经验：3-4年|公司性质：民营公司|公司规模：少于50人
岗位要求：1、具备良好职业素质（职业道德和职业技能）；2、具有三年以上土建工程预结算工作经验，能够熟练、独立完成清单编制、拦标价编制工作任务，具备手工算量，熟练使用广联达图形算量、钢筋算量、计价软件等工作；3、具有预算员/造价员资格证书；4、具有本专业大专及以上学历；5、具备较强的责任心、沟通协调能力、团队协作能力和项目执行力；6、熟练掌握土建工程专业施工的规范、工艺要求，施工方法；7、能适应出差及高强度工作8、工作地点：昆明市、云南省
学历要求：大专|工作经验：3-4年|公司性质：民营公司|公司规模：
1、有市政、公路、工程预算工作经验3年以上。 2、熟练使用广联达及相关办公软件。 3、能适应出差，能吃苦耐劳，沟通协调能力强。 4、熟悉各种文件，法律法规。
学历要求：大专|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
岗位职责：1、负责组织、编制开发项目的施工图预算；2、审核开发项目的竣工结算和审计；3、参与工程施工、材料和设备招标、投资控制；4、审核招标活动和合同条款中的标的；5、参与材料、设备考察询价，对原材料采购审核把关；6、审核设计图纸，掌握施工现场进展情况，发现问题；7、不断建立和完善建设项目的竣工结算制度。任职要求：1、建筑工程、造价、预算相关专业大专以上学历，有预算员资格或注册造价师资格；2、有3年以上工程预、决算工作经验，能独立完成工程概预算编制，熟练定额及清单报价，能够独立编制工程量清单、拦标价；有工程管理经验者优先；3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识,熟练使用CAD、广联达等软件；4、掌握新技术，了解新材料和国内工程造价动态；5、责任心强，有敬业精神，能吃苦，可加班和常驻施工现场。应聘注意事项：1、该岗位工作地点在昆明或云南各地州。2、您可通过前程无忧工作网或简历专用邮箱：投递简历，邮件名请注明应聘职位，请勿重复投递。3、简历请务必包括：个人信息，学历背景、专业资格背景、工作经历及主要工作成就，本人近期照片。公司地址:昆明市五华区高新技术开发区昌源北路1389号A座19楼联系人：林小姐联系方式：/薪酬福利：基本工资+绩效工资+五险+餐补+双休+奖金+员工培训+员工活动
学历要求：大专|工作经验：5-7年|公司性质：民营公司|公司规模：少于50人
1、工程造价或相关专业大专以上学历，持有造价员资格证书。 2、具有3年以上本岗位工作经验。 3、能够熟练使用图形算量及计价软件。 4、较强的独立工作能力及协调能力，有项目负责人工作经验者优先。
学历要求：大专|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
岗位职责：1、编制设计概算，施工图预算，竣工结算与对接；2、根据招标文件和现行文件，编制投标预算书；3、掌握施工现场进展情况，做好过程报价及收方工作。任职资格：1、大专及以上学历，工程造价等相关专业，熟悉定额标准等相关造价专业知识；2、1年以上相关工作经历，较强的适应能力，能在短期内迅速独立完成相关工作；3、有较强的沟通能力，工作严谨、细致，能吃苦，有责任心；福利待遇：中餐+生日福利+五险+健康体检+带薪年假+年终奖
学历要求：|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
一、要求1、大学专科及以上学历，公路、市政、工民建类相关专业。2、5年以上施工现场工作经验，有公路、土建或安装、市政、园林专业预算造价员上岗证，中级以上职称，具备造价师资格证的优先；3、熟练使用预算软件，熟悉日常办公软件操作；熟悉国家及地方工程建设、合同管理方面的法规及政策；4、对项目的成本控制、预决算、材料采购、合同管理风险规避都有丰富实际操作经验；熟练编制审核工程预结算，熟悉工程定额、工程量清单计价、能独立进行相关工程谈判、合同制定及招投标工作；完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。二、招聘人数1、土建类2人2、公路预算2人3、市政类1人
学历要求：大专|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
职位描述：1、全面负责项目的预决算和成本控制工作，实现对工程项目成本费用的有效控制；2、建立健全预决算管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；3、指导并完成项目的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析；4、提供投资决策所需要的经济指标；6、 确定成本费用的控制目标，并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门资金安排提供依据；7、组织建立动态的工程材料价格体系信息库；8、中心内部人才梯队建设。任职资格：1、相关专业大专以上学历，具有8年以上大型施工企业工程造价、成本管理经验，有园林施工企业工作经验或具备注册造价师资格者优先；2、良好的沟通协调能力，较强的执行力和抗压力；3、诚实敬业、细致严谨、责任心强、原则性强。
学历要求：大专|工作经验：3-4年|公司性质：外资（欧美）|公司规模：10000人以上
要求：***，工程造价及相关专业毕业，有三年以上从事精装修工程造价经验，能常驻施工现场或出差，持有相关岗位的职业资格证书人员。
学历要求：本科|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
岗位职责：负责工程预决算工作任职要求：1、能独立完成施工项目预决算工作                    2、有3年以上安装工程造价工作经验
学历要求：本科|工作经验：5-7年|公司性质：民营公司|公司规模：人
任职要求：1、本科以上学历，土木工程、工民建、电厂热能、核电工程、煤炭工程、工程造价管理、铁路及交通工程、工程管理、审计及相关专业。2、具有敬业精神、团队意识强，具备较强的组织协调能力，卓越的项目谈判技巧，熟练运用计算机及相关业务软件。3、有5年以上电力工程、市政、公路道桥、土建安装等相关专业的工程造价、工程管理方面的工作经验。4、 能独立完成相关业务的实施。5、 具有注册造价工程师执业资格、工程师以上职称者优先考虑。6、 在工作所在地有固定住所。7、能适应出差。
学历要求：大专|工作经验：无工作|公司性质：民营公司|公司规模：少于50人
对项目成本进行动态管理：编制成本周报、月报、变更签证、每月定期完成成本巡检并形成报告，配合公司物资部和预算审核部完成对接工作，完成领导安排的其他工作。
学历要求：大专|工作经验：8-9年|公司性质：民营公司|公司规模：少于50人
岗位要求：1、5年以上建筑工程预结算从业经验；2、熟悉常用工程造价软件、能够独立编制建筑工程预算及结算；3、具有良好的客户沟通和表达能力；3、坚持原则，能够站在公司角度处理解决问题，抗压及应变能力强；4、良好的口头表达能力及书写能力；5、取得造价工程师资格证书。岗位职责：1、编制、修订公司工程预算报价体系，对公司内报价相关人员进行培训和指导；2、负责完成标书技术部分制作和关键指标修定；3、审核工程项目结算，按照工程质量验收标准和公司贯标要求参加项目验收；4、负责督促工地现场实施贯标。薪资待遇：基础工资+岗位工资+职称补贴+学历补贴+工龄补贴+交通补贴+通讯补贴+奖金
学历要求：大专|工作经验：2年|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
任职要求：1 .工程管理、工程造价类大专以上学历；2. 二年以上施工单位预算岗位工作经验。；3. 熟悉工程园林项目的成本核算和成本控制、招投标业务及工作流程，熟悉相关设备及材料相关价格，熟练了解工程运作程序； 4. 具有工程造价员资格证书、注册造价师证书优先；岗位职责:1、能独立完成园林土建工程预结算文件，具备独立完成土建预决算编制与审核能力；2、熟悉土建工程预决算和招投标工作经验，熟悉园林工程相关工程规范及周边地区定额标准；3.
负责编制施工图预算（标后预算）及工料分析，编制对施工单位的结算和编审工程分包的结算。4、熟练运用预算软件，主动参与投标文件、标书编制和合同评审。 5. .熟悉图纸，参加图纸会审。
学历要求：大专|工作经验：2年|公司性质：民营公司|公司规模：少于50人
1、投标文件编制。2、工程项目全过程控制。3、安装预结算。4、具有团队精神。
学历要求：大专|工作经验：|公司性质：外资（非欧美）|公司规模：150-500人
岗位职责：1、负责工程具体施工计划安排；2、负责施工现场的管理工作：监督、管理施工过程中的土建工程，对进度、质量、完成情况进行检查和控制，督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行；3、具有良好的专业技术知识，熟悉建筑工程施工流程及土建施工管理的规范及标准，能独立解决工作相关的质量技术问题；4、参加图纸会审、熟悉施工图纸，编制各单项工程进度计划及人力、材料计划和机械计划；编制各项施工安全、质量、技术方案； 编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表，并负责实施各项计划。 任职要求：1、工民建等工程相关专业，大专以上学历；2、具备较强的责任心和现场沟通能力；3、熟悉现场施工组织设计及现场施工方案的编织；4、持有施工员证书。
学历要求：大专|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
任职资格：1、一年以上家装预算相关工作经验；2、熟练操作预结算整个流程，能够独立组织和协调预结算工作。
学历要求：|工作经验：3-4年|公司性质：民营公司|公司规模：少于50人
熟练使用广联达，同望，雪飞翔等工程造价软件，会写施工组织设计，在造价公司有三年以上投标预算实际经验。
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