浦发银行信用卡被冻结如何解冻
导读：信用卡被冻结？相信这种事很多朋友只是听说过、没见过。今天小编就以浦发银行的信用卡为例，未雨绸缪带您预先了解一下浦发银行信用卡被冻结的可能原因，以及浦发银行信用卡被冻结如何解冻。
& &&被冻结？相信这种事很多朋友只是听说过、没见过。今天小编就以浦发银行的信用卡为例，未雨绸缪带您预先了解一下被冻结的可能原因，以及浦发银行信用卡被冻结如何解冻。　　一般来说，造成信用卡冻结的都是两种原因：持卡人未及时还款以及短时间内不正常的使用信用卡。& & Reason1：持卡人未及时还款& & 第一个原因很好理解，持卡人将信用卡透支后，却未按照银行规定的最后还款日及时还款，遇到这种情况银行是有权利将您的信用卡进行冻结的。& & 如果您遇到了这种情况，小编给您的最佳办法就是：哪怕借钱，也最好尽快将所欠的金额如数还上！因为这些欠款是会收取滞纳金的，直到您还款为止这笔钱都会越攒越多！因此，与其最后被银行方面起诉到法院，还不如自己抓紧还清欠款。　　另外小编不得不提醒您，在已经造成大量金额的长时间逾期后一定不要还完款的第一时间就去银行办理销卡，如果您在以后的使用过程中保持良好的持续的消费记录，还清欠款之日的两年之后，这次逾期的记录就会被您良好的用卡记录挤下去了，这样才不会影响到您以后在银行其它业务的办理。& & Reason2：短时间内不正常的使用信用卡& & 除了欠款不还外，还有一种可能性就是持卡人在短时间内不正常的使用信用卡。& & 比如您在之前的使用过程中，几乎半年都用不到一次的信用卡，在三天之内每天都有近万的消费，这时候银行就会怀疑您的信用卡可能被盗，然后主动冻结您的信用卡，防止进一步的可能经济损失。& & 这种情况，小编给您提供的最佳办法就是主动联系银行的信用卡中心，只要解释清楚为什么会在短时间内产生大额的消费，银行都会为您恢复使用。
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我爱卡客服【聚焦】北京旭辉城开盘前借道“理财”产品打“擦边球”
中国经营报V房产
位于北京市房山主城区和良乡高教区附近的“旭辉城”项目，是北京首批限价商品房，自地块出让以来就备受市场关注，甚至被视为未来北京楼市的风向标。
近日，《中国经营报》记者获悉，“旭辉城”项目即将开盘入市，尽管尚未拿到预售许可，但“旭辉城”项目销售人员称：“目前可以通过浦发银行‘易证通保证金权益服务平台’，购买5万元理财产品进行排号，等项目正式开盘入市后将根据排号顺序确定选房顺序，排号靠前，就有机会优先选择较好房源。”
除此之外，记者还了解到，旭辉城项目在营销中，首付款可分期支付也被当作一大卖点，成为销售人员吸引顾客的利器。
买理财产品排号是否合规，首付款能否分期支付，背后又隐藏怎样的风险，作为解决“夹心层”住房难问题的限价房，开发商还拿出了怎样的营销手段？
未获预售证即先排号
一年前的2月16日，旭辉+金地联合体就以18.1亿元的价格拿下北京市房山区良乡镇的3宗地块，作为北京进入“限房价、竞地价”时代以来首宗出让的地块，官方明确规定该地块商品住房销售均价不超过38994元/平方米，且最高销售单价不得超过40944元/平方米。与周边区域当前在售项目均价对比，这一价格低近20%。
3月中旬，《中国经营报》记者以购房者身份实地前往“旭辉城”售楼处走访。尽管尚未正式入市，但在售楼处现场，已经出现不少购房者。在沙盘前，售房人员不停地向购房者展示户型和配套设施，并表示旭辉城“项目已开始排号”，有意向的购房者可以通过扫描现场的二维码，进入“易证通保证金权益服务平台”，购买浦发银行价值5万元的“理财产品”，一旦购买成功，即视为排上了旭辉城的号。
购买这样的“理财产品”有何好处？销售人员表示，等旭辉城项目正式“开盘后，会为排号用户申请折扣，并会根据排号顺序确定选房顺序，排号靠前，就有机会优先选择较好房源。”销售人员坦陈，旭辉城项目“目前还未取得预售证，最迟将在4月初拿到。”
为了核实销售人员所述信息，记者来到北京市房山区房屋市场交易管理所。该所一位工作人员表示：“旭辉城项目预售许可证已报送至北京市建委，目前仍在审批当中，并未下发。”对于目前进行的所谓“排号”活动，该工作人员表示，“排号是有规定的，预售证没下来，就不能收钱，（旭辉城做法）是违规的”。
该所另一名工作人员还提醒，在没有预售证的情况下，交钱排号存在风险，一旦发生问题，后果只能由购房者承担，因此，建议购房者“等预售证下来，再踏踏实实交钱买房”。
《商品房销售管理办法》明确提及：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
这种营销活动，是否属于在未取得预售许可的情况下就开始了收费排号？对此，旭辉集团在回复《中国经营报》的函中表示，旭辉城项目目前还未取得预售证，该项目也没有针对任何购房者收取排号的任何费用。
借道“理财”产品打“擦边球”
那么，销售人员口中所谓的“理财产品”，真的能理财吗？
记者扫描销售人员提供的二维码，进入“易证通保证金权益服务平台”后看到，“易证通保证金权益服务平台是由上海浦东发展银行北京分行联合中荣创科（北京）金融服务外包有限公司共同打造的，服务于各类保证金业务的权益服务平台。该平台旨在为客户提供在线的资金实力证明服务，以协助客户便捷、快速地完成办理相关业务功能”。在介绍中，该平台业务范畴为各类“保证金”，并无“理财”等相关字眼。
对此，该销售人员表示，“易证通”是旭辉城与浦发银行大兴支行的一个合作平台，“所谓‘理财产品’只是类似于理财产品的定期存款，利率大概在一点几。”
记者致电浦发银行大兴支行咨询时，一位负责对接“易证通”排号的经理表示，旭辉城销售人员口中的“理财产品”不能视为普通意义的理财，而“是一笔定期存款，存3个月，利息就按国家标准”。当问及为何选择与旭辉城项目合作时，该经理称，浦发银行大兴支行与旭辉城还有其他合作，“因为它（旭辉城）是我们的大客户，我们也是帮忙”。
项目销售人员和浦发银行工作人员告诉记者，“易证通”的运作方式为，通过这个平台办一张虚拟浦发银行卡，然后存5万元在这个账户，资金会处于冻结状态，等到排号结束，或者确定不要选房，消费者可以向销售人员申请解冻资金。
关于购买这种所谓的“理财产品”用于购房排号是否合法的问题，北京市房山区住建委的工作人员表示，目前旭辉城未取得预售证，“若直接收费排号，则属于违规销售。因此，利用第三方（浦发银行）以会员费等名义排号，逃避监管，是一种打擦边球的行为。”
然而，旭辉城与浦发银行合作推出这种“理财”产品的行为，却遭到了旭辉集团的否认。在回复函中，旭辉集团表示，目前旭辉城项目并未选用浦发银行“易证通保证金权益服务平台”作为购房者排号的缴费平台，亦不了解其运营模式。
首付分期难界定
在旭辉城项目售楼处，上述销售人员介绍，该项目支持首付分期，且首付分期的销售形式广泛存在于各楼盘项目，就旭辉城而言，首付款可以“先付10%，签‘草签合同’，剩下的30%两三个月之内补齐，之后再网签”。
记者查阅资料发现，关于首付分期政府尚未出台明确规定，目前处于灰色地带，这也为开发商提供了操作空间。
北京市房山区房屋管理所一名工作人员表示，首付分期是购房者和开发商之间的个人行为，买卖双方关于付款的方式是一种民事约定，行政部门不做任何答复。
记者了解到，旭辉城采用首付分期是旭辉集团出于对市场的研判而制定的销售策略。旭辉集团表示：“旭辉城是限价型商品房，无论是户型面积还是价格主要是面对刚需客户。首付分期是对有购房需求，尤其是刚性购房需求的客户解决资金压力的一种方式。”
据记者了解，首付分期这一销售形式，在当前的房地产市场覆盖面广。然而，关于首付分期的界定，业界尚存有分歧。
北京京润律师事务所律师张志同指出，按照目前的司法尺度，若首付分期间隔时间过长，则是违反规定的，同时，销售人员所谓的“草签合同”对消费者也没有保障。由于此类“草签合同”未经过住建委备案，若开发商 “一房二卖”“一房多卖”，消费者将会面临较大风险和损失。
北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池则认为，在银行贷款发放之前，购房者付清首付款即可网签，并不存在违规情况。首付分期的形式，对开发商而言，可视为向购房者提供商业信用，相当于免息贷款；对购房者而言，可有效缓解首付压力。
北京市隆安律师事务所资深房产律师马玉珍表示，常见的首付分期有两种表现形式：其一，购房者在宽限期内结清剩余首付款后再办理贷款，严格意义上并不能算作首付分期，因为在购房者办理按揭前，首付已经足额缴纳，实质上并不存在“分期”的问题。此种形式属于合法行为。其二，首付的剩余款项由其他主体提供（开发商或其他第三方垫付或出借），之后再由购房者限期偿还，届时，购房者最初缴纳的款项则相当于首付的“首付”，即首付贷。此种形式违背了《贷款通则》和国家限购政策的相关规定，属于违法行为。
马玉珍表示，首付分期仍需仔细界定，若首付款非购房者自有资金支付，则需要提防首付贷风险，避免财产遭受损失。同时，建议消费者，买房要量力而行。“首付贷会让自己付出高额利息成本和各种费用，压力会非常大。一旦资金出现状况，出现断供，房产有可能会被银行行使抵押权，有可能鸡飞蛋打，所以在贷款前一定要清醒理性，切忌冲动和盲从。”
点击展开全文浦发银行信用卡被冻结应该如何解冻？
&一般来说，造成冻结的都是两种原因：持卡人未及时还款以及短时间内不正常的使用信用卡。& &&Reason1：持卡人未及时还款& &&第一个原因很好理解，持卡人将信用卡透支后，却未按照银行规定的最后还款日及时还款，遇到这种情况银行是有权利将您的信用卡进行冻结的。& &&如果您遇到了这种情况，小编给您的最佳办法就是：哪怕借钱，也最好尽快将所欠的金额如数还上！因为这些欠款是会收取滞纳金的，直到您还款为止这笔钱都会越攒越多！因此，与其最后被银行方面起诉到法院，还不如自己抓紧还清欠款。在已经造成大量金额的长时间逾期后一定不要还完款的第一时间就去银行办理销卡，如果您在以后的使用过程中保持良好的持续的消费记录，还清欠款之日的两年之后，这次逾期的记录就会被您良好的用卡记录挤下去了，这样才不会影响到您以后在银行其它业务的办理。& &Reason2：短时间内不正常的使用信用卡& &&除了欠款不还外，还有一种可能性就是持卡人在短时间内不正常的使用信用卡。& &&比如您在之前的使用过程中，几乎半年都用不到一次的信用卡，在三天之内每天都有近万的消费，这时候银行就会怀疑您的信用卡可能被盗，然后主动冻结您的信用卡，防止进一步的可能经济损失。& &&这种情况，最佳办法就是主动联系银行的信用卡中心，只要解释清楚为什么会在短时间内产生大额的消费，银行都会为您恢复使用。
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