请问北京市住宅建筑设计研究院怎么样？和中国中建设计集团有限公司相比，哪个更好一点？-土地公问答
请问北京市住宅建筑设计研究院怎么样？和中国中建设计集团有限公司相比，哪个更好一点？
请问北京市住宅建筑设计研究院怎么样？和中国中建设计集团有限公司相比，哪个更好一点？
结构小硕，刚到北京找工作，不知道这两个设计院怎么样？望高人指点，从发展和收入上看，哪个更好一些
好的设计公司很多 吧，▼ 正上品牌 这个公司还不错
希望可以帮到你
其它类似问题
其它人正在问的问题日，正值日本发动侵华战争的七七事变之日，惠州市建筑设计院有限公司党支部书记易伟光带领全体党员共三十余名同志，赴惠东高潭革命老区开展学习活动，部分入党积极分子也参加了此次活动。
城市设计管理办法
我公司举行工会换届选举会议
惠州市建筑设计院有限公司工会第三届第二次全体职工代表大会
我公司召开2017年第二次常务会议
广东省住房和城乡建设厅关于开展村卫生站建筑方案设计竞赛的通知
我公司举行工会换届选举会议
我公司举行2017年第一次常务会议
我司设计的“惠州市第三人民医院综合大楼项目”获二星级绿色建筑设计标示证书
缅怀革命先烈，弘扬爱国精神 践行“两学一做”党员活动小记
地址：中国广东省惠州市下埔路十四号五、六楼职友集：一家做公司点评的网站大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
建筑设计院工作两年的小硕,感觉自己不适合建筑设计,每天几乎处于没活状态,迷茫阶段,可以考虑转吗?（来自全国建筑设计院小区）
在三线城市工作两年了，恰逢地产的黄金时间已过。设计院的模式比较单一，基本都是住宅项目，受地产影响，现在几乎处于没活状态，每天基本都是打酱油。现在，一注考试今年也没有考试的通知...种种掺杂在一起，觉得自己不适合、不再喜欢干设计？公司内的设计模式也比较陈旧，工作没有任何成就感，每天只是应付式的工作，突然觉得好像有点对不起学了8...
在三线城市工作两年了，恰逢地产的黄金时间已过。设计院的模式比较单一，基本都是住宅项目，受地产影响，现在几乎处于没活状态，每天基本都是打酱油。现在，一注考试今年也没有考试的通知...种种掺杂在一起，觉得自己不适合、不再喜欢干设计？公司内的设计模式也比较陈旧，工作没有任何成就感，每天只是应付式的工作，突然觉得好像有点对不起学了8年的建筑设计，不想整天的浑浑噩噩！想转行，发展点和建筑相关的行业？想知道自己还可以干些啥？当今互联网风生水起，我也想知道建筑设计是否和互联网发生点联系？
浏览次数：0
我觉得你这个问题问得很有代表性，应该是很多暂时由于行业影响而闲下来的建筑师共同的困惑。我先说一下我的故事，这是关于我在业余时间，利用自己的专业知识，在建筑相关行业所进行的一些创收的尝试。然后我会提供给你一个思路，这也是我在实践中得出的想法，供你参考。这几年我接触过很多自建房的业主，也做了不少自建房的方案和施工图，以私活的名义。现在的房地产市场处于低潮，但是自建房的人却很多，尤其是你这种三线城市。建...
我觉得你这个问题问得很有代表性，应该是很多暂时由于行业影响而闲下来的建筑师共同的困惑。我先说一下我的故事，这是关于我在业余时间，利用自己的专业知识，在建筑相关行业所进行的一些创收的尝试。然后我会提供给你一个思路，这也是我在实践中得出的想法，供你参考。这几年我接触过很多自建房的业主，也做了不少自建房的方案和施工图，以私活的名义。现在的房地产市场处于低潮，但是自建房的人却很多，尤其是你这种三线城市。建筑师，是业主在自建房过程中第一个要寻找的专业人员。做自建房设计久了我发现，如果我们仅仅把自己局限于自建房的建筑设计上，利润是比较低的。于是我就开始思考，如何能够为业主进行更多相关服务，从而获取更多的报酬呢？既然我们是业主在建房过程中第一个接触的专业人员，我们是不是可以利用这个信息上的优势？我开始有意识的去结识一些自建房的施工队。当我手中有了一些施工队的资源之后，我开始尝试向业主推荐一些我觉得不错的施工队。因为我是一名建筑师，也设计过自建房，接触过一些施工队，也知道这些施工队的施工水平和最后完成的建筑效果如何，所以我对施工队的了解要比业主更多。只要在建筑设计阶段向业主展示出了我足够多的专业知识，和业主建立了足够的信任感，一般的业主是很欢迎我向他推荐施工队的。简单一点的私宅，业主会直接和包工头聊，聊了之后觉得合适了，就直接谈价格，价格也满意了，就委托给施工队做。但也有些比较讲究的别墅的业主，会找几家施工队分别根据施工图进行报价，然后他会根据价格和他对施工队的印象最终确定施工队。不管如何，如果推荐成功了施工队，我是可以从施工队手中拿到介绍费的。然后我开始思考，既然我可以通过为业主介绍施工队来获得报酬，那我为什么不能介绍装修公司呢？对于有讲究的业主来说，装修费用往往要比土建费用更高。装修公司一般是设计和施工一体化，于是我在设计阶段就向业主引入装修公司进行装修设计。我有充分的理由这么做：现在大多数业主是在土建施工完成后才找装修公司介入装修设计，而装修设计往往有很多地方会对原有的很多墙体进行改造。与其把墙体建好之后再拆除重建，从而造成建造费用的上升，我们为什么不能在建筑设计阶段就引入装修设计，让双方进行协商设计，使得建筑施工图和装修施工图是一致的，从而避免建了拆，拆了建的情况呢？另外土建施工完成之后，建筑的承重墙已经不能动了，装修设计的施展空间已经比较小。而在建筑设计阶段，装修设计如果有更好的想法，可以与建筑师协商调整承重墙，从而创造更好的室内空间体验。一般业主都会很容易接受让装修公司提前介入这个建议。当然也不是所有的业主都会接受我推荐的装修公司，业主也知道我心里的算盘，他们有时候也会比较几家不同的装修公司。但是同样道理，因为我身为一个建筑师，也设计过自建房，接触过也配合过一些施工公司，也知道这些装修公司的设计水平、施工水平和最后完成的室内效果如何，所以我对装修公司的了解要比业主更多。只要在建筑设计阶段向业主展示出了我足够多的专业知识，和业主建立了足够的信任感，一般的业主是很欢迎我向他推荐装修公司的。反正不管如何，如果推荐成功了装修公司，我是可以从装修公司手中拿到介绍费的。说到这里可能有人会说了：你赚的这些介绍费，实际上是在坑业主吧？其实并非如此。我向业主推荐施工队和装修公司的时候，所有的业主对我心里打的算盘都是心知肚明的。但是，由于我的专业水平和项目经验，我对于施工队和装修公司的了解要比业主多，业主需要我的推荐。我的推荐其实是在用我的专业水平来为业主创造价值。就算我不推荐，业主也要自己找，这时候他同样需要别人的推荐，而别人就更信不过了。与其这样，那为什么不相信专业的建筑师的推荐呢？以上就是我在业余时间，利用自己的专业知识，在建筑相关行业所进行的一些创收的尝试。由于我还是想在建筑设计方面发展的，并不想转行，所以这些尝试也仅仅停留在以上阶段了。事实上如果题主真有创业的决心和执行力，以上尝试可以远远不止于此。题主，想像一下：你成立了一个“自建房全过程总承包公司”，该公司致力于为自建房业主提供包括建筑设计、装修设计、景观设计、风水咨询服务、土建施工、装修施工、景观施工等自建房全过程所有相关的服务。你是公司的CEO兼首席设计师，公司手下有建筑、装修、景观等专业的设计人员和施工团队以及合作的风水师。从业主开始计划建房，你们公司就开始介入进行全程服务，直到房屋竣工，业主拎包入住为止。业主把项目交给你们总承包的好处是什么呢？最大的好处就是可以控制项目总价。比如业主手里只有一百万，他希望总价控制在一百万以内，那你们在建筑、装修和景观设计的时候就可以按这个预算来做。这就要求你做为一个首席设计师，有足够丰富的经验，能够把控各专业的设计，对土建，装修，景观的相关知识和造价均有一定的了解。另外你要能够把控各个专业的施工队，所以一个施工总负责人很重要，这个人将是你公司最重要的合伙人之一。项目来源的话，前期可以是亲朋好友的介绍，公司步入正轨之后可以在你们城市进行一定的广告宣传，这方面你可以找营销方面的专业人士进行咨询。我只是提供一个不太成熟的想法，具体要不要做，怎么做还是由你来决定。最后提供一下我做自建房建筑设计的收费标准和接私活的一些途径，供参考，祝你成功！自己盖房子要如何设计？ - about 的回答设计院的设计师怎么接私活的，需要跟哪些人发展关系？ - about 的回答显示全部
房天下知识为您分享了一条干货
土木工程毕业，设计院结构所呆了一年，辞职徒步去拉萨。现在进入旅游业2年，只有一点，坚持做自己认为对的事，并且在正确的方向。该来的会来的。
本科跟你同届，这个月面试过了，转甲方建筑师了。建筑师是个性差异很大的一个群体，我刚毕业时时候就有师姐辞职去丽江开客栈，也有自己弄了个小咖啡馆的，同寝室的同学去年跟人合伙开了农场。行业无足轻重，这年头做什么不能养活自己？好赖区别而已。这么多年建筑学培养的情怀，题主你还是想想自己喜欢什么吧。
你是啥专业的？
看来建筑行业目前的确是不好了啊，在考虑转行的人真是不在少数啊。我也是想考虑转互联网，不过问过些朋友，可能转过去做运营会比较有可能～
下载房天下APP
提问获取更多回答
才毕业的怎么办呢~~~我还是很喜欢这个行业的单纯，以及设计给我们带来的快乐和逼格~~~
我跟你情况很相似，现也正处于迷茫中，也考虑转行自己做点感兴趣的
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:132,askz:21,askd:27,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&取消规划中学建造安置房 城市花园业主不答应
取消规划中学建造安置房 城市花园业主不答应
来源：搜房网 &&发布时间：
[摘要]12月28日，江北南区12号小区控制性详细规划调整听证会在城市花园举行，这是惠州市第1次为一个小区的规划调整举行听证会。12月28日，江北南区12号小区控制性详细规划调整听证会在城市花园举行，这是惠州市第1次为一个小区的规划调整举行听证会。听证会上，业主们齐声反对在小区现有的运动场和规划中的中学地块上建设四栋拆迁安置房，其他听证人员则表示规划调整需要科学规范，照顾到各方利益。市住建局称将如实把听证记录收集整理，按程序提交相关会议研究和审议，为市政府*终对规划调整的决策作参考。听证代表增加一人28日早上，虽然太阳露了脸，但寒风吹着让人感觉很冷。走进城市花园小区，就看到门口篮球场上的铁丝网上挂着几条横幅。“捍卫我们的球场和学校”、“反对擅改小区规划”等字样映入眼帘，横幅旁还有一张业主们12月22日贴上去的倡议书，用图片和文字详细说明了小区规划的改变内容，并号召业主们签字反对，上面已经密密麻麻地签了不少名字。绕着小区内的湖边走，不时可以看到同样的横幅挂在树上。在城市花园T2栋楼下，一群业主还拿着一些横幅站地空地上声援。由于名额有限，只有5名业主代表可以到十楼一套样板房内参加听证会。上午9点半，听证会现场的长桌周围坐满了本次听证会的参加人员，听证代表总共有17人，他们是从事或关注城市规划工作的有关人员，与本次规划调整有利害关系的人员，如业主、拆迁安置户，还有本市人大代表、政协委员、专业技术人员、法律工作者或专家等。这比公告征集的16人多了一人，市住建局副总工程师庄礼滨解释说，因为城市花园的开发商花城房产有限公司要求增加一人，所以听证代表成了17人。公示期间业主曾质疑反对这次听证会的召开完全缘于城市花园业主的呼吁。今年7月23日，市住建局组织编制并公示了《惠州市江北南区12号小区控制性详细规划调整(草案)》，公示期间，该局收到了部分市民及企业的反馈意见，即陈利华等城市花园业主提出的反对质疑意见。因此，为增强行政决策的科学性、民主性，保障人民群众的知情权、参与权，市住建局决定就12号小区控制性详细规划调整草案举行听证会，对其是否符合城市总体规划，对利害关系人是否造成重大影响等事项，听取社会各方面的意见和建议。举办听证会，让业主和部分听证代表都认为这是政府值得称道的进步。听证会专家代表、广东省城乡规划督察员刘家驹表示自己是第1次参加类似听证会，认为这是目前政府与市民进行沟通的一个非常好的渠道。调整后住户少500多户听证会由庄礼滨和市住建局法律顾问吴建伟主持，要求各位听证代表只表达各自的意见，自由发言，但不进行问答和解释。代表发言前，市住建局城乡规划科科长江敏先用PPT介绍了小区规划调整内容。根据调整草案，12号小区虽然总建筑面积要比以前多出6万多平方米，但住宅总面积却少了7万多平方米，增加的都是商业面积。她表示，这样一来，调整后的小区规划就比以前要少500多户住户，调整的建筑量都增加在江边，小区内的建筑量是减少的。另外，小区的体育场地是调整到了东南边，虽然小区内没有了规划中学，但江北现在有黄冈中学，惠州商校搬迁后又改建成了东江一等中学，在卫国苑旁边也规划了有36个班的中学。业主们频频举手，都是反对规划调整，反对取消规划中学和运动场地的。其他听证人员表示规划调整需要科学规范，照顾到各方利益。他们认为建设莞惠城轨是城市发展需要，西湖站的拆迁户已经做出了牺牲，城市花园的业主也应该从大局考虑，牺牲一点个人利益，为城市发展做贡献。对此，城市花园业主表示，不能以牺牲城市花园业主的利益为代价，这样就会产生新的矛盾。庄礼滨表示，市住建局将如实收集整理听证记录，按程序提交相关会议研究和审议，为市政府*终对规划调整的决策作参考。现场焦点：关于公示程序是否合理很悬的是，本次听证会也差点没能举行。业主欧阳智虎说，他的好多朋友和邻居都不知道小区规划将要调整，因为当时规划调整公示并没有在小区主要出入口张贴，只是在网上和与帝景湾相邻的路边进行公示，很多人都没看到。业主陈新忠也质疑规划公示的合理性，他说这不是该小区第1次进行规划调整了，直到今年他们才发现早在2009年该小区就进行过一次规划调整，改变了原先的容积率，但当时的公示没人看到，也没人提出异议，规划调整就算通过了。好在今年的规划调整公示被少数业主看到了，在公示截止日前及时反馈了意见，才因此召开了听证会。广东广法律师事务所律师温少杰(律师代表)表示，江北12号小区的规划调整符合相关规定。“我注意到了草案在媒体和惠州市住房和城乡规划建设官方网站上均进行了公示，包括召开此次听证会。”本次控制性详细规划调整是符合惠州市城市总体规划要求的。关于大家关心的球场问题，之前城市花园小区审批的规划这里均是住宅建设用地，只是未进行开发建设，临时做了球场，现在在这个地块上建设安置房是符合规划用地性质要求的。小区附近的市商业学校已调整为东江一等中学，卫国机械厂的地块上也将规划建设一座含36个班的中学，可以满足片区内*的需求。关于取消运动场和规划中学业主陈利华说，城市花园的一期和二期分别有两个运动场地，都是已经建成使用了。小区门口的运动场地是一期的，也就是这次规划中将要建安置房的其中一块地；东南边的运动场是二期的，本身就有的。将小区的体育场地调整到了东南边的这种说法是个误区，实际上就是将一期的运动场地拆除了。对于规划学校的问题，陈利华说，从服务半径来说，中学应该是1000米，该片区面积有15平方公里之多，有19万多人，需要规划一所中学。业主陈新忠也说，学校不仅是城市花园小区的，还是整个片区的，将来帝景湾、华贸核心都要住几万人。“取消12号小区规划的中学，我们的小孩上学很不方便，请政府保留中学用地。”业主代表欧阳智虎呼吁。陈利华说，城市花园的规划本身就很完整，该小区开发有20年了，1995年已被评为全国*住宅小区，直到现在，小区内的规划设计和环境都不落后。2009年小区规划做了调整，不到3年又要做调整。他希望政府能够以良知和科学态度来做规划，“不要以某些领导的意志来做规划，不能因为眼前的利益，而牺牲长远的利益！”说到激动处，他嗓门也大了起来。还有业主表示，这次规划调整后的三个地块，A和B地块作为拆迁安置房，C地块靠江北，位置较好，却被开发为高档住宅楼。假如政府真有诚意的话，为何不把C地块作为拆迁安置房呢？这样A和B地块都可以保留起来，就不会影响运动场地和中学的建设了。来自惠州市环卫局的惠城区人大代表曾宪婷称，此次控规调整，应该在占用临时篮球场前，先在小区内重新安排建设一处球场，以满足小区业主合理的诉求。此次规划调整，其中一个原因是为了安置西湖站拆迁的居民，从政府一盘棋来讲，大家应该予以支持。关于安置房楼间距是否达标业主代表欧阳智虎表示，在篮球场位置建安置楼，我们担心会影响9、10栋楼的日照要求，也没有了运动的场所。“我对江北12号小区的规划调整不能接受。”业主代表利华说：“很多人都来城市花园打过球，我们的运动场是小区的名片，不能没有了。”另外，在球场建这个安置楼，前后楼房间距是否符合要求值得怀疑。小区内增加商业综合体，与对面华贸形成一个商业圈，是科学的，容积率提高了，也还是可以接受的。但安置房的规划位置是否科学呢？对此，惠州建筑设计院建筑师李惠东解释称，关于住宅之间日照问题，可以通过做日照分析来判断是否符合，根据设计规范要求，大概是要满足3小时的日照。关于容积率是否过高花城房产有限公司代表许斌称，规划草案的三个地块以后有不同的业主，彼此独立分开，两块安置房的用地的容积率分别是3.9和4.14，建议这两个安置房的地块容积率不宜高于3.0。惠城区人大代表曾宪婷表示，从整个小区的容积率来讲，调整到2.35，在整个核心区来讲并不是很高。专家说法：调整后的规划更优化广东省城乡规划督察员刘家驹表示，自己对城市花园的规划印象非常深刻，该规划在上世纪九十年代是超前的。对于这次规划的调整，业主们提出诉求可以理解。我关注的是规划调整是否会对业主带来很大的损害，是否会对环境产生影响。首先学校布点是在区域里进行均衡的。第2，球场是换个位置，而不是不要球场。大家提得比较敏感的问题是控制容积率，我听了草案介绍后，容积率是有一点增加，增加不是很大。增加的容积率是增加了商业面积，实际上住宅面积比调整前减少了7万平方米，相当于调整后这个地块的居住户数反而减少了500多户。他认为，对于小区室外环境容量，按照人均的指标来讲，是没有减少，反而略有提高的，规划调整对小区人居环境没有造成太大的冲击。原来的小区规划方案中，小区内有十多栋高层，现在因为增加了集中商业面积，减少了住宅面积，高层建筑的栋数减少了，从小区空间效果来讲，调整后的规划更优化。关键是做规划调整要符合规范，技术上要可行，程序上要合法。声音：城市花园业主代表：希望听证会不是走过场陈新忠(业主)：城轨拆迁，西湖边居民做出的牺牲，我们能理解，但是政府不能为了照顾一部分人的利益而牺牲另外一部分人的利益。这样会产生新的社会矛盾。这是惠州第1场听证会，希望它不要是一个走过场。我的意见是反对这次规划调整的草案。拆迁安置户代表：只接受12号小区作为安置点曹盘生(莞惠城轨西湖站拆迁安置户)：我们原来住在西湖边，因为有12号小区这个等同地段的安置点我们才同意拆迁，*我代表自己和其他拆迁户，认为江北南区12号小区控规调整让我们的安置有了着落，对调整草案没有意见。我们拆迁户为了配合西湖站的建设做出了极大的牺牲，老房子已拆掉了，希望政府尽快在12号小区给我们建设个新家。把安置点换到江北12号小区之外的其它地方，我们不能接受。专家代表：符合法规规范调整就可接受曾红亮(惠州市勘协建筑工程承设计咨询有限公司建筑师)：一方面是城轨建设拆迁安置的需要，一方面是城市花园业主认为牺牲了利益，从社会角度来说，我认为是一个成全大我牺牲小我的问题。从规划角度来说，只要符合法规和规范要求，这次调整是可以接受的。委员代表：要更多考虑住户利益郦伟(惠州学院教授、市政协委员)：我认为这次规划调整除了满足安置的要求外，在下一步规划设计时也要更多考虑这里住户的利益，满足他们的要求，比如日照的间距、周边学校的配套、环境质量的要求。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送