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2017农村旧房改造政策 旧房改造装修流程
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摘要：中国是一个抱团的国家，不会抛弃任何一个人民，抚平脱困是我国一直推行的政策，近几年一直通过各种方式来实现，比如说大家最关心的帮助农村盖新房子的这点，在18年来临前，旧房改造的相关政策又有了一些改变，下面就让我们一起来了解一下2017农村旧房改造政策，看看又有什么新的标准出现了。
中国是一个抱团的国家，不会抛弃任何一个人民，抚平脱困是我国一直推行的政策，近几年一直通过各种方式来实现，比如说大家最关心的帮助农村盖新房子的这点，在18年来临前，旧房改造的相关政策又有了一些改变，下面就让我们一起来了解一下2017农村旧房改造政策，看看又有什么新的标准出现了。
一、2017农村旧房改造政策
1、低保户。这样的人群属于村里生活比较拮据，靠国家低保政策养活的人家，在国家民政部门审核下颁发低保证的人家，这类人群可以申请危房改造。
2、贫困残疾人家庭。这类家庭中有政府颁发的残疾人证书，生活比较贫困，如果没有国家的帮助，盖不起房子的农户。
3、分散供养的五保户。这类人家都是靠政府供给吃穿，是政府为保护老人所作出的政策规范。危房改造政策的原则上就是为这类农户所设立，只要他们所住的是危房，都可以申请危房改造。
4、其他贫困家庭。只要生活比较困难，收入在全村中属于低下的水平，经济来源比较少的困难家庭，都可以申请。
二、旧房改造装修流程
1、局部改造
旧房改造即是对局部进行一定的改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。
如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。
3、重新装修
因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、、贴砖、吊顶天花安装等。
三、旧房怎样省钱
1、水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
2、电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
我国的扶贫政策一直在改变，一直在变好，生在中国我们应该感到骄傲，我们通过这篇文章可以了解一下改造的流程，尤其是最后这点省钱的方法，相信大家一定很喜欢，感谢你的阅读。想要了解更多精彩家装资讯，请继续关注装修之家网。
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你好。旧房改建协议书的写法：甲方：乙方：现经甲乙双方友好协商，甲方愿意将此幢旧房交给乙方改建成七层楼房，现将有关事项协议如下：一、甲方提供私房宅地基一宗（共两户），并提供各户的土地使用证及房产证，总面积平方米，作为甲方向乙方交换两层四套住房（计套内面积平方米）的依据。二、此幢住房全部由乙方集资拆建。三、合同签订后，乙方须在日内提供房屋设计图纸。图纸要求：长：宽：、结构:面积：、如乙方图纸未达到上述要求，本合同自动解除，图纸经甲、乙双方确认后，乙方方可开工拆建。四、乙方须按甲、乙双方确认的房屋设计图纸施工。交房要求：①室内普通粉刷，地面提供刮糙用的沙和5包水泥，楼梯间安装钢管扶手，电到楼梯间，水到厨房、厕所，（甲方水电现有户头不变，乙方另行开户，乙方开户费用自理），不安装门和窗户铝合金。②周边状况：房前路面建水泥路面房后留空为2米路面，且路面建成水泥路面。五、甲方旧房由乙方全面负责拆建。旧房拆下的全部物品归乙方处置，拆建过程中的一切安全事故及费用由乙方承担。六、房屋建成后的产权分配：1.第一层、第三层归甲方所有，套内面积为平方米。（具体位置见图纸红线所标）2.房屋宅基地的剩余空地归甲方所有。3.楼房所建隔热层，为坡屋面盖瓦，产权归乙方所有。七、甲方两户必须负责搞好周边相邻关系，如与相邻人有纠纷由甲方出面调解，如果因房产面积争议造成纠纷致乙方停工则，甲方每天负责补助乙方生活费500元。因乙方拆建施工时造成周边损害，由乙方承担法律责任。八、甲方应在合同签订后向乙方交付原旧屋房产证、土地证及甲方身份证复印件，以须乙方办理相关证照，费用均由乙方承担。九、在拆建过程中的一切行政审批手续及证照由乙方办理，费用由乙方承担。十、此协议签订后，从动工之日起十二个月内要全部竣工（不可抗抵的因素除外），如不能按期竣工，乙方必须每天赔偿甲方500元。十一、乙方办理好建房手续及甲、乙双方确认房屋设计图纸后，通知甲方搬出旧房，由乙方自行拆除处理，拆除的砖瓦等一切旧材料归乙方所有。甲方应保证乙方施工材料的进场通道和材料堆放场地。十二、此宗地基南北宽米，东西长米，东边靠米，南边靠米，西边靠米，北边靠米，总面积平米。十三、甲方协助乙方办理土地证分户和房产证分户等相关手续，费用均由乙方承担。乙方必须在交房后个月以内向甲方交付四套住房的房产证、土地证。十四、此协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方必须共同遵守，如一方违约，赔偿对方全部损失，并承担违约责任。如乙方未按双方确认的房屋图纸进行施工，则由乙方向甲方支付违约金元。十五、未尽事宜双方共同协商解决。甲方（代表）签字：乙方（代表）签字：希望我的回答可以帮到你。
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旧厂房改造费用大概要多少钱
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我来帮他解答
你要是想改装好一点的话，费用在10-50万，这个看你怎么改造了，价格不确定。像改造小型的100平的小厂，用改造一般的话10万上下。主要费用还是要看你的改动面积，和地板需不需要翻新什么的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
旧厂房改造费：需要知道大概的工程量及改造的内容，才能报价，啥也没有，单纯的人工不好报，一般按装类的工程造价在50-400元/平方。厂房装修一平米现代简约风格:全包:650元~680元/㎡ 半包:350元~380元/㎡ 现代时尚风格:全包:730元~760元/㎡ 半包:380元~410元/㎡ 北欧风情风格:全包:820元~860元/㎡ 。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
这个就是装修需要的钱啊，对于一般的改装，装修是占了大头，厂房改装的硬件部分需要的钱并不多，当然，你的装修如果很简单的话，则是改装的钱。具体差异是极大的，也没有标准答案和参考答案的。因个人的经济能力和喜好来定。一般的话在20000，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
三匠装饰黄工&回答：旧厂房改造的售楼处软装怎么设计？
软装设计就是在装修之后进行的利用可更换，可更新的布艺、窗帘、绿植、铁艺、挂画、挂毯等进行的二次装饰。
既然硬装已经有了，软装就必须跟随硬装的装修风格。
你要上硬装的照片，才能给你意见啊。你可以委托这里的设计师为你服务的。（包括我，你可以联系我给你做软装设计。）附图是一个软装设计图：
无尘创意空间&回答：很多设计师都喜欢把旧厂房做成办公区，很有怀旧的氛围。做法很多，可以跟设计师联系来出方案的。
繁华尽落&回答：老房水电改造
铺设水管和电线管大概的材料钱（包括普通的主料和辅料）大概在15元一米加上人工大概10块钱一米，就是25块一米，就算是200米的话也就5000块，所以7000块应该还包括其他的吧，比如拆除啊，凿墙啊，墙面封补和粉刷吧等等，贵了点，可以还还价。
AN拉勾勾&回答：一、厂房改造设计费用是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。
二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制，经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质，分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。
三、本收费标准共分三册。第一册包括：石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、人防、铁道等二十一个行业；第二册包括：核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业（84年本）；第三册是《工程勘察、工程设计收费工日定额》试行本，包括煤炭、电力、邮电三个行业。
四、本收费标准是在原国家计委84年、85年颁发的收费标准基础上，对定额收费中的不合理部分进行了调整的修订本，仍体现了低收费的原则。即本收费标准是根据各行业工程设计单位的综合设计能力和以事业费制度的支出水平为基础进行计算的，同时考虑了必要的技术开发、业务建设、人员培训等所需的费用，以及必须交纳的工商税等。
五、本收费标准以实物定额收费办法为主，辅以按单项工程概算为计算基础的收费办法，另外煤炭、电力、邮电三个行业试行工日定额收费办法。
六、本收费标准的主要内容：
1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
3．非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。由于行业特点不同，非标准设备设计的范围，由各行业分别作出规定。
4．软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业有软件编制收费标准的，执行行业标准；行业没有标准的，可根据软件的使用价值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。除以上工作之外的其他工作，例如单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等，其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订。
七、如果只委托做工艺设计或土建及公用工程设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例计算收费。只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。本收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的，如果是扩建项目，除行业有明确规定者外，可按同类新建项目乘以1.1系数计算收费；技术改造项目，根据设计技术复杂程度，可乘以1.2-1.4的系数计算收费。需要进行地震设防的项目，按定额计算时，根据设计工作量增加的情况，可乘以不超过1.2的系数。
八、工程设计单位提供的设计文件，必须符合国家和主管部门规定的深度及质量标准，提供份数按各行业的规定执行，委托单位要求增加的份数，另收晒印工本费。
九、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。需配基础或因地制宜做局部修改的，按同类新设计项目的30%收费。非标准设备设计重复使用时，自设计完成后当年开始，每年递减20%收费，递减后收费额小于图纸资料费时，可按图纸资料收费标准收费。
十、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。
十一、按承担设计任务的单项工程概算为基础取费的，其计算基数应扣除临时工程费、施工技术装备费和施工机械购置费，加入联合试运转费。单项工程概算应以主管部门批准的初步设计概算为依据。
十二、有引进设备的项目，按单项工程概算为基础取费的，工程设计全部由我方承担，计取设计费时，其设备价格要按国内同类设备价格计算。国内如无参考价格时，则以设备原价按国家牌价兑换成人民币计算。有引进设备，按单项工程概算为基础取费的项目，如果工艺设计由国外承担，计算基数不应包括工艺设备价格；按实物定额取费的，应按行业划分的设计工作量所占的比例，扣除相应的设计费。国内相应的工艺设计配合工作的收费，可由设计方和委托方按实际工作量协商确定。
十三、如需按国际通用的设计程序和深度进行设计的国内项目，因超过国内现行设计深度，可适当增加设计收费，具体可根据实际增加的工作量，由设计方和委托方协商确定。
十四、承担新疆等偏远地区设计任务时，如按定额计算收费，可按原定额乘以1.1系数，承担西藏地区任务可按原定额乘以1.2的系数。
十五、工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付，如设计单位本身为了提高水平等原因而出国学习、考察时，其出国费用由设计单位自理。
工程设计单位承担任务后，如因项目需要进行科学试验，其设备、材料和人工费由委托单位负责。
十六、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
十七、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。
十八、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定，设计合同履行后，定金抵作设计费。设计费付清后，设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工，参加试车考核及工程竣工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。
十九、本收费标准适用于地市以上所属设计单位承担国内投资建设项目的设计收费，县及县以下所属设计单位，承担设计任务时，按本收费标准乘以0.85-0.9的系数计费。经济特区工程设计收费（国家重点建设项目和国家预算内投资项目除外），可实行市场调节，由设计单位与委托单位协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费，可参照国外有关设计收费标准，由设计方和委托方共同协商确定。
二十、本收费标准未包括的项目，其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。
勘察设计工作内容
速生丰产用材林基地：小班区划调绘、立地类型及专业调查、社会经济调查、道路及其他附属工程勘察。
苗圃种子园：选址、调（测）绘、专业调查、构筑物位置的测定。
飞播造林：播区踏勘、立地类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察。
速生丰产用材林基地：经营区划、造林类型确定、树种规划设计，造林技术设计、道路防火线等辅助工程规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算。
苗圃种子园：总平面设计、技术设计、道路排灌工程及附属工程设计、说明书及概算等。
飞播造林：播区造林树种、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等。
民用建筑设计收费标准说明
一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。
二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级，各级的主要特征及适用范围如下：
工程等级工程主要特征工程范围举例
特列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。
有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑。
30层以上建筑。
高大空间有声、光等特殊要求的建筑物。
国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史纪念建筑、国家级图书馆、博物馆美术馆、剧院、音乐厅、三级以上人防。
1高级大型公共建筑。
有地区性历史意义或技术要求复杂的中、小型公共建筑。
16层以上29层以下或超过50米高的公共建筑。
高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科学试验研究楼（包括高等院校）、高级会堂、高级俱乐部、≥300床位医院、疗养院、医疗技术楼、大型门诊楼、大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通讯楼、综合商业大楼、高级餐厅、四级人防、五级平战结合人防等。
中高级、大中型公共建筑。
技术要求较高的中小型建筑。
16层以上29层以下住宅。
大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300床位以下（不含300床位）医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大、中城市汽车客运站、中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅、高级小住宅等。
3中级、中级公共建筑。
7层以上（含七层）15层以下有电梯住宅或框架结构的建筑。
重点中学、中等专科学校、教学、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托儿所、幼儿园、综合服务楼、一、二层商场、多层食堂、小型车站等。
4一般中小型公共建筑。
7层以下无电梯的住宅、宿舍及砖混建筑。
一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公共厕所等。
5一二层单功能、一般小跨度结构建筑。同特征
三、需要单独提出建筑设计方案的，特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%；二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%；三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。
四、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费，如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3-5%收费。
五、本收费标准是以单项工程为基本单位，不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
六、承担小区规划布置、在3公顷以上按每公顷700元收费，3公顷以下不收费，但小区的管线、绿化、土方等设计不论大小均按概算的1.5%收费。
七、承担多功能建筑，按主体建筑功能计算收费，其中较主体功能更为复杂的部分按相
八、民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。本分类法仅限于本表的使用。
九、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比例为40%和60%。
十、按照本收费标准提供文件的份数为初步设计图纸6份、施工图8份。 参考资料：[1992]价费字375号
潘君玲&回答：旧房改造话费主要是在人工上三五万差不多，就是不知道你地砖换不换
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我家已经改建了旧房，请问改建旧房要纳税吗？
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水管在墙内，如果全都在里面的话，你想把水管接好那当然要把墙敲开一点咯，这样你才有足够的空间去接水管嘛，如果水管在墙内有活动空间就不用打开那墙了。买一个同型号的直接头，买一瓶专用给水胶，把水管的总闸头了，锯了坏了的那点水果，接个直接就好了，当然，胶水也要两三个小时才干。如果不明白，就直接找个工啊，他们专业些，也不会要好多钱，借钱消灾咯，呵呵，祝你开心！
旧房改建协议书怎么写？
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