住宅基底总面积总建筑面积

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-13 23:19 标签： 住宅基底总面积
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上海市民人均居住建筑面积24平米
图说：上海社科院社会调查中心、社会学研究所公布“上海居民住房及物业状况最新调查报告”。新民晚报 叶聆 制图
　【新民晚报o新民网】本市常住居民家庭户均居住建筑面积为71.04平方米，人均居住建筑面积为24.16平方米，中位数为21.20平方米；居民反映最急需解决的小区问题中，停车排名第一。上海社科院社会调查中心、社会学研究所今天公布了“上海居民住房及物业状况最新调查报告”。
　　近四成居民住中-外环间
　　此次调查显示，本市居民居住于内环内、内-中环间、中-外环间、外-郊环间、郊环外的比例分别为20.3%、19.3%、37.1%、6.5%、16.9%。
　　居民在内环内、内-中环间、中-外环间、外-郊环间、郊环外购买商品房比例分别为17.4%、18%、46.4%、5.3%、12.9%，近一半居民在中-外环间购房。
　　租住单位宿舍、租住商品房、与亲友同住、已购商品房、保障性住房、自建房的比例分别4.8%、16.2%、5.4%、58.5%、13.1%、1.9%，从中可以看出，近六成上海常住居民通过购买商品房实现了“居有其屋”愿望。
　　户均建筑面积为71平米
　　本市常住居民家庭户均居住建筑面积为71.04平米，人均居住建筑面积为24.16平米，中位数为21.20平米（中位数，指位于最大值与最小值最中间的数值）。常住居民家庭共住人口平均为3.09人/户，中位数的众数为3人/户（近七成比例）。已购商品房的常住居民家庭，户均居住建筑面积为76.79平米，人均居住建筑面积为25.81平米，中位数为23.33平米。
　　较高职位群体拥有商品房比例较高
　　比较发现，中高级专业人员、企业管理人员、机关事业单位负责人拥有商品房平均数为75.27%；技术工人、一般专业技术人员、办事人员和有关人员、一般工人拥有商品房平均数为54.80%；小业主和自雇者拥有商品房平均数仅28.0%。
　　值得指出的是，本市退休人员虽然拥有产权商品房比例最高，达84.3%，这缘于他们是上海取消福利分房前“售后公房”所有者。客观地说，大多退休老人居住小区环境相对老旧。
　　低学历、低收入居民居住“郊环外”比例最高
　　常住居民中受教育程度越低的群体，居住于郊环外的比例越高。个人年收入在3万以下、3-5万常住居民居住在郊环外比例分别是33.6%和19.2%，几乎是个人年收入在7-10万、10万以上居民的2-5倍。上海社科院称，为广大低收入群体提供更便利、更优质的居住房仍是政府公共服务的一项艰巨任务。
　　结婚有孩的家庭购买更远、面积更大的住房
　　未婚居民、结婚无孩、居民结婚有孩居民的户均居住建筑面积分别为69.33平米、75.51平米和78.44平米，表明家庭结构影响居民对建筑面积的需求。数据发现，已婚有孩子居民，在郊环外购房的比例（15.3%）明显高于其他家庭。众所周知，由于中心城区房价太贵，为改善居住条件，有了孩子的年轻夫妇只好选择搬到更远地区居住。
　　最急需解决停车难问题
　　居民反映最急需解决的小区问题依次为：停车、宠物扰民、保洁、保绿、群租、保安和物业服务。
　　30岁以下青年人对保绿问题（34.1%）的关注度高出50岁以上老年人近10个百分点，对保洁问题（36.1%）的关注度高出60岁以上老年人近15个百分点，对保安问题（30.6%）的关注度是60岁以上老年人的近两倍；60岁以上老年人对“群租”问题的关注度是30岁以下青年人的两倍多。
　　2%的居民经历过“电梯事故”
　　对于拥有上万幢高层住宅和数万部电梯的上海居住小区，这一数据应引起有关方面注意。尤其是2000年之前建造的高层住宅，电梯逐步进入老化期，隐患与事故将明显增多。（新民晚报记者 鲁哲）
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上海市闵行区都市路4855号2号楼
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上海市新闻道德委员会通过社会监督电话、来信来访接待、电子邮件等多种方式，受理社会各界对新闻机构及新闻从业人员新闻职业道德失范行为的举报和投诉，对违反职业道德的行为进行监督。
受理时间接待时间为：
工作日上午9:30--11:00;下午1:30--4:00【字号： 】 【】 【】
上海市民户均居住建筑面积71平方米
作者：鲁哲来源：新民晚报
　　10:30 上午首发　　本市常住居民家庭户均居住建筑面积为71.04平方米，人均居住建筑面积为24.16平方米，中位数为21.20平方米；居民反映最急需解决的小区问题中，停车排名第一。上海社科院社会调查中心、社会学研究所今天公布了“上海居民住房及物业状况最新调查报告”。　　近四成居民住中-外环间 此次调查显示，本市居民居住于内环内、内-中环间、中-外环间、外-郊环间、郊环外的比例分别为20.3%、19.3%、37.1%、6.5%、16.9%。　　居民在内环内、内-中环间、中-外环间、外-郊环间、郊环外购买商品房比例分别为17.4%、18%、46.4%、5.3%、12.9%，近一半居民在中-外环间购房。　　租住单位宿舍、租住商品房、与亲友同住、已购商品房、保障性住房、自建房的比例分别4.8%、16.2%、5.4%、58.5%、13.1%、1.9%，从中可以看出，近六成上海常住居民通过购买商品房实现了“居有其屋”愿望。　　户均建筑面积为71平方米 本市常住居民家庭户均居住建筑面积为71.04平方米，人均居住建筑面积为24.16平方米，中位数为21.20平方米(中位数，指位于最大值与最小值最中间的数值)。常住居民家庭共住人口平均为3.09人/户，中位数的众数为3人/户(近七成比例)。已购商品房的常住居民家庭，户均居住建筑面积为76.79平方米，人均居住建筑面积为25.81平方米，中位数为23.33平方米。　　较高职位群体拥有商品房比例较高 比较发现，中高级专业人员、企业管理人员、机关事业单位负责人拥有商品房平均数为75.27%；技术工人、一般专业技术人员、办事人员和有关人员、一般工人拥有商品房平均数为54.80%；小业主和自雇者拥有商品房平均数仅28.0%。　　值得指出的是，本市退休人员虽然拥有产权商品房比例最高，达84.3%，这缘于他们是上海取消福利分房前“售后公房”所有者。客观地说，大多退休老人居住小区环境相对老旧。　　低学历、低收入居民居住“郊环外”比例最高 常住居民中受教育程度越低的群体，居住于郊环外的比例越高。个人年收入在3万以下、3万-5万常住居民居住在郊环外比例分别是33.6%和19.2%，几乎是个人年收入在7万-10万、10万以上居民的2-5倍。上海社科院称，为广大低收入群体提供更便利、更优质的居住房仍是政府公共服务的一项艰巨任务。　　结婚有孩的家庭购买更远、面积更大的住房 未婚居民、结婚无孩、居民结婚有孩居民的户均居住建筑面积分别为69.33平方米、75.51平方米和78.44平方米。表明家庭结构影响居民对建筑面积的需求。数据发现，已婚有孩子居民，在郊环外购房的比例(15.3%)明显高于其他家庭。众所周知，由于中心城区房价太贵，为改善居住条件，有了孩子的年轻夫妇只好选择搬到更远地区居住。　　最急需解决停车难问题 居民反映最急需解决的小区问题依次为：停车、宠物扰民、保洁、保绿、群租、保安和物业服务。　　30岁以下青年人对保绿问题(34.1%)的关注度高出50岁以上老年人近10个百分点，对保洁问题(36.1%)的关注度高出60岁以上老年人近15个百分点，对保安问题(30.6%)的关注度是60岁以上老年人的近两倍；60岁以上老年人对“群租”问题的关注度是30岁以下青年人的两倍多。　　2%的居民经历过“电梯事故” 对于拥有上万幢高层住宅和数万部电梯的上海居住小区，这一数据应引起有关方面注意。尤其是2000年之前建造的高层住宅，电梯逐步进入老化期，隐患与事故将明显增多。 (记者 鲁哲)
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住宅建筑面积怎么算
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你可能喜欢总建筑面积是不是占地面积?房屋设计中总建筑面积和建筑占地面积是不是一个概念?
不是一个概念.以一个单体建筑为例,假设其为五层建筑,每层1000㎡,如果首层,或非五层平面上没有其他附属建筑物（如裙房等）,那它的建筑面积就是5000㎡,而建筑占地面积只是1000㎡（为说明问题,且不考虑带柱雨篷或台阶等）,即便是有些附属建筑,也只是计算附属建筑的首层建筑占地面积.总而言之,就单体建筑而言,建筑面积是建筑物各层面积的总和,占地面积是建筑物首层所占土地面积.一个工程如有多个单体项目,群体建筑的总图也是这个道理.
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