3370万美金背后 贾跃亭在美国究竟有多少套房 - 中国钢材价格网
3370万美金背后 贾跃亭在美国究竟有多少套房
每经记者 孙宇婷 每经编辑 王晓波从“两套房+五块地皮”变成“四套房+五块地皮”据《每日经济新闻》此前调查报道，在今年6月这一个月时间内，“求钱若渴”的贾跃亭，先后做了两笔质押贷款，在结清了月初的贷款后，他不惜质押更多房产，以换取更多流动资金，并承受更高利率。6月29日，贾跃亭（Ocean View Drive）与一家名为Hankey Capital的贷款机构签署了信托契约（Trust Deed）。这一次，贾跃亭质押地产有所增加：由月初的“两套房+五块地皮”变成了月末的“四套房+五块地皮”。从两套房到四套房，随着贾跃亭押注资产的增加，外界开始关注另一个问题：贾跃亭在美国到底有多少房产？据《每日经济新闻》记者最新从美国加州官方获得的一份合同，贾跃亭6月底的质押，共涉及4套房产，包括玛格丽特大街7号和11号、19号以及91号。根据合同公布的地号，记者逐一查询，发现除了上述4套房产外，此次质押资产同样包含了五块地皮。即相比6月初的首次质押，月末质押的资产仅多出了11号和91号。记者查询美国中介信息发现，11号购置日期为日，当时售价为450万美金。以下是记者从谷歌地图和中介网站上找到的11号房产的相关图像↓至于新增的质押资产91号豪宅，《每日经济新闻》记者依据合同提供的地号查询发现，这套豪宅购置于日，当时地价为550.8万美金，改造费约为206.55万美金，合计购置成本达757.35万美金。91号豪宅占地7800平方英尺，约合724.64平方米。下图是记者找到的这幢豪宅高清图↓豪宅鸟瞰图景色秀丽的正门带有开放式天花板的宽阔门厅优雅的客厅建有媒体中心、壁炉和酒吧的家庭娱乐室配有壁炉、电视和美丽风景的主卧按11号和91号两套地产的原始购置成本粗略计算，质押资产增加了1207.35万美金。通过此次质押的“四套房产+五块地皮”，贾跃亭共获得了1970万美金。为造车，法拉第总部大楼也被抵押除质押豪宅外，贾跃亭还对自己投资的美国电动汽车初创公司法拉第（Faraday Future）总部大楼进行了抵押据《华尔街日报》最新报道，知情人士透露，法拉第未来已承诺抵押其位于洛杉矶的总部大楼，借款金额约1400万美金，期限为一年。据悉，贾跃亭将利用这笔贷款维持运营，并寻找新的投资者。下图是记者找到的不同角度拍摄的法拉第总部大楼↓据媒体报道，贾跃亭此次选择抵押法拉第总部大楼并不完全出乎意料，早在上个月，法拉第未来在美国的情况就已经不妙了。7月11日，贾跃亭在自己的微博上宣布，放弃在拉斯维加斯建立新工厂的计划，但是继续保有工厂地皮。彭博社也报道称，公司原本计划投资10亿美元，在内华达州北面兴建全新的汽车工厂，雇佣1.3万人生产“FF91”量产型汽车，但是因为资金不足，计划已经被中止。在5月份的时候，贾跃亭希望能够在A轮融资中获得约10亿美元的资金，随后，他本人前往中东、伦敦、德国、中国和美国等地面见了35位投资人，希望能够让FF91尽快投入量产。虽然外部融资变得愈发困难，但如今抵押总部大楼获得1400万美金，再加上质押“4套房产+五块地皮”换来的1970万美金，贾跃亭目前已初步筹到3370万美金，这一大笔费尽心思筹措而来的资金，对于他的电动汽车梦能带来多少帮助，只能待时间给出答案。
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抵大楼押豪宅换3370万美金背后：贾跃亭在美国究竟有多少套房？
　　每日经济新闻(,)记者 孙宇婷 每日经济新闻编辑 王晓波
　　从“两套房+五块地皮”变成“四套房+五块地皮”
　　据《每日经济新闻》此前调查报道，在今年6月这一个月时间内，“求钱若渴”的，先后做了两笔质押贷款，在结清了月初的贷款后，他不惜质押更多房产，以换取更多流动资金，并承受更高利率。
　　6月29日，贾跃亭（Ocean View Drive）与一家名为Hankey Capital的贷款机构签署了契约（Trust Deed）。
　　这一次，贾跃亭质押地产有所增加：由月初的“两套房+五块地皮”变成了月末的“四套房+五块地皮”。
　　从两套房到四套房，随着贾跃亭押注资产的增加，外界开始关注另一个问题：贾跃亭在到底有多少房产？
　　据《每日经济新闻》记者最新从美国加州官方获得的一份合同，贾跃亭6月底的质押，共涉及4套房产，包括玛格丽特大街7号和11号、19号以及91号。
　　根据合同公布的地号，记者逐一查询，发现除了上述4套房产外，此次质押资产同样包含了五块地皮。即相比6月初的首次质押，月末质押的资产仅多出了11号和91号。
　　记者查询美国中介信息发现，11号购置日期为日，当时售价为450万美金。
　　以下是记者从谷歌地图和中介网站上找到的11号房产的相关图像↓
　　至于新增的质押资产91号豪宅，《每日经济新闻》记者依据合同提供的地号查询发现，这套豪宅购置于日，当时地价为550.8万美金，改造费约为206.55万美金，合计购置成本达757.35万美金。
　　91号豪宅占地7800平方英尺，约合724.64平方米。下图是记者找到的这幢豪宅高清图↓
豪宅鸟瞰图
景色秀丽的正门
带有开放式天花板的宽阔门厅
优雅的客厅
建有媒体中心、壁炉和酒吧的家庭娱乐室
配有壁炉、电视和美丽风景的主卧
　　按11号和91号两套地产的原始购置成本粗略计算，质押资产增加了1207.35万美金。通过此次质押的“四套房产+五块地皮”，贾跃亭共获得了1970万美金。
为造车，法拉第总部大楼也被抵押
　　除质押豪宅外，贾跃亭还对自己投资的美国电动汽车初创公司法拉第（Faraday Future）总部大楼进行了抵押
　　据《华尔街日报(,)》最新报道，知情人士透露，法拉第未来已承诺抵押其位于洛杉矶的总部大楼，借款金额约1400万美金，期限为一年。据悉，贾跃亭将利用这笔贷款维持运营，并寻找新的投资者。
　　下图是记者找到的不同角度拍摄的法拉第总部大楼↓
　　据媒体报道，贾跃亭此次选择抵押法拉第总部大楼并不完全出乎意料，早在上个月，法拉第未来在美国的情况就已经不妙了。7月11日，贾跃亭在自己的微博上宣布，放弃在拉斯维加斯建立新工厂的计划，但是继续保有工厂地皮。
　　彭博社也报道称，公司原本计划投资10亿美元，在内华达州北面兴建全新的汽车工厂，雇佣1.3万人生产“FF91”量产型汽车，但是因为资金不足，计划已经被中止。在5月份的时候，贾跃亭希望能够在A轮融资中获得约10亿美元的资金，随后，他本人前往中东、伦敦、、中国和美国等地面见了35位投资人，希望能够让FF91尽快投入量产。
　　虽然外部融资变得愈发困难，但如今抵押总部大楼获得1400万美金，再加上质押“4套房产+五块地皮”换来的1970万美金，贾跃亭目前已初步筹到3370万美金，这一大笔费尽心思筹措而来的资金，对于他的电动汽车梦能带来多少帮助，只能待时间给出答案。
（责任编辑：崔晨 HX015）
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每日经济新闻
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