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兆龙移民：怎样选择EB-5美国投资移民项目?
发布时间： 13:05:29
来源:中国网
美国作为超级大国，一直是世界上最吸引人的国家之一，很多申请人都希望通过美国EB-5投资移民获得美国居留权继而得到绿卡。目前美国移民项目中最为火热的莫过于美国EB-5投资移民项目，面对众多鱼龙混杂的EB-5美国投资移民项目，怎样选择靠谱的EB-5美国投资移民项目，安全快捷的实现美国移民计划，成为越来越多的人关注的话题。下面兆龙移民就怎样选择EB-5美国投资移民项目为大家做详细介绍。
一看项目背景，看这个项目是不是刚性需求项目;二看就业保障，即能否创造10个直接或间接的就业机会;三看地域优势，EB-5项目中以房地产项目居多，因此挑选项目要考虑地域优势，好的地段是项目成功、变现或再融资的基础和保证;四看退出机制，即从融资结构上考察EB-5资金所占比例，以及EB-5的还款顺位和抵押担保;五看借款方和区域中心实力分析。
美国投资移民需要谨慎对待，只有对项目安全性的各方面经过严格推敲，走好之后美国投资移民申请的每一步，才能最大限度的降低风险，安全快捷的实现自己的移民梦，当然，选择一家有实力讲诚信的移民中介机构也很重要的。
目前，只有那些以客户利益为本、拥有法律执业背景的专业型的移民公司，才能在EB-5投资移民领域内做好投资风控。拥有美国法律实践经验的移民公司，可以为投资人提供由始至终的法律服务，从把握美国移民政策走向，挑选项目，制作文案，申请有条件绿卡、永久绿卡、尽快还款，以及到达美国后的安家服务以法律咨询，在每一个环节最大程度保障投资人的权益。
兆龙移民作为中国真正拥有16年美国法律执业背景的专业移民机构，在EB-5投资移民中，兆龙移民致力于推动投资方与项目方公平、平等的投资关系，促进投资双方权益和风险合理分配，并代表EB-5投资人与项目方进行沟通、谈判，将对投资人的保障形成真实有效的法律文件。我们与每一个EB-5投资人合同约定：&法律服务至永久绿卡和50万美金返还阶段&。
我们位于北京、上海、纽约等地的办公室相互配合，为您提供跨洋的、连贯的、系统的服务。以纽约为枢纽的客服系统，为登陆美国的客户提供最贴心的帮助，包括：抵达后免费移民法律及税务咨询和帮助;24项免费安居服务;免费办理回美证5次，(合$500.00美金/次，不可折现)。
兆龙移民一直致力于为广大投资人带来更多的优质EB-5项目，帮助投资人实现三大核心权益：永久绿卡、资金安全、尽快拿绿卡并还款!现在热销中的EB-5美国投资移民项目是极具优势的大天空豪华酒店项目，该项目所在地比邻黄石国家公园以及顶级会所黄石俱乐部，是世界著名旅游胜地，比尔盖茨等顶尖名流钟爱之所。
大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目只有尊贵80席投资机会，而预计创造就业岗位却达到4163个，人均创造52个就业岗位;项目总预算3.3亿美元，EB-5仅募集4千万美元，占比12%;据国际房地产五大行之一&戴德梁行(Cushman&Wakefield)&评估，项目豪华酒店及住宅产权抵押价值达4.165亿美元，为EB-5贷款的10倍多，其中住宅销售将达3.185亿美元，并用于退还投资本金，为EB-5贷款的8倍。
作为业内真正拥有16年美国律所执业背景的移民服务机构，兆龙移民致力于前置性保护EB-5美国移民投资人权益，采用法律手段对美国EB-5投资移民项目进行风控保护。依托美国从业16年的法律执业背景优势，我们与投资人合同约定：&法律服务至永久绿卡及50万美金本金返还阶段&，让EB-5美国移民投资人在移民过程中享受公平、平等、实质上的安全!与兆龙同行，做有知识、有智慧的投资人!想了解最全的美国移民最新政策，美国移民基本原理和优质EB-5美国投资移民项目，美国移民局最新动态，敬请关注兆龙移民官方微信号：兆龙移民。
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兆龙移民举办美国投资移民变政后首场说明会 现场人数爆满 座无虚席
　　日前，美国投资移民EB-5区域中心法案短期无变化延期至12月11日，50万美金低门槛的投资移民美国的政策利好得到延续，对还没有选择EB-5、赶不上930递交申请的投资人来说，无疑是难得的政策机遇。　　　　为帮助投资人答疑解惑，兆龙移民在美国投资移民变政后举行了首场项目联展说明会，来参加说明会的客户人数众多，整个会议室人数爆满，不少来晚的客户不得不在过道加座，不过，美国项目方亲自来访介绍优质EB-5项目、资深移民律师刘宇律师现场讲解美国EB-5风险规避原理及项目选择精髓、资深移民王娟女士为大家讲解美国教育、生活等方面优势的精彩演讲内容令到场嘉宾赞不绝口，连称值得。　　　　兆龙移民董事长刘宇律师讲解美国EB-5风险规避原理及项目选择精髓 业内首家提出　　“相比较其他西方各国，目前美国是最受欢迎的移民目的国，美国投资移民EB-5也是国内投资人移民海外的首选。但是，在移民上，每年都会有上百个EB-5项目出现在投资人的视野中，挑的多了难免会使人眼花缭乱，再加上今年更是美国投资移民的变革之年，在距离EB-5涨价不到70天的时间里，该如何选择安全性高的EB-5项目?美国投资移民EB-5的风险在哪里?如何控制EB-5风险成为了投资人必须了解的重点。”兆龙移民董事长、刘宇和贝特曼联合律师事务所主任刘宇律师讲到。　　考察一个投资项目，即要看它的闪光点，也要充分考虑其他各种可能。美国投资移民EB-5进入中国已经十年的时间，但这些年不断有EB-5项目出现问题，其出现问题的本质到底是什么?本质就是我们投资人在EB-5投资过程中没有控制权、话语权、止损权，当EB-5项目出现问题并且还有所余地的时候，有谁来决定最后的方向很关键。(您可以拨打电话010-或者登录官网www.zhaolong.net进行咨询)如果EB-5投资人有止损的权利和手段，就有可能把利益最大化、风险最小化。不仅如此，EB-5还要在有权利的同时，把权利用法律文件固定下来，懂得运用美国商业规则和美国法律，才能进行平等公平的交易，赢得真正的保障。　　就以兆龙移民热推的已获美国移民局I-924最高级别批准的“棕榈滩项目一期”为例，该项目不仅给予投资人四倍净资产的第一顺位抵押权、第一顺位质押权、第一顺位优先偿还权，还将由兆龙移民美国律所背景的专业人员将投资人的权利用法律文件固定下来，这才是完善的EB-5项目机制。　　谈到棕榈滩项目，美国项目方Kyle Scott先生在演讲中详细介绍了该项目。他表示，棕榈滩项目已经于9月26日举行了开工仪式，目前项目正在稳步建设当中，再加上拥有完工保障，一旦开工，保证完工，且该项目仅建筑就业就完全满足EB-5投资人获得绿卡，所以投资该项目的申请人可以说获批美国绿卡已经无忧。　　开工后将预售90套海景公寓，预售款1.1亿美金将存在监管账户用于EB-5资金还款需要，剩余的170套公寓将为投资人做整体抵押，整个项目总价值3亿美元，投资人为四倍净价值第一顺位。　　在最后的讲解环节，兆龙移民副总裁、资深投资移民专家王娟女士不仅为大家带来了特惠签约政策，更现场介绍了美国投资移民的各项优势，通过各项的分析以及政策的对比，展示美国丰厚的福利待遇以及美国投资移民家庭子女在享受美国教育方面的明显优势，让现场嘉宾更直观的了解美国。　　在资深移民律师和专家经过三个多小时关于美国投资移民EB-5政策、风险规避以及项目讲解的专业演讲之后，在场的嘉宾无一不对美国投资移民充满信心，虽时值变革期间，但如果现在不办理申请，未来法案变革可能会更加严苛，提高EB-5投资金额几乎是板上钉钉的事实，在这个紧张的特殊时期，移民申请人更应该对项目进行严格筛选，以避免因太过急切而选择失误，不仅损失金钱，更浪费了时间成本。　　在最后的一对一咨询环节，到场的大部分嘉宾都与兆龙移民签约成功，说明会圆满结束。10月17日(周六)下午一点三十分，兆龙移民携手中信银行将在北京西苑饭店鸿运6号厅再次举办五大—绿卡在握、还款无忧EB-5热推项目联展说明会，未赶上上一场说明会的客人还请不要错过，由于说明会座位有限，如要预约下次说明会，可以拨打电话或者登录官网提前预定坐席。
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随着“930大限”的逐步逼近，众多有意移民美国的投资人为了规避EB-5新政涨价危机，正以冲刺的速度办理移民事宜，以求抢占50万美元投资移民美国的最后席位！然而，美国投资移民涨价对现在和未来的项目究竟有
随着&930大限&的逐步逼近，众多有意移民美国的投资人为了规避EB-5新政涨价危机，正以冲刺的速度办理移民事宜，以求抢占50万美元投资移民美国的最后席位！然而，美国投资移民涨价对现在和未来的项目究竟有何影响？本文我们将连线我国知名移民中介机构兆龙出国顾问集团专家团队，就该问题做深入解读。
规避涨价：I-924预批准、TEA证明信缺一不可
目前，位于目标就业区域(TEA)的EB-5项目由于投资门槛较低，是当仁不让的市场主流。而新政实施后，不但投资门槛大幅提高，对目标就业区的审核也更为严苛，此时低价优质的项目便有如凤毛麟角。然而，就兆龙出国顾问集团董事长、刘宇和贝特斯曼律师事务所创始人刘宇对新政提案的解读，凡于9月30日之前递交I-924预批准的EB-5项目将免受涨价影响。
换言之，现在和未来的项目，凡是在9.30之前能够递交预批准申请，或者预批准已经下发，将不受涨价的影响。而如要保全50万美金的低廉价格，除递交I-924预批准申请之外，还要看TEA证明信能够有多长时间的有效期。
930之后才开始发售的项目将处价格劣势
据兆龙移民专家分析：美国投资移民最新政策除在投资金额方面对投资者不利，其对项目审核标准的提高，以及对项目监管力度的增强，就投资安全性而言，无疑均是重大利好。而无论美国移民新政将带来何等利好，对于部分资产刚刚&达标&的中产移民家庭而言，投资金额的上涨是其无法承受的&硬伤&。因此，低价项目在未来两年内仍是大多数移民意向家庭的首选。
由此可以判断，此次涨价对能够在930前递交预批准申请的项目来说是重大利好，而对不能及时递交预批准或930以后才成型的新项目来说却是不利因素。因为未来两年市场将是剩余的50万美元项目对新的80万美元或120万美元项目，新项目即便质量优异，也将因为价格而居于劣势。
930大限之前将迎来I-924递交爆发期
面对即将到来的涨价，众项目方纷纷加速递交I-924申请，以求抢占价格优势。兆龙移民专家表示，930大限之前将出现美国投资移民项目I-924批准申请的井喷期，但鉴于美国投资移民绿卡及资金两大风险都来自项目本身，（添加微信号：zhaolongyimin888咨询即时在线顾问）面对&扎堆&上市的EB-5项目，投资人在甄选项目时更应优中选优。
当前兆龙移民重磅打造的佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目，是诸多EB-5项目优质资质的集大成者：拥有黄金地段、已获移民局I-924批准不受9.30涨价影响、100%实物还款抵押、超高利润增值、资产结构简单、EB-5投资人为第一顺位还款人等优势。而除了项目本身各方面优势无可比拟以外，兆龙移民董事长刘宇亲自挂帅，带领律师团队担任该区域中心有限合伙的监理人，代表EB-5投资者全程监理项目，杜绝法律风险、保护客户权益。
无论美国投资移民新政对现在和未来的项目有何影响，高性价比且条件宽松的EB-5投资移民仍是移民美国的绿色通道，随着930美国移民法案改革之日的渐行渐近，对于有意通过美国EB-5投资移民的投资人而言，接下来不到两个月的时间将是递交申请的红利期。当然，考虑到9.30涨价因素，应对EB-5排期的最佳策略还是：早上车早排队。兆龙移民权威专家提醒，移民意向家庭应尽早落实申请、投资相关事宜，以规避涨价带来的一系列难题。
[责任编辑：陶金]
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播放数：535774兆龙移民：EB-5美国投资移民7大关注点
兆龙移民：EB-5美国投资移民7大关注点
本文由拥有十六年美国律所背景的兆龙移民整理在现在的EB-5美国投资移民行业内，”EB-5美国投资移民项目比投资人还多”。也正因为如此，广大EB-5美国移民投资人在选择EB-5美国投资移民项目时有了更大的可操作空间。不过，如果EB-5投资人对整个行业不够了解，就很可能陷入”越选越迷茫“的困境。先不说各种与EB-5投资移民相关的繁文缛节，单是“如何选择一个好项目”就是一门学问。一般来说，考察一个EB-5美国投资移民项目，可以从以下7个方面着手：一、移民公司是否可靠要办理EB-5投资移民，投资者一般都要寻找移民公司的协助。建议广大投资人在选择移民公司时，只把营销信息当作参考，而要重点关注移民公司的法律资质、客户评价和项目经验等真实情况。二、是否具备EB-5运营资质符合所有区域中心操作规范和所有EB-5相关法律文件，这是一个EB-5项目顺利运行的先决条件，美国移民局有专门的审批程序来审核EB-5项目的运营资质。三、项目规划及可行性项目的前期规划很大程度上会决定项目运营时是否顺利，一个成熟的项目会在市场、财务、后期运营等多方面进行规划，投资人应该重点关注其中的各种运营数据，并且时刻关注项目当前进度是否兑现了当初的承诺。四、项目方情况项目方的实力也是决定项目是否成功的重要因素，一个可靠的EB-5项目方应该拥有出色的以往业绩和充足的EB-5行业经验，同时在业内拥有充足的信誉度。在考察项目方的时候，投资人不应只听信项目方的一面之词，而是要多搜索第三方的信息，具体内容包括项目方过往行为和以往项目的媒体报道等等。五、项目就业创造根据美国移民法的相关规定，EB-5投资能否创造足够的就业，直接决定了投资人能否拿到永久绿卡。同时，由于移民法规定就业必须有时效性，因此投资人不管是在投资前还是在投资后，就需要长期关注项目的就业创造。六、抵押担保EB-5投资移民是风险投资，就必然要面对各种可能的商业风险。根据移民法，项目方可以为有限合伙公司提供资金担保，这样就间接地为EB-5资金提供担保，以保障投资人的资金安全，所以投资人应该密切关注项目方为投资人提供的抵押担保手段。七、拿到永久绿卡和还款所需时间现在的EB-5投资移民行业已经进入了“排期时代”，漫长的排期让投资人越来越关注拿绿卡和还款所需要的时间。为了尽快拿绿卡并还款，投资人可以优先考虑享受“签证预留”优先政策的EB-5项目，比如说兆龙移民近日推出的“大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅”项目，该项目完全符合乡村项目定义，符合“签证预留”条件，可以避免现有排期，优先拿绿卡，并尽早还款。总而言之，虽然EB-5美国投资移民是一种门槛比较低的投资途径，但投资人仍然需要具备一定程度的专业知识，即使不能做到像移民律师那样职业，至少也要能分辨出EB-5项目的优劣。“做有知识、有智慧的投资人”，这并不仅仅是兆龙移民的宣传口号，更应是投资人的自我要求。【兆龙移民】真正拥有美国律所实体的出国顾问公司，美国EB-5、EB-1A项目移民专家，从业16年，提供专业的全球海外移民服务，包括美国、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙、荷兰、澳大利亚、新西兰等多个国家，有兆龙在，您可放心！
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