发布日期： 14:18:15
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导读：日将至，美国移民方针变革备受关注!在EB-5投资人新一轮930递件赛开跑之际，一贯主张要么变革要么关停的Grassley议员又有一轮新
日将至，方针变革备受关注!在EB-5投资人新一轮930递件赛开跑之际，一贯主张&要么变革要么关停&的Grassley议员又有一轮新动作，抛出去年美国方针S. 1501的&升级版本&草案，并迅速将该草案更新为S. 1501提案的修正文本，上升到正式提案的层次。其放手一搏的姿态，也预示着美国投资移民方针EB-5变法&国会较劲&的卷土重来!跟着小编一起来看看吧。
　　以下为该提案的具体要点：
　　1、将区域基地项目延伸5年至日。
　　2、调整美国投资移民方针中EB-5最低投资额，TEA区域为80万美元，非TEA区域120万美元;最低投资额可由国土安全部部长和劳工部部长商定后随时调整，假如5年未调，则每5年自动依照物价指数调整;TEA区域的最低投资额一直要保持在普通区域最低投资额的50%--75%这个范围之内。
　　3、每财年预留5000张EB-5签证给TEA区域;TEA获批后的有效期为2年，每一次续期也仍为2年。
　　4、明确提出美国商务部经济分析局是判别经济模型的官方组织;直接工作时机只能计算在EB-5创造工作时机总数的90%以内;即使非EB-5投资大于项目资金的30%，其创造的工作时机总数最多只能算作EB-5工作创造时机总数的30%;租户工作不能计入EB-5工作时机创造总数内。
　　5、请求投资者提供7年的税收记录;海外转款需求提供转款人的身份证明;以资金赠与作为投资款来源的投资人，赠与人只能是爱人、父母、子女、兄弟姐妹或祖父母等近亲属;以抵押贷款作为资金来源的投资人，贷款有必要由信誉良好的银行或贷款组织发出。
　　6、于美国EB-5投资移民方针中加强对职业&合规性&的请求：细化区域基地的认证过程，对区域基地年度审核制度提出更明细苛刻的请求;区域基地的文件需求到SEC注册，同时将所有EB-5融资行为界定为美国本土发生的行为，受美国司法管辖;项目方需求向投资人发表过去十年的法庭记录以及各个环节基于成交的佣金有关信息，包括接收人的姓名、联系方式、服务内容等;区域基地和新商业企业负责人有必要是美国的持久居民或美国公民，且不得有过诈骗等违法记录，外国政府所拥有的企业不能参加到区域基地;区域基地每年应缴纳2万美元的诚信基金年费，用于支持移民局对项目合规性的调查;第三方营销组织，即美国境外的移民中介需在移民局挂号注册，提供名称、地址、联系方式等信息，并提交年度报告。
　　7、为长时刻等待请求的项目提供加急处理服务，提前审批项目的商业计划书;假如美国EB-5投资人I-526已经通过，即使还在排期等候阶段，也可以在还没登陆美国之前递交I-829请求，以后登陆美国或者调整身份后可直接拿正式绿卡。
　　专家表明，提价和加强严管一直是美国投资移民方针EB-5变革的广泛共识，这两点在Grassley议员的最新提案里也得到了充分的体现。随着美国各界人士对提价的高预期，外加EB-5投资额多年来一直保持不变的情况下，多年投资金额保持50万美元不变的EB-5美国投资移民提价已势在必行，一旦最低投资额涨至80万美元，意味着需求多提供最少30万美元中每笔资金的来源与路径证明。此份提案也对美国投资移民方针EB-5职业合规性提出了更严格和细化的请求，并强调了SEC的介入、区域基地各环节费用的发表，甚至请求海外中介组织的报备，这一系列行为将会使职业更加规范，日后区域基地诈骗行为将会变得非常罕见，而且融资销售环节将会特别透明，投资人将拥有更加充分、有据可依、透明的信息做出EB-5投资决策。
　　所谓&史上最严&，即不只对职业提出了更高的行为准则请求，对EB-5投资人的请求门槛也进一步进行收紧，沿用了S. 1501提案里的部分苛刻条款。首先在资金来源证明上不只请求提供7年税收记录，对各种不同的资金来源方案上也提出了更多的标准和约束。另外，在工作计算上继续划分直接工作时机和直接工作时机在移民局认可工作总数中的份额，且将非EB-5资金创造工作可使用的工作计算份额约束在30%以内，这不只提高了项目在直接工作创造上的请求，而且也变相使EB-5资金在项目中占据更大比例，承担更多风险。
　　不过，除了加强严管，该美国投资移民方针提案也针对减轻排期提出了对投资人有利的另一点，即可以在美国境外提前递交I-829请求。假如此条款落实，那么即使有排期，拿持久绿卡的时刻也大大缩短了，这将对进行了投资但因签证配额挤压而延迟进入美国的EB-5投资人有所帮助，第一，先不用去美国居住;第二，提前计算I-829的两年，不用受排期耽误，对投资人来说是一个大福利。
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美国投资项目移民可以行吗
[b]你好，看了你的这些帖子，困惑，迷茫我是之前做世贸通移民公司的520大桥项目失败退回来的，现在公司让我换项目，转爱达荷州金矿项目，还有科罗拉多Solaris滑雪场项目。这个都已经建好了，都没有就业了，这个还已经有人批了526，到时829怎么解除啊，就业是按项目递交算还是按你申请解除时算啊——？个个项目都 经过包装，自己没法去核查这些项目，我现在前期什么都准备好，钱都打过去了，又退回来换项目，怎么办，要像帖子里面说的这样，全都会卡钱两空，可我真想放弃了，如果真这的话，政府怎么不取缔这些移民项目，应该里面有很政府官亲在里面吧，放任这些人骗这么多人，也没人闹事，砸了这些移民公司，这么多之前做人都完败的话，他们都去那了，没一个人吭声，如果不是全败，只是个别项目会失败，80%多的项目拿526，90%能解除829，那项目也就是在运营，在运营，也就不会一分也拿不回业，这样的话就还是有机会成功的，到底那个真实的呢，我现是可以明明确一点，你过不了526，拿不到临时绿卡，是可以退回你所有的钱的，除了前期文案费，回为我已经 经历了，是选移民公司的项目全都不行的，是骗人的，还假的，还是大部分可行的，部分项目失败没有运营或者淘空公司最后破产，让投资人完败也不吭声，也不找移民公司闹事吗，我该怎么办了，进行到一半，要换项目，看到 个个项目宣传都有虚假宣传，项目文件里处处没保障，真想放弃了，可我已经搞到了一年了什么都准备好了，有谁也做了520大桥项目的，你们都换了什么项目啊，公司说都换到金矿了，做金矿的人你们都觉的怎么样的，请多多给我点意见，项目移民可行吗，多少是成功了，多少是失败的，还是完全不可能成功，真象是怎么样的，如果可行，现在发行的项目有那个稳一点，谢谢谢谢请多多指教QQ8830655
新浪微薄号
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你过不了526，拿不到临时绿卡，是可以退回你所有的钱的.过了526,钱就拿不回了."80%多的项目拿526，90%能解除829"是指以前中国人很少参与的项目,近年大批针对中国人的项目,精力大多放在526,骗到钱再说,根本不考虑829,今后几年免不了大批中国人欲哭无泪.
我是观察了很久，最终觉得EB-5水分太大，没有操作，目前也没有找到好办法！有哪位同胞有好的合法的移民方法帮忙介绍下，不胜感谢！
你过不了526，拿不到临时绿卡，是可以退回你所有的钱的.过了526,钱就拿不回了."80%多的项目拿526，90%能解除829"是指以前中国人很少参与的项目,近年大批针对中国人的项目,精力大多放在526,骗到钱再说,根本不考虑829,今后几年免不了大批中国人欲哭无泪.
By glasshot
谢谢你的意见，，我最近看很多找项目的人，都在做CMB区域中民的项目，说他们做了好多年了，记录不错，您觉的呢，还有，内华达地热发电厂这个项目，中介说这个以前是以南美推的，只有30个人，现在还有一个，让我转这个，谢谢你啊项目情况：至2011年，美国拥有全球最大的地热发电产能（3,102兆瓦），内华达州地热能源生产为美国排名第二，仅次于加利福利亚。内华达州再生能源法规定，至2013年内华达能源公司(NV Energy)采购再生能源发电量须占总采购发电量的15%，至2025年占比升至25% 。 美国地热公司（US Geothermal Inc）于2008 年4 月收购了内华达州的圣·艾马提(San Emidio)地热发电厂及周边大约22,944 英亩的地热资源(已探明地热储量约44 兆瓦)。该电厂始建于1987 年，发电容量不足4 兆瓦。美国地热公司的目的是通过资本重组对该厂进行扩建，增加现金流，最终转手给电力运营商或其它机构投资者。整个扩建计划分三期进行： l一期扩建项目, 耗资$3500 万，己于2011 年底完成投产, 总容量增至8.4 兆瓦。l二期扩建项目, 计划投资$5000 万，正在建设当中, 预计2013 年完工。l三期扩建项目，也称作为圣·艾马提北厂 （San Emidio North ）的扩建项目，为此次EB-5融资项目, 设计发电容量17.2 兆瓦, 预计2015 年第四季度并网发电。第三期投资9450 万美元，其中计划 EB-5 资金1500 万 （30 名投资人名额）, 约占16%。
圣·艾马提北厂将主要为内华达州和加利福利亚州的政府和私人投资电力供应商提供电力供应。美国西部最大能源服务公司内华达能源公司(NV Energy)是一期和二期项目的长期采购商，并且将会是该项目（三期）的采购商之一。
EB-5融资安排：地热能源项目有限责任公司跟EB-5投资人融资1500万美元，贷款给美国地热公司项目控股子公司 美国内华达北部控股公司，用于圣·艾马提北厂扩建项目的建设和营运。贷款久期为5年，投资年回报率为0.5%。 就业创造：美国顶级EB-5经济学家Michael Evans 博士运用美国移民局批准的RIMS II模型，预估项目创造直接和间接就业岗位 700名，EB-5投资人只需要就业岗位 300名，就业倍数为2.33倍。 EB-5 资金退出项目发展商将通过再融资归还EB-5贷款资金。由于清洁和再生能源为美国政界和金融界高度关注的发展项目，手握长期电力采购订单的圣·艾马提北厂扩建项目拥有稳定和可预测的现金流，对金融机构就较大吸引力，为再融资提供坚实保障。
正确认识和理解美国投资移民，了解EB-5类别的主旨，对于如何选择投资项目并获得最终的成功很重要。盲目地选择或放弃美国投资移民都可能让你失去一次最好的机会。风险其实没有想象中的那么微小，也并非想象中的那么可怕。526也好，829也好历史成绩如何，有数据为证，未来成绩如何有你自己把握。我只能说移民去美国，投资移民是一个很好很安全的途径。作为一个业内人士，说心里话现在有些中介实在不付责任，所谓的专家实在是太多了，多的是李鬼。
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