你好:房住房商业贷款月利率2个月了:，怎么还没放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-26 23:29 标签： 月薪5000贷款80万买房
& 房子已开始按揭了，但还没收楼，请问，银行什么时候放款给开发商？
房子已开始按揭了，但还没收楼，请问，银行什么时候放款给开发商？
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你好楼主，开发商收到钱，就是说银行转钱给开发商的时候，银行同时也会通知业主供楼的，但是收楼时间另定（开发商预定时间），收楼后还要等时间再出房产证的；要给点耐心！！祝你好运！
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您开始还款了，银行就放款给开发商了。具体您可以去贷款银行查看。
你好楼主，开发商收到钱，就是说银行转钱给开发商的时候，银行同时也会通知业主供楼的，但是收楼时间另定（开发商预定时间），收楼后还要等时间再出房产证的；要给点耐心！！祝你好运！
碧桂园城市花园目前一期交付的房源已经有好又多超市进驻，您达到购房条件后，办理按揭贷款即可开发商帮办理也可以自己办理。
公寓只能全款
交房后一年左右能拿到
这种情况，你只可以做抵押贷款，不可以做按揭了
可以考虑后期再转公积金，如果房子好，建议不要因小失大，商贷利率目前也算低的呀
买新房这些材料都是自己提供的
自己提供自己有偿还贷款的能力
开发商给你出岂不是在作假
待解决问题
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住房贷款的放款时间和还款时间 两个时间要注意
来源：房天下 浏览量（11419）
[摘要]买房申请贷款是一个很平常的事，但是办理贷款要记住两个时间点。房贷时间和还贷时间都是需要贷款人知道的。下面小编就为大家整理了这两方面的内容，一起来看看吧！
办理住房按揭贷款的审批时间是比较长的，那么，办理住房按揭贷款的放款时间是多久呢？贷款申请下来之后还款时间又是什么时候呢？下面小编为大家整理了住房按揭贷款的放款时间和还款时间的相关内容，一起来看看吧！
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。
房贷放款时间主要分为：
1、贷款放款较慢
个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，许多朋友都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。若慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月
大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前许多银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
因此，借款人在办理住房按揭贷款时，要根据自身的实际情况及需求来选择适合自己的。
获得个人住房贷款后，应从那天开始还款？每月什么时候还款？万一错过了还款时间可是要影响个人信用记录的。下面就来看看还款的时间吧！
房贷还款时间：
个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的（也称&约定还款日&），通常有按户定日和统一定日两种方式。
按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。
统一定日，是由银行对贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。
在此小编还有三点提醒：
1、因银行贷款投放时间安排，合同约定的贷款期限起始日可能会与实际发放日有差异，很多银行会根据贷款发放日自动调整对应的约定还款日，采用按户定日法的客户可要注意哦。
2、如果您的约定还款日不是贷款发放日在每月的对应日，那么贷款的第一个还款周期就不是30天（短15天，长45天），因此您第一期还款金额与银行为您计算确定的分期还款额会有所不同，其差额=贷款金额*贷款年利率/360*(第一个还款周期天数-30)。
3、如果您是委托银行扣收贷款的，那么在每月约定还款日的前一日务必将应还款项足额存入您的还款帐户，否则银行在约定还款日将可能无法正常扣款而导致您的不良信用记录。
以上就是住房贷款比较重要的两个时间段，希望上述内容能帮助各位贷款申请人办理好相关业务。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：我买了一套房子，是首套，贷款批下来了，银行说要等放款，都两个月了还没下来呢，怎么办会有什么问题吗？
只要银行告诉你贷款通过，就没有问题了，放款在年底是要慢些，这个是没有办法的，除非你银行有熟人，
采纳后不可撤销，确定采纳？
大致是没有什么问题的，银行放款是要有一定的时间问题的，耐心等待吧！
我的都1年多了，没放，银行太黑了，要给他拿钱的，不然都懂的。。。
贷款银行审批下来后，不会有问题。从2011年开始，银行由于存款准备金上调，额度一直都很紧张，尤其是房屋抵押贷款这部分，存在着审批长，放款慢的现象。最长的时间据我所知有达到半年才放款下来的，所以你如果买的是新房，就不用担心，开发商也知道。如果是二手房的话，那就需要和房东多沟通了！
没问题哈，银行年末贷款额度紧，不过你放心哈，银行既然给你签了贷款合同，而且还说了通过贷款了d
现在都是这种情况 年底了的嘛
还有就是银行因国家政策的影响
问题是不会有的，年底嘛放款慢是正常的事，耐心等待！
放心等吧，你手续都齐全了，就剩下银行放款了。时间问题
不会有问题的哈，放心等待就OK了
没问题哈，银行年末贷款额度紧，不过你放心哈，银行既然给你签了贷款合同，而且还说了通过贷款了饿，你就安心的当房奴嘛
年末了 银行放款不是一般的慢 认了吧 骚年！多半要等春节后才会放出来
不会有问题的哈，审批过了就没有问题
没错.年底了,银行的事情最多,除了忙着放贷,还有更多的事情.耐心的等等吧.
不会有问题的，因为年底了银行也要统筹资金，额度不够是不会放款的，放款是一起放的，不会单独放款，12月是不会放的，如果元月份再不放就只有过了春节才会放款哈。
采纳后不可撤销，确定采纳？
&&&&&&我买了一套房子，是首套，贷款批下来了，银行说要等放款，都两个月了还没下来呢，怎么办会有什么问题吗？
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期房房贷：买的期房在房开的合作银行贷款，说审核通过了，为何一...&
期房房贷：买的期房在房开的合作银行贷款，说审核通过了，为何一个月了还没放款？
提问者：REN***
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你好 我们是二手房交易
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律师回答地区：安徽-合肥咨询电话：帮助网友：4526 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人双方协商吧，按照你们签的合同来执行。 15:30地区：安徽-芜湖咨询电话：帮助网友：8853 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应当对购买人支付房款的时间作出约定。否则，确实比较被动。 21:54
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