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北京市住建委今日出台《关于北京市公共租赁住房调换及调整试点工作的通知》，将对公租房调换和调整工作予以细化，这将进一步方便公共租赁住房承租家庭入住后的工作和生活，提高全市公共租赁住房使用效率。
《通知》规定，家庭入住公共租赁住房后，经房屋产权单位同意后，可与同套型其他承租家庭调换配租住房。如承租家庭入住后换了工作，可以申请调换到工作地较近的公共租赁住房项目居住，北京市住建委将在住房保障管理信息系统中发布房源调换信息，承租家庭可登录系统&自助&寻找合适的调换对象，这将大大提高承租家庭居住的便利性。
《通知》还明确，公共租赁住房承租家庭入住后，家庭结构发生变化的，可申请调整配租住房改善居住困难。如单身家庭结婚、家庭新增人口等，经区县住房部门复核，仍符合配租条件的家庭，可申请调整面积更大的住房承租。承租家庭因自身原因希望调小住房面积的，也可申请调整住房，产权单位可在空置房源中予以调整。承租住房调整工作每年3月、9月集中受理，有调整需求的家庭可在规定时间内申请。房屋产权单位持有的空置房源每年向社会公开配组前，将划出一定比例房源满足调整家庭需求，如暂时没有可供调整的房源，承租家庭还可登记参加其他公共租赁住房项目的摇号配租，摇号期间可继续承租原有住房。
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年北京市公租房摇号结果查询,北京市公租房申请条件
发布日期： 20:07:00
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　　北京市公租房摇号结果查询该怎么查询?据悉，参加摇号的家庭可以在北京市保障性住房建设投资中心网站、住建委网站上进行查询。也可在当地相关的窗口进行查询，如下是网小编整理的北京市公租房摇号结果查询,北京市公租房申请条件,欢迎阅读，希望对同学们有帮助。如有变动，以官网为准。　　北京市公租房摇号结果查询　　网址：http://www./publish/portal0/tab4185/&　　记者昨天从市保障房投资中心获悉，该中心已确定为通州区6个公租房项目提供“第三方运营”的服务模式，最早的一批项目将在本周迎来入住。据了解，这是本市头一回在公租房领域尝试提供外包服务的“第三方”管理的新模式，这些公租房项目在租户租住过程中的服务水平将得到提升。　　“尝鲜”项目涉1686套房　　据悉，自2016年11月至2017年年底，通州区住保中心计划将新增的6个公租房项目全部委托市保障房投资中心运营管理服务。这6个公租房项目分别为珠江东都国际项目、通瑞嘉苑项目、新地国际(永顺商务园)项目、于家务A地块项目、西集项目及通州新城0604街区项目，房屋共计1686套，总计建筑面积约8.56万平方米。　　在此之前，公租房的运营管理相对传统，基本依据持有者而定。对于市级统筹的公租房项目，提供运营服务的机构一般是由市保障房投资中心负责，而该中心除了自建项目外，还会收购一些企业或区里的公租房项目成为持有者进行运营。而各个区的公租房项目则又分为两类：一是各自区持有单位负责运营;二是部分区也会与市保障房投资中心合作，由合资公司按照市级模式和标准运营。　　“这回实际上持有者还在通州区，我们作为第三方机构为6个项目的公租房提供运营、管理和服务。”市保障房投资中心一位负责人解释，这种提供外包服务第三方运营的模式在本市公租房运营管理中还是头一回。　　服务满足ISO9001标准　　新模式下，公租房依旧由各区持有，但通过专业的第三方进行运营管理，而这种新模式有什么好处?这位负责人介绍，与通州合作，实际上是把市保障房投资中心的标准化运营管理服务对外输出，通过地方政府部门购买服务，开启了公租房“多元化持有，统一规范运营”模式。　　由于运营主体的不同，公租房小区在物业服务、小区环境等也或多或少存在着差距。记者了解到，这次通州率先尝鲜的“第三方运营”模式，实际上是把一套完整的、标准化的运营服务模式“克隆”到6个公租房项目身上。据这位负责人介绍，2015年，市保障房投资中心成为全国首家获得ISO9001质量管理体系认证的保障房运营管理机构，目前由其运营的20多个公租房小区也已经初步形成了标准化的服务格局。数据显示，近五年这一标准服务下的公租房租户满意率始终在95%以上并逐年提升。　　“现在市级统筹的公租房项目运营服务是满足ISO9001认证的，而未来通州的6个项目的运营服务也将按照这个统一标准执行。”这位负责人说。这样一来，项目在运营服务标准上，特别是老百姓关心的物业、小区环境方面将会有所提升，并有一套正规流程运作。　　本月即将办理入住手续　　根据计划，这6个项目于今年11月至明年年底前陆续交付使用并投入运营，基本已经完成摇号，即将办理入住。本月10日和11日，6个项目中最早的珠江东都国际项目500多户中的300多户将办理配租入住手续;其它项目也将跟进，陆续开始入住。　　记者注意到，这次签订协议的六个公租房项目中，已经有不少房源列入到了稍早前启动的近3.2万套房源的最大规模配租中。例如于家务A地块项目，按照市住建委早前下发的公告，该项目共有450套房源，每月的租金标准定为24元/平方米，预计将在今年12月31日入住。　　此外，这位负责人也透露，本市公租房项目“多元化持有，统一规范运营”的新模式还有望进一步扩展到其它区，“除了通州区以外，这种合作模式也正在跟持有公租房的海淀、朝阳、丰台等各区政府住保部门洽商。”【拓展阅读】　　关于北京公租房申请及配租流程　　近日，北京市首部公租房巨幅户外公益广告亮相街头，引起了市民的高度关注。　　据了解，本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营，9个由各区政府投资运营。这也是北京市公租房实行统筹分配以来，规模最大、覆盖最广的一次配租。　　与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计最晚竣工时间为2017年10月。所有项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。　　据北京市住保办相关负责人介绍，如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分配，意在最大范围地尽快解决北京市公租房轮候家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体系。　　今年1至9月，北京受理公租房实物申请19172户，同比增长68%，审核通过16486户;已完成5.4万套公租房分配工作。从北京公租房大规模建设分配以来，已累计开工建设19.7万套，累计分配11.3万套，近期还将启动逾3万套配租。　　近年来，北京市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。通过公开配租、先到先得、集体租赁、专项配租等方式，提高公租房分配效率。从租金上看，此次配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定价最低的项目是通州区于家务乡中心A地块。　　今年，北京市公租房申请条件有了新政策，北京公租房该怎么申请?哪些人可以申请公租房?公租房租金交多少?别着急，小编将为您一一解答。　　哪些人可以申请公租房　　1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。　　2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。　　3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。　　产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。　　如何申请公租房　　北京市公租房资格申请按照“三级审核、两级公示”审核制度，建立了统一的全市城镇基本住房保障管理信息系统，实现与地税、公安、民政、房屋等系统实时联网，提高审核效率和审核精度。　　今年3月12日起，申请家庭提出保障性住房申请时，此前必备的社保、纳税等5项证明材料不再需要提交，住房证明也有所调整简化。5项可不再提交证明材料为个税缴纳凭证、社保缴纳凭证、签订劳动合同情况、单位情况以及无业、失业人员收入证明等材料。　　公租房按什么原则如何分配　　区县住房保障管理部门每年组织保障性住房备案家庭进行公开摇号，确定选房顺序，并根据公共租赁住房配租方案，组织意向登记、监督产权单位顺序选房。　　原则一：同步选房　　今年3月，本市首次在大兴区高米店公租房项目，试行老年家庭和子女家庭的就近选房，按照本市原来保障房分配政策规定，六十岁以上老年备案轮候家庭可优先选房，而子女可能因不属于优先，排号靠后，面临着不能和父母就近居住、相互照顾的窘境。　　实行“同步选房”政策，允许双方按照其中优先的顺序号共同选房，兼顾公平和人伦，让申请家庭感到温暖。　　原则二：职住平衡　　今年5月，本市首次开展面向符合条件的新就业无房职工专项配租试点工作。　　此次试点配租对象为新毕业就业职工家庭，家庭成员在京无房，不限收入，资格一次有效，同时首次将符合本市购房政策的外地户籍无房家庭纳入配租范围。配租房源包括海淀辛店、苏家坨和房山良乡3个项目共490套，临近产业园区区域，租金为测定的市场租金水平。　　配租次序上，项目所在区户籍和在项目所在区工作的申请家庭可优先配租，申请人工作单位须在京注册，所在行业符合本市发展需要，未列入产业禁止和限制目录，引导居住与产业的合理布局，促进人口有序疏解和职住平衡。　　原则三：先到先得　　去年4月，本市首次在通州光机电公租房项目试点“先到先得”，&在现场登记过程中，许多家庭对“先到先得”这种灵活、新颖的公租房分配方式表示欢迎，普遍认为相比再次公开摇号，简化了配租流程，大大加快了从申请到入住的步伐，无需再有过多的等待，也有利于解决职住平衡问题。　　公租房周边配套如何　　今年3月，海淀区金隅翡丽铂庭公租房项目试运行了一套“人脸识别系统”，&该系统通过在楼栋出入口抓拍头像，建立人员日常出入日志，经与事先录入的保障家庭基础头像信息比对，确保小区安全稳定&。　　公租房租赁合同期限一般签订3年，最长不超过5年，至少3年内您不会有搬家的烦恼。　　公租房承租家庭纳入属地社会服务管理体系，与属地户籍居民享有同等的社会保障、劳动就业、公共卫生、基本医疗、义务教育等公共服务。　　截至目前，北京市保障房建设投资中心16个公租房项目中的199名适龄子女就近义务教育需求已全部落实，含幼升小171人，小升初28人。　　公租房每月租金交多少　　本市公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则。公租房项目租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型的市场租金水平，并实行动态调整。　　目前，大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右，加上对中低收入家庭的租金补贴，租户实际负担更低。　　2015年9月，本市在保持6档补贴比例不变的基础上，适当提高个别档次的收入标准，将租金补贴建筑面积上限统一调整为60O，并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴，建立了特殊困难家庭租金补贴机制。　　符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：1.家庭成员中有重度残疾人员;2.家庭成员中有患大病人员;3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。　　经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。经区政府认定，按照政策规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区政府酌情提高补贴，所需费用由各区政府负担。
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　　昭通公租房摇号结果查询该怎么查询?据了解，一般当地的街道办事处会公示名单，所以请各位朋友密切关注当地太平街道办事处的动态哦!如下是智坤教育网小编整理的昭通公租房摇号结果查询,昭通公租房分配名单,欢迎阅读，希望对同学们有帮助。如有变动，以官网为准。
《2016天津摇号新政策解读,天津摇号新政策能源车型汇总》是小编为您精心整理的，希望..
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???????????北京市住建委消息：严查违规出售(租)@365
　公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房，我国对于公民申请公租房的条件、程序以及方式，都有严格的要求和规定，北京市住建委昨日表示，将出台规定加大对保障房违规出租、出借、出售行为的处罚力度，其中，对于违规个人，将从目前的5年内不得再申请保障房，改为10年内不得再申请保障房;中介一旦被查实违规代理保障房出租、出借、出售，将直接取消资质，北京市住建委严查违规出售(租)消息详细内容如下。
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针对近期在执法检查中发现的中介机构违规代理出租公租房的情况，北京市住建委昨日表示，将出台规定加大对保障房违规出租、出借、出售行为的处罚力度，其中，对于违规个人，将从目前的5年内不得再申请保障房，改为10年内不得再申请保障房;中介一旦被查实违规代理保障房出租、出借、出售，将直接取消资质。
一中介公司违规代理公租房被查
据市住建委通报，5月24日，海淀区唐家岭租赁住房项目927套公租房正式面向保障房家庭开展选房入住工作。经区房管部门后续跟踪发现，有个别不法中介机构发布违规信息，“代理”出租唐家岭集体土地公租房，扰乱市场秩序。
针对上述不法行为，市住建委、海淀区房管局立即开展现场执法检查。经核查，该中介公司以“五洲地产”名义开展租赁业务，违规发布房源信息。
海淀区房管局依法将房源代理信息取证后全部撤下，“五洲地产”公司牌匾被没收。对于该公司的违规行为，市住建委将会同工商行政管理部门严肃处理。
违规个人将上“黑名单”为期10年
市住建委昨日表示，将立即启动研究并将出台规定，加大对保障房违规出租、出借、出售行为的处罚力度，同时通过媒体加大曝光力度。
对于查实的违规行为，今后将实行“双处理”：对房地产中介，将直接吊销其资质;对于违规个人，将从目前的5年内不得再申请保障房，修改规则为10年内不得再申请保障房，包括自住房。
据介绍，公租房是政府组织面向符合条件家庭配租的保障性住房，严禁任何中介机构擅自代理租赁业务，不允许承租家庭违规对外转租、转借，也不允许社会家庭违规承租。
目前，对于违规发布房源信息、代办公租房申请、出租(转租)业务的中介机构，市住建委将会同有关部门进行严肃查处，并将违规信息记入不良信用档案。对于违规转租、转借他人的承租人，按照北京目前政策规定，产权单位可解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房。
市住建委提醒，各中介机构和公租房承租家庭，一定要按照北京公租房管理的有关规定，约束自身行为，也欢迎社会各界广泛监督，确保保障房资源的公平善用。
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