为什么银行法国农业信贷银行一定要有稳定工作收入

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-13 05:59 标签： 信贷员收入
银行贷款总是被拒，综合评分不足是什么意思？
有些人急啊，因为需要用钱，可是却怎么样都申请不到银行贷款。而且，总是不知道自己银行贷款通不过的原因出在哪里。因为，银行往往不会直接告诉你 ，你的问题出在哪里，而总是会冷冰冰地告诉你，你的综合评分不足。
可是，这个综合评分不足是到底是个什么鬼啊？
简单来说银行综合评分就是银行根据贷款申请人自身的情况评估的一些项目总分；如果这个总分能够达到银行贷款的标准，那么申请银行贷款，想通过就不是问题了，可是如果综合评分不达标，那么贷款被拒绝也是正常的了。
那么，银行贷款综合评分都包括哪些呢？
需要在18（含）到60（含）周岁之间。不过，不是年龄越大，能得到的评分就越高。
按照正常7岁入学读书的年龄段来划分的话，如果念书到大学，起码要到23岁左右才毕业。
通常21岁以下这个年龄段的人要么是学生，要么就是刚出校门的收入和工作都相对不够稳定人群，得到的评分不会很高。
25岁到50岁的人已经开始在社会上有过一些打拼经历了，且收入和工作状况都会相关稳定些，也有一定的积蓄，还款能力较强，得分数最高。
50岁以后的人群开始需要面临身体机能衰老、社会就业难、退休等问题，分数会比50岁之前的低一些。
2，信贷历史：
这个跟个人征信有关，有和无的分数比例竟然差很多。
因为银行通常都不会喜欢征信白户，白户没有征信记录可以查询，评分系统就无法做出更贴切的评估。
而有信贷记录的人，好坏都可以通过征信记录反应出来。银行就可以借信贷历史对申请人做出最合理的评估。
所以，有信贷历史的人得分就越高，当然这也是得建立在你的信贷历史记录良好的条件下的。
3，就业情况：
贷款申请人未来的工作越是稳定，社会地位越高得到的分数就越高。
但是，自主创业的人相对于一般就业人员的风险要大，银行出于对风险控制的考虑，给出的分数会低一些。
但也不能一概而论，如果你能够给银行一分相当稳定的收入证明，想必银行也不会吝啬高评分给你。
4，工作持续性：
有一份工作还不够。稳定的工作就能保证稳定的收入，稳定的收入就能保证稳定的还款能力。
所以，持续性越长的工作，得到的评分也就会越高。
5，常住地居住时间：
对银行来说，一个人在一个地方住的时候越长，越稳定。
经常搬家的人可能经常换工作，经常换工作说明工作不稳定、收入也就不稳定，收入不稳定就会影响到还款能力。
银行就怕这种打一枪换一个地方的人，要是产生纠结，想联系你都难。
所以，居住时间越长越问题，越稳定得分就越高。
6，年收入：
贷款申请人的年收入以15000为最低标准，收入越高的人还款能力越强，得分也就越高。
7，信用卡持有量：
信用卡当然不是拥有越多越好。
信用卡的拥有量能够判定一个人的还款能力。
但是，如果持有量为0，那可能这个人是一个征信白户，银行就无法通过以往的征信记录去判定这个人的还款能力、诚信态度如何。
而如果收入和工作背景一般的人，同时持有4张以上的信用卡，那么他有可能会因为信用卡透支太多，变成卡奴，还款能力就相对差一些；银行给的评分自然也就不会很高。
8，银行账户：
如果贷款申请人与银行有一定的业务往来，且在银行有一定的积蓄，稳定存款；银行从贷款申请人处得到过收益，那么得到的评分自然也就会高。
不动资产向来最能够体现一个人的经济实力和稳定性，银行对于拥有不动资产的客户喜爱度都会很高。
如果你能有钱买得起房子，那么信用卡这点小钱，还怕你还不上吗？
就算还不上的话，若是发生纠结，那么不动产就是最好的抵偿物。
10，固定电话：
一般流动性很大的个人是不会安装座机的，但是办公室或者是做生意的人装座机的还是不少的；如果申请人拥有自己的固定座机，那么银行也可以就此判断你的行业实力和稳定性。
所以，这下你明白对比这些，你明白自己的银行贷款为什么总是被拒了吧？努力让自己成为更好的人吧！
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没有稳定工作贷款的五种方法
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你在哪里城市？可以找贷款公司。可以帮你开这种证明和手续，然后可以运作公积金贷款，也可以做商业贷款。
1.工作收入证明可以开
2.公积金也可以补交
中国就这样，希望国家建立良好的贷款制度！
回答者：m***5 |
答：你好！
以房产抵押向银行申请贷款的要求及注意事项：
1、一般要求房子的房龄在20年以内，不过有些银行要求在10年以下；房子要有两证及产权证和土地证，且要求是出让性质的房产；
2、除了对房子有所要求外，银行一般还要求申请贷款人有稳定的收入来源，一般要求收入在月还款额的2倍左右；
3、银行对贷款的用途和期限等的规定：
贷款一般要求有明确的用途，用自有房产作为抵押，用途可以为消费、装修、购房或经营等，一般不可以用来投资或还债（转按揭除外）；抵押贷款一般在3年以下，个别用途时间可以延长；
回答者：d***9 |
按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。
一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。目前，新房贷款最高比例可以达到八成，二手房商业贷款最高比例可以达到七成。
　　抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物可以是自有或他人的财物，财物包括房产、汽车等。如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。
回答者：g***6 |
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