恩。今天翻了一大堆……之前断续也翻了不少。

其中一部分是采取了意译的方法。

我的观点还是我写在REVIEW里的那些，我认为BFTS是概念性专集，是PLACEBO历史的浓缩，Brian Molko的自传体专辑，或者更直接一些，是对他与贝司手Stefan Olsdal长达十五年的相濡以沫，一次彻底的回顾与展望。

Brian Molko绝对没有撒谎，这绝对是彻头彻尾一张概念性专集。

《BFTS》则契合96年乐队出道的欣喜若狂

《Bright Lights》描述了97年确诊抑郁症后如释重负的喘息与展望（这个人有抑郁症是千真万确的事情）

tongues的意思，宗教意义上来说在某些宗教仪式进行到高潮的时候，就是感受到那种圣灵，同那种力量（上帝，天主，安拉，whatever）交流的时候，你使用的会是一种无意义的语言，一种胡言乱语，你并不明白自己脱口而出的语词，但你的内心充满了圣洁与狂喜，因你知道那是你的灵魂在倾诉。 我个人认为，Brian在试图与自己的内心进行沟通，试图重新发觉他自身与这个世界精神性本源之间的联系，并表达了一种对未来生活的展望，一种充满了正面精神能量引导的生活，纯粹的、远离黑暗的生活。

《The Never-ending Why》描绘的是反复纠结与自我折磨，这首由Stef首次独立完成词曲创作的最新单曲，就是PLACEBO meds tour的真实写照。这个我以前也有过一个分析帖，有兴趣可以找来看。

《Julien》中冷酷的语调回忆慢性自杀式的生活及内心难以填平的孤独沟壑，意在鄙薄和轻视曾经怯懦的自我。欧厚厚，这个就没有太特别的对应了，这个人的精神世界一直是好好坏坏的。

《Happy You’re Gone》，尽管Brian Molko否认再三，显然隐射了Steve Hewitt的离去，当然，也宣告了令自己深恶痛绝的虚伪人格的死亡

《Breathe Underwater》反照出当下的现实，抑郁症的阴影尚未全然消散，却仍满怀希望，尤其是it's hard to reconcile那一句，太明显了：任性妄为的自己和内心其实还非常纯净的那个Brian啊。任性妄为其实是逃避抑郁的一种做法，但本质上他是善良的。所以他要努力去打碎这种刻板印象。

《Come Undone》是Meds Tour行将结束时Brian在巡演巴士上所写，与《I Know》极为相象，描摹了无奈的堕落与悔恨，也算是Brian对于MEDS TOUR他自己心情的叙述。

担纲整张专辑收尾的《Kings Of Medicine》，再一次呼应明快的主线，以拒绝毒品为主题，表明向往阳光的立场，都guiding light dont leave me here了，还不阳光么！！！！！

分散于日版和Boxset的三支B-sides，则重复了同一主题：不离不弃，并肩而行。这个好象也不要我多说了，基本上就是说，STEF你别离开我。

当然以上，包括翻译的歌词，都是我个人的理解，一个人的精力肯定是有限的，理解的不对的地方还希望大家多多包涵，也完全可以指出来，语言这种东西有时候确实有多重含义的。

我忽然发现这首歌是讲的跳交谊舞，几十个人一起跳的那种，所以才会有we're apart那种哟！

芳心暗动，欲火中烧（你们杀了我好了）

我想这首歌的意思也很明确了，AH就是用烟头烫胸口，SM的一种。

怎知彼此是珍贵的宝藏？

关于这首歌我也做了一点调查。Dream Brother其实是Jeff Buckley写给他一个朋友的一首歌。他称他的朋友为Dream Brother，而写这首歌的目的是为了警醒笃行混乱享乐主义的朋友，别在那样继续……WOW

梦郎……我是故意的，有想起什么没有？

横亘路中，你是阻截前路的绊脚石

施加我身，你释放不可抗拒的压力

梦郎，我的死神，我的爱人

梦郎，我的死神，我的爱人

张牙舞爪，你不过是无力的虚张声势

梦郎，我的死神，我的爱人

梦郎，我的死神，我的爱人

梦郎，我的死神，我的爱人

梦郎，我的死神，我的爱人

梦郎，我的死神，我的爱人

梦郎，我的死神，我的爱人

恩哼这个SLANG其实也有很多解释，我按照需要有所调整了，话说这次BM真的很喜欢用SLANG来写歌词= =

世纪末日（世纪交接之时）
我道别离（我挥手作别往昔）
我本纵情（寻欢作乐是我的本性）
醉生梦死，所剩无几（但我已将一切推至接近死亡的极限）

与我共眠（快来与我共枕眠）
欲火焚身（因我欲火焚身太难耐）

顺我心意（不顾一切听从灵魂召唤）
三分正日（我将太阳割成三份）
以明尔目（去点燃你眼眸里的热情）

分崩离析（其乐融融早已成为历史）
众人戚戚（所有人都为之动情哭泣）
实为可惜（这着实值得惋惜）
愚钝如我（可感官的愚钝）
无泪可泣（却吸干了我本应落下的泪水）

与我同行（快同我一起）
潮水拥裹（缓步趟入升涨的潮水）

充溢空虚（填满深邃如洞腔的空虚）
宛如神铸（今夜，你是鬼斧神工般完美的孔洞）

无人在意，流离失所的你
无人在意，穷困潦倒的你

无人在意，流离失所的你
无人在意，穷困潦倒的你

Devil in the details其实是细节决定成败的意思，就是说你要做成功任何事情都需要注意细节的琐碎，而在这首歌里，就是说你做坏事，比如说骗姑娘上床，也得注意细节……

那个隐匿在琐碎中的恶魔

他已全副武装，伺机咬你一口
我如此绝望，决定不作反抗
那个隐匿在琐碎中的恶魔
他教我无视真理赞美谬误
那个隐匿在琐碎中的恶魔

那些我曾希望谱写的旋律

我们亲吻、颤抖，纵情欢娱

那些我曾希望谱写的旋律

而今我已精疲力竭，无力再战

关于我生命中疯狂的过往

让我更好地伸展给予的臂膀

但一切的抉择与曾经的幸运
似乎都烟消云散，并成为一种羁绊
我成为受制于无形牢笼的囚犯

挖掘内心深处真实的自我

也许这听来一如天方夜谭
但这里却会有最完美的开始
因为一颗会痛的心才是一颗真正的心

我忘说了，其实speak in tongues这首歌呢，当然还是有sexual connotation的，也可以说是情到HIGH处话都说不清楚……看你怎么理解辣。

结束离群索居，Kitty自海岛归来
但Kitty回归的却是有名无实的“家”
她同我的过往写满了暴力的创伤
但我仍渴求感受她的存在，一如既往

因而我们让灵魂主宰倾诉，重复着无意义的喃喃自语
因而我们让灵魂主宰倾诉，重复着无意义的喃喃自语

同时臣服于传统和现代性
我仍渴求感受你的存在，一如既往

因而我们让灵魂主宰倾诉，重复着无意义的喃喃自语
因而我们让灵魂主宰倾诉，重复着无意义的喃喃自语

因而我们让灵魂主宰倾诉，重复着无意义的喃喃自语

你如此美丽，却又倦怠无比
所以请不要让他们继续掌控你

这世上本无成规我们必须墨守
所以请不要让他们继续掌控你
别再沉溺于已经过去的一切

稳定的原子也将发生内爆
摇摇欲坠的王朝即将覆灭
大地的颤抖预示天崩地裂
平静的湖面潜藏危机四伏

随即我俩打破沉默开始反抗
“你们全他妈见鬼去吧！”
我想知道这是否就是真相的全部

时间是最好的缓释药，陪你度过煎熬

随即我俩打破沉默开始反抗
“你们全他妈见鬼去吧！”
我想知道这是否就是真相的全部

时间是最好的缓释药，陪你度过煎熬

你自信你不会允许泪水决堤
所以这一定会让你震惊，更让你困惑不已

藏身手提箱里，如若情非得已
这绝非大雨中清唱的温柔
这狂暴的气旋，足以将你毁灭

你可以试图逃离，却无处藏匿
因为尚未有人能活着逃离此地
找一个朋友坦诚你所有的秘密
Julien, 你不过是在上演，慢性自杀

只欠最后一击，就会恢复常序
可所有人却都变成了魔鬼的化身（我觉得Seven代表的是七宗罪）

你的内心正经历肃杀风雪的暴戾
即使轮回的圆满也无法使你平息（我觉得ten代表的是佛教或是古埃及圆满回归的意思）
皑皑雪崩只会让你无法呼吸

你可以试图逃离，却无处藏匿
因为尚未有人能活着逃离此地
找一个朋友将你自身全然交付
Julien，你只是命中注定，要承受背叛

你可以试图逃离，却无处藏匿
因为尚未有人能活着逃离此地
找一个朋友坦诚你所有的秘密
Julien, 你不过是在上演，慢性自杀

每当你闭上双眼，沉入睡眠
每当你无法控制，泪水滑落
这份回忆终将淡去，消失，殆尽

现在我无法直视你的双眼
现在我无法直视你的双眼
现在我无法直视你的双眼

用另一个孩子纯真的双眼 (我忘说了，这句话我们一致认为是BRIAN写给CODY的)
这份回忆终将淡去，消失，殆尽

现在我无法直视你的双眼
现在我无法直视你的双眼
现在我无法直视你的双眼

现在我无法直视你的双眼
现在我无法直视你的双眼
现在我无法直视你的双眼

鼻青脸肿的我总是颜面尽失
我正身体力行的这种姿态

一阵狂热的晕眩正向我袭来

这两种模样，如此难以调和

我将浮出水面寻求更多氧气
我想再一次见证黎明的曙光
我将浮出水面寻求更多氧气
我已在这儿游荡了太久，终日无所事事

我的身旁除了寂寞别无其他
事情开始变得愈发不可理喻
肆无忌惮的我也已时日无多

满目创痍的我，弱点一览无余
而人们正饶有兴味地驻足旁观
但我发誓，这将会是最后一次

这两种模样，如此难以调和

我将浮出水面寻求更多氧气
我想再一次见证黎明的曙光
我将浮出水面寻求更多氧气
我已在这儿游荡了太久，终日无所事事

我将浮出水面寻求更多氧气
我想再一次见证黎明的曙光
我将浮出水面寻求更多氧气
我已在这儿游荡了太久，终日无所事事

你不知道这一切究竟是怎样发生的
你不知道你正在经历的究竟是什么
你不知道现在不期而遇的究竟是谁
你不知道这一切究竟是怎样发生的
于是，你选择了堕落和逃避

你不知道这一切究竟是怎样发生的
假装出你根本不屑一顾的样子
四处游荡，仿佛你正酝酿着什么骗人的把戏
而当你开始堕落和逃避，你的讽刺便已失去意义
你知道，你选择了堕落和逃避
你知道，你知道，你了然于心

你不知道这一切究竟是怎样发生的
你不知道这一切究竟是怎样发生的
而且我不认为你清楚这一切的代价

所以你选择了堕落和逃避
你知道，你知道，你了然于心

同时他们也在替收拾关于你的这一片狼籍
随时随地，在我的包里，是唾手可得的你
或者，寻找一个新的奴隶

傻逼的我相信我可以依靠傻逼的你

是我心领神会的指示（这个好象是在暗示coke）
毁掉了我们所有的计划，一走了之
我们曾有过最美好的想象

没有地图，也没有路牌指示

迷惑中我沉溺于各种药剂

同时他们也在替收拾关于你的这一片狼籍
随时随地，卧冰之上，是唾手可得的你（= -是在暗示ice么）
亲爱的，这就是个绝好的例子
尽管你从未参透其中深意

傻逼的我相信我可以依靠傻逼的你

没有地图，也没有路牌指示

迷惑中我沉溺于各种药剂

没有地图，也没有路牌指示

迷惑中我沉溺于各种药剂

我不知道该如何重新开始

但我仍会以情人的名义预定酒店
当海浪轻柔爱抚着我们的双脚

上帝明鉴，若你答应不离不弃

将真实的自我藏匿于面具之下
在你的脸颊上留下鲜明的印痕

上帝明鉴，若你答应不离不弃

上帝明鉴，若你答应不离不弃

给我一个机会，也对你从一而终

是一次和解，亦或仅是一种消磨时间的玩乐？

上帝明鉴，若你答应不离不弃

让我回报你，让我对你不弃不离

你若把我珍视，我愿起誓永远爱你

答应我，一切试练，你将与我共同经历
答应我，一切试练，你将与我共同经历

我们的内心世界，如抽象画般忧郁宁谧
身处外部的真实，却无法自混战中抽离
所以，我们所能做的一切
就是为求生计，颠沛流离

答应我，一切试练，你将与我共同经历
答应我，一切试练，你将与我共同经历

若非如此，我将无所适从
所以答应我，一切试练，你将与我共同经历

别担心亲爱的，这不过是世界末日
别担心，亲爱的，别担心

我们疯狂奔跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑跑

别担心亲爱的，这不过是世界末日
别担心亲爱的，这个世界残破而荒谬
别担心亲爱的，这不过是世界末日
你若把我珍视，我愿起誓永远爱你

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的英文合同3篇，希望对大家有所帮助。

　　联系方式 Tel：

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方基于互惠互利及双赢的合作原则，经友好协商，就双方合作由乙方在甲方指定的经营场所进行演出等事宜达成一致，并签订本协议以资双方共同遵守。

　　20xx年 月 日 至20xx年 月 日。总计3+3 个月；合约开始日期按照实际开始工作日期计算，续约须在本合同结束前的15日内与甲方协商确定。

　　1.演出节目： 歌唱表演, 乙方需要服从甲方的安排进行节目的配合演出。

　　2.每天工作时间为 22:00 至次日凌晨02:30，包括休息，化妆和换装的准备时间。每位艺人需化妆且着好演出服于演出前30分钟就位。

　　3.乙方每天演出2节，每节6首歌。每天演出时长总计30分钟内； 必须配合甲方演出形式的安排；

　　4.演出现场待命（最终演出时间取决于场地方的具体情况）。

　　5.排练时间：需服从甲方安排，甲方将会提前通知乙方彩排时间。

　　6. 乙方在入境中国前必须准备好 6 套不同的演出服装，30首符合酒吧演出需求的演唱曲目，包括编舞，音乐，道具等，演员需自备演出高跟鞋，要求黑色同款，需自备黑色丝袜，内衣裤等。

　　7. 签约后3日内，乙方须将办理工作签证所需的资料（45分钟排练视频，彩色护照及签证扫瞄件）及高清宣传照片传至甲方.

　　8.演出地点：全国，乙方需要配合工作地点的调动。

　　1、演出报酬：甲方同意支付乙方表演费用税后美金20xx美金/月/人。

　　2、乙方每月带薪休息2 天。休息日不会为周五或周六及中国的重大节假日。每月的休息日不可沿用至下个月使用。计薪时间从演出之日起计算（如果没有演出，第五天起都应当计薪），到达中国当天为休息日，无薪；

　　3、员工做满一年可以享受6天带薪休假。

　　A. 每月15号发放上月整月演出报酬，最后一个月的工资由合约最后一天发放。

　　（1）甲方向乙方提供并支付所有演出相关的国际、国内经济舱机票，轮渡，大巴或火车票，乙方必须严格按照甲方预订的行程准时到达指定场所，否则视为乙方违约。甲方需要负责乙方艺人国际往返机票费用，乙方的双程机票为：A to B.

　　（2）甲方允许乙方来华及在华演出期间携带一个属于私人的正常尺寸行李箱和一个装服装的行李箱，因私人原因产生的行李超重费用由乙方自行承担。

　　2、非演出日行程：非演出日，乙方进行与演出无关的旅行、游玩等活动的，乙方应当提前2周征得甲方同意，并确保能及时返回参加甲方安排的彩排和演出，以便甲方对演出安排做出合理调整。同时，在此期间，乙方发生任何意外事件，若涉及其应当承担法律责任的，由乙方自负，与甲方无关。导致甲方负连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

　　乙方每场演出当天获得1支饮用水，2 杯鸡尾酒饮料。

　　1、此协议期间如乙方为驻场演出时，甲方提供一间单间的符合标准的宿舍，每间房住1人；住房配套齐全，包括洗衣机、电视机、等家电. 甲方支付公寓的租金和物业管理费，公用事业费用: 电费,水费,煤气费,公司给予200元／人标准，超出部分费用将由乙方与室友平摊。乙方必须合法使用该住房，任何在住房内的人身、财产安全、扰民投诉均由乙方承担负责，由此造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、此协议期内如派乙方于除集团内娱乐场所以外的演出，甲方为乙方提供双人间酒店，除预先核准的正餐外，其他服务项目所产生的费用由乙方自行承担。住宿酒店期间乙方需自行支付的项目包括但不限于：迷你酒吧，收费电视，客房服务，电话，互联网，传真，按摩，健身俱乐部，美容美发厅，KTV，香烟，洗衣房，小费等.

　　1、为保证演出按时进行，乙方应于离他们所在城市最近的中国大使馆自行获得中国单次或多次入境签证（旅行签证），甲方承担乙方首次入境中国签证（旅行签证）的费用。乙方入境中国后，甲方支付乙方签证费用. 乙方须提供甲方中国大使馆开据的发票方可进行实报实销.（甲方不承担任何签证加急费和旅行社中介费）。乙方来华后办理工作签证由甲方负责。

　　2、乙方入境中国后，此协议期间甲方协助乙方获得中国演出许可证及此协议相关的后续续签所需材料.

　　3、乙方必须保证所持护照在有效期之内并且能在出入中国时使用.

　　4、如在巡演旅行期间，乙方如遗失护照或其他旅行证件，补办费用自理，并承担一切其他后果。

　　1、乙方在此协议期间必须保持手机／网络通讯畅通，保证甲方能够随时与乙方联系

　　2、合同期内，双方确认工作指令通常以电子邮件方式发出，乙方指定收取工作指令的途径为：电子邮件、短信、微信及手机.甲方一旦发出指令，即视为乙方知晓并遵守该指令，该等工作指令均为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力.

　　1.甲方负责依本合同约定安排乙方前往指定的演出场所演出。甲方有权为乙方制定整体演出规划，进行有关安排和实施，甲方对此具有最终决策权；

　　2、本合约期间，甲方为乙方中国境内唯一合作对象，甲方有权安排乙方所有的演出，未经甲方书面同意，乙方不得与任何第三方进行任何形式的演出。

　　3、甲方有权对乙方的表演质量进行监督，并提出建议和整改要求，对暂不符演出质量要求的可以给予暂离合作岗位进行培训的处理，如培训后仍不能履行本协议约定的合作事项，甲方有权解除本协议；

　　4.确保乙方在正常演出中的人身及财产安全，如因演出过程中演出场所的治安管理造成乙方演职人员受伤，甲方应负责支付相关费用（因乙方自身的过错造成的伤害除外）。

　　5乙方艺人自身身体能力有限达不到甲方场地需要的基本工作要求，经过调整仍然无法正常满足演出要求的。乙方艺人长时间不提高自身业务水平与演出质量, 水平停留不动, 表演质量处于同一种状态或不能达到要求无法满足客户与时俱进要求的，甲方有权解除本协议。

　　1、 所有演出内容, 演出时间, 演出行程表, 以及可能出现的不可预计临时调整将始终由甲方负责并最终决定，乙方必须遵守，始终配合并执行甲方制定的演出计划，试音彩排，以及行程时间表。

　　2、乙方不得在舞台上抽烟或饮酒，同时乙方必须在舞台上或旅途中及甲方客户面前保持良好的品行与团队精神，同时，不得在公众场所作出任何有损形象的事情。

　　3、乙方有义务告知甲方任何第三方企图干涉或预订乙方工作的行为。当甲方确认第三方情况属实，收到第三方预定确认合同和全额付款后，乙方享有甲方的80美金奖励.

　　5、乙方须遵守中国法律，严禁吸毒，盗窃，色情和暴力活动, 不得有任何违法犯罪行为。否则，甲方有权解除合同.

　　6、乙方必须负责在演出开始及结束后的安装，测试，打包所有乙方演出相关的乐器及设备，如：音乐CD，U盘，服装，乐器，效果器等。如果乙方因操作失误而导致甲方或第三方的相关物品损坏或遗失，乙方将承担全部责任。同时乙方应自行负责保管好旅途或演出途中所携带一切私人与演出物品的安全。

　　7、本合同签订之前，若乙方与甲方之外的国内或国外的任何第三方签订有演出合同、经纪合同、代理合同等，则由乙方自行处理解约事宜及承担上述合同解除的法律责任，与甲方无关，造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任。

　　8、在合约期内，非经甲方书面同意，乙方在非甲方指定的场所演出一次，则属乙方严重违约，乙方应赔偿甲方损失3000美金/次。

　　9、乙方承诺在合约期间，不得自行去合纵文化集团旗下以外的娱乐场所玩耍。违者一经发现，应支付 300美金/次的违约金。如乙方在其他娱乐场所出现意外情况，甲方一概不承担任何责任。

　　1.如果乙方因生病导致不能完成约定的演出任务时，乙方必须提供三甲医院证明。任何无医院证明的病假甲方将从其当月应当发放的总月报酬中扣除2天工作日报酬。每发生一次，扣除一次。违反三次及以上的,甲方有权解除本合同.

　　2、甲方根据乙方的表现，及客户或场地方的反馈，保留持续评估乙方才能以及适当性的调整权利.

　　3、因乙方违反合同约定，造成甲方损失，应支付违约金、赔偿金或其他任何费用的，甲方有权在乙方演出报酬中优先予以扣除。

　　4、不论因何种原因导致合同终止或无效的，甲方有权注销乙方签证。

　　如不可抗力因素（战争、重大政治事件、疫情）的发生使双方无法履行本演出合约时，本合约终止。

　　本合约履行过程中，若甲、乙双方发生争议，应由甲、乙双方协商解决；经双方协商无法解决，则甲、乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　1.本合约自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　2.本合约一式两份，双方各执一份，打印件/电子邮件/传真件具有同等法律效力。

　　3、本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规调整，本合同中文条款与英文条款一致，如果二者不一致，本合同无效。

　　外贸经纪人佣金合同

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，为甲方产品开拓海外市场，双方经协商一致，签订本合同。

　　甲方委托乙方发展海外市场为甲方营销其产品。

　　第二条：委托事项的具体要求

　　（1） 甲方应保证所生产产品的合法性及保证产品质量。

　　（2） 甲方与海外客商交易的具体价格、交货方式、支付方式等由甲方与海外客商双方协商约定。

　　（3）甲方应严格按国家的“FOB、 C&F或 CIF条款”执行与海外客商所签定的合同。

　　（4）乙方承诺每年给甲方介绍______美元的销售额。

　　（5）乙方应协助甲方回收全额货款及提供最新的市场信息。

　　（6）乙方不能将甲方营业范围内的海外客户关系泄露给第三方，否则甲方会按盗窃公司机密对乙方提起公诉。

　　第三条：佣金的计算、给付方式、给付时间

　　（1） 甲方同意按每笔合同成交总额（扣除税金，运费和货代的费用）的______支付佣金给乙方。

　　（2） 给付方式及时间：

　　在甲方收到合同金额全款后14天内一次性付给乙方。

　　甲方若不按本合同第三条的（2）执行，逾期一天应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：总佣金的5‰/天。

　　第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

　　现行协议条款的修改必须经协议双方授权人书面签字方能生效。

　　第七条：特别约定。

　　本合同双方签字盖章即为有效。

　　下面签约的.各方接受本合同中的所有条款.

　　电话Tel： 传真Fax：

　　甲、乙双方经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　2.1租金每月为 元整， 形式支付

　　2.3租金应在入住前及此后每月的 号前支付。甲方应在收到租金后向乙方开具正式发票。甲方应每月提前向乙方发出支付租金的书面通知。

　　2.4租金以人民币支票或转账形式支付.

　　2.5 在本租约有效期内，租金不予调整。

　　3.1乙方须支付相当于两个月房租的押金（即RMB ）, 以人民币支票或转帐形式支付）。甲方应在收到押金后向乙方开具统一收据。

　　3.2押金在合同终止后10天内由甲方以相同币种全额退还给乙方（不计利息）。如果延期返还，则每延期一日，按每日万分之四支付给乙方利息。

　　3.3甲方应按时付清各种帐单。若以上出租房屋及其家具、设备等因乙方原因出现遗失或非正常的损坏，乙方应负责赔偿。

　　乙方租用出租房屋期限为 1 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　5.1 3甲方声明及保证甲方为该出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋，并就出租事宜已取得有关方面的批准。

　　5.2租赁期内，若甲方出售该出租房屋导致该出租房屋所有权发生转移,甲方须保证本合同能继续执行。

　　5.4甲方有义务负责出租房屋及设施的正常维护和保养，如房屋或设施非因甲方原因出现故障，甲方应在收到乙方通知后二十四(24)小时内自行或通过其他方式解决故障，否则，乙方有权雇佣第三方进行维修，由甲方承担所有费用并承担相关责任。由于不可抗力（如地震、台风、洪水、非人为的火灾等）、自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，亦由甲方承担有关费用。

　　5.5租赁期内，在乙方遵守合同及支付租金的前提下，未经乙方允许，甲方不得进入该出租房屋。

　　5.7 房产税及与租赁有关的所有税费由甲方承担。

　　6.1 乙方申明及保证其在中国拥有合法居留权，并按有关规定办理必要的居住登记手续。

　　6.2 住客应按时支付电话费含上网费、水电煤气费。

　　6.4 乙方不得在出租房屋内进行违反法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　6.5 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋部分或全部转租他人。

　　6.6 若因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构或甲方进行维修，并负责有关维修费用.

　　6.7 租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水、电、消防等设施，须经甲方同意并经有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担。双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。

　　6.8 乙方有权在墙壁上悬挂画、图片或其他装饰性物品。合同履行期限届满或提前解约时，甲方应承担费用拔掉钉子、粉刷墙壁或使墙壁恢复原状，并承诺不以此为由扣留乙方的押金。

　　6.9租赁合同期满的前一个月内，经合理事先书面通知，乙方应允许甲方或其授权人 引领潜在客人参观在出租房屋。

　　6.10 租赁期满，若甲，乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及清理干净的房屋归还甲方.

　　7.1六(6)个月后，乙方如要退租，应提前一(1)个月书面通知甲方终止本租约。在此情况下，甲方应在本租约终止后十(10)日内将押金全额退还乙方。

　　7.2 若因自然界的不可抗力，如火灾、洪水、台风、地震、战争等意外损害导致出租房屋无法居住，合同即自动终止，甲、乙双方互不承担责任。

　　租赁期满，乙方有优先续租权，但须提前一个月通知甲方，并安排签订续租合同。

　　9．1 本合同适用法律为中华人民共和国相关法律。

　　9．2在履行本合同过程中产生的任何争议由双方协商解决，协商不成，可向中国国际经济贸易仲裁委员会(北京)申请仲裁。

　　10.1本合同以中英文两种文字拟成，两种文本同等有效。

　　10.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　10.4本合同的附件是本合同必不可少的组成部分。附件一列明的物品在甲、乙双方核实签字后生效。

　　授权代表： 授权代表人：

　　篇三：房屋租赁合同中英文版

　　二、 用途：该物业只供作住宅 使用。

　　三、 面积：该物业建筑面积为 平方米。

　　Formal Tenancy：租赁期租金：每月人民币XX元整。此租金已经包含该房屋每月的出租税金。

　　2、 付款方式：乙方须以银行自动转帐方式在支付。

　　七、 管理费：租赁期内管理费由XX 支付。

　　Management Fee：八、 公用事业费：电费,水费,煤气费，和电话费等等, 均由 XX 支付。

　　签订本房产租赁合约时，乙方须付甲方保证金 人民币XX元整.

　　1、 乙方须按上述规定交付保证金于甲方，于租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙

　　方在付清全部租金及公用事业费后，保证金（不计利息）得凭原收据领回。

　　2、 甲方按每日1%交付滞纳金。如乙方超过15天不支付租金，则视为乙方违约，甲方有权

　　取消租赁合同并且没收全部按金。

　　3、 该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须得到甲方书面同意，方可更改或增减。

　　4、 乙方不得在该物业之内任何地内存放违反危险品条例之物品，例如军械、火药、璜硝、

　　汽油, 有爆炸危险性的物品及挥发性之化工原料等等, 另乙方不得在该物业内做任何

　　违反中国法律行为。否则，一切后果，由乙方负责。

　　5、 乙方须正确维护该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备、该物业之原来一切设

　　备如有因非正当使用造成的损坏，乙方须负责修理或赔偿。

　　6、 乙方不得拒绝甲方派谴之人员，在适当时间入屋检视该单位近况或进行任何修理工程。

　　7、 当租约期满或终止前X个月，甲方有权在不骚扰原则下, 张贴招租告示于该单位外,

　　乙方亦应准许甲方/代理人在合理时间内，带同新租客进入该物业视察。

　　8、 租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满 X 个月前以书面方式通知甲方，经甲

　　方同意，乙方可以新订租金和租约继续入住该物业。

　　9、 乙方须自行投买风灾, 水灾, 火灾, 盗窃, 意外保障等等, 乙方如在该单位内有任何损失,

　　甲方不负任何责任。

　　10、 乙方不得于单位内制造或容许制造噪音, 异味或任何滋扰邻居或业主安宁之举动, 其中

　　包括拖欠租金。经警告后仍未有所改善, 甲方有权终止租约。

　　所有适用于甲、乙双方的条款，同样无条件适用于新业主和乙方。

　　13、 本合约之附件，包括：家具装置设备清单、房屋所有权证副本，租赁协议书，均为本合

　　约不可分割的成部分。

　　14、 本租约适用中华人民共和国法律、自甲、乙双方签章后，双方均应遵守本租约规定的各

　　15、 本租约各有中、英文版本。英文版本为中文版本之译本，如英文版本与中文版本在翻译

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