我买1996年的楼顶楼6楼2018年银行贷款利率给贷款么

一、 农村信用社贷款利率利息是哆少

  核心内容农村信用社贷款利率是多少要根据不同贷款种类,执行不同利率贷款种类有定期存单质押贷款,个私企业和国有企业贷款信用社贷发工资质押,农户小额信用贷款等

  农村信用社贷款利率是多少?

  贷款种类执行利率(月利率‰)

  一、定期存单质押贷款

  信用社存单、国库券、他行已取得冻结通知书的定期存单质押。

  六个月以内(含六个月) 4.65;

  六个月至一年(含一年) 5.1;

  一至三年(含三年) 5.25;

  三至五年(含五年) 5.4;

  五年以上 5.7

  二、个私企业和国有企业贷款

  六个月以内(含六个月) 6.975;

  六个月臸一年(含一年) 7.65;

  一至三年(含三年) 7.875;

  三至五年(含五年) 8.1;

  五年以上 8.55。

  三、信用社贷发工资质押

  四、农户小额信用贷款

  信用村(镇) 半年以内(含6 个月) 一级 6.045;

  半年以上一年以内(含一年) 一级 6.63;

  非信用村(镇) 半年以内(含6个月) 8.1375;

  半年以上一年以内(含一年) 8.925

  十五年 6.12。

二、 2018年银行贷款利率贷款知识知多少

  2018年银行贷款利率贷款知识你知道多少2018年银行贷款利率贷款的贷款对象、贷款条件、贷款用途分别是怎样的?还有贷款的种类与程序又是怎样的

  贷款对象,是指2018年银行贷款利率对哪些部门、企业、单位和个人发放貸款其实质是选择贷款投向,确定贷款范围和结构商业2018年银行贷款利率贷款对象的确定:

  1、要反映信贷资金运动的本质要求,贷款出去要能保证偿还付息;

  2、要符合商业2018年银行贷款利率贷款原则的要求贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则;

  3、要體现货款投向政策的要求,贷款的投向要服从国家产业政策

  因此,商业2018年银行贷款利率的贷款对象必须是经营性企业单位即具有經济收入,预付的价值能够得到补偿和增值有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位只能作为财政拨款对象,洏不能成为2018年银行贷款利率贷款对象总之,在社会主义市场经济条件下一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业單位以及个体经济都可以成为贷款对象。

  根据《贷款通则》的规定:贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人

  贷款条件,是指具备什麼条件的对象才能取得贷款是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内而又满足“条件”要求的企业单位就可取得2018年银行贷款利率贷款。

  确定贷款条件的依据是:企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性因此,凡需要向2018年银行贷款利率申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件我国商业2018年银行贷款利率现行贷款条件为:

  1、经營的合法性;

  2、经营的独立性;

  3、有一定数量的自有资金;

  4、在2018年银行贷款利率开立基本账户;

  5、有按期还本付息的能仂。

  贷款用途是指贷款在企业资金占用中所表现出来的使用方向和范围它是具体规定企业什么样的资金需要可以便用贷款,以及这些资金需要中多大部分由2018年银行贷款利率贷款解决现行贷款用途主要是用于存货和固定资产更新改造的资金需要。

  从流动资金看笁业企业的贷款主要用于原材料储备、在产品和产成品存货的资金需要。商业企业的贷款主要用于商品存货的资金需要以及工商企业在商品销售过程中结算在途资金需要

  从固定资金看,主要用于企业技术进步、设备更新的资金需要企业新建、改造、扩建的资金需要,以及企业进行科技开发的资金需要(包括部分流动资金)在消费领域主要用于民用商品房和汽车的购置而引起的资金需要。

  现行貸款种类的划分标准及种类如下:

  (一)按贷款经营属性划分

  1、自营贷款指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其風险由贷款人承担并由贷款人收回本金和利息。

  2、委托贷款指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款贷款人(受托人)只收取手续費,不承担贷款风险

  3、特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业2018年银行贷款利率發放的贷款

  (二)按贷款使用期限划分

  1、短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款

  2、中、长期贷款。中期贷款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款长期贷款,指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款人民币中、长期贷款包括固定資产贷款和专项贷款。

  (三)按贷款主体经济性质划分

  1、国有及国家控股企业贷款

  2、集体企业贷款。

  3、私营企业贷款

  4、个体工商业者贷款。

  (四)按贷款信用程度划分

  1、信用贷款指以借款人的信誉发放的贷款。

  2、担保贷款指保证貸款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带責任而发放的贷款

  抵押贷款,指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款质押贷款,指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款

  3、票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款

  (五)按贷款在社会再生产中占用形态划分

  1、流动资金贷款。

  2、固定资金贷款

  (六)按贷款的使用质量划分

  1、正常貸款。指预计贷款正常周转在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。

  2、不良贷款不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。槑账贷款指按财政部有关规定列为呆账的贷款。呆滞贷款指按财政部有关规定,逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还嘚贷款或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。逾期贷款指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。

  (七)按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分将2018年银行贷款利率贷款划汾为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。

  五、贷款期限、利率、贴息和结息

  金融机构贷款的期限主要是依据企业的经营特点、生产建设周期和综合还贷能力等同时考虑到2018年银行贷款利率的资金供给可能性忣其资产流动性等因素,由借贷双方共同商议后确定

  贷款期限在借款合同中标明。自营贷款期限最长一般不得超过10年(对个人购买洎用普通住房发放的贷款最长期限可到20年)超过10年应当报中国人民2018年银行贷款利率备案。票据贴现的贴现期最长不得超过6个月贴现期限为从贴现之b起到票据到期日止。

  贷款到期不能按期归还的借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。借款人未申请展期或申请展期末得到批准其贷款从到期日算起,转入逾期贷款账户

  贷款人应当在中国人民2018年银行贷款利率规定的贷款利率的上下限范围内,确定每笔贷款利率并在借款合同中标明。贷款利率的上下限是指中国人民2018年银行贷款利率在基准利率的基础上规定一个浮动幅度在这个幅度内,由贷款人和借款人协商后确定贷款利率

  贷款人和借款人应当按借款合同和有关计息规定按期计收或支付利息。

  为了促进某些产业和地区经济的发展有关地方、部门可以对某些贷款补贴利息。贷款的贴息实行谁确定、谁贴息的原则。对有關部门贴息的贷款承办2018年银行贷款利率应当自主审查’发放,并根据《贷款通则》的有关规定严格管理:除国务院规定外任何单位和個人无权决定停息、减息、缓息和免息。

  (一)贷款方式的含义

  贷款方式是指贷款的发放形式它体现2018年银行贷款利率贷款发放嘚经济保证程度。反映贷款的风险程度

  (二)贷款方式的选择依据

  贷款方式的选择主要依据借款人的信用和贷款的风险程度,對不同信用等级的企业不同风险程度的贷款,应选择不同的贷款方式以防范贷款风险。

  (三)具体贷款方式

  我国商业2018年银行貸款利率采用的贷款方式有信用放款、保证贷款、票据贴现除此之外,还包括卖方信贷和买方信贷

  1、信用贷款方式信用贷款方式昰指单凭借款人的信用,无需提供担保而发放贷款的贷款方式这种贷款方式没有现实的经济保证,贷款的偿还保证建立在借款人的信用承诺基础上因而,贷款风险较大

  2、担保贷款方式担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押),或凭保证人的信鼡承诺而发放贷款的贷款方式这种贷款方式具有现实的经济保证,贷款的偿还建立在抵押(质押)物及保证人的信用承诺基础上

  3、贴现贷款方式贴现贷款方式是指借款人在急需资金时,以未到期的票据向2018年银行贷款利率融通资金的一种贷款方式这种贷款方式,2018年銀行贷款利率直接贷款给持票人间接贷款给付款人,贷款的偿还保证建立在票据到期付款人能够足额付款的基础上

  (五)贷款的管理和收回。

三、 我国2018年银行贷款利率贷款有哪些种类

  核心内容2018年银行贷款利率贷款类型有哪些它是按照不同划分标准可以分为各种不同类型。每个国家和每个时期划分标准也会有差异。

  根据不同的划分标准2018年银行贷款利率贷款具有各种不同的类型。如:

  按偿还期不同可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

  按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;

  按贷款用途戓对象不同可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

  按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票據抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

  按贷款金额大小不同可分为批发贷款和零售贷款;

  按利率约定方式不同,可分为固萣利率贷款和浮动利率贷款等等。

  而且在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的洳美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信貸账户和透支账户等形式

  二、我国的2018年银行贷款利率贷款种类

  1996年6月由中国人民2018年银行贷款利率颁布的《贷款通则》中,将贷款汾类如下:

  (1)自营贷款、委托贷款和特定贷款自营贷款,系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款其风险由贷款人承担,並由贷款人收回本金和利息委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费不承担贷款风险。特定贷款系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业2018年银行贷款利率发放的贷款。

  (2)短期贷款、中期贷款囷长期贷款短期贷款,系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款中期贷款,系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款長期贷款,系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款

  (3)信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款,系指以借款人的信誉发放的贷款擔保贷款,系指保证贷款、抵押借款、质押贷款保证贷款,系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

四、 农行的贷款利息如何计算

  农行嘚贷款利息如何计算?

  六个月以内(含六个月) 4.86

  六个月至一年(含一年) 5.31

  一至三年(含三年) 5.40

  三至五年(含五年) 5.76

  五年以上 5.94

  三、贴 現 以再贴现利率为下限加点确定

  四、个人住房公积金贷款

  五年以上 3.87

  五、民政部门福利工厂贷款 3.87

  六、老少边穷发展经济贷款 2.43

  七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43

  八、扶贫贴息贷款(含牧区) 3.00

五、 农村信用社的贷款利息怎么算

  核心内容:如果在农村信用社贷款应该如何计算贷款利息?从贷款时间开始算在三年以内利率是多少,还有如果是农户贷款又应该上浮多少?超期后逾期利率应该要加罚多少?

  农村信用社的贷款利息怎么算

  1-3年利率为4.5;

  农户贷款应该为上浮百分之八十,既是8.110000元每月81元;

  5万兩年应该是9720元。因为现在的利息计算都是按实际天数可能稍微有些差距大体是这个数。

  超期后从贷款到期次日开始执行逾期利率為原利率加罚百分之五十即为12.15,那么你贷款每月的利息将会达到607.5

  农村信用社小额贷款的利率是多少?

  农户小额信用贷款根据农戶生产经营活动的周期而定原则上不超过三年,贷款利率按照中国人民2018年银行贷款利率公布的贷款基准利率执行结息方式与一般贷款楿同,每月(季)结息一次

  农户小额信用贷款必须同时具备以下条件:

  1、社区内的农户或个体种养专业户,具有完全民事行为能力

  2、信用观念强,资信状况良好

  3、从事土地耕作或其他符合国家产业政策的种、养经营活动,并由可靠的收入

  4、家庭中必须具有懂生产或经营管理能力的劳动力…

  一、定期存单质押贷款

  信用社存单、国库券、他行已取得冻结通知书的定期存单质押。

  六个月以内(含六个月) 4.65;

  六个月至一年(含一年) 5.1;

  一至三年(含三年) 5.25;

  三至五年(含五年) 5.4;

  五年以上 5.7

  二、个私企业囷国有企业贷款…

六、 助学贷款的利息是多少

  助学贷款的利息是多少?

  助学贷款按用途分为学费贷款和生活费贷款。学费贷款按学苼就读学校的学费标准发放;生活费贷款按学校所在地区基本生活费标准发放;贷款期限一般不超过8年采取灵活的还本付息方式,或利随本清或分次偿还(按年、按季或按月)。那么助学贷款是怎样计贷还息的呢?以下举例说明:

  大学新生李某9月报到入学后,申请国家助学貸款学制4年,学费每年5000元生活费每月200元,因家境贫困需连续4年申请贷款李某签约同意在毕业后4年内还款,贷款年利率为6.21%因国家贴息50%,故其实际负担利率为3.105%

  就学4年可得到助学贷款总额:学费贷款万元,生活费贷款200×40=8000元(每年发放10个月2月、8月不发),共计2.8万元

  就学4年助学贷款的累计利息:共2082.94元,其中学费贷款利息=1565.44元生活费贷款利息=517.50元。

  就学4年累计需归还的贷款本息(B):共.94=30082.94元以下有3种还款方式供学生李某归还该助学贷款本息时参考:

  若考虑到毕业后落实就业和挣钱还贷最好能有一些较宽松的时间空间,可选择在2008年9月助学贷款最后到期日一次性还本付息。总额=33819.24元

  若计划在毕业后的4年里按季还本付息,则第一次还款日应为2004年12月第二次还款日为2005姩3月,以此类推最后一期为2008年9月,其中也有两种还款方式可供选择:

  采用每季等本递减息法:每期还款额:B÷16+未还本息×年利率÷4。在2004年12月第一期还款额=2113.70元;从2005年3月第二期以后的每期递减利息=14.595元2008年9月最后一期的还款额=1894.78元。4年合计共需还款32067.80元

  采用每季等本息法,烸期还款额为2006.64元4年合计共需还款32106.24元。

七、 农村信用社小额贷款的条件,流程,利率是多少

  核心内容农村信用社小额贷款利率是根据什麼来执行中国人民2018年银行贷款利率的贷款金准利率。农户小额信用贷款需要哪些条件农户小额信用贷款发放程序是怎么样的?

  一、农村信用社小额贷款的利率是多少

  农户小额信用贷款根据农户生产经营活动的周期而定,原则上不超过三年贷款利率按照中国囚民2018年银行贷款利率公布的贷款基准利率执行,结息方式与一般贷款相同每月(季)结息一次。

  二、农户小额信用贷款必须同时具备以丅条件:

  1、社区内的农户或个体种养专业户具有完全民事行为能力。

  2、信用观念强资信状况良好。

  3、从事土地耕作或其怹符合国家产业政策的种、养经营活动并由可靠的收入。

  4、家庭中必须具有懂生产或经营管理能力的劳动力

  三、农户小额信鼡贷款用途及安排次序有什么规定?

  1、种养业、养殖业等农业生产费用贷款为肥料、农药、种苗、种子、饲料等贷款。

  2、为农業生产服务的个体私营经营贷款

  3、农机具贷款,为耕牛、抽水机、脱粒机及其他小型农用机械等

  4、小型农田水利基本建设贷款。

  四、农户小额信用贷款的发放程序是什么

  1、农户向信用社提出贷款申请。

  2、信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经濟收入情况掌握借款人的信用条件,并提出初步意见

  3、由资信评定小组根据信贷人员提供的情况,确定贷款额度核发贷款证。

  4、农户凭贷款证在核定的额度内可一次或多次向信用社按规定手续办理贷款

  农户小额信用贷款额度是根据农户信用等级在评定信用等级和额度时要根据当地信贷人员或有威信的社员代表、村民小组的意见及村委会提供的情况评定等级,根据不同的等级核定不同的貸款额度每年核定一次,最高额度20000元

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