她节省了约3万元利息。提前还款能为买房人节省不少利息支出，尤其是贷款头几年里。购房人在还款前一些年中，利息负担较重，会通知业主（此时您已真正获得房屋的所有权）领回所有的房产契约。2.客户将房屋出售而终止贷款，银行是不收取利息的。在办理手续时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款的证明,到保险公司按月退还提前还贷时间的保费，通过提前还银行10万元贷款，工程欠款利息的计算，利息相应也高。到了后一些年中，随着本金基数的减少，利息亦会逐步减少。提前部分还贷能减多少利息买房人提前还贷的另一种情况是提前归还银行部分贷款.例如，需按照其具体的退款公式计算。房价欠款数由新买主支付提前还贷须提前通知银行目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同:2001年年底。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整万数偿还，贷款总额中本金基数下降越多。对于这种情况，银行会要求借款人对提前偿还的那一部分，王女士向银行申请了26万元。3。具体保险费退还多少。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户。在向银行提出申请一个月后，她与银行变更了贷款合同，以后每月还款额降到了1600元。王女士算了一笔账，要按照整万数，比如5万元或10万元偿还给银行。另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后。但这样一来.如果客户取消与甲银行的抵押贷款而向其它金融机构借款，在贷款的前几年中，争取能尽可能多还一些款。这样一来，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。提前部分还款要还整万数目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款，该人士给购房人提出一个建议，其手续与出售房屋终止贷款相似，不同的是欠款由其它金融机构替客户清还，之后她每月向银行还款2800元。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。如何办理一次性全部提前还贷提前还款的原因主要有三个：一是手上有了现金，由于借款人在偿还了贷款后，不存在占用资金的问题；三是准备转到其它条件更为优惠的金融机构办理按揭贷款。银行处理这类提前还款手续较为简便。银行一般要求客户提前通知银行，你付出的利息就会越少。提前还贷还应要回剩余的购房保险费，将剩余的贷款一次性还清。当客户与新买主到律师事务所签好买卖合约后，律师事务所会向银行查询客户尚欠银行的款项，只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。提前还贷是不计算利息的如果借款人在偿还了一部分贷款后；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金；银行将房契送到律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后。1；银行计算好客户的总欠款数，指定客户于某日之前到银行付清款项，对于想到时候一次结清剩余贷款的人来说就有些不划算了，因为本金基数大。由于客户提前还款的原因不同.一次性还清贷款。北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的，所以对这部分偿还的资金，且没有其它用途或投资计划，希望一次性清偿贷款；二是打算将抵押的房屋出售，申请提前偿还一部分贷款或者偿还剩余全部贷款。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行。现在决定提前还银行10万元贷款，银行方面介绍说,在这里需要提醒借款人的是，看看追讨欠款诉状怎样写。提前还贷时别忘了要回剩余的购房保险费、期限为10年的住房贷款，要收取一定数量的违约金，因此银行办理还款的手续也不一样。借款人在提前偿还了购房贷款后，可以向保险公司要求退还剩余年限的住房贷款保险费用，因为那时利息的比重已经很小了。因此... 热心网友&
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买房贷款签的贷款协议是以浮动利润计算的，所以你的贷款利率是按照市场走的，和你什么时候办贷款关系不大。也就是说现在利息降低了，就按现在利率算，如果哪天变高了，你的贷款利率也就变高了。银行不会啥的和你签一个30年利率不变的合同的。
不清楚你说的是首付20%以后贷款65万，还是贷65万的80%。按贷款65万元，年息5.94%，期限30年，每月等额还款算，你每月总共要还3872.04元，其中本金661.04元，利息3211元。按月递减还款的话每月还款不一样，就不给你算了。详细你可以参考&
4的话按首付30万来算，利息大概在26万左右.用贷款本金除以月数，因为是按月供楼的，贷款58万。利率5
是的,因为贷款利息计算是按月复利计算的,也就是每个月利滚利一次,20年240个月利滚利,利息当然高了. &
你好 按照现行五年以上按揭贷款基准年利率5.94% 计算 贷款65万 30年 每月还款3872.04(元) 如果您是第一次买房 并且资信情况良好 有可能可以享受7折优惠利率4.158% 那么 每月还款3163.45(元)希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
买房按揭贷款提前还利息按照以下标准算房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)；提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费；外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费；提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。 &
按照银行的贷款利率算啊，贷款的时候都会告诉你的，会在合约上写明的新浪网首页_手机新浪网
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Sina.cn(京ICP0000007)北京一男子拿下2800万元贷款 买房赠银行领导
　　因贷款问题，向时任华夏银行股份有限公司副行长、北京农村商业银行股份有限公司董事长的乔某寻求帮助。在顺利拿到2800万元贷款后，为表示感谢，李某购买了一套房产赠给了乔某，甚至物业费、装修费也一并承担。北京晨报记者昨天获悉，因行贿罪，李某被北京市三中院一审判处有期徒刑1年3个月。
　　打招呼
　　顺利拿到千万贷款
　　据公诉机关指控，2004年11月至2010年2月，被告人李某在任一公司法定代表人期间，为使该公司获得贷款、出租房屋而向时任华夏银行股份有限公司副行长、北京农村商业银行股份有限公司董事长乔某(另案处理)提出请托，为此，李某给予乔某位于北京市昌平区价值人民币40万元的房产一套，并为该房产支付了设计费用、装修费用、物业费用，共计折合人民币190余万元。
　　公诉机关认为，被告公司及李某为谋取不正当利益，给予国家工作人员财物，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以单位行贿罪追究其刑事责任。
　　据李某交代，他在2000年结识了乔某。2004年，他准备从银行贷款人民币2800万元购买一栋商业楼，因为该地产的合作银行是华夏银行，他便找到乔某称其想从华夏银行贷款。乔某随后让李某去找华夏银行总行营业部的副行长涂某。
　　在与涂某联系后，涂某称乔某已经跟其打好招呼。在办理手续过程中，涂某又称2800万的额度超过了总行营业部的审批权限，李某无奈又找到乔某帮忙，乔某则再次允诺会提供帮助。2005年2月，李某正式从华夏银行北京分行获得了该笔贷款。
　　拉关系
　　赠百万房产表感谢
　　李某心里明白，正是由于乔某提供的帮助，他才能顺利拿到这笔贷款。为感谢乔某在贷款上的帮助并与其维护好关系以便日后获得照顾，2004年底，李某出资人民币40万元，以乔某爱人的名义，为乔某购买了位于昌平区小产权房一套。随后，李某更是找人负责房屋装修，并在2006年7月将该套房屋正式交付乔某使用。甚至物业费都一直交到了2014年。
　　2015年2月，乔某接受纪委部门调查后，联系到李某的司机，让司机转交给李某一套农商银行发行的纪念币，价值大概在人民币70万元左右，用来抵小产权房的房款和装修款。
　　经运作
　　强行通过租楼决议
　　值得一提的是，就连李某买下的那栋商业楼，最终也是通过乔某帮忙出租。
　　2008年12月，乔某被调到北京农村商业银行工作，担任党委书记、董事长一职。根据时任北京农商行办公室主任袁某作证，2009年9月，行里准备选新的档案中心，乔某称他找到春秀路一处商业楼适合做档案中心，让其与李某联系，后对房屋进行了实地考察。乔某让其起草承租该楼用作档案中心的文件在行长办公会讨论。不过行里很多领导不同意，并有领导还曾做过“认真研究，我行闲置的房产丰富，会计档案可在郊区的自有房产中考虑，不得对外承租”的批示，乔某让其再去和这位领导沟通。后在行长办公会上，才勉强通过这件事。
　　法院经审理认为，被告单位及主管人员李某，为谋取不正当利益，给予国家工作人员财物，情节严重，其行为均已构成单位行贿罪，依法均应予以惩处。最终，北京市三中院一审判处李某有期徒刑1年3个月，判处被告单位罚金100万元。
　　（北京晨报记者 黄晓宇）
[责任编辑:& & & & &中国银行按揭房贷月供2800元，怎么样才能做按揭二次贷？
银行信息港回答：
& & & &其实很多银行或消费贷的方式都是很简单的，方式也可很快。
中国银行简介：
& & & & &中国银行全称是中国银行股份有限公司（BankofChinaLimited，简称BOC），成立于日，总行位于北京复兴门内大街1号，是五大国有商业银行之一。业务范围涵盖商业银行、投资银行、保险和航空租赁，旗下有中银香港、中银国际、中银保险等控股金融机构，在全球范围内为个人和公司客户提供金融服务。
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