高房价对中国社会的七大危害_上海论坛_爱卡汽车移动版
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当公民（包括相当一部分公务员）已无法承受高房价压力之时，许多官员和地方政府漠然依旧。那么，就请他们看看后果：& & 一、高房价逼百姓恨政府恨国家：当越来越多的人们知道高房价与地方政府的关系后，对政府的信任甚至对国家的感情日益淡化。& & 二、高房价使以人为本成梦幻：当地方政府对高房价问题漠然处之或不能果敢解决时，以人为本的治国理念就成为空话，不以人为本成为恶劣的惯例，党中央、国务院多年的苦心经营逐渐付之东流。& & 三、高房价让众多国人没有了远大理想：当“天下事，房为大”成为残酷现实，大多数中国人尤其是年轻人不再有更多的理想，成为一生只求有房的碌碌无为者，社会责任感、使命感逐渐丧失殆尽。& & 四、高房价令国民素质日益下滑：当“人生事，房为大”也成为残酷现实，人们只为住房焦虑、只为住房奔波，在读书学习、提高自身修养和素质方面的投入越来越少。& & 五、高房价让普通家庭失去信心和欢乐：很多家庭被高房价的惨云笼罩，省吃俭用，经常愁的是什么时候还清贷款，吵得是拿什么还贷，不知道幸福的“小康”生活在哪里。& & 六、高房价令很多老年人暮年贫困潦倒：一生的积蓄都倾囊支援了儿孙，上街捡垃圾的老人四处可见，安度晚年成了天方夜谭。& & 七、高房价逼公务员贪敛钱财：相当一部分公务员如普通百姓一样长期生活在巨大压力之下，会产生能捞则捞、能贪则贪的想法。转自：三江源风砺石的博客
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经常会遇到这样一个问题：要钱还是要命？睿智的、冷静的人一定会回答：要命。如果命都没了，要钱还有什么用。　　　　　　 　　 当前对于执政者也有同样一个问题，要高房价还是要政权？高房价是钱，政权是命。如果把政权丢了，那些用土地房子赚回来的钱还有什么用？　　　　 　　 这连得上吗？危言耸听！　　　　 　　 是的，正因为许多人觉得连不上，所以才有了连年居高不下的高房价。才有了天天喊“抑制”而真不治的高房价。而且他们并不认为这是在拿自己的“生命”开玩笑。　　　　 　　 有些人当然看到了高房价的危险。但大多定格在“经济泡沫”。把高房价与政权得失联系看的的并不多。　　　　 　　 高房价怎么会威胁到执政者的政权安危吗？且听下面的“危言”怎样耸听！　　　　 　　 第一、高房价使人对这个社会丧失信心。　　　　 　　 任何一个社会、朝代，维系人的生存都是第一位的。人的生存需求无外乎“衣食住行”，而首要的则是住。安居才能乐业。人生苦短，三十而立。人到了三十岁，已经携家带口，就一定要安居下来。有家才有国。任何一个社会、朝代都不能违背这个原则。生产力发达的，而立之年就可以获得洋楼别墅，私家花园。生产力低下的，到了而立之年也得有个砖房、土房、茅草房，总之要有“窝”。但是在今天的中国，三十岁的人依靠自己劳动所得却很难获得自己的“窝”。哪怕一个简陋的窝。当然，你会看到很多人并没有露天而卧，相反还有很多人住着高档的社区。但这只是一种假象。因为他们只是“房奴”。他们要不就是占用了前辈人一生的积蓄，要不就是拿了自己下半生或者终生的未来做了抵押！完全依赖自己劳动所得者可谓凤毛麟爪！　　　　 　　 当一个社会中的人到了而立之年尚不能安居，甚至凭一生的劳动所得都不能换来一套房子，面对如此的生存艰难，他们能对身处的环境“感冒”吗？他们会由衷地信赖这个社会的优越吗？会竭尽全力来维护这种制度吗？显然，他们必然会充满抱怨。当这种抱怨成为一种普遍的情绪时，制度基石还能稳定吗？　　　　 　　 第二、高房价已使一代人丧失了人生信仰。　　　　 　　 一个青年，乃至中年，面对等同于自己几十年经济收入、甚至毕生的收入都不足支付的高房价，他的人生目标必然是一切为获得房子而奋斗。因为有了房，才会有在这个城市生存的权利，才会找到老婆，才会有更安定的事业和地位。人不为房，天诛地灭！想想看，在这样的社会氛围下，那些社会的责任怎能超越这一目标呢？当一代人、两代人都失去了对社会责任的关注，失去了高尚的人生信仰，只为自己的房钱而奋斗，这个社会还有希望吗？　　　　 　　 第三、高房价正在彻底颠覆现存的生产关系。　　　　 　　 高房价以人为的操作制造了贫富悬殊，制造了普遍的腐败，制造了因拆迁而引发的不满、怨恨乃至仇恨，将一个和谐的社会引向人心分离，道德分离。人们普遍地对以往的权威不再信服，不再崇拜，不再依赖，渐渐地离心离德。高房价已经在颠覆着现存的生产关系。那么，这个生产关系的基石还牢固吗？　　　　 　　 第四、高房价背离了社会稳定的法则。　　　　 　　 高房价带出了高地价，高地价带出了财政的高收入，高收入带出了经济增长的高速度。高速度又似乎在证明这“有特色”的一切都是正确的。但关键是，当老百姓不能以其劳动所得来换取这个高价房的时候，这个漂亮的圈圈就出现了破绽，就出现了隐忧。因为高房价背离了社会稳定的法则。有些人忽视了这样一个基本的要义：人是世界的主体，一切经意活动必须为人服务。人不可能在梦幻中生存。当经济运行的方式不能满足人的基本生存要求时，这个方式就必然会被人们所抛弃。　　　　 　　 从上所述，当脱离了社会发展基本法则的高房价长期存在，成为常态，这个社会形态就必然面临着生死的考验。　　　　 　　 所以，如果执政者不想动摇自己的政权基础，那就不应当在高房价面前继续羞羞答答，犹犹豫豫。我们的命是父母给的，我们的政权是无数革命先烈和人民群众用鲜血用无私付出换来的，我们不能要钱不要命。　　　　 　　 如果能从要“命”的高度考虑问题，高房价其实一日可治。把大量的高价房地产项目停下来，改建廉租房，首先满足国民的基本生存需要。这样，围绕房地产的钢铁水泥所有的内需仍然会继续被“拉动”着，国家的经济不会停摆或减缓。停下来的，或者缓下来的，只是房地产老板赚钱的频率，腐败滋生的频率，制度衰亡的频率。而当国民人心重新聚拢，换来的肯定还会更多。
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与民争利，加之税收成灾，1.8K446 条评论分享收藏感谢收起赞同 15068 条评论分享收藏感谢收起又出加急“限购令”！房价会不会越限越涨？“买房投资”合适吗？
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走进经济生活里的一切
导读：近期，全国楼市调控仍在继续，继上周南昌出台限购措施后，三亚开始对楼市调控，着力点在打击炒房以及限贷落地。
3月7日，河北张家口的崇礼区发布了升级版“楼市限购令”，不仅增加了非户籍人口的购房条件，也提高了本地户籍人口购房的首付比例。
不仅是崇礼，就在两会前夕，河北涿州、涞水相继实施限购政策。去年开始，环北京三四线城市房价暴涨。以涿州为例，2016年部分地区的房价上涨超一倍，“炒房”气氛浓郁。
本文来源丨人民网（作者： 陆娅楠）
版权归属丨摘自人民日报中央厨房 · 麻辣财经工作室
“房子是用来住的、不是用来炒的”，调控升级，势在必行。然而，面对这一道道加急“限购令”，很多人感到不解：三四线城市不是库存压力大吗？到底应该去库存，还是限购？这房价是会“越限越涨”呢，还是会“泡沫破裂”呢？
一问：楼市怎么走，买房该不该出手？
说到楼市，老百姓最关心的莫过于房价。而这几年的楼市行情，确实有点好莱坞大片的味道，过山车般的走势，心脏不好的还真承受不了。
2013年末，中国二线城市5天6城集中发布“限购令”，上演“楼市紧箍咒”的大戏。谁知，第二年中国楼市就启动了深度调整，不少城市的房价甚至出现了 “腰斩”，调整力度之大实为历史罕见。在楼市大面积“趴窝”两年之后，2016年一线和部分二线城市又迎来了新一轮暴涨，深圳、上海、合肥都是“领头羊”。在赚钱效应的带动下，甚至出现了“关厂炒房”的怪现象，令不少人直呼“看不懂”。
那么，今年的楼市会怎么走，会不会出现“过山车”行情？
在全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印看来，目前三四线城市库存压力相对比较大，房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但中国这么大，一二三四线城市的情况各有不同，政策也不能搞“一刀切”。因此，采取因城施策的调控措施，是比较符合实际的。
“去年开始，政府因城施策及时进行调控，很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。最近政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是很有针对性的。”许家印说。
热点城市本来就热，各种限制政策就是要给楼市降温去火，防止市场过热。接下来房价怎么走，现在还不好说，但把“炒家”限制在市场之外，对刚需购房者还是有利的。
不少人关心，对于三四线的“冷门”城市来说，房地产市场是什么情况，房价会不会“断崖崩盘”?
“判断趋势应该看基本面。中国经济长期向好的基本面没有改变，这个基本面和房地产市场紧密相关，只要这个基本面不改变，房地产市场就不会改变。”住房和城乡建设部部长陈政高说。
那么，既然楼市没有“断崖崩盘”的危险，要不要现在买房投资呢？
几乎所有代表委员都不看好“炒房子”。复星集团董事长郭广昌就表示，“如果五年之前问我这个问题的话，我会毫不犹豫说当然要投。今天问我的话，我感觉是要根据自己的一个财务状况。房子是用来住的，该买还是要买，但是如果你要借钱炒房子，那风险就很大了。”
二问：楼市怎么调，政府究竟怎么出手？
“我们正在根据中央要求，制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，这个基础性制度长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。”陈政高表示。
从住建部长这段话里，我们听到两个关键词：“平稳健康”和“长效机制”，而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题，就是不够平稳，大涨猛涨的时候多，涨上去又调不下来。难怪有不少人抱怨，“限购令”的结果，就是越限越涨。
“稳定楼市、稳定房价，是一项紧迫的重大任务。”全国政协委员、上海社会科学院城市发展中心主任张泓铭表示，楼市的激烈波动，对经济社会乃至于全局，具有巨大的破坏作用。
近10多年来，中国楼市一直在波动和调控中反复循环，主要是三个原因所致：
一是长期以来，过分依赖房地产推动经济、财政增长；
二是投资渠道狭隘，导致货币大量流向楼市，不断推高房价和销售额；
三是，前两个因素使“房价只升不降”成为民众牢固预期，导致阶段性恐慌式购买。
那么，怎么来稳楼市、稳房价呢？政府工作报告明确，今年的调控策略还是那7个字，因城施策去库存。啥叫因城施策？就是房子多的城市，得想办法去库存，要支持居民自住和进城人员购房需求；房子少的城市，就得想办法稳房价。
那么今年稳房价，政府都有什么牌？
先看土地牌
土地与房价的关系，就相当于面粉和面包。面粉一个劲儿地涨价，那面包肯定便宜不了。房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地供应，去库存任务重的城市要减少乃至暂停住宅用地供应。特别是进一步规范土地市场秩序，遏制炒作土地的投机行为。
也就是说，房子不是用来炒的，土地也不是用来炒的！开发商想当“地王”可以，但是不能“囤货居奇”。还琢磨把开发周期拖延个几年，等着倒手赚土地差价的，赶快醒醒吧！
再看产业牌
利用产业政策，盘活存量，加大市场供应，也是稳楼市、实现住有所居的重要一环。今年将加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。
最后看金融和税收牌
人大新闻发言人傅莹表示，本届人大常委会已把制定房地产税法列入了五年立法规划，但今年并没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。尽管房地产税还没有确切实施的时间表，不过代表委员对这张牌还是寄予厚望。
三问：买房续期，如何让百姓更安心？
没房的愁，有房的也愁。不少人刚买完房拿到房本，就开始担心70年以后的事情了：“几十年的积蓄买一套房，是要传给儿孙的。这70年土地使用到期后，房子还要再续交土地费？”
“大家放心，居民购买住房，财产一定会受到法律的充分保护！” 国土资源部部长姜大明在两会上的回应，真有“安神醒脑”的作用。实际上，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，对此已提出原则性意见。对于70年到期的法律安排问题，国土部正在深入调查研究，并将积极提出有关建议。
今后，再听到“自己买的房子70年后会被没收”“70年后房子还要再缴土地费”这样的传言，您大可不必辗转反侧、彻夜难眠，只须把心放回肚子里一笑而过。
小伙伴们，你认为2017年房价会怎么走呢？你是否有投资房产的打算呢？
本期编辑 刘巷
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中国楼市难民
原创：财妹钱铺这是财小妹的第119篇原创文章7月的尾巴，深圳房地产市场响起了一声惊雷，整个房地产市场大力震了一震。7月31日，深圳公布《关于进一步加强房地产调控 促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称：《通知》）。该《通知》直接打击公司买房、离婚买房等投机炒房行为，最重要的是要求个人新购住房自取得不动产登记证书起3年内禁止转让。这份楼市新政可以说是空前严厉!同日，中共中央政治局召开会议，会议要求“坚决遏制房价上涨”。要知道我们国家一直说的是“坚决遏制房价过快上涨”，这次竟然把 “过快”两字意去掉，可谓是意义重大。我国房价的优良传统一直是表面越“打压”结果越上涨，那么此次楼市新政意在何为？对我们（包括买房和没买房的）又有什么影响？限售限购限贷潮今年以来，国家发布的房地产调控政策比以往更加频繁、力度更加严厉。今年上半年，各地房地产调控政策发布次数高达192次，比去年同期的116次多出65%。共有73个城市出台调控政策，包含限购政策135条、限贷政策176条，52个城市实行限售政策。其中最具有历史性意义的调控政策莫过于日的海南省限购条例，该条例号称“史上最严的限购政策”，要求非本省户籍交足五年社保、首付七成、限售五年。此后，海南楼市随即陷入冰封期，海南的多家房企受到重创，7000亿资金被闷杀在这个所谓的国际自由贸易港，全省地产经纪人纷纷逃离海南。7月，超过40个城市发布了各类房地产调控升级政策，累计超过40次。这一数据刷新了最近2年来楼市调控同期纪录。此次，深圳楼市政策唱出史上最强音：限售限离限企业买房，这意味着住宅限售开始在一线城市全面实施。而限购、限售、限贷、限离、摇号等都在传递一个清晰又确定的信号：冻结楼市。冻结楼市意在何处那么我们国家比以往更加频繁、更加严厉调控楼市，能够从中获得什么好处，或者规避什么问题呢？看到这么严格的调控政策和经济会议上说的“坚决遏制房价上涨”，很多人会问：这次房子终于要回归居住属性了吧？那你就真的太天真太可爱了，被骗这么多次，还是没有学聪明。天下熙熙，皆为利来。一件事的真相到底是什么，我们看看最终受益者是谁，就知道了。谈论中国楼市问题，这种逻辑依然成立。一个大家都知道的事实是，一直以来，地方政府一步步助攻房地产商发展房地产行业，靠高价卖地获得了巨大的财政收入。但时至今日，国内的房地产行业泡沫越吹越大，让国家承受着巨大的金融风险。数据显示，中国房地产总市值已达到450万亿人民币，是广义货币供应量M2的2.5倍，是储备货币的15倍，是货币发行总量的45倍。而中国A股总市值才约为60万亿人民币，2017年GDP仅为82万亿。对比美国，美国房地产市值是200万亿人民币，美股总市值为190万亿人民币，而2017年GDP是122万亿人民币。毫不夸张的说，卖掉北上广深四大城市，差不多能买下美国，这跟上世纪90年代日本地产泡沫最疯狂时卖掉东京地产可以买下整个美国如出一辙。由此可知，中国房地产有多么大的泡沫。当房地产金融过火，房价过高，自然对经济和社会带来极高的风险。在热钱纷纷逃离中国的背景下，一旦炒房人、外资为了套现离场，必然抛售房产，一旦恐慌心理在楼市开始发酵并且爆发，房子将被恶性抛售，房价自然就会下跌。如果房价大幅度下跌，导致房屋抵押品价值缩水，那么房奴们就需要补足差额。在居民高杠杆为110%的当下，很多人已经无法再拿出钱来补足差额，会导致断供弃供。一旦形成大规模的断供潮，银行的利益必然会受到损害，而这会威胁到中国的金融安全。与此同时，大量热钱逃离中国，必然会大幅度减少外汇储备，而我国的外汇储备才3万亿美元，其中还有1.8万亿外债。你想想看，哪怕只有2%的资金套现离场，那就是有450万亿?2%=9 万亿人民币的资金外逃，这就足够把我国的外汇储备消耗完。今年两会国家提出三大关键任务，其中排在首位的是牢牢守住不发生系统性风险的底线。大家要知道，经济问题更是一个政治和社会问题。在我国，稳定压倒一切。所以防范系统性风险，就要扼杀一切影响社会动荡的因素，而房地产领域就是风险最集中、最大的领域，落到实处就是冻结楼市，不允许买卖了。这就是中国特色的市场经济。一旦冻结楼市，让房子处于低频交易的状态，买方卖方都不能自由买卖的时候，风险可以最大程度上扼住。从这个角度看，我们这些楼市接盘侠荣获“金融卫士”称号一点都不为过，确实是撑起中国房地产的一片天，也形成了中国金融系统最后一道安全底线。其实，国家要求我们当“金融卫士”的同时，还要我们当“最强韭菜”。冻结楼市能够房子处于低频交易状态，可以让房价趋于稳定，这为收取房地产税奠定了坚实的基础。毕竟，土地财政难以为继，土地出让金、与房地产相关的税收能收的已经收了，收取房地产税是地方政府获得财政收入的绝佳选择。今年以来，国税地税合并、赋予所有“设区的市”以地方立法权、不动产登记信息管理基础平台实现全国联网等都是在为收取房地产税做准备。经济下行阶段，也只能用“羊毛出在羊身上”的逻辑继续压榨中产，要不然政府没了收入无法正常运作，带来的社会问题更大。至少当局层面是这样想的，哪怕吃瓜群众们一百个不愿意，那也没办法。另外，在美联储加息的背景下，全球资本都在密集回流美国，冻结楼市能够很好地让热钱囚禁在国内，无法拿去兑换外汇，减轻了国家外储减少的压力。说白了，冻结楼市就是用时间换空间，尽量拖延房地产泡沫的破灭，背后不仅仅是经济问题，更是社会和政治问题。这是决策层在现阶段能够做的最好决策。我在2016年国庆后开始就一直是这样的观点，到现在，我依然维持我对楼市政策这种现状的判断。从楼市弄潮儿到楼市难民那说到底，冻结楼市对我们会产生什么影响呢？从本质上讲，冻结楼市就是锁定房产的流动性，把房产供给端、需求端一锅端。之前，国家调控政策都是“限购”，所以有一大批投机者通过离婚、用他人身份购买房产来囤积大量房产。这下好了，国家现在下发“限售”政策，房产直接被“冻”住，首先遭殃的是投机炒房的人。这批高杠杆炒房者必然会面临资金流断裂的局面，因为炒房者就是为了倒卖房产，但前提是房产可以买卖。之前我一直讲，今年下半年，高杠杆炒房的人会过得很惨。好了，这下子实锤了。此前，一线城市的“限购”只是在广州执行，而且严厉程度并不大。但现在扩大到深圳，而且更严格。日，广州规定居民家庭新购买的住房（含二手房），须取得不动产证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买住房，须取得不动产证满3年后方可转让。这一次，深圳是直接暂停企事业法人单位购房;居民家庭新购买的一二手住房3年内限售;购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于七成。所谓擒贼先擒王，中央若真的要遏制房价上涨，当然是要先从一线城市开始。深圳作为这一轮房价上涨的始作俑者，现在开始出台这么严厉的调控政策也是符合逻辑的。同时，从限售的角度看，深圳的政策也确实比广州要严厉。这种严厉的背后，其实是准备拿高杠杆炒房者来祭旗。什么叫“房住不炒”，这就叫房住不炒。很多高杠杆的炒房者，不仅仅是在一个城市炒房，而是钻多个城市的空子炒房，如今广深限售同步推进，这叫一锅端。从去年开始其实已经有这种现象，炒房者面临的资金周转压力越来越大。当年的楼市弄潮儿，未来也将成为楼市难民。不过，楼市新政对炒房者来说是一场噩梦，对于刚需的中产阶层们也好不到哪里去。2007年-2017年这10年时间，我国居民债务收入比从 18.5% 增长到了 77.1%。而居民储蓄率，却由48.8%下降至7%。若以家庭债务/家庭可支配收入测算，中国家庭部门杠杆率则高达110.9%，已经超越美国。这就意味着，每个月拿到的工资都不够还债，还要吃喝拉撒，养娃养老人。在这里，心疼自己一分钟。还鼓励生育，生了谁养？还号召放弃养老金，老人谁养？那年，我们把钱放在了银行和理财机构，这些机构又把钱贷给房地产商，房地产商拿地建房，把房子高价卖给我们。一个循环下来，我们手中的钱变成水泥砖块，再被高价卖给我们，果真是“取之于民，用之于民”啊。说到这里，可能很多没有买房的人开始松了一口气，觉得躲过一劫。国家要搞公租房，至少可以便宜租房。但公租房依然是垄断行业，牢牢掌握在垄断者的手里，至于垄断者是谁，你懂的。另外房地产税的征收在一定程度上也会因为成本转嫁导致房租上涨。无论你愿不愿意，税收这个东西，终究会慢慢渗透到你生活中的方方面面，使你的生活成本慢慢提高。在这场金融游戏中，除了庄家，唯有那群在房价高位时套现的人才是利益获得者。除此之外，对于大部分人来讲，无论你买房没买房，在我看来都是中国楼市难民。经济发展至此，其实已经骑虎难下，站在民众角度主观上看，什么办法其实都不是最好的办法。但在当局的角度，最终做出的抉择是最优抉择，前提就是吃瓜群众继续当韭菜。唯有如此，才能稳定局面，寻求后续的经济突破。楼市，成就了中国经济，让我们在进入新千年之后一骥红尘；楼市，如今也绑定了中国经济，所有政策的推出，如今都是如履薄冰。我们不知道这艘大船，将开向何方，有人已经弃船而去，有人还在船上欢歌载舞，有人则在船上寻找救生衣。你做出什么选择，都取决于你对这个世界，对这个国家的认知到底有多少，本身并没有标准答案。只是我想说一声：危机正如同非洲草原上那只灰犀牛，伺机待发。今晚我想道一声：中国楼市难民，今年你还好吗？
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一说到，现在肯定就会有人跳出来说了，“买什么买，房价马上就要跌了，现在谁买房谁是傻子！”可事实上，往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满！而那些一直叫嚣着不买房的人，往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。
著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话，非常有道理。他说“为什么你努力奋斗，还是一无所获？就是因为你老是不肯借钱买房！”，在吴老师的理财观念里，房子就算咬牙借钱还是要买！因为赚钱啊！
那为何赚钱？因为就目前来看，房子在中国有着特殊的地位和价值，这种价值无可替代！
01有房子才有家
在中国人的观念里，房子还是家的代名词，有了房子，才能说有了家。房子除了投资，更重要的是自住。大城市的房价高居不下，就是因为刚需者众多。
并且在现在很多婚姻里，要求对方有房已经是一件约定成俗的事情。你想结婚，但是你丈母娘答应吗？
所以不要以外国的情况来衡量中国的房价，国外有的国家租房率达到80%以上，但是在中国，买房是最优的选择。
02买房是目前最稳妥的投资方式
目前中国普通老百姓的投资渠道很窄，而且很多投资渠道都不保险，比如股市你敢投吗？
所以至少从目前来看，无论是古董收藏、股息分红，还是保险收益、知识产权收入等增益方式，都无法和房子的收益相提并论。房子是生活的必需品，不愁卖不愁价，但其他的投资要想赚钱要看时机和行情，要有技术和头脑！
在当今这个大趋势下，房子越来越值钱，这一点不用看国家统计局的数据，就看看周边的小区，都已经不是去年的那个价格了！
03货币贬值快，钱越来越不值钱！
货币贬值太快，这也是有人愿意借钱贷款买房的原因！过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，也就说一年你有8%的损失。举个例子来简单说明一下，现在的100万是100万，但到了明年，实际价值就只剩下了92万，8万就这么蒸发了，所以把钱存银行，越存越少！
而如果贷款买了房，看似贷款多，但房贷基本都是20年、30年起，20年、30年后，这点钱又算什么呢？
04房子保值，基本不会贬值
上涨快是房子的一大优势，而保值又是房子的另一大优势。就算今年楼市基本全年都处于高压政策之中，但是相对于去年的房价来说，大部分的城市还是涨了！
纵观20多年的楼市发展历程，基本没有出现过贬值的情况。并且随着经济的发展，不少区域的房价是越来越高，越来越保值，尤其是市中心，就没见掉过价！
“深圳最牛钉子户”开拆 ，网传赔偿高达1.3亿！而10年前这房子才花了仅仅18万而已！十余年房价翻30倍！这样的回报和保值虽然是个例，但是其他的投资可以比吗？
05房子是身份的象征
虽然用房子来分阶层有点市侩和残忍，但这就是现实。没房和有房的人完全是不同的阶层，没房的人考虑的是怎么省房租，而有房的人考虑是如何让自己的资产升值加倍。
更别说房子还捆绑了很多或显或隐的社会福利，比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……这也是为什么很多相亲的父母，三环的只想考虑三环之内的，毕竟差了一环，身价可就差了上百万！
06现在楼市稳定，买房时机正好
现在政府的高压下，开发商不敢冒险，新开的盘都只能降价出售，不少信楼盘的价格要便宜上万元，尤其是一线城市，基本都降价1万~2万了，因为政府要控制预售价！所以说现在能买到房，就是赚到！
也有不少业主急需用钱周转，把房子低价抛售的。而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。
不少人在买房的时候寄希望于政府调控，寄希望于楼市崩盘，不愿意忍受购房压力，从而导致自己和房子越拉越远。要知道房子的存在不仅仅是一种变相投资，也是一种归属感！
不要再寄希望于明天房价会跌了，或者，明年我的工资就涨起来就可以买了这种想法，你不得不明白一件残酷的事实——你的工资涨幅永远追不上房价涨幅。更别说时不时会蹦出来的调控政策，再提一提首付比例，之前没那么多存款，也只能干看了。
房价永远都是昨天的比今天的便宜，你现在犹豫不决的每一分钟，都需要以后用几万十几万来弥补。一寸光阴一寸金，这点用在房价上是再正常不过了，所以，狠下心，咬咬牙，能买房时赶紧买吧！
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