请教：某拆迁项目方案和计划如何写推荐回答：项目概况某实业公司拟建度假村选址浦东际机场与泸潮港连线部段占面积约10,000m2主要包括欧式别墅区、主楼、副楼、游泳馆、射击馆、钓鱼台、停车场、职工宿舍并周边道路布置绿建集休闲、娱乐、议、餐饮等种功能于体各配套项目经向关单位征询配套解决项目总投资￥1亿建设周期2目组织结构图度假村别墅区副楼宿舍区区主楼周边区域市政配套休闲区欧式别墅 20栋园林品喷水池鹅软石道餐厅西餐厅桑拿浴池堂议厅1间议厅6间议厅2间保龄球馆棋牌微型影院游泳馆射击馆桑拿浴池员工宿舍员工食堂员工浴室给水泊车位门楼绿化纪念碑排水供电馆煤气电网络维修所项目实施合同结构图业 主设计合作体施工总包单位项目管理组织结构图业主PM单位设计合作体施工总包单位项目管理职能工表职能代号： 信息—I决策准备—P决策—E执行—D检查—C阶段编号工作任务类业主项目管理设计施 工供货设计阶段1投资切块EIDCP2编制设计任务书ECIDCP3案竞赛设计招标组织EDCICP4扩初设计组织EIDCPD5概算EC6设计案评审ECPCD7施工图设计、预算ECD8资金使用计划EPDCD9进度计划EPDCD10甲供机电设备材料招标EDCIPC施工阶段11编制施工招标案ECIPDC12招标申请EDP13编制招标文件ECIPDC14组织招标、选择施工单位ECIPC15进驻施工现场EDPDCD16工前审批及申请EDP17已批准工期计划监督ECPDD18投资监督ECPDD19质量监督ECPDDD20项目管理组织内部信息ECIPD21合同管理ECPDIDC22现场组织、协调与管理DCDC23设计施工工期改变EPCDID24款项审核与支付DC25竣工预检验与质量评定ECPDCDD26竣工决算CDCD27竣工交付验收DCDCD28遗留问题处理落实CCD项目管理任务本项目管理案项目设计阶段进行投资、质量、合同、信息、组织协调六面控制,及甲供材料设备招标管理：1. 投资控制：采用基本工作原理态控制原理即采用计算机辅助手段项目设计各阶段析审核投资计划值并同阶段投资计划值实际值进行态跟踪比较其发偏差析产偏差原提纠偏措施使项目设计确保项目质量前提充考虑项目经济性使项目总投资控制计划总投资范围内主要任务：（1） 审核案设计优化估算并提审核报告建议；（2） 审核设计概算并提审核报告意见；（3）审核设计概算基础确定项目总投资目标值；（4）施工图设计设计、施工、材料设备等面进行必要市场调查析技术经济比较并提咨询报告供业主参考；（5） 审核施工图预算调整总投资计划充考虑满足项目功能条件提进步挖掘节约投资能性；（6）施工图设计程逐进行投资计划值实际值跟踪比较并提交投资控制报告建议；（7） 严格审查设计变更经济性析否满足业主要求2. 进度控制：设计进度控制住直接影响项目建设总进度目标实现缩短建设周期项目管理员应协助设计单位进行合理安排使设计进度计划施工招标服务并尽量使设计满足业主工期要求、同兼顾采购周期较材料、设备供应间要求同应充考虑关政府市政部门设计文件审批间要求外于由业主自身素（业主能否向设计及明确设计要求并提供设计所需参数条件、能否及设计文件进行决策认、能否尽量减少设计意图改变反复）造设计进度影响项目管理员应协助业主尽早发现问题并提解决案主要任务:（1） 审核设计提详细设计进度计划图计划,并控制其执行,尽能避免发设计推迟影响项目总进度计划及造施工单位要求工期赔偿；（2） 助起草主要甲供材料设备采购计划,编制甲供进口材料设备清单,便业主向关部门办理进口手续；（3） 协助研究析包合同及招投标、施工进度与设计协商使设计进度招投标及施工服务并作进度目标值；（4） 协助业主设计文件尽快做审定决策免影响设计进度计划；（5）设计程进行进度计划值实际值比较并提交进度控制报告建议；（6） 协调各专业工种设计进度使其能满足施工进度要求3. 质量控制：设计质量具直接效用质量间接效用质量双重属性直接效用质量目标实质设计文件（包括图纸说明书）应尽量满足质量要求其关键设计否符合内关设计规范、否满足业主要求、各阶段设计否达家关部门规定设计深度及设计否具施工安装建造性间接效用质量目标指设计文件所体现终建筑产品质量该项目间接效用质量指通设计施工共同努力使项目建设造型新颖、功能齐全、布局合理、结构靠、环境协调具际流水平邮电通信楼效进行设计阶段质量控制项目管理员应透彻解业主给项要求基础详细阅读析图纸边发现并提问题重要细节问题关键问题必要建议组织外专家论证主要任务：（1） 仔细析设计图纸及向设计单位提图纸存问题设计变更进行技术经济析并按照规定程序办理设计变更手续凡投资及进度带影响设计变更需同业主核签；（2） 审核各设计阶段设计图纸与说明否符合家关设计规范、设计质量标准要求并根据需要提修改意见；（3）设计进展程协助审核设计否符合业主设计质量特殊要求并根据需要提修改意见；（4） 若必要建议组织关专家结构案进行析论证确定施工行性记结构靠性降低本、提高效率；（5） 进行楼智能化总体案设计技术经济析；（6）规设备系统技术经济进行析并提改进意见；（7） 审核关水、电、气等系统设计与关市政工程规范、块市政条件否相符合边获关政府部门审批；（8） 审核施工设计否足够深度否满足共性要求确保施工进度计划顺利进行；（9）项目所采用主要设备、材料充解其性能并进行市场调查析；设备、材料选用提咨询报告满足功能要求条件尽能降低工程本4. 合同管理： 合同管理项目管理工作初三目标控制外另项重要工作业主 签订任何合同都与项目投资、进度质量关应充重视合同管理重要性主要任务：（1） 助业主选择标准合同文件起草设计合同及特殊条款；（2）投资控制、进度控制质量控制角度析设计合同条款析合同执行程能现风险问题；（3） 参与设计合同谈判；（4） 进行设计合同执行期间跟踪管理包括合同执行情况检查签订补充协议等事宜；（5）析能发索赔原制定防范性策减少业主背索赔间发；协助业主处理关实际合同索赔事宜并处理合同纠纷事宜5. 信息管理：信息市规划、控制、协调决策依据整项目建设程扮演着非重要角色必须进行良信息管理信息管理基本原则通信息进行合理类及编码制定信息管理制度边迅速准确传递信息、全面效管理信息基础建立完整稳系统客观记录并反映项目建设整程主要任务：（1） 建立设计阶段工程信息编码体系；（2） 建立设计阶段信息管理制度并控制其执行；（3） 进行设计阶段各类工程信息收集、类、整理存档；（4） 运用计算机进行本项目信息管理随想业主提供关项目管理各类信息并提供各种报表报告；（5） 协助业主建立关议制度整理各类议记要；（6）所设计文档（包括图纸、说明文件、往函件、议纪要、政府批文等）装订册项目结束递交业主6. 组织协调：设计阶段事由家单位众员共同参与使程能紧密结合、顺利运作必须进行效组织与协调主要工作内容：（1） 协助业主协调与设计单位间关系并处理关问题使设计工作顺利进行；（2） 协助业主处理设计与关政府主管部门市政部门联系解关设计参数要求；（3） 协助业主做案设计与扩初设计审批准备工作处理解决案设计与扩初设计审批关规定；（4） 协助业主处理设计阶段各种纠纷事宜；（5） 协助业主协调设计与招投标、施工间关系；（6） 协助业主处理关政府部门市政部门设计文件审批事宜7. 甲供机电设备材料招标工作：（1） 业主进行甲供材料设备合同结构设计；（2） 协助业主进行机电设备系统材料招标准备工作包括机电设备材料型号、性能询价、资格预审等重点考察其产能力、供货间、产品质量及使用工程实际效；（3） 编制甲供材料机电设备系统招标文件；（4） 起草甲供材料机电设备供货及安装合同；（5） 编制甲供材料、机电设备标底；（6）析投标文件参与甲供材料、机电设备系统评标、议标合同谈判及起草、制定合同书；（7） 协助业主处理关索赔事宜制定防范性策、减少想业主索赔发；（8） 监督订货合同执行情况控制供货进度及产品质量（包括箱、检验等）确保影响施工进度安装质量防止造索赔条件浴室装修水电改造大概在多少钱一平方推荐回答：按照说改水路35米电路25米浴室电路少水路路浴室三四平1000块钱足够自建房半住，半开浴池拆迁补偿应该怎么赔偿啊推荐回答：面兄说各各相同现附苏州市份让看概真拆迁拆迁给份拆迁实施办相关问题面都作答苏州市城市房屋拆迁管理条例苏州市第十二届民代表务委员公 告 《苏州市城市房屋拆迁管理条例》已由苏州市第十二届民代表务委员第三十六议于20025月29制定并经江苏省第九届民代表务委员第三十议于20028月20批准现予公布自起施行20028月26苏州市城市房屋拆迁管理条例 第章 总则 第条加强城市房屋拆迁管理维护拆迁事合权益保障建设项目顺利进行根据务院《城市房屋拆迁管理条例》等关律、规结合本市实际情况制定本条例第二条本市城市规划区内土实施房屋拆迁并需要拆迁补偿、安置适用本条例第三条 城市房屋拆迁必须按照城市规划进行利于保护古城、古镇文物古迹利于改善态环境第四条 拆迁应依照律、规本条例规定拆迁给予补偿、安置；拆迁应搬迁期限内完搬迁本条例所称拆迁指取房屋拆迁许证单位本条例所称拆迁指拆迁房屋所第五条 市县级市建设行政主管部门本行政区域内城市房屋拆迁工作管理部门苏州市民政府城市房屋拆迁管理办公室受市房屋拆迁管理部门委托城市房屋拆迁工作实施监督管理市房屋拆迁管理部门委托吴区相城区建设行政主管部门其行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理市县级市土行政主管部门依照关律、规规定负责与城市房屋拆迁关土管理工作第二章 拆迁管理 第六条 需要拆迁房屋单位必须向房屋拆迁管理部门提申请领取房屋拆迁许证按照规定缴纳拆迁管理费申请领取房屋拆迁许证应提交列文件、资料： （）建设项目批准文件； （二）建设用规划许证（含规划定点红线图）； （三）土使用权批准文件； （四）拆迁计划拆迁案； （五）金融机构具拆迁补偿安置资金存款证明； （六）拆迁委托拆迁应提供委托合同房屋拆迁管理部门应自收申请提交全部文件、资料起三十内申请事项进行审查；经审查符合条件颁发房屋拆迁许证符合条件应书面答复申请第七条 拆迁范围确定房屋拆迁管理部门应书面通知工商、规划、房管、土等关部门暂停办理拆迁范围内营业执照新建、扩建、改建房屋转让、租赁、抵押房屋房屋析产改变房屋土用途等相关手续暂停期限超；拆迁需要延暂停期限必须经房屋拆迁管理部门批准延期限超第八条 房屋拆迁管理部门应自颁发房屋拆迁许证起七内拆迁、拆迁范围、拆迁期限等关事项登报公告拆迁应自公告起七内向拆迁发送房屋拆迁通知书并及做宣传、解释工作第九条 拆迁应房屋拆迁许证确定拆迁期限内实施房屋拆迁特殊情况需要延拆迁期限拆迁应拆迁期限届满十五前向房屋拆迁管理部门提延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应自收申请起十内给予答复房屋拆迁管理部门批准延期拆迁应登报公告第十条 拆迁自行拆迁委托拆迁委托拆迁委托必须具房屋拆迁资格证书委托转让房屋拆迁业务房屋拆迁管理部门作拆迁接受拆迁委托拆迁实施单位管理员必须持房屋拆迁管理部门核发拆迁岗证第十条 拆迁应与拆迁订立拆迁补偿安置协议拆迁补偿安置协议书应采用房屋拆迁管理部门统文本格式拆迁标准租金租赁直管公房单位自房屋拆迁应与拆迁、房屋承租订立拆迁补偿安置协议拆除房屋代管房代管应提交委托文书或者关证明材料代管房屋拆迁管理部门拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证并办理证据保全拆除房屋共产权共应共同书面委托代理与拆迁订立拆迁补偿安置协议拆除房屋所已死亡由继承或者继承委派代表提供合继承证明或者具具结书与拆迁订立拆迁补偿安置协议第十二条 拆迁补偿安置协议订立拆迁或者房屋承租搬迁期限内拒绝搬迁拆迁依向仲裁委员申请仲裁依向民院起诉诉讼期间拆迁依申请民院先予执行第十三条 拆迁与拆迁或者拆迁、拆迁与房屋承租达拆迁补偿安置协议事向批准拆迁房屋拆迁管理部门申请裁决拆迁房屋拆迁管理部门由同级民政府裁决进行裁决应先予调解裁决应自收申请起三十内作事裁决服依向民院起诉第十四条房屋拆迁管理部门裁决规定搬迁期限内拆迁或者房屋承租未完搬迁由市、县级市民政府责关部门强制拆迁或者由房屋拆迁管理部门申请民院强制拆迁第十五条 拆迁实施房屋拆迁补偿安置资金应全部用于房屋拆迁补偿安置挪作用房屋拆迁管理部门应与拆迁、具拆迁补偿安置资金存款证明金融机构订立拆迁补偿安置资金使用监管协议拆迁补偿安置资金使用应经房屋拆迁管理部门审核金融机构应配合房屋拆迁管理部门做监督管理工作第十六条 房屋拆迁管理部门应加强房屋拆迁监督拆迁工作结束应组织拆迁项目进行检查验收第十七条律、规拆迁军事设施、教堂寺庙、文物古迹、古树名木归侨、侨眷、华侨私房屋等另规定依照关律、规规定办理第三章 拆迁补偿与安置 第十八条 拆迁应依照律、规本条例规定拆迁给予补偿拆除未超批准使用期限临建筑按照使用期内残存价值参考剩余期限给予补偿；拆除违建筑、超批准使用期限临建筑予补偿第十九条 拆迁补偿式实行货币补偿实行房屋产权调换由拆迁选择第二十条拆迁房屋货币补偿金额根据列素房产市场评估价格确定具体办由市民政府根据省关规定制定： （）拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值及房屋新程度、层高、楼层等调节素； （二）拆迁房屋区位基准价、划拨用折扣及房屋周边环境、交通商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节素； （三）拆迁房屋建筑面积自竣工起至拆迁许证颁发止满五住宅房屋拆迁拆迁应拆迁增加百十货币补偿金额第二十条拆迁房屋重置价仅指房屋重置建安本价由市县级市物价、房产管理部门根据房屋结构等级确定按度公布拆迁区位及其区位基准价按照规定确定： （）苏州市区拆迁区位由市民政府参照土级别类确定公布；区位基准价由市民政府按照房屋所区位用途类确定其苏州工业园区、苏州新区、吴区、相城区拆迁区位及其区位基准价由所区管理委员或者民政府根据实际情况确定?报市民政府批准市民政府确定或者批准区位基准价及补偿计算办应向市委报告按度公布（二）县级市拆迁区位及其区位基准价由县级市民政府根据实际情况确定公布并报苏州市房屋拆迁管理部门备案（三）拆迁房屋建筑面积于土使用面积区位补偿按照土使用面积计算划拨用折扣指区位补偿应扣除划拨用土让金划拨用折扣适用于拆迁划拨式取用工业、仓储、办公用房划拨用折扣率由土管理部门同房屋拆迁管理部门确定公布折扣金额属政府土收益第二十二条 私房、单位自房屋房屋所权证认定所建筑面积直管公房房产管理部门提供资料认定房屋承租建筑面积；土使用面积土使用权证认定第二十三条拆迁房屋住宅房屋非住宅房屋房屋所权证记载用途或者建设工程规划许证记载功能认定房屋所权证未明确用途房屋档案记载用途认定拆迁非住宅房屋商业用房非商业用房营业执照记载经营范围经营式认定第二十四条 住宅房屋改作非住宅房屋使用按照列条件认定： （）私房自营业：业部位房屋所权证记载合建筑面积范围内并已办理土使用权性质变更手续所、共或者直系亲属（含配偶）营业执照税务登记证等效批准文件（二）私房、单位自房屋租业：业部位房屋所权证记载合建筑面积范围内房屋租赁许证、土使用权租赁许证与房屋租赁合同户名致营业执照税务登记证等效批准文件（三）直管公房原承租户业：原住房租赁证、房屋租赁许证与原承租户或者同住父母、及其配偶户名致营业执照税务登记证等效批准文件非商业用房改作商业用房自营或者租营业参照前款第（）项、第（二）项规定条件认定各县级市民政府根据本实际情况制定认定标准第二十五条 拆迁应委托市县级市房产、房屋拆迁管理部门审定公布拆迁房屋评估机构拆迁房屋进行评估并订立委托合同评估费用由拆迁承担接受委托评估机构应按照委托合同约定间具估价报告事评估结异议自收估价报告起三内向原评估机构书面申请复核；原评估机构应自收申请起三内进行复核并我们单位装修，应该注意什么？推荐回答：在装修过程中要注意的：1 .怎样认定装饰公司的资格首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据与证书等，有无任何保障，都是要仔细考察的。2 .如何与装饰公司初步接洽目前装饰公司的报价方式有两种：一是报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价;二是提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现要求要花多少钱。3. 如何确认设计和讨价还价在与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用，以及价格和用量是否合理。4. 如何杜绝装修合同书中的漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。5 .如何考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电汽泵、射钉*等工具了。注意了以上这些方面，在装修时，就可以以一个合理的价格，享受到尽可能多的服务了。另外，了解了这些讨价还价的知识，也可使您的“免疫力”增强，不会上当受骗。房子装修的时候要注意什么问题要怎么解决？有什么小技巧？推荐回答：1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层.2、水槽和燃气灶上方装灯3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会4、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场， 而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10 公斤加压， 最后没有任何减少方可测试通过。6、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。7、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。8、做油漆尽量多用纸胶带9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生10、防水一定要做好，一定要试水！11、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。12、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。13、客厅里尽量多地装电源插头。14、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。15、 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。16、厨卫地砖一定别挑白色。17、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士18、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！19、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要 坚持安装完后才付完全款！！20、 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。21、鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。22、切菜的地方可以安个小灯。23、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋 的24、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东 西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。25、完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议：1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。26、抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。27、考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。28、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。29、贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30闷找管理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。30、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。31、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话 还要注意防止把手撞墙而损坏。32、亚光油漆就是比高光漂亮33、 菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净， 手上有油的时候转动起来也有困难。34、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构 设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。35、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）36、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。37、装修 最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱， 省心。38、实用的东东：①设计合理的储藏室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台面工作灯。39、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不 等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。40、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自 己买了勾缝剂自己勾，那个累。其实还有很多需要注意的。这些其实都是细节上面。如果你是自己装修的话就需要多看看。最好到行业网站上面去看看一些装修经验，还有装修论坛多学习。如果是请装修公司做的话。知道些重点就可以了。主要还是找到合适你的，做得好的装修公司。关于浴室拆迁，营业执照时房东的到时我能得到赔偿吗推荐回答：你装修的补偿部分包含在房屋拆迁补偿款里面（如果是现金补偿的话），你还可以适当主张停业损失以及搬迁费等等，各地的拆迁补偿规定不一样。城市房屋拆迁管理条例第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。请问洗浴锅炉用什么样的燃料油节能呀，和烧煤比怎样？推荐回答：现能光考虑节能主要考虑环保问题单说节能煤炭比较便宜使用煤炭锅炉能要环保部门关停现政府鼓励使用清洁能源电、气、燃油等希望帮设计费怎么算推荐回答：、工程设计收费标准工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费依据二、本收费标准由务院勘察设计主管部门组织务院各关部门编制经家物价局同务院勘察设计主管部门批准颁发工程设计单位承担任务工程性质别执行本标准关行业收费标准各建设单位、工作设计单位、设计审查部门建设银行等单位应该据掌握并监督执行三、本收费标准共三册第册包括：石油、钢铁、黄金、色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、防、铁道等二十行业；第二册包括：核工业、航空、电、兵器、船舶、航等六行业（84本）；第三册《工程勘察、工程设计收费工定额》试行本包括煤炭、电力、邮电三行业四、本收费标准原家计委84、85颁发收费标准基础定额收费合理部进行调整修订本仍体现低收费原则即本收费标准根据各行业工程设计单位综合设计能力事业费制度支水平基础进行计算同考虑必要技术发、业务建设、员培训等所需费用及必须交纳工商税等五、本收费标准实物定额收费办主辅按单项工程概算计算基础收费办另外煤炭、电力、邮电三行业试行工定额收费办六、本收费标准主要内容：1．工程设计费：般包括初步设计概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作费用本收费标准未包括做施工图预算费用2．初步设计前工作费：编制行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择规划、进行环境预评价等工作所需费用3．非标准设备设计费：指非定型设备设计费行业工程设计本身包括设备设计则另计收非标准设备设计费由于行业特点同非标准设备设计范围由各行业别作规定4．软件编制费：指工厂产程计算机控制程序等编制费用行业软件编制收费标准执行行业标准；行业没标准根据软件使用价值、先进程度并考虑编制软件实际工作量由双商定除工作外其工作例单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订七、委托做工艺设计或土建及公用工程设计按照行业划设计工作量各占比例计算收费委托做初步设计或施工图设计按照行业划设计工作量各占比例并乘1.1系数计算收费增加编制施工图预算按工程设计收费标准乘1.1系数计算收费本收费标准工程设计收费按新建项目设计考虑扩建项目除行业明确规定者外按同类新建项目乘1.1系数计算收费；技术改造项目根据设计技术复杂程度乘1.2-1.4系数计算收费需要进行震设防项目按定额计算根据设计工作量增加情况乘超1.2系数八、工程设计单位提供设计文件必须符合家主管部门规定深度及质量标准提供份数按各行业规定执行委托单位要求增加份数另收晒印工本费九、工程设计采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计按同类新设计项目20%收费需配基础或制宜做局部修改按同类新设计项目30%收费非标准设备设计重复使用自设计完始每递减20%收费递减收费额于图纸资料费按图纸资料收费标准收费十、进行工程技术咨询服务参加规划调查、询价、报价、外谈判等技术服务工作及没制订具体收费标准工作采用按直接产员工计算收费办收费标准每工85元工计算执行工定额或由设计委托根据任务情况签订合同协商确定需要外埠差工期六十内任务其差旅费由委托单位负担十、按承担设计任务单项工程概算基础取费其计算基数应扣除临工程费、施工技术装备费施工机械购置费加入联合试运转费单项工程概算应主管部门批准初步设计概算依据十二、引进设备项目按单项工程概算基础取费工程设计全部由我承担计取设计费其设备价格要按内同类设备价格计算内参考价格则设备原价按家牌价兑换民币计算引进设备按单项工程概算基础取费项目工艺设计由外承担计算基数应包括工艺设备价格；按实物定额取费应按行业划设计工作量所占比例扣除相应设计费内相应工艺设计配合工作收费由设计委托按实际工作量协商确定十三、需按际通用设计程序深度进行设计内项目超内现行设计深度适增加设计收费具体根据实际增加工作量由设计委托协商确定十四、承担新疆等偏远区设计任务按定额计算收费按原定额乘1.1系数承担西藏区任务按原定额乘1.2系数十五、工程设计单位由于所承担任务需要除制装费由设计单位支付外其费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付设计单位本身提高水平等原习、考察其费用由设计单位自理工程设计单位承担任务项目需要进行科试验其设备、材料工费由委托单位负责十六、本收费标准考虑各种影响设计工作量素调整系数同项目两种素同存由该项目总调整系数应各单项调整系数数点数字再加1总调整系数高值于1.5按实物或工定额计取设计费凡投资3亿元项目其费额高于概算比例1.5%十七、工程设计单位设计采用先进技术并较经济效益经设计审查确认由级主管审查部门决定适增加设计费般控制设计费10%内设计质量技术水平达合同要求应按合同规定扣减设计费十八、设计费按设计进度期拨付设计合同效委托应向设计单位预付设计费百二十作定金；初步设计完付百三十；施工图完付百五十根据《建设工程勘察设计合同条例》规定设计合同履行定金抵作设计费设计费付清设计单位所承担设计任务建设项目应配合本施工参加试车考核及工程竣工验收等应另收技术服务费差旅费十九、本收费标准适用于市所属设计单位承担内投资建设项目设计收费县及县所属设计单位承担设计任务按本收费标准乘0.85-0.9系数计费经济特区工程设计收费（家重点建设项目家预算内投资项目除外）实行市场调节由设计单位与委托单位协商确定外资外合资建设项目设计收费参照外关设计收费标准由设计委托共同协商确定二十、本收费标准未包括项目其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定勘察设计工作内容勘察：速丰产用材林基：班区划调绘、立类型及专业调查、社经济调查、道路及其附属工程勘察苗圃种园：选址、调（测）绘、专业调查、构筑物位置测定飞播造林：播区踏勘、立类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察设计：速丰产用材林基：经营区划、造林类型确定、树种规划设计造林技术设计、道路防火线等辅助工程规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算苗圃种园：总平面设计、技术设计、道路排灌工程及附属工程设计、说明书及概算等飞播造林：播区造林树种、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等民用建筑设计收费标准说明、本收费标准包括民用各类建筑工程设计收费定额费率收费标准二、民用建筑根据其复杂程度共六级各级主要特征及适用范围：工程等级工程主要特征工程范围举例特列家重点项目或际性主特高级型公共建筑全性历史意义或技术要求特别复杂型公共建筑30层建筑高空间声、光等特殊要求建筑物宾馆、家堂、际议、际体育、际贸易、际型航空港、际综合俱乐部、重要历史纪念建筑、家级图书馆、博物馆美术馆、剧院、音乐厅、三级防1高级型公共建筑区性历史意义或技术要求复杂、型公共建筑16层29层或超50米高公共建筑高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科试验研究楼（包括高等院校）、高级堂、高级俱乐部、≥300床位医院、疗养院、医疗技术楼、型门诊楼、型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通讯楼、综合商业楼、高级餐厅、四级防、五级平战结合防等高级、型公共建筑技术要求较高型建筑16层29层住宅专院校教楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300床位（含300床位）医院、疗养院、、市级图书馆、文化馆、少宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、、城市汽车客运站、等城市火车站、邮电局、层综合商场、风味餐厅、高级住宅等3级、级公共建筑7层（含七层）15层电梯住宅或框架结构建筑重点、等专科校、教、试验楼、电教楼、社旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托所、幼园、综合服务楼、、二层商场、层食堂、型车站等4般型公共建筑7层电梯住宅、宿舍及砖混建筑般办公楼、教楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公共厕所等5二层单功能、般跨度结构建筑同特征三、需要单独提建筑设计案特级、级工程建筑设计案加收该项目设计费10%；二级工程建筑设计案加收该项目设计费6%；三级工程建筑设计案加收该项目设计费3%；四级（含四级）工程另收建筑设计案费四、本收费标准已包括相应般消防系统建筑装饰设计收费特殊要求另议现建筑物进行专门装饰设计根据装饰设计复杂程度按装饰费用3-5%收费五、本收费标准单项工程基本单位包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物构筑物设计内其收费应别按市政其行业标准执行六、承担区规划布置、3公顷按每公顷700元收费3公顷收费区管线、绿化、土等设计论均按概算1.5%收费七、承担功能建筑按主体建筑功能计算收费其较主体功能更复杂部按相 八、民用建筑工程等级表内型般系指万平米建筑；型指三千~万平米建筑；型指三千平米建筑本类仅限于本表使用九、仅做民用建筑初步设计或施工图阶段设计其工作量比例40%60%十、按照本收费标准提供文件份数初步设计图纸6份、施工图8份参考资料：[1992]价费字375号展开全部如何把浴室改造得既美观又舒适呢?在家居生活当中，很多的家庭喜欢在家里面摆放各种类型的镜子来装饰家居空间，当然浴室也不例外。在浴室摆放浴室镜有什么好处呢？怎样挑选浴室镜呢？浴室镜柜什么牌子好？浴室镜框选什么材料？水电改造改用什么材料，大家都在讨论，现在很多家庭都在改造水电，现在人们的生活水平提高了，改造水电也是给自己的家庭营造一个更加理想的效果。浴室柜有什么材料好？浴室柜材料有实木类，陶瓷类，PVC类，压克力类，三聚氢氨板类，玻璃盆类等材料浴室柜。一般卫生间装修的时候，浴室柜装修是首选。浴室柜起到了美观作用。卫生间浴室柜用什么材质好呢?随着科技的改变，让浴室柜的材质也出现了很多种，在给我们消费者带来更多选择的同时，也给我们造成了浴室柜用什么材质的好的困恼。水电改造包括水改造和电改造，水改造的时候直接会用管道，而目前管道有多种类型，不同类型管道有不同的效果。那么水电改造用什么管好？水电改造需要什么材料？水电改造用到的材料很多，不仅种类多，而且每个种类中又有多个规格，不同的牌子，林林总总，让人眼花瞭乱。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签