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妇幼保健院整体搬迁项目
来源:湘阴县投促局
发布时间: 11:05
妇幼保健院整体搬迁项目
一、项目建设可行性
湘阴县妇幼保健院成立于1978年,目前该院现有业务用房面积、医疗条件和服务质量无法满足广大妇女儿童医疗保健的需要。该项目建设将极大地改善湘阴县妇幼保健院医疗条件和服务水平,推进县妇幼保健医疗服务体系建设步伐,为妇女儿童营造“家庭”的舒适环境,创造一个拥有优美环境的现代化的妇女儿童医院,为湘阴县的妇女儿童提供更加充分高效的医疗服务,借助省儿童医院和妇幼保健院支持,力争打造为一个服务湘阴等周边地区的综合性妇女儿童医院。
二、项目建设基础
项目已完成可行性研究,并批准立项,县政府已划拨净地55亩用于该项目建设。
三、项目建设内容及规模
该项目主要建设一幢11层医疗保健综合楼24000平方米,一幢10层医护生活楼和康复楼10000平方米,配套绿化、道路广场、水电气安装、给排水,环保设施及其他附属工程。
四、项目建设投资
项目总投资约2.7亿元。
五、项目产品市场及经济效益分析
项目建成后,医院硬件配置水平全面提升,医疗技术人员工作环境得以改善,可辐射服务周边约300万人口,预计年营业性收入达1亿元以上,效益良好。
六、项目可采取的投资方式及投资回报方式
投资方式:合资、合作。
回报方式:营运利润。
七、项目合作单位基本情况与联系方式
联系单位:湘阴县妇幼保健院
联 系 人:柳洪武(先生)
联系方式:
& & 1.1项目概况
1.1.1项目名称
湘阴县妇幼保健院业务用房扩建项目
1.1.2建设地点
湘阴县江东路36号,湘阴县妇幼保健院院内
1.1.3建设单位
湘阴县妇幼保健院
1.1.4建设性质
& & 1.2编制依据及研究范围
1.2.1编制依据
⑴《妇幼保健院、所建设标准》(1992);
⑵《综合医院建设标准》(建标110-2008);
⑶国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》;
⑷国家有关建筑工程设计规范和标准;
⑸项目建设单位提供的有关基础资料。
1.2.2研究范围
本报告研究范围包括湘阴县妇幼保健院业务用房扩建项目的建筑工程,以及强弱电、给排水、通风、空调、消防等安装工程和配套设施。本报告以项目单位提供的基本资料、国家有关政策法规、标准规范为依据,重点对项目建设的必要性、需求分析与建设规模、建设方案、投资估算等方面进行分析论证。
& & 1.3主要经济技术指标
主要经济技术指标详见表1-1。
表1-1&&&&&&&&&&&&&
主要经济技术指标表
用地面积指标
总用地面积
净用地面积
折合11.3亩
建筑占地面积
不含拟拆除建筑
新建妇幼保健综合楼
建筑面积指标
现状建筑面积
拟拆除建筑面积
新建妇幼保健综合楼建筑面积
总建筑面积
项目投资指标
项目总投资
建安工程费
工程建设其他费
基本预备费
2.项目背景与建设必要性
2.1项目背景
2.1.1项目区概况
湘阴县位于湖南省东北部,岳阳市最南端,居湘、资两水尾闾,临洞庭湖滨。南和西南与长沙望城区接壤,东和西面分别与汨罗市和益阳赫山区相连,西北和正北面与沅江市隔洞庭湖相守望。
湘阴县湘水南北穿境而过,资水东西向横淌,以湘江为界,县境分东西两部分,东部是低山丘岗地,西部为滨湖平原地。县域总面积1581.5平方公里,辖19 个乡镇、419 个行政村。湘阴县域界于28°30′~29°03′N, 112°30′~113°02′E。
2014年全县年未总人口为77.55万人,男女性别比为110.4:100。出生人口8246人,出生率为12.52‰;死亡人口4381人,死亡率为6.41‰;人口自然增长率为4.27‰,出生人口男女性别比为126.1:100。
2014年全县共有卫生机构591个,其中综合医院5个、乡(镇)卫生院共25个,民营医院2个,妇幼保健院(所、站)1个,康复戒毒中心1所,疾控中心1个,计生服务站1个;卫生监督所(中心)1个。全县执业医师和执业助理医师1142人,注册护士756人,乡村医生449人。年末卫生机构床位数2550张。2014年全县总诊疗人次663219人次,其中门诊人次数592873人次。统筹地区新农合政策范围内住院费用平均补偿率超过65%。2014年全县实际参合农民参合率99%。五岁以下儿童死亡率6.9‰。
2.1.2湘阴县妇幼保健院概况
湘阴县妇幼保健院是一所集医疗、保健、预防、科研、教学于一体的综合性二级医院,系全额事业单位政府举办的非营利性医疗机构。是全县妇幼保健院站技术指导中心,婚前医学检查中心,同时是省儿童医院和省妇幼保健院定点指导医院。承担全县近40万妇女和儿童的健康保健任务。
医院创建于1976年,位于湘阴县文星镇江东路36号,交通便利,位置优越。医院占地面积11.3亩,房屋总建筑面积12539.75平方米,其中业务用房建筑面积8546.13平方米,开设病床100张。
目前医院有在职在岗人员190人,其中高级职称6人,中级职称46人,主治医师、主管护师共66名。卫生技术人员占总职工的90.6%。人员编制包括全额编制144人,临聘46人。
内设科室分四大块,一是临床科室,开设有妇科、产科、儿科、新生儿科和普外科。二是功能科室,开设有放射科、B超室、检验室、艾滋病初筛实验室、心电图室、阴道镜室、手术室、供应室、药剂科、拥有200mAX光机、乳腺钼靶摄片机、菲利普彩超、祥生B超、四维彩超、北京四维赛祥光电阴道镜、理邦12道心电图机、北京博辉七元素微量检测仪、日本希森美康血球分析仪、生化分析孕检仪、血凝仪、全自动生化分析仪、经皮黄疸测量仪、菲利普新生儿监护仪、宁波戴维新生儿暖箱及辐射台、微量输液泵、黄疸治疗仪、丹麦新生儿听力筛查仪、美国进口Leep刀、海极星治疗仪、激光机、妊娠高血压监测系统、胎心监护仪、高频电刀、呼吸机等先进仪器设备。三是保健科室,包括儿童保健门诊、妇女保健门诊、婚检中心、优检中心、新生儿疾病筛查和听力筛查中心、儿童水疗中心、妇幼信息科、孕妇学校等。四是职能科室,包括办公室、工会、医务科、护理部、院感科、人力资源科、总务科、财务科、合管科等。2009年新建了一栋门诊医技楼。
医疗方面:能开展子宫全切、宫颈癌根治、乳腺癌根治等高难度妇科手术,年分娩量超过全县1/3,在高危孕产妇救治方面处于全县领先水平,常年开展计划生育四大手术。儿科能收治新生儿窒息、新生儿黄疸等患儿,能及时有效治疗儿童常见病、多发病。
保健方面:医院拥有一支30人高素质的保健队伍,常年深入基层。乡村两级都配齐了妇保和儿保专干,添置了必备的检查设备,我们通过走出去请进来的方法,不断培训提高在岗人员的业务素质,通过近3年的努力我们培养了一批高素质的专业保健队伍,使妇幼保健体系建设逐步完善。乡村两级保健人员分别从事婚前医学检查的宣传,负责叶酸发放,孕情掌握,孕产妇管理,高危孕妇筛查,建立孕产妇手册,进行产后访视,对新生儿和0-7岁儿童进行健康体检,对他们的身体发育进行监测,全面完成了妇女病普查和农村妇女“两癌普查”任务,妇幼卫生信息及时准确。县级妇幼保健人员主要负责人员培训,工作指导与督导,开展婚前医学检查、遗传优生检测、孕产妇艾滋病筛查、产前筛查、新生儿疾病筛查和听力筛查,通过近两年的努力,湘阴县的孕产妇死亡率大大降低,儿童死亡率明显下降,两个系统管理质量明显提高,妇女和儿童健康状况明显提升。
2.1.3项目的提出
湘阴县妇幼保健院创建于1976年,位于湘阴县文星镇江东路36号,占地面积11.3亩。随着湘阴县人口的增长,医院门急诊量逐年上升,由于场地限制,只能在院内安排少量地面停车位,常常会出现停车位短缺,给妇女儿童保健、患者就医带来不便。一旦出现车辆堵塞通道,会严重影响救护车出入,后果严重时会耽误救治。
湘阴县妇幼保健院现有一栋办公楼,为1997年建设,原为计生服务中心综合楼,目前用于妇幼保健院综合后勤办公室及工会活动室。该办公楼建筑面积1390平方米,共4层,其建筑基底占地面积330平方米。该建筑已使用将近20年,设计不合理、功能分区不当,且存在外墙、屋顶漏水,内部装修、水电设施陈旧等问题。加之妇幼保健院和计生服务中心合并,人员增多,科室增加,现有用房已不能满足现实医疗保健需求。湘阴县妇幼保健院研究决定拆除该栋办公楼,新建一栋综合楼,一方面解决业务用房不足的问题,另一方面解决院内停车位短缺问题。
2.2项目建设必要性
2.2.1项目的建设是满足湘阴县广大妇女儿童妇幼保健需求的需要
湘阴县妇幼保健院承担全县近40万妇女和儿童的健康保健任务。但目前基础设施落后、业务用房不足,功能设置不合理、且分区不规范,现有一栋4层高办公楼,建成于上世纪90年代,已使用近20年,主要存在有设计不合理、功能分区不当,且存在外墙、屋顶漏水,内部装修、水电设施陈旧等问题。加之妇幼保健院和计生服务中心合并,人员增多,科室增加,现有用房已不能满足现需求。通过本项目的建设,可以从根本上改变湘阴县妇幼保健院现有基础设施落后、业务用房不足的窘境,提高妇幼保健业务水平和服务能力,满足湘阴县广大妇女儿童妇幼保健需求。
2.2.2项目的建设是维护社会稳定、提高人民生活水平的需要
加强妇幼保健机构建设,完善妇幼保健机构组织体系,提高妇幼保健工作水平、确保广大妇女儿童健康权益,是提高卫生服务质量和效率、保护人民生命健康、维护社会稳定、促进经济发展的重要举措。妇幼保健工作水平的高低,直接关系到当地妇女儿童的身心健康,高水平的妇幼保健服务也能促进当地人民生活水平的提高;同时妇幼保健工作往往牵涉面广,工作的差失极容易形成社会问题。通过本项目的建设,能解决湘阴县妇幼保健院现有设施落后、业务用房不足的问题,同时提高妇幼保健工作人员的服务能力、业务素质以及服务意识,有利于维护社会的稳定、提高人民生活水平。
2.2.3项目的建设是构建社会主义和谐社会、全面建设小康社会的需要
党和国家始终把人人享有初级卫生保健作为建设和谐社会的重要目标和基本内容,要全面建设小康社会必须加强卫生事业,而妇幼保健及医疗工作是卫生工作的重要内容之一。
十八大报告中提出,到2020年将实现全面建成小康社会的宏伟目标和建设美丽中国的美好蓝图。妇幼保健及医疗工作,关乎广大妇女和儿童的身体健康及生命安全,是卫生工作的重要内容之一,要实现全面建成小康社会和建设美丽中国的目标都离不开妇幼保健及医疗事业的建设。
习近平总书记指出,人民热爱生活,期盼有更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境,期盼孩子们能成长得更好、工作得更好、生活得更好。人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。
在当前全面建设小康社会,努力构建社会主义和谐社会的新形势下,加强妇幼保健设施的建设,提升基层妇幼保健院的硬件设施条件和服务水平,对于促进社会和谐,保证社会稳定具有重要的现实意义。
3.项目场址与建设条件
3.1项目场址
3.1.1地点与地理位置
本项目建设场址位于湘阴县江东路36号,湘阴县妇幼保健院院内。
项目场址卫星影像图
3.1.2场址现状情况
本项目建设场址上有一栋拟拆除的建筑,建筑基底占地面积330m2,场址北面是一片菜地,周边是少量民宅。详见图3-2、图3-3。
场址现场拍摄图
图3-3 场址现状卫星影像图
3.2建设条件
3.2.1地形与地貌
湘阴地块属新华夏构造体系的第二隆起带,所处地质状况,使其地貌呈低山、岗地、平原三种形态,具有如下三个特征:其一、地势东南高、西北低。位居幕阜山余脉走向洞庭湖凹陷处的过渡地带,地势至东南向西北递降,形成一个微向洞庭湖碰盆中心的亲倾斜面。其二、以滨湖平原为主体,成块状分布。地处湘江大断裂带,其东盘上升,基岩裸露,构成低山、岗地;西盘下降,阶台下切,形成滨湖平源。全县除去江河湖泊及其他水面,滨湖、江河、溪谷三种平原共702.11平方公里,占全县总面积的44.4%;岗地占13.59%;低山占1.51%。其三、河湖交会,水域广阔。湘江自南而北贯穿全景,自然分成东西两部,江东为东乡,为低山岗丘地,岗丘婉蜒,地形起伏;江西为西乡,属滨湖平原地,河渠纵横,湖沼塘堰星罗棋布。
本项目建址选定在湘阴县妇幼保健院院内,该区域属平原地带,地形平坦。
3.2.2地质与地震
建设场地为第四纪地质,坡积台地。上为粘土层,地基承载力约为160-200kpa;下为风化板岩,地基承载力为250-400kpa。地下水位较低,建址地质条件较好。根据国家质量技术监督局发布的《中国地震动参数区划图(GB)》,查得该地区地震动峰值加速为0.1g,地震动反应谱特性周期为0.35S,对应地震烈度为7度。根据《关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求确定原则的通知》(中震防发[2009]49号),学校、医院等人员密集场所建设工程的主要建筑应按上述原则提高地震动峰值加速度取值。本项目新建建筑为医院建筑,地震动峰值加速度提高至 0.15g,对应地震烈度提高至8度,因此,需按照8度进行设防。
3.2.3气候条件
湘阴位于季风湿润气候区,四季分明,光照长,降水集中在春夏暖热季节,年平均气温为17℃,全年无霜期为223-304天,年日照8.9小时,年均降雨量1392.62毫米,主导风向为西北风,年平均风速3米/秒。
3.2.4交通运输条件
湘阴县位于岳阳市的西南部,交通便捷。湘阴濒洞庭,依京广,位于长沙、岳阳、益阳“金三角”中心,往南有高等级公路直通省会长沙,行车时间仅 40 分钟。湘、资两水全年通航里程 164 公里,枯水期可通 3000 吨级船舶,正在建设中的漕溪港千吨级码头,是全省地理条件最优越的县级港口。交通十分发达。
项目场址位于湘阴县妇幼保健院内,南侧是已建的城市东西向主干道,连通四周,交通运输条件十分便利。
3.2.5公共设施与施工条件
⑴公共设施条件
项目场址给排水、供电、通讯等现有条件能满足本项目建设要求。
⑵施工条件
项目建设所需主要建材如钢材、水泥、木材、砂石、砖瓦等,本地市场均可解决,其质量和数量均可满足工程要求。
根据工程建筑物结构形式,本工程施工技术无特殊要求,用常规施工方法均可解决。建设场址基础条件较好,有利于项目基础工程实施,但工程施工过程中,现场作业要加强管理,规范操作。
3.2.6征地拆迁条件
项目场址周边已规划建设市政道路,不具备征地条件;本项目所涉及拆迁为自用办公楼,不涉及拆迁补偿。
4.需求分析与建设规模
4.1需求分析
4.1.1人员编制需求分析
根据《妇幼保健院、所建设标准》(1992年)的相关规定,妇幼保健机构人员编制总额一般按人口的1:10000配备,湘阴县2014年未总人口为77.55万人,妇幼保健工作人员需77人。需设置正规床位,其人员按照《综合医院建设标准》相应规模床位和人员比例增加人员编制。
根据国家发改委对妇幼保健院项目审批的相关精神,工作人员的人数,按照辖区人口每1万人1-1.5人计算(最多60人),湘阴县妇幼保健院需保健工作人员60人。
4.1.2保健业务用房需求分析
根据《妇幼保健院、所建设标准》(1992年)的相关规定,妇幼保健业务用房包括保健用房、医技用房、辅助用房以及行政用房,保健用房包括妇保科室、儿保科室、婚检服务科室、产前筛查服务科室用房。保健业务用房建筑面积根据人员编制确定,县(市、区、旗)妇幼保健所人员编制30人以上的采用人均建筑面积40m2计算,湘阴县妇幼保健院有在职在岗人员190人,人员编制包括全额编制144人,临聘46人。其中:保健工作人员编制为30人。按照现有保健人员计算,保健业务用房需求建筑面积为1200 m2。按照保健人员需求人数77人计算,保健业务用房需求建筑面积为3080 m2。各功能用房建筑面积需求如下:
&&&&&&&&各功能用房比例及面积需求表
根据国家发改委对妇幼保健院项目审批的相关精神,妇幼保健业务用房按照人均建筑面积60m2确定,湘阴县妇幼保健院妇幼保健工作人员为30人,按照现有保健工作人员人数计,妇幼保健业务用房建筑面积需求为:60×30=1800m2。按照保健工作人员需求人数60人计,保健业务用房需求面积为:60×60=3600m2。
4.1.3正规床位设置需求分析
根据《妇幼保健院、所建设标准》(1992年)的相关规定,妇幼保健院有条件需设置正规床位,按相同规模的综合医院床位面积指标相应增加建筑面积。参照《综合医院建设标准》,日门急诊量与诊床比为3:1,因妇幼保健院产科、新生儿科比重高于综合医院,日门急诊量与诊床比可按照2:1设置,湘阴妇幼保健院年门急诊量超过2万人,最高日门急诊量达到360人。正规床位需求数量为180床。则建筑规模可按照综合医院200-300床建筑面积指标80m2/床计算,设置正规床位180床,应增加业务用房面积14400 m2。
根据国家发改委相关文件精神,妇幼保健院可设置医疗床位,医疗床位最多设置30张,每张床32 m2计算,住院病房需求建筑面积为960 m2。
4.1.4湘阴县妇幼保健院业务用房需求建筑面积
根据《妇幼保健院、所建设标准》(1992年)的相关规定,湘阴县妇幼保健院业务用房需求建筑面积为17480m2;根据国家发改委对妇幼保健院项目审批的相关精神,湘阴县妇幼保健院业务用房需求建筑面积仅4560 m2。湘阴县妇幼保健院原有业务用房,因湘阴县人口众多,妇幼保健院门急诊量相对较高,原有业务用房尚不能满足需求,本项目为扩建项目,业务用房建设规模应当远超出4560 m2;因为项目场址位于湘阴县文星镇江东路36号,属于中心城区,用地受限制,本项目业务用房建设规模无法达到17480 m2。
4.2建设规模
根据现状条件与需求分析,本项目建设规模确定如下:
表4-2&&&&&&&&&&&
&&&建设规模一览表
总用地面积
业务用房建筑面积
4560<M<17480
原有业务用房建筑面积
拆除1390 m2
新建妇幼保健综合楼
保健工作人员编制
县级妇幼保健院最高60人
正规床位数
5.建设方案
5.1编制依据
⑴《建筑设计防火规范》(GB);
⑵《建筑给排水设计规范》(GB);
⑶《建筑物防雷设计规范》(GB);
⑷《综合医院建筑设计规范》(GB);
⑸《妇幼保健院、所建设标准》;
⑹《建筑结构荷载规范》(GB);
⑺《混凝土结构设计规范》(GB);
⑻《砌体结构设计规范》(GB);
⑼《建筑抗震设计规范》(GB);
⑽《湖南省公共建筑节能设计标准》(DBJ43/003-2010)。
5.2平面布置
5.2.1指导思想和原则
⑴符合区域规划和城市总体规划要求,高效、合理地利用土地资源。
⑵妇幼保健院、所的建设必须贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针,充分利用卫生资源,满足人民群众基本的卫生服务需求,正确处理需要与可能、现状与发展的关系。
⑶必须符合国家现行的消防、交通、安全疏散、环境保护等规范、规定的要求。
⑷道路及通道合理布置,以有利于管理和车辆、人行及救援、消防的需要。
⑸保健和主要业务用房地面宜采用便于清洗的建筑材料;室内装修应符合表面光滑洁净、色调舒适明快的要求。
⑹妇幼保健院、所的建设,应执行《妇幼保健院、所建设标准》及国家现行的有关标准、规范及定额指标。
5.2.2总平面布置
本项目属扩建工程,是在湘阴县妇幼保健院内进行建设,按医院总体规划要求,尽量优化本项目规划布局和平面布置方案,使医院总体布局更加和谐、协调、有序、通畅、舒坦、方便。
本项目建筑根据总平面布置原则,结合场地实际情况:
⑴本项目由湘阴县妇幼保健院南面作为主入口,东面作为次入口。
⑵城市街道、院内干道合围形成车辆、消防、人行通道。
⑶湘阴县妇幼保健院原有一栋4层高建筑面积为1390m2的业务楼拟拆除,可新建一栋综合楼。
湘阴县妇幼保健院业务用房扩建项目新建建筑物为1栋高地上7层地下1层,总建筑面积9825m2框架结构的综合大楼与南面门诊医技楼连成一片。
湘阴县妇幼保健院的交通以南面的江东路为主入口。
5.2.3竖向布置
⑴竖向布置原则
①充分利用地形,力求土石方工程量最小。
②结合工程地质和水文地质条件,考虑建筑物桩基和工程管线基础深度的要求。
③根据竖向布置原则,结合地形情况,并考虑医院工作的实际情况选定场地标高。
根据拟建地的标高和《城市用地竖向规划规范》,机动车规划纵坡应不大于2‰;地面排水坡度一般不小于2‰,场区雨水排入城市下水道系统。
5.2.4主要经济技术指标
表5-1&&&&&&&&
&&&&&&主要经济技术指标
总用地面积
净用地面积
总建筑面积
原有建筑面积
不含拟拆除1390 m2
新建建筑面积
新建地上建筑面积
新建地下建筑面积
建筑占地面积
原有建筑占地面积
不含拟拆除建筑基底面积330 m2
新建建筑占地面积
5.3建筑方案
5.3.1设计依据
⑴《建筑设计防火规范》(GB)
⑵《民用建筑设计通则》(GB)
⑶《公共建筑节能设计标准》(GB)
⑷《综合医院建筑设计规范》(2007年版)
⑸国家及省市有关建设法规和设计规范
5.3.2建筑设计
本项目建筑立面造型与色彩应符合医院的特点,力求简洁明快,给人以“清新”的感觉。整个项目的建筑外形力求流线明确,建筑风格简洁明快,体现功能需要。同时,考虑到医疗机构的特性,建筑又需要富有个性,给人以信赖感,具有较强的识别性。
立面设计结合岳阳地区气候条件特点,主要房间为南北向,立面造型以水平线条为主,给人以亲切的尺度感;外墙色彩以浅色为基调,突出医院的功能特点。
医院建筑耐火等级为一级。根据场地的实际情况,在建筑物的四周设有若干室外消火栓,室外设置消防车补水结合器,确保紧急状态下消防车取水的方便。
5.3.3功能布局
扩建的业务用房拟入驻新建的妇幼保健综合大楼内。
⑴综合大楼总建筑面积9825 m2,总层数为7+1F,其中:
地下1层,总建筑面积3084 m2;
地上共7层,总建筑面积6741 m2,其中:1层为架空层,建筑面积519m2,2-7层,建筑面积6222m2。
⑵本项目新建的妇幼保健综合大楼的功能布局如下:
大楼地下负一层:建筑面积3084 m2,共设有变配电房、发电机房、空调机房、通风机房及地下车位100个。
大楼一层:建筑面积519m2,功能分布为消毒室,消防控制室。
大楼二层:建筑面积1037m2,功能分布为保健用房。包括妇保科室、儿保科室、婚检服务科室、产前筛查服务科室。
大楼三层:建筑面积1037m2,功能分布为儿童病房。包括普通病房、监护病房、抢救室、治疗室、处置室、医生办公室、护士站、更衣室、儿童活动室、专用厕所、值班室、储藏室、楼梯、电梯间、走廊等。病房有卫生间和阳台,床单元面积为6m2,划分有感染性病区和非感染性病区。
大楼四层:建筑面积1037m2,功能分区为小儿外科。包括手术室、洁净手术室、手术准备室、冰冻切片室、石膏室、刷手处、术后苏醒处、换床处、护士室、麻醉师办公室、麻醉器械储藏室、医护休息室、更衣室、浴厕、家属等候处、楼梯、电梯间、走廊等。
大楼五层:建筑面积1037m2,功能分区为新生儿病区。包括早产儿室、隔离室、抢救室、新生儿病房、监护病房、配奶室、奶具消毒室、处置室、仪器室、专用厕所、楼梯、电梯间、走廊等。
大楼六层:建筑面积1037m2,功能分区为妇科病房。包括普通病房、监护病房、治疗室、处置室、医生办公室、护士站、更衣室、专用厕所、值班室、储藏室、楼梯、电梯间、走廊等。病房有卫生间和阳台,床单元面积为6m2,划分有感染性病区和非感染性病区。
大楼七层:建筑面积1037m2,功能分区为产科。包括产科病房、产房、待产室、手术室、手术准备室、护士站、麻醉师办公室、麻醉器械储藏室、医生办公室、更衣室、家属等候处、楼梯、电梯间、走廊等。
5.4结构方案
5.4.1设计依据
⑴《建筑结构荷载规范》(GB)(2006年版);
⑵《建筑抗震设计规范》(GB)及2008年局部修订条文;
⑶《混凝土结构设计规范》(GB);
⑷ 其它国家现行相关规范及规程。
5.4.2设计条件
⑴楼面均布活荷载
消防疏散楼梯&&&&&&
电梯机房&&&&&&&&&&
走廊、楼梯间、厕所 2.5KN/m2
业务用房&&&&&&&&&&
⑵屋面活荷载
上人屋面&&&&&&&&&&
非上人屋面   && 0.7KN/m2
⑶静荷载取值
静荷载按实际结构构件、装修等重复考虑。外围填充墙采用粘土空心砖,容重≤10kN/m3;内隔墙采用轻质墙板,容重≤7kN/m3;静荷载分项系数为1.2。
⑷自然条件
风荷载分项系数为1.4
雪荷载分项系数为1.4
③根据《建筑抗震设计规范》GB湘阴县抗震设防烈度为Ⅶ度,根据《中国地震参数区划图》(GB)基本地震加速度值为0.1g,设计地震分组为第一组。
5.4.3设计要求
⑴建筑物等级:本工程为二类建筑,耐火等级为一级,各构件的耐火极限按《建筑设计防火规范》执行,建筑结构的安全等级为二级。
⑵抗震设计
①根据《建筑抗震设防分类标准》(GB),本工程建筑物抗震设防类别属于乙类建筑。
②工程场地基本烈度为Ⅶ度,场地类别暂Ⅱ类场地考虑。
③结构抗震措施
本工程采用框架结构,框架抗震等级为二级。
5.4.4结构方案
⑴基础方案
由于本项目的工程地质勘探报告尚未正式提出,故具体的基础形式将根据工程地质情况由设计确定。
⑵结构选型
本项目主建筑物综合大楼地下1层,地面7层,总建筑面积9825m2,采用钢筋砼框架结构体系。
⑶主要材料
①钢筋采用HPB235(fy=210KN/mm2);
HRB400(fy=360KN/mm2)。
②焊条HPB235用E43;HRB400用E50。
③混凝土强度等级均为C30。
④墙体材料采用粘土空心砖。
5.5公用及辅助工程
5.5.1给排水及污水处理工程
⑴一般规定
本项目的给水排水和污水处理工程要与原有系统相衔接,在进行相关工程设计时,应执行现行的国家有关标准和规范;给水排水管道不应架空穿越强电和弱电机房、无菌或重要设备室,当必须穿越时管道应采取防漏措施。
⑵设计依据
《建筑给排水设计规范》(GB);
《室外给水设计规范》(GB);
《室外排水设计规范》(GB);
《污水综合排放标准》(GB)。
本项目用水由江东路上的市政给水管网引入,供水管线管径为DN100。
⑷用水量估算
本项目用水量参考湖南省地方标准DB43/T388—2014《湖南省用水定额》中的相关指标进行估算,本项目建成后,湘阴县妇幼保健院原有床位100床,新增床位数为80床,用水量按二级综合医院400L/床·d进行估算,建筑年用水量为:80×400=32m3。
未预见用水量按以上总用水量的15%计,预计每天未预见用水量为32×15%=4.8m3;
本项目日用水量为36.8m3。
本项目所产生的污水为医疗污水、生活污水,日排水量按照建筑用水量的80%计算,医疗污水排水量约为29.44 m3/d。医疗区污水宜采用污(粪便污水)、废分流制的排水系统。
妇幼保健院地面排水地漏的设置宜符合下列要求:地漏宜采用带过滤网的无水封直通型地漏加存水弯,存水弯的水封不得小于50mm,且不得大于100mm,地漏的通水能力应满足地面排水的要求;卫生间、浴室等经常有水流的房间应设置地漏;护士站和医生办公室等地面不宜产生水流的场所不宜设置地漏;地漏附近有洗手盆处时,宜采用洗手盆的排水给地漏水封补水。
⑹雨水工程设计
①室外雨水
雨水排水量计算公式
雨水排水设计流量按下列公式计算:Q=qψF
式中:Q—雨水设计流量(L/s)
q—设计暴雨强度流量(L/s·ha)
Ψ—径流系数
F—汇水面积(ha)
采用岳阳市暴雨强度公式:
q=+0.5035lgP]/((t+6)0.25lgP)
P—设计重现期,取1年;
t—设计降雨历时(10分钟)。
径流系数取0.6
项目的雨水排量为59.82L/S。
I、室外道路边适当位置设置平蓖式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。
II、雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座,位于行车道上者为重型;位于非行车道上者为轻型。
III、本项目范围内雨水排入青年中路上的市政雨水管道。
②屋面雨水排水系统
屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水。
室内雨水立管U-PVC排水管,粘接。溢、泄水管采用镀锌钢管,丝口或法兰连接。室外采用埋地式排水PVC-U双壁波纹管,粘接。
⑺污水、污物
本项目污水的水质应满足《医疗机构水污染物排放标准》(GB )和《综合污水排放标准》(GB)中关于医疗机构污水排放的规定,并符合下列要求:当医疗污水排入有城市污水处理厂的城市排水管道时可仅采用消毒处理;当医疗污水直接或间接排入自然水体时,宜采用生化污水处理工艺;医疗污水不得作为中水水源;病房污水宜单独收集处理,经灭活消毒二级生化消毒处理后再排入城市污水管道。
放射性污水的排放应符合《电离辐射放射卫生防护与辐射源安全基本标准》(GB)的要求。
医疗污物的处理应满足医疗机构污物处理管理条例《医疗废弃物处理管理条例》;手术中产生的医疗污物应就地或集中处理;手术室、治疗室等场所含细菌和病毒的废弃污物应进行焚烧处理。
5.5.2通风及空调系统
⑴设计依据
①《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB);
②《全国民用建筑工程设计技术措施》(暖通空调2009版);
③其他现行有关技术规范。
⑵空调选择
建议本项目采用节能型变频分体空调系统。
公共卫生间采用机械通风。
5.5.3配电系统与防雷
⑴设计依据
《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008);
《建筑物防雷设计规范》(GB);
《供配电系统设计规范》(GB);
《低压配电设计规范》(GB);
《有线电视系统工程技术规程》(GB50200-94);
《建筑设计防火规范》(GB);
《综合布线系统工程设计规范》(GB);
《通用用电设备配电设计规范》(GB);
《建筑照明设计标准》(GB)。
⑵用电负荷及负荷等级
根据《全国民用建筑工程设计技术措施节能篇-电气》表2.2.2-1变压器装置指标中的相关规定,医院用电指标为40—70W/m2,本项目参考医院用电指标取50W/m2。本项目建成后,本项目新增地上建筑面积为6741m2,其用电负荷为.05kW;地下建筑面积3084m2,用电指标取5W/m2,其用电负荷为.42kW;总用电负荷为352.47kw。同时用电系数k=0.6,功率因数cosφ=0.9,则:
有功负荷Pj=k×Pe=0.6×352.47kW=211.48kW;
无功负荷Qj=Pj×tanφ=211.48kW×0.48=101.51kVA(电容补偿后);
视在负荷Sj=Pj/cosφ=211.48kW/0.9=234.98kVA(电容补偿后)。
本项目变压器平均负荷率取0.75,则需新增变压器容量约为313.31kVA,单位容量指标约为31.89VA/m2,需要安装10KV,S11-315KVA变压器1台。
为了保证手术室、产房等重要科室和电梯及消防通道等部位的连续供电,需配备50kW发电机一台。
本项目的手术室、产房、电梯及消防应急系统等部位为一级负荷,其余部位为二级负荷。
⑶低压配电
湘阴县妇幼保健院新建综合楼供电宜采用二路电源。下列用房应有自备电源供电:手术室、产房、彩超室、B超室、配血室以及培养箱、冰箱、恒温箱和其它必须持续供电的精密医疗装备、各部门的消防和疏散设施。
①低压配电采用放射式供电方式,由低压配电室分别单独引电源至各层总配电、照明箱;对于单台容量较大的负荷或重要负荷如:水泵房、电梯机房等设备采用放射式供电。
②消防负荷及重要负荷如:排烟风机、加压风机、消防电梯等,采用双电源供电并在末端互投。
本项目新建建筑为二类防雷建构筑物,设置避雷带等,沿引下线接至地极,接地电阻R≤4欧。
建筑物的防雷工程通常分为直击雷和感应雷两大部分。
直击雷防御系统的主要组成部分为:接闪器(避雷针、避雷带)、引下线、接地网;感应雷防御系统的主要组成部分为:电磁屏蔽、电涌保护器、等电位联接。就本项目而言,整体防雷工程应从以下几个要素着手。
①在新建妇幼保健综合楼顶部安装5m高的标准避雷针,且与女儿墙上明设的避雷带四处连接,楼顶四角设独立的1m高避雷针,让雷电按指定的途径泄放入地。避免天线设备直接接受雷电流而受损。
②利用基础梁钢桩主筋作为接地极专设的避雷引下线引导强大的雷电流安全入地。
③利用良好的接地网系统尽快地泄放雷电能量。降低雷电流的落地电位差,尽可能降低地电位反击能量。
④利用建筑物的钢筋混凝土墙体、专用屏蔽罩及各种设备自身的金属屏蔽层,衰减雷击电磁脉冲产生的强大磁场对设备中的电子芯片的电磁危害。
⑤利用等电位联接和相应的电涌保护器,在线路进机房的入口处,进行雷电能量拦截。使到达设备的雷电过电压,在设备可承受的范围之内。
⑥采用共地、等电位连接、地网均压环等措施。防止雷击电位差对设备的危害。
就本项目而言,防直击雷工程部分需在各建筑物楼顶安装1个5米高避雷针,且与女儿墙上明设的避雷带四处连接,在楼顶四角设独立的1m高避雷针,并将连接后的避雷针及避雷带通过引下线接入地下。防感应雷工程部分需在各建筑物内的关键用电部位和机房分别安装浪涌保护器。
6.节能方案
6.1编制依据
⑴《中华人民共和国节约能源法》;
⑵《国务院关于节约能源工作的决定》(国发【2006】28号);
⑶《中国节能技术政策大纲》;
⑷《中国节水技术政策大纲》;
⑸《综合能耗计算通则》;
⑹《节能中长期规划》;
⑺《民用建筑节能管理规定》(建设部令第138号)。
6.2能耗分析
6.2.1项目地能源供应状况
电力:项目建址附近有高压供电线路可为该项目供电,外供电源充足。
供水:项目地已有市自来水公司主供水管道通过,项目建设期用水和建成后用水有保证。
供气:项目地燃气由湘阴县华润天然气有限公司提供,在天然气入口处用户调压箱,满足流量和压力的要求,天然气管道使用无缝钢管,建筑内敷设在管道井内,室外直埋敷设。
6.2.2能源消耗种类及数量
本项目建成后主要能源消耗为电力消耗、天然气耗能和用水耗能。
本项目为扩建项目,新增用电负荷为352.47kW。取平均需要系数为0.4,计算年用电量为352.47*0.4*12*365=617527kWh。
本项目日用水量为36.8m3/d,一年按365天计,则本项目年用水量为13432 m3。
本项目新增80个床位,根据城市燃气用量计算方法居民生活用气量与商业用气量指标。医院按照MJ/(床.a)计。天然气热值按38.5MJ/Nm3计。本项目取中间值3559 MJ/(床.a)计,则年耗天然气量为7395.32 Nm3。
6.2.3综合能耗分析
本项目新建建筑面积为9825m2,项目主要能源及含能工质年消耗量及单位面积能耗指标分别见表6-1、表6-2。
经能耗分析,本项目综合能耗为86.02tce。单位建筑面积能耗指标为8.75kgce/m2·a,远低于公共机构2015年单位建筑面积综合能耗控制数21kgce/m2·a。
表6-1&&&&& &&&主要能源及含能工质年消耗量表
折算标煤系数
标煤/实物单位
年最大消耗量
表6-2&&&&&&&&&& 单位建筑面积能耗指标表
年耗标煤量(吨)
单位建筑面积最大能耗
6.3节能措施
6.3.1节能措施
⑴节能措施综述
本项目在方案设计中,充分考虑利用既有资源,提高设备的运行效率和优化设备的技术参数,以达到整体的节能效果,建筑本体围护采用保温隔热设计,结构设计适当考虑压缩建筑结构空间;合理选择配电系统布局,加强节能管理。
⑵建筑节能措施
建筑节能主要从建筑设计规划、围护结构、遮阳设施等方面考虑。
①本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数,在总体规划和单体初步设计中,科学合理地确定了建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高,初步设计将选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性,最大限度减少建筑物能耗量,将会获得理想的节能效果。
②建筑围护结构的保温隔热性能
使用环保、节能型建筑材料,可有效减少通过围护结构的传热,从而减少各主要设备的容量,达到显著的节能效果。对垂直墙面可采用外廓、走廊、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。
尽量减少门窗的面积:门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,因此,本项目在进行初步设计时,在保证日照、采光、通风、观景条件下,将尽量减少外门窗洞口的面积,以减少建筑能耗。
提高门窗的气密性:初步设计中将采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构,如加装密封条提高门窗气密性,防止空气对流传热。
尽量使用新型保温节能:门窗将选用新型保温节能门窗。
初步设计时,屋顶将采用浅色屋面,以隔热太阳辐射热,减少阳光直射。建议在屋顶涂上隔热防水膏, 使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。
⑶电气节能措施
①合理确定供电线路长度及电缆截面,降低供电线路上的电能损耗。
②变压器选用节能型产品,电机选用节能型电机。
③用现场和集中补偿的方法,提高功率因数,使供电系统的功率因数达0.9以上。
④采用高效灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。
⑤照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式,确定合理的照度值,充分利用天然光。
⑥采用具有节能效果的新系列高、低压电器,以取代功耗大的老产品。
⑦设置合理的计量和检测设备。
6.3.2节水措施
⑴主要业务流程采用节水技术和工艺
在用水较多的业务部门和业务流程中,尽量应用节水的新技术和新设备。
⑵供排水专业节水措施
妇幼保健院内部采用变频供水装置,安装节水器具。
⑶其他节水措施
①加强节水管理,保证妇幼保健院在高效运行的前提下,杜绝水源浪费;
②对医护人员进行节水教育,并在用水区用醒目的标语提醒病人及家属注意节水,从而提高用水消费群体的节水意识。
7.环境影响评价
7.1环境保护标准
⑴中华人民共和国国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》;
⑵国务院环境保护委员会、国家计划委员会、国家经济委员会(87)国环字第002号文件《建设项目环境保护设计规定》;
⑶《大气污染物综合排放标准》(GB);
⑷《环境空气质量标准》(GB);
⑸《地面水环境质量标准》(GB);
⑹《声环境质量标准》(GB);
⑺《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB的一级标准;
⑻《中华人民共和国环境保护法》;
⑼《中华人民共和国水污染防治法》;
⑽《中华人民共和国大气污染防治法》;
⑾《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》(日修订版)。
7.2项目场址环境现状
项目场址位于湘阴县江东路36号,湘阴县妇幼保健院院内。项目建设地所处范围内没有大的污染源,目前环境空气可达到《环境空气质量标准》(GB)的二级标准,区域声环境基本可达《声环境质量标准》(GB)1类标准。
7.3施工期及运营期污染源分析
7.3.1施工期污染源分析
⑴水环境污染
生活污水:包括施工人员的冲洗水、食堂下水和厕所冲刷水。
施工场地废水:主要为混凝土养护废水、施工机械及出入场地运输车辆的冲洗废水。
⑵空气污染
主要包括扬尘(TSP)、汽车尾气和建筑装饰时产生的废气。扬尘来自结构建造施工以及装修工程、水电线路安装、特殊部位装修等施工过程。同时水泥、砂石料运输、装卸等会产生一定数量的扬尘。汽车尾气来自运输汽车和工程机械燃油等排放的废气。建筑装饰时废气主要来源于油漆,主要污染因子为二甲苯和甲苯。施工期间的扬尘大多数自由飘散悬浮于空气中。
⑶噪声污染
本项目施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。
施工机械噪声主要来自推土机、装载机、静压装机、振捣棒、吊车、升降机等,多为点声源。
施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声等,多为瞬间噪声。
⑷固体废弃物
施工期的固体废弃物主要为建筑固废、弃土及生活垃圾,建筑固废主要为混凝土块、废包装、建筑边角料等。
7.3.2运营期污染源分析
项目建成后,在日常运营过程中会产生一定量的医疗污水、噪声以及固体废弃物、医疗垃圾等,若不妥善处理,会对妇幼保健院运营和周边环境造成不利影响。本项目主要污染源及污染物如下:
湘阴县妇幼保健院日常运营所产生的污水为医疗污水。
本项目噪声来源主要是排风机和空压机等公用工程设备,另外还有少量的风机噪声产生,如:空调系统噪声和排风系统噪声。备用发电机的工作间实施消声工艺处理。
⑶固体废弃物
本项目的固体废弃物主要为生活垃圾,另有少量的医疗用品包装物、报废的药品以及其他废弃物等。
7.4环境保护措施
7.4.1施工期环境保护措施
⑴废水处理
施工期间在场地低洼区设置简易沉淀池,施工期间产生的混凝土浇洗废水,经沉淀处理后循环使用,不外排。在施工场地内设置固定的设备检修场地和车辆冲洗固定场地(一般位于工地出入口处),场地附近设置隔油沉淀池,产生的清洗废水集中收集后经隔油、沉淀处理,处理后的废水循环利用或用于施工区抑尘洒水,不外排。
⑵空气污染防治
定期清扫施工场地的洒落物,并辅以必要的洒水抑尘措施。
汽车运输砂石料、水泥等材料进场时,对于易起尘物料应加盖蓬布,严格控制进场车速,减少装卸材料落差,避免因天气和道路颠簸洒漏污染环境。
合理选择施工堆场位置,对易起尘物料应在库内堆存和加盖蓬布。
合理安排施工进度和作业时间,加强对施工场地的监督管理,对高噪设备应采取相应的限时作业,避免施工噪声对周围敏感点的影响。
优先选用性能良好的高效低噪施工设备,加强对施工设备的维修保养。
合理疏导进入施工区的车辆,减少汽车会车时的鸣笛噪声。
⑷固体废物
施工期产生的固体废物均运送至城管、环卫、环保等部门规定的地点合理处置。
7.4.2营运期环境保护措施
本项目针对具体污染源与产生污染物环节和污染物种类,采取以下方式进行治理。
⑴污水处理
采用絮凝浮器,紫外线杀菌消毒程序进行污水处理后达标外排,再入污水处理厂处理后排入湘江。日处理能力120t/d,投资32万元,2010年1月开工,2010年3月投入使用。
⑵废气处理
传统空调冷媒往往会破坏大气臭氧层。臭氧层的恶化会损害人的免疫系统,使患白内障和呼吸道疾病的人增多;阻止植物的叶茎生长;还可能导致全球气温上升,致使海平面升高;加速土地沙漠化,导致人类及生物生存环境灾难。本项目建成运营后,将选用不对大气环境造成任何破坏的过渡冷媒,如R123、R410A等。
⑶噪音处理
①对改造及新建建筑楼宇围护结构进行隔声处理,通风机进、排风口安装消声器道,对设备基础做隔震处理;
②对于发电机噪声与振动,除在墙面及吊顶做吸声处理外,在发电机底座上安装减振阀,减少工作过程中产生的振动。
⑷固体废弃物处理
①生活垃圾由环卫工人集中收集,运送至附近垃圾站,再转运至城市垃圾处理厂统一处理。湘阴县妇幼保健院内设置足够的垃圾箱、筒,定期清理一般废物及垃圾,保持环境整洁;
②对医疗垃圾实施严格消毒。根据卫生部门相关规定,采取由环卫部门每天定期收集,送到湘阴县医疗垃圾集中点统一处理。
7.5项目环境影响分析
7.5.1工程施工期
工程施工期将产生施工粉尘、扬尘、施工人员生活污水、以及施工噪声等轻微污染。经采取有效措施可减轻其对环境影响。施工结束后,污染消失,环境质量恢复到原有水平。
7.5.2运营期
本项目运营后对环境的影响主要是生活污水、污物以及设备噪声对院区环境和周边水环境、声环境的污染问题。
通过采取有效的环境保护措施,将污水、污物、噪声进行无害化处理,使污水达标排放,污物按规定处理,噪声符合标准,确保环境达标。在正常运营同时,不产生环境问题。
7.6环境影响评价
通过采取以上环境治理措施和处理方案,使影响环境的废水、废气、噪声、垃圾、污物等污染因素均控制在环保标准范围内,符合环境保护要求,不会对项目地的土壤、水源、大气环境和城市环境造成污染。经环境影响损益分析,项目建设是可行的。
8.劳动安全卫生与消防
8.1劳动安全卫生
8.1.1设计原则及采用的标准
⑴设计原则
劳动安全及卫生必须贯彻“安全第一,预防为主”的方针,根据国家及地方相关劳动安全及卫生的规程、规范及标准,确定工程设计采用的劳动安全及卫生技术标准。
因地制宜,选择技术成熟、性能可靠、经济实用的劳动安全及卫生措施工艺。
最大限度减少劳动安全事故隐患,确保工程施工期间安全,文明施工。
⑵编制依据
《建筑灭火器配置设计规范》(GB);
《爆炸和火灾危险场所电力装置设计规范》(GB50058-92);
国家有关其他劳动卫生标准。
8.1.2主要隐患部位
本项目在营运期间可能存在的主要隐患部位包括:
⑴妇幼保健工作人员在与妇幼患者的接触和提供服务的过程中,可能由于传染而危害自身健康;
⑵使用用电设备的工作人员,可能受到的漏电损伤;
⑶有可能接触放射性物质的工作人员,可能面临各种放射性元素辐射危害;
⑷具有挥发性的药品对工作人员的危害。
8.1.3有害物质种类及各种危害性分析
⑴传染病源
妇幼保健人员是传染病源的切断者,也是传染病源的易感人群,其身体也不断受到传染病源的威胁。本项目中,不能排除妇幼患者及陪护人员潜在的传染病源对妇幼保健人员的威胁。
⑵用电设备
用电设备在使用过程中,由于使用、老化或管理不当等原因,可能存在漏电的危险,这样将会对操作人员构成人身威胁。
⑶具有挥发性的药品、放射物及对人体有毒、有害的物质
湘阴县妇幼保健院日常营运过程中,妇幼保健人员会接触到许多具有挥发性的药品、放射物或有毒、有害的物质,如果长时间在这种环境下工作,对身体健康将会产生一定的影响。
⑷建筑施工
施工期间由于安全措施不当或麻痹大意,尤其在高空作业时容易造成高空坠物或人员坠楼等危害施工人员及周边人群的生命安全;操作大型机械设备或其他用电设备时,可能存在漏电的危险等。
8.1.4劳动安全措施
针对以上劳动安全的隐患部位、有毒、害物质的种类及危害性分析,本项目在劳动安全工作中将采取以下防范措施。
⑴制定规范的安全操作规程,严格监督,切实执行;
⑵针对各种可能的传染源,购置相关的防护用品和防护设施,对湘阴县妇幼保健院内部进行定期消毒等措施,最大程度上切断传染源的传播途径,特别是在传染病流行期间,要采取经常消毒、穿戴防护服等预防措施,切实做好防范工作,保证妇幼保健人员和群众的身体健康;
⑶放射科室的相关工作人员,要穿戴防护衣具,严格按照相关操作流程、操作标准进行操作,确保自身及患者安全;
⑷本项目的主要设备一般均为常温、常压设备,应定期检查,确保其正常运作,妇幼保健人员的工作环境可安装净化空调、舒适性空调系统;
⑸对药房等药品存储部分进行定期检测时,工作人员应配备防护用具;
⑹选用设备时均考虑静电接地,并加强管理和维护,保证操作人员和病人及家属的人身安全。
⑺建筑物内设置消防系统,并有安全疏散通道和楼梯以及疏散标志、火灾报警器等;
⑻施工期间采取有效的安全防范措施,加强安全生产意识及安全管理。
8.2.1设计依据和原则
①《建筑设计防火规范》GB;
②《建筑灭火器配置设计规范》GB
①消防必须贯彻“预防为主,防消结合”的方针。
②本项目在同一时间内按一处着火考虑。
③消防栓数量与间距要按照有关消防规范的要求设置。
④平面布置上要考虑设置消防通道、消防龙头的配置。
8.2.2消防措施
⑴区域内设置消防栓和灭火器,消防栓灭火器数量与间距按照规范布防。
⑵平面布置上,要考虑设置消防通道、消防龙头。
⑶室内装修及走廊采用非燃烧材料或难燃烧材料,夹板等装饰材料要用防火涂料浸泡涂刷。
⑷电器、电线的布置与装饰物要有一段安全距离。
⑸地毯、帘布尽量采用阻燃材料制成的。
⑹设计时留出消防通道出口。
⑺施工时,施工单位要严格按照设计要求施工,不得擅自更改施工图。
⑻建成后,要建立安全巡视制度,制定安全规章,对职工进行安全教育。
8.2.3消防手段
本项目区域内采用消防冷却水和干粉灭火器共同扑灭火灾,重要资料存放室按规范设置惰性气体灭火装置。
冷却水消防系统采用常高压给水消防系统。
8.2.4消防外协
消防外援由建设方与当地消防部门协商解决。
9.组织机构与劳动定员
为确保本项目的顺利实施,湘阴县妇幼保健院成立业务用房扩建项目建设指挥部,负责项目全过程的实施管理。项目建设指挥部负责项目资金使用计划的落实,组织项目的施工、运营验收等工作。
项目建设指挥部负责项目资金使用计划的落实,组织项目的材料采购、施工、质量控制、项目验收等工作。
9.1组织机构
项目建设指挥部实施指挥长负责制,下设施工组、质量控制组、财务组、材料采购组,分别负责项目建设的各项工作,组织机构如下:
图9—1 项目建设期组织机构
9.2劳动定员
根据有关规定及实际需要,项目建设小组成员6人,其中,指挥长1人,施工组1人,材料采购组1人,质量控制组1人,财务组2人。
10.项目实施进度与招投标
10.1项目实施进度
10.1.1建设周期
本项目建设周期为28个月,包含项目前期11个月,项目实施期17个月,2016年11月开工,2018年4月竣工。
10.1.2项目实施进度计划
项目实施进度计划见表10-1。
表10-1&&&&&&&
&&&&&项目实施进度计划表
编制可研、审批
方案、图纸设计
造价、评估、招标
报建、施工准备
主体工程施工
公用辅助工程施工
项目竣工验收
10.2招投标
10.2.1招标方式
根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工,国家计委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局审议通过的《工程建设项目施工招标投标办法》(2003年),招标方式分公开招标和邀请招标两大类型。
10.2.2招标组织形式
招标的组织形式有自行招标和委托招标两种。具备编制相应招标文件和标底、组织开标、评标的能力的业主可以自行招标,这需要按照《工程建设项目自行招标试行办法》(国家发展计划委员会令第5号)的规定,向项目审批部门报送书面材料;凡不具备条件的业主委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构代理招标。
10.2.3本项目拟采用的招标方式说明
根据《中华人民共和国招标投标法》及湖南发展与改革委员会制定的《湖南工程建设项目可行性报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》,项目的重要材料采购、设计、建筑工程、安装工程、监理及设备采购宜采用招标的形式进行。根据《工程建设项目自行招标试行办法》第二章十一条规定:“国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目,以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目,应当公开招标”。本项目勘察、设计、监理及施工均采用公开招标方式。
本项目勘察、设计、监理及施工拟采用由建设单位委托有资质的招投标公司代理招标的组织形式。
表10-2&&&&&&&&&&&&&&
招标基本情况
招标组织形式
11.投资估算与资金筹措
11.1投资估算
11.1.1编制范围
本项目的投资估算范围包括:湘阴县妇幼保健院业务用房扩建项目的建筑工程、安装工程、室外工程、工程其他费用、基本预备费等。
11.1.2编制依据
⑴《湖南省建筑工程消耗量标准》(2006版);
⑵《湖南省安装工程消耗量标准》(2006版);
⑶《湖南省市政工程消耗量标准》(2006版);
⑷参考本地类似工程的有关造价指标;
⑸工资及取费标准:按湖南省建设厅颁发的湘建价【号文件和湖南省建设工程造价管理总站发布的湘建价计【2008】22号文规定执行;
⑹工程建设其他费用:执行《湖南省工程建设其他费用定额》。建设单位管费执行财政部财建【号;设计费执行原国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价格【2002】10号);监理费执行发改委建设部(发改价格【 号);招标代理服务费执行国家计委(计价格【号);施工图审查费执行湘价服(2006) 54号文。
⑺基本预备费按 8% 进行估算;
⑻建设单位提供的有关资料。
11.1.3投资估算
本项目总投资估算为3351.2万元,其中建安工程费用2749.23万元(其中:建筑工程1984.38万元,安装工程689.85万元,室外工程75万元),工程建设其他费用353.73万元,基本预备费248.24万元。详见表11-1。
11.2资金筹措
本项目总投资3351.2万元,资金来源为自筹。
表11-1&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总投资估算表
工程项目或费用名称
单位指标(元/单位)
估算价值(万元)
设备及工器具
第一部分工程费用
综合大楼地面建筑
第二部分其他工程费用
建设单位管理费
前期工作咨询费
环境影响咨询服务费
工程监理费
工程勘察费
基本设计费
施工图预算编制费
竣工图编制费
施工图审查费
招标代理服务费
第三部分基本预备费
12.结论与建议
⑴项目的实施,能彻底解决湘阴县妇幼保健院目前妇幼保健业务用房紧张、陈旧,影响妇幼保健业务工作正常高效开展等问题;有利于改善其基础设施条件、满足妇幼保健需求,提高妇幼保健服务能力;项目的建设有利于构建社会主义和谐社会、全面建设小康社会;项目的建设十分必要。
⑵ 本项目拟新建综合楼建筑面积9825m2,新增床位数80个,项目建设规模合理;本项目总投资估算3351.2万元,其中:建安工程费用2749.23万元,工程建设其他费用353.73万元,基本预备费248.24万元,项目投资规模合理。
⑴建议各级政府及有关职能部门对该项目的建设,在政策上给予倾斜和支持。
⑵本项目为扩建项目,需要对湘阴县妇幼保健院现有部分建筑进行拆除,要充分做好过渡期的安排,保障妇幼保健院在建设过程中的正常运转和环境条件的优良。
⑶为了使项目顺利实施,早日竣工投入使用,应尽快做好前期工作,同时按计划落实项目建设资金,确保工程顺利实施。
⑷加强工程项目管理,严格保证工程质量、工程进度,做好项目成本控制。
⑸做好建设期间的各项协调工作,协调好各方面的利益,做到和谐建设。
⑹建设中引进竞争机制,通过招标形式择优选择施工企业,以最合理的费用保证建设项目的工程质量和工程进度。
1.总论... 1
1.1项目概况... 1
1.2编制依据及研究范围... 1
1.3主要经济技术指标... 2
2.项目背景与建设必要性... 3
2.1项目背景... 3
2.2项目建设必要性... 6
3.项目场址与建设条件... 9
3.1项目场址... 9
3.2建设条件... 10
4.需求分析与建设规模... 14
4.1需求分析... 14
4.2建设规模... 16
5.建设方案... 17
5.1编制依据... 17
5.2平面布置... 17
5.3建筑方案... 20
5.4结构方案... 22
5.5公用及辅助工程... 25
6.节能方案... 33
6.1编制依据... 33
6.2能耗分析... 33
6.3节能措施... 35
7.环境影响评价... 39
7.1环境保护标准... 39
7.2项目场址环境现状... 39
7.3施工期及运营期污染源分析... 40
7.4环境保护措施... 42
7.5项目环境影响分析... 44
7.6环境影响评价... 44
8.劳动安全卫生与消防... 46
8.1劳动安全卫生... 46
8.2消防... 49
9.组织机构与劳动定员... 51
9.1组织机构... 51
9.2劳动定员... 51
10.项目实施进度与招投标... 53
10.1项目实施进度... 53
10.2招投标... 53
11.投资估算与资金筹措... 56
11.1投资估算... 56
11.2资金筹措... 57
12.结论与建议... 60
12.1结论... 60
12.2建议... 60
附图:规划总平面图

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