有地方能做额度40万的济南公积金能贷款额度吗？可用值100万以上的房子押着

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-08 12:43 标签： 国管公积金能贷款额度
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100万的房子抵押贷款能贷多少
　　100万的房子抵押贷款能贷多少？吴小姐今年五一的时候与爱人结婚，名下有一套价值100万元的新房，因为是全款，所以两人将可用的积蓄都花在了房子上面。但现在因上班路途太远，李小姐想要买一辆车，可是手上资金有些紧张，于是她想贷款买车。下面我们一起来看看吴小姐如果把她那100万的房子拿去抵押贷款能贷多少钱吧。
100万的房子抵押贷款额度
　　就目前来看，房产抵押贷款的贷款额度通常最高是房子评估价值的七成。像吴小姐这种情况，100万元的新房，评估价值相信也在100万元左右，最高可贷额度就应该是100万元的70%，也就是70万元左右。
　　不过，上述只是最高可贷额度，在现实办理中，可能会因为借款人的个人资质问题、还款能力问题，贷款额度可能会减少一些。正因如此，我们就按60万元计算。
　　以上就是关于100万的房子抵押贷款能贷多少的相关内容介绍，用房子办理抵押贷款，可贷额度不仅与房子的市场价值有关，还和借款人的个人资质有着密不可分的关系。标签：上一篇：下一篇：
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当公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议您直接联系当地招行网点个贷部门咨询确认。
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银行房屋抵押贷款可以拿到多少钱 （我们家差不多能有40万）
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银行房屋抵押贷款的价格主要是看第三方评估公司进行的估价，一般来说，贷款额是在评估值的70%左右，所以你具体能贷到的额度就是你房子市值的评估值再乘以70%。
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　　你说你们家差不多能有40万，也就是说你们家房产的一般市值是价值40万的。一般市值是40万的房产，银行找第三方机构进行评估的评估值大约为32万左右。而在银行进行房屋抵押的贷款额为评估值的70%，也就是说要用32万乘以70%，这样算出来的最终的贷款额为23万左右，也就是说如果你拿你们家市值40万的房子进行贷款抵押最终能贷到的贷款额是23万左右。
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