纽约市区域中心喜报斯坦纳影视制作中心一期项目6500万美元EB-5贷款的返还
纽约市区域中心非常荣幸地推出我们的第19期EB-5投资项目:
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即时消息发布-纽约市区域中心获批里程碑
第200份I-829申请成功获批
美国移民局批准了纽约市区域中心项目上EB-5申请人的第200份I-829申请
纽约市，纽约州 & 日 & 纽约市区域中心（&NYCRC&）荣幸地宣布参与纽约市区域中心项目的EB-5申请人获得了第200份I-829申请批准函。I-829申请的批准解除投资人的条件限制，认可投资人拥有美国合法永久居民的身份。永久居住权允许EB-5投资人在美国法律的保护下自由选择在美国任意地点居住和工作。申请人的配偶与子女同样获准在美国任意地点居住、工作与学习。
纽约市区域中心于2008年获得美国公民及移民服务局（USCIS）批准成立，旨在为布鲁克林、皇后区、曼哈顿以及布朗克斯的房地产项目筹集EB-5投资资金。纽约市区域中心是全纽约市首家获批的区域中心，与政府及指定的开发商合作，为纽约市重点经济开发项目融资。&
纽约市区域中心帮助一系列创造大量所需就业的公/私合作房地产项目筹集了资金，为纽约市的经济复苏做出了重要贡献。纽约市区域中心项目包括的EB-5资金协助了纽约市最大工业园区布鲁克林海军工业园的改造，以及纽约市最大的影视制作公司斯坦纳影视制作中心的扩建。纽约市区域中心还为大西洋场项目的重要组成部分以及布鲁克林中央商务区的改建提供融资。目前纽约市区域中心的资金正使用于支持乔治华盛顿大桥公交枢纽的改造，以及需要持续努力改善的纽约市东河海滨、布朗克斯区与华盛顿高地的商务走廊。纽约市区域中心还将提供资金以协助在纽约市选定的地铁站内进行无线基础设施网络的建设工作。您所在的位置： & 美国头条
注意啦！日起，移民局不再受理旧版I-829申请表！
发布者：上航移民市场部 &&&&发表时间： 17:38:17&&&&浏览量：10162 次
15年行业经验的东航旗下老牌移民公司导语日，美国移民局在其网站公布了最新版的I-829表格，并宣布从日开始，只受理新版表格。日，美国移民局在其网站公布了最新版的I-829表格，并宣布从日开始，只受理新版表格。新版表格仍旧为11页，但在信息收集的组合和内容方面有了一些变化。最明显的变化是，新版表格增加了对新商业企业（NCE）和就业创造企业（JCE）更多、更详细的信息采集。其中一些重要的内容包括：1. 不再要求披露NCE的净收益2. 询问NCE自投资之日起是否发生过任何变更，包括资产或利益的出售3. 询问区域中心曾经是否关停4. JCE信息收集的新增部分包括：o JCE的名称和实际地址o 做出EB-5初始投资时，以及I-829递件之时，全职直接就业的数量分别是多少o 如果投资到一个问题企业，那么有多少就业被维持或被创造？o NCE转移了多少EB-5资金到JCEo 就业是否按照I-526递件时的商业计划书被创造出来针对JCE的另外一个有意思的新问题是第7部分的第7个问题：自初始投资以来，JCE是否有过申请破产、停业、商业性质的实质性变更、组织或所有权变更；JEC或其所有者、官员、主管、一般合伙人、经理是否涉及任何犯罪或民事诉讼；或在JCE的类似职位拥有类似利益的其他人是否曾涉及欺诈或其他非法活动？如果对以上问题的回到为“是”，那么就需要附上一份文件进行更加详细的解释。I-829申请表格的更新，反映了移民局加强监管EB-5计划的目标，更加详细的信息采集似乎意在帮助移民局进行现场调查或I-829面试。最后也再次提醒大家，日起，请递交最新版本的I-829申请表。以下为新版I-829表格的详细内容：
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移民局官网在标注上已经解释的非常清晰：维持投资期限是投资人拿到条件绿卡后的两年时间，移民局会查看投资人在第一次拿到条件绿卡日期之后的两年是否维持了EB-5投资。投资人不需要在超过维持投资期限（即从拿到条件绿卡第一天开始计算的两年时间）之后依然保持投资！
也就是说，只要你拿满条件绿卡两年，达到了维持投资的时间要求，之后，哪怕在I-829解除阶段，投资人也是可以要求项目方返还投资款了。这无疑是巨大的好消息，之前市场上所流传的需要等I-829获批后再还款，已经不再适用也不存在政策基础了。虽然许多投资人依然需要等待排期，但是从I-829条件解除阶段开始，钱可以先还，也算是缩短了还款周期。
那么现在，如果还有开发商想在你申请829解除阶段多用用你的免利息资金，或者以829未解除为理由不还钱。移民局已经明确表示了其对维持投资的态度和立场，再没有办法拿829不批做借口拖着不还钱了吧。
其实，这一备忘录在2015年已经提出草稿，但是近两年来EB-5法案的不断争执，导致这一备忘录草稿一直没有实行，如今移民局将此备忘录更新落地的消息传来，着实让很多EB-5投资人心更定了。
那么很多投资人会考虑到&置于风险&中的要求，在有条件绿卡期间，资金不能无风险，即，如果返还NCE（投资人组建的公司），还是要再部署的。再部署的前提条件，应该至少先是JCE（创造就业的项目公司）退还NCE资金。
如果投资人获得有条件绿卡后、区域中心被移民局终止，投资人的绿卡身份不是一定会被终止，投资人还有机会继续证明投资创造了就业！所以说，选择项目的首要因素就是考虑就业创造！
移民局此次明确表示了其对维持投资的态度和立场，这对于市场上鱼龙混杂的现象相信也会有所好转！对于我们已经处于I-829审核中或即将面临条件解除的投资人均是重大利好。同样，如果将来改法成功，即乡村项目获独立配额，这对于投资乡村项目的大陆出生者与非大陆出生的投资者来说，均是免排期，可以更快拿配额，更短时间拿还款！
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美国I-829申请详解,投资移民
美国I-829申请详解
- 美国投资移民 】
学校名称：
Queensland University of Technology
所在位置：澳洲，2 George Street，Brisbane，QLD 4000
创建时间：1882年
学生人数：40000人
学校中文网址：
　　众所周知，EB-5项目是中国最主要的选择之一，由于该项目的要求标准低，项目条件优越，因此深受中国移民欢迎。局官网发布最新数据显示，不仅I-526递件数达到历史峰值，I-829递件数、I-526通过率以及I-829通过率也均保持在高位。美国EB-5投资移民的申请流程并不复杂，需要知道几个重要步骤就行了!EB5投资移民美国
，真正成功在最后一步I829!下面小编就介绍一下I-829 申请!
　　一、什么是I-829 申请(条件移除)?
　　申请美国投资移民，基本来说90%以上的项目会批准2年的临时绿卡，前期移民局不会关心你的项目是真，是假，所以基本一律批准的态度。所以，在你找很多办理的时候，说一定通过了，基本是真的。
　　但是移民投资的真正关键是，是即取消绿卡条件的申请，也叫临时绿卡，这才是美国投资移民的最后一步，也就是I-829的申请，最关键的一步,它会把投资移民变成美国永久居民。
　　I-829包括申请人满足了所有美国公民与移民服务局(USCIS)的EB-5计划要求的材料。当I-829被批准后，投资者、配偶和他们21岁以下未婚子女就可以免除所有条件在美国无条件的永久居住。
　　移民法明确规定，投资人在获得两年有效的投资移民绿卡后的一年零九个月，也即两年临时绿卡期满前三个月可以递交I-829申请，请求移除两年有效的绿卡条件，从而获得永久绿卡。由于在这个段，投资人的50万或者100万美元投资款已经进入实际使用阶段并已经承担了全部商业风险，如果I-829申请不成功，则投资人面临既拿不到美国绿卡，又白白承担投资风险或者遭受投资损失的困境。因此这个节点是整个投资移民周期中风险最大的时点，因而备受广大投资人关注。接下来向大家介绍并分析一下I-829申请的实际情况。
　　I-829申请的批准条件
　　根据法律规定，投资人在递交I-829申请的时候必须能够证明：
　　1)投资人已经实质上投资了50万或者100万美元的投资款，承担了真实的投资风险并且在两年条件绿卡期间一直维持着这笔投资;
　　2)该投资已经创造了或者在将来合理的期限内可以创造10个全职的工作机会。
　　在日的新EB-5备忘录出台之前，新EB-5政策备忘录出台之前，移民局在I-829审理阶段往往还会要求投资人在I-526申请阶段提交的商业计划在执行阶段不能出现实质性变更，但是新备忘录明确商业是否出现实质性变更不再是I-829申请是否能通过的条件，只不过会涉及移民局是否可以重新审查I-
526阶段已经批准过的全部文件。
　　也就是说按照现在移民局的新政策，如果投资人的商业计划书在投资后发生实质性的变更，在I-829申请阶段，移民局将可以重新审理投资人之前的I-526申请，不会受到之前I-526申请已经被批准的限制。但是只要投资人的投资符合所有投资移民的条件，投资人的I-829申请还是可以被移民局批准。由于现实情况中，执行商业计划发生变化的情况非常常见，移民局的定对I-829申请是个很大的利好。
　　下面我们来具体分析一下I-829申请的两个条件。
　　1.投资人已经投资并承担风险，而且该投资在两年内一直持续被维持。
　　因为I-526申请是书面或者是文件审理，投资人只要实际投入资金(同时证明资金来源合法)，提交合格的商业计划书并能证明将来可以合理产生10个就业的，移民局就可以批准投资人的I-526申请。美国移民法因此规定了两年的绿卡条件，用于事后检验投资人的投资是否在依法进行。
　　在I-829申请阶段，投资人首先必须证明自己已经投入了法律规定的50万或者100万美元的投资款，其次还要证明该笔投资是实际承担投资风险的投资，最后还要证明这笔投资在两年内一直都在维持着，也即没有以任何形式被投资人撤回。
　　在实际的I-829申请被驳回的案例中，与投资必须实际承担风险相关的有两类：
　　1) 投资人的投资款一直没有被实际投入到投资项目中去，投资人的投资实际不需要50万或者100万美元;
投资人的投资被约定了&回赎&条款，被投资方承诺在约定的时间全部或者部分赎回投资人的投资。在上述两种情况中，投资人的投资款并没有实际承担全部的投资风险，因此不符合投资移民的条件。
　　在I-829申请失败的案例中，另外一中常见的与投资相关的情况是，投资人未能在两年内维持50万或者100万美元的投资。要么是直接撤回投资，要么是以固定分红等各种手段变相的抽回出资。这样的做法同样违背了投资移民法的意图。
　　我们在这里需要提醒许多投资移民申请人，尤其是许多&聪明&的投资移民申请人，各种投资人能想到的&歪招&已经有前人都尝试过并失败了。投资人不要去试图规避投资移民法的意图，做成&零风险&的投资移民。实际上无论是自行投资移民还是通过区域中心的投资移民，如果片面强调或者追求&零风险&，由于直接违反投资移民法的规定，实际上最终会导致绿卡目的无法实现，反而招致最大的风险。
　　2.投资已经创造或者在将来的合理期间内可以创造10个全职的就业。
　　证明I-829申请的另一大要点，或者说是最大的重点是证明投资带来了10个就业。在过往所有的I-829申请失败案例中，最多最常见的例子就是在I-829申请时，投资未能产生足够的就业。为了满足就业条件，也有申请人甚至伪造就业记录，但是很显然是无法成功的。
　　在前文提到的移民局新政策备忘录出现之前，虽然法律规定在I-829申请阶段投资人需要证明就业已经产生或者在将来合理的期限内可以产生，但是移民局通常要求证明就业在I-829申请的时候已经产生，投资人很难援引在将来合理时间内产生的规定来证明就业，最大的难点在于认定什么是合理时间内，移民局可以自行认定究竟多长的时间算合理。但是新备忘录明确规定并重申了就业可以在将来的合理期限内产生，并明确指出在投资人两年条件绿卡期满后的1年内就业可以产生的，那么就算是在合理的时间内。这对于无论是直接点人头算就业的直接投资移民还是通过经济学模型计算就业的区域中心项目投资移民都是一个极大的利好。由于新备忘录对未来的合理期间给出了1年的明确标准，这对于证明10个就业来说是非常有利的。事实上也降低了I-829申请的难度。要知道如前文所述，就业问题是I-829申请被驳回最大的原因，根据IIUSA从移民局获得的I-829审理数据，从年，就业问题占到了整个I-
829申请被驳回原因的40%以上。
　　综上所述，为通过投资移民的最后一关I-829申请，投资移民必须按照法律规定进行，承担投资风险并创造规定的就业。目前根据移民局新政策备忘录的规定，I-829申请的难度已经在降低。
　　美国投资移民项目优势
　　投资50万美金 全家移民
　　无语言，学历，商业背景要求
　　子女可就读世界顶级学府
　　全家享受免费医疗
　　可免签世界174个国家
　　美国EB-5投资移民计划按现行政策短暂延期到12月11日，此期间也是投资人抢跑递件移民局的新一轮高潮。美国EB5投资移民无论政策如何改革，可以确定的是，美国相关机构从各自角度出发，参与美国EB-5投资移民法案修改和执行的力度将越来越大，申请门槛也会相应提高。有意的朋友，加油!还有时间赶在涨价前，准备登上最后一班船!
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