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新闻中心工程建设完工如何验收 验收工作和标准有哪些发布时间： &&&文章来源：/& & 工程完成后需要进行竣工验收，这对于整个工程来说是非常重要的，需要对工程每个细节进行验收。那么工程建设完工如何验收，验收工作和标准有哪些？
& & 一、竣工验收的准备工作&
& & 在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师做好下列竣工验收的准备工作。&
& & 1.完成收尾工程&
& & 做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制订作业计划，相互穿插施工。&
& & 2.竣工验收资料的准备&
& & 竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目建档。&
& & 3.竣工验收的预验收&
& & 竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。&
& & 二、竣工验收的标准&
& & 由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。&
& & 1.土建工程验收标准&
& & 凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕。&
& & 2.安装工程验收标准&
& & 按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕。&
& & 3.人防工程验收标准&
& & 凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。
& & 4.大型管道工程验收标准&
& & 大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕，泵验必须符合规定要求。更新改造项目和大修理项目，可参照国家标准或有关标准，根据工程性质，结合当时当地的实际情况，由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。&
& & 三、竣工验收的条件&
& & 施工单位承建的工程项目，达到下列条件者，可报请竣工验收。&
& & 1.生产性工程和辅助公用设施，已按设计建成，能满足生产要求。&
& & 2.主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，安全生产和环境保护符合要求，已形成生产能力，能够生产出设计文件中所规定的产品。&
& & 3.生产性建设项目中的职工宿舍和其他必要的生活福利设施以及生产准备工作，能适应投产初期的需要。&
& & 4.非生产性建设的项目，土建工程及房屋建筑附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已安装完毕，室外的各管线已施工完毕，可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具备正常使用条件。&
& & 四、竣工验收的程序&
& & 竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。&
& & 1.施工单位提交验收申请报告&
& & 施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。&
& & 2.根据申请报告作现场初验&
& & 监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。&
& & 3.由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收&
& & 在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，在规定时司内进行正式验收。&
& & 4.竣工验收的步骤&
& & (1)单项工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求建设完成，能满足生产要求或具备使用条件，且施工单位已预验，监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。&
& & (2)全部验收。是指整个建设项目己按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，施工单位预验通过，监理工程师初验认可，由监理工程师组织以建设单位为主，有设计、施工等单位参加的正式验收。&
& & 1)项目经理介绍工程施工情况、自检情况以及竣工情况，出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。&
& & 2)监理工程师通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见。&
& & 3)业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。&
& & (3)办理竣工验收签证书。竣工验收签证书必须有三方的签字方生效。
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时尚天河招商首战大捷 包电影专场答谢准商户
　　日前，广州时尚天河商业广场正式对外宣布，公开招商两个月以来，招租率已达到60%，为感谢准商户对时尚天河的支持和信任，7月10日，广州时尚天河商业广场包下《枪王之王》电影专场答谢准商户们。　　据记者采访了解，本次时尚天河的活动承袭了时尚集团一贯以来的运营理念：与商户共赢！历来时尚集团就十分注重对商户的回馈与服务，分公司曾多次组织商户交流活动，包括“消夏活动月”、“新春联欢晚会”、“经营商户表彰”等，甚至为商户开辟海外进货渠道，组团远赴韩日。项目相关负责人表示，时尚集团来到广州，在适应南粤文化的同时，也会将良好的传统保留，如何服务好商户、给予更多回馈，正是其中的重点。　　活动现场，时尚天河总经理助理不忘多次向商户致谢：“感谢一直与我们并肩的老客户以及各地的新客户，60%的商铺认租完毕，这不仅是对天河商圈未来发展潜力的认可，更是对时尚天河商业广场的信任！”　　据介绍，时尚天河的准商户遍及广东、香港、韩国、日本、瑞士等地。招商工作人员透露，现时尚天河已有国际餐饮连锁机构百胜集团、香港一线服装连锁品牌I.T集团和瑞士知名服饰品牌PRISS＆COMPANY等多个国际级大型品牌入主。时尚天河将努力为广州市民呈献一座与众不同的购物乐园！&准商户们等待检票准备进场&准商户接受采访
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