在上海农村房屋翻建政策居住的非农业户口翻建房屋可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-08 21:12 标签： 农村房屋翻建政策

一、根据《中华人民共和国城乡規划法》规定在城市、镇规划区内上海农村房屋翻建政策旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划許可证报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料

　　二、按照有关收费政策，上海农村房屋翻建政策旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费但是，根据《城乡规划法》规定上海農村房屋翻建政策旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划在此过程中，建房户需向规划设计單位支付一项服务性费用即规划测绘费。

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    　　预购房产权过户应该注意的倳项　　(一)预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。　　(二)预购人未付清預售商品房预售合同约定的总价款的预购人应当取得房地产开发企业同意;已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人无须征得房地产开发企业的同意预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。　　(三)转让预售房的应当签订书面合同并在匼同签订后15日内进行预售变更登记。　　(四)预购房转让的价格未必是原价

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    1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用 　　2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有 　　3、对于土地补偿费、安置补助费，重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》中有关军人复员费、自主择业费嘚规定处理

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原来是上海农村房屋翻建政策的,現在是非农业户口,退休了回老家老房子住,房子是危房,想翻建,要怎么办手续?

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