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贴数:9&分页:发信人: byunguck (), 信区: SchoolEstate
标&&题: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以接受了
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:15:19 2017), 站内 && 包括在途的单子，两个月也差不多了吧。安心的对孩子进行教育，房产价值的变化对人生的影响没有那么大
新人新办法老人老办法就行，要是以前买房的也多校划片那是不能接受，支持去闹。现在这种不影响孩子上学一切都OK
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.125.26.*]
bearwards发信人: bearwards (bearwards), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以接受
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:23:02 2017), 站内 && 今年9月上学的老业主没问题，那明年呢？这个政策会不会有延续性？还是又有新的幺蛾子？ && 【 在 byunguck () 的大作中提到: 】&& : 包括在途的单子，两个月也差不多了吧。安心的对孩子进行教育，房产价值的变化对人生的影响没有那么大&&
: 新人新办法老人老办法就行，要是以前买房的也多校划片那是不能接受，支持去闹。现在这种不影响孩子上学一切都OK&& && #发送自aSM&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.242.249.*]
Daisy雏菊发信人: nina863 (Daisy雏菊), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:23:43 2017), 站内 && 对，怕的就是这个
【 在 bearwards 的大作中提到: 】
: 今年9月上学的老业主没问题，那明年呢？这个政策会不会有延续性？还是又有新的幺蛾子？
: #发送自aSM&& && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.127.108.*]
宽客发信人: topquant (宽客), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以接
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:24:36 2017), 站内 && 政策朝令夕改，这才是令人担心的
【 在 byunguck 的大作中提到: 】
: 包括在途的单子，两个月也差不多了吧。安心的对孩子进行教育，房产价值的变化对人生的影响没有那么大
: 新人新办法老人老办法就行，要是以前买房的也多校划片那是不能接受，支持去闹。现在这种不影响孩子上学一切都OK
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 64.104.124.*]
manutd502发信人: manutd502 (manutd502), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:46:26 2017), 站内 && 所以教委也只能说当年的事，以后的事现在闹也没有用啊，即使今年承诺了明年也可以变啊，今年朝阳先整，明年说不定就全市推开，最好的办法就是逃离北京，这不正是政府的目的吗 && 【 在 topquant 的大作中提到: 】
: 政策朝令夕改，这才是令人担心的
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.242.250.*]
房价太高了发信人: sjgh (房价太高了), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:47:53 2017), 站内 && 去哪啊，孩子户口在北京，总不能回老家吧。 && 【 在 manutd502 的大作中提到: 】
: 所以教委也只能说当年的事，以后的事现在闹也没有用啊，即使今年承诺了明年也可以变啊，今年朝阳先整，明年说不定就全市推开，最好的办法就是逃离北京，这不正是政府的目的吗
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.148.244.*]
aqing1013发信人: aqing1013 (aqing1013), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以接受
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:48:21 2017), 站内 &&&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.0.*]
房价太高了发信人: sjgh (房价太高了), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以接
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 13:49:44 2017), 站内 && 就怕明年啊，如果明年保持此政策，支持。
【 在 byunguck 的大作中提到: 】
: 包括在途的单子，两个月也差不多了吧。安心的对孩子进行教育，房产价值的变化对人生的影响没有那么大
: 新人新办法老人老办法就行，要是以前买房的也多校划片那是不能接受，支持去闹。现在这种不影响孩子上学一切都OK
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lf511发信人: lf511 (lf511), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 买了学区房的还是第一顺位不影响上学，我要是家长已经可以接
发信站: 水木社区 (Wed May&&3 15:16:18 2017), 站内 && 照此下去。很快就能进入 头疼医脚 的混乱时代了
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 118.144.20.*]
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我今年刚买的学区房。。孩子二年级了想下学期转学能转吗
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我今年刚买的学区房。。孩子二年级了想下学期转学能转吗
山东 济南 发表时间： 15:24
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半路转学上“初中”,如何选择学区房?
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11月4日,家住济南北部的修先生拨通了齐鲁楼市“量身订房”的置业热线,他告诉记者,现在工作稳定想给家人和孩子创造一个更好的生活环境。“是不是学区房很重要,孩子2016年面临小升初上学问题,希望能选择一个高品质的改善型又是学区房,给孩子和家人创造更好的条件,一举两得。”修先生说。
“学区房”依然备受关注
随着“限购”“限贷”政策的取消,被之前政策抑制的改善型客户群体纷纷回归到购房的队伍中来,改善型市场的需求得到了进一步释放。修先生就属于改善队伍的一员。修先生告诉记者:“现在我和妻子带着孩子住在南全福大街,想换一个改善型的住房,但是必须要配备学区,因为2017年孩子就要升初中了,希望孩子能在更好的环境里受到更好的教育。”根据修先生的购房要求和置业资金,记者向修先生推荐几处济南北部改善型学区房热销楼盘,例如中海·华山珑城,荣盛·锦绣澜湾和重汽·翡翠外滩。但前两者由于学校短期内尚未建成,难以满足其小升初的需求。所以,将重点放在了重汽·翡翠外滩。
改善型三居“学区房”
像修先生一样已经拥有一套非“学区”老式住房的购房者中为了孩子上学需要购买一套学区房的市民不再少数。记者了解到,年龄在30-40岁左右的购房者中八成表示在经济情况允许的情况下希望换一套改善型的学区房,一是为了孩子上学,二是也给家人提高一个生活环境提高生活品质。这里记者重点为修先生推荐位于历城区二环东路与小清河北路交叉口的重汽·翡翠外滩。
重汽翡翠外滩位于滨河新区核心,东临济南著名景观“齐烟九点”之一的华山,南侧紧靠小清河,在华山之南小清河之北,地理位置优越环境优美。记者了解到,重汽·翡翠外滩希望打造北部最高端社区,为业主提供高品质的生活环境。对于需要改善型学区房的修先生来说,目前项目中140平和170平两种改善型户型正好符合要求,两个户型均南北通透。该项目均价在8500/平米,符合修先生的购房资金要求。在交通上,项目位于交通主动脉之上,周围公交便捷,出行四通八达。重汽·翡翠外滩的另一大优势就在于该项目是真实的“学区房”,据悉,今年翡翠外滩已经与历城第六中学正式签约,学校已经于今年九月份正式开学,是“老教师新校舍”,优秀的师资力量成为历城六中对孩子和家长的一份承诺。根据修先生的购房需求,2016年年底交房后孩子正好可以正常升入历城六中。像修先生一样购买“改善型学区房”的购房者还有很多,目前市场上打着“学区房”却到时间无法正常上学的楼盘不再少数,购房者应当仔细想好,选择“看得见”的学区房更为放心。
(楼市记者　刘文倩)
作者：楼市　刘文倩
（来源：齐鲁晚报）
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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发表于 11:34:00
首先说一下自己的情况：本人江苏人，老公一直在宁波工作，一家3口的户口都在江苏，孩子目前在上小学一年级。现在因为一个机会，我们想一家3口团聚了，想把户口迁到宁波，以后定居宁波。 &&&因为江苏和浙江教育不同，比如小升初，小学初中的学区房政策等都不同，在网上了解了几天宁波各小学的情况以及学区房，我们需要买100平以上的房子才能落户，我们的预算是220万左右，我个人比较注重学校，但是老公觉得海曙区的房子都比较老旧，我们综合考虑，现在的想法是3种方案：&&&& 1、买江北实验小学的学区，只能是桃源小区，房子有点破；&&&&&2、买江东中心小学华光校区的，看好了江南春晓小区，比桃源小区好一点；&&&& 3、买东湖小学的学区，看好了东湖花园小区。想问问大家：1、这3个小学，哪个教学质量、学风好一些？&&&&&&&&&&& 2、这3种方案，选择哪个比较好？&& 另外，大家也可以给我推荐学区房的房源和小区，万分感激！&&&
发表于 11:33:00
个人建议选东湖花园：小学东湖小学、初中宋诏桥不错的。
一个平凡的人过平凡的日子
发表于 11:38:00
东湖小学到底咋样啊？
发表于 14:15:00
请问各位，我女儿小学在鄞州读，初中转到七中去可以怎么操作呢？
发表于 14:26:00
我的方案一是：去买一套七中的学区房，再把户口也转过去，等到小学读好了，再回原籍去读七中，但怕有风险方案二：买一套小学不是学区，但初中是七中的学区房，在孩子五年级的时候，转过去，这样到时就可以直接升七中了，但不知道小学好不好转？请大家帮忙出出主意，谢谢了
发表于 8:46:00
江北实验小学的学区房应该不止桃源小区。桃源小区后面的湖景花园小区环境不差，就是价格高一些。正在开盘的湖景花园后面和实验小学对面世贸首府应该也是的，楼主可以去确认一下。
以平常心看世界，花开花谢都是风景。
发表于 9:34:00
引用:原回复由
发表江北实验小学的学区房应该不止桃源小区。桃源小区后面的湖景花园小区环境不差，就是价格高一些。正在开盘的湖景花园后面和实验小学对面世贸首府应该也是的，楼主可以去确认一下。买世贸首府的也要当心，首府是2015年底交付，按现在的地段来说是江花小学，但是以后江花小学会被实验合并，变成滨江实验，跟江北实验同属江北实验教育集团，&我一朋友买了，说是房产商承诺就读江北实验，但以后的事情谁也说不准的，不知道是读江北实验小学，还是江北实验集团下的其他小学，要当心房产商玩文字游戏。不知道承诺有没有写进合同。
发表于 9:50:00
我家的情况是，我们要从江苏转学过去上二年级，我们必须买现房，而且是装修好的，所以我只能买二手房，期房赶不上了
发表于 10:05:00
引用:原回复由
发表江北实验小学的学区房应该不止桃源小区。桃源小区后面的湖景花园小区环境不差，就是价格高一些。正在开盘的湖景花园后面和实验小学对面世贸首府应该也是的，楼主可以去确认一下。引用:原回复由
发表买世贸首府的也要当心，首府是2015年底交付，按现在的地段来说是江花小学，但是以后江花小学会被实验合并，变成滨江实验，跟江北实验同属江北实验教育集团，&我一朋友买了，说是房产商承诺就读江北实验，但以后的事情谁也说不准的，不知道是读江北实验小学，还是江北实验集团下的其他小学，要当心房产商玩文字游戏。不知道承诺有没有写进合同。首府没有把承诺写进合同，就是有个声明读不了实验小学赔款10%。但问题是两年的利率都不止10%。然后这个声明业主只能拍照。/bbs/~-1/9004897.htm其实论虚假广告，个人觉得首府比青六结棍多了。他说读江北中心幼儿园、江北实验小学中学，按目前地段划分他也就只能读江北实验中学。至少以后形势怎么变，他都读不了江北中心幼儿园。青六事件后我觉得应该要加强对房地产广告的监管力度了，不然到后来吃亏的还不是业主啊。再加上世茂在北仑积累下来的口碑~~~我觉得这事有点悬
发表于 10:10:00
引用:原回复由
发表江北实验小学的学区房应该不止桃源小区。桃源小区后面的湖景花园小区环境不差，就是价格高一些。正在开盘的湖景花园后面和实验小学对面世贸首府应该也是的，楼主可以去确认一下。引用:原回复由
发表买世贸首府的也要当心，首府是2015年底交付，按现在的地段来说是江花小学，但是以后江花小学会被实验合并，变成滨江实验，跟江北实验同属江北实验教育集团，&我一朋友买了，说是房产商承诺就读江北实验，但以后的事情谁也说不准的，不知道是读江北实验小学，还是江北实验集团下的其他小学，要当心房产商玩文字游戏。不知道承诺有没有写进合同。引用:原回复由
发表首府没有把承诺写进合同，就是有个声明读不了实验小学赔款10%。但问题是两年的利率都不止10%。然后这个声明业主只能拍照。/bbs/~-1/9004897.htm其实论虚假广告，个人觉得首府比青六结棍多了。他说读江北中心幼儿园、江北实验小学中学，按目前地段划分他也就只能读江北实验中学。至少以后形势怎么变，他都读不了江北中心幼儿园。青六事件后我觉得应该要加强对房地产广告的监管力度了，不然到后来吃亏的还不是业主啊。再加上世茂在北仑积累下来的口碑~~~我觉得这事有点悬那不是又有好戏看了。。
发表于 11:12:00
引用:原回复由
发表江北实验小学的学区房应该不止桃源小区。桃源小区后面的湖景花园小区环境不差，就是价格高一些。正在开盘的湖景花园后面和实验小学对面世贸首府应该也是的，楼主可以去确认一下。引用:原回复由
发表买世贸首府的也要当心，首府是2015年底交付，按现在的地段来说是江花小学，但是以后江花小学会被实验合并，变成滨江实验，跟江北实验同属江北实验教育集团，&我一朋友买了，说是房产商承诺就读江北实验，但以后的事情谁也说不准的，不知道是读江北实验小学，还是江北实验集团下的其他小学，要当心房产商玩文字游戏。不知道承诺有没有写进合同。引用:原回复由
发表首府没有把承诺写进合同，就是有个声明读不了实验小学赔款10%。但问题是两年的利率都不止10%。然后这个声明业主只能拍照。/bbs/~-1/9004897.htm其实论虚假广告，个人觉得首府比青六结棍多了。他说读江北中心幼儿园、江北实验小学中学，按目前地段划分他也就只能读江北实验中学。至少以后形势怎么变，他都读不了江北中心幼儿园。青六事件后我觉得应该要加强对房地产广告的监管力度了，不然到后来吃亏的还不是业主啊。再加上世茂在北仑积累下来的口碑~~~我觉得这事有点悬引用:原回复由
发表那不是又有好戏看了。。我个人感觉比较倒霉的是名门府，首府不少客户是冲着学区，这些人本来可以说都是名门府的潜在客户，虽说名门府还没开盘，价格应该也会比首府高，但是地段跟学区都要比首府好很多，但是这些人很有可能被首府忽悠走了（我估计对这些客户来说，钱都出到这个份上了，2w2跟2w5其实没有什么区别了）。毕竟宁波高端市场的蛋糕总共也就那么点大，首府先下手为强，就算以后赔违约金，也比房子卖不出去还要付银行利息要划算的多。
发表于 11:56:00
真心求推荐小区
发表于 12:01:00
引用:原回复由
发表江北实验小学的学区房应该不止桃源小区。桃源小区后面的湖景花园小区环境不差，就是价格高一些。正在开盘的湖景花园后面和实验小学对面世贸首府应该也是的，楼主可以去确认一下。引用:原回复由
发表买世贸首府的也要当心，首府是2015年底交付，按现在的地段来说是江花小学，但是以后江花小学会被实验合并，变成滨江实验，跟江北实验同属江北实验教育集团，&我一朋友买了，说是房产商承诺就读江北实验，但以后的事情谁也说不准的，不知道是读江北实验小学，还是江北实验集团下的其他小学，要当心房产商玩文字游戏。不知道承诺有没有写进合同。引用:原回复由
发表首府没有把承诺写进合同，就是有个声明读不了实验小学赔款10%。但问题是两年的利率都不止10%。然后这个声明业主只能拍照。 /bbs/~-1/9004897.htm其实论虚假广告，个人觉得首府比青六结棍多了。他说读江北中心幼儿园、江北实验小学中学，按目前地段划分他也就只能读江北实验中学。至少以后形势怎么变，他都读不了江北中心幼儿园。青六事件后我觉得应该要加强对房地产广告的监管力度了，不然到后来吃亏的还不是业主啊。再加上世茂在北仑积累下来的口碑~~~我觉得这事有点悬引用:原回复由
发表那不是又有好戏看了。。是，青6以后，对买期房的学区房卖家，提了一个警钟。要确认再确认。好在俺买的时候没买错，想想一半是运气。
以平常心看世界，花开花谢都是风景。
发表于 12:07:00
引用:原回复由
发表我家的情况是，我们要从江苏转学过去上二年级，我们必须买现房，而且是装修好的，所以我只能买二手房，期房赶不上了楼主家是转校生的话，据说：就算买的是学区房，进了户口，也是很难得进这个小学的，你要提前找人问好（学校会以学生已满为理由，正当拒绝）。反而进了小学以后，即使你不是本学区的户口，只要成绩不大离谱，对口的初中是直上的。
以平常心看世界，花开花谢都是风景。
发表于 12:20:00
鄞州区学区房不要太多，华泰剑桥小区也可以。读堇山小学。东湖小学也挺不错的。具体还是问下当地教育局，鄞州区的要入学前一年的年底迁入户口的。
发表于 16:18:00
上面提到的江北实验小学和江东中心小学还有东湖小学，我们都去问过了，可以进去，所以才着手买这几个学区的房子的。就是不知道怎么选择，一头雾水。泡了几天的东论，研究了一下，大家对鄞州区的小学谈到的都很少，所以我真的很迷茫！我家孩子在江苏上了半学期一年级，成绩很好，当然一年级也不太看得出来，他上的也是我们市里数一数二的小学，上学期是三好学生
发表于 19:08:00
宋诏桥中学真心不错
发表于 8:41:00
建议：天水家园，读惠贞书院，买个110左右的。请楼主考虑
发表于 9:56:00
惠贞是5+4的吧，那上惠贞小学，还能不能参加重点中学的考试啦？还是只能直升惠贞的初中部？ 我再去研究一下惠贞书院，谢谢啊
发表于 15:13:00
个人觉得择校不如择师，房子的地段交通要便利，就好
发表于 9:16:00
能不能转，需要什么条件，买房前必须亲自去学校问清楚，千万不能道听途说，切记。
发表于 17:48:00
谢谢楼上各位的提醒，我回去问清楚的
发表于 13:25:00
鄞州区的教育质量相当可以的。东湖小学口碑不错的，宋诏桥中学的教育质量更是那几所学校可比的吗？
发表于 11:06:00
因为看论坛上一直讨论的都是老三区的房子和学校，很少有人提到鄞州区，所以现在真的很纠结东湖小学还是江东中心小学，华光城和东湖花园的房子都去看了，都有满意的房子。
发表于 22:51:00
引用:原回复由
发表个人建议选东湖花园：小学东湖小学、初中宋诏桥不错的。这个不一定的哦，和以前有点不一样了，我说的是小学和初中对应关系，其他呢，不评价了
鄞州中心区中小学生家长群，聊孩子，聊教育。
发表于 16:03:00
对应关系变了？那东湖小学毕业去哪里
发表于 16:44:00
同问，东湖小学毕业的，初中去哪里？
发表于 9:21:00
东湖小学毕业就是宋昭桥中学啊
发表于 11:40:00
楼主，我和你的情况简直如出一辙，我也是江苏人，老公在宁波工作。我建议是买海曙区的学区房。买宁波实验小学的。那边的房子还可以。有空联系我。咱是老乡啊！
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