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提问内容：
提问人：钟流塌　时间： 14:54:41
马上要去澳洲留学了，我想请问一下在墨尔本的租房情况1　大概多少钱一周，2　在住完HOMESTAY 后 是否可以继续在HOMESTAY住，3　如果放假回家租房费如何算 4 还有澳洲大学的具体放假体制谢
最佳答案：
回复人：卞甘　时间： 15:08:57
1.　澳洲租房费用要跟你租的房子条件还有房子所在的区域而定，一周费用可能会由80-200澳币不等。相比之下，House最贵，Apartment居中，Unit比较便宜。2.　住完Homestay之后，你可以继续跟Homestay续住，只要双方达成一致，就可以一直住下去！3.　放假回家的话，你要是在外面租房子，那么肯定是要把假期期间的租金也预付后再回国。如果要是继续住在Homestay家的话，那么回国期间就不用付费用了。不建议住在青年旅馆，因为你是长期去学习的，如果自理能力比较差，建议续住Homestay，如果自理能力OK，跟朋友一起合租房子，相互也会有个照应，也能锻炼一下自己的独立性。4.　澳洲大学主要假期就是寒暑假：寒假一般3周，在6月到7月之间；暑假一般比较长最长的学校可以将近3个月，是从12月到2月。在漫长的暑假，学生们有的选择回国探亲，有的选择外出旅游，有的会忙着做兼职，还有的会继续学校的Summer School。其他的假期基本上就是西方国家的一些固有假期了，比如圣诞节，万圣节，感恩节等等。
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& 上海叁陆零教育投资有限公司 （中国A股上市公司立思辰成员企业，代码：300010）【异乡好居】墨尔本如何租房，小居学姐经验分享
刚刚来到墨尔本的同学们可能还按捺不住自己激动的心情，想象着墨尔本林林总总的咖啡厅，想象着墨尔本大街小巷的涂鸦艺术，想象着自己即将开启在墨尔本生活上的点点滴滴。但是此时小伙伴们最主要需要面对的问题是罄竹难书的租房问题，稍有不慎就有可能掉进租房陷阱。到时候不仅劳心劳力，还有可能让同学们损失一笔不小的费用。墨尔本如何租房？来听听小居（异乡好居Uhouzz）学姐的经验分享吧。拥有着墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学和莫纳什大学的墨尔本，一直以来凭借着浓厚的学术氛围、良好的文化气息和旖旎的风景成为了留学的圣地。大墨尔本大区包括这墨尔本中心区以及几百个郊区。距离墨尔本市中心比较近区域适合同学们租房。&墨尔本有着很多区域，但是距离北墨尔本、卡尔顿、菲茨罗伊、不伦瑞克、北卡尔顿、北菲茨罗伊、诺思科特、肯辛顿、雷明顿、富士贵、墨尔本港、南亚拉、里士满。这些区域到市中心乘坐几站地公交巴士就可以直达市中心，如果你想租住步行就可以抵达市中心的房源的话，租金是很昂贵的。那么在墨尔本租房租房有什么规则可寻吗？在墨尔本待租赁的房源都有这样几个规律：1、到墨尔本市中心的距离越近的房源，租金就越贵。2、在墨尔本的每个区域的治安情况和环境也是不同的，有穷人区和富人区之分。不同的区域的房源租金有着很大的区别，但是也不要为了便宜的租金，租住不安全的区域。3、房源附近交通是否便利？房源附近生活设施是否齐全？房源都主要繁华街道的距离是否近？房源是否安静？4、房源的设施和装修也会对租金产生影响，包括房东是否提供家具，是否有电话线，以及房源的新旧程度，房间的大小和朝向。除此之外，在墨尔本厨房是否是煤气也是很重要的。在墨尔本很多房源的电厨房都是用电的，而不是煤气。用电做菜非常的慢，而且习惯吃中餐的同学会一定会觉得这样做出来的菜非常的不好吃。另一方面澳洲的电非常的贵，而煤气非常的便宜，对于长期自己做饭的同学还是有很大区别的。还有就是你和房东在协商的过程中，房屋是否包括水电气等费用，很多房源都是不包bill的，这时候就需要你和室友一起去承担每个月的各种费用。还有一半租期越长，房租会越便宜。&除此之外，如果房源装有电话线（ADSL），房租也会随之上涨，当时租住已装有ADSL的房源，生活上活方便很多。主要是装有ADSL，十年电话拨一次可以通话四个小时。也就是说，如果四个小时之内你没有断线的话，就是一次通话费。但是同学们要注意，这种情况仅限于座机拨打座机的情况哦，小居（异乡好居Uhouzz）曾经以为给手机拨打电话也是这样，然后和朋友煲两个多小时的电话粥，看见账单的我欲哭无泪啊。使用ADSL用拨号上网的方式拨号一次，就可以只花费22美分连续上网四个小时。但是四个小时之后会自动断网一次，所以很多澳洲的家庭因为嫌麻烦所以就没有安装ADSL。墨尔本市中心的租金一般都在每周两百澳元到四百澳元之间，如果房源好的话，每周四倍澳元到一千澳元的房子也不在少数。在市中心居住的人群主要为新加坡，日本，泰国，香港，台湾人。因为地位置的关系，所以墨尔本市中心的房子一般面积都不大，而且房子不一定舒服。&南亚拉、墨尔本港和市中心的房源一样，租金都非常的昂贵，虽然环境很好而且风景优美，但是不适合留学生长期租住。这两个区域每周的租金也都在两百澳元以上，和市中心没什么太大的差别。一般每到开学季前和开学季的时候，房租会大幅度的上涨。另外，因为暑假同学们都回家了，所以假期的时候房租是最低的。这时候很多房东会短租的形式把房子租出去。但是到了开学的时候，因为会有大量的新生来到墨尔本，这时候房源供不应求，所以放假会大幅度上涨。所以如果想要在开学季的时候找到一个适合自己还性价比高的房子是很困难的。在墨尔本除了莫纳什大学坐落在郊区，墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学都坐落在市中心附近。据小居（异乡好居Uhouzz）所知，墨尔本房租的涨幅要远远大于买房房价的上涨，所以近些年也越来越常见以房养学的情况。　&总的来说，在墨尔本的房源可以称为是一分钱一分货，价格不相同的房源，在地里位置和房间设施上肯定会有区别的。墨尔本的房源信息也是不胜枚举，价格和条件也是千差万别。同学们如果想要找到合适的房源还是要找到一个靠谱的中介和花费一定的时间精力。　&（小居，即异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。）&更多房源请登录异乡好居官网 ：&
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论坛强推帖墨大语言班入学报道流程（含租房接机经历）| 墨尔本大学 | 留学申请经验
来猫本已经匆匆两周，今天终于得空重新来留学中介上闲晃。分享一下我衔接2014年7月主课的语言班的正式报道和开学时间是5月5日，但是由于我的签证申请较晚，向学校申请了延迟一周入学，所以错过了跟众多小伙伴一起注册的机会，只能12号一大早一个人孤零零去注册。不过也因为这样认识了很多也延迟入学的小伙伴，一起互帮互助度过了充满了culture shock的两周。
从租房说开去。由于我的行程非常紧张，所以下签之前我就已经终日挂在网上搜索合适的房源。由于英文基础不是特别给力，我主要针对两个华人论坛进行了地毯式搜索 (yeeyi和move2rent)。在所有合适的房源发布广告下留言之后，我又无耻的杀去了.au，上面的房子质量真心高，但是价格也随之水涨船高，而且重点是不能短租，起租就半年，押金也很多，所以后面要过来读语言课的同学可以自己衡量一下，是要租房一步到位还是读完语言课之后换到墨大parkville校区附近去住，毕竟猫本的交通费用不菲(这个之后会详细介绍)。。。。。。我找到的房子就在语言课所在的霍桑suburb，走路去上课不到20分钟，短租三个月，但是离主校区稍远。本打算进入主课之后再换房子，但现在住过来两周课程非常紧张，没什么时间搜索房源，所以搬家计划也搁浅了，后面过来的同学自己斟酌吧。另外提供一些其他的住宿方式的相关信息：如果抵达猫本之后居无定所，你可以向学校申请安排临时住宿，基本都是安排在hostel，好像可以住一个月左右，价格比自己租房贵，但比homestay要便宜;18岁以下必须homestay，也可以申请学校宿舍，但是这两个选项价格偏高，基本都要300刀/week。
关于银行卡和手机。幸运的我在网上遇到了一个在沃达丰打工的墨大在读研究生，通过他老板的关系先帮我开了westpac的master卡并顺利签了手机，所以省掉了不少麻烦。建议新到的同学务必速度去银行开户，因为没有银行开具的banking statement就没有办法签手机。可选择的银行有commenwealth, ANZ, westpac和nab。过来的同学基本都选择开commenwealth的卡，因为他们银行提供远程开卡服务，也就是说你在登陆澳洲之前就可以在国内先电话开卡(服务电话是中文的，不用担心)，登陆之后去随便哪一个支行激活账户就可以了。手机部分也有很多秘辛。根据目前收集到的消息来看其实签手机是最不合算的，如果你换手机的意愿不是特别强烈还是推荐在国内刷好机器解好锁直接过来签pre-paid的手机卡就好，30的月租(流量1.5G)绝对用不完，但是签手机的40月租(流量500M)都多多少少有些紧张。不过签沃达丰的手机唯一的好处就是打国际长途和本地的市话收费是一样的，而且同网互打完全免费，大大解决了我打长途电话的需求，哈哈。Anyway,如果有即将过来想要办沃达丰的卡或者签他家手机的同学也可以联系我，我可以找当初帮我的那个同学先帮你们解决好银行卡和手机的问题。
关于接机。这是整个初登部分最令我心碎的了,希望后面过来的同学能够吸取我的教训。。。。。。由于我在猫本并无亲戚朋友，而且我那位接近完美的房东木有车，无法提供接机服务，于是在解决了租房问题之后我又挂在网上疯狂的搜索接机服务，最后选择了一个70刀从机场送到家并且可以沿路陪同办理银行卡手机卡myki卡的中国小妹妹来接机。但是我的手机银行卡都提前搞定，而myki卡可以在机场直接买到，所以除了接机之外其他的服务我基本都木有享受到，完全就是单纯认识了两个朋友。。。。。。后来知道从机场打车回家只要35刀，而申请墨大接机只要30刀的时候我的心情直接down到了谷底。。。。。。所以过来之后无人接机的同学，还是乖乖申请学校接机吧，绝对是性价比最高的选项。
5月10日上午九点终于胜利登陆猫本。一团混乱的出关，狼狈的找到来给我接机的小美眉，先在7-11办了一张myki月卡然后得知周六银行都不开门，所以也没办法去激活我的银行卡，于是直奔远在hawthorn的房子。中午才抵达，热情的中国房东还贴心的给我煮了一碗海鲜面当做午餐，向我介绍了住家附近的超市银行以及公交车站。下午帮我签手机的小伙伴直接送货上门，至此终于搞定了银行卡和手机以及重要的不能再重要的myki卡。11号周日跟着房东出去大肆采购了一番，当晚早早入睡为第二天注册报到做准备。
5月12号早上八点我就背着一书包的材料(护照，准签信，主课和语言课的Coe，语言成绩单原件还有三张护照照片)早早等在了hawthorn语言学院门口(其实他们八点半才上班)。远远看到一簇人流，走过去一问原来那天正好是班general课程的注册日。我直接走到人流尽头抓住了一个老师模样的人，问了下迟到的bridging项目的学生要去哪里报道，然后她把我带到了前面的一间叫做admission office的办公室，让我在里面等一位叫做Lena的女老师。看着前面general的同学一个一个注册，我却形单影只的傻等，瞬间觉得迟到真是遭雷劈啊。
等着等着等来了几张亚洲脸孔，而且看起来也不像是要去general课程注册的，于是我果断上前展现友好笑容，一问果然也是bridging项目晚注册的孩子。集齐了五个小伙伴之后，我们终于迎来了姗姗来迟的Lena。她先将我们五个人迎到另一件教室，让我们填一张个人信息表，然后到旁边拍照制作学生卡，并且发给我们一人一张Hawthorn教学楼的地图，让我们自由参观，十点的时候去她的办公室听她做orientation。我们六个人乱转了一个多小时，期间还多次迷路，不过总算在十点整的时候找到了传说中的办公室。Orientation的开始部分又是填表，这里提醒下之后要来念语言班的小伙伴，可以把所有需要用到的信息先自己整理出来，比如护照号、澳洲境内住址、邮编、手机号，还有你的语言成绩(特别是小分)以及从bridging项目毕业需要考到的分数等等，这样会方便很多。我自认为信息已经准备的非常详细，没想到Orientation填表时还需要用到当初申请课程时的Application No.，于是赶紧联系了留学中介的老师。另一个小伙伴就更纠结了，她的雅思是一年以前考的，已经完全不记得小分了，只能在办公室越洋电话联系中介。。。。。。所以建议小伙伴们还是提前抄好所有可能用到的信息，省时省力。具体的课程介绍先按下不表，以后有时间的话我会详细写一篇关于语言直升班的帖子。按照正常注册流程，上午注册加Orientation，下午就直接开始上课了，时间非常紧张。Hawthorn附近并没有餐馆咖啡厅之类，所以午饭基本都要在餐厅解决，一顿午餐大约七八刀左右。想省钱的小伙伴也可以考虑自己带饭。开课一周多的时间会收到保险存证，两周多的时候会收到图书馆的临时借书证，请珍惜每次跋山涉水去parkville上课的机会，多多借阅reference book，不然之后写research的时候你一定会抓狂的。
零零碎碎说了一大片，毫无逻辑可言。希望之后需要申请墨大语言课的小伙伴能从中提炼出一些有用的信息吧。
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墨尔本大学租房 房租租金要多少钱
责任编辑： 发布时间： 10:49:28浏览2次
扫描识别下图中二维码更多惊喜等着你！澳大利亚的墨尔本大学是亚太首屈一指的综合性大学，其综合排名常年领跑全澳第一。所以每年都会吸引无数海外学子前往深造。在墨尔本大学读书的同学，首先你需要解决的就是关于“住”的问题，留学的朋友可以选择住在学校提供是宿舍，也可以选择在校外租房。那么墨尔本大学校内宿舍房租要多少钱?怎么样才能在墨尔本大学附近租到一个合适的房子呢?校外租房的租金大概要多少钱?墨尔本大学租房攻略：第一步、先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。比如你要考虑附近的交通，有哪些购物地方等等;第二步、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。而且你要考虑你路途上的总的时间，当然相同时间的话，少走路更好。A到C，和B到C的时间相同，前者走2分钟，坐车加等车18分钟。后者走8分钟，坐车加等车12分钟。那你一定选A。第三步、澳大利亚留学选房子。选房子一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，床垫的软硬是否习惯，地毯的新旧，厨房及卫生间是否满意干净，将来的公共卫生是否有保证等等。
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