安吉金星房产老总贪133套房产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-16 08:46 标签： 安吉房地产管理中心
杭州金星房地产开发有限公司破产重整_百度知道杭州金星房产被申请破产 业内称第一张多米诺倒下
日 06:30来源： 作者：仇锋平
曾为区域销售明星的杭州金星房地产开发有限公司近日“被申请”破产。
金星房产于3月30日被杭州市余杭区法院受理破产立案。余杭区法院人士称，并非房企自己申请破产，但也不愿透露申请人。
浙联律师事务所主任、浙江省律师协会建筑房地产业委员会前主任戴和称，无论在2008年危机时，还是近几年，杭州都未有房企倒闭，金星房产为本轮调控下杭州首家“倒下”的房企。
金星房产迄今开发项目仅西城时代家园。4月9日，杭州市余杭区房地产管理处主任尤初阳介绍，金星房产开发的西城时代家园还有扫尾工程未完，政府即将成立工作组，或将垫资至交房，以保障购房者利益。
总建筑面积约17万平方米的西城时代家园位于杭州市郊余杭区，2006年开始销售，2011年位居区销售套数三甲。项目共分3期，前两期现已交付，第3期共790户，几乎售罄，其中约300多户本应已交房。但碍于资金问题，项目3期自今年初已停工数月。
尤初阳称，西城时代家园销量不错，金星房产“破产”并非自身原因，而是受到母体浙江中江控股有限公司拖累。
公司网站显示，中江控股总部位于杭州，是一家涉足地产、酒店、防污漆、香精香料、通用机场的多元化控股集团。
戴和平分析，法院受理立案之后，将通过一系列程序，以确认金星房产是否破产。按照相关法律法规，即便金星房产破产，房屋所有权仍归购房者。
有业主称，3月31日就曾收到落款为余杭区政府办公室的短信，内容大意为该小区3期后续工程将陆续开工，其中去年底和今年6月底到期房屋所涉工程，力争7月底前完工；区政府保障业主办理“三证”权利。
历时1年多的房地产调控带来漫长冰冻期，杭州日成交量一度跌入个位数，甚至零成交。
2008年接盘西城时代家园的中江控股面临的压力不容小觑。
此前的2月，有公开报道称，中江控股在2008年介入房地产行业，并接手几个烂尾项目。虽也有盈利，但遭遇了2009年和2011年的调控，一些项目出现亏损。今年初，该公司主动向当地政府汇报资不抵债的情况，并寻求保护。据估算，即便其资产都抵押变现之后，仍有约30亿元借款还不上。
昨天，早报记者拨通中江控股董事长俞中江电话，后者回了一句“都去问政府”后，便挂断电话。
不少杭州房地产业内人士认为，房企自去年下半年起都在艰难地挺着，等待第一块多米诺骨牌的倒下。
房地产调控不会动摇：
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金星房产被申请破产续：母公司老总涉非法吸存
　　金星房产“被申请”破产续
　　早报记者 张刘涛
　　杭州金星房地产开发有限公司“被申请”破产一事又起波澜。
　　6月14日，早报记者获悉，金星房产母公司――浙江中江控股有限公司董事长俞中江，被杭州警方以涉嫌非法吸收公众存款罪刑事拘留。俞中江同时也是“中江系”数十家公司的实际控制人。
　　杭州市中级人民法院指定的“管理人”透露，“中江系”实体企业和相关资产已在“管理人”的有效监管之下，企业债券、债务、资产正在依法核查中。
　　官方发布的消息称，俞中江系浙江中江控股有限公司等数十家公司的实际控制人，其通过支付高额利息向社会不特定人群非法吸收公众存款，目前涉及的金额已达10多亿元。
　　今年3月30日，杭州金星房地产开发有限公司被债权人向该市余杭区法院申请破产。
　　浙江浙联律师事务所主任戴和平介绍，无论在2008年金融危机时，还是最近几年，杭州都未有房企倒闭，金星房产为本轮调控下杭州首家“倒下”的房企。杭州市余杭区房地产管理处主任尤初阳介绍，金星房产的楼盘销售不错，“破产”并非自身原因，而是受到母体浙江中江控股有限公司拖累。杭州金星房地产破产内幕：高息借贷25亿 资金流向不明
　　一家名不见经传的房地产公司——杭州金星房地产开发有限公司(下称“金星房地产”)突然申请破产，3月30日杭州市余杭区法院受理金星房地产破产案，该公司也成为本轮房地产调控开始以来首家申请破产的房企。
　　据了解，余杭区法院将按照司法程序对其进行资产清算；当地政府也已经开始善后工作。金星房地产为何会借下如此巨款？资金又流向何处？中江控股董事长俞中江在电话中并没有向中国证券报记者作出明确解释。
　　法海航凶什逅
　　在此之前，金星房地产破产已有种种征兆。今年1月由金星房地产开发的项目西城时代家园延期交付。3月，金星房地产出具的“西城时代家园三期延期入伙通知书”表示，由于市政配套及施工技术等客观原因，工程未能全面竣工达到交房条件。不过，有细心的业主发现，整个三期工地当时基本上处于停摆状态。
　　此外，在杭州市地税局发布的一份欠税企业名单中，金星房地产也榜上有名。今年2月，杭州市地税局通报，金星房地产欠税2398万元，在杭州房产企业欠税榜中排名第二。
　　西城时代家园是金星房产唯一一个地产项目，该项目为高层公寓，楼盘共三期，其中一二期已经交付，三期790套房，大多数已经售完，但还没有交付。
　　“西城时代家园拿地很早，而且大多数房源已经售完，单就这个项目本身而言盈利状况还是不错的。”有业主质疑，曾经的热销房源，房子卖的差不多了，不应该有资金的压力。
　　余杭区法院办公室负责人10日向中国证券报记者证实，3月30日金星房地产向余杭区人民法院申请破产。目前余杭区法院已正式受理这一案件，按照司法程序，接下来将对其进行资产清算。
　　10日，中国证券报记者在西城时代家园三期项目现场看到，该项目已经封顶，剩余工程主要是绿化和水电煤气管道等。
】【】【】金星房产能否支付工程款存疑
作者：周文天
来源：中国证券报?中证网　　 20:43:00
【大小： 】【】【】
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　　中证网讯 一家名不见经传地产公司――杭州金星房地产开发有限公司（简称“金星房产”）突然出名，但却和“破产”联系在一起，金星房产于3月30日被杭州市余杭区法院受理破产立案，也成为今年杭州首家申请破产的房企，引发浙江地产圈震动。
　　在此之前，金星房产已有种种不祥征兆，今年1月西城时代家园延期交付，余杭区建设局等部门还曾多次敦促开发商尽快开工。余杭区互动服务平台上，金星房产业主曾于日投诉该楼盘，按合同规定，西城时代家园三期的房子应于2011年12月份交房的。而开发商通知称，要等到2012年3月份才能交房。　　&
　　其中，还有一个致命的信号是，在杭州市地税局发布的一份欠税企业名单中，杭州金星房地产有限公司也榜上有名。今年2月，杭州市地税局通报，金星房地产有限公司欠税2398万元，在杭州房产企业欠税榜中排名第二。
　　余杭区法院办公室负责人向10日中国证券报记者证实，3月30日金星房产向余杭区人民法院申请破产。目前余杭区法院已正式受理这一案件，按照司法程序，接下来将对其进行资产清算。
　　10日，中国证券报赶到杭州文一西路与狮山路交汇处南侧，西城时代家园三期目前已经结顶，部分外立面也已经完工，剩余工程主要是绿化和水电煤气等市政管道，“烂尾”还不算严重。由于法院资产清算工作尚未开始，金星房产破产之后的剩余资产能否支付工程款，目前尚不得。
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