行走珀斯&Perth（七）---西澳大学&University&of&Western&Australia
四月的一天，我们安排了二个目的地。先来到了美丽的西澳大利亚大学。然后去了科特索海滩。
一早，我们到伊利莎白港（Elizabeth
Quay）的汽车总站（Busport）乘坐950路公交车。
说实在的，人生地不熟，真不知道在哪儿下车。在西澳，公交车是不报站的，要下车，就自己按铃，司机会给你开门，只有火车是每一站都会报告。那天，看看差不多快到了吧，又见，到站有很多人下去了，忙不迭的也跟着下了车...，还好，还好，走过通道，就是学校了：）
无论在哪儿，下车的人都会对司机礼貌地说声：谢谢，司机也会回礼，看到是融洽和谐。
到了大学后的第一件事，照例是去问询处，问人家想参观怎样个线路，前篇中提到的那位长者起身接待了我们，并给了一个地图，在上面画上了路线并一本书。还讲了西澳的一些，包括就业及上学的情况。
西澳大学建立于1911年，并于1913年正式招收学生，开始教学。她是一所研究型的大学，也是西澳最老的一所大学。我们为这里超好的生态环境和学术气氛赞叹！
遇到的同学都是彬彬有礼，十分可爱。
下图：Winthrop Hall,
&以创建人约翰.温斯洛普.哈科特爵士（Sir John Winthrop
Hackett）&的名字命名，学校中很多建筑，标志物都用了他的名字。
下图（摘自网络）：约翰.温斯洛普.哈科特爵士（Sir John Winthrop Hackett ）
出生在爱尔兰，是家中的老大。他曾是业主，在西澳洲做过多家报纸的编辑，也是政坛人物和大学的校长。
下图：校园中的雕塑，Hubert Edwin
Whitfeld（），第一副校长(first vice chancellor)。
不要小看这个石头，它是一块太古岩石，有几十亿年了，从Darling Scarp
（西澳的一个地名）运来的。岩石下方有块牌子，说明了它的来历和故事。
学生们都是在绿草茵上席地而坐的，或是看书，看电脑，或是吃午餐
孔雀悠闲自得地走在旁边哦，毫无畏惧之感，孩子们也习以为常
图书馆门前读书，讨论的学生们
离开学校，在对面的车站等车，准备去海滩啦！
顺便记录：
在我们回国那天的飞机上，坐在我们中间座位的是位小年青，亚洲人，标准的珀斯英语，很绅士，使我有点好奇，后来知道他是越南后裔，出生在珀斯，是西澳大学的学生，假期途经中国去韩国玩。他看我们姐俩分着坐，善意提议他可以方便我们，但我们都摇头，我坚持坐在靠窗，我妹坚持坐在靠过道，他只好夹在我们的中间，行为举止完全是个澳洲人，非常礼貌的孩子，我们的行李都是靠他为我们搬上搬下的。旅行中，也遇到几个中国来的留学生，感到，很礼貌，友善，热心。
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西澳华人买房攻略：新移民该到哪里买房？
　　　作者许耀汉：马来西亚华人，曾在大中华地区多个城市工作与生活。现与太太和三个孩子定居西澳珀斯。　
　　我经常能在网上看到各种“澳大利亚校区房攻略”、“澳大利亚房产投资攻略”，多数是流水账一般的记载着作者本人如何通过自身经验，从物色到决定购买自己的房产。这种攻略难免主观和片面，同时会被作者本人对本地的经济、文化、法律、政策等的认知程度而有所局限。我这篇文章会延续以往的风格，以官方数据分析现有情况，用第一手材料带出我的观察与看法。
　　西澳华人概况
　　先看看西澳的华人，跟澳大利亚整体的华人，在人口比例上有什么差别。根据2011年移民部的数据，在海外出生的澳大利亚人之中，有31.9万人来自中国，顺序全国排第3(图1)。但是在海外出生的西澳人之中，只有1.6万人来自中国，在西澳排第9(图2)。西澳的总人口大约是全国的10%，而在这里定居的中国新移民(1.6万)只有澳大利亚中国新移民(31.9万)的5%。
图1，在海外出生的澳大利亚人
图2，在海外出生的西澳人
　　2011年 Census 统计局普查数据显示(图3)，住在新南威尔士(悉尼)的中国人有19万，顺序排第2；住在维多利亚(墨尔本)的中国人有11.2万，顺序排第3。比较起西澳(珀斯)的1.6万，可见更多中国新移民住在悉尼和墨尔本。
图3，在海外出生的新南威尔士和维多利亚居民
　　这些数据只能说明在海外出生的澳大利亚居民，在那个州生活。如果想知道在某个一个州的华人到底住在哪一个地区，比如我所关心的西澳，统计局和移民部并没有做相关的统计。我通过一个间接的方式，通过西澳每一个地区的“在家里使用英语以外的第二语言”数据，分析出哪些地区有更多的华人 － 得出《西澳华人地区》。
图4，西澳大利亚州地方政府划分大区
　　西澳的地方政府划分方式
　　先介绍一下西澳的地方政府划分方式。自1995年起，西澳大利亚州共有142个地方政府区域 Local Government Areas，并分成三种层级：市(City)，镇(Town)，郡(Shire)。西澳很大(图4，面积大概是四川的5倍)，而且很多地区开车4～5小时都找不到一个人，除了本地土著和公务人员，没人会去。我这次做的《西澳华人地区》数据分析，只针对珀斯市和周边(“大珀斯”)的29个地区(图5)。
图5，“大珀斯”地方政府地区
　　每个地方政府地区(LGA)都有个别的官网，比如跟西澳大学紧挨着的 City of Nedlands 的官网就是：http://www.nedlands.wa.gov.au 在每个地方政府的官网里都能找到以下有用资料：
　　1，历史背景和城市介绍
　　2，教育、文化、娱乐、图书馆等资源
　　3，地图、沙滩、河流、公园等设施
　　4，城市规划、蓝图、统计等资料
　　要选择在哪一个地区投资房产，其中最重要的参考资料必定是来自地方政府的官网。这点我们留待稍后细说，现在我们先看看，根据“大珀斯”所有地方政府地区的“在家里使用英语以外的第二语言”数据所分析得出的结果。在澳大利亚会在家里使用英语以外的语言的人群中，有8.6%的人会讲普通话，而在西澳的比例会稍微高一些，其中有9.3%的人在家会用普通话沟通。
图6，“大珀斯”地区在家使用普通话的人口比例
　　按照“大珀斯”地区在家使用普通话的懂外语人口比例(图6)来看，最多华人的地区是 Canning。在西澳生活过的华人，都知道在 Bentley, Canning Vale, Cannington, Queens Park, Rossmoyne, Willetton 等在 Canning 内的小区都是华人聚集地。另外，两家极有名气的公立学校&Rossmoyne Senior High School 和 Willetton Senior High School 都位于这个地区。不难理解这里是中国人/华人置业买房的首选地。在这里要说明一下“华人”的定义，是涵盖来自中国大陆、港澳台地区的中国人，马来西亚人和新加坡人。这个统计数据显示的，只是会说普通话的华人，并不包含会说广东话等其他方言的华人。举例在 Vincent 会说广东话的华人就占地区懂外语人口的 7%，所以加上会说普通话的 6.3%，估计会有比 6.3% 更多的华人。
　　我简单的、主观的分析一下这些华人较多(在全国平均线8.6%以上)的地区：
　　1，Canning－已经在之前说明了。2，Subiaco－涵盖西澳大学的校区和大部分学生公寓区，华人留学生和因此定居下来的华人移民喜欢的地区，也是 Shenton College 所在的好学区。
　　3，Nedlands－很多西澳大学的学生住这里，华人喜欢住这里的理由跟 Subiaco 差不多。Shenton College 的学区也包含Nedlands，总而言之是个西澳最好的大学和中学的好地区。
　　4，Melville－这里有很好的公立和私立中学、大学，是天鹅河以南很成熟很好的地区。
　　5，Perth－珀斯市中心，唐人街 Northbridge 在这里，还需要多说吗？
　　6，Gosnells－这是一天鹅河以南、值得中国新移民关注的新区。它分配到给每个居民的人均面积较大，大约每人有1000平米。
　　7，Victoria Park－这是一个马来西亚和新加坡华人较多的地区。
　　8，Belmont－这里有珀斯国际机场、很多豪华公寓、和珀斯皇冠赌场 Crown Perth。
　　9，Cockburn－这是一个天鹅河以南的另一个很大的新区。由于开发了很多新的住宅区，房价相对较低，同时交通方便(高速公路和火车南北线)，很多中国新移民在这里买房子。
　　10，Claremont－这是天鹅河以北的“富人区”之一，附近有很多好学校，离西澳大学不远，离海边沙滩也很近。
　　11，Floreat－这是另一个天鹅河以北的好地区，在两间出名公校 Churchlands Senior High School 和 Shenton College 之间，离河边、湖边、海边都不远。
　　买房必知十要素
　　到底买房要考虑哪些因素呢？我知道中国人看重治安、好校区、附近中国人多不多等等。我知道很多是独生子女的中国人还得考虑父母过来的时候，是否能找到会说普通话的同龄朋友，他们不说英语是否能解决简单的生活问题。这些都是他们找房子定居的一些局限。我不是从事房产的专业人士，只能说一下我所见本地人的选择房产的几个因素，让大家参考。
　　1，环境：是否靠近海边、湖边、湖边、山上？
　　2，教育：附近是否有较好的大学、学校(公校和私校)？
　　3，政府：地方政府是否有好的规划、发展蓝图？
　　4，发展：到底是成熟和稳定的旧区，或是在迅速发展的新区？
　　5，医疗：附近有没有医院、医疗服务？
　　6，老幼：附近有没有托儿所、疗养院、Playgroup等社区中心？
　　7，休闲：公园、BBQ、游乐场、游泳池等的设备如何？
　　8，购物：3～8公里以内的商场、购物中心有哪些？
　　9，交通：房产与地铁站、火车站、机场、高速路之间的距离？
　　10，邻居：附近都住着哪些人？他们的花园打理得怎么样？
　　西澳的房价，一般老百姓住的房子，大概是40万～60万澳元左右。如果要在比较好的地区买房，就得付出2～3倍的价钱。我前几天办事经过 Floreat，刚好见到同一条路有两间房子出售，并都已经卖出。我个人觉得这是一个很好的地区，值得付出较高的价钱投资房产。我拍下照片记录地址之后，回家上网查了查，找到这两间房子的照片，供大家参考。
　　Floreat, The Boulevard, 门牌67号 － 售价212万澳元
我在路边拍的实景照片
　　Floreat, The Boulevard, 门牌80号 － 售价130万澳元
房子资料图
　　还没到买 House 的时候可以先考虑买公寓。还没到买房的时候可以先租房。新移民到底该到哪里买房，并没有唯一正确的答案，只有根据自己的需要和能力，最适合自己的答案。大家可以参考我之前提出的选择因素，也欢迎大家提出其他建议。(作者：许耀汉)
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选择西澳大学――在澳洲最富有，土豪的城市开始3年的本科学习
　　预科和大一文凭课程教学大楼
　　360教育集团旗下澳大利亚教育联盟金牌留学顾问郭艾伦老师指出，如果你：
　　1 不想参加国内高考，只打算拿到高中毕业证就出国
　　2 留学预算在每年25万RMB （学费+生活费）
　　3 打算3年时间完成本科学士学位
　　4 毕业后考虑留在澳洲，或去新加坡等东南亚国家发展，
　　那么现在开始多考虑下西澳大学--在澳洲最富有，土豪的城市开始3年的本科学习。
　　商科大一学费：24926澳币一年& VS 其他八大大一学费：38000澳币一年
　　大二大三学费： 33000澳币一年& VS 其他八大大二大三学费：38000澳币一年
　　3年下来可节约： 23074澳币折合RMB为：12万RMB
　　理科大一学费：24500澳币一年 VS 其他八大大一学费： 38400澳币一年
　　大二大三学费：32290澳币一年 VS 其他八大大一学费： 38400澳币一年
　　3年下来节约：26120澳币折合RMB为：13万8千 RMB
　　学校有组织优秀毕业生和我们分享，我看了看，2个新加坡同学，1个印度尼西亚同学，1个欧洲来的同学
　　很多都是这样母语是英语的留学生来西澳大学
　　问了一个男生是新加坡华人，会说中文，目前完成西澳大学的文凭课程大一，在申请医学院，准备面试和医学院考试中
　　他说新加坡国立大学竞争太激烈，要非常非常优秀才能进到新加坡的好学校，再加上澳洲的天气舒服，四季分明，所以选择来西澳大学读书。
　　新加坡离开西澳PERTH飞行时间5小时，他回家也方便！
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澳大利亚专业解读
澳大利亚留学热点介绍昆士兰大学和西澳大学的研究生marketing专业相比较如何？
本来申请的是昆士兰的master of tourism下属的event plan,觉得挺有意思，但并不清楚究竟如何，也怕学出来太狭隘并没有什么用。莫纳什给了offer也是旅游管理，其实也申请了墨尔本，但是第一学费太贵，第二大城市怕学习环境容易受影响，毕竟中国富二代们多一些，所以有点不想考虑墨尔本莫纳什。我本科学的communication，所以在想要不要转成marketing，逻辑数学稍弱学习marketing会有影响吗-0-。我大概看了下，会不会昆士兰marketing更偏向research方向?再一个就是昆士兰的business有一个advertising方向不知道如何。西澳已经拿到了marketing的offer，西澳也是前100，排名什么的就没有那么在乎了，感觉珀斯相对中国人少一些安静一下环境好。所以不清楚两个学校如何选择，所以在知乎找大神们，请教请教。纠结啊啊啊，什么意见都可以说！其实觉得专业也不确定，学校也不确定。 在此谢过！ps肯定是要回国的。
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很奇特的想法，想要静心读书确实来UWA不错，哈哈哈，中国人少，学习气氛好。但是，像marketing这样的商科专业是很难真正接触到很认真很认真读书的人的，这一点往往是致命的。具体我也不清楚。还有一点就是uwa商科规模很小，比不上你说的那几所大学，这点也最好列入考虑。其实只要你想学习，在西澳这样的学校你可以在学校找到你要的一切环境和氛围。你想要读好专研好，也有很多paper很多东西给你学，这种一向是因人而异的。
谢邀，不过两个学校都不了解，排名的话UQ比UWA高很多。我的经验是，排名越高，学校学习氛围越高，学校资源越丰富，也更能请一些传说中的牛B人物来上课，学到的东西自然就不一样。
UQ marketing在读。莫纳什的缺点是中国人太多，UQ相对少。然后marketing专业我觉得很有意思，读了一年了，专业课还剩一门没修，剩下的可以在master of business框架下double major读另一个专业。大家都在烦恼double啥。但是我们marketing的都推荐非本专业的第二专业选marketing，因为真的很有意思又能学到实用的东西。楼主看到的advertising方向是16年入学新增的，我好多同学都很羡慕，因为他们很喜欢advertising的课，但是我们2015年入学的没办法double这个新体系的专业，因为必修课啥的都不一样。advertising的课本来都是marketing专业下的，我上过三门ADVT的课，我同学还上过两门其他的，反应都很好。题主可以考虑advertising.题主本来选的昆士兰的旅酒会专业是UQ中国人最多的专业，而且基本全是女生，所以据说撕逼勾心斗角非常严重。我因为朋友原因接触过不少旅酒会的，发现这个据说不是虚言。题主如果不是特别有兴趣，请慎重选择旅酒会。
比较悲哀的是，‘中国人多’是考虑一个学校的时候的负分点。
UQ的这个专业怎么样 今年申请了 不太了解
说句实话，如果打算回国的话，“世界前百”（先不说西澳今年在Times和US News的排名其实都在百名以外，在QS也只是98名刚进前百）可能并没有什么用，回国的话还是看名气。你总不能每次都跟别人介绍说“我是世界排名前百的xxx大学毕业的”吧？一般人的思维方式都是，这个城市非常有名，那么以这个城市名字命名的大学应该不会太差。所以除了墨大和悉大（ANU名字里带“国立”说不定也能好点？）之外的澳洲学校（比如我的母校莫纳什）在国内很多人听来大概都是“啊？没听说过，那是什么野鸡学校？”对了，听说UQ学校非常漂亮，一直想去看看。同时欢迎来墨尔本：）
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