在昆明，中产买房还有“困局”？难道不是想买哪里买哪里？
从我们对很多“中产阶层”的接触和调查来看，他们的困局在于，在昆明有一套或两套房子不是太难！
但是能满足其审美、价值观和生活方式的房子，却是凤毛麟角！
如今的大环境下，中产置业何去何从？
却造成了“中产置业困局”
中产有很多标签，比如良好的教育背景、较高的收入水平、精致的生活习惯……
总的来说，就是高知、高智、高位。
然而中产圈层，在昆明买一套“有里有面”的房子，却不容易！
1.生活、时间、工作难以平衡？
想要维持原有的生活品质，又要装得下一家人全维需求的理想House。
市中心的大面、高价，带来的却是生活压力的徒增
远郊的低门槛，又无法保证生活品质和平衡时间，而且还要等5-10年发展周期
中产家庭追求生活质量？隐世不避市的高品质项目，才是最好选项。
2、买了房，还不好意思说自己买哪里？
买了房却不敢说，担心买差了、买亏了、烂尾了……
目前昆明购房市场，确实存在这样的问题。
比如买了暴雷房企的人，真的有点不好意思说自己买了，因为这会让人质疑“你的置业眼光到底行不行”。这是面子，更是智商的测验！
一定要在成熟核心区，有现在更有未来
一定要隐世不避市，因为这样才能保证生活和工作的平衡
如今市场，一定要优质央企，项目交付、品质更有保障
中产其实熟知，品牌、地段、产品等都是身份和财富的标签。
买在哪里，不仅是一种价值体现，更代表市场认知和身份认同。
如果你用尽心思买来的房子，却不敢向别人大胆说出在哪里，那么我们相信在以后的居家生活里真的会“幸福感减半”！
3、圈子不对，竟是“内耗”的开始
布尔迪厄在《差别》中说，圈层的不同导致消费和兴趣不同。
其实，消费和兴趣的个性化与圈层化，也在自动将人群从一整个大众群体分割成为不同的子群体。
中产买房也是购买一种自己想要的生活方式，更是房子和邻居的平衡。
选错邻居，从你接房那天，就开始了无形的自我“精神内耗”。
因为一个社区的物管方式，邻居、小孩、老人、宠物的生活方式以及公共区域共享方式，都会严重牵绊你的生活。
和一群价值观差异巨大的人生活在一起，是无趣且烦闷的！
治愈“精神内耗”，入住世博板块
无论用实力换时间，还是用时间换空间，必然有所取舍。
世博板块天生是“隐世不避市”的优质板块，传统富人的乐土。
中海汇德里“临二环、拥世博”的优质属性，能不能治好“中产精神内耗”？
1、拒绝降标！中产置业首选主城高配区
落子昆明城市大IP板块
汇德里作为中海“TOP系”产品，选址有严格的标准。核心就是“非省会、非中心不落子”。
为了抢夺世博板块的优质土地。
据说，中海在拿地的时候，参与竞拍的14家公司，其中6家央企、8家民企，都是行业 30强的头部企业。
最终汇德里地块落入中海囊中，可见其珍贵！
为何珍贵，又为何被疯抢？我们总结，区位上这四点足矣：
除了北京路和人民路，二环是昆明的第三大道，定义昆明城市的速度，也是物业价值的“金链子”。
速度切换，时间价值是中产的生活需求。中海汇德里连接二环、地铁5号线，10-20分钟的城市速度通全城。
而近几年二环沿线的一系列项目， 价格大多在1.8万+，佐证了中心城区的资源优势和地段价值。
坐拥昆明城市超级IP--世博生态区，昆明传统富人的价值高地。
最最关键的是世博板块土地越来越少，稀缺性不断增强，物业价值水涨船高。
中海汇德里为昆明中产撬动世博板块的优质生态环境资源，打开了一个窗口期：用有限的预算入住昆明高端板块。
为什么这么说呢？继续往下看！
商圈的距离满足中产的“静中繁华”
中产的置业观是“静中繁华”！否则远郊的房子就不会一直说自己“配套好”！
拥有世博的生态静谧，中海汇德里如何享受人世繁华？
首先，自身配备约3400㎡的商业，满足业主“日常轻消费”。其次步行10分钟可以去爱琴海购物广场和新迎新城，让全家人享受shopping时光。
而重度消费上瘾人士，开车10多分钟，恒隆广场、同德广场、七彩 METWON、金格百货、欣都龙城尽在掌控。
学校、医疗资源保证“中产品质生活”
教育方面，有西南林大和昆明理工大学白龙校区的浓厚氛围。
在项目周边，分布有教工一幼、云大附中附小西林分校等学校。1公里范围内，有新迎一小、二小、三小和新迎中学等。
医疗方面，3公里范围内，公立、私立医院，专科、全科医院，一应俱全，有三甲延安医院，以及盘龙区人民医院、妇女儿童医院、五三三医院、甘美医院、九洲医院等，极大的满足了老人小孩的就医难题。
2、选择有实力的品牌房企，既满足自身的价值追求，也能兜住买房的安全
如今市场，保交付变成购房者的第一考虑要素。其实这是一个错误的观点，因为交付是基础，而不是核心。
如何既能手握品质，还能绝对安全？中海有话说。
入昆12年，9盘联动，昆明约1.2万业主选择了中海
2021年，中海总资产达人民币8699亿元，净资产达人民币3436亿元；实现销售合约额3695亿元，净利润402亿元。
绿档房企，财务健康，稳健经营，是中海的管理之道。2020年中央监管机构针对开发商的“三道红线”政策，中海一条未碰，是位居财务健康度榜首的绿档企业。
入昆12年，中海一直保持了优质的市场口碑
截至目前，中海学府路 8号、中海半岛华府、中海锦苑、中海龙泉公馆和中海云麓九里一期，已经交付收房。
学府项目更是成为五华区客户服务、物业服务的标杆小区。
提前竣工，保交付中海是杠杠的优等生：
加上5个已交付楼盘，待入伙的中海寰宇天下二期、中海云麓九里二期、中海寰宇中心3个楼盘，8个项目分期均实现了 3 个月至半年不等的提前竣工。
作为工科生的中海，工程品质一直是中海的核心优势之一。
中海锦苑是中海集团 2017 年的工程质量奖项目，中海龙泉公馆是中海2018年工程质量奖的前三强，中海云著项目 2019 年获昆明工程质量“春城杯”，中海寰宇天下2020 年为云南省工程安全质量观摩工地......
不用啰嗦，中海在昆明用实力和品质赢得的市场口碑，人人皆知。
选择中海，除了满足中产居家的“里子”，也能满足向朋友炫耀的“面子”，更能兜住安全置业这个“底子”。
3、“高智生活”规划下的创新和匠心
见惯了如“钢混森林”一般的城市人影如织的高密生活，更想要在主城寻一处“静谧与繁华与共”的高智社区。
中海汇德里项目满足高智圈层对社区空间的需求，快节奏与慢生活随意切换。
邻居属性的趋同性，决定这里的生活不凡且有趣。
汇德里是中海在昆明打造的第一个高智社区。秉承严苛的选址观、产品观和人物观，致力于为高智人群量身打造的Top级社区。
选址观：世博城市IP、生态环境优质、二环快速交通、书香漫漫
产品观：解决高知人群5大痛点-惜时、公私适宜、终身学习、低碳绿色、有效社交
人物观：圈层质量、价值观趋同性
中海花大力气、大价钱打造的高智社区，目的就是要解决昆明中产购房的困局。
其中最最核心的又是“圈层的价值趋同性”。
据统计，中海汇德里业主本科率达到95%，硕士及博士以上占比18%，这在市中心的项目里是遥遥领先的。
其次，选择社区，最根本还是在选择邻居。
中海汇德里的业主主要在科教文卫、金融系统、党政机关三大领域。业主的背景，能让彼此都能有一个更好的生活方式和空间。
圈层一样，这便是高智社区的精华！
双重中央景观和居家生活的完美配合
中海汇德里以围合布局，最大程度照顾每一栋楼和每一个业主，都能拥有良好的日照采光和景观视野。
而双重中央景观，是无敌居家视野的目的和意义。
以种子堡垒为故事背景，为社区亲自提供了独有的解决方案。而流光森林剧场则是为中产邻里社交带来了最舒适的姿势。
为了满足社区有氧运动的高质量、高水平，中海汇德里打造了全长850米的三环康养步道，为热爱跑步和健身运动的业主提供专门的运动场地。
高智社交营造高质量邻里关系
中海汇德里双重中央景观之二就是流光森林剧场。
它不仅是中央景观，更是营造高质量邻里关系的“磁场”。
流光森林剧场旨在把家安在森林公园里，三五好友坐享于会客厅中，感悟时间光影的流动和四季植物的变化。
总之一句话，中海汇德里高智社区，不仅是建筑本身和科技的高智，更是圈层和邻里关系的高质量。
而现在我们就要带你进入中海户型产品的高智！
这才是撬动中产购买欲的高分产品
工科生中海地产之所以叫工科生，就是在其强大的产品设计上很少有人敢和中海叫板。
更重要的是全面改善化的主城核心区，能够以超高性价比撬动舒适生态人居，罕见且难得。
更何况这还是世博板块，等于是在成熟的昆明核心摘得最大最甜的「硕果」。
中海汇德里，有且仅有的高优户型！
1、118㎡做出140的大视野，喜出望外
容积率3.5、绿化率40%，没有高容积率的局促和压迫感，在繁华环绕中享受生态绿意生活。
经工科生中海精细打磨，建筑面积118㎡，亲身感受却是140的视野，LDK环幕景观近在眼底。
两梯四户，更低的梯户比，不仅出入更私密，待梯的时间大大缩短。
极致尺度，让空间更能容纳，也更有排面：
60㎡大场景：融合了沙发区与多功能区的“超级客厅”
U 型厨房六扇门：与环境融为一体，又能有效分隔油烟，中西餐随意切换
LDK一体化设计：为家庭核心区增加了通透感，动线缩短，提高利用率
一个灵魂：三个卧室，最小客房9㎡，同时将阳台灰空间完美利用，成就景观客厅
2、300万以内入驻世博板块的最强彩蛋
中海给昆明中产入住世博板的强势彩蛋，更是改善的最优先。
建面约138㎡四房，板楼端户，稀缺性强的满堂户型
四房两卫，约5.2米宽体大通厅，豪奢不过如此
南向5面宽，分为四个空间，满足全家人对阳光的向往
尺度在LDK一体化的基础上进一步放大，搭载中西厨岛台，周末做披萨，除夕包饺子，明月心中升。
满堂，小有所长，老有所养，户主看着就是人生赢家的模样。
3、高智精装，胜在比别人多考量一步
智能精装发展到今天，特别是对待中产高知人群的精装，更是体现房企对细节的把控力。
中海汇德里的工法和工艺经得起中产的挑剔，细节看本事。
比如厨房吊顶使用全新材料-耐水石膏板，就这一点就解决了业主入住后厨房环境较为潮湿、油烟味重，导致长期使用产生的变形、发黄、渗水等严重问题。
而在卫生间的处理上，采用沉箱处理，同层排水，尽最大可能避免在业主使用过程中出现堵塞后对上下邻居的影响。
在环保上，所有品牌和材料都有国家高标准的环保许可，最大化的保证业主入住后的健康安全，实现高质量的装修要求。
10年精华沉淀，中海汇德里是中产圈层“精神内耗”的破局者。
这样的高端、全维社区在昆明不可多得，也将成为昆明全新的「高智生活」大IP。
