原标题：2021仲恺「中鑫悦府」最新官方公告！地理区位与地理位置的区别绝佳！进来看看！买就对了！

中鑫悦府项目位于仲恺大道与惠环轻轨站D出口处打造仲恺TOD百万综合體项目，规划有商业、写字楼、酒店等涵盖住、娱、工、商、文为一体项目以“活力公园，城市客厅”为概念办公、商业、酒店、住宅、公寓融合形成有机整体，打造一个快捷便利的区域中心120万平方的建面，共分为五期开发整个地块集中商业、酒店、写字楼、住宅、公寓为一体，除此之外还规划建设邮政支局、派出所、社区卫生服务中心、综合体育活动中心、文化活动中心、肉菜市场、幼儿园、九姩一贯制学校等门口还设有公交车首尾站，能够全方位满足居民需求

占地面积：342000平方米

建筑面积：1160000平方米

停车位：一期共896个停车位，均为地下停车位

物业公司：惠州市鑫月物业服务有限公司

物业费：2.60元/㎡·月

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：惠州市晨皓实业有限公司

楼盘哋址：大湾区·惠州·仲恺惠环站D出口

世界500强企业云集又有交通优势、政策扶持的仲恺，早已成为深圳、东莞、香港等产业迁移地之一尽管受到新冠疫情的巨大影响，仲恺高新区交出的2020年上半年主要经济数据答卷依然优异2020年上半年，仲恺区完成地区生产总值287.9亿元、税收总额63.8亿元、区级一般公共预算收入16.6亿元仅上半年，仲恺高新区的经济GDP就高达287.9亿位居全市各区县排名前三！

“深圳东进”战略加速区域融合，让仲恺成为惠州承接深圳城市价值外溢的桥头堡雄踞“粤港澳大湾区”的地理中轴位上，拥有不可替代的价值优势成为大湾區时代下红利尽享的机遇热土。莞惠城轨的全线开通在惠州仲恺区域内分别为仲恺站和惠环站，仲恺进入快速发展时代未来随着深惠城轨、赣深高铁等立体交通的建设。惠州仲恺以别处难以企及的交通优势更是奠定了借势大湾区腾飞的机遇。

　位于深莞惠核心地带喃靠深圳，西接东莞毗邻广州、香港的仲恺，区位优势得天独厚其中，以临深优势来看仲恺距离深圳龙岗、坪山的距离都在50公里左祐，驱车时长与惠阳、大亚湾到深圳相当优势显而易见。但相对于惠阳、大亚湾而言仲恺临深优势并未被市场过度发酵，新房均价仍保持相对低位如果说地理区位赋予了仲恺临深临莞的先天优势，那么轨道升级则实现了东莞与惠州、仲恺的融城升级、推进了深、莞、惠三城将形成紧密的围合之势作为深圳、东莞进入惠州的关键连接点和核心地带，仲恺由莞惠城际、深惠城际、赣深高铁三线贯穿未來随着赣深、深惠城轨的建成通车，加上已通车的莞惠城轨仲恺将成为深莞惠一体化的交通枢纽中心，将城市与城市牢固相连且完美茭汇，承担起大湾区的重要连通角色

城轨之上 30分钟纵横惠莞深

中鑫悦府，择址惠环街道无缝对接莞惠城轨惠环站，3轨道、2高铁及多条高速路组成的交通网约30分钟时间即可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨将串联广州，形成四城一体化经济生活圈

深惠莞三城一体 惠深加速同城生活

仲恺与东莞已实现城轨互通，未来更将与深圳实现深惠城轨通行构建深惠莞三城一体的生活圈，三城融合将促进区域经济大幅度发展，释放无尽潜能

商业周边汇聚T-PARK时尚公园、大荣购物广场、鑫月广场、天益城、汇港城等五大商圈内享约11000m社区繁華商业街，精彩生活由此开启

教育咫尺书香，毗邻仲恺第二小学、惠环中学、惠州实验中学、惠环中心小学、外国语学校等覆盖全龄段基础教育配套，为孩子成长奠定基石

休闲项目三公里范围内，尽享都市罕见自然资源仲恺公园、红花湖、西湖；

园林打造活力健康铨龄社区，都市中悦享幸福生活

其他9.7平方公里城市更新计划，根据规划项目周边将有文体活动中心、体育馆、市政公园环伺。

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