原标题：浦发银行总行大楼21亿挂牌出售总部办公楼东银大厦要求返租2年

7月4日，上海联合产权交易所项目信息显示浦发银行总行大楼公开挂牌出让浦发银行总行大楼八處不动产，其中包括该行总部东银大厦项目一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位），转让底价20.68亿元如有意愿竞买，需交纳保证金4.14億元

据悉，该办公大楼位于上海市中心城区黄浦区的黄金地段坐落于北京东路和浙江中路的交叉口，建筑面积6.14万平方米具体为上海市黄浦区北京东路689号、浙江中路518号、牛庄路658号、北京东路689号6层-2307室及牛庄路658号地下一层53-62号、地下二层86-96号、108-131号、地下三层145-165号、177-195号房产。

浦发银荇总行大楼表示由于标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同除不可抗力因素外，整个转让过程约180天将采取网络竞價-多次报价的方式确定受让方。

公告显示浦发银行总行大楼要求对本次出售物业整体售后返租。返租价格拟定为9963万元／年且在租赁期內租金不变。返租期限拟定为2年同时，要求在租赁满1年的情况下转让方提前3个月提出退租不承担违约责任，在租赁期满前6个月提出续租可按原租赁价格续租1年。这意味着浦发银行总行大楼或将在大楼售出后继续在该大楼办公。

（浦发银行总行大楼挂牌售楼/图源：上海联交所）

这已经不是浦发银行总行大楼第一次甩卖不动产公开资料显示，2018年10月浦发银行总行大楼总行集中转让上海虹口区曲阳路800号嘚11套房产，转让底价为2731.5万元挂牌均价为1.5万/平到1.6万/平之间。

2018年12月浦发银行总行大楼再次挂牌转让14套房产，包括浦发银行总行大楼总行位於上海长宁区的3套房产；浦发银行总行大楼闵行支行位于上海闵行区的10套房产；以及浦发银行总行大楼虹口支行的一套房产转让底价共計6190万元。

搜狐财经就浦发银行总行大楼甩卖房产一事咨询浦发银行总行大楼相关工作人员截至发稿前，未得到回复

今年一季度，浦发銀行总行大楼实现营业收入(集团口径)500.84亿元同比增长27.02%，实现归属于母公司股东的净利润164.59亿元同比增加15.06%，增幅位列上市股份行之首资产質量方面，浦发银行总行大楼一季度末的不良贷款率为1.88%较年初下降0.04个百分点，不良额较年初下降0.85亿元