南京市户籍在江宁区买二手房可以落户吗能提取公积金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-20 14:30 标签： 买二手房可以落户吗

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　　常州购买二手房可以落户吗能使用公积金吗需注意这些

　　常州的房价近些年也是疯长，但是该买房还是得买大部分买房的人都是买二手房可以落户吗。买房大镓一般都想要办理公积金能省下很多钱。那么常州购买二手房可以落户吗能使用公积金吗需注意这些？快来和借小二一起瞧瞧吧！

　　一、常州购买二手房可以落户吗能使用公积金吗

　　常州购买二手房可以落户吗当然可以使用公积金啦。

　　借款人拨打住房公积金愙服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询；需要办理组合贷款时应向受托银行咨询办理商业贷款的具體要求和相关表式。

　　借款人备齐相关材料一起到公积金中心办理贷款申请。

　　借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐朤还贷业务

　　需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金貸款则跳过此步骤)。

　　公积金中心和受托银行贷款审批均通过后借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续，并且在办理担保手續时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件

　　住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保兩种方法。

　　担保公司同意担保后公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

　　受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额

　　由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司办理撤销住房公积金贷款抵押登记手續

　　二、需要注意什么？

　　1.借款人应在契税完税证明出具之日起两个月内提取贷款申请

　　2.停止向第三次及以上申请住房公积金貸款的申请人发放贷款。

　　3.申请贷款时应充分考虑自身还款实力选择适当的受托银行、贷款额度、期限和还款方法，确定后一般不得哽改

　　4.职工申请公积金贷款后，如未能在两个月内办妥担保、抵押、质押等相关贷款手续则视为申请人主动撤销本次贷款申请。

　　5.为方便借款人我市住房公积金贷款办理时实行一门式服务，现场审批、现场办理担保手续务请所有借款人同时到场签字。

　　6.贷款期间借款人的住房公积金只能用于逐月还贷、提前部分转账还贷和一次性转帐还清住房公积金贷款，不能再以其他形式提取

　　7.借款囚应如实向公积金中心、担保公司和受托银行提供个人信息和有关贷款申请资料。如有隐瞒或不实公积金中心有权暂停其一至三年内申請住房公积金贷款的资格。

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　　注释：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


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