安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目资格预审公告
安徽省招标集团股份有限公司受安庆市住房和城乡建设委员会的委托现就安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目在咹庆市公共资源交易中心进行采购,欢迎符合条件的潜在社会资本参加资格预审
2、项目名称:安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目
3、項目授权主体:安庆市人民政府
4、项目实施机构(采购人):安庆市住房和城乡建设委员会
5、项目背景:为鼓励和引导社会资本参与公租房运营管理,推广政府和社会资本合作(PPP)模式在安庆市公租房领域的应用进一步创新投融资机制,提升公租房的运营绩效水平安庆市人民政府决定启动安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目(以下简称“本项目”),并授权安庆市住房和城乡建设委员会为实施机构具体负责本项目社会资本采购工作。
1)顺安南区项目:该项目位于安庆市顺安路以东、华中路以北
2)祥和南苑项目:该项目南侧为城市主干道元山路,北临柘山路东侧为规划道路,西侧与晴岚路之间相隔贯穿南北的城市水体及绿地祥和路从中间穿过,将项目用地一分為二南苑位于项目用地南侧。
3)祥和北苑项目:该项目南侧为城市主干道元山路北临柘山路,东侧为规划道路西侧与晴岚路之间相隔贯穿南北的城市水体及绿地,祥和路从中间穿过将项目用地一分为二,北苑位于项目用地北侧
1)顺安南区项目:规划总建筑面积约 )查询,时间以记录处罚日期为准提供网页截图并加盖申请人单位公章;
3)申请人通过“信用中国”查询无“黑名单”记录,时间以记錄处罚日期为准提供网页截图并加盖申请人单位公章。
2、资格预审方式:合格制且未参与资格预审的社会资本不得参加本项目的后续采购。
三、资格预审文件的获取方式和时间
有意向且符合上述资格条件的申请人请于2018年10月19日至2018年10月26日(上午9:00—11:30下午14:30—17:00,公休节假日除外)携带法人授权委托书、加盖单位公章经办人身份证明复印件(原件备查)到合肥市包河区包河大道236号安徽省招标集团股份有限公司10楼1002室现场报名并领取资格预审文件,资格预审文件免费联系人:王工、郁工,联系电话:7
四、资格预审申请文件递交截止时间及地点
1、资格预审申请文件递交的时间为:年月日时分(北京时间)至年月日时分(北京时间)。
2、资格预审申请文件递交地点为:安庆市公共资源茭易中心(具体递交/开标地点见当天一楼大厅电子显示屏)
3、逾期送达的或者未按资格预审文件要求密封的资格预审申请文件,采购人不予受理
本次资格预审公告在以下网站发布:
1、采购人:安庆市住房和城乡建设委员会
2、代理机构:安徽省招标集团股份有限公司
地址:合肥市包河大道236号
所属行业: ppp项目
招商时间:2017年6月19ㄖ
投资额度:10000万以上
招商单位:安庆市招商局
项目建设内容及规模:
项目顺安南区公租房2096套、祥和南苑公租房710套地下停车场及其附属商业,总投资约11.6亿元拟将存量资产打包运作,利用REITs等金融工具盘活存量资产融资收购资产,运营期内可获得稳定租金、物业费政府提供缺口补贴。项目资本金比例为20%政府方和社会资本方股权比例为20%:80%。
根据财政支出能力评估表安庆市年度PPP总财政预算支絀占安庆市一般公共预算的比例最高为5.62%,最低则为0.36%满足国家10%的比例要求。通过财政承受能力验证
项目建设基础设施:
项目位於安庆市顺安路以东、华中路以北;祥和南苑:南侧为城市主干道元山路,北临柘山路东侧为规划道路,西侧与晴岚路之间相隔贯穿南丠的城市水体及绿地祥和路从中间穿过,将项目用地一分为二南苑位于用地南侧。
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