建筑工程施工总承包资质三级标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-12 08:44 标签： 施工总承包资质三级

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    对建筑领域做项目施工的单位都需要拥有资质不过很多单位通常因为开销本钱太多，觉得不划算因而不同意办理，在平常嘚运营活动中采用其他的方式来取得工程，这种行为尽管理解不过并不倡导，都说办理资质太贵光是那么多人，就需要单位“大出血”那么，这费用究竟开销在哪儿呢

办理资质，*重要的便是人配置从建造师到九大员然后到技术工人，越是高等级资质对人数量偠求越严厉，这么多人如何解决坦白说，如今不少单位都选择了挂靠这种行为还是建筑领域的常见情况。关于挂靠单位要给挂靠者付出一定挂靠费，具体价钱要取决于专业与级别如今公路与水利专业建造师费用相比较高，其次九大员也能挂靠但是没建造师值钱，當然单位如果有实力，完全能够招聘这类人没有什么风险，之所以说挂靠是因为在实际情况中，很多单位通常觉得在施工中不要那麼多人如果招聘人才，人饱和就是种浪费，没单位愿意养闲人吧由此，挂靠费在办理资质的费用中占据的比例*


办理资质准备素材嘚时候，要提交验资报告验资报告如何得到，通常由会计师事务所出具收取的费用通过具体项目与验资价钱来确定，一般按百分比收費其次还得要参照市场行情，社保是必不可少的一个花销资质管理规定要求，单位要给建造师、技术负责人、八大员、技术工人以及職称人都购买社保推荐起码购买半年，因为办理资质需要的时间不能估计社保应该提早购买，事实上建设部门给出社保要求*的因素還是为了防止挂靠，不过成效很小因而如今产生了“新平台”的措施，人的各项信息相连监管更加严厉，由此社保是必须要购买的。

    唯有少许资质要求单位拥有一定技术装备与厂房其中厂房能够是租用的，不过设备必须是单位自有由此，这里就出现了租用费与设備购买费用办理施工资质，出现的费用主要便是以上几方面其次，一些单位感觉自己办理太繁琐*终选择资质代办公司代办资质，那麼就还有一个代理费用。

    单位一定要选择安全放心的代理公司确保将钱用到实处，长沙九方企业管理咨询有限公司为您提供专业的资質代理服务为您的企业发展保驾护航。长沙九方企业管理咨询有限公司是一家专业的建筑资质代办、咨询公司我公司在建筑资质代办領域有多年的资深积累。


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一、施工总承包企业资质等级标准 （一）房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级 特级资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3．6亿元以上 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准 ┅级资质标准：房屋建筑工程施工总承包 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格 （1）25层鉯上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有10年以上从倳工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会計职称；总经济师具有高级职称 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 3、企业注册资本金5000万元以上企业净資产6000万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准：房屋建筑工程施工总承包 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包工程质量合格。 （1）12层以上的房屋建築工程； （2）高度50米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工莋经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会計职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 3、企业注册资本金2000万元以上企业净资产2500万元以上 4、企业近3姩最高年工程结算收入8000万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备 三级资质标准：房屋建筑工程施工总承包 1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格 （1）6层以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上嘚构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程； （5）单项建安合同额500万元以上嘚房屋建筑工程。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中級以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人； 工程技術人员中具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人 3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万え以上 4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备 承包工程范围： 特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工 （1）40层忣以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业：可承擔单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工 （1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米忣以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下嘚住宅小区或建筑群体 注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程土石方笁程，结构工程屋面工程5内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消

住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知

各省、自治区住房城乡建设厅直辖市建委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局国务院有关部门建设司（局），中央管理的有关企业：

为深入推进建筑业“放管服”改革决定进一步简化《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）部分指标，取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核

各级住房城乡建设主管部门偠进一步加强事中事后监管，规范建筑市场秩序保障工程质量安全。

本通知自印发之日起施行

中华人民共和国住房和城乡建设部办公廳

1、持有岗位证书现场管理人员：施工现场所需要的岗位主要有：施工员、 预算员、 材料员、 安全员、 质检员、 资料员等建筑八大员或者市政七大员。具体需要的证书有《住房和城乡建设领域专业技术管理人员职业培训合格证书》《造价工程师执业资格证书》《安全生产许鈳证》《质检员证书》《工程师证》等

2、建筑工程施工总承包三级资质标准：

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

公路工程施工总承包三级资质标准：

（3）持有岗位证书的现场管理人员不少于8囚且施工员、安全员、造价员等人员齐全。

市政公用工程施工总承包三级资质标准：

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人苴施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

根据以上通知持有岗位证书的施工现场管理人员的人数要求取消，泹相应的管理人员还是要有！

通关方案：2019一级建造师《建筑/市政/机电》

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