中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司对福安市盛禾贸易有限公司等27户不良债权资产营销公告

1、福安市盛禾贸易有限公司等23户不良债权资产

2、晋江大森制衣有限公司等3户不良债权资产

3、永安市田龙纺织染整有限公司不良债权资产

中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司拥有福安市盛禾贸易有限公司等27户不良债权资产。具体贷款情况如下表：

标的1-23债权基准日为2018年7月10日，标的24-27债权基准日为2018年4月30日。

合作意向  中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司面对国内国际两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎有合作意向的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或者购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：郑先生 、陈先生

通讯地址：福州市湖东路153号

附件：分户债权情况 

（一）福安市盛禾贸易有限公司

福安市盛禾贸易有限公司成立于2007年10月11日,公司地址位于宁德市福安市鹤兴南路80号，法定代表人许耀,注册资本1000万元，实收资本1000万元, 其中：许耀出资900万元，占股90％、王健英出资100万元，占股10％。公司性质为民营企业，行业性质属于批发零售业，经营范围：建筑材料、金属材料、电机及其配件、蓄电池、电子产品、汽车配件、船用配套设备及其配件、金属加工机械及其配件、沙石销售。该公司于2011年1月在工商银行开立一般结算账户，公司自2013年12月以来处于停业状态，营业执照最后一次年检时间2014年6月。

（2）不良贷款基本情况

福安市盛禾贸易有限公司于2011年5月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。2013年3月、7月、8月因经营周转需要，向工商银行申请小企业短期周转贷款3笔，合计金额988万元。该公司贷款于2014年4月进入不良。截至转让基准日（2018年7月10日），福安市盛禾贸易有限公司在工商银行不良贷款余额9880000元（其中抵押880000元，担保元），欠息元。截至2018年6月末12级分类为十二级（损失级）。   

2013年（福安）字0173号贷款由郑小珍提供房产抵押，并由王健英、许耀提供个人连带责任保证担保，抵押物情况如下：

抵押人郑小珍以位于福安市阳头街道兴业中路53号的房产为借款提供抵押，房权证号：福安市房权证城区阳头字第0007184号，土地证号：安政国用（2003）第0984号。建筑面积258.18平方米，土地面积53.47平方米，土地性质为划拨商住用地。该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记，房产未查封、抵押人自用。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额180万元（抵押合同号为2013年福安（抵）字0073号，抵押担保期间为2013年7月10日至2015年10月10日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：安房他证福安字第号。

借款合同号为2013年（福安）字0068号贷款由福安市瑞利达工贸有限公司、福建省中信融资担保有限公司提供连带责任担保，同时追加许耀、王健英、郑桂花、阮语华提供个人连带责任保证担保。

借款合同为2013年（福安）字0196号贷款由福安市瑞利达工贸有限公司、福建省安达泰贸易有限公司提供连带责任保证，同时追加许耀、王健英、郑桂花、陈胜泉、王珍梅、林燕、陈英、何慧、许建提供个人连带责任保证担保。

福安市瑞利达工贸有限公司成立于2007年10月，公司地址位于福安市鹤兴南路88号，法定代表人郑桂花,注册资本1355万元，其中郑桂花投资1244万元，占出资总额的91.81%；阮语华投资111万元，占出资总额的8.19%。公司性质为民营企业，行业性质属于批发业，经营范围：电机及配件制造、销售；船用配套设备、办公用品、五金交电、建筑材料、日用品、金属材料销售。该公司基本户设在工行福安支行，2007年10月与工行福安支行建立信贷关系。

福建省中信融资担保有限公司成立于2007年10月17日，公司住所在宁德市东侨经济开发区金城花苑三号楼2－Ｂ、2－Ｃ号，法定代表人吴锦通，注册资本人民币40366万元整。经营范围:贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保；兼营诉讼保全担保、履约担保以及与担保业务有关的融资咨询、财务顾问中介服务和以自有资金进行的投资。

福建省安达泰贸易有限公司成立于2008年5月，公司地址位于福安市鹤西南路88号，法定代表人朱卫珍，注册资本500万元，其中：朱卫珍出资300万元，占出资比例60%；林燕出资200万元，占出资比例的40%。公司性质为民营企业，行业性质属于批发和零售业，主要经营范围为铅锭、铝锭、矽钢片、热轧卷、漆包线批发零售。公司于2012年8月在工商银行开立一般存款账户，该公司于2014年3月关闭。

许耀，系福安市盛禾贸易有限公司法定代表人。

王健英，系福安市盛禾贸易有限公司股东。

郑桂花，系福安市瑞利达工贸有限公司法定代表人。

阮语华，系福安市瑞利达工贸有限公司股东。

陈胜泉，系福建省安达泰贸易有限公司法定代表人朱卫珍配偶。

王珍梅，已被列入失信被执行人名单。

林燕，系福建省安达泰贸易有限公司股东。

陈英, 系保证企业福安市瑞利达工贸有限公司、福建省安达泰贸易有限公司实际控制人。

何慧，系福安市盛禾贸易有限公司实际控制人。

工商银行已就福安市盛禾贸易有限公司不良贷款案件向福安市人民法院申请强制执行，目前在强制执行中。

（二）福安市升达电机有限公司

福安市升达电机有限公司成立于1997年4月7日，公司注册地位于福安市富春路126号，法人代表人罗炳华，注册资本3500万元，其中罗炳华出资2100万元、占60%，丁冬月出资1400万元、占40%。公司性质为民营企业，行业性质属于批发和零售业，公司经营范围：电机、水泵、电机电器配件制造、销售；钢材、建材、矽钢片销售。该公司在工行福安支行开立一般存款账户。该公司于2014年5月关闭，营业执照最后一次年检时间2013年6月。

（2）不良贷款基本情况

福安市升达电机有限公司于2010年11月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。2013年3月、2013年10月因经营周转需要，向工商银行申请小企业贷款2笔，合计金额860万元。该公司贷款于2014年4月进入不良。截至转让基准日（2018年7月10日），福安市升达电机有限公司在工商银行不良贷款余额元（其中抵押元，保证6786134元），欠息元，截至2018年6月末12级分类为十二级（损失级）。

2013年(福安)字0052号贷款由薛胜春、李雪英（系薛胜春配偶）提供福安市阳头富阳路金沙花园住宅5号楼202号房产抵押担保,并追加罗炳华、丁冬月、罗灼森、陆峭蓉提供个人连带责任保证。

抵押人薛胜春以位于福安市阳头富阳路金沙花园住宅5号楼202号的房产为借款提供抵押，房产证：福安市房权证城区阳头字第0014982号，土地证号：安政国用（2008）第0673号。建筑面积为191.08平方米，土地面积39.42平方米平方米，土地性质为出让，用途为住宅。

上述抵押物设定抵押担保，签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额为85万元（抵押合同号为2013年福安（抵）字0028号，抵押担保期间为2013年3月6日至2015年6月30日），经办行已办理抵押登记，他项权证号：安房他证福安字第号。

2013年(福安)字0307号贷款由福建省宁德市德福商品混凝土有限公司提供保证担保，并追加罗炳华、丁冬月、罗灼森、陆峭蓉提供个人连带责任保证。

福建省宁德市德福商品混凝土有限公司成立于2011年3月24日，公司注册地址位于宁德市蕉城区漳湾镇门下村疏港公路北侧，法定代表人罗灼森，注册资金8000万元，其中，罗灼森出资7200万元，占比90%，陆峭蓉出资800万元，占比10%。经营范围：生产销售商品混凝土何混凝土预制构件；砖瓦、石材、建材销售。

罗炳华，为福安市升达电机有限公司法定代表人。

丁冬月，为福安市升达电机有限公司股东。

罗灼森，为福建省宁德市德福商品混凝土有限公司法定代表人。

陆峭蓉（罗灼森配偶），为福建省宁德市德福商品混凝土有限公司股东。

工商银行于2015年2月向福安法院申请强制执行，目前在强制执行中。

（三）福安市家佳超市有限公司

福安市家佳超市有限公司成立于1998年6月，公司地址位于福安市城北棠兴路262号凯兴小区4-5号楼农贸市场北区，法定代表人余廷雄,注册资本500万元，实收资本500万元,为余廷雄出资452万元，陈碧仙出资48万元。公司性质为民营企业，行业性质属于批发和零售业，经营范围：摊位出租；家具水果、蔬菜、水产品、食用农产品、日用百货、五金交电销售；零售预包装食品兼散装食品，零售乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）。该公司于2008年3月在工行福安支行开立基本存款账户。该公司自2018年3月起处于停业状态。

（2）不良贷款基本情况

福安市家佳超市有限公司于2008年3月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2017年10月至2017年12月为客户办理的借新还旧方式转化贷款3笔，合计金额2216.8万元。该公司贷款于2018年6月进入不良。截至转让基准日（2018年7月10日），福安市家佳超市有限公司在工商银行不良贷款余额元（其中抵押元、保证7930000元），欠息元。截止基准日2018年6月末债项12级分类为十一级（可疑二级）。（3）担保状况分析

福安市家佳超市有限公司贷款分为3笔借款合同号。具体情况如下：

1、2017年(福安)字00151号抵押贷款由余廷雄、陈碧仙提供名下位于福安市城北棠兴路262号凯兴小区4-5号楼农贸市场北区的房地产作为抵押担保，同时追加余廷雄、陈碧仙个人连带责任保证担保。

抵押人余廷雄、陈碧仙以位于福安市城北棠兴路262号凯兴小区4-5号楼农贸市场北区为借款提供抵押，不动产权证书号为：闽（2017）福安市不动产权第0003988号。建筑面积1739.39平方米，土地面积723.58平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为商住，上述抵押物已办理抵押登记。

抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定设定最高额抵押金额2301万元（抵押合同号为2017年福安（抵）字00151号，抵押担保期间为2017年10月26日至2020年12月31日），工商银行已办理抵押登记，不动产登记证明为：闽2017福安市不动产证明第0008565号。

2、2017年(福安)字00209号抵押贷款由余潇颖提供名下位于福安市城南湖滨南路92幢14层A1403号的房地产及吴雄雁、缪小莉提供位于于福安市城区城南天马南路88号天马山庄D幢8层817号房产作为抵押担保，同时追加余廷雄、陈碧仙个人连带责任保证担保。

抵押人余潇颖以位于福安市城南湖滨南路92幢14层A1403号房产为借款提供抵押，《房屋所有权证》：韩房权证福安字第0020230号，《国有土地使用证》：安政国用(2009)第2776号。建筑面积为180.70平方米，土地使用权面积为31.49平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅。

抵押人吴雄雁、缪小莉以位于福安市城区城南天马南路88号天马山庄D幢8层817号房产为借款提供抵押，《房屋所有权证》：安房权证福安字第-1号、-2号，《国有土地使用证》：安政国用(2011)第4168号。建筑面积为119.44平方米，土地使用权面积为9.60平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅。

同时上述2宗抵押物抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额171万元（2012年福安（抵）字0256号最高额抵押合同，及2016年11月22日签订2016（展期）0014号补充协议，债权期限为2012年12月6日至2020年12月30日），工商银行已办理抵押登记，不动产登记证明为：闽2016福安市不动产证明第0004855号。

 3、2017年(福安)字00152号保证贷款由福安市兴捷电机有限公司、福建省宁德市诚信融资担保股份有限公司、福建省恒实担保股份有限公司提供保证担保，同时追加余廷雄、陈碧仙、李志华、章杰、李志红个人连带责任保证担保。

福安市兴捷电机有限公司位于福安市城阳镇中村（上村）35号, 成立于2010年7月7日。法定代表人吴章杰，注册资本为500万元，其中章杰出资450万元，占比90%，李志红出资50万元，占比10%。经营范围为电动机、发电机、发电机组及配件制造、销售。

福建省宁德市诚信融资担保股份有限公司成立于2006年1月12日，注册地址位于福安市城北棠兴路凯兴大厦第三层，法人代表陈鉴明，注册资金24100万元。经营范围:贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、信用证担保；兼营诉讼保全担保、履约担保以及与担保业务有关的融资咨询、财务顾问中介服务和以自有资金进行的投资。

福建省恒实担保股份有限公司成立于1999年4月9日，企业营业执照注册号为819，公司住所在福安市城南解放路1号财经大厦五层，法定代表人黄宝明，注册资本人民币125666万元整。经营范围:贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保；兼营诉讼保全担保、履约担保以及与担保业务有关的融资咨询、财务顾问中介服务和以自有资金进行的投资。该公司于2015年8月关闭。

余廷雄，为福安市家佳超市有限公司法定代表人。

陈碧仙，为余廷雄配偶。

李志华，系担保企业福安市兴捷电机有限公司实际控制人。章杰，系担保企业福安市兴捷电机有限公司股东。

李志红，系担保企业福安市兴捷电机有限公司股东。

工商银行已于2018年7月6日就福安市家佳超市有限公司不良贷款案件向福安市人民法院申请诉讼立案，目前法院已立案。

（四）福安市津福酒业有限公司

福安市津福酒业有限公司成立于2004年3月，公司地址位于福安市城北街道棠兴路棠旺街265号凯兴小区18号楼1层181号，法定代表人余廷文,注册资本1000万元,其中：余廷文出资850万元，，占比85%，杨美玉出资150万元，占比15%。公司性质为民营企业，行业性质属于批发和零售业，经营范围：酒、饮料、茶叶及其它食品的批发和销售。该公司于2012年3月在工行福安支行开立基本存款账户。该公司自2018年3月起处于停业状态，营业执照最后一次年检时间2017年1月。

（2）不良贷款基本情况

福安市津福酒业有限公司于2012年3月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2017年9月至2017年12月为客户办理的借新还旧方式转化贷款4笔，合计金额899.8万元。该公司贷款于2018年6月进入不良。截至转让基准日（2018年7月10日），福安市津福酒业有限公司在工商银行不良贷款余额8998000元（其中抵押4999000元、保证3999000元），欠息元。截至2018年6月末12级分类为十一级（可疑二级）。

福安市津福酒业有限公司贷款分为4笔借款合同号。具体情况如下：

1、2017年(福安)字00060号抵押贷款由余廷雄位于福安市阳头鹤祥新城B区别墅1号房地产提供抵押担保，同时追加余廷文、杨美玉、余廷雄、陈碧仙个人连带责任保证担保。

抵押人余廷雄以位于福安市阳头鹤祥新城B区别墅1号房地产为借款提供抵押，土地证号：安政国用（2006）第2972号，房产证号：福安市房权证城区阳头字第0012760号，用地面积154㎡，建筑面积563.92㎡，土地取得方式：出让，用途：住宅。房产已被其他债权人查封、为抵押人自用。

抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额496万元（抵押合同号为2017年福安抵字0016号，抵押担保期间为2017年9月21日至2020年12月31日），工商银行已办理抵押登记，不动产登记证明为：闽（2017）福安市不动产权第0008016号。

2、2017年(福安)字00211号抵押贷款由张景名下福安市城南湖滨南路92-11层B1101房产提供抵押担保，同时追加余廷文、杨美玉、余廷雄、陈碧仙个人连带责任保证担保。

抵押人张景以位于福安市城南湖滨南路92-11层B1101房产为借款提供抵押，土地证号：安政国用（2009）第4022号，房产证号：韩房权证福安字第0020870号，用地面积31.5㎡，建筑面积180.7㎡，土地取得方式：出让，用途：住宅。

抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额173万元（抵押合同号为2014年福安(抵)字0141号、2017（展期）0019号，抵押担保期间为2014年12月8日至2020年12月30日），工商银行已办理抵押登记，不动产登记证明为：闽2017福安市不动产证明第0009506号。

3、2017年(福安)字00214号抵押贷款由黄石明名下位福安市阳头鹤祥新城B3幢2座401室及福建省津福投资股份有限公司名下位于福安市城区阳头鹤祥新城A3幢7层602号、1层杂物间房产提供抵押担保，同时追加余廷文、杨美玉、余廷雄、陈碧仙个人连带责任保证担保；

抵押人黄石明以位于福安市阳头鹤祥新城B3幢2座401室房产为借款提供抵押，土地证号：安政国用（2007）第4578号，房权证：福安市房权证城区阳头字第0015035号。用地面积共有1302.40平方米（未分摊），建筑面积115.01平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为商住。

抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额69万元（抵押合同号为2017年福安(抵)字0023号，抵押担保期间为2017年12月19日至2020年12月30日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2017）福安市不动产权第0010176号。

抵押人福建省津福投资股份有限公司名下位于福安市城区阳头鹤祥新城A3幢7层602号、1层杂物间房产，土地证号：安政国用（2013）第2784号，房产证号：安房权证福安字第号。用地面积共有525.86平方米，建筑面积123.21平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅。

抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额68万元（抵押合同号为-2014年福安（抵）字0146号、2017（展期）0020号，抵押担保期间为2014年12月8日至2020年12月30日），工商银行已办理抵押登记，不动产登记证明为：闽（2017）福安市不动产权第0010190号。

 4、2017年(福安)字00154号保证贷款由福安市兴捷电机有限公司、福建省恒实担保股份有限公司提供保证担保，同时追加余廷文、杨美玉、余廷雄、陈碧仙、李志华、章杰、李志红个人连带责任保证担保。

福安市兴捷电机有限公司位于福安市城阳镇中村（上村）35号, 成立于2010年7月7日。法定代表人吴章杰，注册资本为500万元，其中章杰出资450万元，占比90%，李志红出资50万元，占比10%。经营范围为电动机、发电机、发电机组及配件制造、销售。

福建省恒实担保股份有限公司成立于1999年4月9日，企业营业执照注册号为819，公司住所在福安市城南解放路1号财经大厦五层，法定代表人黄宝明，注册资本人民币125666万元整。经营范围:贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保；兼营诉讼保全担保、履约担保以及与担保业务有关的融资咨询、财务顾问中介服务和以自有资金进行的投资。该公司于2015年8月关闭。

余廷文，系福安市津福酒业有限公司法人代表。

杨美玉，系福安市津福酒业有限公司股东。

余廷雄，系福安市津福酒业有限公司实际控制人。

陈碧仙，为余廷雄配偶。

李志华，系担保企业福安市兴捷电机有限公司实际控制人。

章杰，系担保企业福安市兴捷电机有限公司股东。

李志红，系担保企业福安市兴捷电机有限公司股东。

工商银行就整户不良贷款向福安市人民法院提交诉讼材料，法院于2018年7月5日受理诉讼立案。

（五） 福建绿坤农林发展有限公司

福建绿坤农林发展有限公司成立于2012年7月16日，公司地址位于福安市溪柄镇仙洋里下邑村荡岐山脚，法定代表人陈少华,注册资本600万元,其中陈少华投资330万元、占投资股份55%；刘廷光投资270万元、占投资股份45％。该公司性质为民营企业，行业性质属于制造业，经营范围：油茶树、茶树、林木、毛竹、果树、蔬菜种植；农产品初加工；食用植物油（全精炼）。该公司在工商银行开立一般存款账户。该公司于2018年2月处于半停产状态，营业执照最后一次年检时间2017年1月。

（2）不良贷款基本情况

福建绿坤农林发展有限公司于2014年2月18日与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。工商银行在2018年1月为客户办理的借新还旧方式转化贷款1笔，合计金额900万元。该公司贷款于2018年6月进入不良。截至转让基准日（2018年7月10日），福建绿坤农林发展有限公司在工商银行不良贷款余额9000000元（全额抵押900万元），欠息96654.96元。截止基准日2018年6月末债项12级分类为八级（次级一级）。   

2017年(福安)字00222号抵押贷款由程秋云、林少玲位于福安市城区城南中兴街77号一层A、B号店及四层房产抵押房产抵押作为抵押担保，同时追加刘廷光、程秋云、陈少华个人连带责任保证担保。

抵押人程秋云、林少玲位于福安市城区城南中兴街77号一层A、B号店及四层为借款提供抵押，土地使用权面积134.7平方米，建筑面积553.49平方米（其中一层A、B号店建筑面积123.97平方米，四层建筑面积为429.52平方米），两权证号为（安房权证福安字第、、号、安政国用（2011）第1630、1095、1631号），土地取得方式：出让；终止日期：2053年 3月 19 日；用途为：其他商服。上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额1335.6万元（抵押合同号为2017年福安(抵)字00222号，抵押担保期间为2018年1月10日至2019年12月31日），工商银行已办理抵押登记，不动产证明号：闽（2018）福安市不动产证明第0000382号。

陈少华，系福建绿坤农林发展有限公司法定代表人，因其他债务纠纷被列入失信被执行人名单。

程秋云，为陈少华配偶。

刘廷光，系福建绿坤农林发展有限公司股东。

 工商银行已向福安市人民法院提起诉讼，福安市人民法院于2018年7月6日受理立案。

（六）福安市亿泰贸易有限公司

福安市亿泰贸易有限公司成立于2009年2月14日，公司地址位于福安市城南街道中兴街道77号，该公司实际控制人陈少华，法人代表为程秋云，注册资金800万元，其中程秋云出资760万元，占注册资本的95%，程祖雄出资40万元， 占注册资本的5%。经营范围：建材、化工产品、五金交电、电子产品的销售。主营建材、电机配件的销售。企业属于批发和零售业。该公司于2009年4月15日在工商银行开立基本结算账户。该公司于2018年2月关闭，营业执照最后一次年检时间2016年10月。

（2）不良贷款基本情况

福安市亿泰贸易有限公司2009年4月13日与工行福安支行建立信贷关系并于2011年12月办理首笔融资业务。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2018年1月为客户办理的借新还旧方式转化贷款2笔，合计金额1799.9万元。该公司贷款于2018年6月转入不良。截至转让基准日（2018年7月10日）， 福安市亿泰贸易有限公司在工商银行不良贷款余额元（全额抵押1799.9万元），欠息元。截止基准日2018年6月末债项12级分类为八级（次级一级）。

2017年(福安)字00213号抵押贷款由程秋云、林少铃位于福安市城区城南中兴街77号一层Ｃ、Ｄ号店及3层房产抵押房产抵押作为抵押担保，同时追加陈少华、程秋云、程祖雄个人连带责任保证担保。

抵押人程秋云、林少铃位于福安市城区城南中兴街77号一层Ｃ、Ｄ号店及3层为借款提供抵押，土地使用权面积134.7平方米，建筑面积552.02平方米（其中一层A、B号店建筑面积122.5平方米，三层建筑面积为429.52平方米），两权证号为（安房权证福安字第、、号、安政国用（2011）第1632、1633、1094号），土地取得方式：出让 ；终止日期：2053年 3月 19 日；实际用途为：其他商服。上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额1360万元（抵押合同号为2017年福安(抵)字00213号，抵押担保期间为2018年1月10日至2019年12月31日），工商银行已办理抵押登记，不动产登记证明号：闽（2018）福安市不动产证明第0000383号。

2017年(福安)字00215号抵押贷款由程秋云、林少铃位于福安市城区城南中兴街77号一层Ｅ、Ｆ号店及2层房产抵押房产抵押作为抵押担保，同时追加陈少华、程秋云、程祖雄个人连带责任保证担保。

抵押人程秋云、林少铃位于福安市城区城南中兴街77号一层Ｅ、Ｆ号店及2层为借款提供抵押，土地使用权面积140.72平方米，建筑面积578.22平方米（其中一层A、B号店建筑面积137.61平方米，二层建筑面积为440.61平方米），两权证号为（安房权证福安字第、、号、安政国用（2011）第1634、1635、1093号），土地取得方式：出让 ；终止日期：2053年 3月 19 日；实际用途为：其他商服。上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额1566万元（抵押合同号为2017年福安(抵)字00215号，抵押担保期间为2018年1月10日至2019年12月31日），工商银行已办理抵押登记，不动产登记证明号：闽（2018）福安市不动产证明第0000381号。

程秋云，系福安市亿泰贸易有限公司法定代表人。

陈少华（程秋云配偶），系福安市亿泰贸易有限公司实际控制人。

程祖雄，系福安市亿泰贸易有限公司股东。

工商银行已向福安市人民法院提起诉讼，福安市人民法院于2018年7月6日受理诉讼立案。

（七）福安市珍华工艺品有限公司

福安市珍华工艺品有限公司成立于2007年12月，公司地址位于福建省宁德市福安市坂中乡亭兜村1号楼，法定代表人林伟星,注册资本1011.5万元，为林仕元出资606.9万元，占比60%，林伟星出资404.6万元，占比40%。公司性质为民营企业，行业性质属于制造业，经营范围：工艺品（不含竹木制品）、礼品、金银饰品、珠宝首饰加工、销售；自营和代理商品和技术进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。该公司于2008年8月在兴业银行福安支行开立基本存款账户。该公司自2018年3月起处于半停业状态，营业执照最后一次年检时间2016年6月。

（2）不良贷款基本情况

福安市珍华工艺品有限公司于2011年5月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2017年6月为客户办理的借新还旧方式转化贷款1笔，合计金额194.22万元。该公司贷款于2018年6月转入不良。截止转让基准日（2018年7月10日），福安市珍华工艺品有限公司在工商银行不良贷款余额1942200元（其中抵押1942200元），欠息27281.45元。截止基准日2018年6月末债项12级分类为八级（次级一级）。

-2017年(福安)字00049号由林伟星、陈彤提供房产抵押担保，并追加林仕元、林伟星、段惊鸿提供个人连带责任保证。

1、抵押人林伟星以位于福安市赛岐镇虹桥街虹桥路的房地产为借款提供抵押，房产证：安政房字第（赛）0163号，土地证号：赛国用（1995）字第01790号。建筑面积611.39平方米，土地面积163.31平方米，土地性质为划拨，该抵押物规划用途为商用，上述抵押物已办理抵押登记。

抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额362万元（抵押合同号为2013年福安(抵)字0067号、2017（展期）0003号，抵押担保期间为2013年6月26日至2019年6月26日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2017）福安市不动产证明第0004955号。

2、抵押人陈彤、高碧芬以位于福安市赛岐镇赛江花园27幢10号402房为借款提供抵押，房产证：福安市房权证城区赛岐镇字第0103163号，土地证号：安政国用（2008）第3361号。建筑面积125.75平方米，土地面积22.06平方米，土地性质为划拨，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

抵押人与工商银行签订了最高额抵押合同，设定最高额抵押金额46.1万元（抵押合同号为2013年福安(抵)字0068号、2017（展期）0004号，抵押担保期间为2013年6月26日至2019年6月26日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2017）福安市不动产证明第0004954号。

林伟星，为福安市珍华工艺品有限公司法定代表人。

段惊鸿（林伟星配偶），银行信用卡10.8万元逾期不良。

林仕元，为福安市珍华工艺品有限公司股东。

工商银行已就福安市珍华工艺品有限公司不良贷款案件提起诉讼，福安市人民法院2018年5月3日受理诉讼立案。

（八）福建恒祥食品有限公司

福建恒祥食品有限公司成立于2010年04月，注册地址:福安市赛岐经济开发区小留村桥洋，法定代表人孙细娥， 注册资本为1000万元，其中：孙细娥出资900万元，占比90%；王树平出资100万元，占比10%。公司性质为民营企业，行业性质属于批发业，经营范围:批发零售预包装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）；果品、蔬菜冷藏、销售；货物仓储。所处行业：批发业、制造业。该公司于2010年4月在工行赛岐支行开立基本存款账户。该公司于2017年9月处于停业，营业执照最后一次年检时间2017年5月。

（2）不良贷款基本情况

福建恒祥食品有限公司于2012年9月与工商银行建立信贷关系,于2013年1月办理融资业务。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2016年10月为客户办理的借新还旧方式转化贷款1笔，合计金额224.9万元。该公司贷款于2017年12月进入不良。截至转让基准日（2018年7月10日），福建恒祥食品有限公司在工商银行不良贷款余额2,144,454.65元（抵押方式2,144,454.65元），欠息元。截至2018年6月末12级分类为十一级（可疑二级）。

（3）抵押保证情况分析

1、2016年(赛岐)字00098号贷款由王树平、孙细娥，杨嫩能、孙润琴，刘瑜瑾，刘宋庄四处个人房地产抵押担保，同时追加王树平、孙细娥提供个人连带责任保证。抵押物情况如下：

 抵押人杨嫩能以位于福安市赛岐镇虹桥街永丰路38号为借款提供抵押，房产证：福安市房权证赛岐镇字第0101825号福安市房权证赛岐镇字第0100681号，土地证号：安政国用[1999]字第0940号。建筑面积201.6平方米，土地面积40.0平方米，土地性质为划拨，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

抵押人王树平以位于福安市赛岐镇虹桥街冬祥巷13号为借款提供抵押，房产证：福安市房权证赛岐镇字第0101525号，土地证号：安政国用[2004]字第0186号。建筑面积336.09平方米，土地面积50.63平方米，土地性质为划拨，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

抵押人刘瑜瑾以位于福安市赛岐镇虹桥街夏泰巷2号房产为借款提供抵押，房产证：安政房字第（赛）01983号，土地证号：安政国用[2005]字第0837号。建筑面积604.27平方米，土地面积126.0平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

 上述三宗抵押物共同设置抵押担保，设定最高额抵押金额359万元（抵押合同号为2013年赛岐（抵）字0094号，抵押担保期间为2013年9月11日至2016年12月31日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：安房他证福安字第号。

抵押人刘宋庄以位于宁德市蕉城区天王路与闽东西路交接处日月星城2幢701房产为借款提供抵押，房产证：宁房权证N字第号，土地证号：宁政国用[2012]字第06239号。建筑面积158.94平方米，土地面积22.22平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额110.5万元（抵押合同号为2013年赛岐（抵）字0095号，抵押担保期间为2013年9月11日至2016年12月31日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：宁房他证TN字第号。

孙细娥，福建恒祥食品有限公司法定代表人。

王树平（孙细娥配偶），福建恒祥食品有限公司股东。

工商银行就福建恒祥食品有限公司不良贷款向福安市人民法院提交诉讼材料，法院于2018年5月3日受理诉讼立案。

（九）福建胡氏红茶业有限公司

福建胡氏红茶业有限公司于2009年12月成立，注册地址为福安市新华中路52号38楼1-3层，法人代表陈安邦，公司注册资本528万元，其中: 陈安邦出资269.28万元，占51%：郑少惠出资258.72万元，占49%。公司性质为民营企业，行业性质属于批发业，经营范围：批发兼零售预包装食品，主要经营红茶批发销售。该公司于2010年10月在工行赛岐支行开立一般结算账户。该公司于2015年12月停业，营业执照最后一次年检时间2015年6月。

（2）不良贷款基本情况

福建胡氏红茶业有限公司2011年5月与工商银行建立信贷关系，2012年1月办理首笔融资业务。工商银行于2015年7月为客户办理的借新还旧方式转化贷款1笔，合计金额329.98万元。该公司贷款于2015年12月进入不良。截至转让基准日（2018年7月10日），福建胡氏红茶业有限公司在工商银行不良贷款余额元（均为保证贷款元），欠息元。截至2018年6月末12级分类为十二级（损失级）。 

1、2015年(赛岐)字0043号贷款由福建贝吃乐食品有限公司、福建省中信融资担保有限公司提供连带责任保证担保，并由陈安邦、郑少惠、陈文辉提供个人连带责任保证。

福建贝吃乐食品有限公司成立于2000年3月3日，注册地址为福安市赛岐开发区小留工业区18号，法定代表人为林宜姿，注册资本为800万元，实收资本800万元，由陈文辉出资800万元，营业期限至2024年4月21日，经营范围：饼干生产、糕点生产、膨化食品生产。

福建省中信融资担保有限公司成立于2007年10月17日，公司住所在宁德市东侨经济开发区金城花苑三号楼2－Ｂ、2－Ｃ号，法定代表人吴锦通，注册资本人民币40366万元整。经营范围:贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保；兼营诉讼保全担保、履约担保以及与担保业务有关的融资咨询、财务顾问中介服务和以自有资金进行的投资。

以上贷款追加陈安邦、郑少惠、陈文辉提供个人连带责任保证。

陈安邦，福建胡氏红茶业有限公司法人。

郑少惠，福建胡氏红茶业有限公司股东。

陈文辉，福建胡氏红茶业有限公司实际控制人。

工商银行于2016年3月15日在福安市人民法院受理立案，案号为（2016）闽0981民初2718号，2016年5月17日和7月26日开庭审理，2016年7月28日判决，于2016年9月5日生效，于2017年5月9日申请执行，目前在强制执行中。

（十）福建永泰安合成革有限公司

福建永泰安合成革有限公司成立于2010年2月，公司地址位于福建省福鼎市龙安工业园区A-11地块，法定代表人方志勇,注册资本2200万元，其中方志勇2002万元占比91%，张晨198万元占比9%。公司性质为民营企业，行业性质属于制造业，经营范围：合成革生产、销售。该公司于2011年5月在福鼎市农村信用合作联社龙安信用社开立基本存款账户，在工商银行开立一般结算账户。该公司于2018年3月停产，营业执照最后一次年检时间2017年4月。

（2）不良贷款基本情况

福建永泰安合成革有限公司于2011年8月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2017年1月、6月、7月为客户办理的借新还旧方式转化贷款4笔，合计金额万元。该公司贷款于2018年3月转入不良。截止转让基准日（2018年7月10日），福建永泰安合成革有限公司在工商银行不良贷款余额22,097,431.92元（均为抵押贷款），欠息468,016.46元，截至2018年6月末12级分类为十级（可疑一级）。

福建永泰安合成革有限公司贷款分为4笔借款合同号，均由福鼎市龙安工业园区A-11地块工业房地产提供抵押担保，并追加方志勇、方培华、陈占海、张晨、王靖进个人连带责任保证。具体情况如下：

抵押人福建永泰安合成革有限公司以位于福鼎市龙安工业园区A-11地块工业房产为借款提供抵押，房产证：鼎房权证LA字第140004号、鼎房权证LA字第140011号、鼎房权证LA字第150003号，土地证号：鼎国用（2010）第1182号。建筑面积25187.94平方米，土地面积34070平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为工业厂房，上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额4592.51万元（抵押合同号为2015年福鼎（抵）字0014号，抵押担保期间为2014年8月1日至2018年2月1日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：鼎房他证FD字第号。

方志勇，为福建永泰安合成革有限公司法人代表。

张晨，为福建永泰安合成革有限公司股东。

方培华，为福建永泰安合成革有限公司原股东。

陈占海，为福建永泰安合成革有限公司原股东。

王靖进，为福建永泰安合成革有限公司原股东。

工商银行已就福建永泰安合成革有限公司不良贷款于2018年6月向法院提交诉讼材料，法院已受理诉讼立案。

（十一）福鼎市伊力化油器有限公司

福鼎市伊力化油器有限公司成立于2007年12月，公司地址位于福鼎市太姥山镇寒碧路138号，法定代表人林以升,注册资本300万元，其中：林以升出资240万元，占注册资本的80%，黄丽华出资60万元人民币，占注册资本的20%。公司性质为民营企业，行业性质属于批发和零售业，经营范围：汽车零部件及配件加工、销售；建材、钢材、水泥、有色金属、五金交电销售。该公司于2012年5月在工行福鼎城南支行开立基本存款账户。该公司于2018年1月停业，营业执照最后一次年检时间2017年9月。

（2）不良贷款基本情况

福鼎市伊力化油器有限公司于2012年12月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2017年8月至2018年4月为客户办理的借新还旧方式转化贷款7笔，合计金额595万元。该公司贷款于2018年6月转入不良。截止转让基准日（2018年7月10日），福鼎市伊力化油器有限公司在工商银行不良贷款余额元（其中抵押元、保证元），欠息47839.33元，截至2018年6月末12级分类为八级（次级一级）。

1、17年(福鼎)字00166号合同由林以升、黄丽华名下位于福鼎市秦屿镇寒碧路138号的房产提供抵押担保，同时追加林以升、黄丽华提供个人连带责任保证。

抵押人林以升、黄丽华以位于福鼎市秦屿镇寒碧路138号房地产为借款提供抵押，房产证：鼎房权证QY字第080120号，土地证号：鼎国用（2000）字第01650号。建筑面积320.45平方米，土地面积88.09平方米，土地性质为划拨，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额120.59万元（抵押合同号为2015年福鼎（抵）字0188号，抵押担保期间为2015年11月16日至2018年11月15日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2015）福鼎市不动产证明第0004120号。

 2、17年(福鼎)字00195号合同由林以升、黄丽华名下位于福鼎市桐城鹭虹花园1幢601号房产提供抵押担保，同时追加林以升、黄丽华提供个人连带责任保证。

抵押人林以升、黄丽华以位于福鼎市桐城鹭虹花园1幢601号地产为借款提供抵押，鼎房权证TS字第100856号，土地证号：鼎国用（2004）字第2802-7号。建筑面积237.06平方米，土地面积38.34平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额142.24万元（抵押合同号为2015年福鼎（抵）字0185号，抵押担保期间为2015年11月16日至2018年11月15日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2015）福鼎市不动产证明第0003892号。

3、17年(福鼎)字00196号由林嫩妹名下位于福鼎市秦屿镇秦川路87号房产提供抵押担保，同时追加林以升、黄丽华提供个人连带责任保证。

抵押人林嫩妹以位于福鼎市秦屿镇秦川路87号房地产为借款提供抵押，房产证：鼎房权证QY字第060050号，土地证号：鼎鼎国用（2005）字第01025号。建筑面积220.7平方米，土地面积66.3平方米，土地性质为划拨，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额182.12万元（抵押合同号为2015年福鼎（抵）字0191号，抵押担保期间为2015年11月16日至2018年11月15日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2015）福鼎市不动产证明第0004157号。

4、18年(福鼎)字00035号由林以升、黄丽华提供房产抵押担保，同时追加林以升、黄丽华提供个人连带责任保证。

抵押人林以升、黄丽华以位于福鼎市桐山桐城明珠三幢703号房地产为借款提供抵押，房产证鼎房权证TS字第120758号，土地证号：鼎国用（2004）字第692-763号。建筑面积119.68平方米，土地面积36.93平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额89.76万元（抵押合同号为2015年福鼎（抵）字0187号，抵押担保期间为2015年11月16日至2018年11月15日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2015）福鼎市不动产证明第0003893号。

5、18年(福鼎)字00062号由陈晓青名下位于福鼎市桐山办事处桐城明珠十三幢702号房地产提供抵押担保，同时追加林以升、黄丽华提供个人连带责任保证。

抵押人陈晓青以位于福鼎市桐山办事处桐城明珠十三幢702号房地产为借款提供抵押，房产证鼎房权证TS字第081256号，土地证号：鼎国用（2004）字第692-649号。建筑面积114.43平方米，土地面积27.483平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额85.82万元（抵押合同号为2015年福鼎（抵）字0186号，抵押担保期间为2015年11月16日至2018年11月15日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2015）福鼎市不动产证明第0003895号。

6、18年(福鼎)字00063号由程德明、李宝妹名下位于福鼎市秦屿镇海滨路69号房产提供抵押担保，同时追加林以升、黄丽华提供个人连带责任保证。

抵押人程德明、李宝妹以位于福鼎市秦屿镇海滨路69号房地产为借款提供抵押，房产证鼎房权证QY字第030087号，土地证号：鼎国用(1998)字第1962号。建筑面积316.76平方米，土地面积95.06平方米，土地性质为划拨，该抵押物规划用途为住宅，上述抵押物已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额101.67万元（抵押合同号为2015年福鼎（抵）字0189号，抵押担保期间为2015年11月16日至2018年11月15日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：闽（2015）福鼎市不动产证明第0004159号。

18年(福鼎)字00038号合同由宁德市亿力电力设备有限公司提供保证担保，同时追加林以升、黄丽华、林以峰、金仁祥、金惠彬承个人连带责任保证担保。

宁德市亿力电力设备有限公司成立于2001年11月,企业原法人代表林以峰，于2015年7月变更为现任法定代表人：金仁祥（系股东金惠彬哥哥），注册资金1360万元，实收资本1360万元，股东分别为金仁祥、金惠彬，其中金仁祥出资人民币510.571万元，占注册资本的37.54%；金仁祥出资人民币849.429万元。

林以升，为福鼎市伊力化油器有限公司法定代表人。

黄丽华（林以升配偶），为福鼎市伊力化油器有限公司股东。

林以峰，为担保企业宁德市亿力电力设备有限公司原法人代表。

金仁祥，为担保企业宁德市亿力电力设备有限公司法人代表。

金惠彬，为担保企业宁德市亿力电力设备有限公司股东。

工商银行已就福鼎市伊力化油器有限公司不良贷款于2018年6月末向法院提交诉讼材料，法院于2018年7月3日受理诉讼立案。

（十一）福建省金龙工贸集团有限公司

福建省金龙工贸集团有限公司成立于1994年9月8日，公司地址位于福鼎市太姥大道351号7楼，法定代表人郭智惠,注册资本1880万元，其中郭智惠出资1420万元，占比75.53%，郭和挺出资400万元，占比21.28%，郭智强出资60万元，占比3.19%。公司性质为民营企业，客户规模中型，行业性质属于批发业->矿产品、建材及化工产品批发，经营范围：建筑材料、装饰装潢材料、金属材料、机电产品等。该公司1994年在中国工商银行福鼎支行开立基本存款账户。该公司于2017年9月停业，营业执照最后一次年检时间2017年5月。

（2）不良贷款基本情况

福建省金龙工贸集团有限公司于1995年2月与工商银行建立信贷关系并办理融资业务。先后办理融资业务的品种有流动资金贷款、银行承兑汇票、票据贴现和项目融资，主要的融资品种是流动资金贷款，项目融资是1997年12月发放的加工冷轧带肋钢筋项目贷款298万元，期限2年，项目达到预期收益，贷款按期收回。银行承兑汇票是2012年2月至2014年1月期间工商银行累计签发总金额为9900万元的银行承兑汇票，票据贴现是2012年发生的2000万元票据贴现。由于受到当地政府不良管控的压力，工商银行在2017年11月至2017年12月为客户办理的借新还旧方式转化贷款2笔，合计金额5710万元。该公司贷款于2018年5月转入不良。截止转让基准日（2018年7月10日），福建省金龙工贸集团有限公司在工商银行不良贷款余额元（均为抵押贷款），欠息元，截至2018年6月末12级分类为十一级（可疑二级）。

1、17年(福鼎)字00228号合同由郭智惠、陈佩钦提供名下位于福鼎市桐城兴盛小区A幢9号（太姥大道351号)房产作为抵押担保，同时追加郭智惠、陈佩钦、郭智强、赖丽英、郭和挺、黄晓云个人连带责任保证担保。

抵押人郭智惠、陈佩钦以位于福鼎市桐城兴盛小区A幢9号（太姥大道351号)房产为借款提供抵押，房产证：鼎房权证TS字第050062号，土地证号：鼎国用2004字第0741号。建筑面积2373.17平方米，土地面积254.4平方米，土地性质为出让，该抵押物规划用途为住宅，已办理抵押登记。

上述抵押物设置抵押担保，设定最高额抵押金额2615.31万元（抵押合同号为2015年福鼎(抵)字0002号，抵押担保期间为2015年1月6日至2018年3月31日），工商银行已办理抵押登记，他项权证号：鼎房他证FD字第号。

 2、7年(福鼎)字00232号合同由赖丽英、唐德焕名下位于