房东因搬至九龙湖。现诚意出售金嘉好房
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：22.00万&(&0成&)
贷款金额：88.00万&(&成&)
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&南昌市红谷滩新区翠苑路乡企城内11-12栋外婆家(铁壁山庄)往内50米
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红谷滩新区翠苑路820号(北斗星商务酒店旁边)
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翠苑路818号
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红谷滩新区翠苑路西侧欧尚国际公馆内1516 欧尚超市的肯德基对面
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南昌广兰大道范家新村B区(洪庆饭庄旁边)
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新建县文化大道838号(文化大道与解放路交汇口近新建二中旁)
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关于住哪儿　　尊敬的省、市领导同志：您好！　　　　感谢您在百忙之中阅读我们全体金嘉名筑业主给您写的信，以下所反映的问题希望能引起您的重视与关注，并希望得到您的帮助！　　　　金嘉名筑自从2008年交房以来已近2年的时间，当初我们看到金嘉名筑地处南昌市经济技术开发区，并且与新建县邻近的地理优势，经开区又是国家级的开发区，正是因为这样，我们选择购买了位于经开区广兰大道999号金嘉名筑商品房，随着时间的推移小区入住率逐渐增加。但是住进来后我们发现许多问题。　　　　一、关于开发商及物业管理的问题：　　　　1、一期交房已近两年的时间，经过我们向土管局查询，一期业主的《土地证》去年就已经办理完毕，但开发商却迟迟不予下发。我们曾多次电话询问开发商为什么不发给我们，开发商却以种种理由推脱，请能督促开发商无条件的将《土地证》下发给所有业主。如开发商仍然不予理睬，我们全体业主将向土管局集体挂失，重新办理！　　　　2、由于开发商不讲诚信，导致小区内基础设施不完善、绿化差。业主入住以来，小区物业管理方面一塌糊涂，开发商没有经过我们业主的同意将物业更换为富昌集团下属的南昌金和物业有限公司，物业公司长期不作为导致小区内杂草丛生，草比人高，虫害泛滥！卫生脏、乱、差！保安失职，形同虚设，给我们生活带来了极大的痛苦！希望房管部门能够介入督促物业改善小区环境，安排专人养护绿化，修剪绿化植物，除杂草，喷洒除虫药剂，希望房管部门牵头召开业主大会，指导业主成立业主委员会！　　　　3、小区内至今没有安装任何的娱乐、健身设施，所有业主强烈要求开发商安装相关设施，为小区业主提供娱乐场所！　　　　4、去年年底就有传言说开发商法人代表因触犯国家刑法已被关押，二期C区工地也长时间处于停工状态，希望经开区有关部门以及房地产开发主管部门能够引起重视，确保开发商能够在合同约定期限内按标准交房。　　　　二、小区周边环境、医疗卫生、就学、出行以及安全的问题：　　　　1、原本开发商承诺在金嘉名筑以南（小河旁）修建金嘉公园，但至今都没有动静，鉴于开发商的“实力”，我们全体业主不能再遥遥无期地等待下去，金嘉名筑南面的空地绿化应由经开区尽快负责施工，给我们营造一个良好的绿化人居环境。　　　　2、去年因铺设管道将金嘉名筑大门口一段路面挖开，破坏了广兰大道马路绿化带，至今道路绿化带仍未修复。请有关部门能尽快修复。　　　　3、到现在为止没有看到有社区服务机构！整个小区就像“三不管地带”，而且整个路段也没有社区医疗卫生机构，老百姓出行难，就医看病就更难！小孩夜晚发烧都没有地方看病！有关需要在基层社区办理的事情都不知道找哪里？如计生、医疗卫生、城镇居民医疗保险等等。小区附近2公里内没有正规的医疗诊所，居民看病就诊非常不便。请政府考虑能尽快成立社区，并申请在金嘉名筑成立社区医疗卫生服务点，解决老百姓看病难的问题！　　　　4、南昌经济技术开发区广兰大道马路路灯夜间从来不开，尤其是999号金嘉名筑小区门口，一到夜晚马路漆黑一片。居民不敢出门，道路交通不安全，匪盗猖獗，请考虑百姓疾苦，夜间把马路的路灯打开，并希望公安部门在小区门口设立值班岗亭。　　　　5、公交车太少，只有一路211，而且211经常到站不停车，一等就是半个多小时甚至更长时间，希望经开区能向有关部门反映增加公交线路，解决附近居民出行难的问题。　　　　6、广兰大道贯通新建县解放路北端，来往大型车辆非常多，整条道路没有任何的交通安全、限速、以及红绿灯和斑马线、电子眼设施，来往车辆速度非常快，行人安全得不到保障。请经开区交通部门考虑能尽快加强道路交通安全设施。如增加红绿灯、斑马线、电子眼等等设施。　　　　7、因金嘉名筑地处经开区，户籍管理和行政区域划分属于经开区却又邻近新建县，我们业主子女就学是一个难题，希望有关领导能够重视、解决我们小区子女就学问题。　　　　我们的党和国家政府一直强调构建和谐社会、创建文明城市，省委省政府也不断在开展民心工程，但我们业主曾多次向有关部门及民生通道进行反映，均都没有得到任何回复！试问尊敬的领导，这样就是和谐社会吗？我们的疾苦究竟谁来关注？以上诸多问题一直困扰着我们的生活，我们恳请相关领导根据以上实际情况，本着以人为本的执政精神，尽快帮助我们解决以上急迫的问题。我们也将继续翘首期盼！　　　　　　全体金嘉名筑业主　　　　
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　　人民的政府这个时候真不知道干什么去了?说不定和开发商分钱去了!
　　希望好心人把这个贴子顶起来,不要让我们的辛苦钱打了水漂,买的房子成了烂尾楼!
　　这是一个典型的招商引资公司，曾经轰动一时的汤市长案件的引发人，也是汤的情人之一，原开发区一位主任的招商杰作；她也因此而荣升。。。。　　曾听在富昌集团工作过的朋友说起，也因某些事情曾和他们打过交道；我的至今朋友的工程款还未清。　　这个公司的管理一塌糊涂，所有的台湾人都好像是公司的领导，骨子里都看不起我们；总说我们大陆人怎么怎么的。。。。还有个所谓的老板娘，大家都称呼她：&董娘&其实她啥也不懂，上班就坐那喝茶、网聊；遇到漂亮的、比较有能力女员工和老板说话了，就想办法辞退，口口声声的，我们缘分已尽啦。。。其实她自己也不过是老板的情妇。（当然，这个和我们也没有关系）　　公司里面的台湾股东多有多（据说早年多半都是黑社会的出身，在台湾基本从事的都是娱乐行业）。　　一个董娘外加老板的女儿、十几个呆包股东，还有十几个台湾来的管理人员，成天的打内战；各怀鬼胎的，下面的员工不知道听谁的。　　可悲的是我们这边南昌的员工，也跟着打内战，常常成为他们争斗的牺牲品。。。。　　如今听说这位法人老板，因汤市长事件，涉嫌行贿关押；　　楼主说的情况是必然的，当时本人还想在那置一套房的，亏得没有，庆幸一下自己，但对金嘉名筑的业主表示同情。。。　　帮不上很多的忙，只能顶一下！！！
　　　　　　　　香港太阳报报道，江西省又有官员涉贪下台，原南昌市委常委兼南昌县委书记汤成奇，被人拍递?流照举报多时后，官方新华网昨证实，汤成奇因严重违纪违法、道德败坏、生活腐化，日前已被「双规」。　　　　汤成奇涉嫌多年来巨额贪污、以权谋私及生活腐化，早在去年(_zao3 zai4 qu4 nian2)十一月已被“双规”。江西省纪委对汤成奇严重违纪违法问题立案检查。今年一月，江西省委免去其南昌市委常委、委员职务，江西省人大常委会亦罢免其省人大代表职务。　　　　疑涉更高层官员　　　　纪委查明，汤成奇利用职务为他人谋取利益，收受巨额贿款，又为亲属经营活动谋利；超计划生育一胎，道德败坏，生活(sheng1 huo2)腐化等。南昌市(deng3 _nan2 chang1 shi4)早已传出他生活极度糜烂，中纪委收到的举报材料，包括汤成奇大量风流图片和录像。　　　　江西省纪委常委会决定对汤成奇双开处理，并移送司法机关。消息指，汤成奇生活淫乱在江西已路人皆知，贪腐多年才受查，加上有传中纪委插手，不排除涉及江西省内更高层官员。　　　　四十九岁的汤成奇○四年起任南昌市政府市长助理，○七年升任南昌市副市长，○八年起任南昌市委常委兼南昌县委书记。消息指，他近两三年来在一家四星级豪华酒店长期包房，经常有艳女前声，情妇包括女官员。　　　　　　　　　　　　　　　　
　　他已经不是南昌人的热点新闻了,昨晚听说富昌集团的法人上周已经放出来，业主们赶紧去找他们吧
　　我们人民政府应当依法维护人民群众的合法权益，保护群众合法权益不受侵害是政府最起码的责任和义务。
　　政府都不过是混饭吃的一群pig.
　　直接输入图片链接即可辛苦钱打了水漂,买的房子成了烂尾楼!插入图片，限5个链接辛苦钱打了水漂,买的房子成了烂尾楼!
　　唉!真不知道该怎么办?
　　lz有号码没？
　　政府工作人员你们看见了吗。。。　　　　都TM哑巴呐、。
　　二期工程C区楼房说了今年12月底交房,可现在整个工程全部停下来了,按时交房是不可能的了.很有可能就会变成烂尾楼!悲哀啊!辛苦多年的血汗钱就这样没了......
　　LZ，你真可爱，乖。。。
　　我就是买到了二期的，真不知道什么时候能交房呀，我们都是付清了钱的呀。苍天啦
　　金嘉名筑三期，业主QQ群：
　　打水漂是不可能滴　　前天看了晨报说二期近段会着手施工后续的工作，不晓得开工没，房管局或区政府是否会介入监督施工呢？承诺是不是会成为敷衍呢？　　听一期的业主说当时他们也因延期赔了一万多块钱　　
　　如果政府介入可参照上海处理莲花河畔楼盘的模式，冻结开发商资产，引入新的大型开发商企业。
　　老百姓买房的都是辛苦钱，这帮狗日的开发商真是良心被狗吃了。政府也是他妈的不管事！钱照拿人照抓，现在就不管老百姓的死活了！
　　顶！！！
　　可爱的供缠档，看到了吗？这就是事，怎么就没有人管呢？
　　飘过。。。。。
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阅读数:3694&&|&&回复数:9
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恭喜新建县金嘉名筑终于有了新的物业来接手!&&在此发帖庆祝下。好像已经很多年没有物业了！期待这个物业能办好！ 那个台湾女人终于走了！ 只要物业办好了我是会交钱的！咱也不差物业费。鼎立支持新物业。电梯赶紧好吧 呵呵装修房子因为电梯坏的N年不修结果请工人搬运费都去了一笔！郁闷呀！这钱！
选择地宝家装，省心，省力，省事
发表于：&&
挽尊。前排求粉。求基友。求媳妇。各种求。
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发表于：&&
是啊,之前我也听说,且也有很多朋友住那边
瑞士西卡温馨提示:家装防水需重视!!!
发表于：&&
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你高兴的太早了，走了病猫，来了豺狼。接管物业的是生米的大罗汉，他是善鸟？为业主服务来了？无利不起早，尤其是黑社会的，没有利益人家跑这来为你们这些贫民救苦救难来了？幼稚！等死吧，你们这些可怜的业主。
发表于：&&
物业费你是会交？你敢不交？找死呢吧。小样，高兴什么？
发表于：&&
楼上 的感慨万千，这社会该面壁去吧！
发表于：&&
黑社会总比没社会好！交钱也得按规定来！大罗汗又怎么样！ 新建县我还真不知道谁能厉害到哪去！ 惹我试试~~~ 满县城都是我家亲戚
发表于：&&
具体的就不说了 公检法都是直系亲属！而且都是头头类的 ~~~~其他行政部门就不举例了 。 罗汉也要罗的有道理 ，知道吗5楼的小朋友！&&没道理的罗汉也混不出来！
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