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我买了马来西亚碧桂园森林城市房字，交了首付，签订的合同是英文的当时没有
我买了马来西亚碧桂园森林城市房字，交了首付，签订的合同是英文的当时没有翻译我也看不懂请问我可以要求退房吗？
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要结合合同内容具体分析，建议找开发商协商解决
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二手车过户后必须更换新车牌吗
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　　规定是机动车过户时候，车管所会注销原车牌和行驶证，给受让方核发新的车牌和行驶证。车牌是不允许办理过户的。　　原车主持有车辆满3年的，可以过户车辆时申请保留车牌6个月。　　《机动车登记规定》：　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　（一）现机动车所有人的身份证明；　　（二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　（三）机动车登记证书；　　（四）机动车行驶证；　　（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；　　（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。　　现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。　　第五十二条办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。　　申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：　　（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；　　（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上；　　（三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
在2017年交房，并且要求交付房款5%的订金约人民币6万8千元，经过协商我支付了人民币3万5千元订金，当时是在环球移民北京办公室通过POS机刷卡，收款方是碧桂园中国公司。之后碧桂园方面发来购房合同以及订金收据，我看到收房时间是2019年，且碧桂园方面只约定收取1万马来西亚林吉特的定金，按当时汇率约为人民币1万7千元。由于合同中交房时间与移民中介口头介绍不符，我决定退订。之后马来西亚林吉特对人民币持续贬值，到现在汇率约为1点5。而碧桂园方面只同意退还订金约2万林吉特。想请问律师我能不能要求碧桂园方面按人民币原值退还订金，同时我已就移民中介存在的问题录音取证，请问能否追究中介的责任。盼回复，谢谢！
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你好，不能要求按照原值退，如果中介有过错，可以要求中介赔偿损失。
我在某厂半年拿了累计100多万的产品，现在这些产品都出问题了，质量问题，但是厂里不赔。由于他们有档口，我是正常的在他们档口拿货，也没有签合同的，这些产品都是没有贴标的，大部分销往马来西亚。现在货物全部变质，损失惨重，客户也都不再继续合作了。希望找个律师能够挽回些损失
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没有签合同？有没有送货单据？或者短信来往记录？或者转账凭证？需要有证据证明是他们的货
你好，请问没有房产，没有正式单位，户口可以签到工作的城市吗？
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一、上小学报名需要房产证吗答：需要房产证，如若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。正常情况下，上小学报名时，所需要的条件如下：1、父母携带孩子;2、户口本原件和复印件有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上;3、父母或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。没房产证孩子就不能上小学吗答：没房产证孩子还是能上小学的。1.如果没有房产证，在有证的都报了，还有名额的时候能上;2.去私立，民办这些不要求房产证的学校;3.有名额的公立学校。注：有的优秀的学校，严格按学区上学，学区以房子位置为准，要房产证户口本，没有房产证是不能到这些小学入学的。二、本地户籍儿童入学1、2018年一年级新生入学年龄：入学年龄是依据《中华人民共和国义务教育法》第二章第十一条的规定，即“凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育”。2018年小学入学年龄为6周岁日以前出生，各类残疾儿童入学年龄为79周岁。2、2018年公办小学报名时间：公办小学统一报名时间为7月1日、2日星期六、星期日两天，每天上午8：30—11：30，下午1：30—430。各校按学区范围对适龄入学儿童报名登记。今年将在5月3日至31日对2018年适龄入学儿童进行户籍、房产、居住等信息采集，以便于教育主管部门详细了解入学信息，为提前规划、统筹力量科学应对入学压力做好充分准备。3、2018年适龄儿童小学入学网上信息采集程序：登陆区教育政务网，然后点击2018适龄儿童入学报名进入“XX区义务教育招生入学管理服务平台”，按照提示填写采集信息。提示：现在信息采集还未开放，所以大家还打不开。4、公办小学新生报名所需证件材料：公安部门核发的儿童随父母或祖父母外祖父母同户、同住的户籍卡本和与户籍情况一致的住房产权人的产权证不动产权证、房单等合法有效凭证，出生证，预防接种证，健康手册，法定监护人的身份证，儿童在幼儿园的幼儿发展评估手册，2张1寸免冠蓝底彩色照片。5、如何查询小学学区范围：XX区各小学将于6月下旬在校门口和周边社区张贴招生简章;同时，今年上学的户籍适龄儿童家长可以登录“XX区教育政务网”，进入“市南区义务教育招生入学管理服务平台”，在“学区查询”页面进行实名注册，注册成功后即可查询入学所在学区。6、就近入学并不意味着直线距离最近入学义务教育阶段小学实行划片就近入学，这个“就近”入学是指“相对就近”。教育部2018年招生入学工作的通知提出要“合理确定片区范围。区县教育行政部门要在上级教育行政部门指导统筹下，根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等，为每所义务教育学校科学划定片区范围。鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。要充分考虑可能影响公平的各关键要素，确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。片区确定后，应在一段时期内保持相对稳定。”同时学校建设不是绝对的均匀分布，市南区教育部门在划定招生地段时，已经充分考虑到文件中提到的以上因素，做到了公平、公正，但类似学区临界地带的学生的入学问题仍难以避免，希望家长能够理解。7、集体户孩子可以在户籍所在地划片上学吗根据XX市义务教育阶段招生规定，集体户的适龄儿童，要根据实际情况进行安置：1在本市已经购买住房、具备落户条件的四老或父母任何一方，需要家长尽快将孩子的户籍落到常住地，并按规定在户籍所在地就近入学。2家长已经在本市其他区域购买小产权房，但无法落户籍的，市南区教体局将协调其房产所在地所属区教体局，在其房产所在地八站四公里范围内有空余学位学校安置。3孩子及父母户籍均落在单位集体户上，在单位实际居住，且没有自有房产的，由学校尽可能在本学区安排入学。4孩子及父母户籍均落在单位集体户上，但不实际居住的，或是集体户单位已经迁移出市南区的，由教体局在其实际居住地八站四公里范围内有空余学位学校安置或协调其他区域协助安置。8、拆迁户孩子应该在哪儿报名上学家长可以持公安部门核发的儿童随父母或祖父母外祖父母同户、同住的户籍卡本以及《房屋征收补偿协议》、实际居住证明等相关材料，带孩子到户籍所在地的划片小学报名。学校和教体局将进一步审核、落实，依据市、区拆迁户子女入学安置办法以及市南区2018年小学一年级新生入学要求，妥善做好拆迁户适龄儿童的入学安置工作。如果有疑问，家长可以直接拨打XX区教体局教育科咨询电话XXXXXXXX，工作人员会作详细解答，并给您提供必要帮助。9、从外地引进的高层次优秀人才子女入学政策：XX区贯彻《XX市引进高层次优秀人才来青创新创业发展的办法》，对已落户或持《XX市居住证》的优秀人才随迁子女，在义务教育阶段中小学升学方面享受本市户籍待遇。报名时提交以下材料原件及复印件：①户口簿或《XX市居住证》;②适龄儿童父母身份证;③按要求提供儿童的材料预防接种证、身体健康证明、幼儿园评估手册、出生证、两张一寸免冠蓝底彩色照片等。10、孩子应该今年上学，因身体原因想明年上，怎么办因身体状况需要延缓入学的适龄儿童，可在小学统一报名时间申请办理缓学，先由学生家长向学校提交学生申请缓学的有关房屋租赁备案号户籍、房产、家长的缓学申请书、证明学生身体情况的医院证明、病历或有关部门的证件原件、复印件各一份，并填写《XX区教体局2018年适龄入学儿童缓学审批表》。
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server is ok陪同翻译: 留住回头客之经验分享 - 简书
陪同翻译: 留住回头客之经验分享
做多了陪同翻译，发现口语好听力好只是基本要求，要想提高客户满意度，让客户下次还找你，其实是有很多诀窍的，这个跟情商有关，下面就跟大家一起分享。1.不要忘记口译的本份大多数的客户要求你只是翻译，不要出主意。不排除有的客户征求你的意见，但是我遇到的大多数客户不喜欢翻译越俎代庖，代表客户向对方陈述翻译自己的主观想法。客户喜欢的是把双方说的话翻译给对方听。案例1：我在做翻译的时候，秉持只翻译，少说话的原则。但是有一次让客户不满了。事情是这样的，美国客户带我去一个工厂，要买机器。我们一起坐到会议室里，中方工厂有三个人。当时，中方说到他们的机器有卖到美国，然后美国客户就问卖到了美国哪里，是什么样的美国客户买了？然后中方三个人就开始小心翼翼地商量了一两分钟的样子，跟美国客户说卖到了洛杉矶和纽约，但是客户名字不能说，因为客户可能不想让别人知道他们买了机器，所以要保密。针对他们商量的过程，我没有翻译，只是在他们商量完，给客户总结了他们商量的结果。但是，客户不满意了。他后来跟我说，希望我把他们说的每一句话都翻译给他听。他的意思是，我一句中文都听不懂，找你来，就是让你做我的耳朵的。个人总结：翻译其实很难做，要不偏不倚，要缓和紧张的谈判气氛，要让谈判双方都感觉到翻译有为他们着想。但是，这个度很难把握。比如，我如果像老外说的那样，把中方的每一句话都翻译给他听，中方肯定觉得翻译在打小报告（因为中方也有人懂英语）总之，度不好把握，翻得多了，中方觉得你在打小报告，翻得少了，客户觉得你没有尽职尽责。2.女生和男生都要注意形象大多数客户还是希望自己带的翻译端庄大方，形象佳，气质好,有亲和力。特别是展会口译（大家可以想下为什么展会口译的英文是hostess），商务谈判和交替传译。因为翻译代表的也是客户公司的形象。女生请化淡妆，穿稍正式的衣服（千万不要浓妆，吊带，超短裙）男生千万不要穿短裤拖鞋。案例1：有一次美国客户要请我到深圳北大医院做翻译，他想跟深圳北大医院谈合作项目，我当时化了淡妆，穿一件快到膝盖的连衣裙（个人认为还算正式），过去先跟客户见面，但是客户婉转表示，连衣裙领口有点低，下摆太短。他的意思是，口译不应该把自己打扮的太惹眼了。所以，第二天，我就换了一件比较保守，颜色比较暗的连衣裙，严谨大方。个人总结：根据客户需要，翻译最好着装内敛一些。比如这个案例中的客户，虽然来自美国，但是非常保守，所以，翻译要根据客户具体的情况，调整应对策略，最大程度让客户满意。案例2：有次一个厦门的公司请我去做翻译，公司老总是位女士，说翻译公司刚派来一位翻译，已经被他们拒绝了。我没问原因，但是她自己告诉我，说那个女孩看着不像翻译，像刚从酒吧里出来的（浓妆艳抹，衣着暴露）。题外话：形象好可是会带来生意喔案例3：有一次我带一个美国客户去工厂，之前工厂有个人（英文名叫Ric）一直跟他email联系。然后到了工厂门口，老外非常吃惊地看到一个妆容精致的美女在等他，say hello to him,一问之下，原来美女叫Ric,老外很意外，心情一下变得超好。他说他一直以为Ric是个男的。然后在接下来的谈判中，Ric英语表达到位，说话忠实诚恳，给老外留的印象更好了，最后，老外基本定下来，就从Ric那里购买机器了。一台机器要一百多万美金，老外先买4台，这样，近千万美金的生意，轻轻松松就做成了。3.翻译不只是翻译，还是润滑剂。在商务谈判的时候，翻译最大的感触就是，夹缝人，不好生存。双方都不能得罪，但是度又不好把握。案例1：有一次我带一个加拿大客户到一个电池厂做翻译。到厂里后，我跟厂里的老板娘说，我的作用是让你们沟通顺畅，合作共赢。老板娘听了很开心。后来，加拿大客户问我，是不是这个厂里没有出口资质，我犯了一个致命的错误，没有直接问中方，而是说出我的猜想，这个厂可能是没有出口资质的。结果，加拿大客户跟该厂的老板的儿媳妇（她懂一些英语，是厂里实际的管理者）说了我的看法。结果该厂的儿媳妇对我的态度一落千丈，戒备心立刻上升了一千丈。个人总结：译员是外方雇的，自己觉得有时候要站在外方一边，可是自己要把握好度，还是多翻译，少发表意见为好。4.翻译是提供服务的，要有亲和力，让人相处舒适，有愉悦感。案例1：RJ是从一个翻译平台选我做翻译的，见到我以后，他说选对了人，我说Johnston先生，我想问那个平台那么多人，您为何偏偏选中了我呢？Mr. Johnston说：首先，你报价不是最高，也不是最低，照片专业，不是剪刀手，不是吊带装say hi那种，其次： 你是秒回我邮件，每次秒回。效率高，所以我选了你，虽然还有 二三十个翻译，但我坚信我的选择是正确的。案例2：我每次给客户做翻译，无论香港，广州，江门，东莞，我从来不需要客户告诉我怎么走，首先，我有携程，随时定高铁票，其次，我有微车票，随时定汽车票，我也不纠结打车费客户给不给报销，到了最近车站，一律打车，三十五十都没所谓，跟我合作就是不操心，不纠结。所以你收客户半天 一两千人家都觉得可以，因为专业不仅仅指的是业务专业，整个气场，业务安排也要及其专业，这就是为什么几乎没有客户和我们讲价的重要原因之一。我可以早五点起床去赶最早一班飞机，半夜11点去乘最晚一班高铁，我从来不觉得辛苦，因为这是工作。（该翻译案例1和2来自Miss Song,翻译平台的一名翻译）5.遵守职业道德做翻译肯定会涉及到一些商务秘密，如产品价格，采购厂家，或最新申请专利的产品（该产品非常有市场潜力，但是还没有投入生产销售）等。如果是外方雇佣的翻译，假如他要采购，可能会去不同的工厂询价，比较，最后再做出决定，采购哪一家的产品。对于这么多的细节和敏感信息，有时，客户会要求翻译签署保密协议。但是，即使客户没有要求，作为一名翻译，翻译职业本身的职业道德也要求译员要保密。比如，上次微信公众号“爱英语爱翻译”上发表的文章《杜蕴德：同传中的战斗机》，其中小杜提到，有些会议，开了还是没开都不能对外讲。这就是良好职业操守的表现。案例1：有一次，一位美国客户要到中国采购大型机台（每台的价格在1百万美金以上）。一见面，客户就告诉我，他已经筛选了四家工厂，他想分别去四家工厂看看，比较下产品质量和产品价格，最后综合评判，选定其中的一家下订单。然后他把schedule给我，上面分别是四家工厂的名字，地址，联系人和联系方式。接下来的两天，我们一家家去看。整个一圈走下来，其中有一家工厂的外贸经理就给我打电话，婉转地问我客户怎么想，客户行程是什么…我很婉转地告诉他，我只是一名翻译，具体的任何情况，他可以直接跟该美国客户沟通。最后，作为一名已经在圈子里混了十年的陪同翻译，我很想总结下客户眼中的好翻译（陪同翻译）：1.颜值越高越好2.要年轻3.情商高，人灵活4.想客户所想，为客户着想5.谦虚，懂礼仪6.遵守职业道德作者：Cindy，个人微信公众号：一云翻译服务 每天免费推送最新翻译类直招信息。
该文的副标题是：------如何从翻译公司那里拿到最多的活，其实正儿八经的标题应该是：如何和翻译公司（中介）打交道。 大家好，我是Cindy，来自翻译平台www.interpretersky.com，我从2008年开始向翻译们介绍口译和笔译的工作，所以，您也可以叫我“翻译中...
本文来自互联网，作者—屋漏 写在前面 日很久不上简书发现当初要自学编程的时候留下的2篇摘录居然对不少朋友都有用该文早期应该是出自天涯的，我在大约2年前无意中发现并且进行了摘录，方便自己翻看，如有需要，诸君随意，只需要署名《屋漏—告诉你外语学习的真实方法及...
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