如果银行重建借贷，公积金账户在正常还钱的基础上还有尾款，可否能够提取公积金尾款还商贷（公积金尾款不提前还公积金借贷另一半可否能够提取其公积金冲还商贷？--在线法律咨询|律师365
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如果银行重建借贷，公积金账户在正常还钱的基础上还有尾款，可否能够提取公积金尾款还商贷（公积金尾款不提前还公积金借贷另一半可否能够提取其公积金冲还商贷？
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民间借贷:民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为
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地区：河北 保定|解答问题：3306条
您好：1、重建借贷的冲还贷方式是：账户余额优先返还公积金借贷的，如果采用月冲方式，每月公积金账户余额充足的情况下，是公积金借贷和商业借贷一同冲还的。如果采用年冲方式，必须优先冲还公积金借贷现值，当公积金借贷结清后，会自动冲还商业借贷现值；而必须是房地产权证下发之日后六个月内解决的，目前您也不符合提取要求。2、如果您另一半有公积金账户的话，同样不能解决公积金提取业务。但能够解决公积金账户冲还贷业务，只需至您冲还贷银行解决就能够了。相关重建借贷的注意事项建议您能够询问重建借贷银行。
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2008年已自行贷款购房分期还了4年,没有使用住房公积金还贷。请问余款是否可用公积金还(2012年才买公积金?
只要您没有其他未结清的公积金贷款或冲还贷,您可以向您的贷款银行申请使用公积金账户余额冲还贷,并在您归还了首期贷款本息后,凭身份证、个人住房公积金帐号、借款合同、最近一期还款凭证,到贷款银行去办理住房公积金冲还贷申请手续,具体情况请咨询您的贷款银行。以上条件需要公积金缴存一年以上才可以申请。
用我名商贷了一套住房还有一点余款,三代人一起,想以老公的名办公积金贷款买套二手房,可以吗?谢谢!
您先生是用纯公积金贷款买房，是完全可以的，您先生做主贷人，具体贷款金额要看您先生在公积金账户内有多少余额，而不是看每月加金多少，如果有补充公积金的话最高可贷款40万元，贷款年限15年，如果没有补充公积金，则是30万，最长年限15年。现在的公积金利率是贷款五年以下(含五年)年利率为4.00%，五年以上年利率为4.50%
以我名商贷了一套住房还有一点余款,三代人一起,想以老公的名办公积金贷款买套二手房,可以吗?谢谢!
上套的房子不用还清也可以贷款。公积金要看你老公自己交的多少。不能加单位的补贴，公积金最高能带104万。首付在30%-40%贷款年限最高30年。
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464今日解答我买房子首付付了，贷款办不下来，想全款有时间限制交尾款吗_贷款问答_融360
常见问题：
我买房子首付付了，贷款办不下来，想全款有时间限制交尾款吗&
我买房子首付付了，贷款办不下来，想全款有时间限制交尾款吗
提问者：@a.***
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你好，一般来说首付款交了之后，一般不会超过一个月就要办理尾款的，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。所以应该是有时间限制的。希望我的回答可以帮助到你。
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刚办完资金托管,首付了25万,本来准备公积金贷款的,现在可以直接把尾款都付了吗?
办完资金托管后我又凑够了21万，想直接都教了，可以吗？
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您好，可以的，二证都出后，只要银行没放款都可以。
房天下知识为您分享了一条干货
如果出了房产证、国土证，那就放心交楼款给房东。
可以的啊，您可以把公积金贷款取消掉，不贷款，直接把尾款给房东就行了
您好，只要您选择大型中介机构一般是不用监管的，房子买卖需要一个流程，只要在过户之前付完全款就行了
你好！可以的只要出了你的证，你就可以放心交楼款了。
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违法信息举报邮箱：【公积金贷不足尾款】- 融360
公积金贷不足尾款
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
贷款的尾款比例
　　贷款的尾款比例　　贷款的尾款比例一词是从汽车金融公司开始出现的，指的是某贷款购车人在贷款期限结束后需要一次性付清剩余未还款项的总和，这种智慧型车贷方式对于特殊人群来说比较合适
　　贷款的尾款比例　　贷款的尾款比例一词是从汽车金融公司开始出现的，指的是某贷款购车人在贷款期限结束后需要一次性付清剩余未还款项的总和，这种智慧型车贷方式对于特殊人群来说比较合适。 　　比如尾款比例的50%，它意思就是你需要首付50%，然后再还款50%，应该是汽车金融公司的半付半贷。相对月全款买车，这就大大降低了购车者一次性拿出全款购车的压力，你可以大胆的用剩下的资金进行购物，投资等活动。 　　理财专家认为这一计算方法未必省钱，因为"尾款"最终还是要由顾客埋单，而且相比银行的贷款利率，汽车金融公司的贷款利率还要高1%：例如，人民银行个人贷款年基准利率为5.022%，那么金融公司的年贷款利率为6.022%。按贷款10万元计算，4年期要比银行贷款多支付4000多元。虽然在实际操作中，各家银行的车贷利率可能会有所上浮，但还是会低于6.022%。
公积金尾款怎么处理？具体相关资料整合！
之前曾经有过相关的报道指出,购买新房的时后付完部分首付款并签定购房合同、经过相关的房产部门备案后,可将公积
之前曾经有过相关的报道指出,购买新房的时后付完部分首付款并签定购房合同、经过相关的房产部门备案后,可将公积金转账至开发商处作为购房款余下首付款;能否使用公积金账户里的钱以此来作为买新房的首付款?情况是否真的是这个样子的?下面我们就来看一看具体的内容:一、大致情况过完户后 5个工作日出证 出完证明,大约需要银行报抵押,在报完抵押之后约3个工作日出它项权证 银行领出它项权证报公积金管理中心一般3到5个工作日就可以放款!只要贷款批完过户一般都不会有风险 可以收到全款再交房只有首付满足公积金贷款要求,尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。二、首付要求:1、对已经购买了首套自住房屋并且有套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或者是按照规定购买本市的经济适用的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。2、对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷三、注意事项1、新《办法》规定,满足下列条件之一的职工,可以按规定支取住房公积金。即购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的2、户口迁出济南行政区域或者出境定居的;偿还个人住房公积金贷款本息的;房租超过家庭工资收入的规定比例的;职工在职期间死亡或者被宣告死亡的;享受城市居民最低生活保障并支付房租的。3、其中“享受城市居民最低生活保障并支付房租的”是此次新增加的内容。按照新规定,这类职工可以每年支取一次职工账户内的住房公积金,支取金额不得超过该家庭当年实际交纳的房租。4、据介绍,增加此项内容是因为住房公积金作为长期住房储金,其用途主要是保障职工的住房消费。详情建议咨询当地的公积金管理处根据上述资料我们能够较为细致的了解到关于公积金尾款的一系列信息,在您的买房过程中,希望对您有帮助,谢谢。
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当你递交贷款申请资料以后，金融机构，尤其是银行的信审评分系统，会自动给贷款客户打分：得分低于系统的评定分，系统就会自动拒贷！那么信用评估不足怎么贷款？...
你在申请贷款时，被拒绝过吗？被拒贷是因为综合评分不足，每每遇到这种情况，是不是一头雾水？不知道问题出在哪？ 今天，就一起看看这个综合评分到底是什么？为什么会因为评分不足被...
贷款被拒，信用卡审批不过，都是因为综合信用评分不足？？因为“综合评分不足”被拒是什么鬼？...
要是公积金里面的钱不足，该怎么还贷款呢
还房贷，和公积金里有多少钱没关系吧，还房贷是看你在哪个行办的房贷，当时办房贷时应该提供了个还款卡，往里存钱就自动扣走了
我是一名军官，买了处房，尾款不足。
您好，如果您有信用卡的，可以申请信用贷款。放款快，
公积金账户余额不足
您好，如职工办理按月冲还贷款协议，账户余额不足够支付每月还款额，职工可以在扣款日前将还款额存入到还款卡中由银行代扣，如偿还贷款已超过12月以上也可以申请贷款提前结清，需由主借款人持本人身份证、借款合同、还款卡或折，建议职工将结清金额提前存入还款卡或折中。办理地点：长春市住房公积金管理中心（盛世大路与芳草街交汇）二楼17、18号窗口。办理时间：工作日上午9：00-11：30（每月扣款日及扣款日之后的第一个工作日不办理此业务）
&br/&注：在铁路分中心申请的贷款，需要到铁路分中心办理此业务。
&br/&
银行卡额度不足怎么办？
银行余额不足还可以继续使用，银行卡注销标准：
1、当用户余额不足300元时，会被收取每季度三元的小额账户管理费和银行卡年费十元。
2、当用户余额为零，且三年内无资金流动，银行卡会自动销户。
3、银行卡不同于信用卡，销户不会产生信用问题。银行卡是由商业银行等金融机构及邮政储汇机构向社会发行的具有消费信用、转账结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。银行卡包括信用卡和借记卡两种。因为各种银行卡都是塑料制成的，又用于存取款和转帐支付，所以又称之为“塑料货币”。
潍坊申请的住房公积金贷额度不足支付剩余的房价该怎么处理？
公积金全额贷款额度不够的方法：1.申请办理组合贷款。即：当公积金贷款额度不够时，如果实在没有多余的资金，可以通过申请商业贷款来解决剩余贷款额度，不过商业贷款利率通常较公积金贷款利率高出1个百分点。这也是最常用的解决方案，但是过程比较长。2.支付现金。也可以通过和相关的工作人员沟通，通过支付现金对不足额度进行补齐。若借款人没有多余的现金，可以向亲戚朋友凑一下，毕竟额度不高。这样的时间比较短，更为省时。
大家还在搜付了首付之后,武汉人能否提取公积金付尾款?
付了首付款，能否提取公积金付尾款呢?公积金提取政策中还真有这么一种提取方式!
如果购买武汉市的一手房不需要办理公积金贷款的职工及配偶，现只付了首付款，还未付清购房款，购房合同已在房产部门进行备案,且夫妻双方并没有其他公积金贷款和提取记录(如果有公积金贷款记录，但在日之前已结清，且无委托扣划记录也是满足条件的;如果有公积金提取记录，也需要日之前办理的)，就可以提取公积金，公积金账户余额直接转到开发商的收款账户中去付尾款。
提取所需资料
1、单位开具的《住房公积金提取凭证》(加盖财务预留印鉴一套);
2、夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
3、售房单位名称、行号及收款账号;
4、首付款收据原件及复印件;
5、购商品房的持已在房产部门备案的购房合同。
提取有效时间
提取时间以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或至购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次。
如转账提取金额未超过购房总额(以购房合同或协议中的房屋总价确定)的，在首次转账提取满3年后，可凭全额购房发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件每3年办理1次提取。
职工夫妻双方累计提取的总金额不得超过购房总价(不含百元以下金额)。
在办理过程中如有疑问，可致电武汉公积金热线12329咨询。
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