感谢邀请！&br&（我很冒昧的修改了一下题目的错别字，请知悉。）&br&&br&先说一句：&strong&买保险，一般来说越早买、越“划算”&/strong&（加上隐号的原因，是因为这个划算不仅仅只是钱的问题）&br&再说一句：&strong&一般来说，当特别想买的时候，往往都特别的不好买了……&/strong&&br&&br&所谓的老年人，我不知道这是一个怎样的年龄？&br&&br&按照普通的理解的话，65岁以上，可以算作老年人——一般来说，这个年龄，保险的大门已经对他们关闭。&br&&br&如果只是我们说的父辈的话，可能就50多岁，这个时候，还是有些保险可以买的，但是，我个人不太推荐重疾险——价格太高而保障（相对于保费而言）太低，甚至倒挂，即所缴纳的保费高于保额。&br&&br&我的推荐：&br&1、有意愿长期缴费的，可以选择一款纯粹的寿险（即必须身故才获得赔偿），并且选择尽可能长的缴费期（有的可以长至终生）。&br&因为寿险的费率相对而言较低，而必须面对的一个现实，那就是一般老年人在离开之前都会生一场病，生病的钱一般都是子女来给，治疗之后老人家终将会离开，最终保险赔付的钱交给老人家的子女……其实，就是报销一部分的医疗费（或者可能更多）。&br&我知道大家都不愿意说死啊死的，但是，这是事实——我们每个人都会死。而上边的那种方式，是我给自己的母亲购买保险的时候给她这样讲述的。&br&我是给母亲买保险，但是其实是买给我自己的。&br&&br&2、意外险（包含意外医疗）。&br&1）老年人随着身体体质的改变，发生摔伤或者骨折等现象比较常见，意外医疗险能够在这方面给予较大的支撑。&br&2）老年人本身的特质，导致他们发生意外的概率略大于年轻人，所以意外险是很重要的。&br&3）年龄大了之后，特别是60岁以上，基本上买不到什么长期寿险了，所以短期的意外险成了几乎是唯一的选择——包括卡单。这部分的险种有的可以到65甚至70岁还可以购买，然后续保可至更高一些的年龄。&br&4）提醒，这样的险种都是短期的，是消费型的，是不返还的。&br&&br&3、家庭成员保险（没有这种险种说法，我一时没想到更好的表达方式，先这样用着）&br&1）有些长期险的附加险，允许附加家庭成员的某些保障，必须重疾或者意外——注意，这样的附加险（一般来说）都是消费型的。&br&2）有些保险公司提供的团体意外保险项目，可以达到一人投保全家所有家庭成员都获得保障。这一点是上边第二项的延伸，包括两种方式：&br&a、一份保险，固定的费用，一人投保，然后规定家庭成员作为其“法定”的被保险人（人多人少，费用一样）；&br&b、一份保险，一人投保，根据自己添加的被保险人数量和保额计算费用。&br&&br&好吧，以上，差不多就这些吧。
感谢邀请！ （我很冒昧的修改了一下题目的错别字，请知悉。） 先说一句：买保险，一般来说越早买、越“划算”（加上隐号的原因，是因为这个划算不仅仅只是钱的问题） 再说一句：一般来说，当特别想买的时候，往往都特别的不好买了…… 所谓的老年人，我不知…
题主，你真以为欧洲人那么喜欢中东移民，然后最不喜欢中国移民？&br&&br&自己在英国长大二十多年，从来没接触过任何反对华裔的声音。&br&&br&即使有反华或者反对中国的各种声音，这一切都是针对一个政权，而不是反对一个人群。或许有的老年人还停留在冷战思维，也有的年轻人被西方媒体洗脑太深。即使三观冲突，他们也不会觉得中国人这个大民族有什么原罪。反而基本上都很欢迎中国人来英国，至少没啥反对的。&br&&br&反对东欧移民、反对阿拉伯移民、反对印度巴基斯坦移民等等。。。这些想法都会偶尔听到。却没听说谁反对中国移民。最起码没有人会说“欢迎其他地方来的，就不欢迎中国来的！”。这个太不可能。就算有这样的人，也是极其少数。&br&&br&虽然中国这个政权的名誉有时候被西方媒体负面评价，华人整体形象还是很强也很正面。对中国人的刻板印象，虽然也有几个没道理的，但是比起其他民族，真的好太多，也算不上有什么侮辱性评价。&br&&br&好吧。确实有的英国人歧视中国人。结交过几位这样的同事。我也会被他们恶心到。&br&（不过，按照自己性格，就算人家歧视东欧人印度人之类的，同样会引起极大反感，很讨厌）。&br&&br&无法要求所有人都时时刻刻尊重所有人。谁都会有自己非常不喜欢不能接受的某个群体。&br&每天会看到这种“谁歧视谁”的故事/新闻。由于西方移民很多，种族比例日益复杂，种族民族相处互动更加频繁，算是每人每天熟悉的常事。这才会让种族冲突事件成为最明显（最敏感）的话题，取代任何其他类型的歧视话题的关注度。&br&&br&同样，也偶尔出现中国人在西方受委屈，被侮辱，被欺负的故事。甚至被杀被强奸的新闻。这是无法避免的。就算是外国人到中国，也会有很多类似的故事。世界每个地方总存在坏人，也总存在这种动机(motive)。&br&&br&看到这些故事，我们都会很难受。主要看你所接触的新闻吧。自己人受害多还是“异类人”受害得多？选择性看什么样的新闻。什么样的新闻才有人愿意耐心翻译出来？想不想忽略一些让自己不舒服的新闻？是否只想看一些政府（媒体）让你看的？是否真的根据作者的思路，就那么轻易地去同情支持一方？这些都能决定一个人最后的心里虚假世界。&br&&br&西方当然有的人讨厌中国人，这是事实。中国也有的人讨厌西方人呢。无法避免。&br&但是，如果说西方大多数人都讨厌中国人？甚至最讨厌中国人？这明明是一种误解，绝对有误。而更是一种虚假的观点，不符合现实。如果西方人都那么恶毒讨厌华人，为何他们还不动手动脚做出更多夸张欺负华人的恶事？这些阴谋论根本不成立。被灌输这种恐惧观点，相信其他人有罪，想害你。。。恭喜你成功被其他有目的人所洗脑。&br&&br&所看到的那些故事都值得关注分析。对华歧视不可能不存在。华裔有的过得不好，谁不承认？但这就证明了华裔是最被欺负的了？每出一个华裔遇难的新闻，也同时有几十条几百条其他小群体小族裔遇难的新闻。反过来，也有无数条华裔非常成功的故事。偶尔还有各种华裔在西方作坏事（甚至杀人）的新闻，一样看不到。这几类补充消息，你没看到、或者不记得，不能说明没有。&br&&br&最后的客观拼图，偏乐观。既有坏角度，明明也还有更多好角度。90%的华裔移民到英国，都过得比一般英国本地人好很多。现在80%以上的伦敦房地产都被华人控制（包括东亚华人）。我在伦敦，30岁以下的朋友里面，能够买房子的全是华人。只能说明华裔在英国的地位很高，至少蛮有钱，也比这题主想得公平很多。其他西欧国家，估计也这样。&br&&br&再看其他移民族群在英国的下场。。。看看大多数人对他们做了些什么？他们才是地位危险的。经常有反对东欧移民或反对南亚移民的游行，却没看过反对华裔的游行。但说实话把他们视为竞争对象，真的很没道理。完全不在一个困难层面。很多方面，讲平均，本地人生活还不如华裔生活。二代华裔孩子的教育水平和平均工作收入也是最高的。美国也一样。更别说对比其他阿拉伯人等等。还说华裔最委屈？一个单独中国移民的工作失败也说明不了什么；影响不到大趋势。&br&&br&------&br&&br&重点是：在英国完全没接触过特意针对华裔的人。&br&真反对华裔的那一帮人，正是天天反对所有移民的一群人了。他们对中国移民的讨厌建立在“对所有移民都讨厌”的基础上。这种人，明明性格有问题，还要把他们当回事？&br&&br&几个月前，跟一帮中国朋友走在路上。大晚上，在伦敦郊外。突然有个本地小流氓过来骂了几句，然后踢了一脚，把一个中国男生踢到了。然后逃走了。还好朋友没什么受伤，但算是第一次发现英国有这样的人。很震惊。除了这一次意外，其它类似事情都是“朋友的朋友的朋友”遇到种族攻击之类的口述谣言。但是终于亲眼见到，我也会永远记住。&br&&br&在中国也遇到了类似的事情。被打也不止一次（一次在山西忻州，一次在安徽亳州）；被骂或被歧视确实几乎每天都发生。好端端走在路上就有人说洋鬼子（一开始还以为是洋贵子）。。。 痛苦吗？抱怨吗？有啊！但我还是那么相信大部分中国人心里是好的是善良的。好事多于坏事，如果我把那些事情理解成中国人整体的排外对外国人歧视，我是不是有点傻？&br&&br&那位被英国小混混踢到的中国朋友，也是一样的想法。（他也在知乎）。他虽然暂时很委屈，但是不会很抱怨。他在英国的生活还蛮不错的；公司很成功，大部分英国人也都对他很好很客气，很好相处。有一位什么都不算的流氓喝醉了，踢了他一脚，也不用太在意。要是换别人，可能要去报警之类的。只能说他人品太好。&br&&br&也有几个认识的华裔在英国过得不是很好。很可怜。主要是他们在中国企业，工资完全不够在英国生活。可能也有的找不到工作，然后回国。有点可惜。可是细想，仍然有那么多在英国非常成功的华裔。人家很努力，大家往往都很佩服。他们有竞争能力。完全跟本地人一样的地位。其他移民族群的人反而难以做到。问问这些华裔，他们抱怨自己的机会被其他移民剥夺了吗？抱怨政策有问题？抱怨自己是二等公民被欺负？应该不会的。&br&&br&------&br&&br&我还很生气某些本地朋友对华人的言论。但是换角度，也可以理解。农村里面真的很不一样。节奏落后。自己小时候，整个村子都是白人本地人。后来慢慢来了黑人和印度人（当地学校来了个黑人医生，检查孩子，一开始大家也是反应很大，至少一段时间）。但是华人还真不多。当年约克就一个中餐厅；大家也都说成“去吃chinky”。一点都不感觉奇怪。这时候已经不能说nigger（指黑人），却对很多其他词汇还不敏感。甚至至今还有的人这样随便说话。&br&&br&英国最近十年才慢慢的中国人多起来了。我的几个十几岁的弟弟都有中国朋友（一起上学）。来我们家玩，已经完全没啥概念了。父母也开始招华人员工或学徒之类的，经常去华人朋友家里吃饭。那个极端讨厌东欧人的伯伯也招了两个中国男生到他的会计公司实习。社会完全变了。之前感觉无所谓随便讲的东西，现在就很敏感了。弟弟很爱国很右派，但是还有好几个东亚朋友。也许我家很例外；但是这也肯定是种大趋势。&br&&br&有的人还没逃脱老思维，落后一些，还没机会接触太多异族人。他们随便说话，随便评价一些自己根本不认识的群体。有时候，真觉得不能怪他们。中国也有些类似的情况。（自己在中国被欺负是外国人什么的，也很可能是一样的原因）。他们需要认识到真实世界吗？是的。否则只会淘汰。&br&&br&幸好我的中学里面有几个性格很不错的中国人，对我的影响更加深刻。（还有一个后来成为英国第一个华人议员）。就因为这样，我才会比其他英国人更早觉醒一些。到了大学、到了伦敦，已经彻底感觉不到身边朋友来自什么国家。不care了。人家什么民族，无所谓。家里人和乡村人还有些迟缓，慢慢才认识到这个事实，我倒是完全可以理解的。但有的人充满愤怒去殴打中国人之类的，那是特殊原因，极少发生的事。完全不代表英国正常人的思维，也不代表现在的人和趋势。&br&&br&（看过一些调查数据，今年还有60%的英国人认为移民太多，该控制。还有40%觉得移民都在拿福利，或者更可能犯罪。等等。违背了现实实际情况。但是一年一年过去，这样想的越来越少了。虽然有些波动，比起二十年前要淡很多。现在还那么多人这么排外，有点恐怖，但不是针对中国人。）&br&&br&现在（近几年）种族性攻击多了一些。不是这些人多了，而是这帮人变得更突出明显了。他们误以为自己的激烈观点被社会承认或支持了。比如因为脱欧或川普胜利。各种之前不能说的话突然可以说了。至少他们会这么想。其实这趋势应该是会过去的。但是所有人都很烦很紧张。对英国来说，主要是对东欧人的袭击增多了。也许有些更极端的人开始搞所有其他民族，但这也是更少数的。&br&&br&------&br&&br&真不希望中国人在英国以为缺乏欢迎。不是这样。&br&&br&也许有一些民族门槛更低，也不对。不是规则或政策问题。理论上，门槛都一样。只是那些国家之前是英国殖民地。现在属于英联邦什么的。这些地方的人往往从小就会说英语。有特殊历史、文化、政治因素导致他们更容易受欢迎。&br&&br&东欧人来之前，南亚人（印度人和巴基斯坦人）才是最大的移民群体。现在三百多万人了，达到人口的5%以上。他们开始来了，遇到什么冲突了，都是一百年前的事情。现在人家在这里已经第三代第四代了。自然就有更大政治影响。政府各部门都有他们的份。伦敦市长都是巴基斯坦人了。&br&&br&为什么香港三四代移民多，而大陆移民现在才开始多起来？为什么马来西亚的多，而泰国的少？为什么尼日利亚、南非、索马里、肯尼亚的移民多，其他非洲国家的少？牙买加移民超多而拉美移民如此少见？这都是历史原因导致的。其它欧美国家也一样。荷兰的印尼移民多。法国的越南移民多，北非移民最多。西班牙和美国有许多菲律宾和拉美移民。都有政治背景。&br&&br&（然后题主所说的“中东移民”，真没那么多。在英国，最多几十万，还不如十几个其他移民群体人数多。牙买加人和中国人都要更多，更不用说印度人东欧人之类的。把他们定义为自己的竞争大敌，是不是很离谱？这边媒体都在讨论东欧移民这大问题，知乎还在天天宣传中东移民控制欧洲之类的小问题；是不是该先理解一下再说？）&br&&br&在英国，中国的移民数量已经是涨得最快的。是中东移民比例增加的好多倍。根本找不到什么中国人被限制的证据，因为没有这个现象。。。不用说我，大多数英国人现在还很支持很欢迎中国移民。够明显了。将来，哪一天中国移民变成了最大的少数移民族群，再看看人家什么反应？？现在那些欧洲极右游行运动和政党，会不会到时候突然转身去针对和攻击中国移民？鬼知道他们以后会开始针对哪个民族？
题主，你真以为欧洲人那么喜欢中东移民，然后最不喜欢中国移民？ 自己在英国长大二十多年，从来没接触过任何反对华裔的声音。 即使有反华或者反对中国的各种声音，这一切都是针对一个政权，而不是反对一个人群。或许有的老年人还停留在冷战思维，也有的年轻…
来自我的专栏文章：&a href=&http://zhuanlan.zhihu.com/koukou/& class=&internal&&一万亿马克只能买一个面包——德国的恶性通货膨胀 - 大石头路73号 - 知乎专栏&/a&&br&&br&（&i&答案有些长，内容不仅限于恶性通货膨胀发生的原因，还包括背景以及带来的影响，涉及《凡尔赛和约》、凯恩斯、纳粹上台、欧债危机等。原因部分已加粗&/i&）&br&&br&&br&&b&一万亿马克只能买一个面包——德国的恶性通货膨胀&/b&&br&&br&让我们把时钟拨回到上个世纪初。&br&&br&&p&1914年，以德国为首的同盟国发动第一次世界大战，战争席卷了整个欧洲。1918年，同盟国战败。1919年，协约国与同盟国在巴黎举行会议，商谈和谈事宜，史称巴黎和会。会议上各方签订了《凡尔赛和约》，该条约对战争发起国德国进行了严厉的惩治，其中包括：&/p&&br&&p&德国赔偿战争受害国2000多亿马克；阿尔萨斯和洛林割让给法国；萨尔煤矿区划归法国开采15年；莱茵河以西的领土由协约国占领15年；承认奥地利独立；德国所有海外殖民地被分让给其他协约国，等等。&/p&&br&&p&据统计，德国由此共损失了13.5%的领土，12.5%的人口，所有的海外殖民地，16%的煤产地以及半数的钢铁工业。在协约国看来，只有这样才能惩罚这个战争首犯，才能避免欧洲大陆上再次出现一个强大的德国。&/p&&br&&p&不过也并非所有人都这么认为的，在巴黎和会上，战胜国英国的代表团里就有一个人对《凡尔赛和约》过分苛刻的条款十分不满，这个人就是我们熟悉的那位著名经济学家、宏观经济学的开创者凯恩斯（John Maynard Keynes），他当时是英国财政部的首席代表。凯恩斯回到英国后，于当年写了一本名为《和平的经济后果》（The Economic Consequences of the Peace）的著作，阐述了自己对于德国赔偿问题的不同看法。凯恩斯认为，各国政治首脑只顾从德国身上占便宜和趁火打劫，高额的战争赔偿款是德国完全无法负担的。这样的和约只会摧毁德国经济，而世界将会再次受到威胁。世界大战起源于匮乏，但不应该终结于掠夺，我们应该让欧洲人在废墟上建立一个新的欧洲。&/p&&br&&p&当然，没有政治家们愿意听他这番“鬼话”，他们恨不得让战败国永远不得翻身。但是凯恩斯这本书在欧洲却大受欢迎，特别是在战败国赢得了大量读者，因为他们亲历了和平协约对家乡的摧残。这其中就有一位来自奥地利的年轻人，他比凯恩斯小16岁，在读了《和平的经济后果》之后，他对凯恩斯充满了敬意，这个人就是后来的诺贝尔经济学奖得主哈耶克（Friedrich August von Hayek）。后来哈耶克来到英国研究经济学，不过逐渐与凯恩斯的经济学观点出现分歧，并展开了旷日持久的论战，这是后话。&/p&&br&&p&事实也证明，《凡尔赛和约》并未产生协约国预期的效果。首先发生的事情就是，德国经济崩溃了。&/p&&br&&br&&p&1918年，德国成立了魏玛共和国，德国人民本以为战争结束后终于可以走上复苏之路，但没想到短命的魏玛共和国注定与“混乱”联系在了一起，其中经济领域的灾难就是1919年到1923年的严重通货膨胀。下面这张图是1923年的柏林的一个面包店门口的牌子，上面写的是，买一个面包需要一万亿马克。这就是当时德国经济状况的一个缩影，由于这次通货膨胀过于严重，人们把它称作“恶性通货膨胀”（hyperinflation）。&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/77ed5d551adfb3ae54242fca_b.jpg& data-rawwidth=&633& data-rawheight=&621& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&633& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/77ed5d551adfb3ae54242fca_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.dhm.de/lemo/html/weimar/innenpolitik/inflation/index.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&LeMO Kapitel - Weimarer Republik - Innenpolitik - Inflation 1923&/a&）&/p&&br&&br&&p&&b&那么这次通货膨胀发生的原因是什么呢？&/b&&/p&&br&&p&&b&首先，战争过后德国本以就饱受摧残，经济出现衰退，财政收入锐减。而上面提到的《凡尔赛和约》又要求德国支付大量赔偿款。由于无力承担这样的政府支出，魏玛政府选择开动印钞机，大量发行纸币，希望能够减轻国家债务负担，刺激经济。&/b&&/p&&br&&p&&b&第二，要想避免严重的通货膨胀的出现，根本的办法还是发展经济，一旦经济能够出现增长、政府财政收入增加，那么许多问题都能够迎刃而解。但是德国最重要的经济核心地带鲁尔区被协约国占领，自然资源（如萨尔煤矿）也被割让给战胜国，这使德国失去了经济增长的重要动力。&/b&&/p&&br&&p&&b&以上两点应该是最重要的原因，其他原因还包括战后的贸易逆差、不稳定的政治体制等。&/b&&/p&&br&&p&总之，在魏玛政府的失败政策以及外部压力之下，凯恩斯当年担心的事情终于发生了。这次通胀有多严重呢？我们来看这个表格：&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c7ab7db2ab56f4f7a9e4c_b.jpg& data-rawwidth=&1488& data-rawheight=&984& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1488& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c7ab7db2ab56f4f7a9e4c_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//de.wikipedia.org/wiki/Deutsche_Inflation_1914_bis_1923& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Deutsche Inflation 1914 bis 1923 ?EUR“ Wikipedia&/a&）&/p&&br&&br&&p&这是当时德国流通的货币“马克”（全称是“纸马克”Papiermark）从1914年到1923年的贬值情况。第一列是1金马克（金马克Goldmark是德国1873年到1914年使用的货币）兑换马克的数量，从1914年引入新版马克代替金马克时候的1:1，到1923年11月初已经变成1:100,000,000,000（一千亿）。第三列是寄一次信件需要多少马克。1918年初只需要0.15马克，到了1923年寄信就得花一亿马克。最后一列则是美元对马克的汇率。1914年1美元等于4.2马克，但1923年马克已经贬值到了1美元等于420,000,000,000马克（4200亿）。&/p&&br&&p&这些数字后面有多少个零其实已经不重要了，马克已经贬值的如同废纸。而且确实，这些纸币真的被当做废纸使用了。家里生火取暖不用再去买柴火了，而是直接烧钞票取暖，因为烧钞票比烧木材还便宜，注意下图这个人烧的可是一亿马克面额的钞票：&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/d3046418fee383eeff7f0_b.jpg& data-rawwidth=&642& data-rawheight=&623& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&642& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/d3046418fee383eeff7f0_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//usagold.com/germannightmare.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Hyperinflation of the Weimar Republic in 1923 Germany&/a&）&/p&&br&&br&&p&小孩子们也不用买玩具了，直接可以拿一捆一捆的钞票垒房子：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/87e17dbd01ee6a67f050bf46c57fb4e4_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&759& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/87e17dbd01ee6a67f050bf46c57fb4e4_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//usagold.com/germannightmare.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Hyperinflation of the Weimar Republic in 1923 Germany&/a&）&br&&/p&&br&&br&&p&这是普通民众的生活，而对整个国民经济更是带来了毁灭性的打击。先看一下股票市场，政府印钞票通常会推高股票指数。德国股票指数在1917年刚刚超过100点，到了1923年直接超过了10万亿点。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/728eccb02f_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1131& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/728eccb02f_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//de.wikipedia.org/wiki/Datei%3AAktienindex_des_Statistischen_Reichsamtes_in_Papiermark.png& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Datei:Aktienindex des Statistischen Reichsamtes in Papiermark.png ?EUR“ Wikipedia&/a&）&/p&&br&&br&&p&而劳动力市场同样产生了较大波动。下面这张图是德国勃兰登堡州地区的就业人数（不过缺少数量单位），蓝色是原始数据，橙色是剔除了季节影响的数据。从20年代末开始就业率出现下滑，到了1932年跌落到了谷底。虽然这一数据是恶性通胀发生之后，但我想就业率的下滑与通胀导致的经济崩溃存在紧密联系。不过这些不是这幅图的重点，重点将留到后面说。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/d5d129fe78a106ffeccfa46364ba87be_b.jpg& data-rawwidth=&1190& data-rawheight=&910& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1190& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/d5d129fe78a106ffeccfa46364ba87be_r.jpg&&&/figure&&br&&p&到了1923年，德国政府终于想出了办法暂时缓解了这场恶性通货膨胀。主要的措施是发行新货币，代替旧版马克，汇率为一个新货币单位等于一万亿老版马克。同时政府控制货币发行量。此外经过与一战战胜国的协商，德国的战争赔款得到削减。其实根据《凡尔赛和约》的规定，德国的战争赔款并不是以德国市面上的马克来偿还的，所以通货膨胀并不会导致赔偿款的贬值，但是一个经济临近崩溃的德国对于战胜国来说终究不是什么好事，在这一点上政治家的觉悟要远远低于凯恩斯。&/p&&br&&p&不过欧洲政治家的反应还是太迟了，这场经济危机让魏玛共和国元气大伤，人民群众的不满和失望情绪到达极点。恶性通货膨胀最大的受害者当属德国的广大民众，他们苦心积累的马克变得一文不值，财富直接归零。民众最失望的时刻，也正是新的政治势力野蛮生长的好时机，这次登上历史舞台的就是纳粹。在魏玛共和国后期的30年代初，纳粹党迎来了扩张的黄金期，他们告诉人们，纳粹党会让德国的经济重新复苏，会让人们重新得到工作，过上幸福的生活。我们再回头看一下上一张关于劳动力市场就业率的图表，30年代初也正是就业率的最低谷，纳粹党的这套宣传十分有号召力，而且不要忘了，纳粹党的全称可是“国家社会主义工人党”（Nationalsozialistische Deutsche Arbeiterpartei, NSDAP），仅仅这个名字就对劳苦大众有足够的吸引力了。果然，在1933年，纳粹党通过选举上台执政，德国开始了一个更加黑暗的时期。而当初协约国企图通过《凡尔赛和约》限制德国的计划彻底落空，反而迎来了另一场规模更大的世界大战。凯恩斯一语成谶。&/p&&br&&p&虽然我们不能简单的把纳粹上台归因于这场经济危机，但这次恶性通胀对于纳粹的崛起多多少少起到了助推作用。此外，这次恶性通胀的另一个更加长远的影响是，德国人自此之后对国家的货币政策慎之又慎，因为那次通胀的恶果实在是太过刻骨铭心。第二次世界大战后，“独立的中央银行”、“保持币值稳定”作为核心准则被刻在了德国经济体系当中，政府绝对不允许利用货币政策滥印钞票来刺激经济，德国联邦银行作为中央银行拥有独立的地位。后来到了世纪之交的20世纪末，欧盟建立起统一的货币市场，引入欧元并建立了欧洲中央银行。欧洲央行就是根据德国联邦银行的模式建立的，在之后的数年时间里都坚持绝对的独立性。&/p&&br&&p&不过后来欧洲央行还是发生了一些变化。欧洲债务危机发生后，欧洲央行在2011年决定购买意大利和西班牙的国债，帮助两国度过难关。这一政策意味着欧洲央行要间接开闸放水，向市场注入欧元，这与德国一贯坚持的原则完全不符。所以时任欧洲央行首席经济学家、欧洲央行执委会成员的德国人Jürgen Stark提出辞职，以示对该政策的抗议。同时，德国央行也时不时的对欧洲央行扩张性货币政策提出批评意见。但实际上这些抗议并未取得期待的效果，特别是在意大利人德拉吉上任欧洲央行主席后，推出了欧洲版量化宽松政策。印钞机已经开动，欧元基准利率如今已下调至0%。未来会怎么样，我们只能让时间给出答案了。&/p&
来自我的专栏文章： （答案有些长，内容不仅限于恶性通货膨胀发生的原因，还包括背景以及带来的影响，涉及《凡尔赛和约》、凯恩斯、纳粹上台、欧债危机等。原因部分已加粗） 一万…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c51eaffae9f906b89abf32c18adb937_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&259& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c51eaffae9f906b89abf32c18adb937_r.jpg&&&/figure&&p&&b&原文已发观察者网&/b&&/p&&br&&p&&b&政客换庄、新瓶旧酒与十字路口——闲聊意大利的公投&/b&&/p&&p&（一）&/p&&p&12月4日，意大利将举行全民公投，议题是是否施行宪法改革。&/p&&p&此次公投源于意大利总理伦齐提出的宪法改革方案。&/p&&p&为了避免再次出现墨索里尼式的人物，现有意大利宪法在制定时，极大地限制了政府最高领导人的权威。因此，自1945年至今，意大利已先后有60多届政府上台执政。政府的频繁更换导致意大利政令不畅，立法难以通过。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-78f27d6f4caaae91d26d11_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&1013& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-78f27d6f4caaae91d26d11_r.jpg&&&/figure&&p&此次提出宪法改革计划，主要包括削减参议院权力，提高立法效率，加快立法进程。这显然有助于加强政府最高领导人的权威。&/p&&p&这份修宪改革法案于今年4月在意大利议会两院通过，但赞成票没有达到法案能够实施的三分之二多数票。因此，根据意大利宪法，修宪法案如果没有获得三分之二多数票赞成，则必须由全民公投来决定。&/p&&p&这是英国退欧公投、特朗普当选美国总统之后，最新一起可能搅动全球金融市场的重大风险事件。&/p&&p&如果修宪公投顺利通过，将有利于意大利政治经济稳定、银行业坏账处理、合并重组继续进行、改革推进，经济逐步恢复增长，缓解政务债务负担较重等问题。&/p&&p&如果修宪公投失败，将导致现任总理伦齐辞职。届时，现任政府很可能垮台，各政党需要协调组成新政府。这样一来，主张意大利退出欧元区的民粹党可能取代现任总理伦齐领导的民主党成为执政党。&/p&&p&一般来说，政局的动荡直接加剧市场动荡，新政府组阁后是否还会采用原有经济政策？是否还会支持原有的社会顶层，还是会扶持新一代顶层？这些都是未知数。这时，顶层很可能落袋为安，转移资产，由此引发的资本外逃往往直接造成金融危机，导致经济循环全面、迅猛的崩溃。&/p&&p&因此，许多人高度关注这次公投。他们担心这次公投导致欧元区新一轮金融危机，以及其他相应的恶性的经济影响——最终甚至可能导致欧元区解体，欧元消失。&/p&&p&（二）&/p&&p&一般来说，垄断资本主义时代，经济崩溃、滞胀期，是多事之秋。&/p&&p&资本主义经济制度必然存在经济危机。截至目前，危机有三种形态，自由竞争时代的周期性生产过剩导致的经济暴跌、垄断资本主义时代的暴跌之后长期生产停滞和国家干预时代的“滞涨沫崩”。&/p&&p&每次滞胀期都是政局动荡期。不触动资本主义制度的基础，经济危机是无解的，迟早演化为政治危机。当数量足够多的人不能用经济手段改善自己极端不利的分配地位时，必然诉诸于政治手段。&/p&&p&由于经济长期停滞甚至下滑，新工业革命迟迟不到来，失业率、通胀率和资产泡沫或者此消彼长，或者同步上涨，痛苦指数长期居高不下。底层饱受煎熬，不满久已，普遍有强烈的反对现政权的倾向。&/p&&p&对社会底层来说，他们需要的是工作的机会和吃饱穿暖，并不关心具体那个政党掌权，实行什么政治、经济政策。这就如同《出埃及记》中，以色列的先民关心的是肉锅，而并不关心自己是荒漠中自由人，还是埃及境内的奴隶。如同以色列的先民们因为吃不到肉，指责摩西一样，在经济停滞期，任何现政权都很难得到足够的支持。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-b53a39e6abd64ccaa8c8ad86fa8c3dfd_b.jpg& data-rawwidth=&940& data-rawheight=&619& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&940& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-b53a39e6abd64ccaa8c8ad86fa8c3dfd_r.jpg&&&/figure&&br&&p&底层缺少的是表达的机会或把底层不满的力量整合起来的外界条件。他们一旦获得机会，将充分表达自己对现有政治、经济秩序的不满。因此，在经济危机时期，没有任何一个政权可以轻松、顺利通过底层有权公开表达政治意见的大选或公投。台湾大选如此，英国的脱欧公投如此，特朗普当选如此，朴槿惠遭遇丑闻危机如此——各国政客集团纷纷频繁换庄。&/p&&p&这种情况下，任何现政府推行公投，都是不明智的选择，必然让自己成为众矢之的。这就如同查理一世召集议会和路易十六召集三级会议一样愚蠢。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-0b3d6f6e4a063be970d46_b.jpg& data-rawwidth=&557& data-rawheight=&403& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&557& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-0b3d6f6e4a063be970d46_r.jpg&&&/figure&&br&&p&具体到这次意大利公投，截至目前，民意调查显示公投失败很大。与英国脱欧公投之前民意调查显示反对脱欧，美国大选之前民意调查支持希拉里不同，这次民意调查的结果显示出反对现任政府的倾向。考虑到经济停滞期各国民间普遍存在的反政府倾向，这次意大利公投的民意调查反映情况的真实性，要远高于英国公投和美国大选之前的民意调查。&/p&&p&&b&不出意外的话，意大利公投也将显示反对现任政府的倾向。&/b&&b&或者说，公投失败的概率相当大。&/b&&/p&&p&（三）&/p&&p&不过，由于社会顶层牢牢地控制整个社会的经济基础和上层建筑，外加各种掣肘、制衡的政治设计，所以这种通过大选、公投或示威等方式表达出来的底层的不满，注定不会取得任何显著的成果，政治、经济秩序也很难发生对底层有利的根本性的转变。&/p&&p&公投也好、大选也好，除了成为底层的出气渠道，让公投和大选中失利的政客或政党成为底层的出气筒外，并不会带来根本性的变化。事实上，这也是公投和大选存在的意义——政治集团或者政客换庄，为社会底层提供出气筒、替罪羊，避免社会底层把满腔的怒气和斗争的矛头直指现存的政治、经济体制，进而诱发革命。&/p&&p&一般来说，在大选或公投中获胜的政客（比如特朗普），考虑到力量对比，并不会挑战现有的社会顶层的既得利益集团。他们很清楚，自己只是大资产阶级董事会选出来高级的职业政客，类似公司的职业经理人，没有挑战董事会的实力——如果不想遇刺或者被莫名其妙地被搞掉的话，最好尊重董事会的意见，服从安排。&/p&&p&对那些善于利用底层民意的政客来说，先靠画饼满足社会底层的要求，努力承诺，至于日后的政策，日后再说。他们关心的只是如何利用来自底层的力量，按照现有的统治集团的游戏规则当选，而不是如何利用这种力量触动现有的统治集团的利益，甚至挑战其统治地位。&/p&&p&因此，意大利公投必然会对欧元区产生重要的影。但是，如果认为这次公投会成为欧元区粉碎的起点，则未免有些想多了——欧元区现有的统治集团，不会默许这样的事情发生，必然会使用一切手段阻止这个过程。&/p&&p&意大利国内现有的社会顶层，也必然会权衡利弊，谨慎行事。退出欧元区是意大利与欧元区其他国家，讨价还价的筹码，但绝不能轻易使用。贸然退出欧元区会对本国经济造成什么样的震荡，意大利现有的社会顶层是心知肚明的。何况，即使他们缺乏必要的分析和预见能力，他们也可以看到英国目前的遭遇的经济震荡。&/p&&p&所以，即使公投失败，民粹主义政党上台成为执政党，意大利现有社会顶层也可以利用议会斗争和宪法法院的裁决阻止意大利退出欧元区的过程。西方政体是保守的政体，最高领导人、议会和最高法院类似三个串联的开关。因此，促成一件变革很难，让一项变革搁浅很容易，社会顶层完全有能力在现有的政治体制下，阻止任何激进的政治、经济变革。&/p&&p&事实上，这次公投本身是要约束议会的权力，强化政府权威，结束1945年以来，意大利跛鸭政府的状态。如果公投失败，就意味着新政府仍将是跛鸭政府。新政府想通过退出欧元区那样的激进的政策，几乎是不可完成的任务。现任总理伦齐做不到的激进的改革，民粹党执政的新政府也注定难以推行激进的经济政策。&/p&&p&对于新政权来说，既让底层满意又让顶层满意的经济方案是没有的。所以，我们经常看到，新政权上台之前踌躇满志，豪言震天，上台以后裹足不前，瞻前顾后，左右为难。此外，新政府（或当选政客）往往与原有统治集团实现媾和，修正、违背或彻底抛弃自己的竞选承诺，维护原有政治、经济秩序，只对个别实在不得人心的政治、经济政策进行适当的微调——特朗普即是如此。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-22bbe5bfc64c519ecb27_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&327& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-22bbe5bfc64c519ecb27_r.jpg&&&/figure&&p&美国大选也好，英国公投也好，或者韩国那样在法律允许范围内的示威也好，其实都是在统治集团内部的职业经理人的竞争上岗过程。这是一个优胜劣汰的过程。但是，其前提是在职业政客的操盘行为，必须在统治集团允许的范围内。所以，不要指望这样的过程会导致政治、经济秩序发生天翻地覆的变化。&/p&&p&&b&因此，公投失败后，意大利逐步退出欧元区，甚至引发欧元崩溃消失的概率并不大。&/b&&/p&&p&（四）&/p&&p&从大视角看的话，意大利的事情，不出意外的话，基本是老套路：政客轮流换庄、政策新瓶旧酒。&/p&&p&不过，事情并不会到此为止。滞涨不消除，失业率和通胀率居高不下，社会就稳定不了。&/p&&p&一般来说，只有工业革命时期，社会总产品的大饼迅速增大，社会底层的处境才由于生产率的提高得到改善。然而，大规模的工业革命需要基础科学的理论突破，是可遇不可求的。一旦科技进步陷入停滞，社会总大饼增长停滞，那么在“贫者愈贫，富者愈富”马太效应的作用下，社会底层的状况就会不断恶化。&/p&&p&“一切真正的危机的最根本的原因，总不外乎群众的贫困和他们的有限的消费。”&a href=&file:///C:/Users/l/Documents/WeChat%20Files/MRneoanderson/Attachment/%E6%84%8F%E5%A4%A7%E5%88%A9%E5%85%AC%E6%8A%95%EF%BC%88%E8%A7%82%E5%AF%9F%E8%80%85%EF%BC%89.doc#_ftn1&&[1]&/a&制订消除滞涨的经济政策，并不难。困难的是，消除滞涨的经济政策，要彻底消除这种贫困的状况，就必然触动资本主义制度的根基——对社会顶层来说，每一个穷人，都是一个可以廉价雇佣的劳动力，顶层可以用资本的优势从这些廉价劳动力身上买到一切，除了廉价的劳动，还包括更多的财富，性、器官甚至生命。这些穷人身上背负的债务，都对应一笔债权，都是顶层一笔财富。&/p&&p&目前，除非新一轮工业革命及时到来，否则各发达资本主义国家的政治、经济体制，都走到了十字路口。&/p&&p&如果放任政治、经济矛盾不管，那么迟早会导致经济矛盾上升为政治斗争，甚至暴力冲突。顶层与底层之间剑拔弩张，先是在媒体上唇枪舌剑，后是议会斗争，最后直接武斗。各种政客、野心家则趁机浑水摸鱼。最终，不是底层推翻顶层（比如十月革命），就是顶层血洗底层（比如拉丁美洲）。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bfbad1eb6d36b6d8398_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bfbad1eb6d36b6d8398_r.jpg&&&/figure&&p&最终必然出现经济问题政治解决。如果不能像拉丁美洲的军政府那样大规模屠杀失业、无地的劳动者，那么无非三条道路：一是不触动社会顶层的既得利益，整合社会生产力，统一政治、经济资源，对内血腥镇压、对外全力扩张，用军费实现充分就业，用扩张消除经济后遗症。整个经济仍然为利润所运转，但是向外要求额外的利润。这条路是帝国主义道路。二是彻底放弃市场，抛弃为利润而生产，行政指令替代利润，生产计划替代市场需求。三是打破私人垄断资本控制经济的局面，由国家控制垄断资本取而代之，或者施行强有力的财产税、遗产税——资本主导生产，政府主导分配。垄断资本获得利润，政府征收上来，补贴底层。这是社会主义的起点。第三条道路可以算第二条道路的变种。三条道路，一是向外要求利润，一是彻底放弃利润，一是让利润循环起来。垄断资本主义国家中，社会成员激烈博弈，前面提到的三种选择都可能出现。纳粹德国和红色苏联分别是前两种选择的产物。三条道路看似尖锐对立，互不兼容，其实完全存在互相转化的可能。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-6fec1ee7b99_b.jpg& data-rawwidth=&1920& data-rawheight=&1200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-6fec1ee7b99_r.jpg&&&/figure&&p&目前看，全球资本主义国家纷纷右转，希望向外输出矛盾的方式缓解国内危机。这与两次世界大战前的时代极其相似。不过，在核武器的时代，各大工业国之间直接使用武力冲突解决问题并不现实，但是可以预期各国之间的经济摩擦、政治矛盾和各大国及其附庸的国际势力集团之间的地缘前沿地带的冲突会愈演愈烈。然而，在势均力敌的情况下，这种冲突极易形成长期的、激烈的拉锯，却并不能彻底解决各国国内政治、经济矛盾。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-27ac0a05c848bdd133521aea96ae87ab_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&362& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-27ac0a05c848bdd133521aea96ae87ab_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&如果第四次工业革命没有及时到来，那么，在世界范围内，最终是否会再次出现纳粹德国、红色苏联或者罗斯福时代的美国，并不好说，值得拭目以待。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-4be479082cca688d122b61_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&790& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-4be479082cca688d122b61_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&p&&a href=&file:///C:/Users/l/Documents/WeChat%20Files/MRneoanderson/Attachment/%E6%84%8F%E5%A4%A7%E5%88%A9%E5%85%AC%E6%8A%95%EF%BC%88%E8%A7%82%E5%AF%9F%E8%80%85%EF%BC%89.doc#_ftnref1&&[1]&/a& 马克思《资本论》&/p&
原文已发观察者网 政客换庄、新瓶旧酒与十字路口——闲聊意大利的公投（一）12月4日，意大利将举行全民公投，议题是是否施行宪法改革。此次公投源于意大利总理伦齐提出的宪法改革方案。为了避免再次出现墨索里尼式的人物，现有意大利宪法在制定时，极大地限…
去年在尹山湖买的九龙仓。现在地价被炒到这么高，原来低地价的房源也被消化的差不多了，在能看到的未来，还是看涨房价啊。&br&&br&个人感觉，苏州房价还没有到高不可攀的程度，去年我买的时候就九千多，算下来一百平，不到一百万。即使按所谓的房价收入比，这个价格也不过分。从目前的形势来看，经济越是不好，越是保房地产。君不见从去年年中放开限购，到930放大招，到今年各种降息降准。去年中央政府放了930大招，答主铁了心买的房子。劝题主还是早买，短期几个月价格可能会有波折，一旦低地价的楼盘卖完了，以现在新拍的地价，新楼盘很可能会进一步推高房价。&br&&br&至于买哪里，配套配套，还是配套。去年，我看的湖西新加花园二手房价格在1万五到1万六，双湖板块的高尔夫花园也才1万二，这俩都是学区房配套成熟，后期周围有地铁。吸引答主的，就是学区房。&br&如果财力不够，至少保证有学上，这是硬指标，医院够近，有紧急事情直接去（这也是我挑九龙仓的原因，小学在500米内，医院在路对面）。环境好的话，利于自己出手。再能离单位近一点，那就完美了。&br&但是，工作有可能还是要换的。这点，可以自己斟酌下。&br&&br&现在，车坊楼面价都给搞到8000，土建成本就算2000，融资成本有的项目一天就是一百万，暂且算1000，还有神州各种税费，据说是成本价的25%左右，完了开发商还想赚钱。&br&&br&当然，不排除开发商赔本这种可能性。但是，目前来看，以苏州的工资水准，夫妻俩一个月拿到1万二，应该是大数家庭能达到的。苏州的外地人很大部分来自苏北南通泰州扬州盐城连云港。其中，盐城和连云港经济条件差一点，但是南通泰州扬州的很多家庭是有条件提供首付的，至少在答主的周围，家里拿不出首付的是极少数。&br&目前来看，至少目前1万二上下的房价，很多家庭还支付的起。并且压力并不是特别大。&br&房地产商在涨价这种事情上，很容易形成利益上的攻守同盟。&br&&br&利益相关，答主在苏州一家建筑设计院工作。目前，在做一个住宅，还有另外一个住宅项目，下个月上马。手头这个项目甲方希望今年年底就能拿到预售许可证。
去年在尹山湖买的九龙仓。现在地价被炒到这么高，原来低地价的房源也被消化的差不多了，在能看到的未来，还是看涨房价啊。 个人感觉，苏州房价还没有到高不可攀的程度，去年我买的时候就九千多，算下来一百平，不到一百万。即使按所谓的房价收入比，这个价…
&p&买园区的，最好买是学区房，如果星海星湾的学区房（2.5w/平）买不起，那就景城（1.8w/平），金鸡湖学校（1.6w/平）的学区，实在不行，方洲，东沙湖（1.4w/平）学校的学区也行，哪怕偏一点，面积小一点。&br&买房子，不管是自己住，还是投资出租，最终都是要住人的，住宅的价格其实就是整个地区配套和商业的机会成本。所以，配套越好，商业越发达，那住宅价格一般肯定也高。&br&苏州园区的规划极富前瞻性的，配套设施可以说是全苏州，甚至是苏南最赞的，几乎重要的机构都在往园区搬迁，如果轨交按进度完成，那真是无敌了。&br&还有，最重要的是，园区面积小，住宅用地紧张。&br&本人苏州园区，姑苏区，都有房产，血的教训啊，地段不好的房子，卖出去太难了，除非你这套一辈子不卖。&/p&
买园区的，最好买是学区房，如果星海星湾的学区房（2.5w/平）买不起，那就景城（1.8w/平），金鸡湖学校（1.6w/平）的学区，实在不行，方洲，东沙湖（1.4w/平）学校的学区也行，哪怕偏一点，面积小一点。 买房子，不管是自己住，还是投资出租，最终都是要住…
我的知乎回答：日本是如何陷入泡沫经济之中不能自拔的？&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/?utm_source=com.miui.notes&utm_medium=social& class=&internal&&&span class=&invisible&&https://www.&/span&&span class=&visible&&zhihu.com/question/6099&/span&&span class=&invisible&&5549/answer/?utm_source=com.miui.notes&utm_medium=social&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&br&&p&超多图,超长文预警:&/p&&p&现代提起日本泡沫经济时代主要原因是对比时下中国社会。二者还是存在些差异化的。但国内介绍这段历史只有空洞的经济数据上,全面性回答凤毛麟角,答主详细说一下吧,后段主要集中于社会面上,看看泡沫经济虚假繁荣鼎盛与破灭后日本世相……&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e601ef4c687dec66edd3dc47_b.jpg& data-rawwidth=&1845& data-rawheight=&896& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1845& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e601ef4c687dec66edd3dc47_r.jpg&&&/figure&&p&如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e9ab69e3afa5_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&249& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e9ab69e3afa5_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e9a10d9f59b7e68b86e4_b.jpg& data-rawwidth=&956& data-rawheight=&783& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&956& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e9a10d9f59b7e68b86e4_r.jpg&&&/figure&&p&(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程车价也就円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰。)&/p&&p&以上只是一例,现在具体分段讲解:&/p&&p&”&/p&&p&（1）
泡沫的形成——政府的过策：&/p&&p&所谓泡沫时代大抵分为两个时代，1986年~1992年,是泡沫诞生以及亢进期，1992年~1997年是泡沫幻灭时代。现在日本人讲到那段历史，追究历史责任第一个想到的是年的首相中曾根康弘。中曾根任内大规格的公共投资刺激政策与金融放宽政策被认为是祸根。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/1efbfcf3f7dfb43c16be8f_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&370& class=&content_image& width=&300&&&/figure&&p&日，当时世界五大经济强国（美国、日本、德国、英国和法国）的财政大臣，央行行长在纽约广场饭店达成“广场协议”，日本的财相是接中曾根班的竹下登。当时美元汇率过高而造成大量贸易赤字，为此陷入困境的美国与其他四国发表共同声明，宣布介入汇率市场。此后，四国对美元汇率迅速升值。日元由1美元兑换240円一年不到时间内徐徐上升至120円。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/635b9f2c9cccaa9a73fcdb_b.jpg& data-rawwidth=&768& data-rawheight=&1024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&768& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/635b9f2c9cccaa9a73fcdb_r.jpg&&&/figure&&p&（美国纽约市广场饭店）&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/6ba834d60b0a96179a0cfed3c64bacf9_b.jpg& data-rawwidth=&766& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&766& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/6ba834d60b0a96179a0cfed3c64bacf9_r.jpg&&&/figure&&p&(会谈前G5国财相合影:从左往右西德财长施托尔滕贝格、法国财长贝雷戈瓦、美国财长贝克、英国财相罗恩,日本藏相竹下登)&/p&&p&近些年国内沿海出口型企业饱受人民币升值苦恼，所以汇率升值的恶果也不必多说了。现在说说日本的应对措施。为了弥补升值带来的企业出口经济上的损失，第一选择是扩大内需，当然因为日本是自由市场，扩大内需必然要应付外资的进入。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/446b2f317af56cef3b5ece527fa2f3da_b.jpg& data-rawwidth=&745& data-rawheight=&508& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&745& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/446b2f317af56cef3b5ece527fa2f3da_r.jpg&&&/figure&&p&(每日新闻1985年11月广场协议后,成田机场外币兑换处一位入境美国游客与日本职员表情强烈反差,当时日元对美元是222:1,上个月是239:1，升值惊人。所以当这位美国游客用美钞兑换时,一眨眼感觉只兑这么点日元,一脸惊愕。)&/p&&p&当时世界形势对日本非常有利。首先是经济上，日，纽约道琼斯工业指数开盘从2246.74跌到1738.74点，整整跌了508点，跌幅22.6%，创历史最高，史称黑色星期一。同日欧美香港各区域指标股市纷纷大跌。唯一不受羊群效应影响的是日经指数，反而逆势增长了9.3%，创开盘以來第二,至今历史第五的高成绩。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/22f57a52da7a09d049311_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&（日至日道琼斯工业指数振荡图）&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/169cdc04bf0d2_b.jpg& data-rawwidth=&295& data-rawheight=&303& class=&content_image& width=&295&&&/figure&&p&日经指数从1986年初的13,113.32円到日到达历史最高位的38,915.89円,当时的股评家胸有成竹地说，“4万点开头，年末5万点，三年后10万点都不成问题!”这个说法，看下面的上证指数图，诸君何曾相似,绝对想骂娘。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/29ad7a7e9e90721fc10fc_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&315& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/29ad7a7e9e90721fc10fc_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/49e43cc389cd5a_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&388& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/49e43cc389cd5a_r.jpg&&&/figure&&p&日本股市繁荣与美国股市萧条形成了鲜明的对比背后是1970年后半端以日本丰田汽车为首的制造业产品在欧美大获成功。日货的横行，给美国制造产业冲击最大。1984年美国贸易赤字1233亿美金,其中对日赤字最大达368亿美金,1985年这个数字扩大到496亿,砸日本车成了美帝汽车产业工人常态化发泄。大量工厂倒闭，失业人口增加，导致犯罪率提高，治安不好的社区房价大幅下跌，资本外流向热钱市场。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/97ab9e655fc43fc2d373a4df_b.jpg& data-rawwidth=&1425& data-rawheight=&678& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1425& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/97ab9e655fc43fc2d373a4df_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/0e54cd7ff3_b.jpg& data-rawwidth=&1033& data-rawheight=&517& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1033& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/0e54cd7ff3_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bd89d2962b09aee0333551_b.jpg& data-rawwidth=&733& data-rawheight=&564& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&733& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/bd89d2962b09aee0333551_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/aebbd44d96efa2c9aaecdc43e0946e11_b.jpg& data-rawwidth=&593& data-rawheight=&470& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&593& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/aebbd44d96efa2c9aaecdc43e0946e11_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/dfe8f40f8d8c80ad3ec797_b.jpg& data-rawwidth=&557& data-rawheight=&381& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&557& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/dfe8f40f8d8c80ad3ec797_r.jpg&&&/figure&&br&&p&另一个超级大国的苏联的日子此时更不好过，从1979年起卷入阿富汗战争的泥潭中10年之久。1986年乌克兰的切尔诺贝利核电站事故，波及周围15个国家的农畜业，苏联政府的公关应对粗暴而无能，又使得在社会主义阵营中威信堕失，东欧剧变潮开始。更为雪上加霜的是内部经济重轻工业失衡，官僚主义盛行，民众生活质量下降,爆发不满,最后导致苏联解体。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/15ff4f832d9001fce818eaee148b7efe_b.jpg& data-rawwidth=&700& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/15ff4f832d9001fce818eaee148b7efe_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/79fad72cbeb392f98a5f8f1d5a37f575_b.jpg& data-rawwidth=&478& data-rawheight=&316& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&478& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/79fad72cbeb392f98a5f8f1d5a37f575_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/faff439e7f1539dfa6c21cf_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&476& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/faff439e7f1539dfa6c21cf_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/413fcfe9261300dab7925_b.jpg& data-rawwidth=&964& data-rawheight=&646& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&964& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/413fcfe9261300dab7925_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/230c8fe7c85a1fb201e32243_b.jpg& data-rawwidth=&964& data-rawheight=&647& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&964& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/230c8fe7c85a1fb201e32243_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ebe16cfd5a6d263a1436_b.jpg& data-rawwidth=&497& data-rawheight=&376& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&497& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ebe16cfd5a6d263a1436_r.jpg&&&/figure&&br&&p&冷战末期两超级大国的式微,无疑利好的是第三位的国家，这个道理就跟2001年后的911，美国侵略阿富汗后，中国趁机大发展一个道理。战后日本从50年代后半期发力经过25年高速增长,政府与民间皆财力雄厚,泡沫危机前的1985年根据美联储预估当时日本政府的财政积蓄与外汇储备两项合计有545亿美元,为世界第一。1986年7月日本大藏省向国会缔交报告,宣布成为世界第一大债权国。当时日本对外净资产为1298亿美元,而美国对外债务却有1114亿美元。1985年美国金融杂志《American banker》评选当年世界世界银行储蓄榜上，日本银行有7家进入了前十位。第一至第四全部被日本银行(劝业 富士 住友 三菱)霸占,日本全国银行储备额超过100兆円,底气十足。&/p&&p&为了扩大内需,刺激消费资金充裕的日本政府开始了公共事业大投资。日经济对策阁僚会议上了通过了总额为3兆6320亿的“特別综合经济对策”,其中2.8兆全部用于大型公共建筑设施道路兴建上。此后连年增加预算,整个80年代日本公共事业投資合计为291兆3,439億円。90年代变为460兆2,869億円,翻了1.6倍。1992年日本公共事业投资占GDP的6.4%,约为英国的3倍，美国的3.8倍。公共事业投资费用膨胀一直是日本财政赤字主要原因，至今仍然困扰着日本政府。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/44d961fabaa3fed30d2f01e4_b.jpg& data-rawwidth=&816& data-rawheight=&504& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&816& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/44d961fabaa3fed30d2f01e4_r.jpg&&&/figure&&br&&p&年开始的公共事业大投资主要为三类:①公路桥梁,②港湾地域开发,③旅游度假国民福祉设施。现在看有些投资是纯粹浪费,但有些投资在如今看来,也是相当值得的。&/p&&p&首先是公路桥梁。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ed032aaff8d2_b.jpg& data-rawwidth=&246& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&246&&&/figure&&p&(1972年开始起工1987年竣工,纵贯七县的东北大动脉,日本最长高速公路的东北高速全线679.5公里通车,如果没有1986年追加预算,可能要拖到年度。青森到东京8个小时成为可能,过往青森到东京,只能坐普通列车先到岩手盛冈,然后转乘东北新干线到东京,一般要1天多。这条公路意义不言而喻。)&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/285c49d09f26d29c5d4bf_b.jpg& data-rawwidth=&859& data-rawheight=&451& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&859& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/285c49d09f26d29c5d4bf_r.jpg&&&/figure&&p&(日,本州青森县和北海道函馆地区之间津轻海峡之下的青函隨道通车,全长53.9公里,计划投资6890亿円,实际支出9126亿円。因为铁道建设的庞大开支,国铁累年亏损,中曾村政府于1986年开始国铁分割民营化,连年拖迟的青函隨道被划管JR北海道,一度差点开不了工,谣言后來是初代社长大森义弘领着隨道专务与高工跑去跪在当时运输大臣三塚博家门口,方才取得765円亿追加投资。在离海面135米以下,本州青森县中小国站32.5公里处有个名叫龙飞海底的车站,这个站台现在是不下车的,除非紧急情况。但每趟都会停留3分钟并报站,名字的起源因为本州最北端岬角叫龙飞崎,这里也建有全工程34名殉职者慰灵碑。)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0ffddf90a7fc05f31ccfbdfe85a6f605_b.jpg& data-rawwidth=&905& data-rawheight=&493& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&905& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0ffddf90a7fc05f31ccfbdfe85a6f605_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/b195b86b2fbd6f7e9994755_b.jpg& data-rawwidth=&912& data-rawheight=&793& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&912& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/b195b86b2fbd6f7e9994755_r.jpg&&&/figure&&p&(年连接四国与本州的三条跨海大桥线[濑户 明石海峡 今治尾道] 相继竣工通车,五座大桥总工期历时21年,花费4兆日円。本四大桥事业耗资过大,小泉内阁执政后把其又剥离出去,减少政府开支。但以濑户大桥通车为象征,算上1973年贯通的九州至本州关门大桥,本州、九州、四国、北海道日本四大区域陆上交通从此被彻底联通,无论从军事还是民用意义均十分重大。)&/p&&br&&p&下面就是有点浪费的工程:&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/bd0b1fd7cb5551fcccb55a9_b.jpg& data-rawwidth=&265& data-rawheight=&287& class=&content_image& width=&265&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/ccb2858868adb2fe0cde9ef_b.jpg& data-rawwidth=&1102& data-rawheight=&406& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1102& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/ccb2858868adb2fe0cde9ef_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/46eaafbacee4fd10bd6ce0_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&533& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/46eaafbacee4fd10bd6ce0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b4c503e79b3e985d71329edd_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&533& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b4c503e79b3e985d71329edd_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bfa069cef46_b.jpg& data-rawwidth=&409& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&409&&&/figure&&p&(1989年开工,1997年竣工的全长15.1公里東京湾横断高速道路,设想是从东京湾神奈川县川崎,直接连接房总半岛一端的木更津。主体是由木更津一侧４.7公里桁橋与川崎侧9.5公里海底隧道组成,建成以后原来千叶以南到东京需要90分钟减至半小时内,同时也缓解首都圈公路压力,形成京滨房总两地联动性,每年至少为沿线3县1都带来5兆円经济附加产值。这条公路原定计划资金1.15兆円,实际花费1.44兆円。因为建设前期属于日本泡沫经济鼎盛之时,该公路海底隧道用上当时日本最先端的土木技术，建造两座换气塔用于通风。建设后原定每日可通行各类车辆3.3万车次,偿还贷款期为30年。但梦想虽然美好,现实是残酷的。竣工前一年,公告通行费普通车辆是4900円,但时代己经不是泡沫虚幻时代,日本老百姓手里没钱。京叶高速收费不过1200円,4900円可以来回跑两趟,中间还可以买瓶矿泉水。JR京叶线更方便只要740円。所以公告一出,遭到社会媒体非难。当时交通大臣龟井静香跑出来站台,说大家放心5年后必定降到4000円,被人扔了鸡蛋。开通后普通车收費降为4000円,搭载ETC 3320円,但即便这样现在日均通行辆只有1.1万辆,绝大多数还是半夜凌晨段，节假日的ETC 800円大优惠时段, 从通车至今一直亏损,更不可能带来5兆円附加值。现在偿还期限已经升为50年，在这条路白天开车基本可以“无人驾驶”,被千叶人称为无用的长物。)&/p&&p&②港湾开发;&/p&&p&80年代初以美国为首沿海大都会洛杉矶、纽约、旧金山把旧有的港湾闲置仓库地区改造为观光旅游经贸新兴区为象征,日本也很快在神戶、东京、千叶、大阪、横滨、福冈等地进行港湾区的开发大建设。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c11e0d6c67e739ff2d942_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&449& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c11e0d6c67e739ff2d942_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/0c77c979adb5c51c3fbaa22e_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/0c77c979adb5c51c3fbaa22e_r.jpg&&&/figure&&p&(1987年开工,神户人工岛港岛第二期开发现场与2011年从神户市章山远眺摄影图。二期占地390公倾,2010年完全竣工。原定是神户医疔产业都市区,建设大型医院与养老福祉机构25家,吸引日本乃止亚太区域中坚富裕阶层。但生不逢时,1995年阪神大地震,1996年资金不足,工程被废止了两年半,计划中19个医疗机构因负债累累,经营不善撤出,改为居民小区与贸易屯货港囗,但听说最近中国南方某医疗大企要投资介入,道理嘛,你懂的!)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fb10f8e217ca135c2605ee98bac4efc6_b.jpg& data-rawwidth=&1161& data-rawheight=&393& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1161& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fb10f8e217ca135c2605ee98bac4efc6_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6e13b84b66e_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1536& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6e13b84b66e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/79ba8aab699ebe32dd5ee33_b.jpg& data-rawwidth=&888& data-rawheight=&625& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&888& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/79ba8aab699ebe32dd5ee33_r.jpg&&&/figure&&p&(千叶县千叶市与习志野交接处,靠近成田机场 面向东京湾的千叶幕张新都心,占地552公顷。该开发实际1967年便计划,1980年运土填岛公程完毕,开始进入发展快速期。1989年随着标志性的幕张国际会展中心开业,当时千叶县知事沼田武喊出了10年内超过横滨,15年后成为新东京的的豪言壮语。县企化厅打出「職住学遊」四位一体未来国际化大都市模板。口号熟不熟悉,有没有不过不要以为他们吹牛,当时东京地价太贵,有不少大企业为了海外与新事业部门发展都纷纷与千县政府签订搬迁入驻备忘录或协议。如索尼、日本航空、三得利、夏普10余家。但泡沫一破,通通不认账了。他们一走,三井为首不动产公司立即停止开发计划。截止2016年1月还有116.2公顷地域被闲置,计划常住人口2万6,就业人口15万。实际常住人口1万人不到,就业人口5万多。而某些地方现在只能屈就,改为小卖店,连锁超市,杂货铺。至于那位县知事沼田先生自知愧对千叶人民,2001年宣布退休不再竞选,2011年去世。不过也不是他的错,2000年他一年跑了十四个国家27个城市,172家海外企业作推介会,还能责怪他?
截止2015年，幕张新都心开发事业带来的地方专项県債是31.96億円，这个债务预计还需要6到7年消化。不过“好消息”是现在他们千叶人攀上了上海绿地集团,先期投资100亿円。)&/p&&p&除了这些比较失败,当然也有成功的。主要是传统经济地区强势,比如东京的佃岛,天王洲,台場,横浜市未来港,大阪的天保山。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/f07bfce5b42b807d3635_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&870& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/f07bfce5b42b807d3635_r.jpg&&&/figure&&p&(东京佃岛)&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/8dd084ade1fecea4c101c_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&698& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/8dd084ade1fecea4c101c_r.jpg&&&/figure&&p&(横滨未来港)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fd685f30ceed_b.jpg& data-rawwidth=&1200& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1200& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fd685f30ceed_r.jpg&&&/figure&&p&(大阪天保山)&/p&&br&&p&③观光业发展的名所与旅游度假村:&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/788eb2c297bf826b05e5a8af2445928b_b.jpg& data-rawwidth=&781& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&781& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/788eb2c297bf826b05e5a8af2445928b_r.jpg&&&/figure&&p&1987年5月日本政府出台了一部『総合保養地域整備法』,旨在鼓励地方政府兴建国民福祉的度假疗养设施。最初设想是全国36县至少一县一所观光酒店,一座疗养设施,总投资计划25兆円,全部参照欧美风格式样,希翼带动日本第三产业大飞跃,如上图所示。为了能够让这个计划实现,日本出台、修正多部法律,比如为了保证度假村的充分利用与客流量,劳动基准法规定企事单位用工不得少于每人10天带薪休假改为20天。土地整备法案中农林用地转换审批由农林省权限下放至县厅,银行优先贷款以及前3年免息还贷方案。在这样的优渥条件下,各县市纷纷上马大大小小新项目,1991年总务省会计局统计全国41道府共计有9000个己建成或正在施設,计划中项目,占国土农林面积19.2%,总计划金额高腾至365兆円,近乎到了疯狂的境地。这个计划带来了不仅是生态环境问题,更为严重助长了土地投机行为。当然对于中国游客来说彼祸我福,现在去日本各地旅游,住的高级旅游酒店大多数都是日本泡沫时代的遗产,建得相当漂亮,有的现在成的我国国资境外资产。下面就介绍三处度假村,真心浪费。&/p&&p&(1):北海道勇払郡占冠村旅游度假村&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e9c3c604df7e160c0ef790f35aa86a89_b.jpg& data-rawwidth=&760& data-rawheight=&360& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&760& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e9c3c604df7e160c0ef790f35aa86a89_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ac6d97fe9b1a_b.jpg& data-rawwidth=&760& data-rawheight=&360& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&760& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ac6d97fe9b1a_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/b2f92dc53e8180e72fafe5f411cab633_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&402& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/b2f92dc53e8180e72fafe5f411cab633_r.jpg&&&/figure&&p&(1984年由北海道官厅提案，四家民间会社开发,年建成四座30层高以上，总容纳1万5千人的大型旅馆。是当时日本唯一在山岳地带建成的大型旅店，该酒店特色便是天台观云海。整个度假村总投资2000亿円,占地6000公顷。但其最鼎盛时期客流量不过1万1千人次，要知道该郡总人口不过2万3，村人口1300余。1993年经营困难，负债142亿，转手给北海道拓殖银行，但1998年该银行也宣布破产，几经转手，2015年该度假村归上海复星集团豫园旅游商城股份公司所有，买断金额为183亿円，委托日本星野酒店集团管理。)&/p&&p&（2）
九州宫崎县宫崎市日南海滨度假中心&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/4cb475fb5a6b8e00aa4ed_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&322& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/4cb475fb5a6b8e00aa4ed_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/63b857ee6bffe32ce7af8f_b.jpg& data-rawwidth=&1022& data-rawheight=&357& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1022& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/63b857ee6bffe32ce7af8f_r.jpg&&&/figure&&p&（九州东南端的宫崎县算日本几个倒数经济发展的“穷县”，为了追赶时代潮流，1988年该县上马立项了九州地区最大的度假避暑中心，总投资2157亿円，建成拥有世界最大的室内沙滩与海水浴场，能仿真夏威夷的开闭式模拟采光系统。初年度入場者目標250万人次，实际最高峰也只一半。但建造时候就有人提出质问，我们这儿出去3公里不到便是大海，为什么非得搞室内游泳池？这不是胡闹嘛？然后截至2001年负债总额3260亿円，每年200亿赤字，2001年卖给了美国公司，2009年美国公司又甩手给了宫崎县厅，现在成了宫崎人心痛，据说宫崎县观光科从去年开始在中国各地广泛游说，诚招接盘侠!）&/p&&p&(3)千叶县船桥市室内滑雪场。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/86aaef32b8fd1_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&766& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/86aaef32b8fd1_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/c1bddf7c2c8e1e8c3a9c9b_b.jpg& data-rawwidth=&320& data-rawheight=&240& class=&content_image& width=&320&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/34bfce480ff5eaf3823879_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&399& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/34bfce480ff5eaf3823879_r.jpg&&&/figure&&p&（1989年建造，1993年开业，总工费400亿的船桥SSAWS室内滑雪场，【SSAWS】取英文&Spring Summer Autumn Winter in Snow&，汉语就是一年四季都在冰雪世界的意思。建成后成为世界最大的室内滑雪场。和上面宫崎的例子一正一反，一个是画蛇添足，这个是无中生有。构思层都是心血来潮的奇葩。当时日本流行滑雪热，最有钱的当属东京人，但新泻，岩手，青森太远，来回不方便。不如我们千叶造一个，就在旁边地利人和。有人问，我们这没雪没山啊？真是笨蛋，没雪不会造一个室内嘛？&/p&&p&于是项目立马。开业后门票是7千円，前三年客流量是100万人次勉强保本。但1996年泡沫崩坏后，就情况不妙了。首先客流量降到了70万人次，门票也降到了円区间，来的大部分还是中高校的青少年，半价、优惠卡、打折券不说，这些小鬼还TM尽挑最热的时候来滑雪。滑雪场一天空调与制冰机电费就要3400万円，门票收入才1300万円，不亏本才怪。每年赤字约20亿円,因为该设施不能另作他途开发利用，钢结构复杂解体都要18亿円经费,所以连买家都没有，于是该滑雪场到2003年9月不得不正式拆除。该地拆除后变成了宜家商场）&/p&&p&除了以上这些，还有的就稍微列一下图：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/24ab4fbaed3d_b.jpg& data-rawwidth=&1300& data-rawheight=&615& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1300& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/24ab4fbaed3d_r.jpg&&&/figure&&p&（长崎的荷兰风情村，開业1983年、閉園2001年，建造资金389亿円,倒闭后债务39.5亿円）&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/c3ca70e66b_b.jpg& data-rawwidth=&984& data-rawheight=&634& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&984& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/c3ca70e66b_r.jpg&&&/figure&&p&(北海道带广市的Gluck王国，取自德语幸福之意，意为筑造格林童话般的乐园。1989年开业，2003年破产。债务23.8亿円)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/53abc64aa4ea_b.jpg& data-rawwidth=&1040& data-rawheight=&404& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1040& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/53abc64aa4ea_r.jpg&&&/figure&&p&（左图为三重县志摩市的西班牙风情村，1994年开业，1999年关门，右图是香川县丸亀市REOMA WORLD 公园，1991年开业，2000年倒闭）&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/73397dbe5c4d_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&511& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/73397dbe5c4d_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/dcd0b32e14fce27a66c7ed3_b.jpg& data-rawwidth=&432& data-rawheight=&234& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&432& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/dcd0b32e14fce27a66c7ed3_r.jpg&&&/figure&&p&（新泻县柏崎市土耳其文化村，96年开园，2001年闭园，该县同时期还有1个俄罗斯文化村，瑞典文化村。）&/p&&p&以上是日本政府公共投资过热现象一环,但不要以为他们的眼光只停留在日本中。1988年日本政府在当年日韩FTA交流大会上野心勃勃提出建立环黄海经济圈,并承诺每年不少于15亿美元对中对韩城市投资,次年为了吸引日资投入,开发沿海城市。姚依林副总理访日,科学技术部与对外贸易经济合作部成为官定合作机构，曾经有计划让鹿岛建设，三井地产出资在中国大连，青岛，天津，上海，开设“游乐地”与“度假村”，但后来这个计划因为1989年夏的一系列事件告吹……&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/2ebe5df0ab_b.jpg& data-rawwidth=&392& data-rawheight=&367& class=&content_image& width=&392&&&/figure&&br&&p&②地价是如何推高的:&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c1bd1b1bffdd_b.jpg& data-rawwidth=&1047& data-rawheight=&673& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1047& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c1bd1b1bffdd_r.jpg&&&/figure&&p&左图是美国加利福尼亚州，面积约为41万平方公里，右图是东京都心部日本皇居，面积为3.4平方公里。这两者有什么关系呢！因为日本泡沫时代的一句不动产界的流说：如果天皇肯卖皇居，我们可以拿整个加州跟他换。皇居肯定是非卖品，美国人也不可能拿加州卖给日本不动产商人，这句当然是玩笑话。同时期还有东京都23区的全部土地可以买下整个美利坚合众国(后面会说道)。但从这些狂悖之言中也可以看到泡沫时代日本房地产投机的疯狂。日本当时不动产价格有多高，看下面几张图:&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/8c9f932bd32db98c99c5e_b.jpg& data-rawwidth=&746& data-rawheight=&456& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&746& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/8c9f932bd32db98c99c5e_r.jpg&&&/figure&&p&1989年东京银座5丁目鸠居堂前,当时国土交通厅公布的当年土地公示价格1平米1亿1千万円，折合97万美元,这也是当年获吉尼斯世界纪录的全球最高地价，1991年最高时为1亿2千万円,从1986年开始此地一直蝉联日本地王30年，现今价格4000万円,跌了差不多有2/3。下面再看看，泡沫期日本全国平均地价的变化：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/a51e6f5a1bd7a5f142e8f44f7f3199ac_b.jpg& data-rawwidth=&1140& data-rawheight=&618& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1140& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/a51e6f5a1bd7a5f142e8f44f7f3199ac_r.jpg&&&/figure&&p&从1983年开始日本全国总平均地价从11万涨到了最高峰1991年的59万，整整翻了5.36倍。1986年广场协议后次年是个重大转折点，年全国土地价格近乎翻了一番。2015年日本全国平均地价是14.99万円,可以对比一下。再下面是东京的历史地价，2015年是84.15万円,折合人民币5.25万，仍然要比中国上海贵。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/6d2da675ba6ee2e93aaf7c_b.jpg& data-rawwidth=&1143& data-rawheight=&634& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1143& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/6d2da675ba6ee2e93aaf7c_r.jpg&&&/figure&&p&推高房价的因素当然有很多，投机肯定是主因，但为什么会产生投机行为的土壤，这是最值得深思的。&/p&&p&广场协议后,大家都知道日元兑换美元升值了一半,出口企业利润受到下降,仅1986年一年日本企业在因日元升值问题上便损失了8兆円。为了帮助企业走出困境,日银采取了降低企业贷款低率，放宽企业贷款融资条件办法,由过去连续8年的5%以上一下子减低为2.5%。以此希翼减轻企业债务。&/p&&br&&p&一般而言这种做法在通常都会产生利好结果。但这次的问题有点复杂，虽然贷款优惠了,企业融资压力减轻,但因为对欧美海外市场未来的不确定性，以及国内高工资,都不肯在国内加大设备投资，何况日元升值进口原料成本便宜了不少,很多企业为了省钱省事,就更不再寻求产业链式发展。大企业开始把目光转向劳动力廉价的以中国为首的东亚发展中国家,为了避免与这些国家交易摩擦,通常选择当地生产及设备投资。而中小企业则没有那个能力,把精力放在出囗转内销。这样虽然看似企业仍然维持景气面,但实质日本产业空洞化。比起这个更严重的是贷款利率阧降了一倍,过快过急过松又不及时做调整,企业手上流动资金增多,形成了过剩的局面。据三井住友信托银行经济研究课1999年报告,三年内,日本银行业一共向日本民间企业提供融资67.5兆円,由贷款利率下降产生企业过剩资本高达20兆日円,这么大一笔资金在社会上流动,肯定是要出问题的。不久随着1987年中曾根政府公共事业建设大规划公布,建筑地产业大利好形势下,这些企业为追求利润,肯定把这部分钱投到房地产上,推势助长了地价也成自然。&/p&&p&另一方面,银行给企业贷款利息减低,势必也要降低付给民众的存款利率,减轻自身压力。同时降低存款利率也被认为拉动内需,刺激消费的不二法宝,实际也不见得,至少在中国银行钱转入各种理财产品中,后面就不说了……1986年「公定步合」同时,日银把1.75%的活期存款利率降为0.26%,利息降低,一些日本老百姓看到不动产翻倍增长,怎么可能忍住,也把毕生储蓄压宝了上去。同时因为外汇套利关系,国外热钱也拼命涌向了日本的房产与股票市场。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/042addcb3cea515b968b03f9b49d07f5_b.jpg& data-rawwidth=&703& data-rawheight=&578& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&703& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/042addcb3cea515b968b03f9b49d07f5_r.jpg&&&/figure&&p&(年日本银行普通贷款利率,活期存款利率变化图,可以看