购房贷款银行流水怎么做知道的告诉下推荐回答：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。请教下个人银行购房贷款流程是怎样的？推荐回答：一、
楼盘审查 在借款人提出申请之前，信用社(部)需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。 房地产公司提出申请，信用社(部)要求房地产公司(以下简称“开发商”)提交以下资料： 1、书面申请; 2、公司资料、包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等; 3、项目资料，包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，国有土地使用证、工程概预算资料、商品房预售许可证等。 4、农村信用社认为需要提供其他资料。 项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。项目实地调查，核实资料、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。 二、
发放贷款操作流程 具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。 (一)借款人申请 借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料： 1、借款人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件); 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书); 3、不低于房价30%的首付款付款凭证;但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定;购买商业门面的首付款比例不得低于40%。 4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同; 5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明; 6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。 (二)受理和调查 信贷部门收到如上资料，对其资料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，调查的主要内容包括： 1、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上; 2、屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当; 3、借款年限加借款人的年龄是否超过60年; 4、抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。 (三)贷款审查、审批 审贷部门重点审查： 1、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款; 2、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂; 3、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见; 4、借款人偿还贷款本息的能力; 审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。 在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后，方可发放贷款。发放贷款时，由信贷员填写借据，借款人签章或按指印认定，同时借款人签署《划款扣款授权书》，信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上，同时通知借款人贷款已经发放，开发商出具收款证明。
希望可以帮助到你。银行购房贷款利率是多少？推荐回答：2015年银行贷款利率是：
一年（含1年）以内的贷款利率为
一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，
五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%请问银行购房贷款手续都需要哪些？推荐回答：如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行（要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好）查房盖章，再去住房办申请查房，所有手续完成了，就交给开发商，让他们帮你申请，就好了，等通知再办理按揭。 购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款。 经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款。 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕贷款。 贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。 仅供参考请问银行购房贷款提前还款怎样办理？推荐回答：方法如下： 1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金； 2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理； 3.在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理； 4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据； 5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明； 6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权； 7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了； 8.提前还款结束；购房贷款哪家银行便宜知道的告诉下推荐回答：现在其实每家银行都差不多，工行的网点多一点也专业一点(因为你以后每个月都要去还钱的)，其他商业银行的服务好一些政策灵活一些；
其实你选择银行，还要看开发商对这个楼盘，安排的是什么银行，有些楼盘，可以办理按揭的银行数量是有限的，不是业主自己随便找，而是在他们的规定范围内的，具体的我建议你提前问一下开发商。建议你到工商银行，主要理由是在这次对原享受85折优惠的存量贷款，利率7折优惠处理上，工行一不要单独申请，作自动调整，二没有存量额的限制，三不要手续费，另外网点等也是因素之一，希望我的回答能对你有帮助。1、如果收入比较高，建议选择等额本金，这样前期虽然压力大些，但是总支出会少点，而且房子要卖的时候本金也会多还点。 2、如果收入比较稳定，建议等额本息，这样每月的压力就不会那么大，而且要考虑国家的通货膨胀，越年头多，这点钱就越不算什么了，你自己想想现在的100元和10年前的100元是什么概念。请教大家购房贷款选哪家银行推荐回答：建议你到工商银行,主要理由是在这次对原享受85折优惠的存量贷款的利率7折优惠处理上,工行一不要单独申请,作自动调整,二没有存量额的限制,三不要手续费.另外网点等也是因素之一.希望我的回答能对你有帮助。现在其实每家银行都差不多，工行的网点多一点也专业一点(因为你以后每个月都要去还钱的)，其他商业银行的服务好一些政策灵活一些；
其实你选择银行，还要看开发商对这个楼盘，安排的是什么银行，有些楼盘，可以办理按揭的银行数量是有限的，不是业主自己随便找，而是在他们的规定范围内的，具体的我建议你提前问一下开发商。当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。银行购房贷款条件是什么？推荐回答：买房贷款条件要求主要有：贷款人年龄为18-60岁的自然人，有稳定收入，能够首付，有按期偿还月供的能力。外地人贷款买房的条件中还需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明。1、无不良信用记录；
2、按揭户口符合当地银行标准（有的地方银行对户口不是本省的不放贷）
3、有正常的收入，且还贷数不得高于家庭总收入的1/3
4、还贷年限加现有年龄，男的不能高于55岁，女的不能超于50岁；
5、全额支付当地的房款首付；
6、合法的手续（身份证、户口本、结婚证、收入证明等）展开全部下一篇：银行抵押房屋贷款是现在贷款方式中的一种，对于没有经过贷款的朋友来说，可能对银行抵押房屋贷款流程不是特别的懂。如果有房产的朋友，在急需要贷款的情况下，是可以考虑银行房产抵押贷款。众所周知，贷款利息是购房成本的一部分，利率越高，成本越大，还贷压力也亦越大。首次购房首付要多少？ 央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。房产抵押贷款利率现在是多少呢？买车买房基本上都是现社会很多人的追求。在以前不可以贷款买房的时候，我们父母辈他们辛苦了一辈子才挣得了一所房子的钱。遇到需要用钱，但亲戚朋友却帮不了忙的时候，很多人会想要请银行帮忙。很多年轻人去大城市打拼是为了将来能够在家乡买房，改善个人和家庭生活的条件，毕竟大城市的房价太高，普通的工薪阶层根本就买不起。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴2018年买房贷款手续及流程有哪些?对于有意愿买房的朋友来说，购房贷款按揭成为解决当今面临的住房问题的有效举措。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签我卖房按揭，给了首付但开发商说我的流水余额不够，需要办个假的银行流水，开价1000多元，我不答应，wduser_要价确实有点高了，希望我们能帮到您更多回答wduser_联， 系，这，个，价，平，货，好。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制查看： 回复：20
贷款买车 没有银行流水 首付八万 能不能拿下来[待解决]
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
您好，精华帖至少要有15张图片，文字不少200个字！并且是原创内容，布局合理。
楼主 电梯直达 楼
贷款买车有没有什么需要注意的首付八万购车后还需要缴纳多少其他的钱保险等能拿下来
如果你对以下车友回答满意，请设置一个推荐答案！
相关提问：
申请精华帖
您的申请已经提交，请耐心等待审核
1、审核通常是1-3个工作日 2、审核结果我们会通过系统消息给您答复
申请精华帖
您已经超过申请限制，不可再申请
您的申请连续三次被驳回，已经无法再申请精华帖，谢谢你对我们的支持！如有疑问，可以 投诉/建议&&
申请精华帖
您有发现精华的慧眼，赞一个！
1、我们会在1-3个工作日内完成审核
申请精华帖
此贴已经申请精华中，谢谢您的支持！
1、我们会在1-3个工作日内完成审核
申请精华帖
您好，该帖子经过审核后，发现内容不符合精华要求，无法申请成为精华，谢谢你的支持！
申请精华帖
抱歉，帖子还没达到精华标准
精华帖至少要有15张图片，文字不少于200个字！您的帖子未达到要求，不能申请精华。 查看精华帖标准
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
购买哈弗H7
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
八万首付可以把7开回来了，还能多点
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
可以？还要不要缴纳其他的价格谢谢你的回答
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
八万开不了
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
多少就可以？
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
没有银行流水没事，但是你得有东西能抵押在银行才行。利息可以选择银行的基准利息等额本金或者等额本息
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
这个，我也是没流水帐，什么都没
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
首付8万8000保险14000购置税
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
我的首付10万，你可以做参考，保险按实际需要上险，除了一个单独玻璃险，其余的我都上了。
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
首付车款百分之三十，税大概15000以内，保险8000左右，再加手续费吧，上牌要几百，八万足够了，具体的你自己去4s找销售帮你算下
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
购置税这么高
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
我手里一共有十万首付八万其他的保险等缴纳上能拿下来吗
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
谢谢了你的首付是多少
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
同楼主现在手里就十万非常想买H7.......想付百分之五十但要十一万多，想在等俩月又怕过年提不到车
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
你这个挺靠谱的
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
和你一样想法
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//fan/"
target="_blank" rel="nofollow" id="follow粉丝
rel="nofollow" href="//my.pcauto.com.cn//pick/"
target="_blank" rel="nofollow" id="fan精华
最后修改IP： 192.168.240.195/61.145.113.113
还能低点，我这是车没优惠的，现在都有些优惠
只可添加一张图片，多张图片请选高级模式
温馨提示：回复超10字可获1金币，有独特见解超30字可获3金币，灌水用户将扣除金币并锁号处理。希望广大车友共同维护论坛的友好回复氛围。
您需要登录后才可以发帖&&&&&&│&&&&│&&&&
哈弗H7更多相关问题假银行流水单网上叫卖：半年期单不到200元 银行查不出真伪
来源：每日经济新闻
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
“一份假银行流水单半年收费在180块到480块之间”……像这样的私人订制版银行流水单的贩卖渠道就藏匿在某购物应用软件上。记者近日调查发现，任何人只要花上几百块钱，就能在网上买到一份假银行流水单，这些网店打着“工资流水”、“入职车房贷流水”等广告，并形成了一条完整的灰色产业链。作为贷款审批的关键参考资料之一，银行流水单是评估贷款人还款能力的主要依据。其重要性对于银行是不言而喻的，因此，银行对流水单的审查自然也就极为严格。不过，面对一份假的银行流水单，当记者对其能否顺利通过银行审查提出质疑时，有代办人员却声称，银行不会查流水单来打消记者的疑虑。假的流水单银行真的不查吗？假流水单申请办理贷款等业务，真的没有风险吗？带着这些疑问，《每日经济新闻》记者以寻求代办银行流水单的客户身份进行了深入调查。“银行不会查流水单”近日，记者从电商平台上发现一些打着银行流水纸招牌，实际是贩卖私人制作的银行流水单的网店。这些网店招牌上写着“工资流水”、“入职车房贷流水”等字样，但当记者任意点进一家店铺后，却看到商品详情里的介绍变成了“电脑打印纸”，只字不提制作银行流水单，商品图片也均使用电脑打印纸、银行流水纸的图片。记者以了解商品为由联系了几家店铺客服，客服却告诉了记者微信号码，要求在微信上沟通，并表示是由于商品特殊性、为了方便沟通。随后，记者以寻求代办银行流水的客户身份，添加了几位代办人员微信。据他们介绍，一份假银行流水单半年收费在180块到480块之间。记者向其中一位代办人员咨询了相关事宜。据他介绍，客户需要提供姓名、银行卡号、打印支行、工资收入、工资是否浮动、卡内期望余额等信息。当记者对流水单是否会被银行查出真假提出疑问时，上述代办人员发给了记者一张制作好的银行流水单图片。记者注意到，这张制作好的银行流水单中的公章并非鲜章，代办人员告诉记者，除了工行、农行和建设银行等少数几个银行以外，银行自助打印机打印出来的都不是鲜章。另一位代办人员也向记者展示了制作好的流水单，并表示做出来和真的一模一样，附带银行公章是必须的。但是记者对比上述两位代办人员发过来的图片时发现，两张银行流水单模版并不完全相同。对此，代办人员表示，银行流水单的真假其实没有什么可比性，每个网点打出来的流水单多少都会有点不同。“流水单不能是贷款银行本行的，工资必须大于月供的2.5倍以上。”昵称为“私人定制”的网店客服告诉记者，他只做五家银行，其他银行是能被查的，他专门做不能查的。例如，有的自助打印的流水单能够查出来，他们就做柜台提供的流水单，总之就是避免银行能够查到。按照四个客服人员的说法，他们所制作的银行流水单从肉眼完全无法分辨真伪。当记者询问贷款银行会不会通过其他方式鉴别真伪时，这些人告诉记者，银行不会查。随后，记者以买房想从银行贷款为由，向一位贷款中介小刘（化名）咨询了相关事宜。小刘声称，住房贷款的银行流水单审核很松，只需要贷款人提供一份流水单，并且流水单上的收入是还款金额的2倍就可以了。很多贷款中介都可以帮客户提供假流水单，甚至他们还有一套“技术性造假”。但是个人消费贷款，小刘却表示无能为力。他告诉记者：“个人消费贷款的话，银行要求个人贷款的流水是代发工资，并且是扣了税的，工资基数在6000元以上。个人消费贷款比住房贷款审核流水单严格得多。”随后，记者提出提供一份非贷款银行的流水单，贷款银行是不是就查不出来了时，小刘表示，流水单银行不是查不出来而是基本上不查。银行在审核流水单时，主要是看贷款人的收入是否有还款能力。银行客户经理对贷款人提供的住房贷款的流水单审核很松，提供非本行的银行流水时基本不会去鉴别真伪，但是会依据银行流水单上的贷款人收入来判断还款能力。记者表示要是不幸被银行查出提供假流水单怎么办时，小刘很轻松地表示：“假流水单如果真的被银行查出来也不用怕，最多就是换一家银行贷款而已。”小刘的表态印证了假银行流水单代办人员的说法，即银行对于住房贷款的银行流水单基本上不查，同时，贷款人可以自行提供非贷款银行的流水单，流水单中的收入要保证在还款能力的2倍以上。业内：他行流水单无法核实那么，一份假银行流水单真的可以在银行工作人员的眼底蒙混过关吗？若真如他们所说，那么只要提供一份几百块的假银行流水单就能获取几十万元的贷款了吗？记者就以上问题咨询到几位银行从业人员。他们告诉记者，银行前台的客户部门对贷款人提供的材料的真实性负责。发现高于平均行业工资的银行流水单，客户部门会质疑流水单真实性，可以要求贷款人提供养老保险纳税证明、住房公积金证明等进行佐证或者客户经理陪同客户到银行前台打印流水。记者继续询问，若是提供非本行的银行流水单，银行是否能鉴别出真伪。业内人士称，不是本银行的流水单，如果印鉴做得逼真，银行是没法鉴别真伪的。即使去别家银行查证也不可能要求他行打印的贷款人银行流水单，因为银行是没有权限去要求其他银行提供贷款人流水单的。如果客户经理非常较真，跟着贷款人一起去打流水单倒是一个办法，不过现在一般没有客户经理这样做。同时，有从业人员表示，确实现在有很多做假流水单的，银行一般还是没有渠道能够查出来。现在盖鲜章的假流水单要多一点，电子印章相对少一点。另一位从业人员也向记者表示，通常情况下，银行流水单是不会查真伪的，银行流水单主要用于判断贷款人从事的行业、流水是否可信而已。按照他们的说法，贷款人流水单中的收入在行业平均水平以内，且流水单造假逼真的话，银行基本上是不会审核流水单真伪的。同时，如果贷款人提供非本行的流水单，客户经理基本上无法核实真伪。那么贷款人提供的流水单中的收入保证在还款能力的2倍以上就可以向银行贷款了吗？业内人士告诉记者，银行会综合考虑借款人的月均偿付额情况和年收入流水账，并以此评估你的贷款额度，要求借款人月债务支出与收入偿债比不超过50%。不过对这个比例处于临界点的要具体对待，不能一概而论。例如，工薪供职和自雇人士的要求都是不一样的。如果客户经理发现贷款人伪造银行流水单的话，会有什么后果呢？“如果银行发现提供虚假资料，一律拒贷。”上述业内人士回答道。无法核实他行流水单的漏洞滋生了一条完整的灰色产业链，甚至有中介在摸清银行的业务习惯后，开始针对这一漏洞进行“定制”流水单。拒贷的成本与动辄数十万元的银行贷款相比，可以说是九牛一毛。针对这一现象，记者电话咨询了北京万商天勤（成都）律师事务所律师钟颖，他告诉记者，贷款人为获取银行贷款向银行提供虚假材料，涉嫌违反了《刑法》第一百七十五条之一的规定：以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位出现前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰网房产海南站
扫码关注海南楼市
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
均价18000 元/m?
总价：850万元/套
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行