大家帮我想想名字
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翠花兒 發財 富貴 吉祥 都不帶Z哦
自已的宝还没有取呢，不知道取什么名字好，
这么早就起名字啊。起名字很头疼的问题，等我家儿子出来了到时候看个生辰八字再说吧....
我们同一天喔，你是哪的麻麻？
我比宝妈早一天呢~~~我们叨叨的名字已经定好啦~~~根据我家肚子的传统~名字父母各选一个字，喜欢的或者有讲究的，一起就好了&&=。= 这么说来。。。我总觉得有点随便
自已的宝还没有取呢，不知道取什么名字好，
想名字好头痛
这么早就起名字啊。起名字很头疼的问题，等我家儿子出来了到时候看个生辰八字再说吧....
我必须在我生完出院之前想好 因为要注册出生纸用的
我们同一天喔，你是哪的麻麻？
我在美国 你了 你想好名字没有了
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之前有想了一个 叫瑜浚 现在又不怎么喜欢
之前有想了一个 叫瑜浚 现在又不怎么喜欢
我们家就是想好就定了&&否则有的换了&&
我在美国 你了 你想好名字没有了
天呀？你也太远了吧?我是广东的，还没想好要用啥名呢?
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事情是这样的：我要在娄山关路边上买房子，个么我就去找了，找到遵义路上有一家叫“沪联地产”的中介，个么我就留个电话老，个搜他们联系我了，特我刚有一套新鲜出炉的房子，我就去看了，结果4楼本房看不到，个么就去敲楼上的门咯，一路敲到10楼，总算开了一家，我一看，房型蛮好的呀，个么找房东谈，他们就帮我把房东约出来了，跑到一个茶坊等了半天房东才来（后来房东特我刚，中介跟我约6点，跟他们约7点，我一开始还以为房东不靠谱，这个就不说了），谈了价格也还好，个么就准备签约了。歇口气签约之前中介特我刚本来250万的房子，房东要跳价了，跳到260万，本来我就觉得这个房东不靠谱，个么我就讲我能接受255万成交，高了我也买不起。顺便我自己的房子有问题，我就如实跟中介讲了，不过我后来补了一句，这个问题肯定能搞定的。个么过了几天他们又打了个电话给我，我当时就刚了，如果你能255万成交价谈的拢，个么我当时就过来签合同，（这话意思就是我自己房子没问题了，大家想想对伐）然后他们就没声音了。当中我其他中介也跑的，跑到另一家中介，正好他们也在挂这套房子，个么我就试探性的问了一下，结果他们说去谈谈，过两天就给我答复说可以的，然后我就跟另一家签约了。（这个中间有个问题就是沪联地产一分钱中介费不肯让，然后另一家肯让的，所以另一家谈下来了）签完约我们约好了9月份房子给我，个么我去验收了咯。验收好了我出来了，这个沪联地产的一个叫刘海华的业务员就出来堵我了，跟我讲你这个房子是不是要给我点好处费，个么我没理他，他就拉住我自行车把，然后我就报警了，巡警压缩过来一看这个情况，个么跟我讲你这个另外找中介虽然没什么问题，但是以后做事情注意一点。然后期间沪联地产两个YP业务员一直在赔笑说我们是良民不会做这种违法的事情的，个么调解肯定是完了咯，然后我就走了。好了我到吃饭的地方了，这个人给我打电话了，就说我们有事可以谈，我就跟他讲我没什么跟你谈的，他就说我们介绍你看房子，你辛苦钱要给我们的，不然你就是没良心。我就说了，大家知道茅台路有个中介叫亿达房产伐，里面那个业务员叫鲍杰的，真的是尽心尽力帮我找房子，找了40多套，最后我也没在他那里做交易，人家也不说要辛苦费，听说我买好房子了还打电话来恭喜一下，虽然是个外地人但是小伙子人很老实的，你说我肯定要请人家吃顿饭伐，这个朋友值得交伐，我倒不是给这个中介做广告，就是同样是外地人，你看素质差那么多。你现在就带我看了一套房子，人家带我跟三四个房东见过面，价钱胖不拢么最后也没谈成也没问我要过一分钱，我也没跟你们签任何形式的合同，你们跑过来要钱，有什么理由？而且一要就要2万块钱，我这套买进的房子中介费只付了1万多，这不是敲诈么。个么我就把电话挂掉了。好了开始电话轰炸了，我老婆嫌烦，就帮我下了个黑名单软件给屏蔽了，换了个电话继续打，这个精神哦，从晚上6点半****8点，我这边打，我老婆这边打，我上家这边接着打，上家烦死来，就跟我说你去警察局备个案吧，个么我跑到古北路派出所去了，派出所民警么跟我讲，这个证据不足立不了案，这个么大家都懂的呀，个搜他又打电话来了，电话里跟我说要弄死我，正好民警在，我就开功放给民警听了，然后跟他说，我在古北路派出所，有事情过来谈。个比样电话里穷凶极恶的呀，跑到派出所就怂了，乖的跟个小绵羊一样，警察刚撒他都点头，我估计以前有案底的不敢乱来的，个么我备了案就走了咯，个搜又开始轰炸来，一直轰炸到半夜2点，我黑名单里都有记录的。早上我起来了，他们电话也跟着来，然后我就发微博了，然后还找了房管局，中介管理机构去问这个事情，他们说这个是业务员个人行为，而且我在沪联地产的总店问了下哦，说没有这个加盟店的，但是工商局能查到的，奇怪伐。中午我回去了一次，他们那个光头业务员就在门口拿把刀堵我路，不讲话也没什么动作，我走到哪他跟到哪，个么我物业也去不了咯，没办法，我就只能回单位了，然后他给我发了条消息：“XXX（我名字），从今天开始我会一直找你，直到中介费我们的血汗钱付清，我已放下业务，有时间找你，你这个没有道德的人，会付出代价！”（一字不漏哦）各位TF说说这事情烦伐，我上班也要用这个电话的，而且我要装修的，他们堵锁眼，往门上贴纸条这种事情也做的，然后万一装修的时候给我来捣乱，或者说以后我住进去了他们把我房子再网上挂出去找人来看，这事情也很烦的，但是我又不想跟这两个流氓妥协，不想给他们钱（拿到钱就会有下一次的），各位TF帮帮忙支个招吧，我快给他们烦死了公布一下这两个流氓业务员的电话哦刘海华：王用辉：其他骚扰电话号码还有：顺便各位买房子的自己也注意一点，跟旁友也说一下，这家中介我估计水平不行，生意也差，一旦进去留了电话估计就会被骚扰，而且中介费绝对不会便宜，大家找他们的时候三思一下
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我倒是一直在装修论坛潜水的，今天叫实在没办法了，老婆也给骚扰的不行了，只能注册个号发发牢骚，各位兄弟姐妹手下留情，多给点主意，我警察局也跑过两次了，老实说警察也蛮好的，就是证据不足，他们依法办事，这个真没办法，我现在只能到网上来求助了，谢谢大家了
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谢谢大家，最近家里没网，现在才有空上来，说下后续因为骚扰电话的关系去了两次派出所，老派人还挺好的，还把他们叫过来约谈，跟我说要不你给点钱私了算了，如果以后相安无事也好的，我觉得可以接受，准备一人给2000块钱辛苦费算了，结果他们一听就说你这是打发叫花子，非问我要4万8中介费，老派说你们这个是敲诈，没人会给的，他们说不给没关系，不给就骚扰到死，我们不会违法的。然后老派也没办法，就不欢而散了。然后他们就继续到门口来堵我，然后我约了设计师量房他们也来捣乱，没办法我又打了110，这次有设计师给我作证，而且设计师还算是比较有名气的，上过电视的，老派也认识的，老派就警告了他们，他们最近好像收敛一点了，只敢给我打电话了，为这我还破费请设计师吃了顿饭压压惊，不知道今后装修的时候会怎么样。我现在拜托我爸去查他们的工商税务相关的资质了，我爸说他想办法帮我搞定，我也不想麻烦他，但是他路子比我粗，我只能等结果了。老婆说这种形式的骚扰立不了案，起诉也是我们吃亏，再等等吧。
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还有就是违法的事情我不敢做，也做不来，比如说去砸店什么的这个我肯定不会干的，而且长宁区也是文明城区，我觉得他们真的人身伤害的事情也不会做的，但是我就怕我装修的时候他们往我房间里泼油漆然后撬门进来剪电线什么的，这个实在是很麻烦的事情，不过有点好的，他们看房单也没带我签过，而且带我看的也不是本房，看的是楼上相同房型的房子，所以他们就算搞我，也没理由问我要钱，如果发要钱的骚扰短信我是不是就可以告他敲诈这个，大家有没有好的律师推荐给我啊，谢谢啦
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第14楼KanBro
主要是他们有的是时间呀，别理他们。自己换手机号
我这个手机号要联系客户的……没办法换啊，头疼
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第18楼dou_dun
那家中介怎么知道你买了那个房？
他大概看到我出入了，毕竟房子所在小区对面就是这家中介，早晚要被他看到的
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第20楼dou_dun
我觉得奇怪的，怎么老有这样的事情，看个房么，中介也不知道你名字，只要你不告诉中介你买哪里了，他们是不可能知道你买的就是这个房的啊。
中介可以去查的，名字这种只要查手机号，现在都是实名的
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第22楼舒卷有余情抵制无良中介第23楼beggeb希望楼主早日解决问题谢谢~
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第27楼爱走路的鱼83
你遇到的事情跟我遇到的类似，不过我是作为卖家碰上的。买家先由A中介带过来看的，第二次复看也是A中介带来的，不过约我谈的时候换成了B中介，结果被A中介发现了，签完定金协议正准备去取钱的时候，被A中介堵在门口，两帮人打起来还弄到派出所去了。我作为卖家并没有指定独家代理。第二天A中介违规操作，把我房子在网上备案锁住，无法交易，然后开始各种方法威胁买家。不过具体买家为什么会换一家中介我也不清楚，可能是节省中介费，也可能其他原因。至于楼主说的情况，我个人觉得楼主换中介最大的原因还是因为中介费可以省掉些，只不过未料到会有后续这么多的麻烦
倒不是我换的，是卖家同时挂在两家中介，然后一开始带我们去看的那家跟卖家谈不下来价钱，另外一家谈下来了，然后联系的我，所以说我就是躺着也中枪啊TAT
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第29楼tommyleo1
我个人觉得双方可能都有责任，也许LZ是不是你在谈话的过程中给人的感觉不太好。或者太强势，所以他们也会更强势。当然我只是猜测，这种素质差的中介真的是要曝光、必须给法律制裁。你就给家里弄个摄像头取证。联系他们公司，投诉下去。
没有没有，我根本后面就没再和他们联系过，他们就跑上来不由分说的拦我路还威胁我，我只是不想被他们这么闹所以选择了报警，结果报了警以后他们就越来越嚣张，还当着警察的面说要骚扰我到死这样不过门口的线因为装修都拆掉了，现在摄像头也装不了，所以不知道该怎么办才好
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第28楼抽动症马甲
这种流氓中介为什么没人管，相关部门都是干嘛的，我也知道一家，就是长宁天山附近的，就是一个诈骗团伙，已经形成诈骗流程了。他妈的迟早被雷劈
我这里就是长宁天山附近的……你这边是哪家，我记一下，下次见到他们绕着走
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第33楼sanhengyishu
& & & &今天闲来无事，用自己的手机号码在百度上面搜索了下自己的手机号码，居然发现楼主在这里发帖！（给大家说明一下，我就是他说的那个所谓的“流氓中介”中的一员：各位看官，我这里有真实的经过版本可以供大家娱乐一下，楼主乃是上海某区税务局副局长之子（这个是他来买房子时给我们说的），名字叫张志昊， & 其夫人 & ！7月下旬的时候到我公司来找娄山关路周边的房子，8月遵义路412弄2号406室的房子房东挂牌，当时挂牌价格250万，我们作为业务员第一时间通知了这个买家，后因卖家房东价格上调到260万，且房子被某中介公司包租，在赔偿一事上面一直没有谈妥！楼主也有套房子当时卖掉，因为下家的个人资信问题说有可能买不了，那段时间解决该事情，同时房东处理他的租约的事情（这之前已经让他们双方见面谈判过一次）。9月初的一天，因为该房子就在我公司对面，楼主和他老婆突然出现在对面被我们看见，于是出于业务的热情前往问询，当得知这个房子被他买下来的时候，觉得相当气愤，我们辛辛苦苦带你看房子，一直在给你谈判，竟然通过别的地方（说是通过别的中介，也有可能是自行成交的哦）成交，最后说的原因是别的中介房东不收中介费，并且只收取他们一点点中介费，这个就是典型的跳单嘛，于是有了后面的追讨和报警处理！ & & & &我们到古北路警局去了两次，都是他报的警，其实欠服务费，我们追讨天经地义，就像农民工讨工资一样，这个社会是没有部门会支持的，那怎么办呢，只能靠自己，作为一个资深的中介，拿自己应该得的钱，没有什么丢人现眼的，靠自己的职业讨钱，也没有什么丢人的！但是你们也知道，面对权力，有钱的人会妥协，我们挣钱的工薪阶层却什么都不怕，只要不出格的事情，我们为自己的辛苦讨回公道我觉得很理直气壮~！其实第一次到警局的时候有个警察警告我们，说不要让他们再来了，再来就不好办了，我不知道是迫于上级压力还是什么，但是我们没做什么破格的事情，也不会怕这种事情（随便说一下，当天在该房子下面碰头的时候，张志昊曾说要让某部门来关闭我们的店，我也想知道，这个所谓的法制社会不是靠我们申请来的，而是靠某些官员说了算的），所以我们在不能得到正常的支持下，我们也会用一定的手段让楼主不得安宁，正的没做错事，就不会电话也不接，也不敢出来谈判，不敢说真话！ & & &其实他这样说我们倒觉得可笑了，不管他怎么找什么工商啊，税务啊，各个主管部门来关我们这个小店也好，我倒是希望这个事情闹大一点，看看上海的官场****能不能也通过什么事情暴露出来一些（那个买他房子的本来是有问题限购和限贷的，怎么就没问题了呢，现在的这套房子恐怕也不是按照正常的程序来的吧，所以各位看客们，我倒是希望你们转发，并且奔走相告，真正的看看事实情况是什么样的） & & & 最后，我想说，楼主呀，你买的房子我们总是能找到的，找你讨取我们应得的辛苦钱，你报警100次，事实永远是事实，你在找我们的不是，我们也想看看你们的官场黑暗到什么程度！
最近一直在忙装修的事情，今天才看到你的回复，那我就来好好的跟你说说这个事情。首先，法制社会是一切凭法律说话，根据合同法第427条，中介公司没有促成居间合同的，是无权索讨中介费的，只能索取在促成居间合同过程中所花费的必须费用。我粗略算了一下，包括电话费，跑腿费，还有中介中间默认的房源费用，怎么算都没有500块钱的，我可以给你2000块钱，已经算是我最大的让步了。你在公安局明确表示不需要我给你2000块钱这个辛苦费，公安局有录音录像可以证明，这点你不能否认。至于欠服务费追讨，在法律上根本一毛钱支持都得不到的，你就别做梦了。至于你所说的所谓“事实”，这里我也要说，我在顶楼的文章里写的很清楚了，现在来一一驳斥你的说法：引号里是引用他的说法，下面是驳斥的说法1.“那个买他房子的本来是有问题限购和限贷的，怎么就没问题了呢”这个具体是这样的，买我房子的人是个外地人，他在上海缴税未满一年，最后是通过离婚途径解决的问题，我没有在其中起过任何作用。如果你不信，可以去咨询虹桥路智恒房产的嵇宏明，他是我虹桥路房子的代理，这个他最清楚了。他的手机号码在虹桥路智恒房产门口贴着，有兴趣的可以去调查看看我说的对不对。2.“最后说的原因是别的中介房东不收中介费，并且只收取他们一点点中介费，这个就是典型的跳单嘛”首先，房东在其他中介挂了房子，你们中介并没有和房东签独家代理。而且就算和房东签独家代理，那和我这个买房子的人也毫无关系。然后，其他中介联系我有这套房子，我想买这套房子，然后我顶楼的文章里说过，我打电话的时候说的很清楚，你们能够谈下来这个价格，我马上就来签约，这是什么概念，就是说你们谈的下来，我房子这里的问题不成问题（事实上我当时已经知道他们会通过离婚手段解决税单的问题了），但是你们自从这个电话之后，给过我电话吗？一个都没有给过。我在你们打过这个电话之后三天，另外一家中介联系我的时候，出于试一试的想法我把这个价格和另外一家中介说了，他们也是经过努力和房东达成了协议，让中介费自然也是他们谈价的一个手段，你们努力了但是没有谈出结果，如果还是让你们经手，我这套房子买的到吗？我估算了一下我现在这样装修还是正正好好到过年前，如果照你们这种拖沓的谈判方式，即使谈下来了，我拿到房子都要过年了，中间9月份如果房价大涨，房东还有可能毁约，这个可能性你想过没有？你连这些都不考虑，也没有能力和房东谈妥价格，从头到尾就一直说我们这个中介费是一分钱都不能让步的，你们这个态度，正是房东不愿意和你们谈的原因。而且房东本身也是从事中介行业的，他要在别的地方挂房子，你又拦不住，别的中介来找我谈，怎么变成我跳单了？你知道跳单的定义吗？只有你价格谈下来了，而且我也接受了，这时候我去找别家，（注意：是我去找别家，不是别家找我）这才是跳单。现在你价格也没谈下来，根本就不存在跳单的前提。就你这种自以为是的逻辑还是省省吧。3.“随便说一下，当天在该房子下面碰头的时候，张志昊曾说要让某部门来关闭我们的店，我也想知道，这个所谓的法制社会不是靠我们申请来的，而是靠某些官员说了算的”首先，你在海华小区门口用低劣的言语和人身攻击捏造莫须有的事实来对我构成人格污蔑。事实上，我根本没有欠过你一分钱中介费，房子这件事情我前面的反驳里说的也很清楚了，你一没有促成居间合同，二没有带我去看过406本房，只是提供了一个房源，而这个房源我已经答应给你500块钱的房源费用了，是你自己放弃这个权利的。这种行为是构成之后我说气话的原因。而且我当时和别人约好了有事，你这样把我拦住的行为已经耽误了我和别人的约定，包括报警也好，这些都是我申诉正当权利的途径。你说我欠你中介费，我当时在警察局也说的，如果你有法律依据，欢迎你走法制途径起诉我。事实上你自己也承认了，没有部门会支持的。为什么不支持？就是因为不合法。既然是不合法的诉求，即使是在美国，在英国，在新加坡，在世界上任何一个国家都不会支持你的诉求的。另外，上海是全国法制建设完成度最高的城市，你在网上散布“法制社会靠官员说了算”的谣言，根据最新出台的谣言管制法，完全可以起诉你侮辱国家和政府机关。同时你能这样在网络上发帖，在现实生活中给我打电话发短信，你的店还在正常经营，恰恰说明了法制社会的环境下没有人有权力来使正常经营的店铺和个人受到权利的侵害。你这种发言就是在自打耳光。4.“我们在不能得到正常的支持下，我们也会用一定的手段让楼主不得安宁，正的没做错事，就不会电话也不接，也不敢出来谈判，不敢说真话！”你自己在楼内承认了你骚扰的事实，而且我提供两份短信和电话记录给各位网友看看这个正是我在顶楼提供的电话号码中的一个，大家可以看到他是如何骚扰我的，而且这个骚扰到现在还没有停止过。这已经构成了骚扰，如果你还是继续骚扰下去，我已经咨询过律师，这种行为在民事上是构成了犯罪的，会处以5天以下的拘留和5000元以下的罚金。而且你所谓的“不敢出来谈判”，事实上我们之前在古北路派出所，在派出所警员的监督下，在有录音录像的小房间里已经进行过谈判，我也表示愿意出自个人对你们辛苦的补偿，给你们一定的房源提供和补偿费用，但是你们在这次谈判中已经明确表示拒绝我提供的补偿费用，已经视为你们自动放弃了补偿权利，而中介费的诉求根据我前面所说的合同法第427条，是于法无据的，所以说其实我们没有任何可以谈判的东西了。这并不是我不与你们谈判，而是我不可能浪费时间在这种事情上。你现在这样反复的来电已经严重占用了我的工作电话的使用时间，而且你在我家门口堵住我的行为也已经构成了骚扰行为，同时在网上发这贴已经完全供认了你的犯罪事实，我完全可以对你进行起诉。你就等着收法院通知吧。另外正告各位网友，我在篱笆网发帖所说的一切都是事实，绝无半点虚假。如果这位中介刘海华觉得我有任何虚假的内容，可以向法院控告我对你进行诽谤。对于刘海华说的所谓的事实，很多都是一厢情愿的认定，其中有很多于法无据的内容，所以请大家擦亮眼睛看清楚，这就是遵义路沪联地产的业务员的素质，以后大家还敢去他们家买房租房吗？相信大家一定会有公正的判断的。
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第48楼小朝
我靠！Lz我现在和你遇到的事情一模一样！！！遭遇无耻中介！各种敲诈勒索！跪求怎么解决！
我去查过了，如果有实际的骚扰行为可以报警，或者法院起诉。如果有实际行动，或者伤害行为，可以走刑事案件路线老派基本上是大事化小，多一事不如少一事，所以说如果你要起诉，还是要找律师的
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第51楼paulinshanghai
最好的方法 收集证据 任何事情记录下来 录音录像都可以二找点社会关系 做他们个人三搞他们公司 别搞人这种中介瘪三就是讨饭的 扔河里也别给钱 都可以去死了！
说实话，我家里就如同这个中介所说，有政府机关的工作人员，所以说违法的事情我是肯定不会干的，即使我认识人，也不会找人去砸他们的店。我所谓的查他们的店的资质，主要是查他们是否在房产中心有备案，是否在工商局有备案。如果是正规经营的店铺，我也不会去做些什么，但如果是非法经营的店铺，那自然要防止他们对其他顾客权益的侵害了。我现在已经搜集了大量他们骚扰我的证据，等装修队定下来以后就准备走法律途径起诉他们了
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第55楼柠檬蜜西米露
看到当事双方都出现了嘛，有意思了直接来说，个人肯定是支持LZ的，什么叫辛苦费，在中介成交付中介佣金是天经地义，这个国家都支持的，现在仅仅是带看了一下就必须要从中介交易，这个道理怎么也说不通。中介自己也清楚这个所谓的辛苦费不受法律保护吧，所以才会这样下三滥的手段，如果真名正言顺的话大可报警上法院去追讨，何必这个无耻下三滥？自己谈不下价格还怪别人跳单，不好好做好自己的功课去玩下三滥，这种就不叫中介了，直接叫流氓算了
事实上有个茅台路的小中介带我看了40多套房子，人家也是很辛苦的，最后我没在他那里买，他也一句怨言也没有，我姑妈找房子也拜托他，他还是尽心尽力帮我找。他跟我说的一句话就是：生意不成情义在。我现在跟他是很好的朋友，有时候路过他们店也会进去坐坐，你看同样是中介，这水平层次就差太多了。
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第39楼buximama
哎~~~~~ 楼主你也太不地道了吧！我之前也是做中介的，对这种跳单的人是可恨之极！人家也不容易 都是挣点辛苦钱，你就是想省中介费也不用做这种不道德的事情吧！你老爸不是税务局长吗？把合同价做低百来万 就能省10万 8万的税，这不是一句话的事情嘛！（这你懂的呀）260万的房子都买了 对于这点中介费又算什么呢？自己好好想想吧！
我来分析一下你话里的漏洞：1.现在所有的房产交易合同基本都是做低价格的。因为涉及到非普通住宅交税的关系，做低合同价等于是业内的一个默认的潜规则。我虹桥路那套房子就是做低到合同价154万，而遵义路这套房子因为是售后公房抵税的关系，为了尽量使上家利益平衡，我同意做低到195万，但是即使是做低到160万，我能省的钱也不过是（195-160）*1%=3500元，所谓省10万8万的税，在这个潜规则的基础上基本是不可能实现的。2.我前面说了，这套房子成交是255万，我当时就和中介说了，我手头只有255万人民币，我不可能问父母伸手要钱的，这些都是我多年工作积攒下来的，如果超过255万，我就必须要贷款了。而众所周知，公积金贷款流程是非常长的，而且我老婆是农行的卡，农行有很多有贷无款的情况，这个你如果做中介就不可能不明白。但是卖我房子的人他们是急需现金的，如果说沪联地产这个业务员肯把中介费让掉哪怕是1万5，这笔交易他们也能做成，但是他们的情况就是一分钱也不肯让，所以导致价格谈不下来，而其他中介肯让掉那么多，所以其他中介谈下来了。根本就不是其他中介没有努力就直接拿到这套房子的代理经营权，而是其他中介也通过砍价，中间和我打过至少10个电话讨论价格问题，最后才敲定下来的，所以根本就不是跳单，而是这家中介的业务员的水平不足导致的。我只是个买家，哪里给我的价格低符合我的需求，我当然是选择哪里的。所以你指责我没有任何道理3.挣辛苦钱我前面也说了，我愿意补偿他们的辛苦费用和房源提供的费用，是他们自己放弃了这个权利。但是索取中介费这点根本就没有法律支持，他们自己也知道这一点，所以我一开始就在派出所表示你们如果要中介费请走法律途径，他们到现在为止都没有对我有任何起诉行为。所以说我已经充分的体谅了他们的辛苦，但他们并没有这个自觉，还对我的日常生活产生了巨大的影响，你还来指责我不体谅他们的辛苦，我觉得这就是你不讲道理了。
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第43楼Mazeltov
嘿，没问题就不怕被查，真要查出什么被关门也是活该
我也是这个意思，我查他们资质主要是查他们是不是黑中介，因为我之前打沪联地产的电话，沪联地产不承认遵义路这里是他们的分店，并且和我说没有找到这家分店。所以我才会去查他们是否有正规中介资质。因为我认识的中介和打过交道的中介里，没有一家中介是会做这种事情的。当然，如果查出来是正规经营的中介，我也不会通过任何途径去搞他们，因为这是违法的，而违法的事情我肯定是不会做的。
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第68楼maskangel123
我靠，现在中介真是嚣张啊，楼主千万要斗争到底，一分钱都不要给！要啥辛苦费啊，娘的带看一次房子就要辛苦费，那中介就是中国最赚钱的行业了，啥素质！有这点时间不如多带几个客户看房，赚应该赚的钱！实在是看不下去了。
从9月2号到现在一共8天，包括这个电话号码在内一共打了我1000多个电话，生意得有多清淡才能做这些无聊的事情。我无论去的小中介还是大中介就没见过这么闲的，看来他们是真的能力不足，赚不到应该赚的钱，所以才会走歪门邪道吧
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第71楼dodo24
lz第一次买房吧手机号能随便给中介？当然要先弄个新号码啊
对的，第一次……之前我爸买房也是手机号留给中介的，而且我手机号留了好几家中介，也没发生过这种事情以后一定注意
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第73楼maskangel123
随便他怎么弄，不给钱才是王道，凭什么呀，就是你之前说给2000他们才觉得你会让步，不见好就收就让他们肠子悔青！
因为我看合同法上427条写着的，未促成居间合同的，不得收取中介费，但“可以适当补偿”中介一部分辛苦费。那个时候也想多一事不如少一事，装修的事情到现在还烦着呢，还要去看材料，没时间跟他们耗嘛。不过现在不一样了，装修公司也定了，工作上忙的时候也刚好过去，所以有大把时间走法律途径。现在我已经委托律师去取证了，如果他们还是继续骚扰的话，最多一个月我就准备去长宁区人民法院起诉他们，到时候包括精神损失费，误工费和律师费都让他们来承担。律师说我这种情况只要不要求太离谱的赔偿，一般当庭道歉或者登报道歉，精神损失和误工赔偿金额在1000元以下的，肯定是胜诉的。他们如果在我告了并且胜诉的情况下继续骚扰，我只要向派出所出示证据和判决书，派出所可以不问理由直接拘留，骚扰一次就是5天。
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第76楼maskangel123
可以适当补偿针对的是陪你看了几十套房子，看着顺眼，发自内心觉得实在过意不去的中介，大家都是人心肉长的，别人的努力也是看得到的，这样的中介，我还不如捐灾区来的心理爽快
嗯你说的对他现在只敢偷偷摸摸在短信里骂，到论坛上来对质的勇气都没有了，可见心虚到什么程度了我也想明白了，对流氓就要比他更流氓，不然你退一步，他们就会得寸进尺。这次我一定会去法院起诉的
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第81楼小朝
支持LZ！！我和你的问题一样！A中介带我们看房，并且任何文书都没签过，后来我们在有同样房源B中介买的。A中介仅仅只带我们看了房子而已，后续什么都没，B中介帮我们还价跟进。A中介知道我们买了那套房子，电话各种威胁要挟要1W中介费，他们电话也就打了2天，这几天电话也没来，目前现在没有你这么激烈的情况。就怕他们等房子交房的时候来阴的，现在就只能自己小心。之前从来不知道中介有这种所谓“跳单”的潜规则，网上查了下。他们的观念就是你既然几十W甚至几百W的房子买了，还差那几仟块的中介费，只要是这个中介带你看的第一手房源，甭管签没签看房协议，房东是否独家房源，都必须得在他们家买房。他们风里来雨里去的带看房子如何如何辛苦，凭什么我们就为了省那点中介费，说换中介就换，反正各种激烈言论。并且很多中介的业务员都说如果有人敢跳单，他会如何如何让所谓跳单的人吃不了兜着走，给他们厉害看看。
没本事的中介才会这么说。而且即使是跳单也是中介没有能力促成居间合同的成立。我之前咨询的时候律师也和我说过的，如果中介胆敢对客户进行人身伤害或者财产损害，首先对客户进行实际伤害的业务员会被刑事拘留，视伤害程度该判几年判几年，同时因为中介放任自己的业务员做出这种行为，在房管局的中介的资质备案会被撤销，这家中介如果还敢继续开，工商房管可以随时查封他们。所以大多数没本事的小中介或者大公司的小业务员都只是在网上发发牢骚，要让他们真这么做他们是不敢的。所以说所谓的跳单只是中介行业内部一个不成文的约定，无论是一房多挂还是飞单，在法律上没有任何约束力，客户完全可以选择对他们而言更为实惠的交易行为，而且没有促成居间合同的中介，理论上是一分钱也拿不到的。所以你大可放心，他们的诉求于法无据，况且作为买家，只要不是你自己去找的别家中介，即使卖家承诺过独家代理房源也和你一点关系都没有，他们如果有实际行动，比如人身或财产的损害，有各种法律条款限制的，完全可以起诉他们。不要怕上法院，到时候胜诉的话，律师的代理费也可以让他们赔偿，这是他们对你的侵害，他们如果拒绝执行法院的调解或者判决，到时候会有政法系统的暴力机关去收拾他们，所以你完全不用担心。
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今天这个中介用公用电话打给我过了，我接了以后和他们谈了，总结一下他们说的几点：1.他们说我在网上所说的是诽谤，包括拿刀在我家门口之类的，他们统统没做过。我的意思很明确，因为你之前打电话骚扰我，发短信威胁过我，并且在派出所当着警察的面说会跟着我直到我死，之后我在家门口看到和你长相一样的人拿把刀比来比去，有正常思维模式的人都应该能得出我在顶楼做出的推理。这年头光头戴眼镜留胡子的可真不多，在同一个小区附近而且有两个长相一模一样的人，这个倒是蛮巧的哦。我的确是没有证据证明那个人是你，因为我根本没理他也没有跟他交谈，但是你如果说我诽谤你，那就不好意思了，诽谤罪的客体要件就是不实信息，而这些都是我确确实实亲眼所见的内容，虽然我没有视频影像或者人证这样的旁证，但这是我亲眼所见的。你如果觉得我这是不实信息，是在诽谤你，那可以，欢迎你去法院起诉。如果你有证据证明那不是你做的，OK，在法庭判决证据可靠的前提下我可以将这些你能证明的内容除去，并且就这些内容对你造成的声誉影响而道歉，但前提是你必须拿出真实的，法庭可以确信的证据，而不是随口说这不是你干的。你自己做过些什么，你自己心里最清楚，你现在做的这些已经足够形成骚扰了，我并没有伪造虚假场景的必要性。而且我可以这么说，我在这里用信誉担保我所说的一切都是我亲眼所见，你可以么？2.我一开始本来是和他们说的2000块钱，但后来我咨询过律师，律师对我是这么说的，根据法律他们索讨中介费的主张是完全不合法的，所以你可以一分钱都不用出，但法官可能会因为他们之前作出的努力，如果他们能提供出打电话的账单，提供房源的详情的话，会酌情判你补偿他们一点钱的，但是这个数额不会超过300块钱，而且你可以要求一房多挂的上家提供，因为买家在房产交易上是绝对的劣势方，中介在无论信息获取的途径还是房屋卖家的信息保密性方面是占有绝对优势的，如果他们是独家代理，那么你在其他中介交易或者跳单的可能性几乎为0。所以也就是说，即使他们以辛苦费的名义起诉，最后最多也只能拿到300块钱，而且我不用出这个费用。那么我就在电话里和他们说了这个咨询结果，并且说，我出于对你们辛苦和房源提供的感谢，自愿将这个补偿标准提高到500块钱，你们能接受就接受，不能接受我们法院见，他们明确表示不会起诉，而且拒绝接受这500块钱，可以视为他们主动放弃追讨补偿的权利。具体的电话有录音，到时候可以成为法庭证据。3.中介一开始在派出所和我谈价钱的时候提出的价位是48000（派出所有录音录像证据），昨天在电话里明显觉得自己理亏了，但依旧提出了10000元的补偿方案（电话有录音证据），我就和他们说10000元的补偿于情于理于法都没有任何依据，你们只是根据自己的臆想觉得你们的辛苦费值这点钱，但实际上法律规定你们这些劳动成果因为没有促成合同，所以只值300不到的价值。接下来他就用各种恶毒的语言侮辱我和我的妻子，这些电话录音里都有记录。4.中介在电话里提到了一点，就是他会死在我家门口，以此来要挟我必须负责，同时在电话里也对我的家人做出了威胁，说出了“我会让你全家死光”这类的言辞，同时也说过“我会尾随到你家，然后来找你谈”这样很明显的骚扰性言辞，这些都在电话录音里被详细的记录了。在和他说过“如果你不接受我的500块钱的建议，那么谈判就没有必要进行了，我们没有当面谈的必要，我不会浪费时间来和你见面的，如果你再打电话还是同样的事由，这就是属于骚扰”并且在这个电话挂机之后，他依旧往我的手机上打了200个左右的电话，这个有图片证据：大家可以和我昨天上传的图片进行比较，看电话数在这16个小时内增加了多少个。（顺便说一下，下面的所有固话也都是他打过来的，这些都是在黑名单屏蔽列表里的）我只想说，我不会对这个中介进行什么人身伤害，也不会自己主动去挑衅这个中介做任何违反法律的事情。但是如果这个中介先动手，或者先对我的财产发生了不法侵害，在有证据的前提下我会尽量走法律途径来挽回我的损失。如果面临生命受到威胁或者妇女权益受到威胁的紧急情况，我也不排除使用正当防卫的手段。对于刑法里的正当防卫的概念我非常熟悉，但是我也希望提醒这位中介一点，刑法第二十条第三款的最高法院司法解释也规定了：对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。所以说我希望你不要有什么过激举动，不然只有对你自己不利。最后我想说的是，谢谢各位网友的支持，看来大多数人还是站在正义的一方的。对于中介的流氓行为和打违法行为擦边球的行为，我作为一名遵纪守法的普通公民，已经通过正式途径向人大提交了这份议案，每年都会召开一次人大议案的审议会，我想这份议案应该能够成为审议会上的一份力量，如果能纳入立法程序，正式成为民法中的一个附加条款的话，那多少会对中介业内的流氓行规有所约束。也希望各位网友在买房选择中介的时候能够擦亮眼睛，对于这种毫无法制概念和基本道德规范的中介应该予以坚决的抵制
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第89楼maskangel123
中介接下来就祈祷lz家每个人都平平安安，不出任何事情吧，只要lz家谁脚扭伤，腰扭伤，心情不是特别好都可以说是这家中介搞得鬼，或者门口有垃圾什么的都可以报警，不爽一次报一次，合理怀疑全是他们干的，看他们怎么弄
噗，心情不好就算了……毕竟那边派出所的民警还都是挺讲道理的，这个事情我也不好意思多麻烦他们不过合理怀疑倒是没问题的，这事情我也和律师谈过了，律师的意思说如果他们说这个话，起诉倒是可以慢一点了，如果家门口有垃圾，或者碰到他们堵门，你完全可以拍下来作为现行证据，证据越多胜诉概率越大
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第95楼小朝
LZ现在事情怎么样了？
他可能去我施工的现场闹过了吧，现在安静多了，找我谈完我跟他说要保留法律途径起诉他之后他就扔了一句你给我看着之类的狠话，之后骚扰电话也不打了，短信也不发了。看来法律途径对他这种做生意的人来说毕竟还是很有威胁的吧。顺便工商局的查询结果也出来了，他们也算是正经经营的，所以我也不打算去搞他们店了，因为业务员也没得罪我。不过那个光头自己说是业务员，但其实是老板，而且他之前跟我说中介做了好几年，但是我查资质其实他是今年年初才拿到资格证的，所以估计碰到我这种事情也是头一次，想想威胁我大概可能会有什么好处，没想到我会来网上发帖，而且大多数人都谴责他。所以说碰到威胁不用害怕，也不要让步就对了。你这种情况的话我建议你在门口装个监视摄像头。因为摄像头现在可以独立运作，只要有电，可以录8天的内容，然后接下来就用第九天取代第一天这样，很方便。我现在在门口装了个摄像头，不过基本没用就是了。如果需要帮忙的话可以说，我也会帮你想办法的
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第96楼SFGIANTS
是否可以投诉上级监管机构？当然中介公司可以辩解是个人行为与公司无关，既然与公司无关，那就更没理由就所谓劳务费与该个人进行任何协商。
这个是加盟店，找我闹的就是店长，我跟总店投诉过了，总店跟我电话里表示要严查，不过我估计他们也就是做个样子，真要查他们也损失的，他们只要不骚扰我，不影响我的正常生活，我其实无所谓，就算每天看到他们当不认识就行了
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第102楼why911
支持楼主，最近卖房也不无良中介恐吓，请短我下拦截短信，谢谢。
拦截我用的是QQ管家pro，随便下的……百度搜了手机黑名单软件然后随便下了个
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第116楼zhunxin1975
1.在你和那中介没有达成一致时候你可以，告知他们你会重新选择。2.你这样让中介感觉你是在跳单，等于你为了减低中介费从新找第二家中介成交，这样第二家中介在没有付出带看房屋的情况下，可以赚去中介费。【当然可以便宜中介费了】等于对第一家，不公平。也是你的不对。为了便宜中介费找麻烦。。3.事情发生了，最有效的解决办法就是支付相应的费用。就算法院判也是要付的。很多跳中介的客户都会吃了这样的苦。4.你在想跳单时候，你要想想。后果。。。反思把，，要是你中介你会怎么想，，白白付出老公。再说人家中介没有违规收费。这也没有错。。。但是中介费是可以谈的。你不能以这个理由跳单，这是你不对。。。
我问过律师了，法院判是不用付，自己去看合同法第427条，没有促成合同，中介费一分钱都不用给，给的只是辛苦费，而且律师说我给2000都算太多了，理论上提供房源的价格只需要给10块钱，剩下的加一起给300最多了而且我并没有跳单，我跟他说过，有别家中介也来找过我，我跟他们说的条件是一样的，这个价钱，你谈的下来就是你来做，我作为一个消费者，我只想以最实惠的价格买房子，你中介里面怎么操作也不关我事。而且你要注意一下，这家中介也没带我们看过房子的本房，带我们看的是相同房型的楼上，所以并没有不公平的说法房东一房多挂是房东的自由，另外的中介联系我说价格谈下来了，是你你会不去买，跟房东说一定要选这家中介？事情没有发生在你身上充什么大头蒜，法律都不懂的还跟我说法院一定会判，判你妹啊，你是这个中介雇来发帖的****吧
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第115楼上海小牛123456
你老子还是国家公务员呢！这种素质真的不配做人民公仆啊！正常的中介费都不愿意支付，猪狗不如的东西！
最烦这种看到公务员就泛酸水的，我老子公务员怎么了，老子公务员儿子就是公务员？我到现在没用过他一分公务员的资源，甚至连钱也没问他要过，这关人民公仆什么事情？我可不是公务员，我也是和你一样的公民，你凭什么拿人民公仆四个字来压我？还有什么叫正常的中介费，促成了合同才会产生正常的中介费，我前面说的很清楚了，你的记性是金鱼脑袋的记性吗？
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第114楼上海小牛123456
我看楼主自己才是流氓吧！跳中介的垃圾，还有脸说，真是不知人间还有.羞耻.二字啊！脸皮比猪还要厚啊!
一般自己没能力做成生意的中介基本都会这么说，当然如果你不是中介，那我只能认为你是****了。你有能力谈下来价钱，我会不给你做？用脑子而不是用屁股思考问题才是你需要做的，而不是回帖
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