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假离婚证办买房按揭，银行能查出来吗？
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律师回复区
无论是否查出来，你的行为都违法，很有可能涉嫌犯罪。
那已经办了怎么办？我名下有一套房，我老婆名下没房产。现在办了个假离婚证，用我老婆的名义买了套房。我老婆去银行办理按揭的时候，银行工作人员查了下我的名字，然后没说什么，就给办了，这是什么情况？
无论是否查出来，你的行为都违法，很有可能涉嫌犯罪。
骗贷行为。。
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妈豆10452 &在线时间296小时&注册时间&帖子3240&阅读权限50&积分10423&精华1&UID5859878&
皮皮A00093
妈豆10452 &宝宝生日&帖子3240&
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我老公没法贷款。现在想办个假的离婚证。不银行会不会查？？$ N' e0 `( x, G& i
" M, t1 x0 J, e1 v) _4 f&&x2 C
我表哥在买第四套房子是这么办的。这样办，会被查出来吗？？
妈豆22123 &在线时间10000小时&注册时间&帖子5831&阅读权限31&积分33672&精华3&UID4971336&
彤彤妈 妈网编号 mw10145
妈豆22123 &宝宝生日&帖子5831&
查不查的出来不好说
关键是这离婚别假戏真做了就行啊+ P+ }- `0 t+ s! Z
要我，是绝对不会冒这个险的
妈豆26580 &在线时间10000小时&注册时间&帖子7940&阅读权限0&积分36149&精华1&UID5574578&
团长编号mw10134
妈豆26580 &宝宝生日null&帖子7940&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
妈豆3881 &在线时间491小时&注册时间&帖子1296&阅读权限50&积分4194&精华0&UID6922230&
妈豆3881 &宝宝生日&帖子1296&
本帖最后由 兔尾巴妈咪 于
12:15 编辑
! H0 [4 o8 O% I1 g- X5 s/ d8 v
回复 ) R$ P5 z# N# h& y
9 d1 i8 Z4 _2 B. ^: Q
妈豆24122 &在线时间827小时&注册时间&帖子4175&阅读权限70&积分22920&精华1&UID3523574&
妈豆24122 &宝宝生日&帖子4175&
皮皮妈316 发表于
22:24 , b, [&&w, r2 X& z' ^
我老公没法贷款。现在想办个假的离婚证。不知道银行会不会查？？
我表哥在北京买第四套房子是这么办的。济 ...6 Q: @4 R* Y5 D&&S3 F3 Q
应该不会查，但你办假的离婚证的目的是啥？关键看你们以前的贷款情况吧？
妈豆26743 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分22627&精华4&UID2951574&
妈豆26743 &宝宝生日&帖子3495&
皮皮妈316 发表于
22:24 & y1 Q# K- ?9 ~& ~
我老公没法贷款。现在想办个假的离婚证。不知道银行会不会查？？
5 I2 o6 ?. y: a. q) f
我表哥在北京买第四套房子是这么办的。济 ...
亲说的&&弄个假的离婚证？？
如果是这样，好像不大行吧! p) M1 V: Y& a1 p& R! ~% Q&&T
银行贷款和房屋过户，都要提供民政部门提供的婚姻状况查询证明5 s) H4 L# v9 r7 ?: x
; |6 `0 g' r6 s& B+ ?& o+ b3 ]6 `, U
如果没离婚，拿不到这个证明单身情况的 个人婚姻状况证明啊
妈豆26743 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分22627&精华4&UID2951574&
妈豆26743 &宝宝生日&帖子3495&
如果是两个人感情没问题，为了贷款或者买房子，去民政局 办理个离婚手续, j! }# p' w1 Y" k2 M# l+ L
买房或者贷款下来之后 再去复婚，这个是完全没有问题的9 g2 Q2 b0 \3 Q. S% `/ `; A& F
这个假离婚和上面的假离婚证 不是一回事
妈豆4368 &在线时间10000小时&注册时间&帖子619&阅读权限50&积分14417&精华0&UID3116753&
妈豆4368 &宝宝生日&帖子619&
假的单身证明不管用，我朋友开过，能查出来的/ Q0 r( x7 U: u# E6 E
如果是离婚的话，好像是有时间限制的，我的售楼顾问讲，需要离婚三个月之后才行，不知道真假，可以查查
妈豆8678 &在线时间282小时&注册时间&帖子1433&阅读权限50&积分8220&精华0&UID3829945&
妈豆8678 &宝宝生日&帖子1433&
个人觉得不大行吧。。。
妈豆1842 &在线时间68小时&注册时间&帖子411&阅读权限50&积分1910&精华0&UID6131809&
妈豆1842 &宝宝生日&帖子411&
我就是这样办的，不过我老公是从自己行里贷的，没有查
妈豆2181 &在线时间73小时&注册时间&帖子277&阅读权限50&积分2079&精华0&UID8946576&
妈豆2181 &宝宝生日&帖子277&
反正挺冒险的，有时政策宽松的时候也就睁一只眼避一只眼过去了。放贷对银行来说是好事，是挣钱的。但是贷款收紧的话就不好说了。需要打探清楚，若真办了手续，又贷不了款就麻烦了。
妈豆8879 &在线时间357小时&注册时间&帖子2041&阅读权限31&积分12925&精华1&UID3609985&
我的小棉袄~
妈豆8879 &宝宝生日&帖子2041&
* G" G3 U% F# C: W+ @: r
你说的不会是我吧 我是这么办的 中介给操作的
宝贝视频集：优酷视频搜索“冰冰的吉吉”
妈豆7505 &在线时间10001小时&注册时间&帖子967&阅读权限50&积分17064&精华0&UID5083727&
妈豆7505 &宝宝生日&帖子967&
我也是离 婚 贷 款买房，是真的离 婚 证，不是办的 jia zheng7 _# q+ H: E9 ]; ]2 [3 T. B
单 身 证 明是 一个月的有效期，没规定 离 婚 三个月才可贷 款呢
妈豆3881 &在线时间491小时&注册时间&帖子1296&阅读权限50&积分4194&精华0&UID6922230&
妈豆3881 &宝宝生日&帖子1296&
回复 & W8 W( ?, V0 h% Q
9 W2 w4 }: i2 X% T7 Y+ A* ?
我也不知道是谁 只是记得看到过帖子瞄了一眼
妈豆945 &在线时间76小时&注册时间&帖子68&阅读权限31&积分951&精华0&UID8780138&
妈豆945 &宝宝生日&帖子68&
如果你前面的房子还有贷款没还完，是双方共同贷款的话，可能离婚也没用吧
妈豆7309 &在线时间202小时&注册时间&帖子1285&阅读权限50&积分6927&精华0&UID3717011&
妈豆7309 &宝宝生日&帖子1285&
馥籁秋垂 发表于
11:12 4 m' }% Q) B&&g2 @
我就是这样办的，不过我老公是从自己行里贷的，没有查
亲 你说的是离婚又复婚了？还是只是办了个假离婚证？这个离婚证多少钱办的？
妈豆42721 &在线时间2234小时&注册时间&帖子21567&阅读权限70&积分91851&精华2&UID5641347&
团长编号A00283
妈豆42721 &宝宝生日&帖子21567&
好多都是弄假成真的 为了房子不值得冒险
#健康是福#
妈豆8766 &在线时间131小时&注册时间&帖子387&阅读权限50&积分8267&精华0&UID7955819&
妈豆8766 &宝宝生日&帖子387&
银行不会查，你是为了首付的问题办离婚吗？首先你确定下之前的房贷是否两个人都有记录，要不就算是离了也没用。
#健康是福#
妈豆10452 &在线时间296小时&注册时间&帖子3240&阅读权限50&积分10423&精华1&UID5859878&
皮皮A00093
妈豆10452 &宝宝生日&帖子3240&
回复 . J* \" b# f- d+ f
不是真离婚，是办个假的。就是ke张板正的地方办个假 正
妈豆10452 &在线时间296小时&注册时间&帖子3240&阅读权限50&积分10423&精华1&UID5859878&
皮皮A00093
妈豆10452 &宝宝生日&帖子3240&
. C! n2 W8 @. j9 b
上个月才买了
请问假离婚办理贷款，银行会查吗？？有清楚的吗 ...
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假离婚买房为了贷款，款下来后办房产证要什么证件
其他回答(共7条)
16:35&龚宇飞 客户经理
1、协议离婚，协议房子的归属，可以归你所有，离婚后你老婆自己买房子当然算首套房；2、住房公积金贷款问题你要在当地管理中心问一下，各地贷款的数额和要求有所不同，比如我们这申请贷款要3个住房公积金本作为抵押。希望对你有所帮助 &
16:32&龚家跃 客户经理
不用离婚，用一个人做贷款，事后俩人共同还款，之后在对房产加名， 一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、加名字所需的证件虎禒港溉蕃防歌狮攻饯材料和注意事项。1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。注意事项有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
16:29&赵骏凯 客户经理
婚后买的房子，无论房产证上是谁的名字，都被认定为婚后共同财产，该房产的贷款属夫妻二人的共同债务。如果你朋友离婚后房子判给了女方，且已经完成过户手续，那么你朋友再买房应当被认定为第一套房。具体，你到当地房产管理局和想去办理贷款的银行咨询，各个地方还会出台自己的二套房贷款政策。 &
16:26&符育明 客户经理
为什么要离婚办贷款？很危险 &
16:23&齐晓娟 客户经理
然后就想到用老婆的，但是夫妻的都一样，只要一人信用有问题就不能贷，于是就想到了先离婚，用她来贷款，等贷款下来后再复婚。”相信很多网友对这样的段子并不陌生，不过假离婚还是相当有风险，一方面，房产证上只有一个名字，房产证原件压在银行无法变更姓名；另一方面假如另一方不同意复婚就真的是“赔了夫人又折兵”。 为了买房子，购房者可以假离婚，为了卖房子，开发商也有招，比如将两个小户型改造成一个大户型，就产生了所谓的：一套房子两个产权证，不过这似乎并没有逃脱限购令的约束。 近日有网友向云南房网律师答疑频道咨询：2010年买的房，买时开发商就通知有两个房产证并签了两份购房合同。现在通知可以办理房产证了，但考虑以后出售不方便，想直接办成一个房产证，可能吗？该怎么操作呢？ 针对网友提出的问题，云南房网律师答疑第一时间做出了解答： 昆明建纬律师事务所杨红芳律师：不可以办成一个房产证，根据《房屋登记办法》规定第十条规定：“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记”。由此可以看出，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若敞稜搬谷植咐邦栓鲍兢这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一个房产证。 小编解读：房屋登记产生唯一的编号，就像人的身份证一样，所有的信息都是唯一的、明确的。此外，一个产权证就代表你拥有一套房子，一套房子也只能有一个产权证，所以你的房子看似只有一套，但是因为有两个产权证，所以也算两套房子，是不能合并的。小编提醒各位购房者，在遇到一套房子两个产权证时，一定要慎重，购买前可以先咨询相关机构，以免造成不必要的麻烦。
16:20&窦连波 客户经理
首先，你的房子在贷款没有还完期间，房产证都是拿不到的——因为房产证作为产权的唯一有效凭证，需要被质押在你的贷款行。其次，银行不管是谁还房贷，只要按时足额还钱就没事，所以你们没有必要去银行办什么手续，只需要在办假离婚的时候在离婚协议书福辅弟恍郗喝甸桶鼎垃里写明财产归属，双方权利义务分配就可以，有必要的话可以公证。第三，这种假离婚绕过政策的方式来买房子的操作方式，在全国各地都比较流行，应当是可以操作的。第四，银行贷款办理下来后，银行是不会管你到底是二套房还是二十套房的，所以只要银行的贷款办下来，你就可以复婚了。第五，中介说交社保或者纳税，你最好能说清楚交什么社保，纳什么税，要不这个问题没法回答你。
16:17&齐晓娥 客户经理
我向来看不起为了贷款买房而假离婚的！更看不起为了领救济金而加离婚的！婚姻的完整比什么都只要！
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我老公用假离婚证，去银行办理了房产证抵押贷款！他现在去世俩年多
四川－广安&05-10 14:25&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
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你好。房子过完户了。但是买方用的假离婚证办理的贷款。放款已给了。我可以
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