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& & & &钧测检测是专业从事基坑围护工程，技术优良，经验丰富，实力强。钧测检测拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队。公司下设房屋质量检测站、桥梁检测研究所型建筑材料长、结构健康监测研究所、特种加固事业部和一个建筑设计院。多产业的协同，为客户提供了便捷的技术服务体验。
& & & &基坑支护作为一个结构体系，应要满足稳定和变形的要求，即通常规范所说的两种极限状态的要求，即承载能力极限状态和正常使用极限状态。所谓承载能力 极限状态，对基坑支护来说就是支护结构破坏、倾倒、滑动或周边环境的破坏，出现较大范围的失稳。一般的设计要求是不允许支护结构出现这种极限状态的。而正 常使用极限状态则是指支护结构的变形或是由于开挖引起周边土体产生的变形过大，影响正常使用，但未造成结构的失稳。
&&&&& &因此，基坑支护设计相对于承载力极限状态要有足够的安全系数，不致使支护产生失稳，而在保证不出现失稳的条件下，还要控制位移量，不致影响周边建筑物的安全 使用。因而，作为设计的计算理论，不但要能计算支护结构的稳定问题，还应计算其变形，并根据周边环境条件，控制变形在一定的范围内。
& & & & 一般的 支护结构位移控制以水平位移为主，主要是水平位移较直观，易于监测。水平位移控制与周边环境的要求有关，这就是通常规范中所谓的基坑安全等级的划分，对于基坑周边有较重要的构筑物需要保护的，则应控制小变形，此即为通常的一级基坑的位移要求；对于周边空旷，无构筑物需保护的，则位移量可大一些，理论上只要 保证稳定即可，此即为通常所说的三级基坑的位移要求；介于一级和三级之间的，则为二级基坑的位移要求。
& & & &对于一级基坑的最大水平位移，一般宜 不大于30mm，对于较深的基坑，应小于0.3%H,H为基坑开挖深度。对于一般的基坑，其最大水平位移也宜不大于50mm。一般最大水平位移在30mm 内地面不致有明显的裂缝，当最大水平位移在40-50mm内会有可见的地面裂缝，因此，一般的基坑最大水平位移应控制不大于50mm为宜，否则会产生较明 显的地面裂缝和沉降，感观上会产生不安全的感觉。
& & & &一般较刚性的支护结构，如挡土桩、连续墙加内支撑体系，其位移较小，可控制在30mm之内，对于土钉支护，地质条件较好，且采用超前支护、预应力锚杆等加强措施后可控制较小位移外，一般会大于30mm。
& & & &基坑支护是一种特殊的结构方式，具有很多的功能。不同的支护结构适应于不同的水文地质条件，因此，要根据具体问题，具体分析，从而选择经济适用的支护结构
& & & &基坑支护是为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施。
& & & &中华人民共和国行业标准《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012对基坑支护的定义如下：
& & & &为保护地下主体结构施工和基坑周边环境的安全，对基坑采用的临时性支挡、加固、保护与地下水控制的措施。
《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）对基坑侧壁安全等级及重要性系数规定如下：
重要性系数
支护结构破坏、土体失稳或过大变形对基坑周边环境及地下结构影响很严重
支护结构破坏、土体失稳或过大变形对基坑周边环境及地下结构影响一般
支护结构破坏、土体失稳或过大变形对基坑周边环境及地下结构影响不严重
常见的基坑支护型式主要有：
& & & &⒈排桩支护，桩撑、桩锚、排桩悬臂；坍塌的钢板桩基坑
& & & &⒉地下连续墙支护，地连墙+支撑；
& & & &⒊水泥挡土墙；
& & & &4.钢板桩：型钢桩横挡板支护，钢板桩支护；
& & & &⒌土钉墙（喷锚支护）；
& & & &⒍逆作拱墙；
& & & &⒎原状土放坡；
& & & &⒏基坑内支撑；
& & & &⒐桩、墙加支撑系统；某基坑支护工程(两种以上支护方式)
& & & &10.简单水平支撑；
& & & &11.钢筋混凝土排桩；
& & & &12.上述两种或者两种以上方式的合理组合等。
地下水控制
& & & &基坑开挖期间，地下水控制也属于基坑支护的一部分，地下水控制方法可分为集水明排、降水、截水和回灌等型式单独或组合使用。
& & & &1、 基础施工前必须进行地质勘探和了解地下管线情况，根据土质情况和基础深度编制专项施工方案。施工方案应与施工现场实际相符，能指导实际施工。其内容包括： 放坡要求或支护结构设计、机械类型选择、开挖顺序和分层开挖深度、坡道位置、坑边荷载、车辆进出道路、降水排水措施及监测要求等。对重要的地下管线应采取 相应措施。
& & & &2、基础施工应进行支护，基坑深度超过5M的对基坑支护结构必须按有关标准进行设计计算，有设计计算书和施工图纸。
& & & &3、施工方案必须经企业技术负责人审批，签字盖章后方可实施。
& & & & 1、基坑施工必须进行临边防护。深度不超过2M的临边可采用1.2M高栏杆式防护，深度超过2M的基坑施工还必须采用密目式安全网做封闭式防护。
& & & &&2、临边防护栏杆离基坑边口的距离不得小于50cm。
& & & & 1、坑槽开挖时设置的边坡符合安全要求。坑壁支护的做法以及对重要地下管线的加固措施必须符合专项施工方案和基坑支护结构设计方案的要求。
& & & & 2、支护设施产生局部变形，应会同设计人员提出方案并及时采取相应的措施进行调整加固。
& & & & 1、基坑施工应根据施工方案设置有效的排水、降水措施。
& & & &&2、深基坑施工采用坑外降水的，必须有防止临近建筑物危险沉降的措施。
& & & & 1、基坑边堆土、料具堆放的数量和距基坑边距离等应符合有关规定和施工方案的要求。
& & & &&2、机械设备施工与基坑(槽)边距离不符合有关要求时，应根据施工方案对机械施工作业范围内的基坑壁支护、地面等采取有效措施。
& & & & 1、基坑施工必须有专用通道供作业人员上下。
& & & &&2、设置的通道，在结构上必须牢固可靠，数量、位置满足施工要求并符合有关安全防护规定。
& & & & 1、施工机械应由企业安全管理部门检查验收后进场作业，并有验收记录。
& & & &&2、施工机械操作人员应按规定进行培训考核，持证上岗，熟悉本工种安全技术操作规程。
& & & & 3、施工作业时，应按施工方案和规程挖土，不得超挖、破坏基底土层的结构。
& & & &&4、机械作业位置应稳定、安全，在挖土机作业半径范围内严禁人员进入。
& & & & 基坑支护结构应按照方案进行变形监测，并有监测记录。对毗邻建筑物和重要管线、道路应进行沉降观测，并有观测记录。
基坑支护工程监测包括: 支护结构检测和周围环境监测.
& & & &&1.支护结构监测包括:
& & & & & & & &⑴对围护墙侧压力,弯曲应力和变形的监测
& & & & & & & &⑵对支撑锚杆的轴力,弯曲应力监测
土钉墙支护
& & & & & & & ⑶对腰梁(围檩)轴力,弯曲应力的监测
& & & & & & & ⑷对立柱沉降,拾起的监测
& & & &&2.周围环境的监测
& & & & & & &⑴临近建筑物的沉降和倾斜的监测
& & & & & & &⑵地下管线的沉降和位移监测等
& & & & & & &⑶坑外地形的变形监测
& & & & 1、基坑内作业人员应有稳定、安全的立足处。
& & & &&2、垂直、交叉作业时应设置安全隔离防护措施。
& & & & 3、夜间或光线较暗的施工应设置足够的照明，不得在一个作业场所只装设局部照明。
& & & & (1)基坑支护工程是个临时工程，设计的安全储备相对可以小些，但又与地区性有关。不同区域地质条件其特点也不相同。基坑支护工程又是岩土工程、结构工程以及施工技术互相交叉的学科，是多种复杂因素交互影响的系统工程，是理论上尚待发展的综合技术学科。
& & & & (2)由于基坑支护工程造价高，开工数量多，是各施工单位争夺的重点，又由于技术复杂，涉及范围广，变化因素多，事故频繁，是建筑工程中最具有挑战性的技术上的难点，同时也是降低工程造价，确保工程质量的重点。
& & & & (3)基坑支护工程正向大深度、大面积方向发展，有的长度和宽度均超过百余米，深度超过20余米。工程规模日益增大。
& & & & (4)岩土性质千变万化，地质埋藏条件和水文地质条件的复杂性、不均匀性，往往造成勘察所得的数据离散性很大，难以代表土层的总体情况，并且精确度较低，给基坑支护工程的设计和施工增加了难度。
& & & & (5)在软土、高地下水位及其他复杂场地条件下开挖基坑，很容易产生土体滑移、基坑失稳、桩体变位、坑底隆起、挡结构严重漏水、流土以致破损等病害，对周边建筑物、地下构筑物及管线的安全造成很大威胁。
& & & &(6)工程实践证明，要做好基坑支护工程，必须包括整个开挖支护的全过程，它包括勘察、设计、施工和监测工作等整个系列，因而强调要精心做好每个环节的工作。
& & & &(7)随着旧城改造的推进，各城市的主要高层、超高层建筑大都集中在建筑密度大、人口密集、交通拥挤的狭小场地中，基坑支护工程施工的条件均很差。邻近常有必须保护的永久性建筑和市政公用设施，不能放坡开挖，对基坑稳定和位移控制的要求很严。
& & & &(8)基坑支护工程包含挡土、支护、防水、降水、挖土等许多紧密联系的环节，其中的某一环节失效将会导致整个工程的失败。
& & & &(9)相邻场地的基坑施工，如打桩、降水、挖土等各项施工环节都会产生相互影响与制约，增加事故诱发因素。
& & & (10) 在支护工程设计中应包括支护体系选型、围护结构的承载力、变形计算、场地内外土体稳定性、降水要求、挖土要求、监测内容等，应注意避免“工况”和计算内容 之间可能出现的“漏项”，从而导致基坑失误。在施工过程中，尤其在软土地区中施工时，应该认真研究合理安排好挖土的方法，以及支撑与挖土的配合，将会显著 地减少基坑变形和基坑支护事故的发生。
& & & &(11)基坑支护工程造价较高，但又是临时性工程，一般不愿投入较多资金。可是，一旦出现事故，处理十分困难，造成的经济损失和社会影响往往十分严重。
& & & &(12)基坑支护工程施工周期长，从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程，常需经历多次降雨、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件，其安全度的随机性较大，事故的发生往往具有突发性。
& & & &适用于周围场地开阔，周围无重要建筑物，只要求稳定，位移控制无严格要求，价钱最便宜，回填土方较大。
& & & &深层搅拌水泥土围护墙
& & & &深层搅拌水泥土围护墙是采用深层搅拌机就地将土和输入的水泥浆强行搅拌,形成连续搭接的水泥土柱状加固体挡墙。水泥土围护墙优点:由于一般坑内无支撑,便于 机械化快速挖土;具有挡土、止水的双重功能;一般情况下较经济;施工中无振动、无噪音、污染少、挤土轻微,因此在闹市区内施工更显出优越性。水泥土围护墙 的缺点:首先是位移相对较大,尤其在基坑长度大时,为此可采取中间加墩、起拱等措施以限制过大的位移;其次是厚度较大,只有在红线位置和周围环境允许时才 能采用,而且在水泥土搅拌桩施工时要注意防止影响周围环境。
高压旋喷桩
& & & &高压旋喷桩所用的材料亦为水泥浆,它是利用高压经过旋转的喷嘴将水泥浆喷入土层与土体混合形成水泥土加固体,相互搭接形成排桩,用来挡土和止水。高压旋喷桩 的施工费用要高于深层搅拌水泥土桩,但其施工设备结构紧凑、体积小、机动性强、占地少,并且施工机具的振动很小,噪音也较低,不会对周围建筑物带来振动的 影响和产生噪音等公害,它可用于空间较小处,但施工中有大量泥浆排出,容易引起污染。对于地下水流速过大的地层,无填充物的岩溶地段永冻土和对水泥有严重 腐蚀的土质,由于喷射的浆液无法在注浆管周围凝固,均不宜采用该法。
槽钢钢板桩
& & & & 这是一种简易的钢板桩围护墙,由槽钢正反扣搭接或并排组成。槽钢长6～8m ,型号由计算确定。其特点为:槽钢具有良好的耐久性,基坑施工完毕回填土后可将槽钢拔出回收再次使用;施工方便,工期短;不能挡水和土中的细小颗粒,在地 下水位高的地区需采取隔水或降水措施;抗弯能力较弱,多用于深度≤4m的较浅基坑或沟槽,顶部宜设置一道支撑或拉锚;支护刚度小,开挖后变形较大。
钢筋混凝土板桩
& & & &钢筋混凝土板桩具有施工简单、现场作业周期短等特点,曾在基坑中广泛应用,但由于钢筋混凝土板桩的施打一般采用锤击方法,振动与噪音大,同时沉桩过程中挤土 也较为严重,在城市工程中受到一定限制。此外,其制作一般在工厂预制,再运至工地,成本较灌注桩等略高。但由于其截面形状及配筋对板桩受力较为合理并且可 根据需要设计,可制作厚度较大(如厚度达500mm 以上) 的板桩,并有液压静力沉桩设备,故在基坑工程中仍是支护板墙的一种使用形式。
钻孔灌注桩
& & & & 钻孔灌注桩围护墙是排桩式中应用最多的一种,在我国得到广泛的应用。其多用于坑深7～15m 的基坑工程,在我国北方土质较好地区已有8～9m 的臂桩围护墙。钻孔灌注桩支护墙体的特点有:施工时无振动、无噪音等环境公害,无挤土现象,对周围环境影响小;墙身强度高,刚度大,支护稳定性好,变形 小。
& & & &工程桩也为灌注桩时,可以同步施工,从而施工有利于组织、方便、工期短;桩间缝隙易造成水土流失,特别时在高水位软粘土质地区,需根据 工程条件采取注浆、水泥搅拌桩、旋喷桩等施工措施以解决挡水问题;适用于软粘土质和砂土地区,但是在砂砾层和卵石中施工困难应该慎用;桩与桩之间主要通过 桩顶冠梁和围檩连成整体,因而相对整体性较差,当在重要地区,特殊工程及开挖深度很大的基坑中应用时需要特别慎重。
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两年质量行动受检(定稿)_new资料.doc 15页
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河南清鸿建设监理有限公司
HENAN QINGHONG CONSTRUCTION SUPERVISOR CO.,LTD
工程质量治理两年行动
项目监理部内业受检要点
版 本 号：
QH-JLNY2015-01
编 写 人：
审 核 人：
批 准 人：
编 制 说 明
为更好迎接国家建设部为期两年的工程质量治理行动，并提高公司项目部管理水平，针对河南省建设厅下发《工程质量治理两年行动检查用表》，整理出《工程质量治理两年行动项目监理部内业受检要点》，编制成册。希望项目监理部有关人员认真学习本资料，结合项目实际情况，认真编写整理项目内业资料。
工程质量治理两年行动检查用表
省住房和城乡建设厅
建筑市场行为检查表二
各方主体项目现场须提供材料清单
类别 序号 材料名称 检查隋况
建设单位 l 招标公告(复印件)
2 招标文件
3 投标文件
4 中标通知书
5 施工总承包合同
6 专业承包合同
7 施工许可证
8 建设工程工程款支付凭证
总包单位 9 资质证书、安全生产许可证(复印件)
10 项目部主要管理人员花名册
11 项目经理劳动合同、社保证明、工资发放单、注册证书
12 技术负责人劳动合同、社保证明、工资发放单、职称证书
13 质量负责人劳动合同、社保证明、工资发放单、岗位证书
14 安全负责人劳动合同、社保证明、工资发放单、岗位证书
15 专业分包合同
16 劳务分包合同
17 材料设各采购合同
18 材料设备租赁合同
19 专业分包工程款支付凭证
20 劳务分包款支付凭证
21 材料设备采购台账、支付凭证
22 材料设备租赁台账、支付凭证
23 自有机构设备、周转材料的证明
分包单位 24 现场负责人劳务合同、社保证明、工资发放单、注册证书
监理单位 25 监理例会会议纪要
26 监理月报
27 工程材料／构配件／设备报审表
28 分包单位资质和人员资格报审材料
注：l、上述材料除注明复印件外，均提供原件；
2、对不提供有关材料者，按《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定管理办法(试行)》有关形予
25、<监理例会会议纪要注意要点：
项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理相关的问题。项目监理机构根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题。
3、参会人员：施工单位和监理单位必须要有备案总监理工程师和项目经理，适当添加其他人员；与建设单位领导沟通，实际现场人员和备案人员一起签进会议签到表中；
、会议签到表签字笔迹；
、会签栏尽可能签总监姓名；
、监理例会纪要的主要内容：
26《监理月报》注意要点：
1、监理月报是记录、分析总结项目监理机构监理工作及工程实施情况的文档资料，既能反映建设工程监理工作及建设工程实施情况，也能确保建设工程监理工作可追溯。
2、编制、审核应手写签认；
3、本月报是监理规范要求月报，正确区分要求报给公司的《监理》。
、监理月报打印纸质版存档项目监理部一份备查，且要加盖项目监理部印章。
、监理月报内容：
1）本月工程实施情况
2）本月监理工作情况
3）本月施工中存在的问题及处理情况
4）下月监理工作重点
27工程材料/构配件/设备报审表注意要点：
首先施工单位要盖章、签字齐全，附件中的清单、证明文件、自检结果要填写和准备完善。
3、审查意见由专业监理工程师填写，严禁空缺，只填写姓名。
由建设单位采购的主要设备则由建设单位、施工单位、项目监理机构进行开箱检查，并由三方在开箱检查记录上签字。
28《分包单位资质和人员资格报审材料注意要点：
2、要求附件中的资质、营业执照、业绩材料、安全生产许可证、管理制度、专职管理人员和特种作业人员的资格要符合要求。
3、所有证件的复印件要加盖单位章。
位 7 单位资质情况 单位资质符合相应要求
单位资质不符合相应要求 □
8 项目负责人资格和履责清况 项目经理资格符合相应要求，且按规定到岗履责
项目经理资格不符合要求，不按规定到岗履责 □
9 项目部人员配备及到位情况 项目部关键岗位人员配备齐全，资格符合要求，且按规定到岗履责
项目部关键岗位人员配备不全，资格不符合要求，或不按规定到岗履责 □
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工程资料员在建筑行业的地位和重要意义很明显，相当重要，是各种衔接的枢纽。求职人员若想从事这方面的工作首先要知晓工程资料员的工作内容，看是否能够胜任相应的工作。
&&&& 工程资料员负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。
负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。
&&&& 1. 负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。
&&&& 2. 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更(包括图纸会审纪要)原件存档。所收存的技术资料须为原件，无法取得原件的，详细背书，并加盖公章。作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。
参加分部分项工程的验收工作
&&&& 1. 负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编要求，符合分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。
&&&& 2. 监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。
&&&& 3. 按时向公司档案室移交：在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。文件材料移交与归档时，应有“归档文件材料交接表”，交接双方必须根据移交目录清点核对，履行签字手续。移交目录一式二份，双方各持一份。
&&&& 4. 负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。
&&&& 5. 指导工程技术人员对施工技术资料(包括设备进场开箱资料)的保管：指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。指导工程技术人员对工作活动中形成的，经过办理完毕的，具有保存价值的文件材料;一项基建工程进行鉴定验收时归档的科技文件材料;已竣工验收的工程项目的工程资料分级保管交资料室。
负责计划、统计的管理工作
&&&& 1. 负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。编报的统计报表要按现场实际完成情况严格审查核对,不得多报,早报,重报,漏报。
&&&& 2. 负责与项目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。
&&&& 3. 负责向销售策划提供工程主要形象进度信息：向各专业工程师了解工程进度、随时关注工程进展情况，为销售策划提供确实、可靠的工程信息。
负责工程项目的内业管理工作
&&&& 1. 协助项目经理做好对外协调、接待工作：协助项目经理对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。
&&&& 2. 负责工程项目的内业管理工作：汇总各种内业资料，及时准确统计，登记台帐，报表按要求上报。通过实时跟踪、反馈监督、信息查询、经验积累等多种方式，保证汇总的内业资料反映施工过程中的各种状态和责任，能够真实地再现施工时的情况，从而找到施工过程中的问题所在。对产生的资料进行及时的收集和整理，确保工程项目的顺利进行。有效地利用内业资料记录、参考、积累，为企业发挥它们的潜在作用。
&&&& 3. 负责工程项目的后勤保障工作：负责做好文件收发、归档工作。负责部门成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作。负责对竣工工程档案整理、归档、保管、便于有关部门查阅调用。负责公司文字及有关表格等打印。保管工程印章，对工程盖章登记，并留存备案。
施工单位资料员具体的工作内容
一般大的公司或国企都是严格分工的，但是如果是私企或小老板包的工程的话，一般是施工员什么事都要做！
但是作为施工单位的资料员，主要是收集、整理工程施工中的各项资料，包括检验批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证和检验报告等，最终要做到工程资料交档案馆存档工作。
我不知你是否还兼做工地实验员，反正我过去又做资料整理又跑着实验室，做各种材料检测及试块试压检测等，好累！
至于隐蔽资料，有专门的表格（山东省出有鲁JJ规程表格，可下载用电子版打印，一般的资料软件都含有统一表格），当一道工序施工完毕后，需施工单位填写验收记录表格，报监理单位验收，就形成施工过程中的最基本的检验批资料。
其实资料员工作也并不复杂，你可以买本规程表格填写及其他资料整理书看看就明白了。也可以跟现场施工人员多学习一下。现在也有《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003，建设工程文件归档整理规范 （GB／T），《建筑工程施工技术资料管理规程》释疑等资料规范。
各个地方的城建档案馆对资料的归档有不同的要求，单大体还是一样的，你可以到当地档案馆要一份资料存档目录看一看工程从开工到竣工的所有资料大概有那些。下面是青岛城阳档案馆的存档目录，供你参考！愿你能学到你想要了解的！
报 送 城 建 档 案 目 录
请建设单位于工程竣工验收备案前到城阳区城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《山东省建设工程竣工档案合格证》
第一部分：工程前期文件材料
1. 可行性研究报告及附件
2. 可行性研究报告审批意见
3. 计划任务书及批复
4. 建设项目列入年度计划的申报文件
5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表
6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）
7. 选址申请及选址规划意见通知书
8. 规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）
9. 工程方案审批(附方案图)文件
10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件
11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件
12. 建设工程规划许可证
13. 建设工程施工许可证
14. 建设工程质量监督书
15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件
16. 设计合同、勘察合同
17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则
18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单
19. 与工程有关的会议文件（贯穿全过程）
20. 工程地质和水文地质勘察报告
第二部分：工程竣工验收文件材料
1. 工程概况表
2. 工程竣工总结
3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁JJ—076.1和鲁JJ—076.2）
5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录
7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书
8. 工程质量保修书
9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等
10. 建设工程竣工验收报告（备—2）
11. 建设工程竣工验收报告（备—1）
12. 决算书及审计文件
第三部分：施工技术文件材料
一、 建筑与结构工程
1. 图纸会审
2. 设计变更
3. 施工组织设计
4. 开工报告
5. 技术交底
6. 施工日志
7. 原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）
原材料合格证、试验报告汇总表
工程物资进场报验表
材料、设备进场验收记录
建设工业产品登记备案汇总表
（1） 钢材出厂合格证、试验报告
（2） 焊条（剂）合格证
（3） 水泥出厂合格证、试验报告
（4） 砖（砌块）出厂合格证、试验报告
（5） 防水材料出厂合格证、试验报告
（6） 构件出厂合格证、试验报告
（7） 骨料出厂合格证、试验报告
（8） 外加剂出厂合格证、试验报告
（9） 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告
（10） 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告
8. 施工试验记录
（1） 土壤试验
（2） 砂浆试验
（3） 混凝土试验
（4） 钢筋焊接试验、焊工操作证
（5） 现场预应力混凝土试验
（6） 钢筋机械连接试验
9. 施工记录
（1） 定位放线
（2） 施工测量记录
（3） 地基钎探记录
（4） 地基处理记录
（5） 混凝土工程施工记录
（6） 混凝土工程测温记录
（7） 结构吊装、预制砼楼板安装记录
（8） 现场预应力施工记录
（9） 沉降观测记录
（10） 通风（烟）道、垃圾道畅通记录
（11） 防水工程试验记录
（12） 楼地面、坡度检查记录
（13） 样板间（墙、分项）工程检查记录
（14） 创建无质量通病工程检查记录
（15） 质量事故处理记录
（16） 新材料、新工艺施工记录
（17） 工程分项使用功能检测记录
a. 墙体裂缝情况检查记录
b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录
c. 屋面蓄水试验记录
d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录
e. 浴间、卫生间蓄水试验记录
f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录
g. 管内穿线质量检查记录
h. 给水（采暖）管道系统压力试验记录
i. 给水（采暖）管道系统清洗记录
j. 管道通球检验记录
k. 散热器组装后压力试验记录
l. （排水）管道灌水（雨水）静压试验记录
m. 卫生器具盛水试验记录
n. 普通电气设备安装动态检查记录
o. 电气绝缘电阻测试记录
p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录
q. 漏电保护开关动态检查表
r. 电器照明试运行记录
10. 隐蔽工程检查验收记录
（1） 土方工程
（2） 地基验槽
（3） 砖石工程
（4） 钢筋混凝土工程
（5） 地下防水工程
（6） 木结构工程
（7） 屋面工程
（8） 地面工程
（9） 装饰、装修工程
（10） 其他
11. 地基基础/主体结构验收记录及抽样检测资料
（1） 抽样见证、检测资料
（2） 实体工程结构检验资料
（3） 基础结构验收记录
（4） 地基与基础工程质量验收备案报告（监—1）
（5） 主体结构验收记录
（6） 主体结构工程质量验收备案报告（监—2）
12. 施工质量验收记录
（1） 地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
（2） 主体分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
（3） 装饰分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
（4） 屋面分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检验批质量验收记录
13. 专业分包工程施工技术文件
（1） 桩基础工程施工技术及质量验收文件
（2） 钢结构工程施工技术及质量验收文件
（3） 幕墙工程施工技术及质量验收文件
（4） 装饰装修工程施工技术及质量验收文件
（5） 其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件
第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料
第五部分：竣工图
一、 建筑竣工图
二、 结构竣工图
三、 给排水竣工图
四、 采暖竣工图
五、 电气竣工图
六、 通风与空调竣工图
第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料
本归档内容使用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程，有特殊要求的工程，可据实增加或减少检查项目。
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5.150mm*80mm“”
5.3GB/A4297mm*210mm
陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定
1 基本规定
1.0.1 为统一我省建筑工程施工质量验收技术资料（以下简称技术资料）的整编，促进和规范各责任主体单位的管理工作，依据健筑工程施工质量验收统一标准标（GB）、《建设工程文件文件归档整理规范》（GB5）（以下简称统—标准和文档规范）等国家有关法规、技术标准、规范制定《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》（以下简称本规定）。
1.0.2 本规定适用于新建、扩建、改建的工业与民用房屋建筑工程、装饰装修工程、构筑物工程等。
1.0.3 凡在本省境内承建建筑工程的施工单位及各责任主体单位，不论其隶属关系、资质等级，均应执行本规定。原材料、建筑构配件、成品、半成品、器具和设备的生产、供应单位，应按本规定提供相关技术资料。
1.0.4 技术资料是施工单位在施工质量控制过程中严格按施工图、设计文件，标准、规范、规程，坚持同步收集、积累、整理、整编形成且必须归档保存的文字记载资料，不得后补。
1.0.5 技术资料均应采用A4幅面纸打印。无条件打印时必须使用耐久性强的书写材料如：碳素墨水、蓝黑墨水书写，不得使用易褪色的书写材料如：红色墨水、墨水、圆珠笔、铅笔等书写。
1.0.6 技术资料目前原则上采用纸质载体，有条件的施工单位可采用光盘、缩微品载体，并逐步过渡到以光盘、缩微品载体为主。
l.0.7 技术资料的管理、各类试验、见证取（送）样人员应由经培训持证的人员担任，所收集、积累、整理的资料应保存在施工现场，保证随时提供监理（建设）监督等部门的检查。
1.0.8 为能反映工程建设的全过程，技术资料的内容还应包括有个别建设、监理、竣工验收方面的资料。
&2 技术资料的分类及验
2.0.1 本规定将技术资料按性质划分为五类：
&&&&& 1.施工质量管理、竣工验收综合资料；
&&&&& 2.分项工程检验批质量验收资料；
&&&&& 3.工程质量控制资料；
&&& 4.工程安全和功能检验及主要功能抽查资料；
&&&&& 5.竣工图。
&&& 施工日志单独组卷装订附后。
2.0.2 技术资料应按统一标准规定，施工单位分级自行检查评定合格后，由监理（建设）单位分级核查验收，签名、公章必须齐全。
&3 技术资料的内容
3.0.1施工质量管理、竣工验收综合资料
包括工程概况、施工许可证（开工报告）、地质报告结论、地基处理方案、人工地基检测报告结论、深基础监测结论、施工现场质量管理检查记录、竣工验收参加各方的质量评价及验收结论等。
3.0.2 分项工程检验批质量验收资料
&&& 按统一标准（表B.0.l）“建筑工程分部工程、分项工程划分表”中9个分部工程中的所有分项工程，在施工过程中按工程量的规模、部位，分项工程可再划分为若干检验批，按相应的专业施工质量验收规范规定的主控项目和一般项目，由施工单位自检评定填制表格、监理位核查验收合格后所形成的工程质量核心资料。
3.0.3 工程质量控制资料
&&& 按统一标准（G.0.l—2）表“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录“划分的6个专业所列的资料项目，包括图纸会审、设计变更、工程定位测放线；原材料、构配件的试验；施工试验、施工记录、隐蔽验收、地基基础主体结构检验及抽查检测；管线系统检验、设备调试；分项分部工程质量验收核查记录、事故处理；新材料、新工艺的应用等一系列对控制工程质量起决定性作用的关键资料。
3.0.4 工程安全和功能检验及主要功能抽查资料
&&& 按统一标准（G.0.1－3）表，“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录“划分的6个专业所列的检查项目，除合同特殊约定外，一般不得再增加项目.按相关施工质量验收规范和有关试验检查方法的标准进行抽查试验，检查合格后，填制相关表格所形成的文件资料。
3.0.5 观感质量检查记录不单独分列，划归在施工质量管理、竣工验收综合资料和分部工程验收资料内。
3.0.6 竣工图
&&&&& 1.未变更的图纸仅加印竣工图印章，变更不多时可用碳素墨水绘制在图纸空白处。凡建筑结构平面图、结构图变更较多的，设备、管线系统图及变更超过图面1/3的，应以设计单位重新绘制的变更图纸为准。
&&&&& 2.不同幅面的图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/Tl）统一折叠成A4 幅面，图标栏应露在外面。装订以散装在卷合内为主，也可用卷夹装订，应按专业进行组卷。
3.竣工图印章的规格及内容按如下格式刻制。用不易褪色的红印泥加印在图标栏的上方。
技术负责人
总监理工程师
专业监理工程师
4.1 原材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备采购职责
4.l.1 建设单位、施工单位在采购业务过程中，必须索取生产厂家合法、正式的产品合格证，及品种、规格、性能、执行标准、质量指标、检验报告、使用操作说明等技术文件资料。
4.1.2 单机或成套设备进场，必须开箱检查验收并作好记录。
4.2.3 凡采购的钢材、水泥、砖、防水材料、外加剂、焊接材料、设备安装工程使用的配件、管线材料等，规定应进行进场复试时，必须按批量随机抽样（或全数）进行复试。规定应见证取（送）样的必须执行。所有试验宜委托同一单位进行，以保证试验工作的连续性和统一性。
4.1.4 凡经查验、复试不合格的产品不得用在工程上。凡降低等级使用的，必须有设计或有关单位的书面认可文件，并注明使用部位。不合格的产品调出时，应向对方提供复试报告，并应有调往去向及必要的记录以备查考。
4.1.5 采购人员必须对所采购产品的生产厂家、供货单位、产品名称、数量、采购日期、进场时间、质量证明原件存放何处等建立记录台帐，并对其产品质量负有采购责任。
4.2 检验批施工单位检查评定职责
4.2.l 检验批完工后，班组长、施工员、工长应自行检查分别签字.专业质量检查员复查合格后报监理（建设）单位验收，否则不得进行下道工序。
4.2.2 施工单位有关人员对评定结果负责。
4.3 现场施工试验、施工记录职责
4.3.l 素上灰土回填、砂石回填、砂、石含水率、混凝土及砌筑砂浆配合比计量控制、混凝土坍落度、砂浆稠度、混凝土、砂浆试件取样及制作、钢材连接、焊缝探伤等，必须按相关标准、规范规定进行操作、试验。规定必须见证取（送）样的项目要执行其规定。
4.3.2 现场施工试验不合格时，必须及时向项目技术负责人、项目经理报告，应立即取措施进行整改，形成隐患或事故时，应与监理（建设）单位协商，认真处理，并作为记录存档。
4.3.3 现场施工试验应由经培训持有上岗证的人员担任，并对施工试验的结果负责。
4.4 试验、检测职责。
4.4.l 试验、检测必须按国家现行标准或商定的标准进行，无相关标准时可各方商定。试验、检测必须严格按规定的操作程序进行。
4.4.2 新产品的试验按当地标准化行政主管部门的规定执行，国外进口产品按国家有关规定及合同条款执行。
4.4.3 核对取（送）样见证人员的资格是否和授权书一致。
施工单位按规定抽样，经监理（建设）单位见证后所送的试样、试件即代表批量，并对其代表性、真实性负责。
试验、测试单位和测试人员应对使用的标准和结论负责。其报告必须签章齐全并加印CMA印章，并填写单位地址、电话、邮编方为有效。不得在报告上声明“仅对来样负责”
4.4.4 工程质量事故的检测、鉴定，事故责任单位的测试机构必须回避，由有关各方商定或当地政府职能部门指定检测、鉴定单位。
4.4.5 经试验不合格的产品、试件、必须及时通知委托单位，并作好记录存档。
4.5 工程安全和功能检验及主要功能抽查职责
4.5.l 按统一标准（G.0.1一3）表“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”6个专业划分所列的检查项目，及施工质量验收规范规定的结构体检验，必须检验和抽查。
4.5.2 检验、抽查必须按相关标准、规范规定的方法进行，并形成表格或文字记录资料。
4.5.3 当检验抽查的项目有不符合标准、规范规定时，应进行整修、返修以至返工，然后重新检验，达到标准、规范规定后方可验收。
4.5.4 进行抽查、检验、验收的人员应对其定性、定量的结果负责。
4.6 工程观感质量检查职责
4.6.1 按统一标准（G.0.l－4）表“单位（子单位）工程（专业分部工程）观感质量检查记录”所列的项目，由施工单位项目经理组织自检合格后，填表交监理（建设）单位验收。总监理工程师再组织人员到现场检查验收，检查人员应具有相应的资格。观感检查的定性结论，按“好”、“一般”、“差”确定。
4.6.2 当有不符合要求的项目时，应进行整修、返修以至返工至符合要求。
4.6.3 参与观感检查的人员应对其定性结论负责。
4.7 施工单位资料管理职责
4.7.1 项目部对技术资料的管理工作应建立有效、实用的规章制度，实行总工程师负责制，资料管理应由经培训的人员担任。
4.7.2 总承包施工单对资料的总体质量负责，分包施工单对所分包工程项目资料的质量负责。
4.7.3 施工单位的主管经理、总工程师、项目部经理、总工程师应在整编成册的资料封面上署名签字并加印公章。
4.7.4 施工单位整编的资料应齐全、系统、完整，不得弄虚作假。装订成册的资料应编印页码，任何人不得涂改、更换、抽除。若确须变动时，应按有关程序办理，否则应追究相关人员的行政责任，情节严重时应追究其法律责任。
4.7.5竣工验收前应将整编的资料提供给建设单位审核，并经城建档案管理部门预审符合要求后，再正式移交给建设单位。
4.8 监理（建设）单位工程质量验收职责
4.8.1 从分项工程检验批到单位（子单位）的工程质量验收，监理（建设）单位是决定施工单位工程质量是否做国家标准的责任单位。
4.8.1 工程质量验收时，除施工单位外，按规定应分别通知勘察、设计、人工地基检测、深基坑支护监测、规划、消防、环保、防雷等有关单位参加。参加单位应将通过验收的各自评语填制相应表格附在验收表之后。
4.8.3 监理（建设）单位是验收会议的主持单位，其主持人对验收结论负责。
5 表格使用
5.0.1 技术资料的表格，统一使用陕西省建设厅发布的“陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南”中的表格。
5.0.2 当表格不敷应用时，施工单位可按表的基本格式自行补充制定，并送省总站三份。
6 组卷及移交
6.1.1 一般简单的单位工程可按本规定2.0.1条技术资料划分的五类进行组卷。
6.1.2 大体量复杂的单位工程，凡具有独立施工条件并能形成使用功能的工程，若划分为若干子单位工程进行竣工验收和备案时，其技术资料可单独整编组卷。
1.子单位工程体量小不复杂时，可按资料性质划分的5类进行组卷。
2.子单位工程相对体量较大且复杂时，可按9个分部工程即地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能化分别组卷。
6.1.3 大型工程不划分子单位工程且9个分部全部由承包单位施工时，其资料的整编按9个分部（同6.1.2条第2款）分别组卷。
6.1.4 专业分包施工单位承建的分项、子分部、分部工程（如大型土方、桩基、幕墙、地下防水、屋面防水、钢结构及各类设备安装等）在竣工后应进行竣工验收，其技术资料应按5类资料的顺序组卷。
6.1.5 技术资料应根据工程实有项目按各类表目录选表填制。
6.1.6 总承包单位负责总体技术资料的整编及组卷。
6.1.7 技术资料的封面、卷内文件编排、编目、页码、卷合、卷夹原则上按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T5）的有关条款办理。
6.2 技术资料的移交
6.2.l 分包施工单位应按合同约定的资料份数、内容、装订方式、移交时限，将整编组卷成型的资料移交给总承包施工单位，并办理移交手续。
6.2.2 总承包施工单位应按合同约定的资料份数、内容、装订方式、移交时限，将整编组卷成型的资料移交给建设单位，并办理移交手续。
6.2.3 移交给建设单位的资料，本规定确定为两套，一套原件，一套复印件。若要增加套数，应在合同中确定或另行商定，并明确所发生的费用。施工单位自存资料份数自定。
6.2.4 分包或总包施工单位应按合同约定时限将资料移交给总承包单位或监理（建设）单位，不得由于某些原因，拖延甚至拒绝资料的移交。
6.2.5 总承包单位或监理（建设）单位不得由于非资料问题的某些原因，拖延甚至拒绝接收分包单位或总承包单位资料的移交。
7.0.l 本规定由陕西省建设工程质量安全监督总站负责解释。
7.0.2 其他建设工程的技术资料整编管理可参照本规定执行。
7.0.3 本规定自2003年4月1日起施行，原1997年7月1日实施的《陕西省建设工程施工技术资料整编统一规定》同时废止。
二ОО三年三月二十五日
1 分项、分部、单位工程质量验收
1.1分项工程质量验收
1.1.1检验批质量的验收
&&& 分项工程分成一个或几个检验批来验收。检验批合格质量应符合下列规定：
&&& 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
&&& 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
&&& （1）主控项目。是保证安全和使用功能，对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。如果达不到规定的质量指标，就会严重影响工程的安全性能；如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价。如混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体工程强度的重要性能。所以必须全部达到合格要求。
&&& ①重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂证明及试验数据，如水泥、钢材的质量；预制楼板、墙板、门窗等构配件的质量；风机等设备的质量。检查出厂证明，其技术数据、项目符合有关技术标准规定。
&&& ②结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。如混凝土、砂浆的强度；钢结构的焊缝强度；管道的压力试验；风管的系统测定与调整；电气的绝缘、接地测试；电梯的安全保护、试运转结果等。检查测试记录，其数据及项目要符合设计要求和验收规范规定。
&&& 对一些有龄期的检测项目，在其龄期不到，不能提供数据时，可先将其它评价项目先评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况，暂时验收该项目。待检测数据出来后，如果数据达不到规定数值，应进行复试、鉴定及实地检验。
（2）一般项目。这些条文虽不像主控项目那样重要，但对工程安全、使用功能、重点部位的美观都有较大的影响。这些项目在验收时，绝大多数抽查的处（件），其质量指标都必须达到要求，其中20％虽可以超过一定的指标，但也有限制，通常不得超过规定值的150％，与原“验评标准”相比规定更加严格，因而进一步保证了工程质量。
&&& ①允许有一定偏差的项目放在一般项目中，用数据规定偏差范围的标准。若有20％的检查点超过允许偏差值，但也不能超过允许值的150％，钢结构不能超过允许值的120％。
&&& ②对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分。如砖砌体预埋拉结筋，其留置间距偏差；混凝土钢筋露筋，露出一定长度等。
&&& ③一些无法定量而采用定性的项目，如碎拼大理石地面颜色协调，无明显裂缝和坑洼；油漆工程中，中级油漆的光亮和光滑项目；卫生器具给水配件安装项目，接口严密，启闭部分灵活；管道接口项目，无外露油麻等。这些就要靠检查人员掌握。
1.1.2分项工程质量的验收
&&& 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；
&&& 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
&&& 分项工程质量验收是在检验批验收的基础上进行的，是一个统计过程，没有直接的验收内容，所以在验收分项工程时应注意两点：
&&& （1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，有没有漏验的部位。
&&& （2）检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。
1.2.1 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格
&&& 这项内容是项统计工作，应注意三点。
&&& （1）检查每个分项工程验收是否正确；
（2）所含分项工程，有没有漏、缺或是没有进行验收；
（3）检查分项工程的资料是否完整，是否有缺漏项，验收人员的签字是否齐全及符合规定。
1.2.2 质量控制资料应完整
&&& （1）核查各检验批的验收记录是否完整。
&&& （2）一个分部、子分部工程能否具有数量和内容完整的质量控制资料，是验收规范指标能否通过验收的关键，但在实际工程中，从资料的类别、数量会有欠缺，不够那么完整，这就要靠我们验收人员来掌握其程度，具体操作参照单位工程的做法。
&&& （3）核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范等。
1.2.3.地基与基础、主体结构设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定。
&&& （1）规范规定的检测项目是否都进行了验收。
&&& （2）各项检测记录（报告）的内容、数据是否符合要求。
&&& （3）资料的检测程序、有关取样人、见证人、检测人、审核人、试验负责人以及公章签字是否齐全等。
1.2.4 观感质量验收
&&& 观感质量是经过现场对工程的检查，由检查人员共同确定评价等级的好、一般、差，在检查和评价时应注意以下几点：
&&& （1）分部（子分部）工程观感质量评价是新增项目。目的有二个，一是现在的工程体量越来越大，越来越复杂，待单位工程全部完工后，再检查有的项目要看的看不见了，看了还应修的修不了，只能是既成事实。另一方面竣工后一并检查，由于工程的专业多，而检查人员又不能太多，专业不全，不能将专业工程中的问题看出来。再就是有些项目完工以后，工地上没有任务，其工种人员撤离，即使检查出问题，再让其来修理，用的时间也长。二是新的建筑企业资质就位后，分层次有专业承包公司，对这些企业分包承包的工程，完工以后也应该有个评价，也便于对这些企业的监管。这样可克服上述的一些不足，同时，也便于分清质量责任，提高后道工序对前道工序的成品保护。
&&& （2）在进行检查时，要注意一定要在现场，将工程的各个部位全部看到，能操作的应操作，观察其方便性、灵活性或有效性等；能打开观看的应打开观看，不能只看“外观”，应全面了解分部（子分部）工程的实物质量。
&&& （3）由于这次修订没有将观感质量放在重要位置，只是一个辅助项目其评价内容只列出了项目，其标准没有具体化。基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。检查评价人员宏观掌握，如果没有较明显达不到要求的，就可以评一般；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可评好；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能的，则评为差。
&&& 有影响安全或使用功能的项目，不能评价，应修理后再评价。
&&& 评价时，施工企业应先自行检查合格后，由监理单位来验收，参加评价的人员应具有相应的资格，由总监理工程师组织，不少于三位监理工程师来检查，在听取其他参加人员的意见后，共同做出评价，但总监理工程师的意见应为主导意见。在做评价时，可分项目评价，也可分大的方面综合评价，最后对分部（子分部）做出评价。
1.3.1 单位（子单位）工程的验收内容
&&& （1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
&&& （2）质量控制资料应完整。
&&& （3）单位（子单位）工程所含分项工程有关安全和功能的检测资料应完整。
&&& （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
&&& （5）观感质量验收规范应符合要求。
&&& 单位（子单位）工程质量验收，这部分内容只在统一标准中有，其他专业质量验收规范中没有。这部分内容是单位（子单位）工程的质量验收，是工程质量验收的最后一道把关，是对工程质量的一次总体综合评价。所以，标准规定为强制性条文，列为工程质量管理的一道重要程序。
&&& 参与建设的各方责任主体和有关单位及人员，应该重视这项工作，认真做好单位（子单位）工程质量的竣工验收，把好工程质量关。
单位（子单位）工程质量验收，总体上讲还是一个统计性的审核和综合性的评价。是通过核查分部（子分部）工程验收质量控制资料、有关安全、功能检测资料、进行的必要的主要功能项目的复核及抽测，以及总体工程观感质量的现场实物质量验收。下边就逐条给予说明。
1.3.2 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格，这项工作，总承包单位应事前进行认真准备，将所有分部、子分部工程质量验收的记录表，及时进行收集整理，并列出目次表，依序将其装订成册。在核查及整理过程中，应注意以下三点：
&&& (1)核查各分部工程中所含的子分部工程是否齐全；
&&& (2)核查各分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完整，有分部、子分部、主体质量的综合评价、有质量控制资料的评价、地基与基础、主体结构和设备安装分部、
子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽测项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等。
&&& (3）检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相应资格的技术人员，并进行了评价和签认。
1.3.3.质量控制资料应完整
&&& 总承包单位应将各分部、子分部工程应有的质量控制资料进行核查，图纸会审及变更记录，定位测量放线记录、施工操作依据、原材料、构配件等质量证书、按规定进行检验的检测报告、隐蔽工程验收记录、施工中有关施工试验、测试、检验，以及抽样检测项目的检测报告等，由总监理工程师进行核查确认，可按单位工程所包含的分部、子分部分别
核查，也可综合抽查。
&&& (1)工程质量控制资料的作用。
施工操作工艺、企业标准、施工图纸等设计文件，工程技术资料、工程施工的依据和施工过程的见证记录，是企业管理重要组成部分。质量控制资料是整个技术资料的核心
&&& 建筑工程质量控制资料是反映建筑工程施工过程中，各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录；反映完工项目的测试结果和记录。这些资料是反映工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。由于工程的安全性能要求高，所以工程质量资料比产品的合格证更重要。从广义质量来说，工程质量资料就是工程质量的一部分。
&&& 目前由于材料供市场不规范，加上有些施工企业管理不健全等情况，因此使一些工程的资料达不到完整。当一个分部、子分部工程的质量控制资料虽有欠缺，但能反映其结构安全和使用功能满足设计要求，则可以认定该工程的质量控制资料为完整。如钢材、按标准要求既要有出厂合格证，又要有试验报告，即为完整。实际中，如有一批用于非重要构件的钢材没有出厂合格证，但经法定检测单位检验，该批钢材物理及化学性能均符合设计和标准要求，则可以认为该批钢材的技术资料完整。再如砌筑砂浆的试块应按规范要求的频率取样，在施工过程中，个别少量部位由于某种原因而没有按规定频率取样，但从现场的质量状况及已有的试块强度检验数据能反映具有代表性时，也可认为是完整的。
&&& 由于每个工程的具体情况不一，因此什么是完整，要视工程特点和已有的资料情况而定。总之，有一点要掌握，即验收或核验分部、子分部工程质量时，核查的质量控制资料，看其是否可以反映工程的结构安全和使用功能，是否达到设计要求。如果能反映和达到上述要求，即使有些欠缺也可认为是完整的。
&&& 工程质量的质量控制资料，是从众多的工程技术资料中，筛选出来的。多数是提供实施结果的见证记录、报告等文件材料。对于其他技术资料，由于工程不同或环境不同，要求也就不尽相同。各地区应根据实际情况增减。
&&& 对一个单位工程全面进行技术资料核查，还可以防止局部错漏，从而进一步加强工程质量的控制。对结构工程及设备安装系统进行系统的核查，便于同设计要求相对照，是否达到设计效果。
&&& (2）单位（子单位）工程质量控制资料的判定
&&& 质量控制资料对一个单位工程来讲，主要是判定其是否能够反映保证结构安全和主要使用功能是否达到设计要求，如果能够反映出来，即或按标准及规范要求有少量欠缺时，也可以认可。因此，在标准中规定质量控制资料应完整。但在检验批时都应具备完整的施工操作依据及质量检查资料。对单位工程质量控制资料完整的判定，通常情况下可以按以下三个层次进行判定：
&&& ①该有的资料项目有了。子单位工程质量控制核查记录中，应该有的项目的资料有了，如建筑与结构项目中，共有11项资料。如果没有使用新材料、新工艺，该第11项的资料可以没有。如果该工程施工过程没有出现质量事故，该第10项的资料也没有了。其该有的项目为9项就行了。
&&& ②在每个项目中该有的资料有了。表中应有的项目中，应该有的资料有了，没有发生的资料应该没有，如第7项该项目是全现浇的，可以没有预制构件的资料；对工程结构、功能及有关质量不会出现影响其性能的资料，有缺点但可以认可的，如第 3项中的钢材，按“规定既要有质量合格证，也应有试验报告为完整”但个别非重要部位用的钢材，由于多方原因没有台格证，经过有资质的检测单位检验，该批钢材物理及化学性能符合设计和标准要求，也可以认为该批钢材的材料是完整的。
&&& ③在各项资料中，每一项资料应该有的数据有了。资料中应该证明的材料、工程性能的数据必须具备，如果其重要数据没有或不完备，这项资料就是无效的，就是有这样的资料，也证明不了该材料、工程的性能，也不能算资料完整，如水泥复试报告，通常其安定性、强度、初凝、终凝时间必须有确切的数据及结论。再如钢筋复试报告，通常应有的抗拉强度及冷弯物理性能的数据及结论，符合设计及钢筋标准的规定。当要求进行化学分析时，应按要求做相应化学成分的试验，并有符合标准规定的数据及结论，这样可判定其应有的数据有了。
&&& 由于每个工程的具体情况不一，因此，什么是资料完整，要视工程特点和已有资料的情况而定，总之，有一点验收人员应掌握的，看其是否可以反映工程的结构安全和使用功能，是否达到设计要求。如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，则可认为是完整。
1.3.4& 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
&&& 这项指标是这次验收规范修订中，新增加的一项内容。目的是确保工程的安全和使用功能。在分部、子分部工程中提出了一些检测项目。在分部、子分部工程检查和验收时，应进行检测来保证工程的综合质量和最终质量。这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作达到要求后，并形成检测记录签字认可。在单位工程、子单位工程验收时，监理工程师应对各分部、子分部工程应检测的项目进行核对，对检测资料的数量、数据及使用的检测方法标准、检测程序进行核查，以及核查有关人员的签认情况等。核查后，将核查的情况填人G.O.1－3单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查和主要功能抽查记录表。对G.0.1一3表的该项内容做出通过或通不过的结论。
1.3.5 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
&&& 主要功能抽测是这次验收规范修订的新增加的，是这次修订的特点之一，目的主要是综合检验工程质量能否保证工程的功能，满足使用要求。这项抽查检测多数还是复查性的和验证性的。主要功能抽测项目已在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部完成后进行检测，有的还要待相关分部、子分部工程完成后才能检测，有的则需要待单位工程全部完成后进行检测。这些检测项目应在单位工程完工，施工单位向建设单位提交工程验收报告之前，全部进行完毕，并将检测报告写好。至于在建设单位组织单位工程验收时，抽测什么项目，可由验收委员会（验收组）来确定。但其项目应在G.0.l－3表中，不能随便提出其他项目.如需要验收表G.0.1—3表未有的检测项目时，应进行专门研究来确定。
&&& 通常主要功能抽测项目，应为有关项目最终的综合性的使用功能，如室内环境检测、屋面淋水检测、照明全负荷试验检测、智能建筑系统运行等。只要是最终抽测项目效果不佳，或其他原因，必须进行中间过程有关项目的检测时，要与有关单位共同制订检测方案，并要制订成品保护措施，采取完善的保护措施后进行。总之，主要功能抽测项目的进行，不要损坏建筑成品。
&&& 主要功能抽测项目进行，可对照该项目的检测记录逐项核查，可重新做抽测记录表，也可不形成抽测记录，在原检测记录上注明签认。
1.3.6& 观感质量验收应符合要求
&&& 观感质量评价，是工程的一项重要评价工作，是全面评价一个分部、子分部、单位工程的外观及使用功能质量，促进施工过程的管理、成品保护，提高社会效益和环境效益。观感质量检查绝不是单纯的外观检查，而是实地对工程的一个全面检查，核实质量控制资料，核查分项、分部工程验收的正确性，及对在分项工程中不能检查的项目进行检查等。如工程完工，绝大部分的安全可靠性能和使用功能已达到要求，但出现不应出现的裂缝和严重影响使用功能的情况，应该首先弄清原因，然后再评价。地面严重空鼓、起砂、墙面空鼓粗糙、门窗开关不灵、关闭不严等项目的质量缺陷很多，就说明在分项、分部工程验收时，掌握标准不严。分项分部无法测定和不便测定的项目，在单位工程现感评价中，给予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些线角顺直等项目只有在单位工程质量最终检查时，才能了解的更确切。
&&& 系统地对单位工程检查，可全面地衡量单位工程质量的实际情况，突出了对工程整体检验和对用户着想的观点。分项、分部工程的验收，对其本身来讲虽是产品检验，但对交付使用一幢房子来讲，又是施工过程的质量控制。只有在单位工程的验收时进行，才是最终建筑产品的验收。所以，在标准中，既加强了施工过程中的质量控制（分项、分部工程的验收），又严格进行了单位工程的最终评价，使建筑工程的质量得到有效保证。
&&& 观感质量的验收方法和内容与分部、子分部工程的观感质量评价一样，只是分部、子分部的范围小一些而已，可能在单位工程检查时已经看不到了。所以单位工程的观感质量是更为宏观的检查。
&&& 其内容按各有关检验批的主控项目、一般项目有关内容综台掌握，给出好、一般、差的评价。
&&& 检查时应将建筑工程外观全部看到，对建筑的重要部位、项目及有代表性的房间、部位、设备、项目都应检查到。可逐点评价再综合评价；也可逐项给予评价；也可按大的方面综合评价。评价时，要在现场由参加检查验收的监理工程师共同确定，可多听取被验收单位及参加验收的其他人员的意见。并由总监理工程师签认，总监理工程师的意见应有主导性。
&&& 其他做法同分部、子分部工程的观感质量验收项目。
2 建筑工程质量不符合要求的处理
&&& 统一标准规定了建筑工程质量不符合要求时，共规定了五种情况，前三种是能通过正常验收的。第4种是特殊情况的处理，虽达不到验收规范的要求，但经过加固补强等措施能保证结构安全或使用功能。建设单位与施工单位可以协商，根据协商文件进行验收，这是有条件的验收。第五种情况是不能验收。通常这样的事故是发生在检验批。当检验批、分项工程质量不符合要求时，通常应该在检验批质量验收过程中发现，对不符合要求的工程要进行分析，找出是哪个或哪几个项目达不到质量标准的规定。其中包括检验批的主控项目、一般项目有哪些条款不符合标准规定，影响到结构的安全。造成不符合规定的原因很多，有操作技术、管理不善、及有材料质量等方面的原因。因此，一旦发现工程质量任一项不符合规定时，必须及时组织有关人员，查找分析原因，并按有关技术管理规定，通过有关方面共同商量，制定补救方案，及时进行处理。经处理后的工程，再确定其质量是否可通过验收。
2.1返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收
&&& 返工或包括全部或局部推倒重来及更换设备、器具等的处理。处理或更换后，应重新按程序进行验收。如某住宅楼一层砌砖验收时，发现砖的强度等级为MU10，达不到设计要求的MU15，推倒后重新使用MU15砖砌筑，其砖砌体工程的质量，应重新按程序进行验收。
&&& 重新验收质量时，要对该项目工程按规定重新抽样、选点、检查和验收，重新填检验批质量验收记录表。
2.2经法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予验收
&&& 这种情况多是某项质量指标不够，多数是指留置的试块失去代表性，或因故缺少试块的情况，以及试验报告缺少某项有关主要内容，也包括对试块或试验结果报告有怀疑时，经有资质的检测机构，对工程进行检验测试，其测试结果证明，该检验批的工程质量能够达到原设计要求的，这种情况应按正常情况给予验收。
2.3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经过原设计单位核算，认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
&&& 这种情况与第二种情况一样，多是某项质量指标达不到规范的要求，多数也是指留置的试块失去代表性、或是因故缺少试块，不能有效证明该项工程的质量情况，或是对该试验报告有怀疑时，要求对工程实体质量进行检测。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但这种数据距达到设计要求的差距有限，不是差距太大。经过原设计单位进行验算，认为仍可满足结构安全和使用功能，可不进行加固补强。如原设计计算混凝土强度为27MPa，而选用了C30混凝土，经检测的结果是29MPa，虽未达C30的要求,但仍能大于27 MPa是安全的。又如某五层砖混结构，一、二、三层用M10砂浆砌筑，四、五层为M5砂浆砌筑。在施工过程中，由于管理不善等，其第三层砂浆强度仅达到了7.4MPa，没达到设计要求，按规定应不能验收，但经过原设计单位验算，砌体强度尚可满足结构安全和使用功能，可不返工和加固。由设计单位出具正式的认可证明，有注册结构工程师签字，并加盖单位公章。由设计单位承担质量责任。因为设计责任就是设计单位负责，出具认可证明，也在其质量责任范围内，可进行验收。
&&& 以上三种情况都应视为符合规范规定质量合格的工程。只是管理上出现了一些不正常的情况，使资料证明不了工程实体质量，经过补办一定的检测手续，证明质量是达到了设计要求，给予验收通过是符合规范规定的。
2.4& 经过返工和加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
&&& 这种情况多数是某项质量指标达不到验收规范的要求，如同第二、三种情况，经过有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，由其设计单位经过验算，认为达到设计要求，经过验算分析，找出了事故原因，分清了质量责任，同时，经过建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等协商，同意进行加固补强，并协商好，加固费用的来源，加固后的验收等事宜，由原设计单位出具加固技术方案，通常由原施工单位进行加固，虽然改变了个别建筑构件的外形尺寸，或留下永久性缺陷，包括改变工程的用途在内，应按协商文件验收，这是有条件的验收，由责任方承担经济损失或赔偿等。这种情况实际是工程质量达不到验收规范的合格规定，应算在不合格工程的范围。但在《条例》第24条、第32条等条都对不合格工程的处理做出了规定，根据这些条款，提出技术处理方案（包括加固补强）最后能达到保证安全和使用功能，也是可以通过验收的。为了维护国家利益，不能出了质量事故的工程都推倒报废。只要能保证结构安全和使用功能的，仍作为特殊情况进行验收。是一个给出路的做法，不能列人违反《条例》的范围内。但加固后必须达到保证结构安全和使用功能的。例如，有一些工程出现达不到设计要求，经过验算满足不了结构安全和使用功能要求，需要进行加固补强，但加固补强后，改变了外形尺寸或造成永久性缺陷。这是指经过补强加大了截面，增大了体积，设置了支撑，加设了牛腿等，使原设计的外形尺寸有了变化。如墙体强度严重不足，采用双面加钢筋网灌喷豆石混凝土补强，加厚了墙体，缩小了房间的使用面积等。
&&& 造成永久性缺陷是指通过加固补强后，只要解决了结构性能问题，而其本质并未达到原设计要求的，均属造成永久性缺陷。如某工程地下室发生渗漏水，采用从内部增加防水层堵漏，满足了使用要求，但却使那部分墙体长期处于潮湿甚至水饱和状态；又如某工程的空心楼板的型号用错，以小代大，虽采取在板缝中加筋和在上边加铺钢筋等措施，使承载力达到设计要求，但总是留下永久性缺陷。
&&& 以上二种情况，其工程质量不能正常验收，但由于其尚可满足结构安全和使用功能要求，对这样的工程质量，可按协商验收。
2.5 通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
&&& 这种情况是非常少的，但确实是有的。这种情况：通常是在制订加固技术方案之前，就知道加固补强措施效果不会太好，或是不值得加固处理，或是加固后仍达不到保证安全、功能的情况，严禁验收。这种情况就应该坚决拆掉，不要再花大的代价来加固补强。这条是强制性条文，必须贯彻执行。
&&& 这种规定使整个规范的管理交圈了，同时严格了规范的贯彻执行，使得房屋工程质量管理工作，做是更细，更有可操作性。
2.6 做好原始记录
&&& 经处理的工程必须有详尽的记录、处理方案等的原始数据应齐全、准确，能确切说明问题的演变过程和结论。这些资料不仅应纳人工程质量验收资料中，还应纳人单位工程质量事故处理资料中。对协商验收的有关资料，要经总监理工程师签字验收。并将资料归纳在竣工资料中，以便在工程使用、管理、维修及改建、扩建时的参考依据。
3 工程质量的验收的程序及组织
3.1 生产者自我检查是工程质回验收的基础
&&& 标准规定工程质量的验收应在班组、企业自检的基础上，由监理工程师或总监理工程师组织有关人员进行验收。
&&& 工程质量验收首先是班组在施工过程中的自我检查，自我检查是按照施工操作工艺的要求，边操作边检查，将有关质量要求及误差控制在规定的限值内。自检主要是在本班组（本工种）内进行，由承担检验批、分项工程的工种工人和班组等参加。在施工操作过程中或工作完成后，对产品进行自我检查和互相检查，及时发现问题，及时整改，防止质量验收成为“马后炮”。单位工程项目专业质量检查员组织有关人员（工长、班组长、班组质量员）对检验批质量进行检查评定，由项目专业质量检查员评定，作为检验批、分项工程质量向下一道工序交接的依据。自检、互检突出了生产过程中加强质量控制。从检验批、分项工程开始加强质量控制，要求本班组（或工种）工人在自检的基础上、互相之间进行检查督促，取长补短，由生产者本身把好质量关，把质量问题和缺陷解决在施工过程中。
&&& 自检、互检是班组在分项（或分部）工程交接（检验批、分项完工或中间交工验收）前，由班组先进行的检查；也可是分包单位在交给总包之前，由分包单位先进行的检查；还可以是由单位工程项目经理（或企业技术负责人）组织有关班组长（或分包）及有关人员参加的交工前的检查，对单位工程的观感和使用功能等方面易出现的质量疵病和遗留问题，尤其是各工种、分包之间的工序交叉可能发生建筑成品损坏的部位，均要及时发现问题及时改进，力争工程一次验收通过。
&&& 交接检是各班组之间，或各工种、各分包之间，在工序、检验批、分项或分部工程完毕之后，下一道工序、检验批、分项或分部（子分部）工程开始之前，共同对前一道工序、检验批、分项或分部（子分部）工程的检查，经后一道工序认可，并为他们创造了合格的工作条件。例如，基础公司把桩基交给土建公司，瓦工班组把某层砖墙交给木工班组支模，木工班组把模板交给钢筋班组绑扎钢筋，钢筋班组把钢筋交给混凝土班组浇筑混凝土，土建施工队把主体工程（标高、预留洞、预埋铁件）交给安装队安装水电等等。交接检通常由工程项目经理（或项目技术负责人）主持，由有关班组长或分包单位参加，其是下道工序对上道工序质量的验收，也是班组之间的检查、督促和互相把关。交接检是保证下一道工序顺利进行的有力措施，也有利于分清质量责任和成品保护，也可以防止下道工序对上道工序的损坏。也促进了质量的控制。
&&& 在检验批、分项工程、分部（子分部）工程完成后，由施工企业项目专职质量检查员，对工程质量进行检查评定。其中地基与基础分部工程、主体分部工程，由企业技术、质量部门组织到施工现场进行检查评定，以保证达到标准的规定，以便顺利进行下道工序。项目专业质量检查员正确掌握国家验收标准和企业标准，是搞好质量管理的一个重要方面。
&&& 以往单位工程质量检查达不到标准，其中一个重要原因就是自检、互检、交接检执行不认真，检查马虎，流于形式，有的根本不进行自检、互检、交接检，干成啥样算啥样。有的工序、检验批、分项、分部以及分包之间，不检查、不验收、不交接就进行下道工序，单位工程不自检就交给用户，结果是质量粗糙，使用功能差，质量不好，责任不清。
&&& 质量检查首先是班组在生产过程中的自我检查，就是一种自我控制性的检查，是生产者应该做的工作。按照操作规程进行操作，依据标准进行工程质量检查，使生产出的产品达到标准规定的合格，然后交给工程项目技术负责人，组织进行检验批、分项、分部工程质量检查评定。
&&& 施工过程中，操作者按规范要求随时检查，体现了谁生产谁负责质量的原则。工程项目技术负责人组织检查评定检验批、分项工程质量；项目经理组织分部（子分部）工程质量检查评定，企业技术负责人组织单位工程质量检查评定。在有总分包的工程中总包单位对工程质量应全面负责，分包单位应对自己承建的分项、分部、子分部工程的质量负责，这些都体现了谁生产谁负责质量的原则，施工操作人员自己要把关，承建企业自己认真检查评定后才交给监理工程师进行验收。
&&& 好的质量是施工出来的，操作人员没有质量意识，管理人员没有质量观念，不从自己的工作做起，想搞好质量是不可能的。所以，这次标准修订过程中，贯彻了《条例》落实质量责任制，对质量终身负责。规定了各质量责任主体都要承担质量责任，各自搞好自身的工作，从检验批、分项工程就严格掌握标准，加强控制，把质量问题消灭在施工过程中，而且层层把关，各负其责，搞好工程质量。
&&& 检验批工程质量检查评定由企业专职质量检查员检查评定。这是企业内部质量部门的检查，也是质量部门代表企业验收产品质量，保证企业生产合格的产品。检验批、分项工程的质量不能由班组来自我评定，应以专业质量检查员评定的质量为准。达不到标准的规定，生产者要负责任，企业的质量部门要起到督促检查的作用。
&&& 施工企业对检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，都应按照企业标准检查评定合格之后，将各验收表填写好，再交监理单位（建设单位）的监理工程师、总监理工程师进行验收。企业的自我检查评定是工程验收的基础。
3.2建设单位或监理单位的验收
&&& 施工企业的质量检查人员（包括各专业的项目质量检查员）将企业检查评定合格的检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，填好的表格后及时交监理单位，对一些政策允许的建设单位自行管理的工程，应交建设单位。监理单位或建设单位的有关人员应及时组织有关人员到工地现场，对该项工程的质量进行验收。可采取抽样方法、宏观检查的方法，必要时进行抽样检测，来确定是否通过验收。由于监理人员或建设单位的现场质量检查人员，在施工过程中是进行旁站、平行或巡回检查，根据自己对工程质量了解的程度，对检验批的质量，可以抽样检查或抽取重点部位或是你认为必要查的部位进行检查，如果你认为在施工过程已对核工程的质量情况掌握了，也可以不查。在对工程进行检查后，确认其工程质量符合标准规定，有关人员要签字认可，否则，不得进行下道工序的施工。
&&& 如果认为有的项目或地方不能满足验收规范的要求时，应及时提出，让施工单位进行返修。
3.3分包单位所承担工程质量的验收
&&& 由于工程规模的增大，专业的增多，工程中的合理分包是正常的，也是必要的，这是提高工程质量的重要措施，分包单位对所承担的工程项目质量负责。并应按规定的程序进行自我检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程的有关资料交总包单位。监理、建设单位进行验收时，总包单位、分包单位的有关人员都应参加验收。以便对一些不足之处及时进行返修。
3.4 验收程序及组织
3.4.1 验收程序
&&& 为了方便工程的质量管理，根据工程特点，把工程划分为检验批、分项、分部（子分部）和单位（子单位）工程。验收的顺序首先验收检验批、或者是分项工程质量验收，再验收分部（子分部）工程、最后验收单位（子单位）工程的质量。
&&& 对检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的质量验收，都是先由施工企业检查评定后，再由监理或建设单位进行验收。
3.4.2 验收的组织
&&& 标准规定，检验批、分项、分部（子分部）和单位（子单位）工程分别由监理工程师或建设单位的项目技术负责人，总监理工程师或建设单位项目负责人负责组织验收。检验批、分项工程由监理工程师、建设单位项目技术负责人组织施工单位的项目专业技术负责人等进行验收。分部工程、子分部工程由总监理工程师、建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人（项目经理）和技术、质量负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收，这是符合当前多数企业的实际情况的，这样做也突出了分部（子分部）工程的重要性。
至于一些有特殊要求的建筑设备安装工程，以及一些使用新技术、新结构的项目，应按设计和主管部门要求组织有关人员进行验收。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &各项验收程序关系对照表
施工现场质量管
理检查记录表
项目技术负责人
分包单位负责人
总监理工程师
检验批质量验收
项目专业质量
分包项目技术负责人
项目技术负责人
监理工程师
(建设单位项目
专业技术负责人)
分项工程质量
验收记录表
项目专业技术
班组长项目技术负责人
分包项目技术负责人
项目专业质量检查员
监理工程师
(建设单位项目
专业技术负责人)
分部、子分部工程
质量验收记录表
分包单位项目经理
项目专业技术负责人
分包项目技术负责人
勘察、设计单位项目负责人
建设单位项目专业负责人
总监理工程师
(建设单位项目
单位、子单位工程
质量竣工验收记
项目经理或施
工单位负责人
分包单位项目经理
设计单位项目负责人
企业技术，质量部门
总监理工程师
(建设单位项目
单位、子单位工程质量控制资料核查记录表
项目技术负责人
分包单位项目经理
监理工程师
项目技术负责人
企业技术、质量部门
总监理工程师
(建设单位项目
单位、子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表
项目技术负责人
分包单位项目经理
项目技术负责人
监理工程师
企业技术、质量部门
总监理工程师
(建设单位项目
单位、子单位工程观感质量检查记录表
项目技术负贵人
分包单位项目经理
项目技术负责人
监理工程师
企业技术、质量部门
总监理工程师
(建设单位项目
4& 统一标准中各种表格填制说明
4.1施工现场质量管理检查记录表
施工现场质量管理检查记录表，按GB5附录A表A.0.1填制。健全的质量管理体系的具体要求，一般一个单位（子单位）工程检查一次，在开工前由施工单位现场负责人填写，由监理单位的总监理工程师（建设单位项目负责人）验收。
4.1.1 表头部分
&&& 填写参与工程建设各方责任主体的概况。由施工单位的现场负责人填写。
&&& 工程名称栏。应填写工程名称的全称，与合同或招投标文件中的工程名称一致。
&&& 施工许可证（开工证），填写当地建设行政主管部门批准发给的施工许可证（开工证）的编号。
&&& 建设单位栏填写合同文件中的甲方，单位名称也应写全称，与合同签章上的单位名称相同。建设单位项目负责人拦，应填合同书上签字人或签字人以文字形式委托的代表一一工程的项目负责人。
&&& 设计单位栏填写设计合同中签章单位的名称，其全称应与印章上的名称一致。设计单位的项目负责人栏，应是设计合同书签字人或签字人以文字形式委托的项目负责人。
&&& 监理单位栏填写单位全称，应与合同或协议书中的名称一致。总监理工程师栏应是合同或协议书中明确的项目监理负责人，也可以是监理单位以文件形式明确的该项目监理负责人，必须有监理工程师任职资格证书，专业要对口。
&&& 施工单位栏填写施工合同中签章单位的全称，与签章上的名称一致。项目经理栏、项目技术负责人栏与合同中明确的项目经理、项目技术负责人一致。
4.1.2 检查项目部分
&&& 填写各项检查项目文件的名称或编号，并将文件（复印件或原件）附在表的后面供检查，检查后应将文件归还。
&&& （1）现场质量管理制度。主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度，质量好的奖励及达不到质量要求处罚办法，以及质量例会制度及质量问题处理制度等，
&&& （2）质量责任制栏，质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定期检查及有关人员奖罚制度等。
&&& （3）主要专业工种操作上岗证书栏。测量工、起重、塔吊等垂直运输司机，钢筋、混凝土、机械、焊接、瓦工、防水工等建筑结构工种。
&&& 电工、管道等安装工种的上岗证，以当地建设行政主管部门的规定为准。
&&& （4）分包方资质与对分包单位的管理制度栏。专业承包单位的资质应在其承包业务的范围内承建工程，超出范围的应办理特许证书，否则不能承包工程。在有分包的情况下，总承包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量、技术的管理制度等。
&&& （5）施工图审查情况栏，重点是看建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的审查报告。如果图纸是分批交出的话，施工图审可分段进行。
&&& （6）地质勘察资料栏：有勘察资质的单位出具的正式地质勘察报告，地下部分施工方案制定和施工组织总平面图编制时参考等。
&&& （7）施工组织设计、施工方案及审批栏。检查编写内容、有针对性的具体措施，编制程序、内容，有编制单位、审核单位、批准单位，并有贯彻执行的措施。
&&& （8）施工技术标准栏。是操作的依据和保证工程质量的基础，承建企业应编制不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。要有批准程序，由企业的总工程师、技术委员会负责人审查批准，有批准日期、执行日期、企业标准编号及标准名称。企业应建立技术标准档案。施工现场应有的施工技术标准都有。可作培训工人、技术交底和施工操作的主要依据，也是质量检查评定的标准。
&&& （9）工程质量检验制度栏。包括三个方面的检验，一是原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的试验报告；三是竣工后的抽查检测，应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划，使监理、建设单位等都做到心中有数。可以单独搞一个计划，也可在施工组织设计中作为一项内容。
&&& （10）搅拦站及计量设置栏。主要是说明设置在工地的搅拌站计量设施精度、管理制度等内容。
&&& （11）现场材料、设备存放与管理栏。这是为保持材料、设备质量和性能必须有的措施。要根据材料、设备性能制订管理制度，建立相应的库房等。
4.1.3 检查项目填写内容
&&& （1）直接将有关资料的名称写上，资料较多时，也可将有关资料进行编号，将编号填写上，注明份数。
&&& （2）填表时间是在开工之前，监理单位的总监理工程师（建设单位项目负责人）应对施工现场进行检查，这是保证开工后施工顺利进行和保证工程质量的基础，目的是做好施工前的准备。
&&& （3）填写由施工单位负责人填写，填写之后，并将有关文件的原件或复印件附在后边，请总监理工程师（建设单位项目负责人）验收核查，验收核查后，返还施工单位，并签字认可。
&&& （4）通常情况下一个工程的一个标段或一个单位工程只查一次，如分段施工、人员更换，或管理工作不到位时，可再次检查。
（5）如总监理工程师或建设单位项目负责人检查验收不合格，施工单位必须限期改正，否则不许开工。
4.2检验批质量验收记录表
4.2.1 表的名称及编号
&&& 检验批验收表按GB5附录表D.0.1填制。
&&& 检验批由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收，表的名称在制订专用表格时就已印好。
&&& 检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分部工程、子分部工程统一为6位数的数码编号，写在表的右上角，前6位数字均印在表上，后留两个口，检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规则为：
&&& “陕ZJP”代表陕西省建筑工程施工质量技术资料分项工程检验批的验收用表，前边两个数字是分部工程的代码，01～09。地基与基础为01，主体结构为02，建筑装饰装修为03，建筑屋面为04，建筑给水排水及采暖为05，建筑电气为06，智能建筑为07，通风与空调为08，电梯为09。
&&& 第3、4位数字是子分部工程的代码。
&&& 第5、