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拆迁树木、果树的补偿标准
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想要发展就需要对土地进行征收改革，征收土地包括城市用地、农村的耕地以及林木果树类等等，征收任何一种土地都需要按照规定给予一定的补偿，那么其中的标准是什么呢?小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
拆迁树木、果树的补偿标准1、按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。2、正常情况下，果树属经济林木，可分四种档次，一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准计算公式1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准土地种类：土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积a、果树种类：油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树b、林木种类：杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类c、青苗生产期标准：果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。d、附：水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定，一般按市场价格进行补偿。国家征地补偿标准林木与果树类具体测量计算方法1、采用果树主干的横断面面积来计算果树产量，再根据果品单价计算年产值，年产值的3倍即为该株果树的价值，如果全园树体大小不一，则要随机采样(20株以上)计算横截面积。具体步骤是：首先用皮尺测量出树干(距离地面20厘米左右)的周长，然后根据周长计算出横截面积(用平方厘米表示)。在果树价值评估时经常采用此方法。2、另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期，每株按照一定价格大体赔偿的(具体赔偿标准根据树种和省份而定)。不论采用何种方法赔偿，都要经过当地果树主管部门的评估或鉴定，一般由法院或征地部门委托鉴定才会生效。
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一棵核桃树被砍倒了 经鉴定价值22800元 这下摊上大事了
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一棵核桃树生前倒没惹啥事，死后却引来一连串问题。砍倒核桃树的人或许不会想到，他 一 斧 头 下 去22800 元 没 了。公安机关虽已立案，但核桃树真正的主人是谁，砍树者要不要承担刑事责任，至今仍扑朔迷离……
原标题：一棵核桃树被砍倒了 经鉴定价值22800元 这下摊上大事了
一棵核桃树生前倒没惹啥事，死后却引来一连串问题。砍倒核桃树的人或许不会想到，他 一 斧 头 下 去22800 元 没 了。公安机关虽已立案，但核桃树真正的主人是谁，砍树者要不要承担刑事责任，至今仍扑朔迷离……事件回放>>打工回来发现自家核桃树被人砍倒53岁的余天安是洛南县石门镇陈涧村七组人。平日在外打工，等核桃树上核桃熟了，他会回家和老伴摘下核桃卖点钱。他说，自家老宅后那两棵核桃树，十几年来年年挂果，能卖不少钱。两棵核桃树，相距约5米，大的那棵在小的那棵的东南方位，而小核桃树位于该村八组村民屈战锋的田地的正南方位，长在距离屈战锋田地还有两三米的斜坡上。十几年来，余天安、屈战锋和平共处、相安无事。但这种平静在2014年6月被打破了。余天安偶然发现，小核桃树树干北面的树枝被屈战锋砍了。他打听得知，屈战锋嫌他的核桃树挡了地里庄稼的采光。见小核桃树还活着，余天安找了村上调解，但无果。但今年6月4日，他从外地打工回来后猛然发现，小核桃树被人从根部砍断了。这一问，他得知又是屈战锋砍的。恼怒之下，余天安选择了报警。随后，洛南县公安局刑警大队、石门派出所民警赶到现场调查。一个多月后，石门派出所办案民警告诉他，被砍倒的那棵核桃树经鉴定价值22800元。余天安听后满心欢喜，等着屈战锋给他赔钱。砍树者先说树挡了庄稼 后又说砍的是自家树然而，事情并没有那么简单。余天安左等右等不见赔偿，再次打听得知，在树的归属问题上出现了让他意想不到的结果。问题到底出在哪里？“一开始，屈战锋承认核桃树是他砍的，说之所以砍余天安核桃树树枝，是因为嫌树挡住了庄稼采光。”11月19日，陈涧村村主任杨某介绍，后来因为村上调解无果，就让镇司法所来调解，这时候，屈战锋告诉司法所，那棵核桃树并不是余天安的，而是他自己家的。屈战锋的这个说法，让余天安和村干部都感到意外。“我们翻了很多资料，没有一点信息。农村这种情况，不可能做到每棵树都登记在册。”陈涧村村主任杨某无奈说，从这时起，余天安、屈战锋都坚称树是自己的。那么，双方是否有材料证明这棵核桃树的归属？余天安、屈战锋两人都表示，自己拿不出来。村民们认为树价值高导致后面这些纠纷为一棵核桃树，邻里间竟然惊动了公安局，这在当地村民看来实在是有点不可思议。村民们说，一棵树闹出后面这些纠纷，其实还是在于这棵树高达22800元的“身价”。在洛南县公安局于今年7月21日出具的《鉴定意见通知书》中清楚地写着：“余天安，我局指派（聘请）有关人员，对屈战锋损坏你的核桃树进行了损毁价值鉴定。鉴定意见是被损毁的核桃树价值为22800元。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，如果你对该鉴定意见有异议，可以提出补充鉴定或者重新鉴定的申请。”“我一直以为那棵树只值一二百块钱。”屈战锋告诉华商报记者，后来得知核桃树被鉴定的价值为22800元，他并没有在公安局送来的认定书上签字。但对于核桃树为何价值22800元，他有些纳闷。同样纳闷的还有余天安和村干部们。三大疑问>>核桃树22800元的“身价”是咋算出来的？华商报记者从洛南县价格认证中心了解到，这棵被砍断的核桃树直径为22.3厘米，树龄已20年，今年5月24日被毁坏，因树被全部砍倒，按100%损坏计量。洛南县价格认证中心认定：由于核桃树多年可连续收益，收益期相对较长，根据林业部门提供的核桃坚果丰产标准，核桃树以70年树龄为中准计算，采用每年收益分段求和，来计算被砍树的价值。也就是说，该核桃树共分为5个阶段，每个阶段的评估价值分别为2800元、4000元、5000元、5400元、5600元，加起来一共是22800元。这棵核桃树的权属到底该如何认定？那么，这棵核桃树的权属到底该如何认定？对此，商洛市林业局相关负责人介绍，在农村，一般情况下不可能给每棵树都做林权鉴定。此事中，应由公安机关调查清楚这棵树的物权。对于如何确定树木物权的问题，陕西恒达律师事务所律师范钦解析说，农村一般树木很少有林权证，在没有林权证的情况下，一般以宅基地来划分，“在宅基地范围内的，没有其他反面证据的话，那物权肯定属于宅基地所有者。”采访中，有村民表示，在农村长在谁家地旁，就是谁的东西，这是千百年来农村的老规矩。那么，对于核桃树的归属问题，派出所又是如何认定的呢?“我们已经按刑事案件立案。”洛南县公安局石门派出所负责人解释说，核桃树被鉴定为价值22800元，数额较大，已经构成刑事案件标准。一旦确定屈战锋并不是核桃树的所有人，屈战锋将要负刑事责任。派出所曾到村上调查过，但余天安、屈战锋两人都拿不出核桃树是自己的证明，于是，派出所召集村上村组干部进行调查，大多数干部说，被砍掉的核桃树是余天安的。“接下来，我们将去村上展开大面积的走访调查，多询问群众，得出结论。”负责人称，除了这个方法，还有一个办法，就是村镇尽快查清核桃树的物权归属，这样公安机关就会立刻按程序继续办案。砍了这么“贵”的一棵树 砍树者负什么责任？“《鉴定意见通知书》上都说了是屈战锋损坏了我的核桃树，警方为啥不继续执行案子。”余天安质疑说，警方已经立案，这都快半年了，还是毫无进展。对此，洛南县公安局法制科负责人解释说，《鉴定意见通知书》是法律文书，但只是被砍核桃树的价值认定书，并不说明核桃树就是余天安所有。核桃树的所属权，还需要调查。“如果核桃树是屈战锋自己的，那么他没有任何责任。”该负责人解释说，根据相关法规，损坏超过价值5000元以上的财物，就要承担刑责。如果核桃树是余天安的，那屈战锋就属于涉嫌损毁财物，要承担刑事责任。该负责人表示，还存在另一种情况，就是核桃树不属于他们两人中的任何一人，这种情况下，屈战锋也要承担刑事责任。华商报记者 曾春
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核桃树征地补偿新标准是什么?
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现在很多城市都加大对基础设施建设的投资力度，像铁路项目开工之前，政府要确定走向线路，如果涉及到沿线居民，政府会征用到居民土地。有些村民在土地上种植果树，比如核桃树等。那么，核桃树新标准是什么?下面我们通过本文一起学习了解下。一、核桃树征地补偿新标准是什么?国家征用土地的果树，每亩最多不超过8万元(含8万)。鲜果类果树(如苹果，桃，李，杏树等)。树龄小于2年的，每株补偿30元;树龄2年以上(含2年)，每株补偿60元;树龄3-6年以内(含6年)每株280元;树龄6年-40年以内(含40年)450元/株;树龄在40年以上的350元/株。核桃树处于幼苗期的一般按种植成本计算损失，已达收获期的、那就按整个经济效益期几十年计算损失了。种植1~4年为幼苗期、5~8年为初产期、9~15年为盛产期、16年及以上就相应为丰产稳产期了，计算30年收益就不是小数目了，新近个别鉴定机构实际按10~15年纯收益计算损失，丰产稳产期每棵年纯收益约为600元左右。二、对征地补偿有异议怎么办?对有争议的，由市人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的市人民政府裁决。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。拒不领取征地补偿费用的，由土地行政主管部门以被征地方的名义将其征地补偿费用予以专户储存。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。三、挪用征地补偿费用的法律后果是什么?侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任，尚未构成犯罪的，依法给予行政处分。征收土地方案公告并按规定支付征地补偿费后，被征地者拒不交出土地的，由土地行政主管部门责令限期交出土地;逾期不交出土地的，依法申请人民。阻碍土地行政主管部门工作人员依法执行公务的，由公安机关按照《中华人民共和国》予以处罚，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。土地行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。综上所述，征地补偿费用中重要的一项是青苗费，村民种植核桃树的，征地部门会根据果树的产值乘以一定的年限算出补偿款金额。核桃树征地补偿新标准采用每棵600元的年收益计算，乘以10到15这个倍数。如果村民对拿到的补偿款不服，可以向有关部门反映情况。延伸阅读：
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2016年征地核桃树补偿标准
2016年征地核桃树补偿标准
已挂果，四年核桃树。
提问者：wl2883***时间： 20:03:05地点：1个回答
你好!具体什么问题？
答：你好，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除...
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答：你好，根据我国的征地补偿的规定，我国的补偿是有物的补偿，还有金钱的补偿的。如果你...
已帮助： 人
答：您好，2018年征地补偿标准是根据你们当地的发展水平以及土地的用途等确定的，一般...
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答：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。...
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