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联合办公生存疑惑：众创步入清理期 工位租给谁？
13:55:55　　
来源：弹房　　作者：陈伊颖
　　创业者减少后，依然追求规模的SOHO 3Q，要怎么才能保证稳赚不赔?
　　为了SOHO 3Q，潘石屹变回了一个创业者。
　　从策划到选址，从运营到宣传、推广，每个环节，他都要亲力亲为，从不落下。
　　他曾说，这就像个新生的孩子。
　　如今，这个孩子已准备离开家门，当爹的潘石屹，自是苛刻地提出了一系列迎娶条件。
　　苛刻标准：一二线城市中心 不小于4000平米的使用面积
　　过去的一个月里，潘石屹带着3Q团队走访了北京、上海、杭州、深圳、广州、武汉、长沙、南京8个城市。在9月底，SOHO 3Q宣布的第一批城市拓展的三个中标项目中，上海东湖路9号上海地产大厦、南京新地中心西格玛广场、杭州财富金融中心分别入阵。
　　按潘石屹的说法，未来SOHO 3Q要到更多城市去，为当地的年轻人们提供耳目一新的共享办公环境。但很显然，从考察城市到最后确定的拓展城市，潘石屹的眼光，都只放在了一二线城市。在他心里，城市能级是一道跨不过去的门槛，没有那么多的需求量，就无法保证给3Q一个可靠的未来。
　　但一二线城市那么多写字楼，都能进入老潘的法眼么?
　　显然，不能。老潘坦言，&共享办公其实是一个房地产产品，目前来看，要看共享办公有没有发展空间，就要看它的&DNA&是鸡还是鹰。要成为鹰，就要标准化、互联网化&。为此，老潘为新拓展的3Q制定了一些列标准，这其中，就对可考虑的写字楼提出了明确门槛：第一，规模较大，套内使用面积须大于4000平米;第二，位于城市核心区域，临近地铁;第三，业态为写字楼、商业或酒店。
　　如果说，核心位置的商办项目，这两个条件并不难理解。那大于4000平米的联合办公空间，听起来则让人有些惊诧。据了解，目前许多二线城市办公楼的空置率超过了50%，传统写字楼尚未坐满，那么大体量的联合办公空间，又是否真的有必要?
　　对此，潘石屹却坚定认为，目前国内联合办公的供应量还是太少，&行业需要有上百万个座位，才能解决几百万人的就业，但目前行业远远没有形成，有许多联合办公空间的规模都像实验室似的。但SOHO 3Q想做的并不是&过家家&，未来5年内，只要中国有10%的传统办公位转成联合办公模式，对SOHO 3Q来说就是机会。
　　老潘的这番决心，大概也和SOHO 3Q目前的运营中所获得的经验有关。据他介绍，目前SOHO 3Q已经开业有19个中心，超过17000个座位，但其中有4个中心经营并不不成功，究其原因，他认为就是因为规模太小。
　　生存疑惑：众创步入清理期，工位租给谁?
　　在潘石屹的执念中，还有一项，是对互联网公司的看好。按潘石屹的说法，世界500强、金融公司等传统大公司，不一定是未来的生产力，互联网公司才是。而联合办公空间的租户，很大的比例，就是互联网创业公司。
　　但目前摆在潘石屹，甚至是联合办公行业面前的一件事实，是众创潮，似乎已经过了那般吐火如荼的阶段，转而步入了清理期，而其中&互联网公司&，就是这批清理潮中的主要成员。
　　例如，互联网金融兴起后，中国的P2P借贷平台曾经多达3500家，但后来倒闭了三分之一。再如，2017年5月末，数据行业的清理行动开始后，超过30家大数据公司被调查，大量数据接口关停，数据产品停售，导致部分公司开始裁员。
　　国庆假期的最后一天，一篇《我们终于都消停了》的文章，在不同行业群里被转发。文章作者中汇税务师事务所合伙人金佩泽，毫不掩饰地在文中指出，孵化器、跨界等在过往两年内被&打鸡血&似的创业项目，已渐渐褪去了它的&皮囊&，露出了&虚无&的本象&&没有那么多创业的好点子，还是干老本行踏实。而人们也渐渐认清现金为王的事实，不再折腾。
　　那么问题来了，创业者减少后，依然追求规模的SOHO 3Q，要怎么才能保证稳赚不赔?
　　作为一个精明的商人，老潘或许也看到了这一局势。于是，他选择不像其他同行一样，去做横向的收购，或者是纵向的参与&&投入真金白银参与创业公司融资，他只选择安安静静地&收租金&&&暂时不会去考虑其他增值服务，甚至连资产证券的计划都没有。
　　但这并不意味着，他不从租客以外的地方赚钱。据SOHO 3Q方面透露，集团第二轮拓展的合作模式也将在租金模式基础上，增加品牌管理、运营收益分成等更多可选合作模式，面向更多合作者，在为自己扩展规模的同时，获取更多轻资产收益。
迈点微信二维码　　10年前， 我和另外一位朋友创业时候， 为了省钱， 选择在家办公， 平时在咖啡厅开个会，　　但是久而久之， 带来的问题就是由于不常见面沟通越来越有分歧。　　分分合合后，我们租了4个工位， 半个月后发现有诸多的不变， 比如公司文件只能放在家里， 　　平时业务上打电话没有私密性。　　现在我们到瀚空间租了一个6个人的办公室， 费用核算下来和以前差不多。　　感觉从心理上踏实下来， 因为杂事都外包给瀚空间， 所以现在没有行政上的杂物干扰！　　
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<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)你应该知道的，共享租房新模式！你应该知道的，共享租房新模式！老李看房百家号2008年Airbnb诞生，2009年Uber成立，这两家公司的出现标志着共享经济的到来。随着滴滴、摩拜、OFO、途家等的崛起，共享经济也越来越火热，并诞生了越来越多的共享物品，比如共享汽车，共享衣服，共享玩具，共享雨伞，共享充电宝，共享篮球等。但在住房领域，依然是途家、蚂蚁短租、小猪短租等民宿、客栈类的短租共享，大部分人都需要的长租领域依然还是老样子，传统中介处于垄断地位，虽然有互联网公司尝试改变长租市场，但最终以失败告终，比如爱屋吉屋。今天就和大家聊一下长租市场的共享租房新模式。在租房市场，有房东和租客这两方。对房东来说，在意的是缩短房屋空置期，并且不麻烦的把房子租出去；对租客来说，在意的是快速租到便宜的房子，并且不需要额外支出中介费。因为房东在网上发布租房信息，发布的信息会被中介的信息覆盖掉，所以很难快速的租出房子，这也就不符合缩短空置期的条件。又因为房东距离所要出租的房屋可能非常远，如果每次都自己带客户看房，会耗费大量的时间和精力。这也是主打房东直租的APP做的都不太好的原因。所以房东会选择将房屋委托给中介，甚至把钥匙也留在中介的门店，让中介带人看房。这样租客想快速租到便宜的房子就变得不可能，因为能找到的大都是中介发布的房源，这也让想省去中介费变得不可能。共享经济怎么在租房市场产生作用呢？和Airbnb类似，得有利益去推动人们来发布房源。这个发布方最好的选择就是原租客。原租客是指合同就要到期，但还没有搬走的租客。原租客可以利用近水楼台的优势，发布房源并通过QQ视频、微信视频和现场看房，来促成新租客和房东签约。视频看房也只有原租客可以不花费额外成本就可以做到，因为只需下班后顺手一做就可以。通过视频看房也节省了新租客大量时间和精力。新租客和房东签约后，需要支付半个月的房租给原租客作为佣金，这样原租客才有动力去发布房源。当然这个佣金只有新租客入住之后才可以从平台提现。新租客也可以发布房源赚取佣金，这样新租客整个换房过程，即赚了佣金也花了佣金，也就等于是没有支出中介费。对于房东来说，没有了房屋空置期，成本降低了，利润就高了，也更有降价的余地，而且原租客带人看房，房东不需花费任何时间和精力，更不需要把钥匙留给别人。这就是让我们租房更便宜的共享租房新模式了！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。老李看房百家号最近更新：简介:老李把买房看房的套路都交给你作者最新文章相关文章甲级大厦-共享空间出租工位-百姓生活
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甲级大厦-共享空间出租工位
广大民众对“-共享空间出租工位”探讨程度远胜于对偶像的关注度，本着为人民服务的理念。本编朝着专业水平目标的发挥，为大家诠释石榴庄地铁写字楼的专业内容。想要了解更多相关资讯信息，请拨打热线：010-从纽约、东京、到香港、上海，众多摩天巨擎都被冠以了甲级乃至超甲级写字楼的名头。甲级写字楼正有城市国际通用丈量写字楼标准的趋势。而在深圳，从早期的电子科技大厦，到地王、赛格等超高层建筑，直至现在中心区的众多现代化高端写字楼，“甲级写字楼”的称谓也一直是如影随形。如果说早期的国贸大厦等写字楼，建立了深圳首轮甲级写字楼的标准的话，那么在随后的20余年间，这种关于甲级的标准，都在不断刷新。这不仅仅是建筑形态、使用功能等单方面的改良，从随后地王大厦、赛格大厦以及福田CBD众超高层建筑的水准中不难看出，这种甲级标准的刷新，关联到城市商务空间的各个细节，从空间、材料、外立面、价值点等等。117大厦通道塔自日开始搭建，边使用边与主体结构同步“成长”，日完成所有安装工作，最终定格在101层，其500.61米的总高度成为全球最高通道塔。大厦内设有甲级国际水平的办公楼及六星级酒店。甲级办公楼目标租户及客户为跨国公司和国际企业；94层至104层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建造标准；大厦在115层即564米处将设有豪华游泳池，将成为世界最高的室内泳池。作为上海第一高楼的上海中心大厦，代表着国内顶尖摩天大楼建筑水平，也是上海甲级写字楼的重要代表。虽然目前上海中心大厦因租金高昂而空置率较高，但不可否认的是，上海中心大厦中聚集的均为跨国公司、集团总部和国企，上海中心大厦在写字楼市场中占有重要地位。近日，上海中心大厦的一场活动引发业内关注。8月28日，高达583.4米的上海中心“巅峰632”空间在上海中心大厦揭幕。天津117大厦项目常务副总经理李干椿介绍，大厦内设有甲级国际水平办公楼及六星级酒店，甲级办公楼目标租户及客户为跨国公司和国际企业。94层至104层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建造标准。据中新网报道，天津117大厦由巴马丹拿集团主席兼首席建筑师李华武设计，方案中运用了《易经》智慧，还糅合“负阴抱阳”理念。《易经易经》认为，阳是充满活力和创造力的，数字7为“少阳”，因此大厦与数字“7”结缘，597米与117层的高度与层数设计由此而生。通过上述，汇资深编辑对于“金蝶软件园租赁部”相关内容的介绍，相信大家应该有了进一步的了解。业主汇（北京）网络科技有限责任公司专业经营甲级大厦、出租电话、草桥办公区、酒店、北京联合办公共享空间孵化器等业务。业主汇以合理的商品价位、优质的服务、高效的售后服务以及强大的技术力量，赢得了广大的客户的支持与信赖，真正实现了业主汇与客户的双赢。如果您对公司相关业务感兴趣的话，请拨打我们的热线：010-。工位出租是什么意思-百科大全-就爱阅读网
工位出租是什么意思
工位是不是办公位的意思，一个空间内有很多的办公桌椅。不知道你问这个问题是什么意思？现在的人真的很聪明，我知道现在对外经营恭商务中心提供工位出租。出租的工位一般是比较高档的办公桌椅。现在金融危机下公司都不好生存，可以将公司压缩到最小的规模，然后等待经济复苏。这样的出租的工位非常节省开支和精力。商务中心除了工位出租费其他的一般都免。我知道一家在海淀区苏州街的商务中心不错，地理位置，内部环境也好，服务人员的工作态度和蔼。如果你又需要可以问问，给你个电话：
简单来说就是由某个人或某一设备完成某一道工序的工作位置。
我朋友是在中关村附近的一家商务中心租赁的工位办公的，挺正规的，还有前台、会议室，是那种L型的办公桌，配套设备挺齐全的，而且还给开房租发票呢，你不妨去那看看，哦 应该先联系他们的业务问问他们这样的出租的工位还有什么其他的设备什么的，多打听打听|87O.|376.54|希望能帮上你！
联合办公的优势是比较省心省钱，还能快速结识更多朋友，租工位的话首选易得商务中心，他们的生态圈做的很好，对企业进步很有帮助
这个看租什么样的，建议去西安创客联盟看看，那边工位多
1、为减少工序中的装夹次数,常采用回转工作台或回转夹具,使工件在一次安装中,可先后在机床上占有不同的位置进行连续加工,每一个位置所完成的那部分工序,称一个工位.工艺过程组成采用多工位加工,可以提高生产率和保证被加工表面间的相互位置精度，工艺过程组成。2、工步是工序的组成单位.在被加工的表面,切削用量(指切削速度,背吃刀量和进给量),切削刀具均保持不变的情况下所完成的那部分工序,称工步.当其中有一个因素变化时,则为另一个工步.当同时对一个零件的几个表面进行加工时,则为复合工步.划分工步的目的,是便于分析和描述比较复杂的工序,更好地组织生产和计算工时。
像纳什空间、优客工场都是比较大体量的联合办公品牌，以工位为单位进行出租，既节省了公司的办公成本，平台很多资源也可以共享，而且环境非常适合创业型公司。
我知道中关村有一家出租工位的商务中心，他们在中关村西区的长远天地大厦，大厦形象不错，地铁10线边上。他们是一家商务中心，精装修，区内分成3部分。第一部分为公共区域，有茶水间、会议室、谈判间等，第二部分为公共办公区，“L”型工位对外出租，适合一个人办公，环境非常不错，除了电话费以外什么都包括，行政秘书服务，很方便，待客户去很有面子，价格也不贵。你可以问问， 4
闲置工位出租当然可以了，很多微型公司就是租这种工位来进行成本控制。租金啊不好把握，建议你下个开门吧APP，它是办公室版的airbnb，里面有很多类似的出租需求，看看市场价位，心里有个底再定价
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