&主题：自建房一楼地面防潮问题
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
现在农村都建房子，一般都是两层及以上，一楼一般都架空《搁一层预制板或现浇，与自然地面架空40厘米以上，还有有架空更高做车库的》来防潮。
我想做个单层小房子，但是苦于经济，一楼地面将不采用这搁板《预制板估计要50-60一平方，现浇的更贵》做法，这样能省不少钱。一楼室内地面与外面自然地面有30-45高差就行。这样单层的房子就只弄一楼的顶板《现浇》。
问题就是这个地面怎么做好防潮，农村施工队伍技术水平就不说了
本帖由安卓客户端编辑于： 15:00:35
微信扫一扫分享
&浏览：36475&&回帖：86 &&
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
忘记说了，地点在湘北的乡下，在一个垸子内。就是春天那个湿啊！墙面上都有水珠。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 8.315
帖子: 1836
注册: 2010年07月
回填炉渣，砂浆找平，刷防水涂料到墙身1.5米高。周找平。
泡网分: 1.105
帖子: 3985
注册: 2013年11月
交流过客 发表于
忘记说了，地点在湘北的乡下，在一个垸子内。就是春天那个湿啊！墙面上都有水珠。墙面有水珠是温度太低的问题吧
泡网分: 11.114
帖子: 6078
注册: 2013年04月
37灰土，不过也不便宜
或者使用保温板+抹灰
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
rtsiii 发表于
回填炉渣，砂浆找平，刷防水涂料到墙身1.5米高。周找平。
...这个好。
我准备回填拆旧屋的和建房的建筑垃圾，开挖地基的土就不回填了。再在上开一层砼，铺一层塑料薄膜，再开一层砼，然后就是面层的施工了。
填珍珠岩掺沙子也行，就是感觉经济性没煤渣好。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
做这个房子首先考虑经济，不是论坛里各位大拿玩的豪宅。二是考虑材料的取用，尽量的旧物利用《要拆旧房子》，尽量的就近取材，当然没米是原因，另外就是考虑农村施工水平，估计自己都得在假期亲自操刀去做。
房子已经做好平面的布置，基本上是抄袭了别人的，但是自己想改改
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
无齿 发表于
37灰土，不过也不便宜
或者使用保温板+抹灰保温板我这里农村没见使用过，估计我这农村施工队也没见过。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
酒意浓 发表于
墙面有水珠是温度太低的问题吧湖南这里，春天空气那个湿度太大。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 16.138
帖子: 1580
注册: 2008年05月
交流过客 发表于
湖南这里，春天空气那个湿度太大。其实地面潮湿一般并非底下水返上来，而是一般春夏季地面因为直接与泥土接触，温度较低，空间湿度大，容易在地面凝结，仅仅只做防水是没有用的。得做保温隔热，或者下面埋一层中空的管子，两头通风，效果不错。
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
[quote]格瓦拉日记 发表于
其实地面潮湿一般并非底下水返上来，而是一般春夏季地面因为直接与泥土接触，温度较低，空间湿度大，容易在地面凝结，仅仅只做防水是没有用的。得...[/quote
这样就只能架空了。这样与我要求的经济性不符。
用管通风的话也要考虑耐用的问题和施工构造，这个比架空还麻烦一点。
本帖由安卓客户端编辑于： 16:19:00
泡网分: 21.923
注册: 2005年01月
现在，城市拆迁力度大的很，所以旧的楼板便宜到，你难以想象。
你只需要把基础做好，留好位置，算好距离。
人家送货上门，给你全放到位置。
远比自己现浇便宜的多！
地面铺层耐老化的塑料薄膜，上面40CM阁空，再搞旧楼板当地面！
已经比较好了，
你地基应该稍微高于周围地面！
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
gyh777 发表于
现在，城市拆迁力度大的很，所以旧的楼板便宜到，你难以想象。
你只需要把基础做好，留好位置，算好距离。
人家送货上门，给你全放到位置。
...用拆旧的预制板也是一个好方法，这个我没想过。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 21.923
注册: 2005年01月
现在是人工非常贵，所以，尽量用科学的手段。
比如大的煤灰砖，盖起来快啊！保温性又好，轻而隔音都好！
电路尽量走明线，以后维护方便。
如果你可以接受的话，城市拆迁多下来的门窗都是非常好的，够便宜，质量又好，人家只是用了几年而已！
泡网分: 16.138
帖子: 1580
注册: 2008年05月
交流过客 发表于
[quote]格瓦拉日记 发表于
其实地面潮湿一般并非底下水返上来，而是一般春夏季地面因为直接与泥土接触，温度较低，空间湿度大，容易在地面凝结，仅仅只做防水是没有用的。得...[/quote
这样就只能架空了。这样与我要求的经济性不符。
用管通风的话也要考虑耐用的问题和施工构造，这个比架空还麻烦一点。不麻烦，水泥空心砖倒下来铺满。
泡网分: 8.315
帖子: 1836
注册: 2010年07月
交流过客 发表于
我准备回填拆旧屋的和建房的建筑垃圾，开挖地基的土就不回填了。再在上开一层砼，铺一层塑料薄膜，再开一层砼，然后就是面层的施工了。
填珍珠岩掺沙子也行，就是感觉经济性没煤渣好。塑料膜就不要用了。接口无法处理，而且施工时容易破。水泥基防水材料，不到20块一个平方。
泡网分: 42.369
帖子: 6814
注册: 2004年09月
架空才是一劳永逸的事情&&其他方案都不管用
泡网分: 8.315
帖子: 1836
注册: 2010年07月
格瓦拉日记 发表于
其实地面潮湿一般并非底下水返上来，而是一般春夏季地面因为直接与泥土接触，温度较低，空间湿度大，容易在地面凝结，仅仅只做防水是没有用的。得做保温隔热，或者下面埋一层中空的管子，两头通风，效果不错。这个情况，属回南天，南方通过 保温貌似无法解决。
以前直接水泥地面的时候，水泥面不要收的太光滑就可以避免春季返潮地面出水。
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
格瓦拉日记 发表于
不麻烦，水泥空心砖倒下来铺满。用水泥空心砖侧置，上面还有面层什么的，能保证侧置后水泥空心砖强度吗？再一个在四周墙《实心红砖》如何构造通风？
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
eyea 发表于
架空才是一劳永逸的事情&&其他方案都不管用架空确实是好方案，但是应该还有更好的更经济的解决办法
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 16.138
帖子: 1580
注册: 2008年05月
交流过客 发表于
用水泥空心砖侧置，上面还有面层什么的，能保证侧置后水泥空心砖强度吗？再一个在四周墙《实心红砖》如何构造通风？我以为你用水泥砖砌筑，，面层素混凝土啊，貌似造价也不低。只地面的荷载并不大，倒下满铺承载能力大约减少一半，应该没有问题。四周可以不用全部都做成两边连通的，隔一块通一个孔，空气流通就可以。。条形基础那个部分的砖墙改成混凝土圈梁，承载能力至少可以与砖墙相当
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
格瓦拉日记 发表于
我以为你用水泥砖砌筑，，面层素混凝土啊，貌似造价也不低。只地面的荷载并不大，倒下满铺承载能力大约减少一半，应该没有问题。四周可以不用全部...平面已经抄了网络上的方案，自己调整改动一下。单层，建筑面积270多。
这里全部用红砖。
基础用条形基础，基础梁，构造柱，圈梁两道，楼顶板现浇。
主体15万《不含门窗》能拿下
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 21.923
注册: 2005年01月
全红砖啊？
建议最多1/3红，下面红，上面别用红砖，老的25砖，人工用不起啊！
瓦工的价很贵！
实话说你这个15W预算弄下来，可能会超，人工比例不低啊！
泡网分: 0.506
注册: 2014年08月
gyh777 发表于
全红砖啊？
建议最多1/3红，下面红，上面别用红砖，老的25砖，人工用不起啊！
瓦工的价很贵！
实话说你这个15W预算弄下来...对，现在瓦工特别贵，这里农村好像200每天每人，还得每天给每人一包烟，吃饭也是东家安排。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.062
注册: 2012年06月
现在的塑胶薄膜多是降解的，时间久了就碎了，起不到阻水的作用，以前建房子有一种专门防水的沥青毡，很好用，然后在上面再铺一层不低于10厘米厚的保温板，然后上面一层硂做地面，可以减轻冷凝水的问题。保温板因为被密封在地下，不用考虑阻燃的问题，这样可以降低成本，施工时注意火患就可以了。
可以在新浪博客搜索＂民智一郎＂的博客，他专注于搜集西方小住宅的建筑过程，记得有个德国住宅的全地下室防潮处理。
泡网分: 21.923
注册: 2005年01月
盛夏的梧桐 发表于
现在的塑胶薄膜多是降解的，时间久了就碎了，起不到阻水的作用，以前建房子有一种专门防水的沥青毡，很好用，然后在上面再铺一层不低于10厘米厚的保温板，然后上面一层硂做地面，可以减轻冷凝水的问题。保温板因为被密封在地下，不用考虑阻燃的问题，这样可以降低成本，施工时注意火患就可以了。
可以在新浪博客搜索＂民智一郎＂的博客，他专注于搜集西方小住宅的建筑过程，记得有个德国住宅的全地下室防潮处理。我们这里有一种防护膜，黑色的，养殖螃蟹的用的，防止螃蟹外爬的，相当耐老化，风吹日晒几年都能保持有韧性。
一般的透明的塑料薄膜只能一年就完蛋。
老的你说的那种叫棉毛毡，石棉布和沥青的东西。也不是很耐老化，主要是沥青也会老化！
实在不行，地平层搞一层泡木板，隔热又隔水，价格非常便宜！
泡网分: 1.105
帖子: 3985
注册: 2013年11月
交流过客 发表于
湖南这里，春天空气那个湿度太大。湿度大，因为温度低所以结露，可以做保温或采暖提高壁面温度避免结露
泡网分: 8.315
帖子: 1836
注册: 2010年07月
gyh777 发表于
我们这里有一种防护膜，黑色的，养殖螃蟹的用的，防止螃蟹外爬的，相当耐老化，风吹日晒几年都能保持有韧性。
一般的透明的塑料薄膜只能一年就完蛋。
老的你说的那种叫棉毛毡，石棉布和沥青的东西。也不是很耐老化，主要是沥青也会老化！
实在不行，地平层搞一层泡木板，隔热又隔水，价格非常便宜！是海边那个虾塘底的膜吗？价格貌似不便宜，而且要专用设备处理接缝。
我们项目人工湖湖底铺的防水材料，是山东供货，厂家带设备过来铺（主要是接缝）。
泡网分: 8.315
帖子: 1836
注册: 2010年07月
酒意浓 发表于
湿度大，因为温度低所以结露，可以做保温或采暖提高壁面温度避免结露南方那个回南天，突然某一天，墙壁，地面都挂一层水珠，天花板上的水往下滴。持续几天，突然全干了。
泡网分: 3.707
帖子: 3232
注册: 2008年02月
淘宝有一种防潮喷剂，俺在地下室用过。
本帖由安卓客户端发布
&版权所有：&&&&后使用快捷导航没有帐号？
查看 36500
金钱9 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验17 点在线时间14 小时精华0帖子积分36阅读权限20最后登录UID431835
, 积分 36, 距离下一级还需 1964 积分
家里要造房子了，可是关于屋顶怎么做，家里有点分歧，一种就是觉得现浇的好，结构牢固，但是成本高，后期出现的问题可能也多点（漏雨），到了夏天的话屋顶不透风，可能比较闷热。上房梁的话成本节约，但是结构肯定没有现浇的好 ！使用年限也不如现浇的长久。所以想问问大家，看看大家的意见，谢谢！
头衔：偷菜专业户
金钱11338 ￥威望0 点魅力5926 点券0 ￥金币2820 块经验9289 点在线时间7016 小时精华0帖子积分33877阅读权限80最后登录UID29363
, 积分 33877, 距离下一级还需 66123 积分
不是现浇后再加个屋顶的么，怎么会漏雨？怎么会闷热？
金钱13941 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币-1 块经验15106 点在线时间3931 小时精华0帖子积分32060阅读权限80最后登录UID358389
, 积分 32060, 距离下一级还需 67940 积分
问的问题有点弱智...
头衔：外国放牛娃
金钱59667 ￥威望0 点魅力31648 点券0 ￥金币480 块经验49377 点在线时间13325 小时精华0帖子积分147573阅读权限100最后登录UID94283
, 积分 147573, 距离下一级还需 252427 积分
现在乡下造房子不都是搞假三层的吗？
假三层么都是搞房梁的哇。
金钱1960 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验1930 点在线时间532 小时精华0帖子积分4258阅读权限30最后登录UID560935
, 积分 4258, 距离下一级还需 742 积分
勾铜钿辣嘿否现浇痴个。
金钱2340 ￥威望0 点魅力524 点券0 ￥金币99 块经验3499 点在线时间1760 小时精华0帖子积分6887阅读权限50最后登录UID14817
, 积分 6887, 距离下一级还需 3113 积分
连屋顶一起现浇并贴上琉璃瓦.
金钱2340 ￥威望0 点魅力524 点券0 ￥金币99 块经验3499 点在线时间1760 小时精华0帖子积分6887阅读权限50最后登录UID14817
, 积分 6887, 距离下一级还需 3113 积分
连屋顶一起现浇并贴上琉璃瓦.
金钱9 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验17 点在线时间14 小时精华0帖子积分36阅读权限20最后登录UID431835
, 积分 36, 距离下一级还需 1964 积分
牛仔不忙 发表于
现在乡下造房子不都是搞假三层的吗？
假三层么都是搞房梁的哇。
可以现浇屋顶，然后上瓦的，就把木梁省了
头衔：外国放牛娃
金钱59667 ￥威望0 点魅力31648 点券0 ￥金币480 块经验49377 点在线时间13325 小时精华0帖子积分147573阅读权限100最后登录UID94283
, 积分 147573, 距离下一级还需 252427 积分
景冰 发表于
可以现浇屋顶，然后上瓦的，就把木梁省了
那就哪个方便就来哪个。。
金钱37004 ￥威望0 点魅力11 点券0 ￥金币0 块经验38613 点在线时间4799 小时精华0帖子积分79296阅读权限80最后登录UID412005
, 积分 79296, 距离下一级还需 20704 积分
牛仔不忙 发表于
现在乡下造房子不都是搞假三层的吗？
假三层么都是搞房梁的哇。
是先现浇后上梁。
金钱268 ￥威望0 点魅力5 点券0 ￥金币0 块经验376 点在线时间6 小时精华0帖子积分592阅读权限20最后登录UID558830
, 积分 592, 距离下一级还需 1408 积分
痴头怪脑试试个
金钱7269 ￥威望0 点魅力85 点券0 ￥金币38 块经验9576 点在线时间980 小时精华0帖子积分17398阅读权限80最后登录UID386233
, 积分 17398, 距离下一级还需 82602 积分
混凝土屋面的房子结构和屋面板屋面的结构从基础到屋面都不一样的。
金钱2376 ￥威望0 点魅力127 点券0 ￥金币0 块经验2676 点在线时间1090 小时精华0帖子积分5774阅读权限50最后登录UID427631
, 积分 5774, 距离下一级还需 4226 积分
现在哪还有上梁的，都现浇了
金钱7269 ￥威望0 点魅力85 点券0 ￥金币38 块经验9576 点在线时间980 小时精华0帖子积分17398阅读权限80最后登录UID386233
, 积分 17398, 距离下一级还需 82602 积分
现在造房，建议先找设计院进行地质勘察，再确定房子结构。有些地方确实需要做桩基础。
金钱9737 ￥威望0 点魅力73 点券0 ￥金币2869 块经验11015 点在线时间5229 小时精华0帖子积分26709阅读权限80最后登录UID9158
, 积分 26709, 距离下一级还需 73291 积分
现在可以造么都现浇了
商业合作、广告：33
QQ:3603476
｜其他咨询 QQ:
QQ:3603476
其他咨询：【图片】预制板盖4层自建房，被邻居嘲笑10年内必塌，完工后邻居无话可说【vivida奢侈品吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：116贴子：
预制板盖4层自建房，被邻居嘲笑10年内必塌，完工后邻居无话可说收藏
破土动工挖地基，地基光材料费就接近8万，打算用预制板盖4层自建房，被邻居嘲笑现在往后自建房都是现浇了，还敢用预制板，而且是建4层，你这房子10年内必塌，完工后邻居无话可说圈梁，其实感觉造价材料不是太贵，就是人工费占费用的大头我这个是16根立柱，每一层做圈梁，地圈梁也有两道，有个1米高的地下室，然后再是每一层做圈梁。刚做房子不懂呀。地基下的时候，我们这边叫凳窝子，我只有十个，觉得少了点。这些立柱，圈梁，是含在包工头的人工费里。按你这个200X16，就是3200元。我们这边人工费我觉得也比较贵了，象这种盖预制板的就是180元每平方，然后现浇部分，实码部分，都要另外加钱。算下来，220元每平左右。农村子建房，包工头自身的能力及见识很重要，要不然很累，解释起来真的很累，现在农村大多还是空斗墙，用白灰砌墙，上预制板件，现浇好象在我们那里还是比较难接受的玩意。一项一项执行下来，其实真心是心累。本身是人工包出去的，但是执行过程中发现问题，要一项一项解释，难度可想而知。说愚昧也好，说算计也好，反正不由想起一句话“与人不睦，劝人砌屋”砌房子做到现在，感觉做砖混的还是蛮快的，三天多就能砌一层，然后倒圈梁，立柱，就是砌匠师傅要四个左右，二楼圈梁图，圈梁都是前一天倒好，第二天一大早就可以撤卸模板自建房子过程中，发现农村很多地方都是空斗墙，那天给包工头提到要全部砌实码的时候，好象很异类一样，说农村的房子都是空斗墙，一层都是空斗墙，窗户下面也是空斗墙，而且有的圈梁，立柱都比较少见。砌墙全部是水泥灰，我这个只有厨房与卫生间是做现浇，还是单层钢筋网，要跟包工头讲双层双向，解释不通，只能用粗一点的钢筋做单层钢筋网，14的钢筋圈梁现浇，只有部分现浇，成本一层估计是5万左右，不算人工人工是含在包工价格里，立柱的话，我的是16根立柱，就是两车黄沙，一大车石子，然后有个4吨左右水泥，具体配的比例不太清楚，水泥的量应该是足的，1：3的比例估计，感觉材料真是费不了多少。我都是按最粗的钢筋往里用，能用粗的就尽量用粗的。200元每方，盖预制板，太贵！我感觉做预制板一层做起来很快，就是20000块砖左右一层，5天左右就完成了，预制板一盖，就OK了。预制板注定是没有现浇结实呀，这个是唯一没有坚持到底的地方。4层主体40万搞定，装修简装6万左右，能入住就行
预制板就是楼板是吗？
登录百度帐号住宅现浇楼板裂缝分析与控制_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
住宅现浇楼板裂缝分析与控制
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩19页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
接房一年的房子,先发现现浇板多处出现与墙角成45度的裂缝,经
接房一年的房子,先发现现浇板多处出现与墙角成45度的裂缝,经有关权威部门鉴定的结果是影响该住户的正常使用和耐久性,请问我应该怎么像开发商索赔
浏览次数：0
先协商解决,不行只好向法院起诉要求退换房款并赔偿损失
房天下知识为您分享了一条干货
您好,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人可以要求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
你好,可以起诉开发商主张赔偿
按买卖合同索赔
414297浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:51,askz:37,askd:119,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：