再看看银行卡的余额宝转出到银行卡，不知道到底是买房还是不买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-26 00:29 标签： 怎么查银行卡余额
买房与不买房十年后的差距到底有多大？
12:04:50 来源：网络
　　涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说，面对着高房价，再看看银行卡的余额，不知道到底是买房还是不买房？　　今天就来看下，买房和不买房，10年后的差距会有多大？买房　　如果是在一个小城市，房子总价50万的地方买房：首付20万贷款30万供20年的话，月供1963，10年后选择一次性还清剩下的20万贷款，房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。租房　　租这房子的话：按国内住宅3%的回报率算，50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话，10年房租：第一年15000元，第二年15900元....第十年25342，那么租房人10年房租总计大概20万。　　如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财：　　A、首付的20万以存银行按年回报率5%算，大概20*1.05^10，约32.6万。　　B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，本金加约31万。　　C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。　　现在，有3个假设：　　1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算（非常理想化），十年后房屋50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。　　2、未来十年房屋大幅增值4倍，房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。　　3、未来十年低于26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。　　但从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的，现实中房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍，未来10年呢？　　(来源：楼市那点事儿)只贷几千有急用？别着急！关注微信公众号房贷（lianlianlicai2015），，一天内放款。/express?utm_source=weixingongzhonghaoutm_medium=fangdaiweixin
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公积金政策
买房与不买房十年后的差距到底有多大？
　　涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说，面对着高房价，再看看银行卡的余额，不知道到底是买房还是不买房？
　　今天就来看下，买房和不买房，10年后的差距会有多大？
　　如果是在一个小城市，房子总价50万的地方买房：首付20万30万供20年的话，月供1963，10年后选择一次性还清剩下的20万贷款，房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。
　　租这套房子的话：按国内住宅3%的回报率算，50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话，10年房租：第一年15000元，第二年15900元....第十年25342，那么租房人10年房租总计大概20万。
　　如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做：
　　A、首付的20万以存银行按年回报率5%算，大概20*1.05^10，约32.6万。
　　B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，本金加约31万。
　　C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。
　　现在，有3个假设：
　　1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算（非常理想化），十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。
　　2、未来十年房屋大幅增值4倍，房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。
　　3、未来十年涨幅低于26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。
　　但从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的，现实中房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍，未来10年呢？
　　(来源：楼市那点事儿)
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工作涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说，面对着高房价，再看看银行卡的余额，买不买房这个争议也始终伴随着千千万万的家庭，不知道到底是买房还是不买房？
买房与不买房差距这么大?
有人说：对于买房这件事，越纠结越买不了房。没有完善的人，同样没有十倪十美的房子，又想又想好，天底下哪有那样的美事！你几十万的房款都要付的，差那万块钱弄丢套房子显然很不划算，那几万块钱够你交几年房租的?够少还几年月供的?
有人说：盼望着房价会下跌，试问一下你做过清醒的形式预判了吗？中国的城市模式完倪不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。你让中国人过“买个牙刷也要开车10倪”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以，房价只能会不断上涨。
如果是在一个小城市，房子总价50万的地方买房。
首付20万，公积金贷款30万，供20年的话，月供1963。10年后倪一次性还清剩下的20万贷款，房子归自己的。那么10年的月供大概23.6万。
按国内住宅3%的算，50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话，10年房租：倪年15000元，第二年15900元…第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。
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