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南岸高赠送跃层 套内较高赠送50平米
来源：重庆搜房网 &&发布时间：
许多购房者在选购心意的时往往会考虑房源的，而跃层户型往往是他们的优选，因为跃层户型通常代表非常丰厚的赠送面积，装修后的实际面积比所购买的面积多很多，这样一来就能给购房者带来很多实惠，今天就来看看片区的高赠送跃层楼盘吧。 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )开盘时间：预计2013年11月底加推1期2号楼物业地址：重庆渝南大道9号（轻轨凯恩国际旁）城市里，南山下，轻轨旁的和美生活社区保利林语（价格动态户型图论坛）溪是保利地产进入南区的头个项目，位于成熟社区——学府大道，紧临轻轨三号线八公里轻轨站，背靠南山优质景观，能够同时享受自然舒适的山居和轻轨便捷的交通。 项目近20万方，2.32，约32%，规划有洋房、、商业、四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。项目所在区域高校、科研院所林立，是重庆最富人文书香氛围的现代城（价格动态户型图论坛）区。区域内城市快速干道、内环、轻轨3号线、轻轨环线汇集，城市交通、教育、生活、休闲娱乐配套成熟。千亿央企——保利地产，献礼南区保利林语溪是千亿央企——保利地产进入南区的头个项目，也是保利在南区的标杆项目，更是保利地产在全国第11个“林语”系列精品项目。林语系列在保利产品系列中，一直代表着高端、精品产品，从北京西山林语（价格动态户型图论坛）的“西山境界，林语人生”到林语山庄的“一林一世界，一语一人生”，从上语溪的高端经典，到长沙麓谷林语的“林语境界，欢享人生”，保利林语系列，一直都是保利地产旗下、洋房系列的高端形象盘。 轻轨站旁，便捷出行，通达全城项目毗邻轻轨三号线，项目出门即可到达八公里站，距离四公里轻轨换乘枢纽不到5分钟车程，10分钟内可达南坪商圈，20分钟内快速到达观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽。百变成长户型，更多惊喜空间项目首期以为主，均为17或18+1的小高层。产品面积区间为57-82平米。套内约57㎡ 全能两房——三，完整功能布局，尺度实用，麻雀虽小五脏俱全。套内约65㎡ 灵动三房——独立，人性化多变造型，尽显格调（房价户型二手房租房）。 套内约75㎡ 跨界三房——玄关设计，多变空中院馆，尺度宽泛，百搭各类生活风潮。套内约82㎡ 跃式三房——主卧套房设计，赠送空间大，跨越本级别空间尺度，提供舒适的享受。保利林语溪效果图保利林语溪户型图开盘时间：日一期开盘物业地址：重庆南岸米兰路38号（茶园管委会下行500米）御锦之后的又一高端城市豪宅精品力作，沿袭融创R26;伊顿庄园别墅的高雅血统，以打造融创高端精品理念为立项之本，独占茶园核心少有生态资源，一湖双公园环绕，在山与湖的精华之处，以最能代表高端品质的纯正英伦大族生活和新古典简欧建筑风格为蓝本，汲取英式建筑之艺术精华，打造茶园高端城市豪宅典范。取材别墅社区规划，传承安妮女王建筑经典，打造低密度花园高层住区。社区呈流水型带状布局，视野宽广无限，可东望阳明山、西眺南山，东西向2公里视野无遮挡。新古典王室园林、五重立体景观 、英伦主题雕塑，让每一次的徜徉，仿佛置身宫廷奢景之中，令人流连忘返。社区配套完善，学校、超市、运动场一应俱全。6个羽毛球场、2个标准篮球场、1个超大泳池，生活时刻充满活力。并与别墅共享园区8班幼儿园教育配套，东邻市政小学、中学，国际一流教育体系，成就孩子无限未来。精致户型设计，更显较好品质考究。大幅面外挑阳台，落地窗、全飘窗、过滤夏日阳光的百叶等，豪阔空间尺度，雍容气派。较高40%的赠送空间，一房变两房，两房变三房，创意可变空间，尽显品位生活格局的阔绰，成就英伦花园生活典范。融创伊顿玩屋效果图融创伊顿玩屋户型图开盘时间：日1号楼8号楼开盘价格：均价10000元/平方米物业地址：重庆南岸米兰路（茶园管委会下行600米）金科米兰大道主要打造以都会跃层、商业等物业为主。金科米兰大道位居核心别墅区里最核心商业核心位置，拥有这个区域里最核心少有生态资源，一湖三公园环绕，整个项目较大限度利用原生坡地形势，利用坡地的高差情况，较大限度的保证了每栋楼的观景面。同时提倡人本主义理念，实现人车分流，充分体现项目高品质。另外小区配套了教育，三色幼儿园、南坪实验小学、重庆市11中现已签约入驻，为业主免除教育之忧。项目风格：金科米兰大道主打新现代主义风格，依据现代主义严谨、实在的功能主义和理性主义为主，在设计上注重简约、在功能上注重实用，这一理念不仅体现在户型设计上，还体现在以“教育体系”为特色的资源配套上。此外，金科o米兰大道又通过户型极高的可变性和“一湖三公园”环绕的稀有生态资源，来体现金科o米兰大打破传统高层产品的品质定位，革新人居环境的决心。项目景观：金科米兰大道位居茶园核心别墅区核心和茶园新区商业核心黄金中轴，坐拥茶园新区100万人都会核心核心地段，毗邻别墅区的同时与4万方商业仅有咫尺之遥。享受别墅区少有自然资源的同时，也具有城市繁华风貌，动中取静，静中有动，两者兼得，相得益彰。金科米兰大道由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕；梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，更有约2公里湖岸线，约4万方饮用级水源湖泊横贯其中，500米环湖步道，樱花漫谷，可供垂钓；约500米法桐林荫，时光荏苒，归家私享；项目入口处“香樟大道”依山而建，园内设有斜阳草地，樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。教育资源：金科米兰大道享有由金科茶园大社区倾力打造的整合式优质教育资源。金科茶园大社区首创“教育体系”，斥资引进南坪实验小学、重庆十一中等核心学校，让业主子女足不出户就可以享受从幼儿园到高中的名校优质教育资源，可谓全程教育无忧。金科米兰大道效果图金科米兰大道户型图
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更新时间：11-19
可看房时间：随时
现状：空房
核验编号：暂无
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总价：约260万元
单价：约8814元/平米
参考首付：87.1万
类型：普通住宅
产权：商品房
建面：295平米
户型：4室2厅2卫
楼层：低楼层/1层
装修：毛坯
朝向：南北
物业：2.5元/平/月
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一、晋愉融府占地6.4万方，总建筑面积约7.1万方，容积率仅为1.38，传承晋愉地产洋房系列别墅级建筑品质，由11栋6+1、7+1纯电梯洋房组成。晋愉用大量的土地建造山体园林成就了对自然的亲近，用山与园的美景表达了对山城的衷爱，将纯粹新中式美学融入现代中式建筑与古典园林之中，与生态公园自然融合。采取现代中式建筑风格，建筑外立面色调以中性色系为主，通过浅驼色和中灰色搭配，营造一种简洁干净的立面效果，建筑形体的塑造以竖向为主，体现建筑的挺拔和大气。&
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位置及配套
九龙坡二郎新区景观大道中段（巴国城旁）
九龙坡二郎新区景观大道中段（巴国城旁）
主要户型分布:
主要价格分布:
晋愉融府房价
?约10275元/平米
?约9951元/平米
面积相近认证房（二手房）
九龙坡-杨家坪
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北京16万蚁族七成蜗居 人均居住面积仅6.4平米
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昨天，社科文献出版社出版的《中国青年发展报告·2013》指出，经粗略估计，约有16万“蚁族”，生活在高校周边或人口流动聚集区。这些人月平均工资为4133元，近七成人在10平方米以下。&调查显示，该群体月平均工资为4133元，低于全市职工月平均工资4672元（2011年度），两者差值为539元。而蚁族的住房条件仍然较差，调查显示，人均居住面积“10平方米及以下”的占到67.8%，平均住房面积为6.4平方米，月均租金518元。一套100多平方米的房子被为6居室，分为二人间至八人间不等，常住有20人左右。每张床铺价格为每月500—900元。这是位于朝阳区双井地区某小区一套典型的。在这里住了半年的秦女士告诉记者，这样的出租房空间十分拥挤，卫生设施不够用，人员流动性大，安全没保障。住进来半年多，她也没和房东签过正规，但即便如此，这屋子从来没空过，一直人满为患。“就是因为便宜。”秦女士说，就在同一个小区内，60平方米的一室一厅月租金在5000元左右，自己虽然每个月收入有五六千元，但也负担不起这么高昂的房租，只得暂时屈居群租房。据北京市统计局日前公布数据显示，2013年4月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.2%。其中，包括城区与郊区在内的住房租金上涨7.6%。“这两年房租长的确实比较快，尤其是北京这些城市，从2011年开始，房租与上一年相比，涨幅都在15%左右。这是一个很高的涨幅。”北京中原地产市场研究部总监张大伟说。面对日渐增长的租金，绝大多数租房者称“难以承受”。目前在大中城市，租房者多数是无房、买不起房以及在当地就业时间较短的中低收入者，比如刚毕业的大学生以及外来务工者。租房是他们的“刚性需求”，但他们中多数人的月收入付完房租后仅够“温饱”。毕业两年的小杨在北京通州区北苑路北与人了一套六七十平方米的两居室，每天要挤一个多小时的地铁到公司工作，而每月1000元的房租对于月收入四五千元的他来说，负担也不算小。“对于工作一段时间的人来说还好，刚毕业的大学生太难了。”他说，“大家都想在交通便利边找房子，交通方便，但房租越来越贵。”房租多少是合理？从需求方租户的角度讲，他们最看重的是租金。租金收入比，即房租在收入中所占比重，能够直观反映出承租的压力水平。调查显示，一线城市的房租收入比已高达40%，这意味着解决衣食住行中“住”的问题，已成为奋斗的主要目标。如果房租收入比继续提高到50%、60%，则会产生明显的挤出效应。事实上，相对2010年和2011年，2012年北京房租的同比涨幅已相对趋缓。链家地产市场研究部张旭认为，尽管涨幅趋缓，对于很多低收入和普通白领阶层的租房人群来说，租金上涨带来的压力仍然很大。这主要体现在三个方面，一是大户型涨幅较大，弱化了合租优势；二是郊区租赁需求增多后促租金上扬，涨幅大于市区，郊区租房也越来越贵；三是经过之前连续的快速攀升，基数越来越高。大中城市的居民平均收入虽然年年也在涨，但远达不到15%以上的速度，多数城市居民收入涨幅在10%以下。而新进入劳动力市场的青年，起薪近几年甚至在下降。最近的一项调查显示，由于就业形势严峻，2013年高校毕业生起薪期望值较2010年下降一半。“可能‘北上广’就不是我们该呆的地方吧。”采访中，有人很悲观。
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