江都的坛友们，这是原江都市城市北区规划公示，现在还在沿用吗？
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发表于：14-07-01 23:43
一、规划编制情况：
北区是江都市区四个片区之一，按照“南部建园，北部造城，东西扩容，中部提升”的区域发展战略，北区规划建设成为未来城市主中心，集行政办公、商业服务、文化娱乐、居住休闲于一体，展示21世纪江都城市新形象。行政中心的北迁带动了北区的发展，城市建设容量和速度在加快，为进一步落实和深化江都市城市总体规划，合理有效指导北区各项建设，2007年4月，我局委托江都市规划建筑设计院有限公司编制北区控制性详细规划，7月完成初步成果；10月10日邀请相关专家、人大代表、市政府相关部门及政协委员对规划成果进行了评审；11月18日向市规划委员会作了汇报；
11月 27日向市政府常务会议作了汇报；并通过网站将规划成果向社会公示。根据各方意见和建议，规划部门和编制单位对该规划作了进一步的深化和完善，形成北区控制性详细规划的正式成果。
二、规划的主要内容
一规划范围
东至黄海路，南至老通扬运河，西至高水河，北至宁启铁路。规划总用地12.2平方公里,规划人口为14.5万人。
二规划思路
1、拉伸框架。坚持城市道路基础设施建设先行，加强北区与中心区交通联系，构筑合理完善的城市框架，实现城市在区域范围内的有机拓展。
2、完善功能。北区作为城市向北发展的延伸空间，既要有区域自身功能配套，更要与老城区保持有机延续，体现城市功能整体性、互补性。
3、塑造特色。充分利用北区两面临水的区位优势，塑造人水绿城共融的滨水生态城市空间，并注重与其它片区空间景观的呼应与渗透。
4、提升形象。合理划分功能分区，配套完善城市公共服务设施和市政公用设施，创造舒适、有序、方便、优美的城市环境，构建现代化的新型城市空间，展现江都北区独具魅力的城市个性。
三规划目标
1、将北区规划建设成为以办公商服为主体的城市中心，以道路游园、滨水景观为主线的休闲之地，以生态、健康、和谐为主题的高品质住区。
2、将北区打造成为江都城市形象的标志性地段，地方文化和现代文明交相辉映的集中体现处。
3、功能分区明确，用地布局合理，土地利用高效集约。
4、公共设施配套完善，基础设施运行高效。
四功能定位
以行政办公、商业服务、文化休闲、生活居住为主的现代化新型城市空间、未来城市主中心。
五规划结构
规划形成“一心、四轴、三区”的总体格局。“一心”是指行政办公、商业中心，称之为核心区，以行政中心、商业服务、文化娱乐以及人民生态公园等共同构筑江都城市新面貌，形成一个充满阳光、绿意、积极向上、充满时代气息的城市中心。“四轴”包括沿龙川北路的生活景观轴，连接城市南北的新都北路交通景观轴，体现江都“江淮水都秀，龙川绿洲青”特色的高水河、邵仙河生态景观轴，沿老通扬运河的文化景观轴。四轴有机串联，展现自然景观、历史文化、现代文明的完美融合。“三区”则为位于龙川北路东西侧的两个高品质居住区和城北工业园区。
六用地布局
1、居住用地
居住用地以龙川北路分为东、西两个居住区，以布置多层、中高层住宅为主，适当辅之以低层、高层。结合居住用地配置完善的区级公共服务设施。依据合理服务半径和规模，在北区规划三所中学、四所小学。除扩建现有两所幼儿园外，规模小区配建幼儿园，方便居民生活，提高住区品质。
2、公共服务设施用地
行政、商业中心：主要沿龙川北路、仙城路南端两侧布置。
文化娱乐中心：结合老通扬运河北侧绿地，相对集中布置文化娱乐设施，形成多功能文化娱乐空间。
体育中心：结合仙城中学体育设施要求在其北部规划建设一处集比赛、训练于一体，内外兼用的体育场所。
教育科研用地：搬迁现有气象站，规划在北区东部布置，减小对城市建设的干扰。
医疗卫生用地：保留并扩建江都市中医院，完善洪泉医院。
农贸市场：依照合理服务半径，规划5个农贸市场，规模小区配置净菜市场。
3、市政设施用地
北区建有污水处理厂、垃圾填埋场、110KV仙女变电站、加油站、城北电信支局。在华山路与人民北路交叉口规划一消防特勤站，在火车站西南侧规划一长途汽车站，规划6座城市垃圾中转站，规模小区配置小型垃圾中转站，沿城市道路合理布置公厕。
4、工业用地
工业主要集中于西北部，为原双沟工业园区，规划在现状基础上控制建设，规模不再扩大，远期实行用地置换。
七道路交通
1、北区南与城市中心区相连，北与未来城市副中心邵伯组团、城北产业园区沟通。北区道路规划尊重总体规划的格局，保持与城市完整交通体系衔接，建立等级明确、功能合理的网格状道路系统。规划区内形成“四横六纵”主骨架。
2、城市道路系统。
主干道：横向由北向南依次为庐山路、华山路、黄山路和江淮路。纵向由西向东依次为人民北路、仙城路、龙川北路、新都北路、黄河路、黄海路，道路红线40―80米。
次干道：嵩山路、泰山路、恒山路、利民北路、江淮北路，道路红线20.5--40米。
支路：道路红线12--20.5米。结合景观体系开辟步行系统。
在北区规划配置7处社会停车场,并辅之以路边停车，另大型公共建筑和居住小区按规范要求配足停车位。
八空间景观
北区境内有高水河、邵仙河、老通扬运河、小涵河等多条河流，景观资源得天独厚，规划突出自然景观特点，以水生绿、沿河两侧控制20―50米不等，构筑滨水园林生态长廊。加大城市主干道两侧建筑退让，建设沿路景观绿化。加大城市主要道路交叉口退让，布置街头绿化。规划北区形成以人民生态公园为主体，以滨河绿化、道路绿化为纽带，小游园点缀其间的多层次绿化景观体系。
核心景观区：人民生态公园开敞空间、行政中心标志性建筑及文化娱乐等特色公共建筑有机构图，形成北区核心景观区。
滨河景观长廊：沿高水河、邵仙河南北向生态绿化长廊，沿老通扬运河东西向文化景观长廊。
主要城市道路景观轴：龙川北路25米游园、新都北路交通景观轴。
主要景观节点：沿仙女桥、龙川二桥、江都桥、三元桥等桥头景观节点，以及城市出入口、主要道路交叉口及广场空间节点。
九市政管网
1、给水规划：北区总用水量为10万吨/日。水源由江都一水厂、二水厂供水，管网与城市给水主干管相接，呈环状布置。
2、排水规划：排水体制采用雨污分流制,即污水收集进污水处理厂集中处理，雨水就近排入自然水体。
3、电力工程规划：北区电源由110KV仙女变供应，规划将110KV仙女变电站扩容。10KV电力线路全部采用地埋电缆沟敷设。
4、电信规划：规划期末电话需求量为10万门。通信线路主要采用管道电缆方式，沿城市道路地埋敷设，与电力电缆异侧布置。
5、燃气工程规划：管道气气源采用“西气东输”的天然气，瓶装气采用液化石油气。
十地块控制
将北区分为若干地块，对各个地块提出规划控制性和引导性指标。控制性指标主要包括用地性质、建筑密度、容积率、绿地率、建筑限高、配置车位、主要出入口方位等。引导性指标主要包括建筑色彩、体量、风格等城市设计要求。
1、对容积率作以下通则性规定：多层住宅1.2--1.5；中高层、高层住宅1.5--2.0；中小学、幼儿园0.6--1.0；商业金融2.5--4.0；行政办公、文化娱乐、医疗卫生1.5--3.0。
2、对建筑密度作以下通则性规定：低层住宅≤35%；多层住宅≤28% ；中高层、高层住宅≤25% ；中小学、幼儿园≤35% ；商业金融≤50% ；行政办公、文化娱乐、医疗卫生≤40%
3、对绿地率作以下通则性规定：住宅≥35% ；中小学、幼儿园≥35% ；商业金融≥20% ；行政办公、文化娱乐、医疗卫生 ≥35% 。北区平均绿地率≥35%
4、高度控制
根据城市空间划分，结合城市功能布局和开发强度确定地块内建筑的限制高度。在特定区域内选择一个适当的位置，设计具有一定高度优势的标志性建筑，通过景观、视觉通廊等空间通透带与周边环境进行对话。如行政中心大楼作为核心区的标志性建筑，从视觉效果上要凸现其场地的标志性。
5、后退红线
为保证北区的环境质量、建筑空间效果及公共停车等要求，规划对建筑后退道路红线的要求较高。
原则上沿城市主干道建筑后退道路红线大于15M；沿城市次干道建筑后退道路红线大于10M，沿支路建筑后退道路红线大于5M。重点地段、重要节点及高层建筑加大红线后退距离。
6、建筑体量与色彩
建筑体量与色彩是建筑功能的外在表现，应通过总体的设计加以适度的引导和规定，使城市整体建筑空间健康有序，彰显城市文化内涵。规划对北区建筑的形体与色彩作了如下原则规定：
行政办公区建筑群建筑体量较大，建议建筑采用相对一致的体量和建筑风格，建筑造型应现代简约，以突出行政办公大楼为主要标志。建筑色彩上应强调统一协调，以素灰系列为主。
文化娱乐建筑以大空间建筑为主，建筑风格宜清新现代，建筑色彩宜明快活泼，不必强调一致，但应协调和谐。
居住建筑以多层、中高层住宅为主，为丰富空间布局和沿街效果，可采用部分高层点缀，建筑体量不宜过大。建筑色彩在统一中有变化，既保持总体风格和色彩的协调，又增强小区的识别性。
三、规划实施管理
1、规划一经批准，不得擅自改动，如确需调整，应严格按程序报批。同时加大规划宣传力度，做到“人人皆知，共同参与”。
2、北区的建设要贯彻高起点、高标准，本着可持续发展的规划原则，统一规划，分期实施，现实与目标相结合，近期与远期相结合，保证规划顺利实施。
3、对已规划但目前尚无条件修建的重要建设用地要严格加以控制；对与规划意图不符的已征地，应做好工作进行置换，以实现规划所期望的城市风貌与布局结构形态。
4、坚持基础设施先行，公共设施配套同步。先地下、后地上，避免重复建设。集中资金，成片开发，开发一片，配套一片，建成一片，收效一片，近远结合，滚动发展。
发表于：14-07-01 23:49
按照上面所讲规划一经审批是不能随便更改，而且江都气象站确实被搬迁新建
发表于：14-07-01 23:56
但是近年来江都北区确实没南区发展快，未来江都会重点打造北区，南区滨江新城，还有江广融合区吧
发表于：14-07-02 05:53
&&[第2版 07-02 05:53]
江都有发展前途的。
1、高速圈内城市化
2、与科技生态新城融合化
3、自己发展要特色化
4、与扬州并轨要统一化
5、最终要认真做好统一规划
发表于：14-07-02 08:50
&&[第2版 07-02 08:50]
根据个人的观察，实际已经不执行了，但是嘴上不会这么说！
如果非要给个解释，大概是：
1、由于江都设区，与扬州城市规划进行融合，部分规划和建设次序，作了一些优化和调整；
2、由于经济在“又好又快”和“又快又好”中优化，部分规划的执行周期进行科学地拉长；
3、如果没有被调整，应该相信总有一天规划会执行到位，我在想，这一天不会超过一万年！
另：等我们有钱，会把龙川二桥的南接线搞一下，那里的形状太别扭了，但是现在我们没钱！
&&& 还有公交系统需要与主城区融合，我们把经营权卖掉了，也没有钱赎回，在等合同期满！
楼主朋友，我草拟、揣摩规划局的回答，您满意吗？
发表于：14-07-02 12:29
楼上的，我满意啊，但据我的观查，江都北区规划没有搁置，只是速度慢了，首先就是新建的江都气象站，今年江都北区金狮棚户区改造拆迁，江都桥北拆迁，华山路东延了，北区框架拉开了，确实和规划中提的近似，江都北区商贸物流园也开始了拆迁
发表于：14-07-02 13:45
不知道是那一年的事情了
发表于：14-07-02 23:22
08年才开始的，怎么变成哪年的？
发表于：15-01-08 23:57
&&[第2版 01-08 23:57]
回复 第2楼 的 @烟雨江都城：
江都北区规划的不错，发展的速度也不错。
其实，江都区是比较大的区，人口就有107万，但城区体量确不大；可能都是江都过去设小区惹的祸；什么邵伯区啊、樊川区啊、小纪区啊、宜陵区啊、大桥区啊等等、等等。造成了江都各区都成诸侯，各自强化自己的地盘，从而使江都镇对全江都的辐射能力大大减弱。
回想2010年以后，江都过去的城区发展战略还是正确的，对整个扬州也是有益，就是形成邵伯--江都--大桥城市带，这样的思路就现在对扬州的发展也有促进作用。
本人建议：加快双沟的城市化，使双沟重新设镇或街道办。（双沟有了强有力的地方领导，区域城市化发展才能得逞。）因为双沟的位置很重要，所以双沟的城市化就能促进江都东北方向各乡镇的快速发展。
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淮海工学院
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经验丰富，知道小孩需要什么，有自己的一套学习方法，有效提升小孩成绩。普通话标准，英语六级水平，这些请家长放心。
可辅导区域
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教员详细资料
出生年月：
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扬州市江都区仙城中学
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网络实名：扬州市江都区仙城中学/仙城中学
　　扬州市江都区仙城中学创办于2002年4月，校园坐落在扬州市江都区北城区，占地180亩（120000㎡），建筑面积6800㎡，绿化面积50000㎡。学校自2002年招收第一届初中与高中新生以来，蓬勃发展，首届学生于2005年毕业，成绩优异，现在学校已经发展成为国家级示范性三星中学。
仙城中学/仙城中学
　　百年名校·仙城中学 国家级示范性三星中学 扬州市江都区仙城中学
　　历经风雨，走过数十年，创办于1994年的仙城中学，经过历代仙城中学人的辛勤耕耘，爱心呵护，如今已成为享誉省内外的巴蜀名校。
　　近百年来，仙城中学人始终站在历史的潮头，革故鼎新，与时俱进，用科学和汗水精神培育着祖国的花朵，为祖国的“经济”建设培育了万千学子，恢复高考制度以来，为高校输送了合格新生13000多名。学校树立了正确的育人目标：即办端正加特色学校，育健康加特长优生。浓厚的文化积淀，孕育了先进的办学理念和优良的校训及“三风”内涵。校训是：端正、安康；校风是：崇德、尚美、和谐、奋进；教风是：为师为范，求是求新；学风是：，自主自厉。改革开放以来，我们狠抓干部队伍、教师队伍建设，努力打造勤政务实、廉洁奉公、德才兼备、业务精良、勇于奉献的干部、教师队伍，加强行政管理，完善各项制度，不断吸收先进的教育和管理经验，使“人+制度+创新”的管理理念得到了进一步升华，从而使学校的办学水平一直稳居省内同级学校之首。
　　面对新的国际国内形势，面对日趋激烈的办学竞争，人将团结一心、众志成城，努力打造一流的普通高中，使资阳中学屹立巴蜀，冲向全国，走向世界。
学校特色/仙城中学
　　以“人+制度+创新”为办学理念，以“是大树就成为栋梁，是小草也野遍天涯”为培养目标，不求人人升学，但求个个成才，努力实施素质教育，促进学生全面发展。
　　学校以年级组作为学校的一个管理机构，学校中层以上领导干部定点深入到年级，狠抓教学常规管理，实行领导干部“分管一条线，深入一个组，包干一个级，蹲点一个班，一期一小结，一年大总结，三年交成果”的岗位责任制。既育人又育师，谋求学校可持续发展。
　　在德育教育方面，总的原则是：总体规划，动态管理，分层实施，注重基础，讲求实效，以课堂渗透教育为主渠道，充分挖掘德育资源，开辟各种德育渠道，构架德育工作网络，形成德育工作合力，提高德育工作的实效性、渗透性、开放性、自立性。在具体实施过程中，坚持一条“主线”、“六大主题”：即以“爱国主义”为主线，以“行为规范教育、道德品质教育、道德规范教育、心理品质教育、纪律法制教育、理想前途教育”为主题。
　　重视人文教育。人文精神提供每个人在自由生活的同时承担不可推卸的对他人、社会、自然的责任，要求关怀人生的终极意义，弘扬道德价值和审美价值，培养健全的人格和高尚的品质，对学生进行分享别人痛苦或欢乐的教育，“把微笑带入课堂，把鼓励带入课堂”。
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　　仙城中学又名赵学波中学，当中不少人在社会上做了有为的少年，当中2006届毕业的学生有，詹锡斌最为突出，詹80，詹镇鹏，昌，然，詹东龙，詹雪燕，詹雪玲，玲，詹泽涛，詹壮滨，詹壮鹏，，娟，杰，，詹桂凤，詹伟生，詹泽明，詹晓升，詹，詹丹铃，詹少文，詹文豪，詹晓援，詹育仁，詹燕娜，张镇林，，罗浩宣，，林免丹，张美君，张浩存，林宝旋，张浩君，张清妹，赵，张普胜，等等。。。。
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