英国“好爸妈”卖房供儿读私校
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原标题：英国“好爸妈”卖房供儿读私校
摩根一家在他们的房子前合影留念。
英国贝特阿贝私立学校
摩根是一名出租车司机。
摩根夫妇节衣缩食支持儿子上私校。 　　在广州，有父母为了让子女可入读好学校而不惜花700万买学区房。在英国，也有一对父母为了让儿子能入读每学期学费4000英镑的私立学校，不惜把全家人唯一的房产卖掉，还在网站上发起众筹活动。该事件在英国引起极大争议。 　　（熙怡） 　　为上私校非常拼 　　广州日报讯 据英国媒体13日报道，英国东萨塞克斯黑斯廷斯市的出租车司机克莱格?摩根和妻子邦尼一直希望大儿子小克莱格能够得到最好的教育，而在夫妇两人的观念中，私立学校能够提供最好的教育。 　　为此，摩根夫妇不惜要卖掉一家人唯一的一栋房子，来支付私校昂贵的学费。不仅如此，两人还计划将日常生活费用削减一半，甚至在网上发动众筹活动，希望得到网友的热心捐款，帮助他们实现梦想。 　　邦尼说：“我们相信私立学校提供的教育无与伦比。” 　　坚信儿子有才华 　　广州日报讯 据报道，摩根夫妇一直认为儿子很有天赋，而现在就读的公立小学未能令他充分施展才华。 　　“我儿子6岁就能辨识所有路标，老师说他的水平至少比同龄人高两个年级。”邦尼说。虽然小克莱格在目前的公立小学获得“优秀”级成绩，但夫妇二人认为这并不足够。 　　去年8月，夫妇二人安排小克莱格参加英国贝特阿贝私立学校的入学考试。结果，小克莱格顺利通过考试，并从9月开始成为贝特阿贝私立学校的一名学生。 　　节衣缩食撑儿子 　　广州日报讯 然而，4000英镑一个学期的昂贵学费令摩根夫妇“压力山大”。摩根一家人的生活开支都依靠克莱格开出租车挣钱。 　　邦尼说：“我们家每月纯收入为2300英镑，扣除水电等各种生活费用以及还房贷，每周大概只剩50英镑。” 　　于是，摩根夫妇决定以18.5万英镑的价格，出售目前全家所居住的唯一的房子。在等待买家期间，他们还把两个儿子的房间出租来换取收入。此外，他们还在众筹网站上发动网友募捐，希望能够获得11.5万英镑的支持。与此同时，一家人节衣缩食，在二手店买衣服、停止给孩子们零用钱，而且根本不敢考虑休假旅行。 　　网友有赞有弹 　　广州日报讯 尽管经济压力巨大，摩根夫妇却认为一切都是值得的。 　　“每天我接小克莱格放学，看到他脸上都充满学到新知识的兴奋心情，他热爱这所学校。”邦尼说。 　　摩根夫妇的部分亲友对于他们的选择不敢苟同。“有朋友觉得我们疯了。”邦尼说。事件经英国媒体报道后，引起巨大争议。有网友支持他们的做法，也有网友认为不值得，更有网友批评他们“众筹”的方式“不要脸”。 　　在英国，私立学校的收费持续增长，从1990年至今涨了四倍。据估计，目前要把两个孩子送去读私校的话，合共需要至少50万英镑。
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英国公立学校划片入学家长高价购买“学区房”
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您使用浏览器不支持直接复制的功能，建议您使用Ctrl+C或右键全选进行地址复制华人在英国购买学区房成一种趋势
教育是华人特别注重的问题，因而对于华人购房者，学区房是一个永远说不完的话题。在伦敦购房的买家，为了给留学英国的子女购得房产自住或今后生财，也成为一种趋势。
　　盖瑞·郭在分析中国购房者构成时，首先指出留学生相关购房交易的比例不断增加。Winkworth的王某同样不谋而合地通过分析国内和英国的租金回报率，来论证留学生购房的合理性："对于中国人来说，大量的留学生选择英国读书，留学期间发现英国房产的租金非常高，同样是价值300万人民币的房子，在北京的月租金可能只有3000人民币，但是在英国的租金却相当于15000人民币。如果一个学生留学3-5年，与其租房，远不如自己买房，同时还能够得到房价稳步增长的优势。因此带动了一部分留学生家长选择购房置业。"
　　另外，随着中国留学生朝着日趋低龄化的趋势发展，为照顾子女，中国学生家长选择在孩子就读的学校附近购买住宅。考虑到华人对子女教育的格外关注，中小学教育出色的区域是首选，而往往优良学区的房价也相对稳定，比如伦敦市中心各区、汉普斯特(Hampstead)周边、瑞旗盟区(Richmond)、温布尔登(Wimbledon)以及牛津、剑桥、利物浦周边等等。
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在英国如何选购学区房？
英国学区房：申请公立学校的必备条件在英国，学区房通常指的是住户的学龄子女能够轻松地就近申请到Outstanding(优秀)，至少能够申请到Good(优良)的公立小学、中学的居住房产。如所在区域有需要考试的重点中学学区就指的是有资格报考该学校的居民区。按照英国的现行制度，任何能够在英国合法长期居住者的学龄子女，无论是租房还是购买房产居住的，都能够在所居住的地方政府申请就近的公立学校。如果来英国就读私立学校，则没有居住区域的要求或限制也就不存在私立学校的“学区房”概念。但是，就近选择住所仍然会提高留学生活的便利程度。就低龄留学而言，超过八成华人家长们将子女教育作为购房置业的首要因素。以伦敦为例，家长们会选择到诸如布罗姆里区(Bromley)、里士满区(Richmond)、金斯顿区(Kingston)、哈罗区(Harrow)、巴纳特区(Barnet)以及温布尔登(Wimbledon)、萨顿(Sutton)等优秀的公立学区。&&&：||英国哪些学校周边的房产性价比最高？由于房价较低且教学质量位居前列，英国West Yorkshire被评为对学生家长而言性价比最高的学区。想要在英国顶级的国家公立学校学区购买一套房产，其额外花费几乎与请私人教师单独教育一样昂贵。据统计，全英国优质学区的房产平均价格要高于周边地区28%。英国著名的房产中介eMoov通过综合房产销售数据和学校GCSE成绩对房价的影响进行评估，来确定哪些学校周边的业主在享有一流的公费教育同时又不必承担过高的购房压力。根据eMoov的排名评估结果，位于West Yorkshire的Heckmondwike Grammar School的表现最为突出，该校98%的学生可以取得GCSE测试A*-C级的成绩，同时周边的平均房价为13507英镑。根据eMoov的分析，对于Heckmondwike Grammar School而言，考取GCSE的一分，对应的房价为184英镑。与英格兰地区GCSE成绩的每一分所对应的514英镑房价相比，要便宜许多。该研究指出，英国排名前5的学校中有2所都位于伯明翰，分别是排名第2的King Edward VI Handsworth School和排名第4的女校King Edward VI Five Ways School。利物浦的The Blue Coat School排名第3，该校100%的学生可以取得A到 C级的成绩，且平均房价仅为138055英镑。综合来看，排在前五名的学区分布在Heckmondwike、伯明翰、利物浦和Halifax。由于首都伦敦地区的房价高昂，伦敦的学区排名并不理想。位于Kingston upon Thames的Tiffin Girl School，是全英范围内GCSE成绩最好的学校，但是由于该学校周边房价高达929,948英镑，在房产与学区的综合排名中被排除在前50的队列。该调查的统计显示，22%的家庭为了确保孩子入学会搬迁至学校附近，而14%的家庭会在他们的孩子到达入学年龄前，提前在特定的学区购买房产。 Emoov综合房产销售数据和学校GCSE评出的Top50英国高中
选择学区的考量因素：学校、交通、投资价值和国内许多家长一样，英国家长在对待子女的教育问题上，也常常是不计成本的。在英国，许多父母也会不惜一切代价，让他们即将升入中学的孩子有资格入读英国的顶尖中学。伦敦区域报刊Evening Stander最新的研究报告显示，优质学区周边三居室或以上的房子价格差异巨大。如位于Marylebone区教学质量“优秀”的Ark King Solomon Academy 中学附近的房价从高达248万英镑，而位于Wallington 区教学质量同样备受好评的Wilson’s boys’ school，房屋均价在40.6万英镑左右。同样是教学质量“优秀”的校区周围房价差距如此之大，学生家长应该如何选购学区房？1、先确定学校对于广大“孟母”来说，在选择学区房之前，首先要明确目标学校的位置。而这一点英国从政府到商业机构在数据统计和共享方面都已经非常完善和成熟。在英国寻找当地的重点学校工作，程序上面相对比较透明，也比较容易。英国的Bromley、Kingston、Barnet、Richmond、Harrow 以及Wimbledon都是优秀学区，也是80%家长的首选。此外，在伦敦以外，牛津、剑桥等地区也是最受关注的学区。英国的每个区都会有政府官方网站，客户找到地区政府官网后，可以通过网站上Education and Learning(教育与学习)页面，找到符合学生年龄层的学校。2、学区的地理交通如果您不想住在远离地铁交通网的地方，花费巨大的通勤成本，就得多留心学校的地理位置。以下几处学区虽然拥有顶尖中学，但是远离市中心，通勤上会受一定影响。High Barnet 地区有一间教学水平优秀的男校Queen Elizabeth's School。该校位于Northern line上的5区，虽然位于伦敦郊区远离市中心，但是周边基础设施完善，所以平均房价在?650,000Finchley区的St Michael’s Catholic文法学校，在距离镇上几站远的地方，同样位于的Northern line上。优质学区的原因使这里的房价稍高于其他伦敦4区的地区，平均房价为?765,000。而学生成绩最好的中学是位于伦敦市郊区Hampstead Garden的一所女子中学——The Henrietta Barnett School。地处偏远的伦敦郊区，附近并没有地铁站。但此处一套乡村小屋风格的房产平均价格仍然高达137万英镑。而Northern line 3区的Golders Green，上下班高峰期时段交通总是异常繁忙。该学区内基础设施建设的非常完善，有许多味道不错的餐厅和咖啡馆。加之Henrietta Barnett’s 作为名校声名远播，学校内所有学生GCSEs的数学和英语水平都较高，想在这个学区购买一套三居室的房产平均需要支付?800,000-?825,000。3、学区的投资价值除了考虑学校教学水平，投资者还应考虑每处学区的升值空间与投资价值。位于伦敦Orpington地区的优质女校Newstead Wood School就是一个非常不错的选择，一年内的房价涨了15%，平均房价达到?508,180；五年内连续升值，涨幅达53%。而位于伦敦东南部的Townley文法学校附近的房产除了经济实惠，还兼具很大的升值空间。最新报告显示：Bexleyheath的房价在去年飙升16％，过去五年增长了45％。而五年内涨幅最大的学区当属Tiffin女校周边地区。该学区位于Kingston，学区内的房产价格五年涨了65%，现在平均房价在?929,948左右。一份来自汉普顿研究分析师David Fell的报告显示：无论经济发展趋势如何，一个优质学区的总是会吸引无数买家前来。而这些学期的房产价格都不会下跌。根据上述几点，投资者可以根据自身情况综合考虑房价、交通、投资价值来选择一个优质学区进行投资。&（据英国教育思维）
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