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地下室车库地面
地下室地面 分项工程质量技术交底卡GD□□ 施工单位 工程名称 交底部位 负一层地下室地面 中国建筑第五工程局有限公司 分部工程 日 期 建筑装饰装修 2013 年 6 月 9 日一、说明： 为满足甲方优展区要求， 负一层地下室优展区范围内车库地面提前施工， 优 先施工范围为负一层第三防火分区（约 3469m2）和第六防火分区（
约 3990m2）。 车库地面做法为 50mm 厚 C25 细石混凝土随打随收光内配单层双向? 4@150 钢筋网， 地漏 1.5m 范围内 1%坡度向地漏， 大面 0.2%找坡向地漏 （最薄处 20mm） 。 二、施工准备 1、 砼原材料、 配合比、 强度等符合设计(塌落度按泵送控制为 120～140mm） 。 所有进场材料须经过甲方、 监理及施工管理人员现场验收方可进场， 且质量证明 文件应齐全，并严格按照规范要求现场见证取样送检，确保使用合格原材。 2、按要求组织好施工作业人员进场，并做好安全、质量技术交底。进场作 业人员要求操作熟练，熟悉相关设计和规范要求。 3、地面基层已处理完毕已进行工程检查，办理完成交接检查手续； 穿过地 面的各种预埋管件根部等已按设计图纸要求施工完毕。 三、施工工艺流程： 交 底 内 容 基层处理（表面清扫干净、局部结构高处位置砼表面毛化处理）→找标高、 弹线 →放坡抹灰饼 （大面找坡 0.2%） → 配置钢筋网→刷素水泥浆结合层→ C25 细石砼浇注，表面平整、放坡正确 →抹平，压光 →表面修饰及养护 →分格缝 弹线→验收合格→切分格缝 →聚氨酯密封膏嵌缝。 四、施工工艺： 1、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢筋丝刷和錾子刷净，剔掉表面 砂浆包和灰渣层。表面泥土和积水用扫把清扫干净。 2、弹线找坡：依照图纸设计要求的坡向和坡度，在外墙、防火分区隔墙及 柱立面上放线以便控制浇注标高。由放线位置向集水井处找坡：地漏 1.5m 范围 内 1%坡度向地漏找坡，大面按 0.2%找坡，最薄处 20mm。 3、做灰饼：根据立面结构上弹出的标高线，拉线做砂浆灰饼，间距 1.5mm， 灰饼直径 5cm。浇注细石混凝土过程中以灰饼厚度为准用铝合金刮平控制坡度。 4、车库地面内配单层双向? 4@150 钢筋网，钢筋网片应设置在表层混凝土 以下 15mm 处，以防止温差应力引起混凝土面层拉裂，在混凝土浇捣过程中应将 钢筋向上提，同时预做 25×25mm、厚 20mm 的砼垫块。现场配置时应保证纵横向 搭接长度和保护层厚度。 4、细石砼浇筑：为防止表层空鼓，在浇筑之前，应浮刷 1:3 素水泥浆一层， 不要浮刷面积过大，随刷随浇筑细石砼。砼浇筑时以地漏为中心按由远到近、由地下室地面 分项工程质量技术交底卡GD□□ 施工单位 工程名称 交底部位 卓越龙华金利居 负一层地下室地面 中国建筑第五工程局有限公司 分部工程 日 期 建筑装饰装修 2013 年 6 月 9 日高到低的程序进行，由一端向另一端推进浇筑，根据灰饼严格掌握坡度，用 3m 长的刮杠方尺找平，集水井周边平集水井沟盖板，表面刮平、拍实。待砼搁置一 段时间稍缩水后，采用平板式振动器振捣，纵横来回拖压不小于两遍，直至表面 浮浆不再沉落，沉浆后按设计要求的坡度找平。 8、表面修饰及养护： 墁光机作业后面层仍存在抹纹较凌乱，为消除抹纹最后采用薄钢抹子对面层 进行有序、同向的人工压光，完成修饰工序。 9、切缝及嵌缝： 地面施工完成 5-7d 后宜做切割缝，以防不规则龟裂，切割缝间宜为 4-6m， 具体详见附图二：地下室地面分格缝平面布置图。切割应统一弹线，以确保 切割缝整齐顺直，经验收后方可进行切缝施工，切割宽度为 15mm，填缝材料采 用预先成型或切割的聚氨酯密封膏（大样如下图所示）。交 底 内 容 五、质量要求 1、主控项目 1）、所用材料必须符合要求，砼原材料、配合比、强度符合设计要求，金 刚砂耐磨性能等各项指标符合设计及规范要求。 2）、砼浇筑前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。 3）、砼完成面的标高、排水坡度正确，分水线详见附图一：地下 室找平层分水线平面布置图。 4）、找平层与底板结构层粘结牢固，不得有空鼓、开裂等质量缺陷。面层 平整、压光、密实，不得有酥松、起砂、起皮、裂纹等缺陷。 5）、浇水养护应及时，并保证不小于 7 天。 6）、分隔缝应弹线切割，切缝应顺直、宽度一致。聚氨酯密封膏嵌缝一致、 表面平整。 2、一般项目地下室地面 分项工程质量技术交底卡GD□□ 施工单位 工程名称 交底部位 卓越龙华金利居 负一层地下室地面 中国建筑第五工程局有限公司 分部工程 日 期 建筑装饰装修 2013 年 6 月 9 日1）、表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，接槎平整、分格缝灰线应清 晰美观。 2）、墙体、孔洞、槽、盒周围的面层应整齐、光滑。 地面施工允许偏差和检验方法 项次 1 2 3 项目 表面平整度 标高 分格条平整度 允许偏差（mm） 3 ±5 2 检验方法 用 2m 靠尺和塞尺检查 用水准仪检查 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直 尺检查交 底 内 容六、成品保护： 1、对已完成的金刚砂地面应采取隔离、封闭或看护等措施加以保护。 2、在施工过程中，搬运材料、机具及使用手推车时，要特别小心，防止碰、 撞、磕划墙面、地面。 3、砼浇筑时对预埋件、线槽、盒、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入堵塞。 4、当砼未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证 灰层不受损伤和有足够的强度。 5、加强养护。分隔缝切割时先弹出切割线，要及时清除涂抹在缝外的嵌缝 剂。 6、面层做完以后养护期内严禁进入，严禁在面层上拌合和储存砂浆、砼等。 七、安全文明施工： 1、施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。 2、维护好现场安全文明施工形象，施工现场严禁随处大小便。 3、施工现场使用或维修机械时，应有防漏油措施，严禁将机油滴漏于地表， 清修机械时，废弃的棉丝应集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。 4、废弃砼要及时清理出现场，能进行废物利用的要进行利用。 5、室内使用手推车时，拐弯时不得猛拐。 6、衣着要轻便，操作时必须穿胶鞋，以免水泥烧脚。 7、收光要有足够的照明，不得随便移动临时照明线，不要把衣服等挂在电 线上。 8、工人施工完毕后清理现场，做到工完场清。 专业技术负责人： 交底人： 接受人：
地下车库地面做法_建筑/土木_工程科技_专业资料。地下车库地面做法目前,针对地下停车场地面最为常见的地坪解决方案包括:耐磨 地坪,环氧地坪和水泥自流平地坪三大类。 ...小区地下停车场地面起灰怎么处理,地下室车库地面起沙怎么 办,地库地坪起灰起砂如何处理?水泥地面起砂处理剂(VL-M2)彻 底解决水泥地面起灰、 金刚砂地面起灰掉...地下车库地面施工方案 地下车库地面施工方案 1 地下车库地面施工方案 地下车库地面施工方案一、编制目的与适用范围 1、编制目的 规范操作规程、明确技术要点、提高质量...4 XX 项目 【地下车库地面施工方案】 浇筑分区(分区Ⅰ-Ⅶ) 5 XX 项目 【地下车库地面施工方案】 6.2 泵管布置 地下室施工阶段混凝土输送泵管沿各防火分区旁...地下车库地面施工做法_建筑/土木_工程科技_专业资料。地下车库地面做法,地下车库地面施工方案,耐磨地面做法技术交底记录 表 C2-1 工程名称 施工单位 交底提要 编 号...一、说明: 为满足甲方优展区要求, 负一层地下室优展区范围内车库地面提前施工, 优 先施工范围为负一层第三防火分区(约 3469m2)和第六防火分区(约 3990m2)...地下车库地坪常见做法 一、常见做法主要类别 1、 金刚砂地坪 2、 环氧树脂地坪...③水性环氧地坪涂料以水为稀释剂,涂层可厚可薄,一般 适用于地面湿度大,环保...安防控制室、设备 间、 设备管井楼面和自行 车库 楼面 5 1、120 厚 C20 ...3 地下车库地面施工方案 苏中建设集团股份有限公司 津南尚智园项目部 3、混凝土...地面工程 施工单位 交底提要 中国新兴建设开发总公司 分项工程名称 地下车库细石混凝土地面 交底内容: 一、工程做法: 1、地下车库地面做法:地 9G-细石混凝土地面 ...车库地面砼浇筑施工方案 地下室地面砼浇筑施工方案 一、编制依据 1.《xxxx 地下室设计图纸》 2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 3.《建筑装饰装修...
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某地下车库耐磨地坪施工方案
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地下车库防滑坡道是有特种功效聚合物、改性树脂、多角性硬度矿物骨料、其他掺和物和外加剂组成,采用特种现场工艺施工而成,其成品具有防滑耐磨、保护轮胎、降低胎噪、舒适无震动、遇雨水自洁等多种优异的性能,而且图案美观鲜明、导向性强,醒目安全。
一、地下车库防滑坡道基本做法
①采用混凝土地面硬化剂来提高坡道面层的耐磨性;
②采用防滑槽橡胶圈定位模板来放置橡胶圈, 因而施工效率与防滑槽位置的准确性均有较大的提高。
地下车库防滑坡道工艺操作要点如下:
(1) 清理基层。
(2) 弹线先弹设混凝土道牙标高控制线, 然后用C30混凝土铺砌道牙, 道牙与道牙之间缝隙控制在15mm左右, 用1：2水泥砂浆填实。道牙铺设完毕且坐浆用混凝土达到一定强度后, 再在道牙上弹出坡道面层混凝土标高控制线和防滑圈位置线。
(3) 绑扎钢筋坡道面层混凝土内配置&8@200mm 双层双向钢筋, 下层钢筋设砂浆垫块并绑扎牢固, 两层钢筋之间设&16mm 的马凳筋, 间距600～ 900mm , 呈梅花形布置。
(4) 施工缝留设坡道面层混凝土分段浇筑, 每20m 留设1道施工缝。
(5) 混凝土浇筑面层混凝土强度等级为C30, 石子粒径5～ 20mm , 坍落度控制在10～ 14cm。混凝土浇筑时使用振捣器振实, 并用长刮尺找平, 用木抹子搓平提浆。(6) 第1次撒布硬化剂混凝土搓平提浆后和初凝之前开始撒布, 用量为总量 的2/3, 撒布要力求均匀, 不均匀处用扫帚扫匀。
(7) 防滑槽橡胶圈放置先将防滑槽橡胶圈定位模板按道牙上的弹线位置予以固定, 再把防滑槽橡胶圈通过模板上的预留孔依次压入混凝土内, 待一块模板的预留孔压满橡胶圈后, 取出模板, 移至下一段使用。
(8) 第2次撒布硬化剂撒布用量为总量的2/3 , 硬化剂完全吸水后用木抹子搓平压实, 然后用铁抹子分3遍压光提浆, 最后用塑料扫帚将混凝土表面扫毛。
(9) 橡胶圈在混凝土终凝前取出,以混凝土不塌边、不掉角为度。
(10) 混凝土固化12h 后, 在其表面涂刷养护剂, 养护时间不少于7d。养护期间要设置栏杆封闭, 并派专人值守,禁止上人、走车。
二、地下车库防滑坡道性能特点
(1)耐磨、耐压、耐冲击,有效延长道路使用寿命。
(2)防滑性能好、平稳舒适无震动。
(3)图案美观鲜明、导向性强,醒目安全,美化环境。
(4)降低车辆行驶噪音,改善行车条件。
(5)排水性能好,不积水降低乃至消除溅水和水雾,增加雨天行车安全性。
(6)耐低温性能好,且抗热老化。
(7)表面无缝、不易剥落和开裂。
三、无振动止滑车道工事方案
(1)基面处理:清理原地面油污与杂质,修补孔洞、地面打磨平整。
(2)底层施工:整体滚涂渗透底涂,渗入混凝土并封闭毛孔,使混凝土地面牢固整合。
(3)抗压层施工:底涂干燥后整体批刮黄色止滑抗压中层;待不粘脚后按设计划线并粘贴美纹纸。
(4)防滑层施工:整体喷涂绿色或其他颜色防滑面层。
(5)保护层施工 防滑层初凝时揭去美纹纸,防滑层干燥时滚涂或喷涂专用罩光剂。
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地下车库硬化地坪标准做法
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地下车库硬化地坪标准做法
地下车库地面做法如下：**薄处100厚C30砼，坡度控制在0.5%左右（内配单层双向钢筋网片）随捣随抹，表面非金属硬化处理（专业厂家施工）。一、施工准备1、材料准备：&&&&& （1）、本工程采用C30商品砼，要求水泥的安定性、强度必须合格；黄砂必须采用中粗砂含泥量不大于3％；石子的含泥量不大于2％；砼供应商提供检测报告。&&&&& （2）、耐磨地坪材料必须为同一批号，保证基本无色差，材料的质量必须合格，2、主要准备：翻斗车、小水桶、扫帚、2M靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、凿子、锤子、铁抹子、专用打磨机等。&&&&& 注：地面分仓缝、水沟宽度及位置设置需结合耐磨地面分色图、房管局关于地下停车位及行车道宽度相关要求进行优化。并严格交底至班组。二、作业条件：&&&&& 1、车库内墙面上已弹好+100CM水平线，独立柱上弹好+100CM水平线，并做好复查工作，同时对地面灰饼进行复核。&&&&& 2、车库地面用机械进行打磨，基层的垃圾清理干净，地面检查确保无渗漏。&&&&& 3、对车库地面进行检查，局部较高部位进行凿除修补（墙面根部涨模处凿除修补完成）。&&&&& 4、砼的坍落度控制在120mm～140mm范围内，粗骨料****粒径不超过30cm&&&&& 5、角铁用膨胀螺栓固定完毕（角铁固定详见附后图）。&&&&& 6、电线管应做好试穿工作，对不通的电线管在地面砼浇筑前处理完成。&&&&& 7、在框架柱四周、中间及跨中贴好分隔的10mm厚挤塑保温板。&&&&& 8、须有足够的安全照明设施，以便控制边界及高低差。三、操作工艺&&& 施工工艺流程：&&&&& 找标高、弹面层水平线 → 基层处理 → 做灰饼 → 设置分隔条 → 铺钢筋网片→ 刷素水泥浆结合层→浇筑C30混凝土 → 表面非金属硬化处理 → 养护→ 割缝&&&&&& 1、找标高、弹面层水平线：根据墙面上及独立柱子上已有的+100cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面及独立柱子上。&&&&& 2、基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的砂浆皮、砼残浆凿掉，**后用清水将基层冲洗干净。&&&&& 3、做灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，纵横间距1.5m，灰饼上表面标高就是砼面层标高。&&&&& 4、设置分隔条：本工程分隔条采用10mm厚的挤塑保温板，设置位置见附图，分割条应平行、顺直（待砼成型后对分格缝进行切割，切割宽度为3mm）。&&&&& 5、洒水湿润：浇筑混凝土前，应提前对基层表面进行浇水湿润，并用扫帚扫开确保地面无积水。&&&&& 6、铺钢筋网片：先在结构底板上沿分格缝方向（离分格缝边150mm）植筋ф6，深度为60mm，间距为1000mm见方，与铺设的单层双向钢筋网片进行可靠连接（钢筋网片设置于面层的中上部）。&&&&& 7、刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1:0.4～0.5(水泥:水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。&&&&& 8、浇筑C30混凝土:&&&&& （1）、混凝土相关要求:混凝土面层的强度等级应为C30商品砼，混凝土坍落度控制在120mm～140mm，并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块。&&&&& （2）、面层混凝土铺设：将混凝土铺抹到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺)，紧接着用2m长刮杠根据灰饼刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泛浆为止。地下车库地坪混凝土浇筑分块进行，同一块内混凝土必须一次性完成，然后进行浇捣提浆，提浆后地坪上层浆料层不得有石子等杂物。&&&&& 9、非金属耐磨地面（专业厂家施工）：&&&&& 工艺流程：&&&&& 检查平整度→****次撒布耐磨材料→机器打磨→第二次撒布耐磨材料→机器打磨→机器收光→地面养护→清洁→吸水→洒密封剂→机器研磨→洒水→机器研磨→机器抛光&&&&& 9.1、检查平整度&&&&&&& 对施工完毕的混凝土地面进行平整度检查，测量其表面平整度是否达到要求。&&&&& 9.2、****次撤布磨材料&&&&&&& 在混凝土初凝时，去除浮浆后按规定用量60%耐磨材料均匀撤布在混凝土表面。&&&&&&& 根据混凝土不同区域含水量不同，需要对含水量高的位置进行多次补料。&&&&& 9.3、机器打磨&&&&&&& 等耐磨材料吸收一定水分后，进行至少二次加装圆盘的机械镘作业。&&&&& 9.4、第二次撤布耐磨材料&&&&&&& 等****次打磨后，进行第二次撤布作业，其用量为规定用量的40%，根据现场情况进行局部补料。&&&&& 9.5、机器打磨&&&&&&& 第二次撤布材料后，等耐磨材料充分吸收完水分，再进行至少四次加装圆盘的机械镘作业，机械镘作业应纵、横向交错进行。&&&&& 9.6、机器收光&&&&&&& 根据地面的硬化情况，进行至少三次不加装圆盘的机械作业。机械镘的运转度和铁板角度的变化应视地面的硬化情况进行调整，作业应纵、横交错进行。**终修饰是通过机械镘精加工完成。&&&&& 9.7、地面养护&&&&&&& 耐磨材料地面完成后5―6小时，采用在其表面进行洒水的方法进行养护（每天不少于2次），以防止地坪表面的水分快速蒸发，保障耐磨材料强度的稳定增长，并起防止轻微污染的作用，养护期为7天。&&&&& 9.8．待养护7天后，进行混凝土密封剂施工&&&&& a．清洗地面规范及操作：&&&&&&& 对耐磨地面进行清洗，清除地面上的一切污渍，使污秽的地面迅速恢复光洁。&&&&&& b．使用料剂：&&&&&&& 弱碱或中性清洁剂。&&&&& c. 操作方法：&&&&&&& 1）、将稀释好的清洗液倒入洗地机内，开机操作，从后向前进, 按直线行走，这样可避免遗漏。&&&&&&& 2）、擦洗同时启动吸水机，边擦洗边吸除污水，对洗地机无法洗到的地方可用拖把泡清洁剂拧干后擦洗。&&&&&&&& 3）、用清洁剂清洗一遍吸干地面污水后，按同样用清水再洗一遍，吸干水分即可完成。&&&&&&& 4）、注意事项：清洁地面禁止使用酸性清洁剂和粉状清洁剂，否则会损伤和腐蚀地面表面，避免用粗糙物磨擦地面，以免地表面留下****性划痕。&&&&&&& 5）、标准：干净、无污迹、无印痕。&&&&& d.密封剂施工：&&&&&&& 一定要等清洗地面干燥后施工。&&&&&&& 1）、将专用密封剂产品装入喷壶中。&&&&&&& 2）、刷地机上水迹擦拭干净，地刷改为针座和3M红色清洁垫。&&&&&&& 3）、施工人员脚穿鞋套，避免对地面造成污染。&&&&&&& 4）、喷壶将密封剂产品均匀喷洒地面，刷地 机匀速研磨20分钟左右至密封剂产品起胶状（微粘手），洒水继续研磨至起胶状，即可用水进行清洗。（气温低时，时间相对延长）&&&&&&& 5）、每次正常养护，将地面清理干净，再均匀撒上清水养护。养护时间越长混凝土密封固化剂效果越好！&&&&& e.注意事项&&&&&&& 1）.耐磨材料施工注意事项&&&&&&& 1.1耐磨材料施工前、中期作业阶段应穿着专制网鞋，后期作业阶段应穿着防水纸制鞋进入。&&&&&&& 1.2撒粉必须均匀（包括****次60%，第二次40%），撒布耐磨材料后用直尺刮平。&&&&&&& 1.3边角经手工镘刀处理后不可有明显刀痕迹。&&&&&&& 1.4必须处理好块与块接缝，不可有不良点。&&&&&&& 1.5养护区域须均匀养护。&&&&& 2）.密封硬化剂施工注意事项&&&&&&& 2.1密封剂施工前必须采用专用设备把原耐磨地面清洗干净。&&&&&&& 2.2密封剂施工必须采用机器研磨，每平方米研磨时间为20分钟左右。&&&&&&& 2.3密封剂施工结束后必须进行5-7天的洒水养护。&&&&&&& 2.4待工程交付使用后，建议进行抛光处理以加快表面装饰效果。&&&&& 10、割缝（总包施工）：割缝在耐磨材料完成后的第三天进行（必须及时切缝，避免硬化层硬化后再割缝），沿车库地面埋置10mm厚挤塑保温板位置弹好分割线，用地面切割机进行切割。分格缝要求平直无歪斜，分格缝宽3mm，深度为地表面向下20mm左右。四、质量标准&&&&& 1、主控项目：&&&&& A、砼面层采用的石子其粒径不应大于30 mm。&&&&& B、面层的强度等级应符合C30的设计要求。&&&&& C、面层与基层应结合牢固，无空鼓、裂纹。&&&&& 2、一般项目：&&&&& A、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。&&&&&& B、面层表面排水坡度符合地面坡度设计要求。&&&&& 3、允许偏差项目&&&&&&&
允许偏差（mm）
表面平整度
2m直尺、塞尺
拉线、钢尺检查
五、质量保证及成品保护措施&&&&& 1、严格控制细石混凝土的塌落度，确保坍落度控制在120～140。&&&&& 2、二次砼浇完，检查砼地面，不允许有钢筋或钢筋头外露（混凝土面层不要有石子露出表面）。&&&&& 3、混凝土地面完成后，应进行封闭养护、养护时间不少于7天。&&&&& 4、打磨施工期间，需确保表面平整所需的照明设施&&&&& 5、严格控制好二次压光的时间，用打磨机进行第二次磨压，并应在砼终凝前完成表面硬化工作。&&&&& 6、地面养护结束后，对进入房间的拖车、梯子等脚用橡胶胎子包裹，避免破坏地面。&&&&& 7、腻子施工期间，应做好有效成品保护措施，避免二次污染地面。&&&&& 8、耐磨层完成区域后3天内禁止使用，7天后可轻载，28天后可正常使用。&&&&& 9、交付前清洗地面工作严禁采用化学药水，以免损坏分色效果。
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施工组织设计
高层含地下车库
宋都?西湖花苑工程组织设计方案目录第一章 一、工 程 概 况 ..............................................- 4 基 本 情 况 ..........................................
.......- 4 -二 、 结 构 设 计 要 求 ...............................................- 4 三 、 建 筑 设 计 要 求 ...............................................- 5 六 、 法 律 、 法 规 和 规 范 、 规 程 ....................................- 5 第二章 第三章 工 程 目 标 ..............................................- 8 总 体 部 署 与 进 度 计 划 ....................................- 9 -一 ． 工 程 特 点 ....................................................- 9 二 、 总 体 部 署 ....................................................- 9 三 、 施 工 阶 段 的 划 分 ...........................................- 11 四 、 施 工 工 序 的 安 排 ............................................- 11 五 、 水 电 安 装 工 程 施 工 安 排 .....................................- 12 六 、 保 证 进 度 的 措 施 ............................................- 12 七 、 材 料 保 证 供 应 措 施 ..........................................- 15 八 、 资 金 保 证 措 施 ..............................................- 15 九 、 设 备 保 证 措 施 ..............................................- 15 十 、 劳 动 力 保 证 措 施 ............................................- 15 十 一 、 计 划 管 理 ................................................- 16 十 二 、 项 目 经 理 及 项 目 部 组 织 机 构 ..............................- 17 十 三 、 工 程 总 进 度 计 划 ..........................................- 20 第四章 施 工 准 备 及 总 平 面 布 置 ................................- 20 -一 、 施 工 总 平 面 布 置 ............................................- 20 二 、 技 术 准 备 ...................................................- 22 三 、 施 工 现 场 准 备 ..............................................- 22 四 、 材 料 准 备 .................................................- 23 五 、 劳 动 力 准 备 ................................................- 23 --1-宋都?西湖花苑工程组织设计方案六 、 主 要 机 械 准 备 ..............................................- 24 第五章 一． 二． 三． 四． 五． 六． 七． 八． 第六章 一． 二． 三． 四． 五． 六． 第七章 工 程 测 量 ...........................................- 26 施 工 测 量 的 特 点 .........................................- 26 测 量 放 线 的 准 备 工 作 .....................................- 26 建 立 施 工 控 制 网 .........................................- 27 垂 直 度 控 制 ..............................................- 28 注 意 事 项 ................................................- 28 高 程 测 设 ................................................- 29 验 线 工 作 ................................................- 29 沉 降 观 测 ................................................- 29 主 要 分 项 工 程 施 工 方 法 ..............................- 30 土 方 及 基 坑 排 水 施 工 .....................................- 30 模 板 工 程 ................................................- 40 混 凝 土 工 程 ..............................................- 46 砌 体 工 程 ................................................- 50 装 饰 工 程 ................................................- 53 脚 手 架 工 程 ..............................................- 65 工 程 质 量 保 证 措 施 .....................................- 72 -一 、 确 保 施 工 质 量 的 技 术 措 施 ...................................- 72 二 、 保 证 质 量 的 管 理 措 施 .......................................- 74 三 、 加 强 项 目 部 文 件 、 资 料 的 管 理 ..............................- 75 四 、 确 保 样 板 工 程 措 施 ..........................................- 75 五 、 保 证 工 程 质 量 措 施 ..........................................- 80 六 、 成 品 保 护 措 施 ..............................................- 81 第八章 技 术 与 资 料 管 理 ........................................- 83 -一 、 图 纸 .......................................................- 83 二 、 技 术 管 理 ...................................................- 84 三 ． 资 料 管 理 ...................................................- 86 第九章 检 验 与 试 验 要 求 .......................................- 86 --2-宋都?西湖花苑工程组织设计方案一 、 常 用 材 料 、 半 成 品 外 观 检 验 .................................- 86 二 、 常 用 建 筑 材 料 试 验 项 目 、 抽 样 方 法 ..........................- 87 三 、 工 序 试 验 项 目 、 抽 样 方 法 及 规 定 ............................- 88 四 、 混 凝 土 强 度 评 定 ............................................- 92 五 、 试 块 留 置 计 划 及 验 收 批 的 规 定 ..............................- 93 六 、 验 收 批 划 分 ................................................- 94 第十章 安 全 生 产 ..............................................- 94 -一 、 安 全 生 产 总 目 标 ............................................- 94 二 、 安 全 生 产 管 理 体 系 ..........................................- 94 三 、 安 全 生 产 保 证 措 施 ..........................................- 95 四 、 分 项 工 程 安 全 技 术 措 施 .....................................- 98 五 、 消 防 保 证 措 施 .............................................- 101 六 、 市 政 设 施 保 护 措 施 .........................................- 102 第十一章 文 明 施 工 ........................................- 103 -一 ． 工 作 人 员 着 装 形 象 .........................................- 103 二 ． 现 场 文 明 施 工 要 求 .........................................- 103 三 、 防 噪 音 、 防 粉 尘 措 施 ......................................- 105 四 、 文 明 施 工 的 具 体 措 施 ......................................- 105 第十二章 新 技 术 应 用 .......................................- 108 -一 、 竖 向 粗 钢 筋 采 用 电 渣 压 力 焊 工 艺 ...........................- 108 二 、 自 拌 混 凝 土 泵 送 工 艺 ......................................- 108 三 、 混 凝 土 外 加 剂 的 应 用 ......................................- 109 四、 五、 PVC 管 应 用 技 术 .........................................- 109 应 用 计 算 机 进 行 项 目 管 理 ...............................- 109 夏 、 雨 季 施 工 措 施 ................................- 110 配 合 协 调 措 施 ......................................- 111 与 业 主 监 理 的 联 系 ..................................- 112 服 务 承 诺 ...........................................- 114 -第十三章 第十四章 第十五章 第十六章-3-宋都?西湖花苑工程组织设计方案第一章 一、 基本情况工程概况合肥宋都?西湖花苑工程位于合肥政务习友路与怀宁路交叉口西湖花苑内。 我方承接桂雨苑 11#、12#楼及 4#地下车库 业主单位：合肥宋都房地产开发有限公司 设计单位：合肥新站综合开发试验区规划建筑设计研究院有限公司 勘察单位：安徽省建设工程堪察设计院； 监理单位：合肥南巽建设监理公司； 质量监督：合肥质量监督站。 11#楼建筑层数为十一层，建筑高度 38.8m，总建筑面积 9520m2。室 内 设 计 标 高 ±0.00 相 当 于 绝 对 标 高 的 42.95m。12#楼建筑层数为十八层，建筑高度 57.6m，总建筑面积 。 (未包括地下自行车库面积) 4#地下库，总建筑面积 6665m2，±0.00 相 当 于 绝 对 标 高 的 37.450m二、结构设计要求 本工程为框架短肢剪力墙结构，按丙类建筑进行抗震设防，其抗震 设 防 烈 度 为 7 度 ，剪 力 墙 抗 震 等 级 为 三 级 ，短 肢 剪 力 墙 抗 震 等 级 为 二 级 。 混凝土强度等级： 地 下 室 ， 墙 柱 板 C30； 基 础 C30； 基 础 垫 层 C10； 混 凝 土 侧 壁 及 顶 板 的 混 凝 土 的 抗 渗 等 级 为 S6 11＃ 楼 ， 5.800 以 下 墙 柱 梁 板 混 凝 土 强 度 等 级 为 C30， 5.800 以 上 墙 柱 梁 板 混 凝 土 强 度 等 级 为 C25， 基 础 为 C30， 基 础 垫 层 为 C10。 12＃ 楼 ，8.70 以 下 墙 混 凝 土 强 度 等 级 为 C30，8.700 以 上 墙 混 凝 土 强 度 等 级 为 C25， ±0.00 以 下 梁 板 混 凝 土 强 度 等 级 均 为 C30, ±0.00 以 上 梁 板 混 凝 土 强 度 等 级 均 为 C25； 基 础 为 C30， 基 础 垫 层 为 C10。 钢 筋 ： 使 用 HRB235― ― Ⅰ 级 钢 ， HRB335― ― Ⅱ 级 钢 。 HRB― ― Ⅲ 级 钢三种。 11＃ 楼 砌 体 ：±0.00 以 下 墙 体 200 厚 ，采 用 MU10 粘 土 砖 和 ，±0.00 以 上 墙 体 200 厚 ， 采 用 空 心 砖 ， 外 围 墙 体 均 用 200 厚 非 承 重 空 心 砖 ； 分-4浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案户 墙 体 及 楼 梯 间 墙 体 均 用 200 厚 非 承 重 空 心 砖 ，户 内 隔 用 120；非 承 重 多 孔 砖 ， 最 低 强 度 为 MU5 空 心 砖 容 重 应 小 于 FY=10KN/M 3 ； ±0.00 上 下 均 用 M5.0 水 泥 砂 浆 砌 筑 。 12＃ 楼 ： ±0.00 以 下 外 围 墙 体 采 用 240 厚 MU10 机 砖 ； ±0.00 至 屋 面 墙 体 均 采 用 空 心 砖 ，外 围 墙 体 均 采 用 200，240 厚 非 承 重 空 心 砖 ；分 户 墙 体 及 楼 梯 间 墙 体 均 用 200， 240 厚 非 承 重 空 心 砖 ,户 内 隔 用 120 厚 非 承 重 空 心 砖 ; 非 承 重 空 心 砖 ， 最 低 强 度 为 MU5 ， 空 心 砖 容 重 应 小 于 FY=10KN/M ； ±0.00 以 下 均 用 M7.5 水 泥 砂 浆 砌 筑 ， ±0.00 以 上 均 用 M5.0 混合砂浆砌筑。 本工程地下室混凝土侧壁及车库顶梁板均设置后浇带，后浇带的做 法：板内的钢筋须先作分离处理，浇灌板带混凝土时，再加筋与分离筋 扎 牢 ， 且 须 在 所 有 的 后 浇 带 处 设 置 3mm 厚 、 300mm 宽 的 钢 板 止 水 带 三、建筑设计要求 外 墙 ：外 墙 为 粘 土 砖 墙 ，240mm 厚 ，内 墙 为 加 气 混 凝 土 墙 ，200 和 100 厚 ， 钢 筋 混 凝 土 与 砖 墙 相 接 处 均 设 2φ 6、 @500、 伸 入 长 度 500 的 拉 接 钢 筋。 粉 刷 ：外 墙 这 彩 色 外 墙 涂 料 饰 面 ，内 墙 为 15 厚 1：1：6 水 泥 石 灰 砂 浆打底，套内面层由用户自理。 楼 地 面 ： 1： 2 水 泥 砂 浆 找 平 层 屋 面 ： 防 水 材 料 均 用 SBS 高 聚 物 改 性 沥 青 放 水 卷 材 ， 聚 氨 酯 防 水 涂 料 六、法律、法规和规范、规程 1.法 律 、 法 规
2000.3 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 工 程 建 设 标 准 强 制 性 条 文 :房 屋 建 筑 部 分 (2002 年 版 )3；江西省建筑管理条例 房 屋 建 筑 工 程 质 量 保 修 办 法 （ 建 筑 部 80 号 文 ）-5浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案2.规 范 、 规 程 GB 地 基 与 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 钢 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 屋 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 地 下 防 水 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 建 筑 装 饰 装 修 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 建 筑 给 水 排 水 与 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 通 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 JGJ3-2002 高 层 建 筑 混 凝 土 结 构 技 术 规 程 GB 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 GB 住 宅 装 饰 装 修 工 程 施 工 规 范 GB/T 建 设 工 程 项 目 管 理 规 范 GB/T 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 JGJ33-2001 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ130-2001 建 筑 施 工 扣 件 式 钢 管 脚 手 架 安 全 技 术 规 范 GB 建 设 工 程 监 理 规 范 JGJ55-2000 普 通 混 凝 土 配 合 比 设 计 规 程 JGJ59-1999 建 筑 施 工 安 全 检 查 评 分 标 准 JGJ120-99 建 筑 基 坑 支 护 技 术 规 程 JGJ/T98-1998 砌 筑 砂 浆 配 合 比 设 计 规 程 JGJ104-1997 建 筑 工 程 冬 期 施 工 规 程 JGJ110-1997 建 筑 工 程 饰 面 砖 粘 结 强 度 检 验 标 准 GB 施 工 升 降 机 安 全 规 则-6浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案JGJ102-1996 玻 璃 幕 墙 工 程 技 术 规 范 JGJ103-1996 塑 料 门 窗 安 装 及 验 收 规 程 JGJ18-1996 钢 筋 焊 接 及 验 收 规 程 GB 建 筑 内 部 装 修 设 计 防 火 规 范 JGJ/T10-1995 混 凝 土 泵 送 施 工 技 术 规 程 JGJ/T14-1995 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 建 筑 技 术 规 程 JGJ94-1994 建 筑 桩 基 技 术 规 范 GB 工 程 测 量 规 范 GB 建 筑 工 程 施 工 现 场 供 用 电 安 全 规 范 GB 混 凝 土 质 量 控 制 标 准 GB50166-92 火 灾 自 动 报 警 系 统 施 工 及 验 收 规 范 JGJ52-1992 普 通 混 凝 土 用 砂 质 量 标 准 及 检 验 方 法 JGJ53-1992 普 通 混 凝 土 用 碎 石 和 卵 石 质 量 标 准 及 检 验 方 法 JGJ/T23-1992 回 弹 法 评 定 混 凝 土 抗 压 强 度 技 术 规 程 JGJ80-1991 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范 JGJ81-1991 建 筑 钢 结 构 焊 接 与 验 收 规 程 GBJ146-1990 粉 煤 灰 混 凝 土 应 用 技 术 规 范 GBJ119-1988 混 凝 土 外 加 剂 应 用 技 术 规 范 JGJ46-1988 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 GBJ107-1987 混 凝 土 强 度 检 验 评 定 标 准 JGJ27-86 钢 筋 焊 接 接 头 试 验 方 法 JGJ56-1984 混 凝 土 减 水 剂 试 验 方 法 和 质 量 标 准 GBJ201-1983 土 方 与 爆 破 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB/T 建 筑 用 砂 GB/T 建 筑 用 卵 石 、 碎 石 GB 烧 结 多 孔 砖 GB 硅 酸 盐 水 泥 、 普 通 硅 酸 盐 水 泥 GB 钢 筋 混 凝 土 用 热 轧 带 肋 钢 筋 GB 钢 筋 混 凝 土 用 热 轧 光 圆 钢 筋-7浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案GB/T 质 量 管 理 体 系 ― 基 础 和 术 语 GB/T 质 量 管 理 体 系 ― 要 求 上面虽未列入、但与本工程施工过程有关的法律、法规和规范、标 准仍应严格遵守。本工程在施工过程中，将尽可能采用最新颁发的各类 法规、规范和标准。第二章 在本工程项目中，我公司将以：工程目标执行规范、确保质量 安全生产、文明施工 加强管理、技术领先 全面履约、顾客满意 为总的指导方针，对工程实行目标管理，本着“干一个工程、树一块牌 子、交一批朋友、拓一方市场”的原则，以合同为依据、以项目中心， 严格按照质量安全、工期成本的控制要求，组织施工，优化设计，科学 管理，实现业主的宏伟蓝图。 施工工期： 个 月 ， 自 200 . . 至 200 . . ，共 天。质 量 目 标 ： 执 行 《 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 》 （ GB50300― 2001） ，确 保“ 市 优 ” ，争 创 省 优 工 程 。为 达 到 工 程 质 量 总 目 标，对施工活动进行全过程目标管理，以经济承包为杠杆，全面推行和 应 用 ISO9001 质 量 管 理 标 准 ， 健 全 质 量 管 理 体 系 ， 将 单 位 工 程 质 量 目 标 分解成各分部工程，分项工程目标，将质量目标分解到具体人头上，并 实行经济承包，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，充分调 动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。 安 全 生 产 ：严 格 按《 建 筑 施 工 安 全 检 查 评 分 标 准（ JGJ59-1999） 》及 有关的安全操作规程和规范、江西省及南昌市有关劳动保护法规定。杜 绝死亡、重伤、坍塌、中毒、火灾事故，减少轻伤事故，轻伤事故控制 在 1.5‰ 以 内 ， 安 全 等 级 争 创 优 良 。-8浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案文明施工：按国家规范进行文明施工，确保本工程施工达到市文明 标化工地。 效益：向管理要效益，与业主共创良好的经济效益和社会效益。 工程质量目标：确保合格，力争省、市级优良第三章 一．工程特点 1.地 下 室 工 程 难 度 大 ：总体部署与进度计划――由于在基坑开挖阶段，未考虑地面和地下水排水措施，目前地 面和地下水排水困难； ――施工期间，设计单位进行了更换，图纸修改较多，且不能及时 到位； ――采用防水混凝土，对施工质量要求高。 2.工 期 紧 ， 要 求 个月完成全部工程任务。3.建 筑 功 能 齐 全 ， 配 套 设 施 完 善 ， 对 施 工 要 求 高 。 二、总体部署 根据中山佳苑商住楼工程特点和施工可用场地情况和我公司技术力 量、机械设备状况综合考虑，本工程拟采取“全面展开，主体结构为主 线，围护装饰、安装工程随后跟进，流水作业，上下穿插，衔接紧凑， 组织严密，空间占满，时间不断，采用信息化施工”的立体交叉施工方 案。运用我司多年高层施工设的经验和主体结构施工速度快，装饰作业 精 的 特 色 ，精 心 组 织 ，强 化 质 量 意 识 ，应 用 先 进 技 术 ，为 业 主 创 造 精 品 ， 使 中 山 佳 苑 商 住 楼 项 目 的 建 设 达 到 优 质 、高 速 、低 耗 、安 全 文 明 的 目 标 。 1. 以 结 构 为 主 线 ， 其 它 分 部 分 项 工 程 如 砌 体 、 装 饰 、 预 留 预 埋 等 适 时插入。 2. 模 板 ： 施 工 采 用 木 夹 板 +木 枋 +钢 管 +钢 管 支 撑 组 成 ， 模 板 使 用 九 夹 胶 合 板 ，尺 寸 。支 模 方 法 采 用 散 装 散 拆 施 工 工 艺 ，即 施 工完一层结构，混凝土达到一定设计程度等级后拆除，周转使用，直至 顶层，为适应进度的需要，标准层配制 4 套楼层模板及 3 套支撑体系。-9浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案3. 外 脚 手 架 ： 标 准 层 以 下 ， 采 用 从 地 面 塔 设 的 钢 管 外 脚 手 架 ， 从 标 准层开始，采用槽钢悬挑式钢管脚手架，每 4 层悬挑一次。外架立面用 密目安全网全封闭，架体与建筑物间空间每隔四层封闭一次，架体随混 凝土结构施工向上同步进行搭设，主体结构施工阶段起围护作用，装饰 阶段作为操作脚手架用。 4. 施 工 机 械 ： 11＃ 楼 设 一 台 QTZ63T．M 塔 吊 ， 负 责 钢 筋 、钢 管 、 模 板 等 的 垂 直 运 输 ， 塔 吊 臂 长 55m， 塔 吊 在 地 下 工 程 阶 段 开 始 安 装 ， 以 便 在 地 下 室 施 工 期 间 即 可 利 用 。 12＃ 楼 设 一 台 QTZ63T．M 塔 吊 ， 负 责 钢 筋 、 钢 管 、 模 板 等 的 垂 直 运 输 ， 塔 吊 臂 长 50m， 塔 吊 在 地 下 工 程 阶 段 开 始 安 装，以便在地下室施工期间即可利用。 5.劳 动 力 安 排 ：计 划 引 进 一 个 独 立 的 施 工 队 承 担 11＃ 、12＃ 、4＃ 地 下室楼的混凝土结构及砌体工程任务，一个独立施工队负责初级装饰作 业，一个水电安装队负责安装工程施工任务。 6.钢 筋 工 程 ●钢筋连接：水平筋采用闪光对接，竖向柱、墙筋采用电渣压力焊 连 接 ， ≤ φ 12 的 钢 筋 ， 采 用 搭 接 绑 扎 。 ●钢筋的加工：钢筋车间设在现场东面，钢筋采用现场配制，现场 绑 扎 ，钢 筋 配 料 前 ，须 进 行 配 料 计 算 ，经 审 核 后 ，交 班 班 组 并 进 行 交 底 ， 然后开机下料。 7． 混 凝 土 工 程 ?0.00 以 上 各 层 混 凝 土 泵 管 沿 建 筑 物 内 垂 直 布 设 ，在 各 楼 层 板 相 同 处 预 留 300?300 孔 ， 泵 管 用 预 埋 件 固 定 于 楼 板 上 。 11＃ 、12＃ 、4＃ 地 下 室 楼 施 工 层 用 水 及 养 护 用 水 采 用 φ 48 钢 管 沿 外 架 搭 设 ， 11＃ 、 12＃ 、 4＃ 地 下 室 楼 设 一 个 供 水 点 ，每 层 设 供 水 龙 头 ，地 面设置储水池、加压泵，楼层用水时开启加压泵即可。 挑出建筑物的线条，装饰线等与楼板混凝土一次性浇筑。 8．装 饰 作 业 原 则 ：先 湿 作 业 ，后 装 饰 ，先 楼 上 后 楼 下 ，先 顶 面 后 墙 面、地面，先内后外，确保后道工序不致损坏前道工序。- 10 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案9．轴 线 标 高 引 测 ：在 场 地 周 围 复 核 建 设 单 位 提 供 的 测 量 基 线 、水 准 基点，并据此定出定位桩（用混凝土保护好并做好标识），再由定位桩 引测出基础轴线，轴线的定位点设置在不受施工影响的地方（用混凝土 保护好并做好标识）。 控制桩的设置：在东西方向，至少设置二条轴线的控制桩，南北方 向，至少设置一条轴线的控制桩。 在施工地下室顶板时，预埋四块钢板，作为垂直向上引点的基准， 钢 板 位 置 另 定 ， 钢 板 尺 寸 ： 200?200?5(mm)， 设 4φ 12、 L=150 预 埋 脚 。 三、 施工阶段的划分 根 据 11#、12#楼及 4#地下车库楼 工 程 的 设 计 图 纸 和 分 部 分 项 工 程 情 况 为实现工程总体目标，突出重点，做好人、才、物的准备工作，对生产 诸要素系实行动态管理，将工程划分为以下几个阶段。 序号 1 2 3 施工阶段 施工准备 基础土方开挖 地下室钢筋混 凝土结构施工 ?0.00 以 上 4 钢筋混凝土结 构 5 砌体装饰阶段 主要控制点 技术准备、物资设备准备、劳动力准备、现场 准备 基坑支护、基坑围护加固、基坑排水 地下室底板，外壁均按抗渗设计，如何提高混 凝土抗裂和防水能力是主要控制点 模板、钢筋、混凝土三大工序是关键，转换层 大梁施工是整个结构工程的关键 协调各专业工种施工队搭接施工是工作重点， 建筑垃圾及污水处理，成品保护工作是关键 工种多、专业性强，在同一作业面施工，如何 有效协调是关键6安装工程四、施工工序的安排 1． 地 下 室 施 工 阶 段 测量放线→地梁、集水井、电梯井土方→砖模砌筑→垫层混凝土浇 筑→底板筋绑扎→墙、柱插筋→验收→浇筑底板混凝土→养护→墙、筋- 11 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案绑扎→墙、支模→搭设满堂脚手→支梁板模板→梁、板钢筋绑扎预留预 埋→隐蔽验收→浇筑墙、柱、梁板混凝土→养护→拆模→回填土。 2． 主 体 结 构 施 工 阶 段 测量放线→墙、柱筋绑扎→搭设满堂脚手、墙柱模封模→支梁、板 模→钢筋绑扎预留预埋→隐蔽验收→浇注梁板混凝土→养护→拆模→转 入下一层结构 其中水电安装预埋，脚手架搭设、拆模、养护等工序插入施工不占 用工期，砌体工程适时插入，至下而上逐层进行。 五、水电安装工程施工安排 1. 水 电 安 装 工 程 与 土 建 成 同 步 进 行 ， 专 业 之 间 交 叉 作 业 ， 分 项 工 程 之间流水作业，楼层之间分段作业的总体原则。 2. 主 体 施 工 阶 段 、 管 道 预 埋 、 预 留 孔 洞 ， 预 埋 套 管 等 工 作 随 主 体 结 构进度同步进行，管道应提前安装，穿线工作提前准备，装饰阶段管道 配合墙体施工，室内管道，卫生洁具、照明器具及配电箱、弱电系统、 消防系统必须配合室内装饰，最后是给排水管清道洗、消毒、试压，排 水管道灌水试验，灯具试亮，设备试运转，通风系统调试。 六、保证进度的措施 1. 进 度 的 调 控 管 理 ●施工进度计划为指导性计划。如何达到较好的操作性，项目经理 部需制定详细计划，项目工程师具体优化，生产技术负责监督和跟踪协 助。 ●本计划的控制点必须按期完成。 ●按施工阶段分解，突出控制节点 以关键线路为线索，以网络计划起止为控制点，在不同施工阶段确 定重点控制对象，制定施工细则，达到保证控制点的实现。 ●按施工单位分解，明确分解目标。 以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书 落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保目标的实现。 ●按专业工种分解，确定交接时间。- 12 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互 间的衔接配合，确定交接日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在 本工序造成延误。 ●按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、 季度、月度和周计划。 ●建立工程例会制度，定期开会分析研究、解决各种矛盾问题，项 目部建立内部例会制度，由项目经理主持，各工种负责人和材料等物资 供应部门负责人参加。 ●组织劳动竞赛，有计划的组织若干次劳动竞赛，如砌砖竞赛、抹 来竞赛等，调动广大职工的生产积极性。 ●提高机械化程度，混凝土采用泵送垂直运输。 ●施工技术和合理组织流水作业施工。采用工具式，组合早拆模板 体系、拆装方便。 ●规范操作程序，使施工操作能紧张而有序的进行，避免返工或浪 费，促进施工进度加快。 2.进 度 管 理 体 系 ●职责划分 岗 位 职 责项目经理 项目副经理 项目工程师 专业施工员制定总进度计划，审批月进度计划，宏观调节控制及协调 编 制 月 进 度 计 划 并 负 责 检 查 、落 实 ，对 进 度 进 行 分 析 ，对 比 调整 拆分月进度计划编制周作业计划， 实检查每天的工作进度 落●工作制度 每周项目部召开 1 次进度协调会议，解决进度实施中所遇到的各种 问题。 每周由项目经理会同甲方及有关分包单位召开专业间的协调会议， 并形成会议纪要。- 13 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案● 合同措施 合同类别 措 施依 据 劳 动 力 计 划 ，选 择 劳 务 进 场 ，拆 分 工 期 ，签 订 劳务合同 劳 务 分 包 合 同 ，明 确 工 期 ，合 同 工 期 与 总 进 度 计 划 相一致 分部分项工程合 同 构 件 加 工 、安 装 合 同 ●经济措施 项 甲方资金保证 目 措 施 依据总进度计划制定详细分部、分项工程进度计 划，制定奖罚条文，确保总工期 明确加工数量，安装穿插时间，尽早提供工作面， 协调解决水、电等配合工作项目部编制工程进度报表，报请甲方审核，按合 同条款，支付工程款，确保工程资金到位。 项目部依据分包合同，每月核算分包工程量，预分包工程资金保证付 部 分 分 包 工 程 款 ，以 便 分 包 单 位 顺 利 组 织 人 力 、 物力施工。 依据劳务合同工期有关条款，对队组提前完成工经 济 奖 励作内容的进行经济奖励，利用经济杠秆，充分发 挥队组潜能。●动态管理措施 项目 措 施每周每月对施工进度进行检查，利用网络图分析法分析 施工进度的 检查 偏差所处的位置及其与总时差、自由时差的对比关系， 判断进度发生的偏差对总工期和后续工作的影响，并依 据施工工期要求提出处理意见。 施工进度的 调整 如检查后发现施工进度发生偏差，则应对施工进度计划 调整： 1.压 缩 后 续 工 作 时 间 :- 14 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案2.改 变 施 工 工 序 的 逻 辑 关 系 及 搭 接 关 系 。 七、材料保证供应措施 项 目 的 材 料 供 应 由 公 司 负 责（ 材 料 供 应 商 经 公 司 各 部 门 考 核 后 确 定 ， 对 材 料 供 应 商 考 核 的 内 容 包 括 供 应 能 力 、质 量 稳 定 性 、信 誉 等 ） ，项 目 材 料员负责验收，项目编制月度材料需用计划，公司材料科按计划及时供 应，现场材料员负责安排材料的堆放地点，预先做好材料进场工作，保 证材料进场后能及时卸货，工地应储备一定量的施工材料，对于特殊材 料要提前做好定货工作。材料款及时到位保证施工正常进行。 八、资金保证措施 本工程被我司列为重点项目，从领导到项目部都高度重视该项目， 在项目资金管理上，明确专款专用，不允许出现挪用现象，项目部每月 根据工程进度计划报表，编制资金计划报业主提请拨进度款，进度款到 位后由工程指挥部领导负责工程款的分配。分配原则：首先保证材料购 货款和人工工资，设备维修费用等，保证项目施工正常进行，在前期开 工阶段公司将投入部分资金来启动项目。项目设财务部门，可直接与业 主财务机构对接 九、设备保证措施 根据施工总体部署及施工总平面布置图安排，动力部门提前做好设 备需用计划，并及时安装就位和调试，保证设备的完整和供应能力，建 立设备管理制度，明确设备责任人，配备专职设备修理工跟班作业，并 做到经常维修和保养，延长设备的使用期限。库存一定量的零部件，关 键部件与厂家取得联系，发生故障，可及时更换，保证施工生产顺利进 行。 十、劳动力保证措施 按科学分工协作的原则，正确配备劳动力，确立合理的组织机构， 使人尽其才、物尽其用、时尽其效。 1.独 立 施 工 队 的 使 用 本工程主体和装饰工程由一个独立施工队组成，其优点是工人操作 技能熟练，便于管理，有利于提高工程质量。- 15 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案2.专 业 施 工 队 的 使 用 本工程水电安装、门窗工程使用专业施工队，其优点是生产任务专 一，有利于提高技术水平，积累生产经验。 3.劳 动 组 织 的 调 整 与 稳 定 劳动组织要服从施工生产的需要，保持一定情况下要随施工生产的 变化，而不断调整现场工人要相对稳定，并使骨干力量和一般力量、技 术工人和普通工人密切配合，以保证工程质量。 4.劳 动 过 程 的 管 理 ●加强劳动纪律，建立各项规章制度，同时建立考勤和工作质量完 成情况的奖罚制度； ●制定并考核施工任务单，贯彻按劳分配，调动职工劳动积极性； ●开展劳动竞赛是提前完成施工任务的有效措施； ●做好劳动保护和安全卫生工作。 5.施 工 现 场 料 具 的 管 理 ● 仓 库 管 理 ：要 求 做 到 仓 库 物 资 码 放 科 学 化 ，布 局 合 理 、整 齐 统 一 ， 应便于收发，清点迅捷。料具储备定额化，按工程总量测出材料储备定 额，做到心中有数，对采购的吊滞、质量、低劣材料严格把关，不予验 收，贯彻仓库保管执行十二制度，认真做到，防蛀、防锈蚀、防变质、 防潮、防变形、防破损，对易燃、易爆和放射性物资要严管理，对发放 物 质 要 先 入 先 出 ，执 行 双 复 核 制 度 ，其 余 材 料 的 管 理 在 文 明 施 工 中 详 述 。 ●现场工具管理：现场工具制度以工种为主要内容的管理办法，实 行工具定包班组使用，班组要有兼职工具员，负责工具保管。外包施工 队使用的随手工具，一律由外包队自行筹划。 十一、计划管理 为了在最优工期内以最少费用来完成工程任务，必须重视施工计划 管理，在实际施工过程中，由于现场条件错综复杂，千变万化，经常会 出现计划与实际脱节的现象，为此要正确，及时地掌握工程建设的实施 状况，调查施工实际状况是否达到了预期的目的，是否有不均衡和徒劳 浪 费 的 现 象 ，是 否 有 不 合 理 的 地 方 ，这 些 内 容 整 理 成 资 料 ，并 加 以 分 析 ，- 16 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案然 后 根 据 分 析 结 果 ，采 取 一 定 的 技 术 组 织 措 施 ，以 保 证 计 划 的 顺 利 实 施 。 1. 机 械 作 业 记 录 机械作业记录包括机械作业日报和机械维修报告，机械作业日报由 驾驶员根据每天的机械运转状况记录，机械维修记录是进行机械、设备 维修时，由每次修理人员填写。 2. 劳 务 作 业 记 录 每日实际出勤数及其作业量记录是反映工程全面实际情况的重要记 录。 3. 材 料 使 用 记 录 施工时，配备所要的人员和材料，是推进工程的必要条件，所以在 材料调配上，现场技术人员和材料调配人员保持绝对密切的联系，防止 发生遗漏现象。 4. 作 业 量 的 测 定 每天、每周、每月都定期测定施工完成的工程数量，了解作业的进 度情况。 十二、项目经理及项目部组织机构 为实现既定目标，本工程拟定实行项目法施工管理，成立中山佳苑 商住楼项目经理部，公司委派我司多次获奖的优秀项目经理杨如良同志 担任项目经理。 项目部以项目经理为核心，项目部组织机构见下图：- 17 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案项目经理项目经副理施 工 员质 检 员安 全 员材 料 员预 算 员资 料 员技 术 负 责 人班组项目部主要成员的职责如下: 1.项 目 经 理 对 工 程 项 目 的 进 度 、质 量 、安 全 、文 明 和 成 本 以 及 环 保 负 全 面 责 任 ， 全面实现项目的质量目标；负责建立和配设符合管理体系要求、与实际 需要相适应的各类专职管理人员，并具备胜任工作的能力；负责制定和 落实部门、人员的岗位责任制；负责组织进场的人、财、物等各类资源 的管理；负责审批物资采购计划；确保公司各项管理方针和目标以及创 优达标计划的实施，交顾客满意的工程；对外包工程提供分承包方评价 的依据并组织实施对外包工程的监督；对管理体系在本项目中的有效运 行负全面管理责任。 2.项 目 副 经 理 协助项目经理进行项目的管理，全面实现项目的质量目标；具体组 织 工 程 项 目 的 生 产 、安 全 文 明 、机 械 设 备 和 职 业 卫 生 和 环 境 目 标 的 实 施 ；- 18 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案负责对外包工程的管理和检验；对管理体系在本项目有效运行负施工管 理和环境管理的责任。 3.项 目 技 术 负 责 人 负责本项目的施工技术，质量、安全和文明施工及环保技术的指导 和监督；组织编制施工组织设计和专项施工方案及进行技术交底；参加 施工图会审，并组织施工图纸会审前的内部预审；负责图纸和设计更改 资料的验收和发放；编制特殊施工工艺作业指导书；监督检查工程技术 资 料 ； 组 织 实 施 10 项 新 技 术 的 应 用 ；负 责 QC 活 动 的 开 展 ；负 责 处 理 技 术、质量、安全问题；对管理体系在本项目有效运行负全面技术管理责 任。 4.施 工 员 严格按设计图纸和有关强制性标准、施工质量验收规范、施工组织 设计、施工方案及施工工艺、作业指导书等组织施工。在保证质量、安 全的前提下抓好生产进度；负责施工过程中的质量控制，并做好施工记 录；按质量目标要求，采取样板开路的管理方法；负责向班组长作主要 分项工程的技术交底；协同有关人员做好技术复核和隐蔽工程验收及分 部分项工程的自检评定；组织实施上级检查、审核提出的不合格项的整 改 ；负 责 做 好 10 项 新 技 术 应 用 ；参 加 对 进 场 物 资 检 验 工 作 ；对 管 理 体 系 在本项目有效运行负施工质量责任。 5.质 检 员 负责工程项目质量全过程的监督和检验批的检查评定工作；参加重 要分项工程的技术复核、隐蔽工程验收及分部分项工程、单位工程的自 检和报检工作；参与对不合格项识别、处置和验证工作；督促班组做好 “三检”，不允许上道工序未检验合格而进入下道工序；参加对进场物 资的质量和资料检验，提出对不合格品的处理意见，掌握质量动态向工 程技术负责人提出改进意见和措施，做好工程质量检验记录；负责按施 工规范要求和有关部门规定及施工组织设计要求对原材料、混凝土、砂 浆等进行抽样送检及试验报告收集；对管理体系在本项目有效运行负工 程质量责任。- 19 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案6.材 料 员 负责向项目经理提供供方评价的依据，建立合格供方名单；负责按 工 程 预 算 和 施 工 进 度 提 出 采 购 计 划 ，并 联 系 落 实 ；组 织 质 检 员 、施 工 员 、 保管员对进场物资的质量检验、证件验证和数量清点，并作检验记录和 进行标识以及报验工作；对不合格品应及时反映并做出处理和标识，防 止误用；对顾客提供物资按上述要求进行检验和对不合格品的处理，并 进行“甲供”标识；按照公司物资管理制度实施管理。 7.安 全 员 负责本项目施工全过程和施工现场的安全文明监督管理；负责对本 项目员工的安全生产和安全意识教育，建立健全各级安全生产责任制； 负责施工现场安全文明标识，现场用电、防火、安全保卫管理；对大型 机 械 和 脚 手 架 执 行 验 收 合 格 挂 牌 使 用 规 定 ；及 时 处 理 不 安 全 行 为 和 设 施 ； 按 照 JGJ59-1999 做 好 脚 手 架 、卸 料 平 台 等 施 工 方 案 报 批 工 作 ，未 经 批 准 禁止使用；做好安全检查管理记录，并对整改事项做验证；对管理体系 在本项目有效运行负职业安全卫生责任。 8.资 料 员 负责各类资料的填写、签证、整理和收集工作，按《建筑工程施工 质 量 验 收 统 一 标 准 （ GB 》 和 《 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 （ GB/T） 》的 规 定 对 工 程 技 术 资 料 进 行 收 集 、审 查 和 整 理 ，以 求达到满足竣工验收和交付的要求；负责对施工过程所需测量和监控装 置 (监 测 仪 表 、 工 具 等 ) 的 购 置 、 送 检 、标 识 ， 建 立 台 账 ， 做 好 自 检 装 置的检测记录；负责按施工规范要求和有关部门规定及施工组织设计要 求对原材料、混凝土、砂浆等进行抽样送检及试验报告收集。 十三、工程总进度计划 见进度计划表。第四章施工准备及总平面布置一、施工总平面布置- 20 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案根据现场情况，对施工中需用的机械、设施、临时道路等作如下布 置： 1. 道 路 出 入 口 及 场 内 道 路 布 置 施工期间利用习友路路作为运输主干道，在北面开设一个六米宽大 门 作 为 出 入 口（ 位 置 详 总 平 面 图 ） ，为 达 到 环 保 要 求 和 文 明 施 工 要 求 ，在 东面大门内侧设临时洗车槽，洗车槽做法是在排水明沟上盖上焊接成型 的钢管箅子，排水沟端头修筑沉淀井，沉积冲洗车辆的泥土，沉淀井定 期安排人员清理。洗车设备用高压水枪，出入现场泥头车及商品混凝土 运输车辆须经高压水冲洗干净后，方可进行城市主干道。施工现场南北 方 向 修 筑 4 米 宽 车 道 ， 供 大 型 车 辆 出 入 ， 道 均 用 C20 混 凝 土 浇 筑 150 可 车 厚 ， 路 基 经 辗 压 密 实 ， 路 面 略 高 于 周 围 场 地 并 沿 道 路 两 旁 修 筑 250 ? 400~600 截 水 沟 （ 截 水 沟 与 现 场 排 水 管 网 相 连 ） 以 保 证 路 面 不 积 水 ， 道 ， 路上任何时候不得堆放材料和物品，生活区设人行道路，人行道旁修筑 临时排水沟，保持生活区不积水。 3． 钢 筋 车 间 、 钢 筋 堆 场 现 场 设 置 一 个 钢 筋 加 工 车 间 ，钢 筋 车 间 平 面 尺 寸 均 为 8?20m。用 钢 管搭设，堆场设在现场中间，钢筋堆场用砼墩子架空，以防止钢筋堆场 积水锈蚀钢筋，钢筋车间及堆场均在塔吊作用范围内，钢筋配料成型后 可直接用塔吊运至施工层绑扎，以减少二次搬运。 2. 配 电 线 路 的 布 置 本工程配电线路采用混合式布置， 路走向详临时用电平面布置图。 线 3. 临 时 用 水 布 置 临时供水主要是为了满足生产、生活及消防用水需要，配水管网采 用混合式布置，管网铺设采用暗铺，布置详临时用水平面图。 4. 工 地 设 施 布 置 在厕所地下设置二级化粪池，污水经化粪池处理后，排入河涌，在 砂浆搅拌机前设置一个沉淀池，搅拌机冲洗用水经沉淀后接入市政污水 管。室外设置一个垃圾池，建筑垃圾实行集中堆放，并是定期外运，生 活垃圾集中堆放，每天派人清理外运- 21 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案工地临时设施布置 附：总平面布置图 二、技术准备 1. 作 好 调 查 工 作 ●气象、地形和水文地质情况调查。 ●地上、地下情况的调查。 ●各种物资资源和技术条件的调查。 2. 作 好 各 项 施 工 准 备 工 作 ● 会 同 建 设 单 位 、监 理 公 司 、规 划 局 引 测 轴 线 定 位 点 、标 高 控 制 点 。 ●根据设计方案，对新材料、新工艺、新机具进行事先调研工作。 ●组织学习、内审施工图，全面熟悉和掌握施工图的全部内容，领 会设计意图，检查各专业之间的预埋件、预留洞的尺寸位置是否统一或 遗漏，提出施工图疑问和有利于施工的合理化建议，准备进行施工图会 审。 ●进行技术交底。工程开工前，项目总工程师组织施工人员、质安 人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点以及质量、安 全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各班组长接受交底后 组织操作工人认真学习，并要求落实在各施工环节。 ●编制施工图预算、材料需用计划。预算人员根据施工图及进度计 划编制工程预算、材料计划、向材料部门提供详细的材料计划，并作好 劳动力、材料及机械台班需用量分析。 ●编制新技术、新工艺、新结构、新设备、新材料的试验方案和相 应的操作工艺，编制季节性施工措施。 ●进行钢筋抽样下料，钢筋抽样人员认真学习施工图，提前抽样下 料并开始制作。 三、施工现场准备 ●施工现场控制网测量 根据给定永久性坐标和高程，按建筑总平面图要求，进行施工场地 控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。- 22 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案●做好“四通一平”工作 确保施工现场水通、电通、道路通、通讯畅通（对外通话接通，施 工工长配备对讲机，方便取得联系，塔吊指挥自成对讲系统）和场地平 整。 ●组织施工机具进场 根据施工总平面图和机械进场要求，组织机械设备进场，并进行相 应的保养和试运转等工作。 ●组织建筑材料进场 根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划组织其进场，按规定 地点和方式储存或堆放。 ●做好季节性施工准备 按照施工组织设计要求，认真落实雨季施工和高温季节施工设施和 技术组织措施。 四、 材料准备 ●编制各种物资需要量计划 物资需用计划总进度计划编制须提前做好市场调研工作，联系材料 供应商在选择多家的基础上、在保质保量的前提下，优先录用。 ●物资供应合同 在确定了材料供应商后，即可与之进行合同签定，双方必须覆约行 事，水泥钢筋及高级装饰材料必须选用省优产品，订购前须经建设单位 同意。 ●物资按计划进场和保管 按工程进度计划，材料按计划要求逐步进场，按规定地点和方法存 放，并应进行验收和标识，使其达到文明工地要求，并要求质保书随材 料同时进场。 五、劳动力准备 根据作业计划的要求及合理地调配劳动力， 实外包力量及临时工， 落 并对他们进行专项的技术培训和入场教育。 主要劳动力计划如下表：- 23 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案工种 综合班组 挖土工 架子工 钢筋工 木 工施工准备 阶段 70地下室施 工阶段主体施工 阶段装饰施工 阶段室外总体50 10 40 40 20 5 5 20 40 40 20 30 20 10 30 10 30 50 10 10 20 35 10 4 4 3 2 5 20 73 215 8 4 4 5 30 221 6 4 4 6 40 271 5 10 10 20 20 15 5 20 5 6 2 2 5 20 145混凝土工 瓦 工抹灰工 油漆工 水电工 防水工 机操工 机修工 电 工电焊工 杂 合 工 计六、主要机械准备- 24 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25机械设备名称 塔吊 电梯 门架 配料控制器 固定式泵 混凝土搅拌机 对焊机 木工圆锯 木工刨床 插入式振动器 平移式振动器 交流电焊机 潜水泵 钢筋加工机械 光学经纬仪 激光经纬仪 水准仪 高压水泵 接地测试仪 绝缘摇表 切割机 氧炔设备 电锤 手提电钻 砂轮机型号单位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 套 台 台 台 台 台 台 台 套 台 台 台Z80 SCD 200/200J SS-30 XK3162 HBT50 JS750 UN1-100 MT-104 MB-106 JX50 ZB11 BX2-500-1 WQd300-24 J2 JJ2A DS3 IS8-65-250 ZC29B-2 型 ZC25-3 型6-25mm 13mm M200数 量 2 1 1 1 1 2 1 3 2 10 8 4 10 2 2 2 3 2 ２ 2 3 3 ８ 8 8备 注- 25 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案第五章工程测量施工测量放线是房屋建筑进行施工的先导，也是现场施工准备工作 的一项重要内容，它既是施工中必不可少的重要一环，同时又贯穿在整 个施工过程中，成为施工质量控制的技术指导的有效手段。 一． 施工测量的特点 1. 控 制 好 建 筑 物 竖 向 和 电 梯 井 壁 的 垂 直 度 ， 要 求 每 层 竖 向 误 差 允 许 偏 差 不 大 于 3mm， 大 楼 全 高 累 计 偏 差 不 大 于 20mm， 因 此 保 证 轴 线 竖 向 传递的精度和测量方法，成为施工测量放线工作的关键。 2. 由 于 周 边 环 境 所 限 ，大 楼 轴 线 的 竖 向 传 递 采 用 内 部 控 制 为 主 ，外 部控制为辅，多向复核控制，充分利用现有的测量设备。 3. 由 于 工 期 紧 ，采 用 立 体 交 叉 作 业 流 水 ，施 工 分 项 多 。为 保 证 各 班 组相互配合，以求紧密衔接，施工测量应与各专业工种密切配合，并制 定切实可行的与施工同步的测设手段。 4. 本 工 程 施 工 测 量 工 作 的 内 容 包 括 ， 下 结 构 轴 线 测 量 ， 程 测 量 ， 地 高 围护结构放线，零星测量，沉降观测，验收工作等。 二． 测量放线的准备工作 要做好任何工作都应作好充分的准备。施工测量放线工作也是一样 的。施工测量放线的准备工作归纳为两大类，一是室内的准备工作，二 是施工现场的准备工作。只有做好这两方面的准备，才能使施工测量工 作顺利进展。 1. 室 内 准 备 工 作 室内准备有以下几方面的工作：一是必须学透图纸，把所有施工图 全部看明白，并进行审核。掌握要施工房屋中测量放线地形图的重点、 关键。二是准备各种需用的资料、测量器具，资料方面如地形图、方格 网及坐标，城市区域有关水准基点的标高；器具方面如准备好前面介绍 过的各种仪器、工具、材料，并重点检查仪器的完好性、灵活性，是否 经过校验。三是研究该工程施工测量放线的程序、应注意的重点、关键 部位，与工种之间的配合，如何起好先导作用；安排测量工作的大致计- 26 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案划，达到保证施工顺利进展。 ●图纸的学习的掌握重点 ― ― 对 建 筑 总 平 面 图 ，主 要 掌 握 朝 向 、水 准 标 高（ 即 定 的 ?0.00 为 绝 对标高多少） 、房 屋 定 位 点 的 坐 标 值 、房 屋 之 间 的 间 距 、地 形 、地 物 、地 貌。为室外准备或草测坪场地提供依据。 ――对建筑部分图纸，主要掌握首层平面图的轴线条数、编号，轴 线（或开间）之间的尺寸，查看总尺寸与总平面布置图是否相符。记住 和了解这些尺寸，主要为建筑定位放线之用。 ――对结构部分图纸，首先是掌握基础平面图。要与建筑图核对轴 线、尺寸，确认无矛盾后，放线才不会引起后步施工的差错。 ――查看房屋设备方面图纸，主要看管道、沟槽等设置在土建图上 是否已经绘出，如已绘出，则要看其位置、尺寸有无矛盾。如未绘，则 要及时提出，在土建施工时能放出线定出位置，方便施工。 ●准备有关资料及器具 施工测量放线所需资料是根据所建房屋的地域、环境、位置，以及 房屋的结构构造等因素去准备的。 房屋以方格网定位的，就要查阅该地区方格网的布点情况的资料； 了解水准基点的位置以及考虑如何引进，并确定在新建筑附近什么位置 设立施工用的水准基准点。 此外，通过对施工图的学习还应根据建筑图或结构图的需要，准备 施工用的标准图。从而了解采用的构配件的具体形状和尺寸，以利于施 工放线工作的进行。 三． 建立施工控制网 在场地周围复核建设单位提供的测量基线、水准基点，并据此定出 定位桩（用混凝土保护好并做好标识），再由定位桩引测出基础轴线， 轴线的定位点设置在不受施工影响的地方（用混凝土保护好并做好标 识）。 控制桩的设置：在东西方向，至少设置二条轴线的控制桩，南北方 向，至少设置一条轴线的控制桩。- 27 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案四． 垂直度控制 ?0.00 以 上 结 构 施 工 轴 线 控 制 采 用 内 控 法 ，在 施 工 地 下 室 顶 板 时 ，预 埋四块钢板，作为垂直向上引点的基准，钢板位置（即控制点）见测量 平 面 图 ， 钢 板 尺 寸 ： 200?200?5(mm)， 设 4φ 12、 L=150 预 埋 脚 。 施工时，轴线上引采用锤球的方法。在每层楼上与该四个控制点相 应 的 位 置 留 出 200?200 预 留 孔 ， 作 为 向 上 作 传 递 用 ， 且 与 控 制 轴 线 相 互 校核，即可根据设计图纸将结构细部线放出。 形成坐标网后，要先进行尺寸的复核，检查网间的定位尺寸与首层 是否一致，若有矛盾或误差过大，应立即查出原因，进行纠正后，才能 依据修正后的坐标网放出其它的线来。 楼板处施工支模预留孔洞的大小，以能放置靶标盘大小为限，不能 太 大 ，大 了 靶 盘 放 置 落 空 比 较 麻 烦 。孔 应 留 成 倒 锥 形 ，以 便 完 工 后 填 堵 。 平时应用大的木盖盖好，保证安全生产。 用来做靶标的材料应是半透明的，以便在其中形成光斑，使在楼面 上 的 人 看 得 清 楚 。靶 标 应 做 成 5mm 方 格 网 ，使 光 斑 居 中 后 可 以 按 线 引 至 洞口，作为形成楼面坐标网的依据。 当高层建筑施工至五层以后，应结合沉降观测的数据，看看沉降是 否均匀。以保证投递不因由于不均匀沉降而造成设递偏差。 每一层的传递，应在一个作业班内完成，并经质量员等有关人员复 核，确认无误后，才可进行楼面放线工作。 每层的设递应作测量记录，并应及时整理形成资料，进行保存以便 查考、总结、研究之用。整个工程完成之后，可作为档案保存归类。 五． 注意事项 1. 测 量 放 线 应 由 专 人 负 责 。 2. 经 纬 仪 、水 准 仪 及 钢 卷 尺 等 应 定 期 校 核 ，专 人 保 管 ，避 免 在 烈 日 下进行测量，如在太阳下测量时，仪器应有布伞遮阳。 3. 测 量 基 准 点 应 标 志 明 确 ， 妥 然 保 护 ， 定 期 校 核 。 4. 测 量 中 发 现 误 差 应 及 晨 研 究 分 析 ， 出 正 确 处 理 ， 止 误 差 积 累 ， 作 防 影响质量，甚至造成事故。- 28 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案六． 高程测设 1. 水 准 测 量 在 整 个 测 量 工 作 中 所 占 比 例 很 大 ，也 是 测 量 工 作 的 重 要 组成部分，工地根据建设单位提供的水准点将高程引到相邻的轴线控制 桩上，引测采用闭合差为 5 n ，测设的水准点必须固定，不易被破坏， 以求施工中标高统一。水准点的竖向传递，地下室部分每个小施工段沿 外墙用钢尺向上引测四个角点，然后用水准仪核，要求四个水准点之间 误 差 值 小 于 3mm， 符 合 要 求 时 取 平 均 值 作 为 该 层 标 高 基 准 ， ±0.00 以 上 水准点沿塔楼外四个点整尺传递，闭合后作为标高控制点，然后将标高 点用水准仪引测到需用处。 2. 围 护 墙 、 隔 墙 、 内 墙 抹 灰 及 零 星 放 线 ●检查楼面梁的位置是否准确，标高是否一致，再在梁面上弹出梁 中心线和边线，使操作者有依据，每层墙体砌完之后，把柱上已有水平 标高线连起来，在墙上弹出黑线，供给室内以后施工作标高依据。 ●砌筑工程开始前，测量人员应将建筑标高引测到墙柱面上，一般 抄 1m 线 作 为 以 后 安 装 、 装 饰 和 做 地 面 提 供 标 准 。 ●在屋顶放出流水坡度线，给操作者做找平时提供坡向。 ●零星设施要求测量人员都要提供基准线，有些要附在墙上，有些 用粉袋在墙面上放出来，做操作者有数。 七． 验线工作 1. 验线工作应做到防患于未然，然后建立合理的复核制度，每一工序均有专人复核。 2. 验线所用的仪器、工具应另行备量，按计量法进行检定。3. 独 立 验 线 ： 线 人 员 、仪 器 、测 设 方 法 要 尽 量 与 放 线 时 有 所 区 别 。 验 4. 验线的主要部位：原始坐标基准点及定位条件。 所建立的轴线控制网。 原水准点及辅助水准点。 每放完一层轴线、验线人员验收无误后，会同地盘代表验收。 八． 沉降观测- 29 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案本工程沉降观测精度采用Ⅱ级水准测量，观测点应能全面反映建筑 物的变形并结合地质情况现场确定，每幢塔楼设置不少于六个点，布置 在 +1.000 的 柱 处 ， 具 体 位 置 见 测 量 平 面 布 置 图 ， 具 体 作 法 见 设 计 图 纸 。 沉降观测的水准基点应设置在建筑物所产生的压力影响范围外，具体位 置现场确定，数量不少于二个，沉降观测工作应由具备资质的单位进行 观测，并按施工规范和设计要求进行连续观测。 沉 降 观 测 时 间 ： 第 1 层 施 工 完 后 开 始 进 行 第 1 次 观 察 ，以 后 在 施 工 期 间 ， 在 第 5、 10、 16 层 和 主 体 完 成 后 各 观 察 1 次 。 然 后 ， 在 交 工 时 向 业主移交沉降观察的记录。第六章主要分项工程施工方法一． 土方及基坑排水施工 土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅。挖土单位根据我方的 工期要求配置机械配备。土方运至业主指定地点堆放。根据现场的土质 情 况 ， 挖 土 坡 度 定 为 1:0.75(深 :宽 )。 1、 挖 土 顺 序 根据工程特点土方开挖进行放线分层分块挖土。 2、 土 方 开 挖 的 施 工 要 点 基坑土方采用大型挖掘机开挖，人工开挖和清理基底、基槽和修复 土 方 ，开 挖 坡 度 定 为 1：0.75（ 深 ：宽 ） ，独 立 承 台 和 地 梁 人 工 开 挖 完 后 ， 安 排 民 工 清 理 ，平 整 坑 底 ，进 行 砖 模 施 工 ，砖 模 采 用 灰 砂 砖 ，M5 水 泥 砂 浆 砌 筑 240 和 370（ 当 高 度 超 过 1000 时 ） 厚 。 垫层混凝土浇筑前，应安排人员对坑底土方进行整平，高出部分挖 除，对于已超挖部分采用回填沙找平，垫层混凝土采用分片浇筑，每平 整完成一片浇筑一片混凝土，垫层混凝土表面进行收光。为防止机械挖 土 在 挖 掘 过 程 中 扰 动 老 土 ，坑 底 予 留 200～ 300mm 的 坑 底 土 ，采 用 人 工 清 理，电梯井及独立承台基础采用人工开挖。- 30 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案标高测量跟随挖土全过程；人工挖掘前，测量小组配合测出距槽底 300mm 的 水 平 线 ，每 隔 2.5?2.5m 打 一 个 小 木 桩 ，按 轴 线 或 中 心 线 引 桩 位 置，确定坑底或槽宽标准，据此修整基槽，最后清除坑底浮土，修底铲 平。 人工挖土施工尽量作到坑内运距短，做到土跟机走，不留身后土。 夜间施工时保证有足够的照明。 挖土时，禁止机械挖、抓、碰工程桩，设专人指挥挖土机挖土，桩 周边土方由人工挖土后再进行破桩。 严禁在基坑外边缘处临时堆土或堆放材料以及移动施工机械，应与 基坑边缘保持 5 米以上的距离，以保持坑边直立壁的稳定。 弃土及时运出，车辆进出要有专人指挥，注意路口来往的机动车辆 及人行道来往的行人，维持好正常交通秩序。 作 好 保 洁 工 作 。 保 洁 分 场 内 、 场 外 保 洁 ， 场 内 保 洁 需 24 小 时 有 人 ， 场外主要是夜间施工车辆进出期间，清扫公路，清理车容，确保市政道 路和清洁，做到对散落的土随落随清理。 3、 明 沟 集 水 施 工 当 土 方 开 挖 至 设 计 基 底 标 高 时 ， 在 基 坑 四 周 开 挖 宽 0.25m, 深 0.3m 的 排 水 明 沟 ,辅 助 基 坑 排 水 。 集 水 井 直 径 1m,深 度 1m，井 壁 采 用 标 准 砖 砌 筑 ，井 底 铺 0.3m 厚 的 碎 石 ， 以 免 泥 砂 堵 塞 水 泵 ， 集 水 井 的 布 置 控 制 在 10 米 内 。 排水沟和集水应保持一定高差。 施 工 现 场 要 有 完 善 的 排 水 堵 水 系 统 ， 在 基 坑 上 面 四 周 砌 370mm 高 的 砖挡水土堤，防止地表水流入基坑内。 在基坑的东西两侧，挖排水井 3 只，深度超过承台的底部标高，直 径 1200， 设 钢 筋 笼 ， 钢 筋 笼 外 包 扎 铅 丝 网 ， 井 周 填 卵 石 滤 水 ， 将 基 坑 内 的水引入排水井内。同时，在基坑内还应进行局部的排水，在设计的集 水 井 处（ 基 坑 的 最 深 处 ） ，在 整 个 施 工 期 间 ，也 作 为 一 个 排 水 井 ，昼 夜 进 行抽水排水。 4、 回 填 土- 31 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案基础施工完成后，隐蔽验收后及时进行回填土工程。土方回填采用 人工回填，用原粘土进行回填。分层回填，分层夯实。不含有机杂质， 粒 径 小 于 15mm， 格 控 制 回 填 土 含 水 量 及 干 容 重 等 指 标 。 层 厚 度 300mm， 严 每 分层夯实，夯实遍数为四遍，在业主、监理的见证下，应层层用环刀取 出回填土样，送试验室检验，待下层回填土验收合格后，才可以施工上 一层的回填土。 土 方 回 填 打 夯 要 按 一 定 方 向 进 行 ，一 夯 压 半 夯 ，夯 夯 相 接 行 行 相 连 ， 两 遍 纵 横 交 叉 ，每 层 厚 度 300 mm，行 夯 路 线 由 四 周 开 始 ，然 后 夯 向 中 间 。 填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟和集水井将水位 降低，当天的回填土应在当天压实。 填土土料含水量以手握成团，落地开花为宜。当含水量过大，应采 取翻松、晾干、掺入干土等措施，如土料过干，则应预先洒水湿润。 1． 钢 筋 品 种 本工程钢筋品种、规格、型号较多，分布密、用钢量大的特点，为 此必须预先编制钢筋施工方案指导施工。 钢筋类别采用Ⅰ级、Ⅱ级和Ⅲ级 3 种，地下室部分用Ⅰ级和Ⅱ级， 地面以上部分用Ⅰ级和Ⅲ级钢筋。 在 《 混 凝 土 结 构 设 计 规 范 （ GBJ） 中 ， Ⅲ 级 钢 筋 已 代 替 》 Ⅱ级钢筋作为主导钢筋，Ⅲ级钢筋与Ⅱ级钢筋的主要力学性能指标如下 表： 牌号 HRB400 HRB335 公称直径 （ mm） 6～ 50 6～ 50 屈服强度 （ Mpa） 400 335 抗拉强度 （ Mpa） 570 490 设计强度 （ Mpa） 360 300 延伸率 （ %） 14 162． 钢 筋 连 接 钢 筋 的 连 接 采 用 电 渣 压 力 焊 接 用 于 柱 筋 d≥ φ 14 的 连 接 ） 对 焊 用 （ 、 （ 于 水 平 钢 筋 的 连 接 ）和 电 弧 焊（ 预 埋 件 及 局 部 和 少 量 采 用 ）3 种 型 式 ，焊 接 接 头 Ⅰ 级 钢 筋 用 E43 型 焊 条 焊 接 ， 级 和 Ⅲ 级 钢 筋 用 E50 型 焊 条 焊 接 。 Ⅱ 受力钢筋的接头位置应设在受力较小处，接头应相互错开，当采用 绑 扎 接 头 时 ， 从 任 一 接 头 中 心 至 1.3 倍 搭 接 长 度 的 区 段 范 围 内 ， 有 绑 扎 接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不得超- 32 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案过 25%，当 采 用 焊 接 接 头 时 ，在 任 一 接 头 中 心 至 长 度 为 钢 筋 直 径 的 35 倍 且 不 小 于 500mm 的 区 段 范 围 内 ，受 力 钢 筋 截 面 面 积 占 受 力 钢 筋 总 截 面 面 积 百 分 率 ， 受 拉 区 不 得 超 过 50%。 钢 筋 锚 固 ， 纵 向 受 拉 钢 筋 的 锚 固 长 度 (抗 震 等 级 为 二 级 时 )， 锚 固 要 求见下表： 砼强度等级 钢筋种类 锚固长度 Ⅰ 30d C25 Ⅱ 40d Ⅲ 45d Ⅰ 25d C30～ C35 Ⅱ 35d Ⅲ 40d Ⅰ 25d ≥ C40 Ⅱ 30d Ⅲ 35d3． 施 工 工 艺 ●钢筋制作 钢筋加工时，要将钢筋加工表与设计图纸复核，检查下料表是否有 错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过两道检查 后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋半 成品要编号挂牌堆放整齐。 ●各种钢筋下料长度计算如下： 直 钢 筋 下 料 长 度 =构 件 长 度 -保 护 层 厚 度 +弯 钩 增 加 长 度 弯 起 钢 筋 下 料 长 度 =直 段 长 +斜 段 长 度 -弯 曲 调 整 值 +弯 钩 增 加 长 度 箍 筋 下 料 长 度 =箍 筋 周 长 +箍 筋 调 整 值 +弯 钩 长 度 ●钢筋代换 各种钢筋的代换必须经建设单位和设计院签批后方能实施。 钢筋的代换必须遵守以下两个原则： 等强度代换：当构件受强度控制时，可按强度相等原则进行代换。 Ⅰ 级 钢 f y =210N/mm 2 ， Ⅱ 级 钢 f y =310N/mm 2 ， Ⅲ 级 钢 f y =360N/mm 2 。 等面积代换：当构件按最小配筋率配筋时，应按面积相等原则进行 代换。 ●墙筋绑扎 在绑扎墙筋前，沿墙边搭设双排操作脚手架，利于墙水平筋和柱箍 筋绑扎，绑扎完后，将脚手架拆出。 双 层 墙 筋 之 间 设 Ⅲ 级 钢 6“ ” 型 拉 筋 ， 间 距 600， 呈 梅 花 形布置，长度等于两层网片的净距，墙筋绑扎时应留设人员通道，以利人- 33 浙江中成建工集团有限公司编制宋都?西湖花苑工程组织设计方案员进出。 墙的竖筋钢筋弯钩应朝向混凝土内，为保证墙筋不变形，绑扎时应 吊线控制。 水电安装预埋、预留应注意不得任意切断主筋。 校正验收，作好隐蔽验收工作。 ●柱筋绑扎 对插筋上的锈皮、水泥等污垢清理干净，并整理调直插筋，搭设绑 扎架子。 柱 筋 接 头 设 在 楼 面 上 两 个 搭 接 长 度 处 ，按 50%位 置 错 开 设 置 ，按 先 计 算好的箍筋数量套在插筋上。 电渣压力焊先从柱子四角开始，然后焊接其余主筋，然后用粉