热门的侨外西班牙购房移民民项目有什么好的推荐？最好是欧洲的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-28 20:09 标签： 希腊购房移民
走出欧洲购房移民五大误区：哪些陷阱不得不防
　　在欧洲经济危机影响下，目前、、塞浦路斯等众多欧盟国家都出台了“购房移民”政策作为经济发展助动力，条件松、投资少、申请快等政策利好极大地满足了投资者的心理，从前“可望而不可及”的欧洲，如今已成为越来越多内地移民者趋之若鹜的安居之地。50万欧元葡萄牙购房移民、250万欧元购房入籍欧盟，当前欧洲各国的“购房移民”政策诚然利好，但也要防范以下购房“陷阱”，走出“购房移民”五大误区。
　　一、并非所有欧洲国家都为“申根国”
　　对于购房移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。
　　目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、、、冰岛、、、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
　　欧盟共有28个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、。
　　二、居留权“绿卡”
　　部分机构在宣传欧洲移民政策时，常常打出买房“送”绿卡的宣传口号，然而事实上，根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。
　　三、如何保留自己的“居留权”
　　购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
　　首先，是居住要求，欧洲购房移民在临时居留签证期间的“移民监”居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松，平均每年仅需居住满7天即可。
　　其次，购房移民的投资者在进行投资前，需要厘清的一点即是居留身份是否与房产所有权相绑定，如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦出售房产，该便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”，不过，葡萄牙购房移民在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单，只需满足年均7天的居住要求，葡萄牙购房移民在5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，而西班牙购房移民的永居入籍条件则相对严苛，在申请永居的居住要求上移民者需每年住满半年，而且要在10年后方可申请入籍。
　　四、移民后并非都能在当地工作
　　受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高企的失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像西班牙、希腊和塞浦路斯这三个国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业，不过葡萄牙购房移民的投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用。有意定居当地欧洲移民者，需注意这方面的政策规定。
　　五、永久居留入籍
　　很多刚刚将移民计划提上日程的移民者都存在同一个误区：即是分不清永久居留权与入籍的概念，实际上，“永居”和“入籍”是两个不同的概念。在欧盟国家中，“永久居留权”是其成员国家对外国公民签发的一种身份，意味着持有者拥有在签发国的永久居留权，每五年需要更新一次，而入籍则是指移民根据相关要求申请成为这个国家的公民，并可通过入籍而申请该国护照。
　　目前大多数欧洲购房国家出台的购房移民项目都并非是一步到位的入籍项目，投资者都需满足一定的居住要求、时间年限及通过相关的语言文化融入考试方可申请入籍，在这当中，葡萄牙作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国，相比欧洲其他国家的投资移民项目，其入籍要求更为利好：投资者只需保持所购房产5年，满足年均仅7天的“移民监”要求，在通过简单的葡萄牙语言测试后，申请者5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，条件十分宽松。
　　除此之外，塞浦路斯日出台的投资入籍政策更是打破传统的欧洲购房移民格局，年满18周岁的非欧盟公民，最低只需在塞浦路斯购买总金额超过250万欧元的房产，三个月内即可全家一步到位获得塞浦路斯欧盟护照，无需通过繁琐的入籍要求及漫长的时间等待，即可实现真正的欧洲移民，自由定居欧盟28国，尊享更全面欧盟公民待遇。
　　注：欧盟护照是欧盟国家护照的统称，持有任何一个国家的护照都相当于获得了28个国家的欧盟公民身份待遇，可在英国、荷兰、葡萄牙、德国、西班牙、瑞典、丹麦、希腊、意大利等28个欧盟国自由定居、工作、学习，享受与本国公民同等的教育、医疗、养老等福利待遇。
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欧洲热门移民项目点评(组图)
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资料图片　　一方海外移民二维码 公司地址：广西南宁市航洋国际城二号楼恒富中心808； 公司电话：　　一方海外移民特约
　　2014年无疑是欧洲移民火热的年度，尤其是在加拿大、澳洲等传统移民大国的政策逐渐缩紧，门槛逐步提高后，欧洲凭借政策宽松的优势吸引了中国大批移民申请者。时下，匈牙利、意大利、希腊等国家的移民项目都是欧洲移民的热门话题。在此，一方海外公司为读者精选了三个欧洲的热门项目，希望能对您的投资计划有所帮助
　　涨价在即，
　　匈牙利国债移民项目
　　热度不减
　　作为欧洲最低价的申根国永居项目，匈牙利国债移民项目虽然推出还不到两年，却已经成为欧洲投资移民最受欢迎的项目之一。然而，从日开始，该项目将由目前的25万欧元上调至30万欧元。匈牙利移民涨价已定，但一方海外移民专家认为，相比较而言，涨价后的匈牙利移民项目优势还是很大的。
　　匈牙利国债移民是指申请人只要购买25万欧元的5年期匈牙利国家移民债券，即可申请匈牙利永久居留签证，所投资金额在5年后将获无息返还。匈牙利移民福利优厚：
　　·审理速度快，2~3个月即可获取审批通过；
　　·费用很低，且不需要资产来源证明，不需要体检，不需要无犯罪公正；
　　·一人办理，全家同行（子女须在18周岁以下）；
　　·房源主要集中在素有“多瑙河明珠”之称的首都布达佩斯，且每个项目都是由有着良好声誉和经验的开发商提供，有品质保障。布达佩斯被评为最适宜居住的中东欧城市，环境优美；
　　·匈牙利教育水平居世界领先地位，是人均获诺贝尔奖最多的国家；
　　·匈牙利同时保持了全欧洲最低的公司税，对于想开拓欧洲的企业家来说，匈牙利是很好的选择。
　　政策放宽，希腊购房移民项目再次成为焦点
　　希腊购房移民是目前火热的购房移民项目之一。希腊购房移民指的申请人在希腊境内购买不低于25万欧元的房产，就可获得政府提供的居民身份。在今年7月份希腊政府宣布取消移民体检的利好消息之后，希腊内政部近日召开会议宣布，希腊移民将于年底有重大改变，其中涉及：
　　·居留身份由原来的五年居留许可改为永久居留；
　　·五年后房产可以出售；
　　·七年后可以申请入籍；
　　·申请人可以带着自己以及配偶的父母一起加入移民申请；
　　希腊是欧盟27个成员国之一，也是申根国，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。希腊没有必须居住时间和购房地域限制，且该国环境气候宜人，生活质量高。因此，希腊的房地产市场早已被不少投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。而今希腊推出更有利好的移民政策，势必引发新一轮的移民热潮。
　　优势巨大，意大利购房移民项目火热来袭
　　意大利购房移民项目指的是通过在意大利境内购置符合移民政策要求的住宅房产（不低于30万欧元，人均22平方米），拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年，满足这两个条件即可获得“选择居住居留签证”或是“5年期旅游签证”。
　　·意大利购房移民无需解释资金来源，申请周期短，2~4个月即可完成审批。
　　·获得意大利国籍，免签170多个国家，自由选择欧盟国家工作、生活；
　　·意大利无移民监，每半年入境一次，不影响国内事业和家庭生活，真正实现“移民不移居”；
　　·意大利福利完善，风景秀丽，无全球征税并且房价处于历史低点正蓄势反弹，被专家认为是最值得投资的移民项目之一。（小虫）
　　广西一方海外公司作为匈牙利国家国债债券管理公司广西唯一授权办理机构，派团队实地考察匈牙利，与匈牙利国债公司、移民部和大使馆直接对接，有着丰富的匈牙利移民申请经验。一方海外同时派专业团队考察欧洲，拥有多处希腊、意大利房源与丰富的移民申请经验，快速成功完成每个移民申请，满足各类有意投资欧洲移民人群的不同需求。
　　广西一方海外信息服务有限公司提供世界各国无中间环节、一站式无忧移民服务，是一家具有16年历史的广西本土合法移民服务机构，拥有公安部颁发的的许可证，受到国家法律保护。公司核心全部为早年海归学子，拥有专业、合法、高效的工作团队，16年如一日坚持“诚信、厚德、责任、专业”服务宗旨，掌握第一手移民信息，满足各类投资移民人群的不同需求。
　　作者：子女须在18周岁以下
本文来源：广西新闻网-南国早报
责任编辑：王晓易_NE0011
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